Maison meublé à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)

Jessy valentin vous présente, dans un secteur résidentiel tout confort, cette maison entièrement rénovée de a à z en 2021, offrant le confort et les normes d'un logement récent. D'une surface totale d'environ 160 m² (120 m² habitables) sur 361 m² de terrain, elle propose un séjour traversant lumineux avec cuisine américaine équipée, 6 chambres, 2 salles d'eau et 4 wc. Prestations modernes : pompe à chaleur, double vitrage aluminium, volets électriques, fibre, portail électrique, sous-sol aménagé et stationnements. En fond de parcelle : 2 dépendances, dont une aménagée en deux pièces tout équipé; idéal : bureau, location, ado, télétravail). Quartier calme, proche transports, au pied des écoles et commerces. Maison quasi neuve, sans travaux, rarissime sur le secteur. Dpe : b / ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Prix de vente : 579 500 euros. Honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430842. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ana Mota vous propose : Maison d’Exception avec ses 4 chambres – Prestations Haut de Gamme Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine séduit par son design élégant et ses prestations de très haut niveau. Matériaux nobles & finitions soignées : carrelage, marbre, parquet, robinetterie haut de gamme, menuiseries aluminium double vitrage et volet roulants électriques. Espace de vie lumineux : vaste salon / séjour traversant avec baies vitrées XXL baignée par puit de lumière donnant sur une terrasse et un jardin paysager, balcons avec garde corps en verre pour chaque pièce. Pièce maîtresse du séjour, l’escalier au design contemporain s’impose avec caractère en son centre. Cuisine sur-mesure : moderne et entièrement équipée Salles de bains / douche élégantes : faïence murale pleine hauteur, carrelage moderne, robinetterie design, vasques et meubles. tout est pensé pour un vrai cocon de bien-être. Suite parentale avec dressing intégré et salle de bains. Confort moderne : chauffage au sol, climatisation réversible, alarme avec caméras, portillon et portail automatiques avec visiophone. Extérieurs aménagés : terrasse et allées en pierre, jardin paysager, coin convivial avec bar, barbecue, four à pizzas… Sous-sol total entièrement carrelé : grande belle buanderie très fonctionnelle, garage pour 4 voitures, bureau. Emplacement idéal : proche des commodités, écoles, et axes routiers tout en conservant une grande tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 822588844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du château de morsang sur orge et du tram t12, cette maison en pierre meulière du 19e siècle incarne tout le charme de l'architecture d'époque. Sa façade en meulière, son allure authentique et la personnalité qu'elle dégage en font une demeure rare, façonnée par le temps et remarquablement préservée. Dès les premiers instants, on appréciera le charme de ces bâtisses d'époque : des matériaux nobles, une silhouette intemporelle et une âme que seules les constructions anciennes savent offrir. Au-delà de son cachet, cette maison surprend par sa modernité discrète et son efficacité énergétique remarquable. Classée en dpe c, performance rare pour une meulière de cette époque, elle permet de profiter d'un confort thermique constant tout en maîtrisant les dépenses. Deux pompes à chaleur, l'une air-air et l'autre air-eau, s'additionnent au chauffage au sol pour offrir un confort thermique constant tout au long de l'année. Associé à une isolation particulièrement performante, cet ensemble garantit une température parfaitement régulée, été comme hiver, tout en maintenant les dépenses énergétiques à un niveau très maîtrisé. Derrière ses murs, vous découvrirez de grands volumes baignés de lumière, un jardin arboré sans vis-à-vis et des espaces pensés pour conjuguer convivialité et intimité. Chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare : deux pièces de vie accueillantes, des chambres de belles dimensions, et une impression générale d'harmonie qui se prolonge jusque dans les extérieurs. L'ensemble compose une maison chaleureuse, économique, et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent une résidence confortable sans renoncer à la maîtrise des coûts. Une visite s'impose pour mesurer pleinement l'équilibre, le confort et la sérénité que dégage ce bien. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche de toutes les commodités : transports : rer, tram, bus, accès rapide a6 a pied : écoles, médiathèque, école de musique, centre de loisirs, crèche, collège, lycée caractéristiques principales : - 8 pièces dont 5 chambres lumineuses, possibilité 6 voir 7 - grande cuisine avec cellier - 3 salles de bain / douche - jardin arboré et terrasse sans vis-à-vis - garage, parking, cave, grenier et dépendances aménageables - pompe à chaleur air / eau - pompe à chaleur air / air réversible - chauffage au sol au rdc - atouts du bien : maison calme rénovée, lumineuse, avec potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant des espaces indépendants, jardin arboré, vue dégagée. Consommation énergie primaire : 137 kwh / m² / an gaz à effet de serre : 4 kgco² / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2890 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418524 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison sur deux niveaux située à morangis, dans un quartier très calme. Elle dispose de trois chambres : une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et toilettes indépendants, une chambre avec grand dressing aménagé, une chambre supplémentaire idéale pour un bureau ou chambre d'enfant, (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire de 19 m² au sous sol), un double séjour de 28 m², une cuisine entièrement équipée et rénovée à neuf récemment, un garage avec portail électrique fermé, ainsi que tout les volets de la maison également électrique. 2 wc indépendants et 2 salles d'eaux au total dans la maison, 1 placard de rangement dans l'entrée. Le tout sur un terrain de 378 m². La surface totale intérieur au sol est de 140 m² dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 357500 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine machado, au 06 95 12 96 35 ou, par courriel à ca.machado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine machado agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405989 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Futur immeuble / fort potentiel 9 appartements + 10 places de parking cet bien possède déjà un permis de construire et tous les recours purgés un pavillon à usage d'habitation édifié sur sous-sol total comprenant : un garage, chaufferie, buanderie. - au rez-de-chaussée : entrée, séjour double, wc, dégagement avec rangements, cuisine, véranda. - au premier étage : trois chambres, salle de bains avec wc. - au deuxième étage : une chambre sous les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853 372 555.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison spacieuse de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon en l lumineux, parfait pour vos moments en famille, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, deux grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains, de wc et d'une belle mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Édifiée sur un terrain de 600 m², la maison dispose également d'une grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Les + : volumes généreux, belle luminosité, jardin agréable, véranda, quartier paisible. Une maison à découvrir sans tarder ! Dpe e 290 kwh et ges 9 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415292 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de ce bien est de 325 000 euros frais d'agence inclus a la charge du vendeur. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison individuelle située dans un environnement propice à une vie de famille, à seulement 5 minutes de la gare de viry-châtillon et proche du lac de viry pour les passionnés de sports nautique ou de nature. Construit en 1998, édifié sur un terrain de 600 m², ce pavillon offre un cadre de vie rare et privilégié. Cerise sur le gâteau voir exceptionnel, il dispose d'un accès privatif à un bout de berge. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, de nombreux rangements, wc séparés, garage et chaufferie (avec possibilité d'aménager une buanderie). À l'étage : quatre spacieuses chambres et une salle d'eau avec wc. Parfaitement entretenue, bonne classe énergétique (dpe c). Petit rafraîchissement à prévoir mais habitable en l'état. Maison idéale pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et la proximité des transports. Un bien rare, à visiter. Dpe c ges c prix de vente hai : 435000 euros (honoraires charge vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424861 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - lena giusto vous propose : * vie de plain pied - exterieur - stationnements * pensée pour s’adapter à tous les moments de votre vie, cette maison réunit confort, équilibre des volumes et fonctionnalité, dans un secteur résidentiel de longjumeau. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant profite d’un accès direct au jardin arrière. Les poutres apparentes structurent la pièce avec sobriété, créant un cadre chaleureux et authentique. La cuisine semi-ouverte, aménagée avec des meubles blum, dispose d’un frigo, d'un four et d’un micro-ondes intégrés. Une chambre avec placard permet une vraie vie de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un wc séparé, et une buanderie. À l’étage, le palier dessert quatre chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant. À l’arrière, le jardin orienté sud-ouest est recouvert de moquette de pierre, garantissant un extérieur facile à vivre, été comme hiver. Un point d’eau type cuisine d’été facilite les repas en extérieur, tandis qu’un barbecue en pierre indépendant vient compléter cet espace convivial. En fond de parcelle, un espace de rangement partiellement clos apporte une réelle plus-value. À l’avant, plusieurs places de stationnement assurent confort et praticité au quotidien. À moins de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces, écoles, gare rer c, tram t12 et lignes de bus. Le secteur bénéficie d’un accès rapide aux axes n20, a6 et à la zone paris-saclay. Equipements : fenêtres doubles vitrages pvc, velux avec stores occultants, volets bois, chaudière de dietrich, sèche serviettes, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lena giusto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919269407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jawad tourabi vous propose : * unique – rare sur le secteur, deux maisons évolutives, idéal investisseurs & grandes familles * située dans un quartier résidentiel recherché de longjumeau, au calme et proche de toutes les commodités. Cette propriété unique vous propose deux maisons mitoyennes mais totalement indépendantes, offrant une flexibilité exceptionnelle : - investissement locatif à forte rentabilité - projet mixte : habiter une maison + louer l’autre - grande famille souhaitant un seul et même espace grâce à la possibilité de créer une communication intérieure - hébergement d’un proche, télétravail, espace professionnel… * description des deux maisons * maison 1 de gauche – 80 m² : - cuisine équipée - séjour - 1 wc séparé - 3 chambres (dont une sous combles) - salle d’eau avec wc - dégagement - buanderie de 18 m² - terrasse maison 2 de droite – 65 m² : - entrée indépendante - séjour (ou chambre supplémentaire) - salle à manger - cuisine ouverte - 1 chambre - salle de bain avec wc - wc séparés - jardin * possibilité de réunir les deux maisons * l’atout rare de ce bien : une communication intérieure peut être créée, permettant d’unifier l’ensemble des espaces pour transformer les deux maisons en une seule grande maison familiale, idéale pour : - familles nombreuses - familles recomposées - besoin de grands volumes - projet à long terme avec valorisation patrimoniale cette configuration offre une souplesse incomparable sur le marché. * fort potentiel locatif * - louer 1 maison et habiter dans l’autre - louer les 2 pour maximiser la rentabilité secteur très demandé → gare gravigny-balizy à 15 min à pied, commerces, écoles, transports compatible avec : - location longue durée - colocation - location meublée lmnp * potentiel investisseurs – rentabilité exceptionnelle * - location classique : 2 300 € / mois → 8,4 % de rentabilité brute - location meublée lmnp : env. 2 600 € / mois → ~9,5 % de rentabilité brute - colocation : 2 750 € à 3 300 € / mois → ~10 % à 12 % de rentabilité brute un niveau de performance rare à longjumeau, combiné à une double maison indépendante, une communication intérieure possible et une forte demande locative locale. * les atouts essentiels * - deux entrées totalement indépendantes - communication intérieure possible - quartier résidentiel calme - forte rentabilité et rareté sur longjumeau - parfaite polyvalence (famille / investisseur / mixte) * une opportunité unique à visiter sans attendre * un bien rare, polyvalent et évolutif, idéal pour un projet patrimonial ou familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : magnifique maison de standing, d’une surface de 170 m² environ, vendue meublee - climatisée - domotique - caméra de surveillance - située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un cadre vie paisible tout en restant proches des commodités. - le rez-de-chaussée accueille une belle rentrée, une buanderie, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Le séjour offre un accès direct sur une beau patio de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. - à l'étage, vous découvrirez l’incroyable suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et sa terrasse de 50 m², offrant un espace confortable et une luminosité appréciable. - au 2e étage : 2 chambres enfants et une salle d’eau. Le jardin et ses deux terrasses sont un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les équipements de confort et de sécurité tels que : la fibre optique, la climatisation réversible, la domotique, l'interphone et l'alarme avec caméras de surveillance garantissent un quotidien agréable et serein au sein de cette propriété. ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception à chilly-mazarin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andréa Da Silva vous propose : En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle ! À proximité immédiate des commerces, écoles Saint-Charles et transports : RER C / D, Tram 7 et accès rapide à l’A106 vers Orly et Paris. Maison familiale lumineuse en parfait état avec jardin sans vis-à-vis Située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison de 114 m² allie espace, lumière et tranquillité. Bâtie sur un terrain de 377 m² et édifie sur un sous sol total de 44 m² comprenant atelier, local chaufferie buanderie et un garage attenant, offrant au RDC : entrée avec un grand placard, un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine meublée et équipée, une chambre, un bureau ou chambre d amis et wc, à l'étage : palier, une grande chambre de 15 m², une chambre, salle de bains et un espace de rangement dans une pièce mansardée. Un stationnement facile pour une voiture sur la cour avant et équipé d une chaudière frisquet. Les atouts : jardin calme, luminosité, sous-sol fonctionnel, secteur résidentiel recherché. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 994056794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne martins, vous présente, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à la limite de morsang-sur-orge, une maison de plain-pied, bien entretenue, sur une parcelle de plus de 350 m²., au calme sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux et traversant avec accès direct sur une terrasse et le jardin sans vis à vis, 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le tout sur un même niveau. Les fenêtres sont en double vitrage, et les volets en aluminium imitation bois. Les combles d'une superficie de 40 m² environs sont aménageables, permettant la création par exemple de deux chambres supplémentaires et un point d'eau selon vos besoins ou d'une belle suite parentale (devis sur demande) un sous-sol total vient compléter ce bien, idéal pour du stockage, atelier, buanderie et / ou stationnement. Au total, c'est 118 m² de surface annexes exploitables - gros potentiel pour plus d'informations ou organiser votre visite, contactez moi ! Prix 297 000 euros, honoraires charge vendeur dpe f ges f selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418241 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison familiale avec dépendance aménageable et jardin - un bien unique à découvrir ! Dans un cadre privilégié, cette maison individuelle au charme indéniable offre de grands volumes, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel. Son jardin spacieux, sa dépendance aménageable et ses espaces de vie généreux en font un bien rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison familiale pleine de possibilités ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique façade et son grand jardin arboré, qui s'étire sur la longueur et confère à la maison un cachet unique. La maison dispose d'un espace de stationnement privé au sein de la propriété, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est un véritable espace de vie convivial. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à une belle baie vitrée, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le double séjour, spacieux et chaleureux, est idéal pour accueillir famille et amis. Il donne accès à une cour arrière, qui mène directement à une dépendance d'environ 50 m², un espace rare pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, studio indépendant, salle de loisirs ? (accès uniquement via la maison). Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un dressing pour un maximum de rangement. En descendant par la salle à manger, un espace buanderie en sous-sol a été aménagé avec toutes les installations nécessaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées, offrant un charme authentique et un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète ce niveau. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les points forts de cette maison : - une maison de caractère avec une superbe façade - un grand jardin en longueur sur l'avant, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable - une belle terrasse et une cour arrière, parfaites pour les moments de détente en extérieur - une dépendance de 32 m² aménageable, accessible uniquement par la maison - de beaux volumes et une distribution idéale des pièces - une cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin - un séjour double spacieux et chaleureux - quatre chambres dont une au rez-de-chaussée - un chauffage gaz avec une chaudière récente pour un confort optimal - un espace de stationnement privé au sein de la propriété - cette maison est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et s'y projeter immédiatement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Consommation énergétique : 130 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 27 co2 / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399581 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à 5 minutes à pied du groupe scolaire ferdinand buisson de l'avenue gabriel péri à proximité découvrez cette maison mitoyenne de 126 m² habitables (135 m² au sol), idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'un poêle à bois, une chambre (à rénover) et des toilettes séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec balcon et une à rénover, d'une salle d'eau et de toilettes. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien entretenu, au calme, ainsi que de plusieurs places de stationnement devant la maison. Vous avez également la possibilité de garer deux voiture dans la cours. La maison est idéalement située, à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et convivial dans un quartier recherché de sainte-geneviève-des-bois une maison fonctionnelle et chaleureuse, à personnaliser selon vos envies ! Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite date de réalisation des diagnostics : 06 / 08 / 2025 consommation énergie primaire : 283 kwh / m² / an gaz effet de serre : 52 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4380 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420601 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Édifiée sur une parcelle de 488 m², cette maison individuelle de 110 m² environ, bâtie sur un sous-sol total, offre un cadre de vie calme et verdoyant, à l'abri des regards. Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour lumineux d'environ 25 m² avec vue dégagée sur le jardin, bureau, salle d'eau avec wc. À l'étage : trois chambres, dressing, wc avec point d'eau et possibilité d'aménager une salle d'eau (arrivées déjà en place), combles aménageables sur dalle béton. Sous-sol total : chaufferie, buanderie avec lavoir, atelier, garage. À l'extérieur : jardin clos sans vis-à-vis, stationnement pour trois véhicules, dont un sous carport ou dans le garage. Chauffage individuel gaz. Maison pleine de charme, idéalement située et rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à sainte-geneviève-des-bois, à 5 minutes à pied du groupe scolaire ferdinand buisson et de l'avenue gabriel péri, découvrez cette élégante demeure rénovée, idéale pour une famille en quête d'espace. Édifiée sur trois niveaux, elle développe 146 m² habitables (193 m² au sol) et s'accompagne d'un jardin intimiste ainsi que d'un garage indépendant. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux l'entrée, accueillante et soignée, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière, prolonge ses volumes sur une véranda ouvrant sur le jardin, créant ainsi une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau moderne avec wc complète ce niveau. Un premier étage pensé pour la famille l'espace nuit se compose de quatre chambres de 11 à 16 m². Une spacieuse salle de bains avec wc et un palier aménagé en dressing viennent parfaire cet étage au style harmonieux et équilibré. Des combles à fort potentiel les combles aménagés offrent 20 m² habitables (67 m² au sol) et constituent un atout rare. Cet espace peut accueillir une suite parentale, un bureau inspirant ou encore une salle de loisirs, selon les besoins et les envies de chacun. Des prestations modernes et soignées un garage de 15 m² vient compléter l'ensemble. Le chauffage par pompe à chaleur air / eau associé à des radiateurs électriques récents assure un confort thermique optimal et une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. Une situation idéale a proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus à 2 minutes à pied, gare rer c à 10 minutes), la maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité du quotidien et sérénité du cadre de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite date de réalisation des diagnostics : 27 / 09 / 2025 consommation énergie primaire : 181 kwh / m² / an gaz effet de serre : 6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 415621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité maison d'architecte à sainte-geneviève-des-bois prestations haut de gamme dans un secteur résidentiel calme et recherché de sainte-geneviève-des-bois, découvrez cette maison d'architecte édifiée en 2024, alliant design contemporain, volumes impressionnants et finitions haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de plus de 830 m², cette propriété se distingue par une pièce de vie spectaculaire, sublimée par une baie vitrée de plus de 7 mètres de hauteur, offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture directe sur un jardin paysager. La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central élégant, pensée dans les moindres détails pour allier esthétique et fonctionnalité. Une buanderie discrètement intégrée par une porte invisible ainsi qu'un wc invités complètent ce niveau. À l'étage, un large palier lumineux dessert les espaces nuit avec une parfaite fluidité : une suite parentale élégante, comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau privative aux finitions raffinées, deux autres chambres confortables, pensées pour le bien-être de la famille ou l'accueil d'invités, une spacieuse salle de bains familiale, un toilette indépendant. L'ensemble est desservi par un escalier suspendu en marbre, véritable pièce architecturale au coeur de la maison. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre verdoyant et paisible, avec un fort potentiel d'aménagement (piscine, terrasse, pool house. ). À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (rer c) et grands axes, cette propriété conjugue confort, modernité et qualité de vie. Dpe b 79 kwh et ges 2 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030 et 1 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est proposé au prix de 630 000 euros frais d'agence inclus a la charge du vendeur. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.

Iad france - sandrine barroso vous propose : special investisseur immeuble de rapport au sein d’un quartier pavillonnaire calme et proche des commodités découvrez cette maison divisée en 4 appartements vendus loués. Au rez-de-jardin : un appartement de type f2 d’une surface de 31 m² comprenant : un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec douche et un wc, et une chambre. Un appartement de type f3 d’une surface de 50 m² comprenant : un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau, un wc, et deux chambres. Au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 80 m² comprenant : une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau, un wc, deux chambres. À l'étage sous comble : un appartement de type f4 d’une surface de 80² m² comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, salle d'eau, wc, 3 chambres. Une cour commune. Rendement locatif de 3892 euros ideal investisseurs pour plus d'information contactez- moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FLOR'IMMO vous présente sur la commune de ste Geneviève des Bois, une maison à rénover de 90 m² environ offrant en rdc entrée, cuisine meublée, séjour, salle de bains, chambre, toilette, à l'étage 2 chambres, grenier, toilette; atelier attenant; stationnement extérieur avec carport. Le tout est édifié sur 500 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Céline Fusco vous propose : Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du parc du Perray et de l’Ormoy, cette maison en meulière mitoyenne uniquement d’un côté séduit par son authenticité et son caractère. Les écoles, commerces et la gare sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous serez conquis par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon, orienté sud-est, profite d’une belle clarté naturelle et constitue un espace convivial pour vos moments de détente. La cuisine, de belle dimension est une véritable pièce de vie. Sa configuration dînatoire permet d’y partager aisément les repas au quotidien. Elle est mise en valeur par un élégant meuble intégré en bois massif, qui apporte à la fois cachet et fonctionnalité. La salle à manger attenante, agrémentée d’une cheminée d’époque, renforce l’esprit chaleureux de cette maison. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres aux volumes généreux, un WC indépendant et une salle de bains avec dressing. Les éléments anciens préservés, tels que les parquets d’origine et la hauteur sous plafond, contribuent à l’authenticité des lieux. Le sous-sol total, sain et bien entretenu, constitue un atout supplémentaire. Fonctionnel, il accueille une buanderie, un atelier, une cave, des espaces de rangement, et bénéficie d’un accès de plain-pied directement vers le jardin à l’arrière. À l’extérieur, la parcelle de 380 m² offre un agréable jardin arboré et verdoyant, propice aux moments de détente et aux activités de plein air. À l’avant, une palissade récente assure un cadre soigné et une terrasse, récemment refaite et équipée d’un éclairage LED, vient compléter les prestations. Deux véhicules peuvent être stationnés sur l’espace privatif prévu à cet effet. La maison a bénéficié de travaux qualitatifs : chaudière gaz à condensation installée en 2018, électricité refaite en 2000, toiture rénovée avec isolation renforcée et pose de nouveaux vélux en 2024. Cette maison séduit par son authenticité et son caractère préservé, offrant un cadre de vie unique où règnent chaleur et convivialité. Laissez-vous emporter par son charme d’époque et venez en apprécier toutes les qualités lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché, à seulement 12 minutes à pied de la gare et des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), cette élégante maison contemporaine construite en 2006 offre 250 m² de surface habitable (290 m² au sol), sur un terrain de 1 178 m², avec piscine et dépendances. L'accès se fait par une allée privative de 50 mètres, garantissant calme et intimité. Un cadre de vie privilégié idéalement située à proximité immédiate des commerces de proximité et à seulement 600 mètres du parc naturel de la vallée de l'orge, cette propriété conjugue harmonieusement confort, sérénité et praticité. Des espaces généreux et lumineux dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall avec rangements et cellier attenant, menant à une cuisine parfaitement équipée de 15 m². Le vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'articule autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une terrasse ainsi que sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, des wc séparés, ainsi qu'un accès direct au sous-sol total de 150 m². Un étage dédié à la famille le premier étage dessert trois spacieuses chambres (toutes supérieures à 14 m²), une salle de bains, des wc indépendants, ainsi qu'une suite parentale de 33 m² intégrant salle d'eau et dressing. Un second niveau vient compléter cet ensemble avec une grande chambre mansardée lumineuse et un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins. Extérieurs et prestations haut de gamme un garage indépendant de 56 m², une piscine chauffée (8x4 m, liner neuf 2023, panneaux solaires) et un jardin paysager apportent à cette villa une qualité de vie rare. Un bien rare sur le secteur alliance parfaite entre fonctionnalité et élégance, cette demeure est idéale pour une grande famille comme pour une profession libérale grâce à ses volumes exceptionnels. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, à découvrir sans tarder. Date de réalisation des diagnostics : 26 / 03 / 2025 consommation énergie primaire : 92 kwh / m² / an gaz effet de serre : 14 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2550 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maryline Hémon vous propose : Secteur Champrosay, dans un quartier calme et recherché, nous vous présentons cette magnifique propriété rénovée récemment comprenant une maison de 180 m² avec piscine intérieure, une dépendance (studio) de 30 m², le tout sur un splendide parc arboré de 3000 m² ayant un accès privatif à la Forêt. La maison principale est composée au RDC d’une cuisine aménagée et équipée, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, Un autre salon sous la véranda offre une belle pièce de réception ouvrant sur une piscine couverte. Une chambre avec sa propre salle de douche, des toilettes séparées, A l'étage, se trouvent 3 chambres, une grande salle de bains, des WC séparés, Le sous-sol total accueille un grand espace buanderie, une cave sèche, des rangements et un garage avec une borne de recharge électrique, La dépendance comporte un studio, avec sa cuisine et sa salle de bains. Maison vendue entièrement meublée. Vous saurez apprécier l’état impeccable de la propriété, la qualité des équipements (piscine, climatisation …), dans un cadre verdoyant. Proche des commerces, des écoles et de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de La Villa à Draveil, cette maison mitoyenne d'un côté offre 84 m² habitables sur un terrain plat de 532 m². Proche des écoles, commerces, transports (gare de Juvisy à 3 min en voiture / 10 min à pied) et du Port aux Cerises, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie familiale à la fois paisible et pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, d'une terrasse, d'un abri, et de plusieurs places de stationnement. Un balcon en façade complète l'ensemble, idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant et convivial. À l'intérieur, la maison comprend une entrée, un salon lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux toilettes et deux salles de bain. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, buanderie et rangements. Les atouts : chauffage mixte performant (pompe à chaleur, poêle à bois, ballon thermodynamique), isolation extérieure, DPE C / A et agencement équilibré, idéal pour la vie de famille. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Draveil, alliant confort, praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MOREAU, Tél. : 06 71 04 33 67, E-mail : virginie-moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 942478249.

Sainte geneviève des bois - 91700 - exclusivité - visite virtuelle sur demande venez découvrir cette magnifique maison familiale de 240 m² située dans un quartier résidentiel. Cette spacieuse demeure se compose de 10 pièces, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille. Au rdc, vous pourrez profiter d'un double séjour lumineux et convivial, une grande cuisine semi-ouverte, une chambre, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres avec chacune leur placard et leur balcon, une salle de bain avec douche et un espace dressing. Enfin, en rez de jardin sur un demi niveau, une grande pièce de vie (salle de jeu pour les enfants, espace bureau, salle de sport. ) donne accès à cinq nouvelles chambres, une salle d'eau et une buanderie. Une de ces chambres possède son solarium. À l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un agréable jardin, avec ses multiples terrasses, parfait pour les après-midis ensoleillés. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier paisible et familial, à proximité des commodités et des écoles de qualité. Gare de saint michel sur orge à 10 minutes à pied dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690 et 3690 euros. Prix : 539 000 euros (dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 392116 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -.

Au coeur du quartier résidentiel du village, cette maison traditionnelle de 2005 allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Implantée sur un terrain de 222 m², elle propose des volumes intéressants, parfaitement agencés pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. La maison est en excellent état général, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine indépendante, aménagée avec soin, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un jardin privatif et une terrasse accueillante. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres bien proportionnées offrent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains avec toilettes. Un garage attenant avec combles aménagés offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter les prestations. Chauffage individuel au gaz, fibre optique installée, environnement calme et verdoyant : à deux pas de la forêt de saint-eutrope, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les balades en famille, les moments de détente en plein air et une qualité de vie apaisante. Parfaitement adaptée à une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Dpe indice d pour 219 kwh et ges indice d pour 45 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 404442 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente du bien est de 309 000 euros frais d (agence inclus à la charge du vendeur. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.