Maison meublé à vendre à Leforest (62790)

En exclusivité sérénity commune d'evin malmaison charmante maison individuelle sur une parcelle de 330 m² entièrement clôturée et avec 1 garage très bien isolée, classé en b (peu énergivore) équipée d'une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Elle est composée : 1 salon séjour 1 véranda 1 cellier buanderie 3 chambres 1 salle de bain aucuns travaux à prévoir, on pose les meubles ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : patrick vasseur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845 029 511 00027 rcp 60047506.

Sixième Avenue Douai vous présente cette maison mitoyenne à Ostricourt à proximité du centre-ville ! Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine donnant accès sur l'extérieur, d'un W. C. et d'une salle de bains avec douche. Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres. Et retrouvez au 2ème étage une quatrième chambre ! Un chauffage au gaz, un adoucisseur et une cave viennent compléter ce bien. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse aménagée donnant accès à une servitude de passage commune avec les maisons mitoyennes et au garage avec atelier (dépendance de 25 m²). Cette cour permet ainsi d'accéder au jardin clos de 100 m² non attenant du bien. Idéalement placée, trouvez autour de cette maison des commodités telles que les commerces, l'A1 et la Rocade Minière, la gare de Libercourt à cinq minutes en voiture ainsi que la gare de Ostricourt à 10 minutes à pied ! On pose ses meubles ! Visite Virtuelle sur notre site sixiemeavenue. com Prix : 147 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité immédiate de moncheaux sur la commune de raimbeaucourt venez découvrir cette maison entièrement rénovée offrant au rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon pour une superficie d'environ 65 m². Salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasque. À l'étage vous trouverez 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. L'extérieur est composée d'une terrasse sans vis à vis et d'un jardin clos. Les plus : poêle à granulé, volets électriques, grand garage. Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez votre agence logehome au o3.20. 47.00. 00 l'agence logehome vous accompagne pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Estimation gratuite maison, terrain, appartement, immeuble, nous sommes présents sur les secteurs de annoeullin, allennes les marais, carnin, bauvin, provin, herrin, gondecourt, chemy, camphin en carembault et seclin 1er réseaux indépendant immobilier avec 23 agences dans le nord-pas-de-calais les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergie primaire : 151 a 230 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée.

À saisir sans plus tarder sur auby ! À vendre, chaleureuse maison de ville entièrement rénovée (2022-23) – 2 chambres, un bureau – cave et garage - grenier aménageable bienvenue à auby, dans le quartier « bon air et asturies ». C'est dans une paisible petite rue que se trouve cette jolie maison cosy de 89 m² habitables bâtie sur un terrain de 159 m². Située à 50 mètres d'un petit bois et d'une aire de jeux avec city stade, la maison se trouve dans un cadre verdoyant. Vous serez surpris et charmé par le nombre d'atouts dont dispose cette maison qui vient d'être rénovée. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée accueillant dessert une pièce de 10 m² pouvant faire office de bureau, chambre ou ce qu'il vous plaira. Dans le prolongement du couloir, la pièce de vie. Agrémentée de son poêle à bois, cette pièce chaleureuse est ouverte sur la lumineuse cuisine équipée et aménagée d'un espace dinatoire pour des repas en famille. La jolie salle d'eau avec son meuble vasque et sa douche italienne et le wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Vous accédez à l'étage par un charmant escalier qui vous conduit vers 2 chambres spacieuses de 14 et 15 m² inondées de lumière. Vous pourrez également apprécier leur parquet d'origine parfaitement entretenu. Enfin, au second étage, le grenier : un beau potentiel d'aménagement supplémentaire qui représente toute la surface du 1er étage. Pour le rangement de type cellier par exemple, vous apprécierez la cave saine. Quant au stationnement, en plus de la place dans la rue, vous avez un garage de 27 m². Ce dernier de trouve à l'arrière de la maison qui est en double accès. Le garage peut accueillir 2 véhicules et offre une place parking privative sur son devant. Pour votre confort : chaudière panasonic - poêle à bois - une isolation de qualité permettent un classement énergétique en b pour de belles économies d'énergie – climatisation au rez-de-chaussée - double vitrage et pvc partout dans la maison – porte motorisée au niveau du garage - tout à l'égout. Proche des commodités, à 10 mn à pied du centre-ville, à 500 m des écoles maternelle et primaire, à 10 mn à pied du collège. Un arrêt de bus est au coin de la rue. Les axes routiers en direction de douai, lille et paris sont à 5 mn. Cette belle maison rénovée avec goût saura ravir célibataire, jeune couple actif, famille monoparentale ou encore les investisseurs pour une belle proposition locative. Ce petit bijou vous attend. Pour une visite en toute intimité, merci de contacter isabelle descamps. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle descamps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 804 900 greffe de arras) 06 08 98 73 82 (réf. 596361 ).

Située à Thumeries (59239), à environ 20 Mn de Lille ou de Douai, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles en quête de quiétude. Proche des commodités, cette localité offre un cadre de vie pratique, tout en conservant un esprit de village chaleureux. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 903 m², agrémenté d'un magnifique jardin arboré et d'une pergola propices aux repas en plein air. Trois places de parking et un garage pour une voiture offrent un stationnement pratique. L'ensemble se caractérise par une atmosphère conviviale et accueillante, invitant à savourer des instants de sérénité en plein cœur de la nature. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose un agencement optimal, comprenant, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une cave. Au premier étage 2 chambres dont une plus spacieuse, au second étage une très très grande chambre. Une salle de bains complète cet espace de vie confortable en RDC ainsi que des WC séparés. L'ergonomie des pièces permet une circulation fluide, tandis que la luminosité naturelle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il sera facilement possible d'effectuer une chambre en RDC en réduisant le salon. Les fenêtres sont en double vitrage PVC imitation bois extérieur et blanc intérieur Certains travaux encore sous garantie (pergola, une partie de la toiture) On pose ses meubles et on se détend Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

Située dans un secteur recherché, cette maison semi-individuelle proposée par l'agence Logéhome Hénin-Beaumont et Grégory Descamps vous séduira par son potentiel et sa proximité avec toutes les commodités. Écoles, commerces, transports et accès autoroutiers (A1 A21) sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour d'environ 22 m²avec une cheminée, d'une cuisine meublée et d'une véranda d'environ 20 m², parfaite pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour l'extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis à vis agréable pour passer des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cave idéale pour le stockage, d'un garage avec espace atelier pouvant accueillir un véhicule et d'une place de stationnement privative. Pour l'aspect technique : -Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants -Toiture entretenue en 2023 -Toiture du garage refaite en 2018 -Chaudière entretenue Avis du conseiller : Cette maison, soigneusement entretenue au fil des années, offre un excellent potentiel de personnalisation. Il ne vous reste plus qu'à la mettre à votre goût ! Ne tardez pas à prendre contact avec Grégory Descamps au 03 21 49 00 00 afin de visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Logehome vous présente en exclusivité cette maison semi-individuelle implantée sur une parcelle de 258 m², idéalement située à moins d'un kilomètre de la gare et à deux pas de l'ensemble des services et infrastructures (écoles, commerces, axes routiers et autoroutiers). Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un salon indépendant de 16 m², d'une salle à manger de 11 m², desservant une cuisine meublée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, avec en complément des combles offrant un potentiel de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé et entièrement sécurisé. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés ces dernières années, incluant la remise aux normes de l'électricité, la réfection des toitures en bac acier et l'isolation. Des améliorations restent toutefois à envisager. L'agent commercial vous préconise l'ajout d'une extension au rez-de-chaussée afin d'offrir un cadre de vie plus confortable et fonctionnel. À noter que le DPE est vierge dans la mesure où le bien ne dispose d'aucun mode de chauffage. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère au 03 21 49 00 00.

Iad france - laurie lawniczak vous propose : maison coup de coeur à noyelles-godault – prête à vivre ! Vous cherchez une maison où poser vos meubles et profiter immédiatement ? Ne cherchez plus : cette pépite est faite pour vous .

La neuvillemaison de plain pied individuelle a rafraichir séjour carrelé donnant sur le jardin clos bien exposécuisine meublée - 3 chambresgarage - buanderieidéalement située. Dpe : e (273-8) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1800€ et 2490€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) prix de vente : 279 000€ dont 9 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% ttc jusqu'à 100 000€ et 3 % ttc pour la partie supérieure à 100 000€ (tarif selon barème de l'office en charge de la vente)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ophélie canivet vous propose : en centre ville, immeuble de rapport comprenant 8 lots. Revenu annuel hors charges 42 500€ (location meublée) de nombreux travaux ont été faits d'un montant de 100 000e taxe foncière 4 300e possibilité d'acheter les parts de la société à 220 000e + 2 700€ / mois de crédit à un taux de 2,10 pendant 12 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charlène dubray, new deal immobilier vous propose : dans un bâtiment bien entretenu et au charme unique découvrez cet appartement de 62 m² avec balcon et terrasse. Les parties communes de cette ancienne banque de france sont en bon état, portes en chêne, moulures, marbre et ferronneries sont au rendez-vous, sans oublier le confort moderne de l'ascenseur qui vous mènera chez vous au 1er étage de l'immeuble. La pièce de vie lumineuse donne sur la cuisine ouverte, vous y disposerez d'une belle et haute fenêtre avec balcon. La partie nuit se compose de deux vastes chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain avec douche / baignoire. Côté technique : double vitrage pvc avec volets électriques chauffage gaz electricité récente vous disposerez en plus d'une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété sécurisée par badge / code d'accès. Placé au coeur du centre ville de douai et proche de la gare sncf vous accederez très facilement à toutes les commodités offertes par la ville. Suivez-moi sur facebook instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @dubraycharlèneimmo @charlenedubray_immobilier comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Maison de caractère avec local commercial et duplex – 300 m² (251 m² habitables)– Vieux Douai Maison avec local commercial – 300 m² – Garage 42 m² – Terrasses – Vieux Douai En plein cœur du Vieux Douai, à proximité immédiate du tribunal, des commerces et de la gare, cette bâtisse de caractère en brique et pierre offre une configuration rare et recherchée : - Un rez-de-chaussée commercial de 138 m² avec double accès, parfaitement distinct - Un duplex d’habitation de 150 m² occupant les étages (R + 1 à R + 3). Le tout inclus grand garage de 42 m², deux ateliers, deux caves indépendantes et deux terrasses exposées ouest. - REZ-DE-CHAUSSÉE – local commercial 138 m² (séparable) Idéal pour une activité de restauration, de bien-être, de profession libérale ou de commerce de proximité. Il comprend : • une surface principale d’environ 100 m² avec accès PMR • une extraction existante (ancienne cuisine professionnelle) • deux ateliers / remises de 19 et 22 m² • toilettes PMR • un double accès : rue de la Boucherie et rue du Fort de Kehl • une terrasse en façade, parfaite pour café, brunch ou accueil client • deux caves indépendantes pour stockage • un garage de 42 m² accessible rue du Fort de Kehl Volumes généreux, poutres apparentes, pierres, vitraux anciens… un lieu avec une identité forte et authentique. - DUPLEX HABITATION – 150 m² (R + 1 / R+2 / R+3) Les étages accueillent un vaste duplex mêlant charme et espace. Il offre : • deux belles pièces de vie de 48 m² et 28 m² • une cuisine • trois chambres dont une sous combles • deux salles de bains • WC • deux terrasses exposées ouest (1er et 2e étages) • poutres massives, cheminée, vitraux et volumes lumineux Idéal en habitation principale, pour vivre au-dessus de son activité ou en location meublée classique. Le duplex n’est pas divisible. - POINTS FORTS • Façade remarquable en brique, pierre et grès • Local commercial indépendant et immédiatement exploitable. Gros potentiel entrepreneur / profession libérale / investisseur - Restauration / Commerce • Duplex lumineux avec deux terrasses • Grand garage + ateliers + caves • Double accès (Boucherie / Fort de Kehl) • Quartier vivant et recherché • Gare à 10 minutes à pied • Gros potentiel entrepreneur / libéral / investisseur • Travaux de rafraîchissement à prévoir • Usage mixte possible Un bien rare où l’on peut vivre, travailler et entreprendre au cœur de Douai.

Rare sur ce secteur ! Pavillon individuel ! Découvrez ce charmant pavillon individuel, véritable maison d'architecte, situé dans un secteur très recherché de Cuincy. Idéalement placé à proximité des grands axes autoroutiers et des commerces, vous bénéficierez également d'un accès à la ligne de bus gratuit à seulement 30 mètres, parfait pour les écoliers ! Ce semi-plain pied lumineux vous accueille avec un hall d'entrée, un WC, une salle de bain, et deux chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. La cuisine, baignée de soleil, s'ouvre sur un salon / séjour spacieux, idéal pour vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez une belle chambre ainsi que 40 m² de combles à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires ! Le pavillon dispose également d'un très grand sous-sol complet avec garage, parfait pour vos véhicules et vos projets de rangement. Profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur, et d'un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau : cette propriété bénéficie d'un accès privé à un petit bois communal, parfait pour des promenades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cuincy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Yann Luszpak -Agence. immo. com : 07 66 19 90 01 Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Yann LUSZPAK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404 720 278.

Exclusivement chez boost-immo ! Venez découvrir cette jolie maison de ville de plus de 110 m² ! Située dans une rue calme du centre-ville d'hénin beaumont elle se compose d'un hall d'entrée séparé, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée et meublée, d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, 3 chambres dont une de plus de 15 m². À l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Les plus de cette maison : un chauffage central à pellets (économies d'énergie), une cave, et un grenier entièrement aménageable. Appelez stéphanie blankers, votre conseillère boost-immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Celine Asquin vous propose : Exclusivité à Henin Beaumont ! Charmante maison de ville d'environ 125 m² habitables et bâtie sur environ 400 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, salon, salle à manger avec un beau carreau de ciment ouvert sur une cuisine équipée d'env. 15 m², une salle de douche avec meuble vasque et douche, WC indépendant et une véranda de plus de 15 m². À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres d'env. 10 et 14 m² et un accès aux combles avec une troisième chambres de plus de 20 m². Une cave, des dépendances et un beau jardin clos viennent la compléter. Chauffage gaz de ville, Electricité refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Asquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 924894173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon individuel proche de toiuts les commodités. Cette maison entièrement escavée est lumineuse et entièrement rénovée. Ce bien comprend : un salon séjour ouvert sur une cuisine d'environ de 50 m² donnant accés sur le jardin, une salle de bain avec douche à l'italienne, 1 buanderie. Au 1er étage, 4 belles chambres. Parking privatif pour 4 véhicules + un garage pour 2 véhicules. Vous posez les meubles !

Immeuble de rapport à henin beaumont comprenant 5 lots (studio) avec compteurs séparés. Les lots demandent un rafraîchissement et sont tous libres de location. Rentabilité potentielle : 2500eur soit 30 000eur / an.

Située dans la charmante commune de Courrières (62710), venez découvrir ce charmant plain-pied d'une superficie d'environ 87 m² offrant de belles prestations. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un joli salon-, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain comprenant une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Possibilité de créer un bureau supplémentaire. Vous profiterez également, d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse carrelé, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une dépendance, d'un double garage et d'un stationnement privé situé juste devant la maison. DPE : D Chauffage : électrique + poêle à granulés Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite 7 / 7J, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika CHAVAUDRA, Tél. : 06 51 64 24 04, E-mail : erika.chavaudra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 901852301.

Coup de cœur assuré – Semi plain-pied individuel + 150 m² sur 1 012 m² de terrain avec prestations haut de gamme ! Cette maison familiale allie espace, luminosité et confort, avec de nombreux atouts : Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour très lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un bureau idéal pour télétravail ou espace polyvalent, d'un WC séparé avec fenêtre, d'une salle de bain et d'une grande chambre de plus de 20 m² modulable pour créer facilement deux chambres si besoin. À l'étage, un superbe palier de plus de 30 m² avec billard et rangements dessert 2 chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau contemporaine (douche, meuble vasque, VMC). Le demi sous-sol offre un coin laverie, une pièce de stockage et un garage 1 véhicule. Côté extérieurs : jardin exposé Sud-Ouest, grande terrasse conviviale pouvant accueillir 25 personnes, piscine hors-sol chauffée 20 m², abri de jardin. Stationnement exceptionnel : parking privatif 7 véhicules, garage indépendant 2 véhicules, + garage intégré 1 véhicule. - Situation idéale : proches commerces, écoles, salle de sport et grands axes (Lille – Douai – Arras). - Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour une grande famille ou les amateurs de convivialité et de confort ! Contactez moi vite pour une visite au O6.27. 22.60. 93 OU 03.21. 16.00. 00. Informations pratiques – Consommations énergétiques - Gaz : 814 € / an - Électricité : 1 443 € / an Des dépenses maîtrisées pour un confort optimal toute l'année ! Honoraires charge vendeurs - Un nouveau DPE est en cours. Nous sommes présents sur les secteurs de Carvin, Meurchin, Pont-à-Vendin, Estevelles, Oignies, Wahagnies, Libercourt, Ostricourt, Thumeries, Annay, Harnes, Courrières. 1er Réseaux indépendant immobilier avec 24 agences dans le Nord-Pas-de-Calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence immobilière LOGEHOME Hénin-Beaumont, vous présente en HOMEPACK cette magnifique maison de résidence avec piscine à vendre, située à BEAUMONT dans un secteur prisé. Proche de toutes les commodités, incluant les autoroutes A1 et A21, les établissements scolaires, les commerces de proximité, ainsi que le centre commercial "AuShopping Noyelles Godault", cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Bâtie sur une parcelle de 327 m², cette maison de 105 m², sans travaux à prévoir, est parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille avec enfants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant un accès à un espace de vie ouvert de 47 m², une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains avec sa douche, sa baignoire et son meuble double vasque, un WC séparé vient agrémenter ce niveau pour plus de confort. À l'étage, trois chambres vous attendent, toutes sur le même palier, et d'un comble aménager en bureau pouvant devenir une chambre. Côté extérieur, un magnifique jardin clôturé avec une piscine chauffée, vous offre un havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des belles journées ensoleillées avec les enfants en toute sécurité, elle dispose d'un grande garage et d'une place de parking privative, une dépendance. Sur le plan technique, cette maison bénéficie d'une toiture entretenue, de menuiseries récentes, d'un chauffage à pellet récent et entretenue. L'avis de notre conseiller : Cette propriété très bien entretenue représente une opportunité rare sur le marché, alliant parfaitement confort, fonctionnalité. Vous souhaitez en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Thierry DUJARDIN au 03 21 49 00 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien exceptionnel en hyper centre ville ! Maison style bastide de 350 m² habitables.( faible taxe foncière) TOUTES les pièces sont avec vue sur le jardin clos, pas besoin de rideaux en hyper centre. 200 m² de plein pied comprenant une grande chambre avec salle de bain (neuve avec douche à l'italienne et baignoire ), dressing indépendant et hammam, cuisine 30 m² meublée et équipée, séjour 60 m² avec baies vitrées et salon avec bar de 35 m², coin bureau en mezzanine. quoi de plus. Etage comprenant un appartement indépendant avec sa salle de bain, un accès supplémentaire mène à deux autres chambres avec leurs salle de bain. Dressings et cave à vin complètes ce bien. Carport pour 3 véhicules avec porte sectionnelle. Du charme et des matériaux d'exception. coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4500.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric DAEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 ? 349 ? 803.

Iad france - caroline cardon vous propose : en exclusivité ! Maison semi-mitoyenne- 3 chambres - bureau - véranda - garage - jardin ▪️située au coeur de flines-les-râches, cette maison saura vous séduire par son excellent entretien et ses prestations de qualité. Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles ! ▪️dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger avec feu à pellets, ouverte sur une cuisine, entièrement équipée ▪️le rez-de-chaussée offre également 1 bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’une véranda de 17 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) apportant un confort supplémentaire et une belle luminosité sur la terrasse et le jardin la maison est également dotée d’une cave saine idéale pour le stockage ▪️à l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un second wc, avec en plus la possibilité d’aménager les combles pour créer une suite parentale côté extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage, 2 places de stationnement privatives les •maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir •cuisine équipée et feu à pellets •bureau + véranda de 17 m² •combles aménageables •garage, stationnements privatifs •jardin bien exposé entièrement clôturé une maison fonctionnelle et familiale à visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de la commune prisée de Flines-Lez-Raches, cette agréable maison de ville mitoyenne d'environ 80 m² à fort potentiel, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, Une cuisine agréable, Une salle de douche, Une véranda spacieuse de 15 m² entièrement aménagée, avec un coin cuisine supplémentaire, parfaite pour les repas en toute saison. Au premier étage : un palier desservant 3 belles chambres Au second étage : Un grenier aménageable d'une surface de 19 m² Côté extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée de 25 m², idéal pour vos moments de détente ou repas d'été et d'un jardin d'environ 350 m². La propriété dispose également de 2 caves, 3 dépendances et un garage indépendant, parfait pour le rangement ou un futur atelier. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 925813.

Seulement chez serentiy immobilier. À vendre. – ferme entièrement rénovée – 4 / 5 chambres – secteur recherché située dans un environnement calme et prisé, cette ferme rénovée avec soin offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Elle se compose d'une cuisine meublée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle (four, plaque, hotte, nombreux rangements), donnant sur un grand séjour lumineux. Cet espace de vie convivial donne accès à une terrasse et un beau jardin clos. La partie nuit comprend 4 à 5 chambres selon vos besoins, dont une suite parentale indépendante. Celle-ci dispose d'une salle d'eau privative, offrant un vrai confort et une grande intimité. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou les activités indépendantes. La maison dispose de 2 salles de bains, 2 wc séparés, d'un jardin clos, et de nombreux rangements. Salle de jeu et mezzanine. Le tout a été rénové avec des matériaux de qualité : aucun travaux à prévoir. Chauffage performant, isolation refaite, menuiseries récentes. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence principale, à proximité des commodités, des écoles, transports et grands axes. ? Plus d'informations ou visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jerome havez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 824 176 218 00017 rcp en cours.

Maison contemporaine neuve – plain-pied – calme absolu Située à Montigny-en-Gohelle (62640), dans un secteur calme et recherché, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024 développe 90 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Des prestations extérieures soignées Accès carrossable en enrobé Portail électrique coulissant Terrasse béton Garage de 15 m² Chalet de jardin en bois Jardin clos et entretenu Une construction récente et sécurisée Maison réalisée par un constructeur local reconnu, avec prestations modernes et toutes les garanties constructeur en cours. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, plain-pied, calme et proximité des commodités. À l'intérieur, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 43 m², d'un hall accueillant, d'un WC, d'un vestiaire, d'un cellier pratique, de 3 chambres spacieuses de 11 m² chacune, d'une salle de bain équipée, et d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Les équipements haut de gamme incluent une chaudière gaz condensation, un poêle à granulé, une cuisine équipée, la domotique, un ballon ECS thermodynamique, et des panneaux solaires en autoconsommation de 3KW. Aucun travaux intérieur ni extérieur ne sont à prévoir, offrant ainsi un lieu de vie clé en main pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.