Maison meublé à vendre à Jarnac-Champagne (17520)

Cette maison charentaise se trouve sur la commune de Jarnac Champagne, à deux pas des commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une veste entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante meublée et équipée, un cellier, un wc, une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, se trouve 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison est complétée par de belles dépendances dont deux grands garages et un grenier aménageable ainsi qu'un grand terrain entièrement clos. Chauffage central au fioul, double vitrage, fosse toutes eaux, couvertures récentes. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf 390793crit : cristina thimonet votre conseillère immobilier, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans vous présente. Pour les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité ! En franchissant le porche vous découvrirez cette bâtisse du xviiie siècle, soigneusement entretenue. Les éléments d'origine tels que les cheminées d'époque, les parquets confère à cette demeure un charme authentique. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de- chaussée propose une succession de pièces spacieuses inspirant à l'imagination. Cuisine avec cheminée, le double salon offre une grande flexibilité d'aménagement qui s'adapteront à toutes vos occasions parfaite pour se détendre et recevoir. L'escalier en fer forgé ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, vous invite à découvrir l'étage supérieur. Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante. Voyage dans le temps, quand la tradition et l'alchimie se mêlent à l'histoire, que vous soyez passionné de distillerie, ou simplement à la recherche d'un lieu atypique cette pièce vous offre un potentiel de créativité. La maison indépendante est un atout supplémentaire parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis. Evadez- vous chaque jour avec ce jardin, véritable prolongement de cette bâtisse avec cette vue panoramique imprenable, permettant la création d'un jardin paysager, d'un piscine privée. Cette bâtisse est une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant crée leurs propre histoire ! Venez à la découverte de ce bien qui vous réservera des découvertes inattendues. Les garanties incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité ! Prix de vente : 447 000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 206 et ges c indice 16. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 5590 euros et 7610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulème 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. N° mandat 390793. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.

Maison de maître charentaise - grandes surfaces de 273 m² - centre bourg de jarnac - surf terrain 1 200 m² - prix : 198 000 euros - honoraires à taux réduit à 4% inclus et à charge acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur. Située dans le centre bourg de jarnac-champagne - 17520 - donc à proximité de toutes les commodités commerciales, santé et administratives, et à moins d'une heure de la mer. Avec un beau terrain clôturé, arboré et avec un puits, ayant une surface totale de près de 1 200 m², et majoritairement situé en façade principale de la maison, orientée est. Cette ancienne maison de maître, méritera un vrai rafraichissement, qui vous permettra de bénéficier pleinement de ses grandes surfaces, sh de 273 m² -11 pièces principales - 7 chambres, d'une belle hauteur sous plafond de 3.15 m, y compris au 1er étage. Le chauffage central est équipé d'une chaudière fuel. Le dpe et ges sont en g, ayant une consommation énergétique annuelle excessive et estimée entre 12 830 euros et 17 380 euros indexée sur les 3 dernières années. Remarque : l'audit énergétique également disponible, vous informera des dépenses envisageables pour améliorer sensiblement les performances énergétiques de cette maison et qui sont éligibles aux subventions anah et autres. Visite et questions : contactez james allin, au 06 03 15 82 41 ou mail : j.allin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 426747 n. B : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 6300 m² avec étang privé, piscine et dépendances, cette propriété d'exception entièrement meublée se compose d'une maison principale avec ses 5 chambres. À cela s'ajoutent 4 chambres d'hôtes individuelles, toutes équipées de prestation haut de gamme : balnéo ou jacuzzi privatif. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans le triangle Pons / Cognac / Jonzac proche des commodités cette maison de plain-pied propose une entrée donnant sur un sejour / salon avec cheminée, une cuisine meublée ouverte, un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Son jardin clos de 920 m² environ offre une jolie vue sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Ref 419778sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité : une maison 4 pièces à réhabiliter entièrement avec garage, sur une parcelle de 709 m² ! - en quête d'une page blanche pour bâtir le cocon familial de vos rêves ? Cette charmante maison en pierre, entièrement à rénover, pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Au rez-de-chaussée, elle propose quatre pièces, dont une de plus de 65 m². L'étage est occupé par un grenier sur une partie de la maison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 21 m² et d'un jardin paisible. Les réseaux (eau et électricité) passent en bordure de parcelle et un système d'assainissement individuel sera à prévoir. Un cu opérationnel à déjà été obtenu pour la rénovation de ce bien. - prix de vente : 50 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : non soumis au dpe - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -.

Iad france - ludmilla renetaud vous propose : maison de plain pied neuve (2023 sous garantie décennale) en double a et avec piscine. En exclusivité à seulement 5 minutes de jonzac, ville thermale et touristique avec toutes ses commodités (écoles, commerce, spectacles, santé), découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2023, alliant confort moderne et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 1 470 m² environ. Elle est parfaitement pensée pour la vie de famille : - 2 entrées dont une sous le carport véhicule - un vaste sejour lumineux de 43 m² environ avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée d’électroménagers récents - 1 suite parentale avec salle d'eau privative et dressing - 2 chambres supplémentaires - 1 seconde salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne - wc separes et buanderie / local technique * côté extérieur * - le jardin en partie clôturé promet de beaux moments en famille ou entre amis avec sa piscine 8 x 4 m et sa couverture coulissante et robot d’entretien (et local technique, le tout de 2024) - terrasse en bois - porche abrité pour stationner votre véhicule * atouts techniques * - maison conforme à la norme re2020 - double a (dpe et ges) - domotique pour piloter et gérer la maison en totalité y compris fermeture de tous les stores motorisés - chauffage par pompe à chaleur gainable, discrète et silencieuse - fibre optique installée - assainissement individuel neuf - vente meublée possible (inventaire pour réduction des frais d'enregistrement). Il vous restera 39ml de clôture à poser ainsi qu'un portail selon votre choix (déjà devis disponibles). Visite virtuelle disponible ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité aux portes de jonzac. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludmilla renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Pons et Jonzac cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, une cuisine meublée ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres avec placards, un wc, un cellier, un garage attenant. Joli jardin clos et arboré de 1100 m² environ dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans la charmante commune de Salles-d'Angles (16130) à seulement 8 kms de Cognac, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, tout en restant à proximité de divers services essentiels. Ce pavillon spacieux dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, d'un meuble double vasque. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée (insert ). Le jardin clos offre un espace extérieur convivial avec un barbecue pour des repas en plein air, une piscine avec volet roulant électrique, son local technique. Un garage avec ouverture électrique. Une grande arrière cuisine permettant d'installer la machine à laver, congélateur et diverses choses. L'ensemble sur un terrain arboré de 1100 m² avec une allée pavée, portail motorisé, offrant un cadre de vie harmonieux et propice à la détente. Plus d'informations : 06 85 51 26 28 Anthony NOUHAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Située sur la commune de Bougneau, cette superbe maison charentaise entièrement rénovée offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Une entrée indépendante, une spacieuse cuisine d'environ 20 m², entièrement meublée et équipée, une agréable pièce de vie d'environ 43 m² comprenant un espace dinatoire et un salon chaleureux avec insert. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : quatre belles chambres allant de 15 m² à 33 m², toutes pleines de caractère, ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, un grand double garage d'environ 75 m² avec portes motorisées, une véranda lumineuse et un atelier offrent de nombreuses possibilités. Le tout s'ouvre sur un joli jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne. Ses atouts : Couverture refaite en 2015, rénovation complète du bien, raccordement au tout à l'égout possible, double vitrage pvc, ravalement de façade refait, nombreuses dépendances. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de Pérignac à 20 minutes de Cognac et 10 minutes de Pons, magnifique maison charentaise de caractère entièrement rénovée avec goût et qualité comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine entièrement équipée et meublée, cellier, salle à manger et salon cosy avec cheminée. À l'étage : palier, trois chambres spacieuses, salle d'eau avec WC, dressing, suite parentale de 27 m² comprenant une salle d'eau et WC. Les prestations se complètent avec une annexe de 45 m² et sa mezzanine ainsi que son espace cuisine et sa majestueuse cheminée idéal pour recevoir, une piscine chauffée avec un espace salle d'eau et WC, deux espaces terrasse. Pour le stationnement, vous trouverez un garage de 64 m² avec porte motorisée. Le jardin est sans vis-à-vis afin de profiter au mieux des espaces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ref431763sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette exclusivité vip : une maison de ville avec travaux à prévoir, avec garage sur une parcelle de 1 335 m² en centre-ville et garantie 12 mois avec protec + ! - imaginez-vous, vivre où tout est accessible à pied (commerces, écoles) sans jamais renoncer au calme. C'est la promesse de cette maison de ville atypique dont l'entrée se fait discrètement par son garage fermé. Elle dévoile ensuite un intérieur optimisé, avec en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte en hauteur à moderniser et un accès direct sur le jardin. Le rez de chaussée est complété par deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, l'espace est privatisé par une suite parentale complète, incluant chambre, seconde salle de bain et wc. En extérieur ce bien vous offre un spacieux jardin arboré idéal pour les soirées d'été et s'y détendre. Le tout en plein centre-ville ! Des travaux ont été effectués comme par exemple, le remaniement de la toiture, l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique etc. Des travaux de rafraîchissement / modernisation resteront à prévoir pour la mettre à votre goût. - les prestations : double vitrage + chauffage pompe à chaleur + insert bois + tout à l'égout + garage + centre-ville - les garanties incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement ! - inter-cabinet : vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi. - prix de vente : 189 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 178 et ges a indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -.

Sur la Commune d'Avy, près de Pons, je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme avec ses moellons typiques et son cadre verdoyant. Une agréable terrasse vous accueille pour profiter des belles journées et un grand préau vous permet de stationner des véhicules. Un magnifique jardin arboré ainsi que des dépendances complètent également ce bien. À l'entrée de la maison, un couloir vous mène à la cuisine, et à un beau salon de 20 m². Au bout du couloir, côté nuit, vous disposez de deux chambres de 12 et 9,5 m², d'un bureau permettant d'accéder aux combles, d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et rangement et d'un WC séparé. Envie de plus d'espace, les combles sont aménageables et permettraient d'aménager plus de 60 m² supplémentaire. Assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour faire une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.

Au centre de Pons avec école et commerces à pied, petite maison de ville actuellement louée offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 35 m² avec coin cuisine meublée et équipée. À l'étage : deux belles chambres de 15 et 10 m², salle d'eau avec WC. Double vitrage, tout à l'égout, pas de travaux à prévoir. La maison dispose également d'une cave. Loyer actuel : 500 € HC (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, dans un petit hameau, à proximité du village de bourg sur charente, entre saintes et cognac, à11 km de la ba 709, une charentaise joliment rénovée avec goût et qualité, composée d'une maison principale et d'un appartement juxtaposé et avec de grandes dépendances. * principales caractéristiques * - maison principale de 140 m² (4 chambres) - appartement juxtaposé de 57 m² (2 chambres) - séjour salon salle à manger = 49 m² - cuisine aménagée et équipée de 18 m² - un bureau de 21 m² ou 1 chambre au rdc. - une salle de bains + 1 wc + buanderie - grandes dépendances = 110 m² : garage, atelier, cave, cellier, débarras. * extérieur * - jardin clôturé d'environ 1 000 m² avec un puits. - un abri de jardin. - portail en aluminium coulissant sur rail. - assainissement individuel à rénover. - 2 grandes terrasses (80 m² et 50 m² environ). - dpe = c (135 kwh / m² / an) soit une dépense moyenne annuelle de 1 650 euros à 2 280 euros au prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021. * les points forts * - situation géographique : proche de cognac et de saintes. - au calme, aucune nuisance. - bien adaptée pour une grande famille et / ou pour une location partielle. - prêt à vivre. - jardin clos avec un puits rare et interressant, c'est une vente interactive : - prix de départ des offres à 290 000 euros hai. - frais agence inclus, à charge acquéreur = 15 000 euros ttc. - toutes les offres pourront etre acceptees a l'issue de la visite. Merci de contacter m. James allin au 06 03 15 82 41, ou j.allin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415990 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusif - a 2 km du centre ville de pons, au milieu d'un paisible hameau, une grande maison de 157 m² avec 3 chambres et de grandes dépendances au prix de 178 000 euros, honoraires agence inclus au taux minoré de 4.09 % soit un prix net au vendeur de 171 000 euros. Tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités, cette maison, au centre d'un petit hameau, vous offrira la quiétude et le confort de grands espaces, des équipements et de la praticité de grandes dépendances pouvant être aménagées en toute ou partie. Vous disposerez d'un séjour salle à manger lumineux, adossé à une grande cuisine, elle-même adjacente à un vaste cellier-buanderie; 3 chambres, dont une grande chambre au rdc, adossée à son dressing, sa salle d'eau et une salle de bains. Bien pratique et très économique le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur; l'indice dpe du 20 / 10 / 2024 a été calculé à d, représentant une dépense énergétique annuelle estimée entre 1 950 et 2 680 euros. Pour les amateurs de jardinage, un beau jardin d'environ 700 m² pouvant également recevoir une piscine et tout cela sans vis à vis ! Assainissement rénové et conforme aux normes. Résumé : très proche de pons et de l'entrée autoroute a10, de belles surfaces, de grandes dépendances de 130 m², prêt à vivre et de la potentialité pour l'avenir de vos projets. Pour en parler et pour visiter, veuillez contacter james allin, au 06 03 15 82 41 et par mail à j.allin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413746 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de plain-pied entre PONS et SAINTES offre les atouts du confort moderne ou s'ajoute le calme de la campagne. À l'intérieur, elle se compose d'une belle et grande entrée permettant l'accès au séjour d'environ 35 m² et la cuisine moderne meublée et équipée. Un couloir dessert l'espace nuit, dont 4 chambres entre 9.5 et 12.5 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. L'extérieur est quant à lui pourvu d'un jardin entièrement clos et arboré, d'une terrasse bien exposée, d'un garage d'environ 17 m² et de 3 places de parking privé. La maison possède un double moyen de chauffage avec l'ajout d'un poêle à bois dans le séjour. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17500 ozillac située dans un charmant hameau non loin de la ville thermale de jonzac, je vous présente cette maison de plain-pied composée de 2 chambres, séjour cuisine équipée, salle de bains, salle de jeu, wc, cellier, le tout agrémenté d'un joli espace de verdure. À venir découvrir pour en apprécier tous les atouts notamment son emplacement privilégié (en bout d'une impasse boisée et très calme) dpe : f - ges : c. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 930 euros et 2600 euros. Prix indéxés au 01 / 01 / 2021 logement à consommation énergétique excessive budget : 135 000 euros net vendeur et 7 290 euros d'honoraires à charge acquéreur, soit un total de 142 290 euros ttc. Hors frais de notaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne miquel, au 06 66 44 70 77 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne miquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 831933585 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de4 police 28137. Mandat réf : 416344 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne miquel (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 831933585 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur commune de Saint-Léger, cette propriété avec sa façade en pierres de taille offre un cadre de vie paisible et bénéficie d'une exposition plein Sud. Cette maison de 198 m² comporte une habitation principale avec 2 chambres, salon, cuisine, buanderie, un appartement T2 et une chambre d'hôtes. L'agencement fonctionnel entre ces parties permet de développer des locations et / ou d'y accueillir la famille. Dotée de 3 pièces d'eau, elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Les 100 m² de dépendances offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à tous les besoins des résidents. Elles comportent d'ores et déjà un garage fermé, une grange ouverte, deux remises et une cave. Le jardin arboré dispose d'une terrasse couverte avec coin cuisine. N'hésitez pas à me téléphoner pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 06 36 45 40 63, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Très agréable maison charentaise en pierre de 120 m². Située entre archiac et barbezieux, elle a été restaurée en 2021. Pas de travaux à prévoir. Le rez de chaussée est composé d'une grande cuisine, d'un salon et d'un wc. Il peut être agrandi en rénovant la grange attenante (très beau potentiel de 70 m²). À l'étage le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec double vasque et wc. En continuité de la grange se trouve une ancienne étable (70 m²) pouvant servir de garage. La superficie du terrain (environ 1500 m²) sera à définir après division. Ce dernier n'est pas clôturé. Chauffage électrique - fenêtres pvc double vitrage - volets pvc prix : 226 316 euros honoraires en charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1703 euros et 2305 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure ramel, au 06 31 21 37 44 ou, par courriel à la.ramel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure ramel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 525091799 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431289 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure ramel (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 525091799 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusif. Rare dans la résidence : maison dpe classé d, a deux minutes de jonzac et de ses commerces, maison de 34 m², entièrement rénovée, et meublée et décorée avec soin. Située à ozillac, dans un cadre paisible, elle offre un confort optimal et une belle qualité de vie. * caractéristiques du bien : * une chambre avec literie neuve une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée canapé neuf dans le séjour salle d'eau wc séparés place de parking privative terrain privatif de 182 m² dpe d indice 189 ges a indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 798 euros par an, indexées aux années 2021,2022 et 2023 rénovation 2025 : menuiseries double vitrage vmc. Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) - informations complémentaires : charges de copropriété : 270 euros / trimestre (eau et électricité compris) charges constatées avant la pose de la pompe à chaleur. Taxe foncière : 275 euros / an avantages exclusifs : garantie protec + contre les vices cachés et dommages aux biens a noter : le bien est proposé entièrement meublé, mais pourra également être vendu non meublé. Dans ce cas, le prix du mobilier sera déduit du prix de vente. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou annuelle, une première acquisition à deux pas de jonzac. Budget 94 000 euros fai, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter isabelle sauvaget au 06 66 38 25 17. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Réf 419142 isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -.

Plain-pied de 34 m² à rafraichir. Vendu meublé. Terrain 143 m² charge de copropriété 46 euros / mois nombre de lot 68. Taxe foncière 270 euros. Ce bien sous exclusivité bénéficie de : la garantie revente pour les acquéreurs. La garantie protec + vices cachés et dommages aux biens. Budget 74 990 euros fai, les honoraires sont a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter isabelle sauvaget au 06 66 38 25 17. Dpe de indice 313 ges b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget, au 06 66 38 25 17 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Réf 351496 copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 456 euros. Isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -.

Au centre du petit village de st palais de phiolin, entre pons et st genis de saintonge, une charmante maison de village de 165 m² avec 6 pièces, 4 chambres dont une au rez de chaussée. Cette charmante et ancienne maison, style charentaise, est restée "dans son jus" et méritera quelques rénovations pour pouvoir être habitée toute l'année dans un confort aux standards actuels. Pour les amateurs de vieilles pierres, cette maison vous charmera à coup sûr par son charme et ses généreux volumes; idéale pour une maison secondaire estivale. Evidemment les performances énergétiques sont à améliorer, voir les éventuelles aides financières possibles. Dpe = e et ges = a pour une dépense énergétique annuelle estimée de 2 700 euros mini à 3 740 euros maxi - selon la tarification moyenne des 3 dernières années. Pour visiter, contactez moi rapidement : james allin, au 06 03 15 82 41 ou j.allin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418093 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cristina thimonet votre conseillère propriétés -privées qui vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis plus de 6 ans avec professionnalisme et passion. Située dans une impasse et à l'abri des regards découvrez cette jolie maison de village sur la commune jarnouzeau. Des l'entrée soyez charmés par ses pièces atypiques, un salon séjour, une loggia offrant un accès direct au jardin. L'escalier vous conduira à un palier composé de trois chambres. Cette maison vous réserve un potentiel agencement au charme insolite. Vous y trouverez en accédant au jardin, une cave, un four, un atelier et un garage, le tout sur une parcelle généreuse de terrain. Affichage énergétique sur ce bien : dpe e indice 257et ges e indice 56 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3210euros et 4370euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. N° mandat 402910. Cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.

Cristina thimonet votre conseillère en immobiliers qui vous accompagne dans votre projet immobiliers depuis plus de 6 ans vous propose : rêvez grand avec cette maison et ses volumes xxl en hyper centre de cognac. Ici les espaces s'étendent sur plusieurs étages, offrant une liberté de mouvements et d'aménagements. La maison principale dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon séjour lumineux avec accès à son jardin intimiste et sa piscine chauffée. À l'étage vous trouverez 6 chambres spacieuses dont 2 avec d'eau privatif et dressing, une partie de la maison est dédiée à une activité de chambres d'hôtes avec ses 2 chambres indépendantes s'ajoute 2 salles d'eau supplémentaires. Que diriez vous de proposer à vos hôtes le luxe d'un espace bien être indépendant existant. Au delà de ses grands espaces et de son confort, cette maison intègre des unités locatives indépendantes avec un espace professionnel indépendant, situé dans une rue parallèle avec deux grands bureaux, cuisine secondaire et salle d'archives. Avec son entrée distingue cette espace peut facilement être transformé en studio autonome augmentant ainsi le potentiel de revenus locatifs ou d'un usage privée. Le tout restant communiquant ou pas. Cette maison est en très bonne état et ne nécessite pas de travaux majeurs, elle se démarque par son excellent classement énergétique. Les atouts à découvrir : -emplacement idéal -grande maison familiale -double garage -grenier sur plancher ourdis aménageable vivez dans l'espace dont vous rêvez tout en bénéficiant d'un rendement locatif déjà en place. Prix de vente 562 000euros dont 17000euros à charge acquéreurs. La classe énergétique sur ce bien : dpe b indice 94 et ges b indice 3 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 2022 2023 abonnement compris : entre 2352 euros et 3182 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. N° mandat 419566crit (3.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.