Maison avec jardin à vendre

Iad France - Estelle Patin vous propose : Authentique longère de Caractère à Corps-Nuds, Idéale pour les amoureux de la nature ! 5 chambres, possibilité plain pied. Proche bourg et gare Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe longère datant de 1900 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie unique alliant charme d'antan et confort d'aujourd'hui. Située dans un hameau en sortie de bourg de Corps-Nuds, à seulement quelques minutes de Rennes, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses vastes espaces. Avec une surface habitable de 167 m² (près de 200 m² au sol) sur un terrain de 1700 m², cette longère dispose d'un espace de vie convivial de 68 m² avec cheminée et poêle à bois, 3 chambres au RDC (de 9 m², 15 m² et 15 m²), une salle de bain avec douche, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous profitez d'une mezzanine avec coin détente, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Le jardin arboré et aménagé offre un véritable havre de paix avec sa terrasse exposée Sud de 60 m², sa dépendance séparée de 35 m² et sa paisible mare joliment aménagée. La longère a été rénovée au fil du temps, aucun travaux intérieurs ne sont à prévoir. Assainissement non conforme. L'ensemble de la propriété dégage une atmosphère paisible et authentique, idéale pour se ressourcer. L'exposition Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance sereine et propice à la détente. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de ST LOUP, entre Surgères et St Jean d'Angély, je vous propose de venir découvrir cet ensemble de bâtiments à rénover d'une surface au sol de plus de 800 m², pouvant intéresser des investisseurs ou artisans. Vous trouverez une première maison de 162 m² se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, un local chaudière, une salle d'eau et un wc. À l'étage un double escalier dessert 3 chambres. Une seconde maison d'habitation d'environ 70 m² se compose d'une pièce de vie, une salle d'eau, une cuisine et deux chambres. Cette maison ouvre sur des dépendances et un grenier entièrement aménageable. En complément une étable et d'autres bâtiments avec greniers aménageables peuvent être transformés en habitations / gîtes. Vous pourrez faire aisément 4 maisons avec jardin. Le tout sur une parcelle de terrain d'une surface d'environ 5000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 06 69 02 05 13, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696.

Iad France - Katia Grondin vous propose : Propriété contemporaine d’exception au cOEur d’un écrin naturel – Étang-Salé - Ile de La Réunion Nichée dans un environnement confidentiel, en fond d’impasse et en lisière de forêt, cette propriété singulière incarne un art de vivre rare, entre nature préservée et élégance contemporaine. À 90 mètres d’altitude, bordée par une ravine, elle offre au fil des saisons le privilège d’un accès direct à une rivière naturelle, conférant au lieu une atmosphère apaisante et exclusive. Idéalement située, à proximité immédiate des axes principaux, des plages et du centre-ville, elle conjugue parfaitement intimité et accessibilité. Une architecture habitée, pensée dans les moindres détails Entièrement conçue et réalisée par son propriétaire, cette propriété se distingue par une écriture architecturale forte, mêlant matériaux bruts et lignes contemporaines. Béton, acier et bois de cryptoméria – essence locale naturellement résistante – composent un ensemble harmonieux, parfaitement intégré à son environnement. Une attention particulière a été portée aux finitions et aux aménagements, dont une partie a été réalisée sur mesure, conférant au lieu une signature unique. Livrée clé en main, la propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Volumes & art de vivre intérieur / extérieur Développant 164 m² habitables, prolongés par 258 m² de terrasses réparties sur trois niveaux, la propriété a été pensée pour une expérience de vie fluide, ouverte sur la nature, sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 660 m², elle offre des perspectives dégagées sur un environnement végétal luxuriant. Une configuration rare aux multiples usages La propriété se compose de cinq unités indépendantes : - Deux studios - Un appartement T3 - Un appartement T4 modulable - Un espace rooftop avec vue mer, conçu comme une suite indépendante Cette configuration permet d’envisager aussi bien une résidence principale avec revenus complémentaires qu’un projet d’exploitation en hébergement de charme. Des extérieurs inspirés des plus belles adresses Les espaces extérieurs ont été conçus comme un véritable lieu de réception et de détente : * Piscine aux lignes organiques, habillée de galets de rivière, avec cascade et chauffage solaire * Cuisine extérieure et espace barbecue * Jardin tropical structuré, agrémenté de nombreuses essences fruitières * Ambiance végétale maîtrisée, sans contrainte d’entretien Prestations & équipements * Installation photovoltaïque avec revente d’énergie à partir de 2027 * Chauffe-eau solaire * Sous-sol de stockage * Stationnements pour 7 véhicules et espace deux-roues couvert Un actif immobilier à forte valeur patrimoniale La propriété offre une rentabilité locative attractive, avec des revenus estimés entre 4 500 € et 12 000 € mensuels selon le mode d’exploitation. Un lieu à part À la croisée d’une résidence de caractère et d’un lieu d’accueil confidentiel, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un bien singulier, alliant esthétique, nature et potentiel * Dossier complet et informations complémentaires sur demande. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien ganne vous propose : en exclusivité, découvrez cette charmante maison parfaitement agencée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle bénéficie d’une bonne isolation ainsi que de fenêtres en double vitrage, contribuant à un meilleur confort. La chaudière fioul pourra être remplacée par une pompe à chaleur pour un meilleur dpe implantée sur un beau terrain sans vis-à-vis et d’une belle vue dégagée. Elle dispose également d’une grande grange attenante d’environ 130 m², en excellent état. La maison se compose : au rez-de-chaussée : un spacieux salon / salle à manger avec insert bois, une cuisine séparée et aménagée, une salle d’eau, des wc ainsi qu’une chambre. À l’étage : un espace bureau, une chambre, une seconde salle d’eau et des wc. Au sous-sol : un garage, une buanderie, une chaufferie et diverses annexes. Cette maison aux nombreux atouts saura séduire les amateurs de calme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 641 et classe climat g indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Riviere vous propose : Maison de plain-pied à fort potentiel – Idéale famille ou investissement À découvrir sans tarder, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition avec travaux. Elle se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour / salon convivial, d’une cuisine ouverte, de quatre chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie avec accès direct au garage. Ce dernier dispose également d’un étage pouvant être aménagé selon vos besoins (stockage, pièce supplémentaire, bureau…). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos et arboré qui n'attend que vous pour recouvrir son charme, agrémenté d’une terrasse avec pergola, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme à la campagne, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des commerces, écoles et collège, avec un accès rapide aux grands axes. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un lieu unique pour concrétiser un projet qui vous ressemble ? Cette grange authentique, développée sur deux niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète selon vos envies. Située à Vijon (36160), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. La ville propose une atmosphère authentique et un cadre de vie agréable, à quelques pas des commodités locales. L'emplacement de ce bien permet de profiter pleinement du charme de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Entièrement à aménager, elle constitue une base idéale pour créer une habitation de caractère, un projet de gîte ou tout autre espace de vie personnalisé. Les volumes existants permettent d'imaginer de beaux espaces lumineux, tout en conservant le charme de l'ancien avec ses matériaux bruts et sa structure apparente. Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et dégagé, parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Un bien rare pour les passionnés de rénovation et les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BAZIRE, Tél. : 06 40 16 43 18, E-mail : severine.bazire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 750232787.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Idéalement située au cOEur de Bompas, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée. Vous rêvez d'un bien de caractère, chaleureux et sans le moindre travaux à prévoir ? Posez simplement vos valises ! Alliant parfaitement le cachet de l’ancien au confort du moderne, cette maison mitoyenne se déploie sur 3 niveaux et offre une distribution des espaces optimale. La présence de deux salles d'eau et de trois toilettes garantit un véritable confort de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée — Un espace modulable : Poussez la porte et découvrez une belle pièce d'accueil actuellement aménagée en salon et espace bureau. Son véritable atout ? Sa flexibilité ! Elle peut très facilement être transformée en une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de praticité. Au 1er étage — Le cOEur de la maison : Place à la convivialité ! Ce niveau est entièrement dédié aux moments de partage, avec une cuisine aménagée s'ouvrant sur un espace repas chaleureux et lumineux. Aux 2ème et 3ème étages — Intimité et chambres privatives : L'espace nuit a été conçu pour offrir à chacun une indépendance totale. Chaque étage dévoile une belle chambre, disposant de sa propre salle d'eau attenante et de ses toilettes. Confort thermique optimal : Pour des étés au frais et des hivers douillets, la maison bénéficie d'une climatisation réversible stratégiquement répartie : une unité au rez-de-chaussée, ainsi qu'une climatisation individuelle dans chaque chambre pour un réglage sur-mesure. Ce bien rare sur le secteur correspond à votre projet immobilier ? N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Grispan vous propose : EXCLUSIVITÉ – BAIXAS Maison de village 2 faces d’angle de 160 m² habitables + 80 m² de grenier à aménager + cour de 30 m² – Fort potentiel Située à proximité immédiate d’un parking, cette maison de village développe environ 80 m² par niveau sur deux niveaux habitables, complétés par un grenier de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d’aménagement. En rez-de-chaussée : Séjour Cuisine avec arrière-cuisine Salle d’eau avec WC Accès direct à une cour privative d’environ 30 m² À noter : la configuration actuelle du rez-de-chaussée ne permet pas la création d’un garage. Au premier étage : Trois grandes chambres Une salle de bain avec WC de plus de 10 m² Au dernier étage : Grenier brut avec plus de 3,50 m de hauteur sous plafond Cet espace peut être entièrement repensé selon vos besoins : suite parentale, espace de vie supplémentaire, bureau ou projet locatif. Informations complémentaires : Charpente en excellent état Quelques postes de climatisation réversible (deux au rez-de-chaussée et un à l’étage dans une chambre) Maison lumineuse et bien située Travaux à prévoir : Le bien nécessite un rafraîchissement global ainsi que certains travaux plus importants, notamment : Menuiseries actuellement en simple vitrage Grenier non aménagé et non isolé Couverture nécessitant une rénovation complète Un bien de caractère avec un réel potentiel de valorisation, idéal pour un projet familial ou patrimonial. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Maxime – Stratégies & Ventes en exclusivité à Baixas et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie vous propose à seulement quelques minutes du centre-ville de Châtellerault cette élégante demeure familiale érigée sur un vaste domaine paysager de plus d'un hectare. Véritable havre de paix, la propriété s'entoure de splendides arbres majestueux, conférant au lieu un charme et une sérénité rares. La maison, bâtie sur sous-sol, séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. À l'extérieur, un cadre idyllique s'offre à vous : un parc majestueux et une piscine aux dimensions généreuses (14 m x 6 m), idéale pour des instants de détente ou de réception. Prestations principales : Espaces de vie spacieux et lumineux avec cheminée. Une cuisine aménagée et équipée séparée. Une véranda. Cinq chambres confortables. 2 salles de bain. Un sous sol compartimenté pouvant accueillir plusieurs véhicules Cette propriété conjugue élégance, espace et art de vivre, dans un environnement naturel privilégié, aux portes de Châtellerault. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Iad france - anne penisson vous propose : * maison de ville – 179 m² – centre de jarzé- 6 chambres * située en plein centre de jarzé, à 25 minutes d'angers, cette maison de ville de 179 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux d’environ 40 m², avec cheminée, donnant sur une véranda. La maison dispose de six chambres dont une au rdc. Certaines avec rangements intégrés, point d'eau et ou douche. La cuisine équipée, donne également sur la véranda. Le bien est en bon état général et dispose de la fibre optique ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Un garage vient compléter cette maison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne penisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier recherché de Lespignan, cette maison T5 d'environ 160 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'aménagement ou d'investissement. Elle est implantée sur une superbe parcelle de plus de 1500 m², un véritable atout rare sur le secteur, entièrement divisible et constructible. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage de plus de 110 m² avec la présence d'anciennes cuves. À l'étage, un hall d'entrée distribue les différents espaces de vie. Vous découvrirez une salle à manger avec cuisine ouverte, prolongée par des combles aménagés en chambre. Le salon, chaleureux grâce à son insert, invite à la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct à une véranda, ainsi que de deux salles d'eau avec WC et d'une buanderie. D'autres combles aménagés et des greniers viennent compléter l'ensemble, offrant encore du potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain spacieux et arboré dispose d'un puits et d'un forage, avec deux accès distincts, facilitant la circulation et les projets futurs. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Iad France - Alexandra Licina vous propose : Maison de ville avec deux logements indépendants, fort potentiel ! Surface totale : 82 m² sur deux niveaux : un studio de 26 m² et un appartement de 56 m² + possibilité de garage Localisation : 5 Allée des Charmilles — à deux pas du centre et des commodités Cette maison de ville offre une opportunité unique : deux espaces de vie indépendants sur une même parcelle, idéale pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif mixte ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 26 m² Sol carrelé, murs peints — prêt à habiter Usages possibles : location meublée, airbnb, bureau, logement pour un proche en toute autonomie Aux étages : une habitation principale de 56 m² - séjour lumineux avec une cuisine indépendante. - deux chambres avec parquet - salle d'eau et WC séparés - fenêtres PVC double vitrage avec volets Les plus du bien - double usage — revenus locatifs ou hébergement familial - parcelle permettant l'aménagement d'un garage - proximité immédiate du centre de Gières, transports, commerces et campus universitaire - aucune copropriété — totale liberté de gestion Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au calme en lisière d'un hameau paisible, cette authentique maison de pays d'environ 111 m² profite d'un cadre de vie privilégié. Idéalement située à moins de 10 minutes de Tourouvre et 15 minutes de L'Aigle, elle permet de rejoindre Paris en 1h30 en train via la ligne Paris-Granville. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vie de plain-pied : il s'ouvre sur une entrée agréable menant à une vaste pièce de vie de 40 m² env. où le salon, agrémenté d'un poêle à bois, côtoie un espace salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée, une véranda spacieuse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, le palier dessert une chambre mansardée ainsi qu'une vaste suite parentale disposant d'une pièce à usage de dressing ou de bureau et d'une salle de bains privative avec WC. L'extérieur est un véritable havre de paix s'étendant sur 3 140 m². Le jardin clos et magnifiquement arboré accueille un verger et une mare naturelle qui renforce le caractère bucolique du lieu. Pour le côté pratique, la propriété dispose d'un carport et d'une dépendance polyvalente faisant office de garage, cellier et remise. Les prestations techniques sont de qualité avec une chaudière gaz récente et des fenêtres en double vitrage PVC avec des stores électriques et solaires sur l'ensemble de l'habitation. Taxe foncière de 1247 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Iad France - Aurélie Gorréa vous propose : iad France - Aurélie Gorréa vous présente à la vente cette charmante maison familiale, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Marcoussis. Connue pour accueillir le Centre National du Rugby - siège de l'équipe de France, Marcoussis est aussi une commune privilégiée pour son cadre verdoyant. Cette maison édifiée en 2018 (encore sous garantie décennale) sur un terrain de 554 m² propose de belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un double séjour salle à manger avec poêle à bois offrant un espace chaleureux et conviviale, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès direct à la terrasse, mais également communicante avec le garage, d' un wc, ainsi que d'un local technique pour l'emplacement de la pompe à chaleur. Au premier étage : un dégagement dessert 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing offrant calme et intimité. Vous disposerez également au même niveau d'un coin nuit, servant actuellement de chambre pour enfant (8.30 m² habitable et 12.97 m² surface plancher), d'une salle de bains avec double vasques et d'un wc séparé. À l'extérieure, la terrasse, le jardin et la piscine hors sol vous permettront de profiter de moment en plein air en toute tranquillité. Deux cabanons dont un grand de 12 m² vous permettra de stocker grand nombre d'outils, d'appareils et mobiliers de jardin. Vous pourrez également stationner pas moins de 5 véhicules à l'intérieur de la propriété, complétée par un garage pouvant accueillir une voiture. L'accès à la maison se fait par un portail motorisé. Elle se situe à seulement moins de 500 m des écoles, proche du centre ville (moins de 15 minutes à pieds), des axes routiers N118, RN20, N104, A10, gare RER C Saint-Michel-sur-Orge à 12 minutes en voiture, bus urbains à moins de 500 m, écoles, collège, médecins et commerces de proximités sur la commune. Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie très agréable dans le beau village de Marcoussis aux multiples activités culturelles et sportives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gorréa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 499429033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Situé au cOEur de Somme-Suippe, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel. Implanté sur une parcelle d’environ 2 547 m², il se compose de deux habitations et d’un hangar de grande capacité. La maison principale d’environ 114 m², vivable de plain-pied avec sous-sol complet, nécessite peu de travaux. Une seconde maison d’environ 94 m² est à rénover, idéale pour du locatif ou un projet complémentaire. Un hangar d’environ 860 m² avec accès poids lourds complète l’ensemble, parfait pour activité ou stockage. Cet ensemble séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien polyvalent, permettant de combiner habitation principale, investissement locatif et activité professionnelle sur un même site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception au cœur du Roussillon. Nichée au cœur de Elne, ancienne capitale historique au patrimoine remarquable, cette propriété confidentielle incarne l'élégance méditerranéenne dans ce qu'elle a de plus rare. À l'abri des regards, derrière ses murs, se dévoile un véritable havre de paix, où architecture catalane authentique et prestations de standing se conjuguent avec harmonie. Organisée autour d'une superbe piscine aux dimensions généreuses, la propriété s'articule en deux bâtisses distinctes, offrant à la fois intimité, confort et polyvalence des usages. Une demeure principale aux volumes spectaculaires. La maison principale séduit par ses espaces de réception remarquables : séjour cathédrale baigné de lumière, salle à manger élégante et cuisine conviviale, mezzanine ouverte accueillant bureau et solarium. L'espace nuit propose cinq chambres raffinées, accompagnées de salles de bain et de nombreux rangements intégrés. En sous-sol, un univers dédié au bien-être et aux loisirs : salle de jeux avec billard, salon, sauna, buanderie et double garage. Une maison d'invités indépendante Véritable atout de prestige, la seconde aile offre une habitation autonome avec accès privatif : vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte, salon et salle à manger, mezzanine, deux chambres et salle de bain Idéale pour recevoir en toute indépendance ou envisager une activité locative haut de gamme. Des extérieurs pensés comme un art de de vivre Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : jardin paysager et arboré, terrasse, patio intime avec cuisine d'été, piscine centrale, véritable signature du lieu Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide et raffinée, entre farniente et réception. Une situation privilégiée À proximité immédiate des commerces, à quelques minutes des plages méditerranéennes, et à seulement 15 minutes de Perpignan, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre mer, montagnes des Pyrénées et Espagne. Discrète, élégante et parfaitement entretenue, cette propriété s'adresse à ceux en quête d'un lieu unique, conjuguant charme, prestige et douceur de vivre. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.

Située dans la charmante commune de Villefranche-de-Rouergue (12200), cette propriété exceptionnelle de 2 hectares bénéficie d'un cadre naturel privilégié, en bordure d'une rivière. Dotée d'une grande surface de terrain de 20 000 m², elle offre un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec la ville et ses commodités en fait un lieu de vie à la fois isolé et pratique. Les aménagements extérieurs de cette demeure ne manquent pas d'atouts. Une piscine, une cave, une véranda et un jardin bien entretenus viennent compléter l'espace extérieur. Un garage offre également 5 places de parking, assurant praticité et confort aux résidents. La façade en moellon de pierre et la toiture en tuiles canal confèrent à la propriété un cachet traditionnel et authentique. L'intérieur spacieux de cette maison de 330 m² répartis sur 19 pièces comprend 8 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes, offrant un confort optimal pour ses habitants. Une dépendance et un appartement sont actuellement louées, générant des revenus mensuels intéressants. Avec son fort potentiel de transformation pour un projet patrimonial ou de location saisonnière, cette demeure allie charme, rentabilité et possibilité de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERROT, Tél. : 06 45 31 65 20, E-mail : alain.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102972817.

Iad france - annelise fercoq vous propose : maison de plain-pied 3 chambres avec jardin clos – proche commodités secteur proche des commodités maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1970, sur terrain clos avec portail manuel. Elle se compose : -d’une entrée avec dégagement et placard -d’un séjour lumineux de 25 m² avec portes-fenêtres donnant accès au jardin arrière exposé ouest -d’une cuisine séparée aménagée de 9,35 m² -de trois chambres (9,36 m² / 10,5 m² / … m²) -d’une salle d’eau avec douche -d’un wc séparé -d’un espace buanderie extérieurs : -terrain clos avec jardin à l’arrière et atelier caractéristiques techniques : -double vitrage bois -chauffage individuel gaz -tout à l’égout -taxe foncière : 1230 € / an dpe : d / ges : d les + : -vie de plain-pied -proximité des commodités à prévoir : -rafraîchissements -mitoyenneté des deux côtés -vis-à-vis -absence de garage idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pour plus d’informations ou organiser une visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 77000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annelise fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté - maison en pierres - hameau à seulement 2 km du bourg d'abbaretz, en hameau, venez découvrir cette magnifique longère en pierres édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1889 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour avec sa cheminée ouverte, un salon agrémenté d'un insert ainsi qu'un dégagement desservant une cave, un wc, une salle d'eau et un local technique. À l'étage, une mezzanine, actuellement la partie nuit, dessert un grenier potentiellement aménageable. Attenantes à la maison, vous découvrirez deux dépendances en pierres. Prévoir budget travaux. Ses atouts : longère en pierres / cachet et authenticité / maison évolutive à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Implantée dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison indépendante d'environ 115 m² offre un cadre de vie agréable, complété par un jardin clos et un garage. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour / salon convivial. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image. Une salle d'eau avec douche est présente au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce pouvant facilement être transformée en chambre, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un espace bureau avec dressing, parfait pour le télétravail ou le rangement. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz. Une cave et un grenier viennent compléter les espaces de stockage. Une maison aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour personnaliser votre futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid BELMAHI, Tél. : 06 77 44 45 40, E-mail : rachid.belmahi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 811 383 819.

Située en coeur de ville, proche de toutes les commodités nécessaires, je vous propose cette maison bourgeoise érigée au début du XXème siècle, et sise sur un terrain de 583 m². L'extérieur, entièrement arboré et végétalisé est un véritable enchantement, et propose des prestations soignées. Il se compose d'une cour gravillonnée avec deux dépendances et un accès au garage, d'une partie engazonnée mais également d'un spot donnant sur les douves. Concernant la maison d'habitation dont les façades rappellent les traditions haussmanniennes, elle se répartit sur 3 niveaux. Au RdC, l'entrée dessert un salon indépendant sur parquet massif, un dégagement ouvrant d'une part sur une cuisine A / E et d'autre part sur un séjour avec sa cheminée ouverte. L'ensemble est lumineux et propose des volumes intéressants. S'ajoute également un WC et un accès à la cave. Au 1er étage, le palier sur parquet s'ouvre sur 3 chambres sur parquet, un WC séparé, et une salle de bains complète (vasque, baignoire, douche). À l'étage, vous trouverez un grenier mais également une suite parentale (chambre avec salle d'eau), ainsi qu'une autre chambre. Enfin, le sous-sol entièrement sur lit de graves regroupe une cave, un espace chaufferie (chaudière gaz avec cumulus en sus), et un atelier. Attenant à la maison, un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Cette belle maison bourgeoise, offrant un cadre de vie paisible et convivial, promet un cadre de vie harmonieux et fonctionnel au coeur du poumon fléchois ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Fabien Seguin vous présente cette maison d'architecte édifiée en 1976 sur une parcelle de 7711 m², située sur la commune de Sèvremoine - Saint Macaire en Mauges (49450). Cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour accéder à la sérénité et à la nature. Proche des commodités locales (Ecoles, collège, commerces, cinéma. ), elle bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en restant facilement accessible des axes routiers desservant CHOLET, NANTES / ANGERS / LA ROCHE SUR YON. Sur un terrain spacieux de 7711 m², cette maison impressionne par l'originalité de son architecture extérieure pensée pour accueillir la lumière à chaque instant de la journée. Dotée d'une terrasse accueillante et d'un terrain boisé de multiples essences offrant intimité et cadre bucolique. Une partie de ce terrain est bornée et située en zone constructible pour une réserve foncière. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 228 m² répartie sur huit pièces. Vous y trouverez un salon séjour lumineux au plafond cathédrale et sa grande cheminée ouverte, une cuisine moderne et équipée, une salle de jeux, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre salle de bain, deux cabinets de toilettes, un hall d'accueil et un dégagement. Le sous-sol abrite un double garage, une chaufferie et un atelier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Aspects techniques : Chauffage par forages géothermiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison familiale chaleureuse à Lunery avec jardin, Cette charmante maison de 121 m², construite en 1976, offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez séduit par l'espace qu'elle propose et son jardin. Au rez-de-chaussée, un grand salon, la cuisine, WC séparé, la salle d'eau refaite à neuf, avec douche à l'italienne, 2 chambres, et une grande pièce supplémentaire avec Baie vitrée. À l'étage une 3ème grande chambre, et de l'espace de stockage, à l'extérieur, le jardin, la terrasse, un abris pour garer 2 véhicules, un atelier et une cave. Les atouts : - Belle superficie - Quartier calme - Salle de bain refaite à neuf - Une grande pièce supplémentaire (possibilité de suite une suite parantale) - L'espace de stockage et l'abris extérieur Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme offrant de belles perspectives d'aménagement et un cadre de vie idéal pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre-ville de Bléré, cette maison de 86 m² offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. Le rez-de-chaussée accueille un séjour-cuisine lumineux ainsi qu'un garage attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage. Une extension attenante à la maison offre également un beau potentiel de réaménagement pour créer un espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres chaleureuses avec parquet, une salle de douche et toilettes. À l'extérieur, le terrain de 234 m² se distingue par la présence de deux dépendances indépendantes, parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. L'ensemble est complété par une pompe à chaleur neuve, garantissant confort et économies d'énergie. Un bien rare en centre-ville, combinant emplacement privilégié, potentiel d'évolution et espaces extérieurs fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Iad france - frédéric angé vous propose : (ref f / a 1996290) st agnant - 10 min rochefort - 25 min ile d'oléron - 35 min la rochelle - maison familiale - terrain constructible pour vente ou extension située sur la commune de saint agnant, proche de rochefort, cette maison traditionnelle des années 90 saura répondre à de nombreux projets. Elle se compose d'une entrée sur grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, mezzanine et cuisine semi-ouverte. Plusieurs portes vitrées vous permettront un accès direct sur une terrasse exposée sud. Un couloir vient desservir respectivement 3 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un wc indépendant. Un garage de 20 m² attenant ainsi que l'espace extérieur pourra accueillir plusieurs véhicules. Avec plus de 1360 m², cette parcelle pourra être découpée et vendue ou vous permettra d'agrandir le bien actuel. Les plus : panneaux solaires neufs / tout a l'egout / grand terrain pour differents projets visite virtuelle sur rdv, n'hésitez pas à me contacter la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 205 000€ la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.