Vente maison 7 pièces 150 m² Viry-Châtillon (91170)

Iad France - Fahisa Cherif vous propose : Maison individuelle – 150 m² – Bord du Lac des Castors Découvrez cette superbe maison familiale située au bord du Lac des Castors, offrant 16 m² de berges privées et un cadre de vie rare mêlant calme, nature et proximité immédiate des commodités à pied. Construite en 1997, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles prestations. Elle se compose : •Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un double séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée et dinatoire (ouverte mais facilement refermable), une suite parentale, des toilettes séparées et un accès direct au garage isolé. •À l’étage (sur dalle béton) : Quatre chambres lumineuses (10 m², 11,4 m², 16,8 m², 18,5 m² et 18,7 m²) ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec WC. Les peintures ont été entièrement refaites et la chaudière Frisquet gaz est récente, gage d’un confort optimal. Un chalet en bois à l’avant du terrain vient compléter ce Les atouts •Environnement exceptionnel au bord du lac, •Volumes généreux, parfaits pour une famille, •Maison sans travaux, prête à emménager, •Proximité immédiate des transports (T9 à 4 min, RER C et future ligne 15 à 12 min), •Quartier calme et recherché Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fahisa Cherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 937755411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Dugas vous propose : Laissez vous séduire par cette magnifique maison située dans une impasse paisible, proche du centre-ville et du groupe scolaire privé St Louis St Clément de Viry-Châtillon. Construite en 1991 et d'une superficie de 152 m² utilisables, cette propriété offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, cette maison saura accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et son cellier attenants à la pièce de vie conviviale de plus de 45 m², une chambre et des WC. À l'étage, une suite parentale et deux chambres supplémentaires, un dressing, une deuxième salle de bains et un toilette. L'ensemble offre un agencement pratique et harmonieux. Les différentes expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble. À l'extérieur, un jardin spacieux de 386 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage et un sous-sol total de plus de 84 m² sont disponibles. Cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité, d'espace et de confort à Viry-Châtillon. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dugas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 507896215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : Viry-Châtillon (limite Morsang-sur-Orge) – Pavillon indépendant 155 m² sur 700 m² de terrain arboré À Viry-Châtillon, en limite de Morsang-sur-Orge, venez découvrir ce pavillon indépendant de 155 m², parfaitement entretenu, sur un terrain arboré de 700 m², offrant confort, modernité et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, chambre, salle d’eau avec WC, buanderie, cave, grand garage avec coin atelier, pièce polyvalente et salon ouvert sur terrasse et jardin. Étage : espace de vie traversant lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée donnant sur véranda avec accès direct au jardin, trois chambres et salle d’eau moderne. Extérieur : jardin paysager avec terrasse, coin zen avec plan d’eau, trois abris de jardin et stationnement pour plusieurs véhicules avec portail automatique. Prestations haut de gamme : exposition plein sud, double vitrage, volets roulants motorisés, pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, alarme, adoucisseur d’eau et fibre optique. Emplacement idéal : secteur calme, à 5 min des commerces et bus, 15 min des gares RER de Viry-Châtillon ou Juvisy, proche N7, A6 et centre commercial Leclerc. Un bien rare sur le marché, associant espace, confort et cadre de vie paisible. Une visite s’impose ! Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gervasi vous propose : Belle Maison sur les coteaux des Lacs de Viry-Châtillon. Bienvenue dans cette charmante maison récemment rénové et sans mitoyenneté de 111 m² sur un terrain de 446 m². Dotée de 5 pièces et rénovée avec goût, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Le bien est composé comme suit : Le sous-sol demi enterré dispose de petites fenêtres et est composé d'un garage, d'un atelier de bricolage, d'une buanderie, d'un débarras, et d'espaces de rangements. Au RDC : une entrée avec un grand placard, un beau séjour très lumineux de 30 m² avec poêle à bois et accès à la terrasse, une cuisine américaine équipée, une salle de douche avec WC et un bureau pouvant faire office de chambre d'amis. À l'étage le palier dessert les 3 chambres, dont la chambre parentale de 20 m² avec coin dressing, la salle de bains et un WC TRAVAUX RECENTS : isolation complète des murs et plafonds, fenêtres PVC double vitrages et volets roulants électriques, porte d'entrée, électricité et plomberie complète, les salles de bains et la cuisine, le ravalement, les peintures intérieures et les sols. Bref : maison refaite pratiquement à neuf. Profitez du calme et de la tranquillité en vous relaxant dans le jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air. L'emplacement de la maison, orientée plein sud, vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À seulement 150 mètres des Lacs de Viry, vous pourrez profiter de balades paisibles au bord de l'eau et de la nature environnante. Les commerces, la piscine, le centre sportif, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une proximité pratique pour le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, rénovée avec soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu campana vous propose : je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 142 m² environ dans un secteur calme et recherché de viry chatillon. Édifiée sur un terrain de 460 m² elle se compose de 4 chambres, un vaste séjour donnant sur un balcon et une spacieuse cuisine, 2 salles de bain, une buanderie et un garage. Une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison très fonctionnelle et en retrait de la rue dispose d’un environnement paisible. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu campana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Coup de cOEur pour cette maison traditionnelle, individuelle édifiée dans les années 70 comprenant 6 pièces le tout réparti sur 126 m² habitables. Située dans un secteur calme et recherché du port aviation de Viry-Châtillon à quelques kilomètres de Paris, cette maison est implantée sur un terrain 519 m². * Description du bien * Vous serez accueillis par une entrée avec placard, un beau séjour double et lumineux avec cheminée à insert, un accès sur un balcon, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une belle salle de bain avec sa baignoire balnéo 2 places, une douche italienne et des WC séparés avec lave-mains. À l’étage deux belles chambres de plus de 13 m², un bureau de plus de 8 m² pouvant servir de chambre, un dressing, et une salle d’eau équipés d’une douche italienne et des WC. Un sous-sol total comprenant une chambre d’été, des WC séparés, une cave, une buanderie, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Les extérieurs, un joli jardin arboré, une cuisine d’été, un espace de jeux pour les enfants, une serre et un cabanon de jardin pour le stockage du matériel de jardinage, il est passible de stationnés 3 autres véhicules à l’avant du terrain. Le secteur, proche de toutes commodités, un groupe scolaire à proximité, collèges et lycées dans le centre-ville, pour les sportifs, de nombreuses salles de sport, piscine, patinoire, stade. Pour les amoureux de la nature, lacs de Viry-Châtillon et parcs. Les transports, gare RER D de Viry-Châtillon, gare RER C et D de Juvisy-Sur-Orge, lignes de bus DM3B, DM3A, DM4, DM5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Pereira vous propose : Sur le secteur du Plateau de Viry-Chatillon, une zone pavillonnaire au calme, Proche commerces, écoles, axes routiers, bus et nouveau Tram (T12 Massy / Évry) Venez découvrir cette maison traditionnelle de. m2 (et m2 utiles) comprenant au rdc : une entrée sur salon, séjour donnant sur une grande cuisine équipée et aménagée ouverte avec accès terrasse, dégagement, wc, une chambres parentale avec salle d'eau. À l'étage, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, salles de bain avec wc Sous-sol total aménagée avec accès au jardin. Sur une parcelle de 350 m² en toute propriété et Clo avec abri de jardin et terrasse. Chauffage Gaz et électricité, Chaudière gaz récente Volet Roulants électriques et d'autres belles prestations vous attendent. À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827956442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : Viry-Châtillon (limite Morsang-sur-Orge) – Pavillon indépendant 155 m² sur 700 m² de terrain arboré À Viry-Châtillon, en limite de Morsang-sur-Orge, venez découvrir ce pavillon indépendant de 155 m², parfaitement entretenu, sur un terrain arboré de 700 m², offrant confort, modernité et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, chambre, salle d’eau avec WC, buanderie, cave, grand garage avec coin atelier, pièce polyvalente et salon ouvert sur terrasse et jardin. Étage : espace de vie traversant lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée donnant sur véranda avec accès direct au jardin, trois chambres et salle d’eau moderne. Extérieur : jardin paysager avec terrasse, coin zen avec plan d’eau, trois abris de jardin et stationnement pour plusieurs véhicules avec portail automatique. Prestations haut de gamme : exposition plein sud, double vitrage, volets roulants motorisés, pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, alarme, adoucisseur d’eau et fibre optique. Emplacement idéal : secteur calme, à 5 min des commerces et bus, 15 min des gares RER de Viry-Châtillon ou Juvisy, proche N7, A6 et centre commercial Leclerc. Un bien rare sur le marché, associant espace, confort et cadre de vie paisible. Une visite s’impose ! Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : COUP DE CŒUR – Maison familiale rénovée – Viry-Châtillon (plateau) Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison traditionnelle d’environ 100 m², entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, offrant 4 chambres, un sous-sol total aménagé, une dépendance de 17 m² et un bon DPE : D. Idéalement située dans un quartier calme et recherché du plateau de Viry-Châtillon, à la limite de Morsang-sur-Orge, cette maison bénéficie d’un environnement familial avec écoles et collège accessibles en moins de 5 minutes à pied. Mitoyenne uniquement sur 3 mètres, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description : Rez-de-chaussée •Entrée accueillante •Superbe pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse •Cuisine semi-ouverte sur le salon •Accès à un balcon depuis le salon équipé d'une cheminée à foyer ouvert •Salle à manger ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m² •Deux chambres confortables de plus de 11 m² •Salle de bain en travertin •WC séparés Étage •Palier desservant une chambre / bureau •Magnifique suite parentale de plus de 18 m² avec : • Dressing •Salle d’eau en travertin •WC Sous-sol total •Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules •Espace vélos •Atelier •Buanderie entièrement aménagée •WC Extérieurs •Jardin arboré, agréable et intime •Pergola et espace barbecue •Dépendance de 17 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, atelier, salle de sport…) •Aire de stationnement aménagée à l’avant de la parcelle •Portail motorisé Atouts : •Maison entièrement rénovée •Beaux volumes et excellente luminosité •Nombreux espaces de rangement •Revêtement en travertin dans la salle de bain et la salle d’eau •Volets et portail électriques •Grand sous-sol fonctionnel •Chauffage gaz au rez-de-chaussée et électrique à l’étage •Environnement calme et familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.