Maison meublé à vendre à Clansayes (26130)

Exclusivité de vente agence ~ L'une des plus belles propriétés de la Drôme Provençale. En campagne, à deux pas d'un village. Propriété provençale sur ENV. 5 has de terrain clôturé, arboré, planté de divers arbres fruitiers et d'essences variées, une source alimente la maison en plus de l'eau de ville. Piscine tel un bassin en pierres. L'habitation d'env. 300 m² se compose d'un petit salon, d'une salle à manger, cuisine équipée, 5 belles chambres avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau et son toilette. Un vaste salon avec sa baie vitrée permet de bénéficier d'une vue à couper le souffle. Mezzanine. Sur le terrain une dépendance permet d'abriter 5 véhicules, une autre pour l'outillage, les pellets et la chaudière. ~ Une cuisine d'été avec sa salle à manger voutée, cave à vins. Belle sous le soleil du sud, simple dans sa façon de vivre, cette propriété est unique. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare, à 2 pas d'une charmant village de la Drôme provençale, belle propriété composée d'un mas, d'une villa et attenant au mas, un logement indépendant. Idéale pour y faire de l'accueil ou pour famille nombreuse ! Bien sûr, elle dispose d'un terrain en partie arboré pour un bel ombrage, d'une piscine de 10x5m avec spacieux pool house, d'une piscine d'agrément dans l'ancien bassin et, de plusieurs terrasses pour profiter des exterieurs et des rayons de soleil. Aucun vis à vis, pas isolée. Le Mas de 1858 restauré, sur 3 niveaux, développe env. 320 m². Vous trouverez : entrée avec à l'arrière, la buanderie / cellier, WC invités. Belle cuisine équipée, spacieux salon / salle à manger ouvrant sur la véranda. Du salon, un escalier mène à l'espace parental au 1er étage : une 1ere mezzanine sur le salon (sert de bureau), la chambre avec sa salle d'eau et WC et, une seconde mezzanine pour rangement. Côté cuisine, un escalier en pierre mène au 3 autres autres chambres. Attenant, le logement meublé sur 2 niveaux avec cuisine équipée, séjour, WC. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC. Construite en 2007, très jolie villa provençale meublée de 115 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage, 1 chambre, WC et lave-mains.(DPE : 203 / D - GES : 6 / B) Dépendances. Prix nous consulter, dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ! Corps de ferme en pierre à rénover entièrement de 370 m² (potentiel habitable) avec dépendances de 180 m² environ, l'ensemble sur un terrain de plus de 4 hectares avec chênes truffiers (en majorité). Vous découvrirez une bâtisse du 19ième siècle (1835) à rénover, d'un potentiel habitable de 370 m², avec une grande cour intérieure, une grange et un hangar attenant de plus de 120 m². Enorme potentiel ! Aucun vis à vis. Non soumis au dpe (absence de chauffage). Ouvertures pvc double vitrage, volets bois. Fosse septique à installer. Prévoir budget travaux important (selon projet). Terrain non clôturé. Budget 349 000 euros hai honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 425 615 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation des coûts du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (ei), immatriculé au rsac romans 843200007 rcp 127124335 auprès de mma, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -.

Au cur d'un village provençal et à proximité à pied de toutes commodités, emplacement privilégié avec vue dégagée. Magnifique propriété bourgeoise de 372 m² dont 275 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur véranda, cellier, un salon intimiste donnant sur un spacieux séjour / salle à manger et W. C. Au premier étage, une bibliothèque, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre et W. C indépendants. Au second quatre chambres supplémentaires avec salle de bains, W.C. et un grand grenier. Multiples dépendances : Piscine 6x12 et pool house, un garage double, caves Entièrement restaurée dans les années 90, et toujours bien entretenue depuis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme. À 10min de l'entrée d'autoroute, 30min de la Gare de Montélimar.

Votre cocon provençale vous Attend ! Évadez-vous à Saint-Paul-Trois-Châteaux : Découvrez le charme de cette belle villa avec sa piscine chauffée nichée au cœur de la Drôme Provençale. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue dégagée imprenable, entouré d'un cadre de verdure. Cette villa allie belle construction et environnement calme, offrant un véritable havre de paix. Profitez de journées ensoleillées au bord de la piscine chauffée sans vis à vis avec une vue imprenable, organisez des dîners conviviaux au pool house avec sa cuisine. À l'intérieur, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, un coin nuit avec trois chambres confortables et une salle de bains avec douche et baignoire, cellier et possibilité de créer 1 chambre supplémentaire. À l'étage, une suite parentale, offrant intimité et confort. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 2300 m² avec une surface habitable (surface de reference) de 152 m² N'hésitez plus, cette villa n'attend que vous ! alors Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien DPE : D 207 B6 Estimation des coûts annuels : entre 2 180 euros et 3 010 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) Réf 2167 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » PRIX : 550.000 euros Honoraire charge vendeur.

Exclusivité ! Au calme à saint restitut, proche des commodités du centre ville de saint paul trois châteaux, venez découvrir une villa moderne avec 1 étage où vous disposerez d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de près de 90 m² avec cheminée fermée et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur (3 baies vitrées et fenêtres). Attenant à la cuisine, un wc séparé, un grand placard pour le rangement et un cellier buanderie (potentiel 5ième chambre). À l'étage vous profiterez de 4 belles chambres climatisées (12,13, 14 et 15 m²), toutes avec placards meuble dressing dont une chambre disposant d'une terrasse privative. Pour vos commodités, toujours à l'étage, un grand wc séparé et une grande salle de bain de 15 m² avec baignoire balnéo et douche. Enfin, un double garage avec portes électriques télécommandées de près de 46 m² avec une belle hauteur pour éventuelle création mezzanine. L'ensemble sur un terrain plat de 756 m² en flanc de colline, à agrémenter selon vos goûts. Quartier très calme, pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversibles dans salon et chambres, cheminée insert, peinture récente, pas de vis à vis. Mitoyenneté sur l'arrière de la villa. Très beaux volumes. Budget 370 000 euros. Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 397 070 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c, ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200 et 1 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou, par courriel à b.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 843200007 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397 070 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valaurie, dans un bel environnement, maison de 1995 de 173 m² habitables sur un terrain de 2 105 m² arboré. Cette maison se compose comme ceci : une pièce à vivre de 46 m², une cuisine aménagée, trois chambres et une salle de bains. Au sous sol, une buanderie, un cellier, une cave et un appartement indépendant de type 2 de 48 m². La maison dispose de plusieurs modes de chauffage : un insert à bois et une pompe à chaleur air / air dans le séjour. Des radiateurs électriques sur le reste de la maison. Ce bien dispose de panneaux photovoltaïques avec une partie en revente (gain d'environ 650 euros par an) et un autre en autoconsommation. Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 mètres par 5 mètres et de son grand terrain. Niveau transports en commun, on trouve la gare donzère à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a7 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 11 km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413005 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : d classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 070 et 2 860 euros (abonnement compris) prix : 368 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ? Ancien corps de ferme rénové avec grand terrain ? Pierrelatte (26) en exclusivité, sur la commune de pierrelatte, découvrez ce bien rare offrant de très beaux volumes, un grand terrain et une situation pratique avec un accès rapide par le contournement et l'autoroute à environ 10 minutes. Implantée sur une parcelle d'environ 3 400 m², quasi plate et de forme régulière, cette propriété propose un véritable espace extérieur, idéal pour une vie de famille, les moments conviviaux, les loisirs, les enfants ou l'accueil d'animaux. L'exposition assure une belle luminosité et un bon ensoleillement, renforcés par une luminosité traversante à l'intérieur. Ancien corps de ferme entièrement rénové, la maison développe environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique conservé (poutres apparentes, matériaux de caractère) et une rénovation pensée pour le confort actuel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant : un vaste salon-séjour d'environ 60 m², chaleureux et convivial, une grande cuisine fermée, avec espace repas et cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, un wc indépendant, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs, un cellier / buanderie intégrant la pompe à chaleur et les équipements techniques. À l'étage, un dégagement avec rangements dessert 5 véritables chambres, dont une avec un espace complémentaire sous toiture (dressing, coin jeux ou stockage), ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Deux chambres bénéficient d'une climatisation réversible. Un garage attenant de 28 m², avec mezzanine, complète l'ensemble et offre un volume de stockage appréciable ou un espace atelier. Menuiseries extérieures en pvc double vitrage (fenêtres, portes-fenêtres, baies vitrées). Menuiseries intérieures en bois, en parfaite cohérence avec le caractère du bien. Toiture en très bon état. Chauffage par pompe à chaleur. Bon état général, avec quelques rafraîchissements esthétiques possibles pour personnaliser l'intérieur. Les diagnostics immobiliers sont actuellement en cours de réalisation. Au regard des matériaux utilisés, des équipements en place et des installations existantes, le bien devrait répondre largement aux attentes du marché actuel en matière de confort et de performance. Prix de vente : 258 000 euros ? Honoraires d'agence inclus bien rare en exclusivité, offrant terrain, volumes et potentiel. Ce type de propriété est peu fréquent sur le secteur et ne devrait pas rester longtemps sur le marché. À découvrir rapidement. En exclusivité - maison individuelle - pierrelatte au coeur de la drôme provençale - 258 000 euros hai charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yohan manzanero, au 06 86 75 31 19 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432094- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cur de la campagne provençale, dans un environnement paisible et préservé, superbe propriété aux volumes généreux et potentiel exceptionnel. Avec 300 m² dont 240 m² habitables répartis en 3 espaces distincts, cette maison sadapte parfaitement à différents projets : résidence principale ou secondaire, accueil de famille et damis, ou développement dune activité de gîtes. 1er logement : salon de 50 m², cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Second logement : grand séjour, coin cuisine, salon, mezzanine, deux chambres et une salle deau. Troisième logement : un salon / chambre dappoint, deux chambres et salle deau. Implantée sur 1 700 m² de terrain arboré et sans vis-à-vis, elle dispose dune piscine de 10 x 5 m, dun grand garage de 50 m² et une cave. Les prestations assurent un réel confort de vie, tout en conservant le charme de lauthenticité.

Richerenches 84600 prix de vente 178000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat réf  : 433335 grande maison de village de 95 m² habitable comprenant 3 chambres, bureau, cuisine séparée, salon séjour, salle de bain, deux toilettes. La maison dispose d'une grande terrasse d'environ 55 m² avec vue sur les truffières et le couché de soleil. Le chauffage est électrique, menuiseries pvc plus volets roulants. Un grand garage d'environ 55 m² complète les atouts de cette maison proche du centre médiéval de ce très jolie village à deux pas des commerces et de l'école. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe  : classe d - ges  : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 1880 euros et 2547 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie coste, au 06 01 73 69 62 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie coste agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Belle maison provençale Réauville Réauville – Belle maison provençale de 188 m² avec appartement indépendant. Découvrez cette charmante propriété située au cœur de la Drôme provençale au fond d'une impasse, sur un terrain arboré de 7 000 m² avec forage, agrémenté de chênes truffiers. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées et un garage. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une seconde salle d’eau et des toilettes indépendants. Un appartement indépendant de 55 m² complète l’ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif intéressant, notamment grâce à l’attractivité touristique de la région en été et à la proximité du site du Tricastin. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine et de sa terrasse ombragée, parfaites pour savourer les journées ensoleillées du sud. Fosse sceptique, système de chauffage par pompe à chaleur air / air. Taxe foncière : 1600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très belles prestations pour cette villa de PLAN PIED construite en 2017, avec des matériaux de qualité. Dans un petit quartier pavillonnaire très calme et très prisé, à BOLLENE, découvrez cette villa de 120 m², 5 pièces, avec une autonomie de plain pied, garage et piscine, sur 412 m² de terrain. Elle comprend, sur 2 niveaux : - Au rez de chaussée : un belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau / wc - A l'étage : un palier dessert 3 chambres, dont une avec une loggia, une salle d'eau / wc A l'extérieur, une terrasse avec store ban pavée exposée Sud vous laissera profiter d'une superbe piscine rénovée récemment Un garage attenant et possibilité de 3 places de parking extérieurs Sur un terrain de 412 m², entièrement clos et fermé par un portail électrique avec visiophone Les + - Bonne construction traditionnelle, avec des matériaux de qualité - Aucun travaux - DPE exceptionnel : classée A (DPE et GES) grâce à son isolation (suporex) et a son système mixte de chauffage - Poêle a granulés, chauffage au sol à chaque niveau, clim réversible, ballon thermodynamique, fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques - Domotique : portails exterieur et garage electriques, visiophone, cameras de surveillance - La construction bénéficie encore de sa garantie decennale - La piscine et sa plage en traversin et pierre de Bali, entièrement restaurée Cette villa peut etre vendue entièrement meublée Nous sommes : - A 5 mn en voiture du centre de Bollene, avec ses commodités, commerces, services et écoles. - Entre Montélimar (35 mn) et Avignon (50 mn) - A 1h30 de Marseille Cette villa, avec son autonomie de plain pied, saura vous séduire par ses espaces confortables et conviviaux. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et imaginer votre future décoration N'hésitez plus ! visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Drôme - suze la rousse 26790 - 399 000 euros - exclusivite - a seulement 2 km du réputé village viticole de suze-la-rousse, en drôme provençale, découvrez ce magnifique mas mitoyen d'un côté, offrant 179 m² habitables sur un terrain sécurisé de 800 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Rénovation avec goût, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain dans un cadre paisible et bucolique. Au rez de chaussée, agréable salle à manger avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante avec cellier et arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, profitez d'un grand salon lumineux, confortable et traversant, trois chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatifs. Accès direct aux deux terrasses, l'une orientée sud l'autre nord. Un studio indépendant de 25 m² également rénové, est parfait pour accueillir, louer ou exercer une activité. Grand garage de 38 m², assainissement individuel neuf. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 427276. Dpe classe d. Ges classe a. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 750 euros et 3 820 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Découvrez une villa d'exception à 10 minutes de montélimar entre sophistication et simplicité, cette maison se distingue par son architecture unique, elle allie design contemporain et fonctionnalité et par son intégration harmonieuse dans l'environnement naturel qui l'entoure. À seulement 10 minutes de montélimar, cette magnifique villa d'architecte construite en 2023 incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort. Elle offre une superficie de 190 m², pensée pour répondre aux besoins d'une vie raffinée et fonctionnelle. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Ses performances énergétiques optimales, pour garantir un confort thermique tout au long de l'année, cette villa est équipée d'une cheminée et de deux modes de chauffage performants et modernes, la climatisation gainable et réversible, combinée à une pompe à chaleur, assure une température idéale en toute saison, le chauffage au sol, avec un système de sol rafraîchissant, ajoute une touche de luxe et de bien-être, créant une ambiance douce et agréable dans chaque pièce. Cette villa d'exception se distingue également par son autonomie énergétique et écologique. Elle est équipée de panneaux solaires en autoconsommation et d un forage d eau de source. Un cadre de vie unique les volumes généreux de cette maison vous accueilleront dans une ambiance lumineuse et sereine. Ses quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un confort exceptionnel à chaque membre de la famille ou à vos invités. Un extérieur pensé pour le bonheur l'extérieur de cette villa est un véritable paradis pour les amateurs de détente et de loisirs. Une piscine 4x8 avec jacuzzi intégré, accompagnée d'un pool house et d'une terrasse couverte, vous invite à des moments de relaxation et de convivialité. Située idéalement à 10minutes de l'autoroute, entre avignon et valence, cette maison bénéficie d'un emplacement enviable à seulement 1 heure de la mer et 1h15 des stations de ski. Elle se trouve également à 30 minutes des célèbres gorges de l'ardèche et à 15 minutes de la charmante drôme provençale, une région renommée pour ses paysages magnifiques et son art de vivre authentique. De multiples possibilités pour encore plus de commodités, un garage est inclus, ainsi qu'un sous-sol de 110 m² qui peut être aménagé en dépendance selon vos envies. Imaginez-vous profiter de séances de cinéma immersives sans quitter le confort de votre maison, ou encore transformer cet espace en un temple dédié à votre bien-être, équipé selon vos envies sauna, hammam ou salle de sport. Ces options permettent d'ajouter une touche encore plus personnelle à ce lieu d'exception. Un lieu paisible, à portée des commodités cette villa est une rare opportunité d'acquérir un havre de paix, tout en restant proche des services, commerces et écoles. C'est une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie exceptionnel. À vous de faire de cette maison une partie de votre histoire. Un nouveau départ pour eux, une nouvelle aventure pour vous. Cette villa n'attend qu'une nouvelle famille pour vibrer à nouveau au rythme de la vie. Serez-vous ceux qui relèveront cette opportunité unique ? 778 000 euros honoraires charge vendeur dpe a : 68 kwh / m² / an ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david minichino, au 06 17 68 88 53 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david minichino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 813 260 734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410794dmin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David minichino (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 813 260 734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf : 5887 Venez découvrir ce bien atypique, il s'agit d'une péniche située dans un environnement calme, en bord du Rhône et le long de la Viarhôna, à proximité de la nature. Le bien se compose d'un hall d'entrée spacieux, faisant office de garage et un atelier, suivi d'un escalier menant à la pièce de vie principale, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Deux chambres avec dressing viennent compléter l'espace nuit, avec une salle d'eau. Une belle terrasse offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du cadre paisible. Cette péniche inclut une habitation indépendante et s'adresse à ceux en quête d'un lieu de vie originale, calme et serein. Idéale pour les amoureux de la nature et du cadre fluvial. Le bien dispose de tous les certificats de conformité nécessaire et d'un emplacement de stationnement cessible. Référence agence : 5887.

Vaucluse - 84500 bollene - 539 000 euros - exclusivite - nicolas jenny vous propose cette villa d'architecte de 227 m² située dans un quartier résidentiel calme de bollène, érigée sur un terrain sécurisé de 2 566 m². Zone uc avec possibilité d'extension ou construction supplémentaire. C'est le lieu idéal pour une vie paisible, tout en étant proche des commerces. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière, avec un vaste salon séjour cathédrale qui lui confère un charme unique. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain indépendante avec baignoire balnéo. À l'étage, une mezzanine lumineuse peut servir de bureau ou de salon tv. Un grenier attenant est aménageable, offrant la possibilité de créer une 4-ème chambre. La propriété inclut un appartement indépendant parfait pour être loué en tant que gîte. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau. Le terrain paysagé est un véritable écrin de verdure, aménagé pour la détente : - une piscine de 5x10m et un jacuzzi. - un pool house équipé avec cuisine d'été et salle d'eau. - arrosage automatique avec eau du canal - une cabane en bois, un atelier de bricolage, trois abris bois et un abri voiture. Cette villa bénéficie également de tout le confort moderne : chauffage par cheminée avec insert, climatisation réversible, menuiseries en aluminium à double vitrage, portail automatique, alarme, interphone et fibre optique. Prix de vente : 539 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat 427277. Dpe classe d. Ges classe b. Nicolas jenny 06.72. 999.518 n.jenny@proprietes-privees.com les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 400 euros et 4 660 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Extérieur de grignan. Emplacement privilégié. Venez découvrir cette villa de 194 m² habitables comprenant un large espace de vie lumineux de plus de 100 m², en enfilade, comprenant un petit salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle salle à manger et un salon. Nombreuses ouvertures sur l'extérieur avec des hauteurs sous plafond exceptionnelles. Pour vos commodités, vous disposerez d'un cellier-buanderie de plus de 10 m², d'un wc séparé et d'un atelier de plus de 16 m². Pour vos nuits 3 belles chambres de 15 m² dont une en plain pied, chacune disposant d'une salle d'eau, d'un wc et de placards. Nombreux rangements. La villa, sur un vide sanitaire d'une superficie de 100 m² vous offrira un potentiel supplémentaire. Vous profiterez enfin d'un extérieur très agréable, sans vis à vis de 4500 m² avec espace jardin, terrain de pétanque, pool house et piscine 4x8m enterrée avec dôme de protection, mais également d'une partie constructible sur l'arrière, boisée, permettant de nombreux projets. Emplacements de stationnements, portail électrique, chauffage au sol réversible, climatisation, insert fermé, volets roulants alu, forage,. Aucun travaux. Budget 659 000 euros honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 429 060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b, ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370 et 1 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou, par courriel à b.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 843200007 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

84500 bollene - hauteurs quartier charagons - 7 pièces, 4 chambres - 499 000 euros - un écrin provençal à rénover selon vos envies. Son potentiel de division constitue une opportunité intéressante, bien que toute condition suspensive de division parcellaire ne soit pas acceptée. Nichée dans un écrin de verdure de 4 800 m², cette belle propriété offre un cadre privilégié pour les amoureux de la provence et du charme authentique de l'ancien. Mas de 266 m² et sa piscine de 4,5 m x 12 m, l'ensemble à rénover, dévoilent un formidable potentiel pour qui saura leur redonner tout son éclat. Dès l'entrée, l'âme de cette demeure se révèle : un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée, invite à la détente, la salle à manger, spacieuse et conviviale, jouxte une cuisine indépendante avec son cellier, un espace fonctionnel à repenser selon vos envies. Un coin lecture promet des instants paisibles. À l'étage, trois grandes chambres offrent de grands volumes et une vue dégagée sur la nature environnante. Une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements complètent cet espace nuit, conçu pour allier confort et intimité. Un atout indéniable de cette propriété réside dans son annexe avec entrée indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, ou même envisager un projet d'hébergement complémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré de 4 800 m², véritable havre de paix, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours sous le ciel provençal. Empreint d'histoire et de caractère, il n'attend que votre projet pour retrouver toute sa splendeur. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant façonner un lieu de vie unique, à leur image. Prix de vente : 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 429668. Dpe classe f. Ges classe f. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 8 240 euros et 11 230 euros. Audit energétique à votre disposition. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.Es : .

En exclusivité, clotilde et mathis fallas vous proposent à lapalud, au nord du vaucluse, une maison des années 1960 édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 750 m². Le bien comprend deux logements actuellement loués et offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une réhabilitation en résidence principale. Située dans un secteur calme et proche des commodités, la maison se compose de deux logements indépendants : a l'étage, un appartement de type t4 de 68 m² comprenant une véranda lumineuse, un salon séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Ce logement bénéficie également d'une buanderie de 26 m² en rez de chaussée. Au rez de chaussée, un appartement t2 de 50 m² offrant un espace de vie salon séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une petite cour privative est à aménager. Les deux habitations partagent un garage attenant de 25 m² et l'ensemble bénéficie d'une cour fermée avec portail électrique, permettant un stationnement aisé. Côté technique, la toiture a été refaite en 2016, les huisseries sont en pvc double vitrage et menuiseries bois avec survitrage. Le bien est doté d'une pompe à chaleur et climatisations réversibles et raccordé au tout à l'égout. Loyers en cours : t4 : 750 euros / mois charges comprises t2 : 650 euros / mois charges comprises les locataires sont à jour dans leurs paiements. Cette configuration permet déjà une rendement locatif intéressant. Mais un investisseur ou un acquéreur pourrait, à terme, regrouper les deux logements pour en faire une seule habitation principale ou conserver une partie locative pour un revenu complémentaire. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 210 000 euros charge vendeur consommation énergétique d : 229 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre b : 7 kg co2 / m2 / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathis fallas, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425806- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques : www. Georisques. Gouv. Fr clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 -.

Exclusivité ! En centre village de malataverne, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 100 m² située dans une maison de village avec extérieur. Idéal primo accédants ou investissement locatif. Vous disposerez d'un espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec petit cellier attenant, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Pour vos nuit, 3 chambres, à l'écart des pièces de vie. L'ensemble, en plain pied, au premier niveau d'une maison de village. Concernant l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse de près de 30 m² et d'un jardin arboré avec une cave et une remise de plus de 40 m² au total. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Prévoir budget travaux de 19 000 euros pour toiture (devis suite infiltrations pluies). Bien en copropriété, pas de charges. Budget 159 000 euros honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 428 041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Logement à consommation énergétique excessive : classe f dpe f, ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 600 et 4 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou, par courriel à b.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 843200007 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.(). Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre villa familiale avec piscine à malataverne, aux portes de la drôme provençale et de l'ardèche 349 000 euros honoraires charge vendeur dans un environnement naturel remarquable, au calme absolu et sans nuisance, venez découvrir cette villa pleine de charme de 128 m² (103 m² habitables + 25 m² aménagés dans les combles), nichée sur un terrain arboré de 3606 m², dont une partie est constructible, offrant de belles possibilités d'extension ou de projet indépendant. Localisation idéale située à malataverne, village prisé à seulement 5 minutes de l'autoroute a7,5 minutes de montélimar, et aux portes de l'ardèche, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature et commodités. Des prestations de qualité -séjour lumineux de 30 m² avec cheminée moderne - cuisine semi-ouverte de 13 m² - 3 chambres de plain-pied (11 à 13 m²) - 1 grande chambre de 25 m² dans les combles salle de bain de 8 m² - garage spacieux de 30 m² avec accès direct à la cuisine confort thermique optimal - climatisation réversible pour un confort été / hiver - poêle à granulés performant - cheminée moderne pour une ambiance chaleureuse extérieurs pensés pour la détente et la convivialité - piscine 12x6 m - pool-house avec four à pizza traditionnel et barbecue - jardin arboré avec terrain constructible - un bien rare qui allie confort, potentiel et qualité de vie dans un cadre privilégié. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet immobilier. À visiter sans tarder ? Coup de coeur assuré ! Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1803 et 2439 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david minichino, au 06 17 68 88 53 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david minichino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 813 260 734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418852dmin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David minichino (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 813 260 734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes du village de saint montan, maison de plain pied de 2011 d'une surface de 129 m² sur un terrain de 936 m² avec piscine. Cette maison, actuellement divisé en 2 logements, vous offre une partie principale de 73 m² composé d'un séjour avec un coin cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Accolé, un gîte de 56 m² avec séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau, vous offre la possibilité de vous assurer un revenu complémentaire ou d'installer une personne de votre famille dedans. Chacune des deux parties disposent de plusieurs modes de chauffage (pompe à chaleur air / air, poêle à granules et radiateurs électriques) et d'un jardin indépendant avec terrasse. Les deux parties peuvent être facilement réunis pour avoir une maison plus spacieuse. À l'extérieur, dans un espace sécurisé à l'abri des regards, une piscine chauffée de 7,5 m par 3,8 m et un pool house avec un spa. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : c classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 et 1 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valreas, Idéale maison de famille, ou projet maison d'hôtes ou division en plusieurs appartements, Immeuble. Venez découvrir cette élégante maison de ville au caractère affirmé, datant du début des années 1900, idéalement située à proximité du centre. Édifiée sur trois niveaux principaux, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare. Dès l’entrée, le spacieux hall à l’ambiance d’hôtel particulier donne le ton, Un bel escalier en pierre nous permet d’accéder à la partie jour. au 1er étage, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine américaine et balcon exposé à l’est. Ce niveau comprend également deux belles chambres et une salle d’eau avec toilettes séparées et meuble double vasque. Au 2e étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une agréable cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une mezzanine complète l’ensemble, avec douche et toilettes supplémentaires. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, cette maison se prête parfaitement à un projet de maison d’hôtes ou à une division en plusieurs logements avec son escalier central qui dessert les différents niveaux de cette bâtisse. Un grand garage de 54 m² vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une climatisation réversible et des convecteurs electrique au 1er étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Drôme - rochegude 26790 - 399 500 euros - exclusivite - un havre de paix à seulement 12 minutes de l'autoroute de bollène. Dans le village authentique de rochegude, situé aux portes de la drôme provençale, cette villa de style provençal, entièrement rénovée en 2023 par des artisans locaux, offre un cadre de vie paisible, confortable et raffiné. Dpe classe c. Ges classe a. Elle constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou principale dans le sud de la france. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le salon, chaleureux et agrémenté d'une cheminée, offre également un accès direct à la terrasse. La maison propose deux belles suites parentales de plain-pied, chacune avec salle de douches et bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant d'une salle d'eau indépendante avec toilettes. À l'étage, une vaste chambre de 30 m² avec salle d'eau et wc bénéficie d'un accès indépendant et d'un stationnement privatif. Cet espace peut être facilement transformé en studio autonome, en bureau pour le télétravail, en logement pour accueillir amis ou autres activités professionnelles et libérales. Rendement locatif possible. Le terrain sécurisé d'une superficie de 1 385 m², en restanques, clos et arboré, offre plusieurs zones de détente et de vie en extérieur. La piscine promet d'agréables moments de détente sous le soleil provençal. Un grand garage de 36 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de rangement et de stationnement sécurisé. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité d'avignon, d'orange, et des plus beaux paysages de la drôme et du vaucluse. Prix de vente : 399 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1 660 euros et 2 320 euros. Mandat 431328. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

À saisir rapidement prix en baisse ! Vaucluse 84290 saint cecile les vignes en plein centre du village de sainte cécile les vignes, charmante maison de ville sur deux niveaux à rénover comprenant grand garage en réez de chaussée la maison se situe en centre ville de village, bien ensoleillé exposée plein sud, sans vis avis la surface habitable est de 120 m², soit en réez de chaussée se trouve 1 grand garage de 60 m² avec eau et électricité et fenêtre au 1er étage nous avons un plateau de 60 m² constitué un hall d'entrée 7 m² un séjour 17 m² une cuisine séjour 16 m² une chambre 10,50 m² une salle de bain 9 m² toilettes au second étage se trouve un plateau 60 m² soit un grand séjour 24 m² une grande chambre ou salon 24 m² une salle de bain 6 m² hall d'entrée chauffage électrique gratuité pour consommation eaux de ville (forfait 100 euros annuel) prévoir rafraichissement intérieur de la maison façade et toiture bon état dpe d ges b consommation énergétique : 228kwh / m² / an d emission de gaz à effet de serre : 7 co2 / m² / an b date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 12 / 2022 soit entre 1570 euros et 2160 euros annuel (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / prix de vente 110000 euros - honoraires agence charge vendeur contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407266- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -.