Maison meublé à vendre à Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

Au coeur du village, superbe maison ancienne rénovée avec des prestations de standing, jardin (640 m²) et sa piscine, ainsi que son grand garage (160 m² au sol environ ! ) Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2014, offrant un mélange parfait d'élégance et de modernité. Avec une surface habitable de 250 m² et un terrain de 640 m², cette propriété semi plain-pied sur trois niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour et sa cuisine idéal pour des moments conviviaux, donnant sur le jardin et sa terrasse, avec dans la continuité la piscine au milieu de son écrin de verdure. À l'étage, la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le séjour ( + 40 m² environ), complètent cet espace de vie chaleureux, avec en sus une suite parentale. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier. Chaque niveau est conçu pour maximiser le confort et l'espace. La climatisation gainable est un plus rare dans ce type de configuration. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse de 18 m² (au 1er) parfaite pour les dîners en plein air et un jardin de 640 m², idéal pour les amateurs de nature. La piscine de 3.5x7 mètres, avec son système de chloration et son rideau électrique, est un véritable atout pour les journées estivales. Un bien RARE à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2297.00 € et 3243.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Villa de 310 m² hab. Et terrain 1800 m² avec garage et s / sol de 230 m². Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ! Demandez le vidéo drone aérienne ! Face au massif des corbières, sur la commune de caudiès-de-fenouillèdes cette moderne bâtisse offre une incroyable surface habitable de 310 m² sur un terrain arboré est clôturé de 1800 m². À la très agréable vue s'ajoute une immense terrasse de plus de 150 m² sous forme de patio ouvert. La maison équipée de panneaux solaires est presque autonome en électricité. Elle se compose de trois grandes suites parentales, d'un chambre et d'un bureau. La pièce à vivre ouverte sur salon et cuisine mesure plus de 110 m² hab. La salle de billard offre une magnifique surface d'environ 60 m². Au sous-sol vous disposez d'un ensemble garage atelier ouvert sur l'extérieur à l'incroyable surface de 230 m². Caméras de sécurité, domotique, poêle à granules, adoucisseur d'eau et alarmes complètent une prestation irréprochable. Terrain piscinable. Villa au bilan énergétique irréprochable classée double a notamment dû à un investissement de plus de 20 000 euros en panneaux photovoltaïques. Diagnostiques et visites virtuelles immersives matterport sont disponibles sur demande. Taxe foncière : 2000 euros. Bien classé a au dpe, consommation annuelle d'énergie comprise entre 1300 et 1820 euros. Prix : 460 000 euros honoraires à charges vendeur inclus. Possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain supplémentaire attenant avec hangar de 60 m² construit en dur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine duport agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 821961133 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : n° 425214egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.

Fort potentiel pour cette maison de village de 8 pièces pour 141 m² habitables sur une parcelle de 110 m², actuellement dédiée à l'activité de chambres d'hôtes, dans une commune dynamique en plein cœur du pays cathare, à mi-chemin des stations de skis et des plages de la côte vermeille. Située au sein du Parc Naturel Régional Corbières-Fenouillèdes, nul doute qu'elle saura vous séduire. Que ce soit pour poursuivre l'activité de chambres d'hôtes ou pour en faire votre maison secondaire ou familiale, une visite s'impose afin d'en découvrir tout le potentiel. Quelques rafraîchissements et une mise au goût du jour selon vos aspirations sont à prévoir. Constituée de 2 maisons réunies, sur 2 niveaux + sous-sol et jardin, elle se compose de 2 parties avec : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée de 13 m² - 1 cuisine aménagée d'environ 9.5 m² en accès direct à un balcon - 1 séjour + salon de 28 m² laissant présager d'agréables soirées au coin du feu, grâce à sa cheminée dotée d'un insert - 1chambre de 10 m² en accès direct à la terrasse de 13 m² avec vue sur la montagne et la rivière - 1 grande salle de bain avec rangement - 1 WC indépendant Au 1er étage : - 5 chambres (de 11 à 12 m²) dont 1 avec coin lavabo - 1 salle d'eau avec WC de 11 m² dans la 1ère partie et 1 WC indépendant dans la 2ème partie - Un espace rangement pouvant servir de dressing Au sous-sol : - 1 dégagement + 1 cave de 18 m² (stockage bois et vins) 2 autres caves (pour environ 27 m²) + abris pouvant également servir d'ateliers feront le bonheur des bricoleurs. À l'extérieur, un jardin (env 45 m²) ne demande qu'à être aménagé à votre goût, et est pourvu d'une ancienne salle d'eau pouvant être transformée en espace détente (jacuzzi ou sauna) ou en espace douche à ciel ouvert, pour une meilleure relaxation. Tout-à-l'égout conforme – Vendue partiellement meublée – charpente (2015) et toitures vérifiées Chauffage bois + électrique Taxe foncière : 1 100 € Proche des commerces et des transports en commun Activités à proximités : Chemins de randonnées, cyclotourisme, VTT, rafting, canyoning, canoë-kayac, centres équestres, ski, visites des châteaux cathares, domaines viticoles. Plages et activités nautiques à 1h et Espagne à 2 h de route. Classe énergie E, classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4030 € (années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DEKEUKELAERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 296 389 Greffe de CARCASSONNE) 06 47 95 10 68 (réf. 595216 ).

Maison en pierre avec extérieur Votre agence vous propose cette maison de village en pierre de 140 m² avec terrasses, cave, atelier et jardinet entièrement meublée et prête à accueillir une famille ou un projet de chambres d'hôtes. La maison se configure comme suit : une pièce d'accueil de 14 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m² avec accès à la terrasse. De la cuisine, un escalier en bois vous mène à 2 premières chambres de 10 et 11 m² dont une avec point d'eau et un WC. De la cuisine vous accédez au séjour / salle à manger de 29 m² avec une cheminée insert donnant également l'accès à la terrasse et au jardinet. Du séjour, vous accéderez à une grande chambre attenante à une salle de bain avec WC de 11 m². Puis, un escalier vous mènera à 3 chambres supplémentaires de 11,10 et 9 m² avec de nouveau une salle d'eau et un WC. La maison offre plusieurs espaces de rangements avec en sus une cave de 19 m² qui s'ouvre sur la rue pour réceptionner du bois sans passer par la maison, un atelier de 13 m² et enfin une salle d'eau extérieure à restaurer. Les terrasses, balcons et jardinet vous offrent une vue sur la rivière en contre bas et sur la montagne ou trône le château. Située au pied du célèbre château de Puilaurens, ce village escale du sentier cathare attire de nombreux touristes. Le précédent propriétaire à exercé une activité de chambres d'hôtes avec une très belle rentabilité de part le fait qu'il n'y a à ce jour aucune autres maisons d'hôtes sur le secteur et une demande importante de part le sentier cathare et la visite du château. Commodités : parking à 30m, poste, bus, école, épicerie, 2 restaurants A 10 min d Axat avec maison de santé, essence, supérette. À 20 min de Quillan ou Saint Paul ou vous trouverez toutes les commodités (collège, supermarché, médecin. ) Travaux effectués : électricité refaite en 2020, toiture et charpente de la maison d'habitation refaites entièrement, toiture de la partie chambres d'hôtes révisée. Mode de chauffage : insert et convecteurs individuels électriques. Travaux à prévoir : rafraîchissement, menuiseries à passer en double vitrage et éventuellement une isolation par l'intérieur avec installation pompe à chaleur pour augmenter le classement énergétique. L'avis de votre agence : un bien parfait pour une grande famille, ou un projet de chambres d'hôtes offrant une belle rentabilité dans un village touristique, calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison rénovée T4 d'environ 136 m² à Salvezines (11140). Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée au coeur d'un hameau calme dans les hauteurs de Salvezines. Elle offre une belle exposition plein Sud et un cadre paisible au pied des montagnes ! Ce bien comprend une cuisine ouverte sur le séjour de 40 m², équipée d'un chauffage au sol, un accès à une terrasse conviviale et un garde-manger / buanderie. Au premier étage une chambre ouverte sur la salle de bain moderne équipée de chauffage au sol avec un espace dressing de 8 m². Au second, libre cours à votre imagination, actuellement exploité en atelier artisanal, tout est prêt pour accueillir 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire selon vos goûts et vos envies. Isolation, toiture, double vitrage, électricité, panneaux de production d'électricité, tout est fait pour aménager sereinement dans un cadre paisible et un confort éco-responsable. Egalement compris dans la vente, un terrain à proximité avec un garage et un terrain pour y faire un potager. Cette maison est idéale comme résidence principale ou maison de vacances ! Produit coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1751.00 € et 2258.90 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Maison de village en pierre découvrez cette jolie maison ancienne, entièrement rénovée en 2010, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Avec ses 100 m² environ de surface habitable, cette propriété est prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m² environ, une cuisine américaine, aménagée et équipée, un véritable espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Les deux wc indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur est tout aussi sympathique avec une terrasse de 24 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin non attenant de 275 m² environ, idéal pour les enfants et les amateurs de nature, ou pour faire son potager ! La maison, en bon état, est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation. Située dans un cadre paisible, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Une exclusivite chateaux cathares immobilier honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Maison de village de charme - 80 m² - esprit montagne et liberté d'aménagement au coeur d'un village de montagne authentique et vivant, cette maison de village pleine de caractère offre un art de vivre rare, entre nature préservée, convivialité et sérénité. Un lieu idéal pour des vacances ressourçantes, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l'année. Le village propose un cadre de vie privilégié : randonnées accessibles à pied, baignades en rivière ou lac, ainsi que des équipements de loisirs à proximité immédiate (parc pour enfants, terrains de tennis et de football), parfaits pour petits et grands. Une maison saine, rénovée avec goût et habitable immédiatement. D'une surface de 80 m², cette maison a été partiellement rénovée avec soin, dans le respect du charme de l'ancien. Intérieurs lumineux et chaleureux. Maison bien entretenue, immédiatement habitable faible taxe foncière. Matériaux et finitions choisis avec goût. Possibilité de vente meublée, pour une installation immédiate ou un usage locatif simplifié un fort potentiel d'aménagement rez-de-chaussée à rénover selon vos envies espace de vie, atelier, chambre supplémentaire ou pièce polyvalente murs du premier étage non porteurs liberté totale pour ouvrir les volumes et créer un espace de vie contemporain prestations techniques menuiseries neuves toiture neuve chauffage par radiateurs bain d'huile absence de chauffage fixe un cadre de vie recherché village de montagne calme et accueillant nature omniprésente, activités de plein air toute l'année environnement familial et sécurisé idéal pour se ressourcer ou recevoir une maison de village à l'âme intacte, offrant un équilibre rare entre habitable immédiat, potentiel d'aménagement et qualité de vie en montagne. Bien vendu avec possibilité de vente meublée, une opportunité clé en main à découvrir sans tarder. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali mengibar franco, au 06 77 73 28 42 ou, par courriel à m.mengibarfranco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali mengibar franco agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 64200 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) magali mengibar franco (ei) agent commercial - numéro rsac : 939 072 534 rsac perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Projet professionnel ? Projet familial ? Résidence principale ? Secondaire ? Cet authentique mas catalan, niché au coeur de 5 hectares de verdure saura vous séduire ! D'une surface habitable d'environ 330 m², il se compose d'une belle pièce à vivre avec plafond cathédrale et mezzanine. Une grande cuisine équipée avec un accès direct sur une terrasse de plus de 100 m². 7 chambres dont 5 suites parentales, bureau, buanderie. Rénové entièrement depuis 2021, le confort intérieur est assuré par deux poêles à granules, une pompe à chaleur, une climatisation réversible et des menuiseries pvc double vitrage. Le cachet du lieu est conservé grâce à une rénovation qui a su respecter un parfait équilibre entre modernité et authenticité ! La tranquillité n'exclut pas les commodités, en effet saint paul de fenouillet se situe à 5 minutes. Dpe : classe d ges classe d montant moyen estimé des dépenses annuelle énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 6113 et 8271 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent auclair, au 07 71 25 20 35 ou, par courriel à l.auclair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent auclair agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent auclair agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 534919170 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390940- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent auclair (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 534919170 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied meublée et rénovée – Vue imprenable sur la rivière de l'Aude À vendre, charmante maison de plain-pied entièrement meublée et rénovée, située dans un village touristique au cœur des Pyrénées audoises. Offrant un cadre idyllique en pleine nature, cette maison est idéale comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Elle se compose de : 3 chambres pour accueillir famille et amis Une pièce à vivre lumineuse Une belle terrasse pour profiter des beaux jours Un garage pour stationner ou stocker du matériel Un mode de chauffage économe, garantissant confort et faible consommation énergétique Son emplacement est parfait pour les amoureux de nature et de sensations fortes : pêche, rafting, canyoning, kayak et randonnées vous attendent à quelques pas ! Proche des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Maison deux faces en pierre Avec jardinet terrasse et balcon avec vue sur la rivière de la Boulzane. Proche du Château de Puilaurens. Actuellement exploité en chambres d'hôtes. Entrèe. (12 m²) Cuisine èquipée (11,83 m²) Salle à manger salon cheminée insert (28 m²) 1 chambres (11 m²) salle de bain w. c Etage. 2 chambres (11 m² 10 m²) Un indépendant, w.c 3 chambres (12,11, 11 m²) Salle d'eau w. c Chauffage électrique, Vendue meublee Taxe foncière 1100 €.

À Vendre immeuble à fort potentiel locatif refait en 2022 A vendre immeuble pour projet locatif refait en 2022. Située dans la Haute Vallée de l'Aude à Axat Celui ci comprend : Au rez de chaussée, une entrée de 17 m², une grande pièce de vie de 55 m² pouvant être utilisée comme salle commune ou tout autre projet. Cet espace est complété par une cuisine de 32 m² environ ainsi qu'un toilette. La Bâtisse se compose au premier étage d'un studio de 32 m² environ refait à neuf, comprenant une chambre / kitchenette meublée et équipée de 22 m² environ, ainsi qu'une salle de bain de 10 m² comprenant baignoire et douche italienne. Le studio est équipé d'une climatisation réversible. Un autre appartement de 70 m² se compose d'une cuisine / salle à manger de 13 m² environ et d'un séjour de 12 m², de deux chambre de de 15 et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de 10 m². Au deuxième étage, un appartement de 76 m² comprenant une belle pièce de 23 m², un bureau de 12 m², deux chambres de 14 et 12 m²et une salle de bain de 6 m². Au dernier étage se trouve un appartement de 80 m² composé d'une cuisine équipée de 11 m², d'une salle à manger de 18 m² ouverte sur une séjour de 17 m², de deux deux chambres de 12 et 13 m², d'une salle de douche de 3 m² environ ainsi que d'un toilette séparé. Les appartements du premier et second étage sont en fin de travaux et seront terminés pour la vente. Chaque appartement est équipé d'un poêle à granules et de convecteurs électriques. Les murs extérieurs sont isolés en Actis. Les combles ont été isolés en 240. Plomberie et électricité neuve. Toit revu en 2022 également. Implanté dans la commune d'Axat, commune avec commerces et services, au cœur de la haute vallée de l'Aude, la situation géographique et touristique de ce bien est idéale pour un projet de location. L'avis de votre agence : Bien idéal pour projet de location touristique au vu de son implantation géographique offrant une grosse attraction touristique. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison en pierres complétement rénovée avec beaucoup de charme et de caractère. Cette propriété est située au centre du village et as une terrasse de 16 m² ainsi qu'un balcon qui donnent sur la rivière. Avec ces magnifiques vues sur les montagnes environnantes et très lumineuses, car située plein sud, cette maison saura vous charmer. Au rez-de-chaussez entrée sur cuisine aménagée de 21 m² donnant sur la salle à manger de 20.58 m², au sous-sol un cellier / atelier de 43 m². Au 1 ? étage 3 chambres (9.87, 9.29 et 15.63 m²) une salle de douche avec wc 3 m². Au 2 ? étage un salon de 9 m², une chambre 9.43 m² et une belle terrasse de 16 m². Chauffage électrique, double vitrage, toiture en bon état, vendue entièrement meublée, prête à emménager, aucun travaux à prévoir. TERRAINS NON attenants sur plusieurs parcelles de 3950 m². Taxe foncière : €758 / an.

Superbe maison de village avec vues sur les montagnes et terrasse. Entrée sur cuisine équipée / salle a manger de 20.14 m² avec belle hauteur de plafond ouvrant sur un balcon plein sud de 27.84 m² avec BBQ. Salle d'eau 3 m² avec nouveau chauffage electrique et machine a laver sèche linge neuf. 1ér étage : 1 chambre double de 11 m². Niveau inférieur : salon avec poêle a bois de 28.83 m², chambre de 10.55 m². Chauffage électrique, double vitrage, toiture en excellent état et isolation. Aucun travaux a prévoir, prête a emménager. Vendue meublée. Taxe foncière : €579 / an.

Saint-paul-de-fenouillet (45 mn de perpignan, 1h10 de l'espagne) vous cherchez une maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos valises et vos projets ? Ne cherchez plus ! 3 niveaux bien pensés : rdc : une chambre + salle d'eau + buanderie. 1er étage : séjour lumineux avec cuisine aménagée (convivialité garantie). 2e étage : une suite parentale avec sa salle d'eau, placards et wc combles aménagés pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner. En plein cœur d'un village pittoresque, à deux pas des commerces, restos et balades historiques : ici, on vit au rythme du sud, tranquille mais stylé. Bref, une maison aussi pratique qu'un couteau suisse, mais en version ensoleillée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe lecoq, tél. : 06 31 17 37 71, e-mail : christophe.lecoq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 423190834.

Iad france - laurie pous vous propose : immeuble de deux appartements avec terrasse, garage et dépendances. Cet immeuble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Description du bien : 1er étage et 2ieme étage deux appartements d’environ 70 m² chacun. Composés d’un séjour, d’une cuisine de 2 chambres, dont une avec rangement intégré. Wc indépendant et salle d’eau. Menuiseries en double vitrage. Le plus le premier étage dispose d’une loggia de 20 m² et une terrasse de 90 m². Le second étage dispose d’une terrasse. Dépendances et annexes grand garage de 70 à 90 m² atelier et cave cuve à fioul puits tout-à-l’égout compteurs individuels atouts supplémentaires : présence d’un bureau (environ 90 m²) dans les dépendances beaux volumes et nombreuses possibilités pour une activité artisanale, locative ou familiale a proximité des commodités. À bientôt pour une visite st paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Franck galangau vous propose en exclusivité dans le charmant village de sournia (66730), une maison t5 avec un jardin de plus de 800 m², une vue panoramique et beaucoup d'atouts. * les atouts du bien : exposition plein sud : luminosité toute la journée terrain de + 800 m², jardin d'agrément, fruitier et potager, stationnement de 6 véhicules possible grande terrasse plein sud cuisine d'été + abri bois ouest 1 suite parentale de 23 m². 3 autres chambres spacieuses aucun gros travaux à prévoir vue dégagée et environnement calme accès pratique depuis la rue arrière (niveau rez-de-chaussée) maison avec fibre et panneaux photovoltaïques. Ce que nous aimons : une maison à la fois lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille, un couple en recherche de nature ou un projet de résidence secondaire. Localisation : sournia 66730 village vivant avec école maternelle et primaire, médecin, pharmacie, station service, boulangerie, restaurant, bar, maison de retraite, village de vacances, ehpad. À 35 min de prades, ille-sur-têt et saint-paul-de-fenouillet. Prix : 210 000 euros (hai) contactez franck galangau votre conseiller en immobilier propriétés-privées. Com pour une visite rapide ! Dpe : f (332 kw / m2 / an) ges : b (10 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck galangau, au 07 89 00 00 93 ou, par courriel à f.galangau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck galangau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948178009 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425469. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck galangau (ei) agent commercial - numéro rsac : 948178009 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison pleine de charme et baignée de lumière située dans un village thermal prisé, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Vous serez séduit par : - ses 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, des invités ou des colocataires. - ses 2 salles d'eau avec toilettes - son salon chaleureux avec poêle à bois, pour des soirées confortables en hiver - sa terrasse cosy avec vue imprenable sur la rivière, un vrai coin de paradis pour se détendre - son cadre paisible, à deux pas des thermes, des sentiers de balade et des petits commerces du village - sa toiture en très bon état le plus : son emplacement rare avec une vue dégagée sur la rivière depuis la terrasse,. Cette maison combine authenticité et nature, dans un environnement ressourçant. Un bien rare dans ce secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite rapidement. À très bientôt ! Prix : 128000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 et 2500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 403376 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison + appartement au pied des montagnes sur un terrain de 1100 m² altitude 440 m une entrée, salon avec cheminée insert avec salle à manger 58.37 m², cuisine équipée 12.64 m², salle d'eau 3,20 m², wc, une chambre 9.79 m² placard, cellier 10 m², cave 11 m², un abris de jardin 7 m², garage 19.37 m² 1er etage : palier 11,46 m² avec un velux, une chambre 13,70 m² placard, une chambre de 10.21 m² placar, salle de bain 4.20 m², wc. Appartement avec son entrée indépendant, séjour salon cheminée insert 27 m², cuisine équipée 14.42 m², balcon, une chambre 10.26 m², salle d'eau wc 3.50 m², 1er etage deux chambres 9.80 chacunes toiture neuve vendue meubleée. Taxe fonciere 1387€ / ans.

À 50 mn de perpignan maison campagne et panorama. À saint -arnac, petit village d'une centaine d'habitants au coeur du fenouillèdes, venez découvrir cette grande maison à la vue incroyable sur son grand terrain de 1200 m² avec son esprit rustique bois et pierre, cette construction des années 2000 d'environ 120 m² se dissimule parfaitement parmi la nature et ses chênes centenaires. À l'intérieur, vous disposez d'un belle pièces de vie lumineuse de près de 50 m² ouverte regardant face au sud avec ses trois grandes ouvertures. Ouverte sur le séjour, une grande et pratique cuisine d'ébéniste en bois massif en chêne présente deux celliers attenants. Le coin nuit se compose quant à lui de deux chambres, d'un petit bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau / buanderie et de toilettes. À l'opposé du côté nuit, une suite parentale se compose d'une chambre avec douche et toilettes à repenser. Un atelier de près de 20 m² ravira les bricoleurs. À l'extérieur, un calme un magnifique coin barbecue prend place sous un majestueux chêne. Un potager pourra prendre place comme par le passé à coté de ses deux cabanons / chalet. Un bosquet de plusieurs arbres est un vrai plus ! Chauffage électrique et poël à bois. Dpe classé e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408750egu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.

Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier : Maison de caractère d'environ 60 m² avec terrasse dans un cadre naturel et inspirant. Découvrez cette jolie maison trois faces d'environ 60 m² habitables, idéalement située à Ansignan, dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Actuellement occupée par une artiste peintre, elle dégage une atmosphère chaleureuse, parfaite en résidence principale comme secondaire. Le bien se compose, d'un salon lumineux avec une cuisine récente entièrement équipée, ouverte pour un espace convivial. Deux chambres à l'étage, agréables et fonctionnelles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, récemment rénovés. Une belle terrasse de 35 m², offrant une vue dégagée sur les collines, notamment le Pic de Vergès et sur le pont aqueduc romain d'Ansignan, classé monument historique. En sous-sol, un garage atelier de 14 m², entièrement plaqué, idéal pour du stockage ou une activité créative ou commerciale. Egalement une grange attenante offrant la possibilité d'agrandir le salon afin de créer jusqu'à 18 m² supplémentaires selon vos projets. Une cave de 14 m² en sous sol de cette grange complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURE ! Un bien plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, charme et authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Maison de village de 89 m², d'une surface au sol de 121 m², donnant sur un jardin arboré de 200 m² environ. Des matériaux de qualité pour la rénovation de cette maison, enduits de chaux, terre cuite. Unne grande entrée donnant sur le jardin, à aménager selon vos goûts, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant, à l'étage grande pièce à vivre, cuisine, un escalier mène à un loft qui vous laisse la possibilité d'aménager plusieurs chambres selon vos souhaits, à ce niveau un wc et une vasque lave-mains. Il se dégage de ce lieu atypique un charme indéniable, les poutres au plafond, le poële à bois, les beaux volumes, la luminosité vous restituent l'atmosphère de la montagne dans cette campagne au portes de quillan. Le jardin clos, intime, joliment planté, avec son cabanon contribue à cette impression de bien être. Vous êtes également à côté du lac du saint bertrand, avec ses nombreuses activités et balades. Prix 136000 euros honoraires charge vendeur taxe foncière 1500 euros assainissement collectif dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie bourgoin, au 06 09 79 09 02 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-marie bourgoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 438370371 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 mandat réf : 434022 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Saint bertrand, avec ses nombreuses activités. Anne-marie bourgoin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 438370371 -.

Découvrez cette maison de ville ancienne rénovée en 2017 offrant 2 logements indépendants. Au rez-de-chaussée un t2 bis et, au 1er, avec accès direct depuis la route (plain pied), un t3, le tout en très bon état ! Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Immeuble vendu partiellement meublé. Surface habitable de 75 m² environ au total. Une exclusivite chateaux cathares immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

À cailla, charmante commune de l'aude au coeur d'un environnement préservé, cette maison offre un cadre de vie authentique, entre panoramas montagnards et balades en pleine nature. Résidence secondaire, gîte ou résidence principale, venez découvrir cette maison de village nichée en plein coeur du plateau du pays de sault, proche d'axat (commune avec tous commerces et commodités) et des gorges de l'aude, non loin de quillan. Elle est aménagée sur 3 niveaux, et 107 m² habitables environ, disposant de 2 chambres spacieuses de 17 m², de 2 salles d'eau et de 2 wc, d'une cuisine / salle à manger de 21 m² et d'un séjour de 18 m² donnant sur une terrasse tropézienne de 18 m² également. Vous serez séduit par son escalier béton à colimaçon, sa verrière, et globalement ses touches d'originalité. Une courette privée vous permettra de profiter également d'un espace extérieur devant l'entrée de la maison. Cheminée murale, cuisine aménagée et équipée, double vitrage. Quelques finitions à prévoir. Prix : 128 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe e - ges classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1660 euros indexée au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref 432591 bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À montazels 11190 dans un emplacement calme et recherché, entre couiza et espéraza, spacieuse villa sur un terrain d'un peu plus de 2000 m² avec chemin d'accès privé. Au niveau bas de 134 m², idéal atelier ou stockage + bureau et accessible aux poids-lourds. Au premier niveau accessible du bas où directement de l'extérieur se trouve une grande cuisine toute équipée de 30 m² avec une magnifique cuisinière châtelaine de marque godin, et donne directement sur le salon séjour de 60 m² disposant d'une cheminée avec insert. Ce niveau dispose aussi d'une pièce de 22 m² qui sert actuellement de bureau, mais qui pourrait aussi faire une belle chambre et d'un wc avec lavabo. Un grand escalier mène au niveau supérieur, un palier dessert 4 chambres (19,16, 19 et 28 m²) une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une petite pièce de 6 m² pouvant servir de dressing ou de lingerie. Pour ce qui est des extérieurs, notons tout d'abord une belle terrasse couverte accessible directement depuis la cuisine ou le salon séjour avec un coin barbecue ou plancha. De cette terrasse la vue est dégagée en direction de rennes le château ou le pic du cardou. Le terrain totalement clôturé : la partie devant la maison est agrémenté de quelques belles plantations et on y trouve aussi un terrain de pétanque pour les moments de détente. Sur la partie arrière environ 1000 m², les abords de la maison sont dégagés pour pouvoir manoeuvrer même avec des grands véhicules et les garer. Puis une partie avec 2 points d'eau pour l'arrosage, quelques arbres et un potager. Pour les aspects plus techniques, cette maison a été bâtie par un maçon pour lui au départ avec des matériaux solides et durables. Elle est structurellement très saine. En terme de chauffage et production d'eau chaude, une pompe à chaleur air-eau ainsi qu'un ballon thermodynamique ont été installés récemment. Ces modes de chauffage sont peu énergivores, économiques et écologiques. Les combles ont été isolés par insufflation, afin d'améliorer les économies d'énergie. La note c du dpe atteste de bonnes performances. Tous les diagnostics ont été réalisés. Il n'y a ni plomb, ni amiante, ni termites, et la zone n'est pas inondable. La maison est située dans un endroit calme et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez un supermarché, marchés en plein air, médecins, pharmacie, écoles et collège. Dpe c réalisé le 10 / 10 / 2024 ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2730 euros indexées aux années 2021 / 2022 / 2023 prix 339000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428804. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivite maison de style art déco de 100 m² environ, proche du centre ville de quillan, surplombant une rue calme, au milieu d'un terrain joliment arboré de 469 m² dans un quartier prisé. Une belle entrée ouvre sur une double pièce salon - salle à manger avec un bow window, une cuisine avec porte fenêtre donnant dans le jardin. On accède également à une belle cave spacieuse, saine, bien aérée. Un escalier typique avec sa haute verrière permet d'accéder à l'étage, sur un palier desservant deux chambres dont une avec une grande terrasse, salle de bains, wc indépendant. Cette maison avec ses volumes, ses hauteurs de plafond, ses carrelages et le charme qui se dégage séduira des passionnés de restauration et décoration. Un garage privé accessible dans la rue. Complète ce bien. Prix : 171000 euros charge vendeur taxe foncière : 1300 euros dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 4440et6050. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie bourgoin, au 06 09 79 09 02 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-marie bourgoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 438370371 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428610 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-marie bourgoin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 438370371 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.