Maison avec jardin à vendre

Brindas, à proximité du centre du village, des écoles et des transports, cette spacieuse maison familiale de plus de 300 m² ouvre sur un magnifique jardin avec piscine et pool house plus un espace barbecue. Ouvert sur le jardin, le rez de chaussée offre un vaste séjour de 58 m² environ avec cheminée, poutres et double exposition, une cuisine indépendante. Deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC complétent ce niveau. L'étage bénéficie d'une salle de billard, de 5 grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol de la maison d'environ 170 m² offre un grand garage de 102 m², un atelier, une cave à vins et un espace chaufferie. Les huisseries sont en bois avec double vitrage et volets bois, les chambres sont équipées de moustiquaires, chauffage et eau chaude au fioul, tout à l'égout. DPE E, GES E. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

À Léognan, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain pied offre un cadre de vie rare. Rénovée intégralement avec des matériaux de très grande qualité, elle bénéficie de prestations comparables à celles d'une construction neuve. Les écoles se trouvent à proximité, apportant praticité et confort au quotidien. L'espace intérieur, pensé avec soin, comprend trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, assurant fonctionnalité et confort pour toute la famille. Le niveau de prestations se distingue par un plancher chauffant, une climatisation réversible gainable et un système de domotique permettant une gestion simple et fluide de l'habitation. Chaque détail témoigne d'une rénovation minutieuse, orientée vers le confort, la performance et l'excellence des finitions. À l'extérieur, un jardin accueille une piscine au sel, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un grand garage en sous-sol complète le bien, offrant de vastes possibilités de stationnement et de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Maison briarde sur terrain attenant de 942 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : salle à manger avec poêle à granules, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cave voûtée, une chambre / bureau, salle d'eau avec wc, dégagement, wc. Au 1er étage : pièce palière desservant deux chambres en enfilades. Dépendances : atelier, chaufferie, un garage. Un terrain non attenant de 577 m² qui longe le morin, et un terrain de 427 m² avec un carport, avec possibilité de garer 4 voitures. 1.

Maison 148 m² vendat secteur calme et résidentiel terrain plat et clôturé de 2418 m² elle se compose au rdc d'un salon de 20 m², une chambre, une cuisine, une douche et un wc. À l étage on retrouve une entrée avec placard, un salon salle à manger de 30 m², 4 chambres, 1 salle de bain et un wc. Menuiseries en pvc double vitrage. Garage 30 m² tout a l egout prix : 137 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Maison en pierre de caractère – Volumes, dépendances et appartement indépendant – Port-Lesney Au cœur du village très recherché de Port-Lesney, traversé par la Loue et apprécié pour sa qualité de vie, cette maison en pierre de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, avec les commodités accessibles à pied : école, boulangerie, restaurants, véloroute. La commune de Mouchard est à 5 minutes (gare, commerces, maison médicale, supermarchés…) et Besançon à 30 minutes. La maison principale Elle se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée accueillante Une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois Une grande cuisine entièrement équipée Un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux, espace loisirs ou chambre À l'étage : Quatre chambres (dont deux en enfilade et une avec une mezzanine) Une salle d'eau Au deuxième étage : Un grand plateau à terminer d'aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente ou bureau. Appartement indépendant Un véritable atout pour un projet locatif ou touristique (gîte, Airbnb, location longue durée) : Cuisine meublée et équipée Salle d'eau Chambre à l'étage Secteur à forte demande locative. Extérieurs & dépendances Grande terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour les beaux jours Grange spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Deux pièces annexes (atelier, stockage, espace créatif…) Superbe cave voûtée avec une belle hauteur sous plafond Jardin clos avec vue dégagée sur la Loue, arbres fruitiers Carport, portail et portillon Confort Chauffage par pompe à chaleur Les points forts Cachet de la pierre apparente Volumes et luminosité Nombreuses possibilités d'aménagement Appartement indépendant Vue exceptionnelle sur la Loue Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale, une maison de caractère avec revenus locatifs, ou un projet touristique. Prix de vente : 585 000 € Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charline SORNAY, Tél. : 06 07 32 04 82, E-mail : charline.sornay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 978 854 214.

À quelques minutes de Saint-Émilion, sur la commune de Lussac, cette maison entièrement rénovée d'environ 90 m² dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial et fonctionnel offrant une belle perspective sur le terrain d'environ 1000 m² et une vraie sensation d'espace au quotidien. La rénovation a été réalisée avec goût, dans un esprit à la fois actuel et confortable. Ce niveau propose également une grande chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant intégré à un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, un vaste volume complète l'ensemble et permet d'imaginer facilement un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un lieu de détente selon les envies. Implantée sur sa parcelle avec un accès direct, la maison bénéficie d'un cadre campagne agréable, tout en restant à proximité de Saint-Émilion et de ses commodités. Ce bien séduira autant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un projet locatif, dans un secteur porté par l'attractivité de Saint-Émilion et le dynamisme de l'œnotourisme. Une maison facile à vivre, pleine de charme et de potentiel, qui saura provoquer le coup de cœur dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.

Située à Le Crozet (42310), cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché. Entourée d'un terrain de 2992 m² clos et arboré, cette maison de 2011 bénéficie d'un environnement verdoyant grâce à la présence d'un beau bassin. Proche des commodités et offrant un accès aisé aux services essentiels, elle est idéale pour les familles ou les amoureux de la nature. Cette villa de 157 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, un cellier avec de nombreux rangements et un accès direct au double garage attenant, une grande pièce à vivre lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse couverte orientée plein sud, une belle chambre parentale avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire et douche et un toilette. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau / toilette. Le double garage attenant et la cave, accessible par celui ci, offrent des espaces de rangement appréciables, tandis que le terrain spacieux permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Aucun travaux à prévoir. Chauffage avec double pompe à chaleur plus poêle à granulés en chauffage d'appoint. Double vitrage et volets roulants électrique + volets bois sur l'ensemble de la maison. Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Au cœur de Golfech, maison avec grand jardin clos et dépendances Située en plein centre du village de Golfech, au calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison élevée sur deux niveaux représente une belle opportunité sur le secteur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, un WC et d'une chaufferie. À l'étage, un grand hall dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 453 m², agrémenté de petites dépendances, avec en plus l'avantage appréciable de deux accès distincts sur le terrain. Ce bien présente une configuration particulière issue d'une ancienne division, offrant aujourd'hui un ensemble atypique au cœur du village, avec de beaux volumes et un vrai potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Une maison rare sur le secteur par sa situation, son jardin et son potentiel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 06 73 62 35 45, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.

Située à Saint-Sauveur (33250), cette charmante maison de 3 chambres bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant de longs chemins de balades à ses occupants. Le quartier présente un cadre de vie paisible, idéal pour les promenades en famille, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette propriété se situe sur une parcelle de 131 m², avec un jardinet clôturé et son cabanon de rangement offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces présente un équipement complet incluant chauffage électrique, cuisine équipée, poêle à bois et cumulus. Elle ne nécessite aucun travaux et dispose d'une chambre au rez-de-chaussée. De plus, un cellier fonctionnel et une pièce à aménager en troisième chambre offrent un espace de vie confortable et modulable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle à la campagne mais non loin de Saint-Quentin ? Vous souhaitez un jardin, un garage, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et cerise sur le gâteau avec un DPE en B et donc une maison très peu énergivore, ne cherchez plus, elle est là. Située à Fontaine Les Clercs, à moins de 10 minutes de Saint-Quentin, cette jolie maison vous attend. En retrait et en hauteur par rapport à la chaussée, cette maison sera votre havre de paix. Entrons et découvrons la. Une entrée, qui vous permettra d'installer un vestiaire ou autre, dessert : - une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte très lumineuse vous offrira un quotidien très agréable. Par la fenêtre de la cuisine vous aurez une vue complétement dégagée sur la verdure et le canal profitant ainsi de la nature. La partie salon est équipée d'une porte fenêtre ainsi que d'un coulissant, laissant entrer pleinement la lumière. Posé dans le canapé vous aurez une vue directe sur le jardin et donc sur les enfants alors qu'ils joueront dans le jardin en toute sécurité puisque entièrement clos. Une terrasse bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours autour d'un barbecue. - une buanderie où pourront être installées vos machines pour le linge, équipée d'un lavabo - d'un toilette Découvrons maintenant l'étage. Il vous offre trois chambres de presque 9 m² chacune ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilette, vous évitant de descendre pour la petite pause nocturne et de pouvoir vous détendre dans un bon bain ou choisir la rapidité avec la douche. Une dépendance se trouve au bout du jardin, qui, après de petits travaux, pourra accueillir vos vélos, l'équipement pour le jardin ou encore votre cuisine d'été. La toiture de la dépendance a été refaite. La maison possède une cave et une partie combles non aménageables mais isolés qui pourront tous deux être des lieux de stockage (dans les combles il vous suffira d'installer une estrade au dessus de l'isolant pour déposer vos affaires comme les décorations de Noël, vos valises,. ) Une allée qui vous mène au garage pourra accueillir 2 véhicules en stationnement. L'eau chaude et le chauffage sont assurés par une pompe à chaleur. La maison a été rénovée, le DPE est en B. Toutes le fenêtres sont en PVC avec volets roulants. L'assainissement est relié au tout à l'égout. La taxe foncière est de 1370€. Cette jolie maison répond à vos critères ? Contactez moi vite au 06 19 22 87 21 pour la découvrir et avoir la chance d'en faire votre nid douillet. Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907.

Située dans la charmante commune de Saint-Vivien-de-Médoc, cette propriété bénéficie d'un emplacement alliant la campagne et la proximité des commodités essentielles, À l'intérieur, la propriété comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée à granulés, une cuisine équipée avec barbecue, une buanderie, quatre chambres, deux salles d'eau, deux toilettes séparés, un cellier, le tout réparti sur une surface habitable de 167 m². Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un grand terrain de 2827 m² avec une terrasse, un jardin bien entretenu, un double garage, un atelier, un garage à vélos, une cave climatisée et des places de parking, offrant ainsi de multiples espaces pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Je suis à votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Dans les maranges, venez visiter cette belle maison bourgeoise de 1920. L'habitation de 150 m² rénovée proche de la gare, au rez de chaussée un bureau, chaufferie, buanderie et grande cave, l'habitation se compose d'un salon salle a manger de 30 m² très lumineux, une cuisine de 12 m² donnant sur une terrasse carrelée et couverte, une chambre avec sa salle d'eau et un toilette séparé, a l'étage supérieur, 3 belles chambres avec salle d'eau et toilette le tout sur parcelle close et arborée de 1500 m² avec garage et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Située à Saint-Georges-des-Coteaux, à 5 min de Saintes et à 30 min de Royan. Vous profitez d'un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Saintes, avec un accès immédiat aux écoles, aux commerces et aux axes routiers. Un emplacement stratégique pour concilier sérénité et vie active. Le bien s'inscrit sur une magnifique parcelle de 1 189 m², arborée. Ce vaste jardin est un véritable atout : espace sécurisé pour les enfants, stationnement aisé, et tout le potentiel pour accueillir une piscine, un potager ou de grandes terrasses d'été. Un garage de 26 m² complète l'ensemble. Développant environ 176 m² habitables, la maison propose une distribution intelligente sur deux niveaux : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon / séjour lumineux de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda agréable en toute saison. On y trouve également 2 chambres confortables, un bureau (idéal télétravail), une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin (Le point fort) : Ce niveau offre une autonomie totale. Avec sa seconde cuisine, son salon indépendant, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie et cave. Garage attenant. Il permet de concevoir facilement : Un cabinet professionnel avec salle d'attente (accès indépendant possible). Une habitation multigénérationnelle pour accueillir parents ou amis en toute intimité. Un espace dédié pour un adolescent ou de la location saisonnière. L'avis d'Anne-Gaëlle : La grande force de cette maison est sa modularité. Rare sur le secteur, elle s'adapte à tous vos projets de vie. Côté budget, elle dispose de panneaux photovoltaïques (génération de revenus + autoconsommation), un vrai bonus écologique et économique. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et une configuration "à la carte". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Située à Alfortville (94140), cette charmante maison de 90 m² possède tous les atouts pour un quotidien agréable. À 8 minutes de la de la Gare RER D Vert de Maisons, et de la ligne futur métro Ligne 15, elle offre un accès rapide aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Le quartier résidentiel est calme et sécurisé, offrant un cadre de vie paisible et familial. Sur un terrain de 200 m² environ cette propriété comprend un jardin privé et une place de parking, idéale pour les moments de détente en extérieur. La maison, en copropriété, bénéficie d'un agencement pratique avec un sous-sol comprenant une cave aménagée et un coin buanderie, ainsi qu'un espace chaufferie. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 60 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec cuisine équipée, ainsi qu'un wc séparé. Les 2 premiers étages abritent 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le dernier étage propose une chambre sous les toits avec velux, offrant une vue dégagée et un espace intimiste pour ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dont les critères sont les suivants ? Un emplacement privilégié : Vivre au calme sur les hauteurs prisées de Bourg-lès-Valence, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers. De l'espace et du volume : Une surface généreuse de 236 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et caractère. Une vue à couper le souffle : Un panorama exceptionnel et permanent sur l'Ardèche, les ruines de Crussol et les sommets du Vercors. Une luminosité totale : Une exposition plein sud baignant chaque pièce de lumière naturelle. La modularité : Une configuration intelligente permettant, selon vos besoins, de disposer d'une grande demeure familiale ou de créer deux logements indépendants sans aucuns travaux. Des prestations de confort : Climatisation réversible, double vitrage aluminium, home cinéma, espace fitness, atelier et eau de la Bourne pour un entretien facile du jardin de 635 m². Si tous ou partie de ces critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. En détail : Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et sa cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse conçue comme le prolongement naturel de la maison. L'espace nuit est idéalement réparti avec 2 chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée, et 2 autres chambres à l'étage avec salle de bain et douche. Ce bien rare ne se contente pas d'offrir un toit, il propose un véritable art de vie alliant élégance, confort moderne et potentiel évolutif. L'erreur sur ce bien serait de ne pas venir le visiter. Contactez-moi pour découvrir ce qui pourrait bien être votre prochain "chez-vous". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Située dans la charmante ville de Montereau-Fault-Yonne (77130). Construite en 2011 sur un vide sanitaire, cette maison de 105 m² dispose d'une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale donnant un accès sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, un toilette avec lave mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres chaleureuses, une salle de bains avec toilettes et bidet. Garage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur chaud / froid et d'une cheminée insert. Idéal pour les familles qui apprécient de vivre dans un cadre boisé, tout en ayant à proximité les commerces, Pôle médicale, école maternelle, primaire, Collège et lycée. elle offre une qualité de vie agréable à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 600 € Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.

COUP DE COEUR ASSURE pour les amoureux de l'ancien joliment rénové, de la campagne et du calme. À seulement quelques minutes de Saint-Quentin, découvrons ce joli bijou, à l'abri des regards. Située dans la commune de Lesdins, cette jolie longère est nichée dans un lieu très peu passant vous assurant calme et tranquillité pour une vie paisible non loin de la ville. En franchissant le portail motorisé, nous découvrons un parc très bien entretenu et intelligemment aménagé. La parcelle sur laquelle est implantée cette bâtisse a une surface de 1884 m², vous assurant de profiter de la nature en toute sécurité puisque entièrement clôturée. Vos enfants et animaux pourront y jouer en toute sécurité. L'accès en voiture est très bien pensé puisqu'un terre-plein (type rond point) vous permettra de quitter la parcelle en marche avant mais aussi de stationner plusieurs véhicules lorsque vos amis vous rendrons visite. Mais allons découvrir ce que nous réserve l'intérieur. Tout d'abord passons par cette grande terrasse exposée sud où nous avons envie de nous installer, papoter et déguster de bonnes grillades. Très fonctionnelle, elle communique directement avec l'entrée de la maison qui nous mène de suite à la cuisine, donc très pratique pour apporter le nécessaire sur la table. L'entrée donne le ton tout de suite, cette jolie longère a été rénovée tout en conservant le charme d'autrefois. Sur notre gauche nous attend la cuisine équipée spacieuse, fonctionnelle et baignée de lumière. Vous allez être séduit (e) par sa surface et son aménagement. Il y fait bon cuisiner de bons petits plats pour régaler les papilles de toute la famille et de vos convives. Vous aimerez son îlot central qui est composé de l'évier, la plaque, la hotte et le lave vaisselle (il est tellement spacieux que vous pourrez également vous y restaurer à deux ). Cette pièce chaleureuse est chauffée par un poêle à granulés, parfait pour la mi saison en attendant de mettre en fonction la chaudière gaz ou après l'avoir coupée le printemps venant. Si vous souhaitez vous installer pour manger avec vos enfants vous aurez la possibilité d'installer une table dans la cuisine. Poursuivons la découverte. Dans la continuité de cette cuisine vous disposerez d'un toilette et d'une salle d'eau avec une douche italienne. À distance des chambres, ce sera parfait pour faire votre toilette en écoutant de la musique sans réveiller tout le monde. La suite de la maison allez vous me dire. Allons y. Passons à nouveau par l'entrée et découvrons la pièce de vie. Lumineuse également, chaleureuse et agréable. Il nous vient une envie d'allumer l'insert et de nous lover dans le canapé avec un bon chocolat chaud. Vous apprécierez y recevoir vos amis lorsque la météo sera capricieuse et vous empêchera de vous installer en extérieur. Elle dispose d'un espace partiellement séparé par une demi cloison et une verrière que vous conserverez ou non, mais qui à ce jour vous offre un lieu très cosy pour installer votre bureau, un petit coin lecture ou autre (idéal pour le télétravail) Puisque habitable de plain-pied, le rez-de-chaussée dispose aussi d'une très grande chambre avec dressing, donnant directement sur la terrasse. Vous vous voyez, là, le matin, vous lever, ouvrir la porte fenêtre, prendre un immense bol d'air et de calme pour bien commencer la journée. Dans la continuité : - une seconde chambre - une buanderie, laverie menant tout droit au garage (parfait pour ranger les courses) A l'étage vous disposerez de : - deux autres chambres - une pièce traversante qui pourra par exemple être une chambre d'amis ou une salle de jeux pour vos enfants - mais également d'une autre pièce, qui est actuellement une salle de projection, parfaite pour regarder vos films préférés et pour vos enfants leurs dessins animés favoris - une deuxième salle d'eau avec une douche italienne et un second toilette. - un espace grenier isolé dont la pose du placo sera achevée pour la vente vous permettant d'obtenir une pièce supplémentaire. La maison dispose également d'un garage, d'un carport idéal pour stocker le bois, d une seconde terrasse où installer votre spa et d'une cave. La taxe foncière est de 1028€ Alors dites moi, vous avez envie de la découvrir réellement cette superbe maison ? Elle répond à vos besoins ? Contactez moi vite pour la découvrir au 06 19 22 87 21. afin de pouvoir en faire votre nid douillet. Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907.

Située dans le très prisé quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix à Nantes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 150 m du tramway (arrêt Poitou), à proximité immédiate du parc des Capucins, des écoles, des commerces de la rue des Hauts-Pavés et du marché de Talensac. Entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité, elle est couverte par les garanties décennales jusqu'en 2033. Développant 95 m² habitables sur une parcelle de 150 m², cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon convivial, de trois chambres, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis et exposé sud-est, avec terrasse pour les beaux jours. Un sas vélos avec accès indépendant au jardin complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement et le matériel. Un bien rare alliant emplacement central, rénovation récente et fonctionnalité, au cœur d'un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Située dans la charmante commune de Danzé (41160), cette propriété offre un cadre paisible. Proche des commodités et des principaux axes routiers (Tgv à 15 minutes). Cette maison de 86 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Composée de 4 pièces dont un vaste et lumineux séjour / salle à manger donnant sur la cuisine aménagée. En rez-de-chaussée 1 chambres et sanitaire. À l'étage une belle pièce à rénover pouvant accueillir 2 chambres. Sur un terrain de plus de 900 m² offrant beaucoup de possibilités d'aménagement et un garage. Les plus : grande pièce de vie, 1 chambre et sanitaire de plain pied. Grenier aménageable. Cette maison est idéale pour un couple avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Dans un environnement rare et préservé, 7 Kms de Tonneins et 4 Kms de Clairac, au cœur de la campagne, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de plus de 3 500 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts du bien : Maison prête à vivre – aucun travaux à prévoir Trés belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte, salon 4 chambres, ( 3 RDC) une suite parentale à l'étage Mezzanine (idéal bureau / espace détente) 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 WC Double vitrage Chauffage fioul, poele à bois avec répartiteur, cheminée avec insert Extérieurs : Terrain de + 3 500 m², sans vis-à-vis Piscine 8x4 avec plage Puits Terrasses dont une couverte pour profiter des beaux jours Garage + grand appentis (camping-car / stockage) Grand espace de stationnement Informations techniques : Assainissement récent : microstation (5 ans) Toiture en bon état DPE : D Un bien rare sur le marché, alliant le charme de la pierre et le confort moderne, dans un cadre calme, sans voisins proches, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NANTOU, Tél. : 06 11 31 49 88, E-mail : aurelie.nantou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511132524.

Maison lumineuse avec garage - Idéalement située à Saint-Quentin Située à proximité immédiate des écoles (crèche, collège, lycée) et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique, familial et dynamique. ? Un intérieur agréable et lumineux Grâce à son exposition plein Sud, profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface de 87 m², cette maison propose : Un séjour chaleureux 2 chambres confortables Un agencement fonctionnel et facile à vivre Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'évolution (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Annexes : Garage privatif, un vrai plus en ville Cave pour un espace de stockage supplémentaire ? Charme et confort Façade en brique et toiture en ardoise : cachet authentique Fibre optique installée pour le télétravail et les loisirs numériques Poêle à granules pensé pour chauffer toute la maison TF 1100 € Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, avec un fort potentiel d'évolution. À visiter rapidement – bien recherché sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 06 50 34 14 29, E-mail : said.gnoug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844.

Anthony mommée vous présente sur la commune de porcieu-amblagnieu cette charmante maison de village de 120 m² sur une parcelle de 478 m². Au rez de chaussée : entrée sur salle à manger, cuisine, salon, salle d'eau, une pièce supplémentaire, cellier plus cave. À l'étage : vous trouverez 3 chambres lumineuse. Un escalier vous permettera d'acceder au comble aménageable. À l'exterieur : terrain clos et arboré avec acces de la maison et par un portail à l'arriere de la propriété. Travaux à prévoir sur le bien, n'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony mommée, tél. : 06 16 07 72 33, e-mail : anthony.mommee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 525 395 588.

Située dans la charmante ville d'Oraison (04700), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et agréable dans un quartier prisé au fond d'une impasse, proche du centre ville des commerces et des services essentiels, cette localité offre un cadre de vie calme et convivial. Idéalement située, elle permet un accès facile aux activités de loisirs et aux écoles environnantes, offrant ainsi un cadre de vie équilibré pour ses habitants. Cette villa de plain-pied, orientée plein sud, vous offre une tranquillité totale, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une cuisine séparé, un séjour avec insert et climatisation réversible, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Un garage d'environ 22 m², un atelier et 2 abris de jardins complète ce bien. Le magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis, bénéficie de l'arrosage du canal. Il abrite une piscine coque de 5.5m x 3.5m pour votre détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891 440 547.

COUP DE COEUR Située à Chateau Thierry, ce charmant pavillon sur sous sol bénéficie d'un cadre de vie agréable, entouré de verdure, et proche de plusieurs commodités telles qu'une gare accéssible à pied pour faciliter les déplacements et des écoles et commerces pour la vie familiale. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours, et une véranda spacieuse offrant un espace de vie supplémentaire. De plus, un vaste jardin sans vis a vis permet d'apprécier la nature tout en restant chez soi, et en plus une dépendance compléte ce bien. À l'intérieur, cette maison sur sous-sol total révèle une disposition pratique. Au rez-de-chaussée de plain pied, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, deux chambres, une véranda et une salle de bain avec douche. À l'étage, deux chambres, un cabinet de toilette avec possibilité de rajouter une douche et un dressing offrent confort et intimité. Le sous-sol abrite une buanderie, un garage, un cellier et une cave, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires. Pour une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BALDUZZI, Tél. : 06 31 97 94 66, E-mail : valerie.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 519881643.

Quartier des Marais, dans un secteur tranquille, proche de toutes les commodités, maison rénovée de 100 m² : Elevée sur deux niveaux, la maison est située sur un terrain clôturé de 430 m² avec un portail alu récent. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage et un appartement indépendant composé d'une chambre, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. À l' étage, l'espace de vie principal composé d'une très belle cuisine, très pratique, ouvre sur une terrasse en bois de 40 m² sans vis à vis, un salon, 2 chambres avec placard, deux salles de bain, dont l'une très spacieuse avec WC et l'autre servant de buanderie ainsi qu'un WC indépendant. La maison a été rénovée et présente des menuiseries en pvc double vitrage de qualité, avec vitrages retardateurs d'effraction. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, la toiture est récente et tous les travaux ont été réalisés par des professionnels avec décennales. Les eaux de pluie, récupérées, représentent une réserve d'eau de 4000L. Venez découvrir ce bien sans tarder, il ne vous reste qu'à la personnaliser pour en faire votre cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.