Maison avec jardin à vendre

Exclusivité ! Amoureux de la campagne, des vieilles pierres et de la reconstruction, grange à restaurer avec 1 hect 80 a de terrain clos, située à l'entrée d'un village. Eau, électricité en bordure, prévoir assainissement autonome, demande de permis de construire nécessaire les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 35,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 606826 ).

Aucun travaux Située à Noyers-sur-Cher, Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, du Zoo de Beauval et de l'A85, Cette maison récente de 2023 offre confort moderne et fonctionnalité. Elle développe 115 m² habitables sur un terrain de 762 m² et se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie très lumineuse grâce aux baies vitrées, une chambre de 15 m², une buanderie, une salle de bain avec balnéo et douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. La maison dispose de prestations de qualité avec menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, Velux apportant une belle luminosité, toiture en tuiles mécaniques, terrasse couverte, portail motorisé installé. Stationnement possible sur la parcelle. Chauffage individuel avec clim réversibles et assainissement tout à l'égout. Idéalement située à proximité du Zoo de Beauval, avec un accès rapide à l'A85, à 45 minutes de Tours et environ 2h20 de Paris, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Contact pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 606725 ).

Nichée dans un hameau paisible de Glomel (22), en Bretagne, cette longère en pierre pleine de charme vous attend pour écrire un nouveau chapitre. Située à 15 min de Rostrenen, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Avec 161 m² habitables, elle allie le cachet d'antan et le confort moderne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison chaleureuse et pleine d'authenticité Au rez-de-chaussée : - Cuisine rustique (25 m²), - Cellier attenant et salle d'eau avec WC - Garage transformable en chambre de plain-pied (20 m²) - Séjour majestueux de 55 m², avec poêle à bois et niches en granit À l'étage : - Trois chambres spacieuses, dont une de 22 m² - Salle d'eau avec WC Une dépendance pleine de potentiel - Atelier d'artiste de 55 m² chauffé par un poêle à bois - Étage de 35 m² brut prêt à être aménagé en gîte, studio ou espace de création Un extérieur enchanteur - Jardin bordé par une source - Ancien lavoir à restaurer et vestiges d'un escalier tournant - Un cadre paisible et authentique, idéal pour se ressourcer Les atouts qui font la différence Fosse septique récente et aux normes Pompe à chaleur et mise en sécurité électrique Isolation des combles Système de soufflerie du poêle vers les chambres Dépendance aménageable de 90 m² Si vous cherchez une longère bretonne avec une âme, un lieu où règnent sérénité et authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Située à 50 min de Lorient et 1 h des plages du Morbihan ! Venez découvrir ce joyau breton et laissez-vous envoûter par les autres photos sur mon site Optimhome ! Contactez-moi pour une visite et laissez la magie opérer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 606581 ).

Située dans le très prisé quartier de Caudéran (Grand Lebrun / Primrose), à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette charmante échoppe bordelaise de 120 m² entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée indépendante, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, agrémenté d'une cheminée. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un agréable salon d'hiver cosy prolonge l'ensemble et s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 10 m². Celle-ci surplombe une piscine au sel nichée dans un jardin intime. À l'étage climatisé, un palier dessert trois chambres, dont deux mansardées, toutes équipées de rangements. Une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un second WC, complètent ce niveau. En complément, une grande cave traversante de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, home cinéma, atelier ou espace de stockage selon vos besoins. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Maison coup de cœur à visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 606854 ).

Versonnex secteur bois chatton : proximité immédiate du bus et de l'école, maison mitoyenne à rénover d'environ 120 m² habitables sur une parcelle d'environ 435 m² au calme. Elle offre salon / salle à manger, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), 4 chambres, salle de bain, salle de douche, espace rangement / bureau, buanderie + garage, fort potentiel classe energie f référence agence : 7883.

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose cette maison idéalement située dans le bas de Bellerive sur Allier, proche de tous commerces ainsi que des écoles et des transports. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée et un accès sur une belle terrasse, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'une pièce dressing. Un garage attenant ainsi qu'une partie cave. Le tout sur un jardin entièrement clos avec 2 autres garages. Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez plus ! Référence agence : 1556.

Maison d'habitation en pierre, située dans un hameau isolé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau. À l'étage : trois chambres et toilettes. Dépendance indépendante sur deux niveaux d'environ 20 m² chacun, offrant un potentiel d'aménagement (atelier, stockage, projet complémentaire). Présence d'un bassin, apportant un charme supplémentaire. Possibilité d'acquérir en complément environ 1 000 m² de terrain avec fournil (voir dernières photos). Prix de l'ensemble : 128 400 € FAI, dont 8 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Maison de plain-pied composée de deux logements pouvant être conservés séparément ou réunis selon vos besoins. D'une surface habitable totale de 156 m², elle offre 5 chambres, 2 pièces de vie, 2 salles d'eau et 2 wc. Vous bénéficiez également d'un double garage de plus de 50 m², le tout implanté sur un terrain d'environ 1 265 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser l'ensemble à votre goût. Classe énergie : d 164 kwhep / m2 / an. Classe climat : d 35 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) frais annuel d'énergie du logement entre 2350 eur et 3230 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix 260 000 eur, dont 4 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 eur ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour la gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

? * Une maison de caractère à réinventer, où le charme d'antan rencontre le potentiel d'aujourd'hui ! * ? Plongez dans l'univers d'une * demeure d'exception * de 127 m², construite en 1920, où chaque détail respire l'authenticité et l'élégance. Imaginez-vous ouvrir chaque matin sur un * jardin de 500 m² * , généreusement arboré, bercé par le murmure des feuilles et le chant des oiseaux. Ce havre de paix est une invitation à savourer l'art de vivre à la française, où le temps semble suspendu. La * terrasse de 156 m² * , à la fois spacieuse et intimiste, est le lieu parfait pour des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement pour profiter des derniers rayons du soleil. Entourée de végétation, elle offre une * vue imprenable sur la nature environnante * , transformant chaque moment passé ici en une expérience sensorielle unique. À l'intérieur, cette maison répartie sur trois niveaux est une ode à l'authenticité. Son * plancher en bois massif * , ses * hauteurs sous plafond de 2,80 m * et ses * ouvertures en bois et PVC * apportent une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. Les * murs en pierre apparente * et les * boiseries soignées * ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Le * séjour de 31 m² * , spacieux et lumineux, est le coeur battant de la maison. Idéal pour recevoir ou se détendre, il s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les * trois chambres * , dont certaines bénéficient de placards intégrés, offrent un confort optimal pour une vie de famille épanouie ou pour accueillir des invités. La * cuisine aménagée et équipée * , avec son * coin cuisine intégré * en granit et ses électroménagers haut de gamme, est prête à accueillir vos créations culinaires les plus inspirées. Au sous-sol, la * cave de 87 m² * et le * grenier * offrent des possibilités infinies pour aménager un espace de stockage, un atelier, une salle de sport ou même une chambre d'amis. Avec une * exposition Nord-Sud * , cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le * double vitrage * et les * portes en bois * préservent l'intimité tout en laissant entrer la lumière, tandis que la * toiture en zinc et ardoises naturelles * apporte une excellente isolation thermique et phonique. Bien que cette maison soit en * bon état * , elle offre une * opportunité unique * de personnaliser votre espace selon vos envies. Que vous souhaitiez rénover la cuisine, aménager le grenier ou transformer la cave en espace de vie, les possibilités sont infinies. Une page blanche où vous pourrez écrire votre histoire et construire un foyer qui vous ressemble. Cette propriété est idéalement située, à proximité des * commerces de première nécessité * , des * écoles * , des * services publics * , des * transports en commun * et des * axes routiers * , pour un quotidien sans contraintes. Les * espaces verts * et les * parcs * à proximité offrent également des lieux de détente et de loisirs pour toute la famille. ? Contactez BELIS IMMO dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute information complémentaire. Une adresse où le temps s'arrête pour vous laisser profiter pleinement de chaque instant ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'a.

' le charme d'augusta ' 10ème - la timone fort potentiel de rénovation sur une parcelle de 260 m², une maison traditionnelle mitoyenne d'un côté, sur 3 niveaux de type 4 de 176 m² au sol avec terrasse et jardins exposés sud et ouest, un garage de 17 m² et une annexe aménageable de 83 m² à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, de transports en commun et établissements scolaires. Dans une rue peu passante et sans issue, au calme et sans vis-à-vis, the agency vous propose en exclusivité une maison en r + 1 de 93 m² habitables avec un extérieur de 169 m² composé de deux jardins de 100 m² et 50 m², et une terrasse de 19 m² plein ciel. La maison est composée de la façon suivante : au rez-de-jardin : une annexe de 83 m² au total réunissant 5 pièces et pouvant être aménageables. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres dont une avec placard de rangement et une buanderie / salle d'eau avec placard de rangement. La maison dispose de belles hauteurs sous plafond soulignant le charme de l'ancien, d'un large garage de 17 m² et le terrain est piscinable. Très beau potentiel de rénovation. Visites avec entrepreneurs et / ou architectes fortement conseillées. Attention dpe : f (via la production au fioul), avec changement : 'c ou d' taxe foncière : 1 314.00€ / an pas de copropriété ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : marion cristiano agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Emplacement idéal Située sur le versant sud de Saint-Rémy-de-Provence, dans un secteur très recherché, cette maison en pierre de charme bénéficie d'un site exceptionnel : à la fois à pied du centre du village et au départ direct des promenades dans les Alpilles. La vue à 180° sur les oliviers et les Alpilles est absolument imprenable. Les matériaux nobles comme la pierre, le bois, les enduits naturels créent une atmosphère authentique et raffinée. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire s'ouvre sur un séjour cathédral lumineux, sublimé par des poutres anciennes et une cheminée double-face. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, face à la piscine et à une vue spectaculaire sur les Alpilles. Le rez-de-chaussée propose trois suites avec salles de bains, tandis que l'étage accueille une suite principale avec vue, dressing et salle de bain. Deux pièces supplémentaires (bureau, salle de sport ou invités) et un très grand garage complètent l'ensemble. Le terrain clos et paysagé de 2 600 m² abrite une piscine au sel de 14 x 4,5 m, une fontaine, plusieurs terrasses dont une couverte pour profiter du calme et du soleil provençal. Cette propriété de charme à vendre à Saint-Rémy-de-Provence représente l'essence même de l'art de vivre provençal : lumière, authenticité, raffinement et douceur de vivre. Un bien unique sur le marché, présenté par L'Agence de Saint-Rémy, votre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence spécialisée dans les biens de charme et les propriétés d'exception en Provence.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune prisée d'Eth, un environnement rare et particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, Eth offre une véritable parenthèse de tranquillité tout en restant idéalement située à proximité immédiate de la Belgique et des principaux axes routiers. C'est un emplacement qui permet de conjuguer sérénité au quotidien et accessibilité vers Valenciennes, les zones d'activité et les commodités environnantes. Cette maison se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d'un cadre de vie calme et confortable. Elle se compose notamment de : - Un espace de vie chaleureux et lumineux - Une cuisine fonctionnelle - Plusieurs chambres confortables, dont des chambres en rez-de-chaussée - Une salle de bain située en rez-de-chaussée, offrant un vrai confort de vie de plain-pied - Des espaces annexes offrant différentes possibilités d'aménagement Côté stationnement, le bien dispose d'un garage permettant d'accueillir un véhicule avec espace de rangement, ainsi que d'une cour offrant la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules supplémentaires, un véritable atout au quotidien comme pour recevoir. Le terrain, joliment arboré de noyers, cerisiers et autres arbres d'ornement, offre un cadre naturel particulièrement agréable. Lors de la visite, j'ai même eu l'occasion d'observer trois écureuils jouer ensemble, un véritable témoignage du calme et de la richesse de cet environnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, propice à la détente et aux moments en famille, dans un cadre sans nuisances. Pourquoi choisir Eth : - Commune recherchée pour sa tranquillité - Environnement résidentiel et verdoyant - Proximité immédiate de la frontière belge - Accès rapide vers Valenciennes et les grands axes - Qualité de vie appréciée des familles et des actifs frontaliers Notre avis : Un bien offrant un équilibre rare entre calme, espace et accessibilité. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible sans s'éloigner des commodités essentielles. Matthieu DAMPERONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Speracedes- maison a renover - terrain 2426 m² dans un cadre de vie paisible, au sein d'un quartier résidentiel, au calme absolu, sans aucun vis à vis maison provençale d'une surface d'environ 76 m² répartis sur deux demi- niveaux, elle se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, un scellier, un grand séjour en demi-niveau avec cheminée et donnant sur une terrasse de 16 m². L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. La maison bénéficie d'un terrain de 2426 m² en restanques pouvant accueillir une piscine a visiter sans tarder vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques siham bouzera, agent commercial, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 932 791 445.

*laforêt mérignies * vous propose une des plus belles fermes de la pévèle erigée sur une parcelle d'environ 2000 m² au milieu des champs dans la charmante commune de tourmignies, cette demeure tient toutes les promesses d'une qualité de vie hors du commun. Dès votre arrivée dans la cour intérieure, le charme opère, laissez-vous guider. Au rez-de-chaussée la vie s'organise autour de pièces de vie centrales, salle de réception et détente avec sa cheminée feu de bois, une cuisine équipée, une aile avec salon bibliothèque, sa suite parentale de 45 m², des vues à couper le souffle peu importe là ou vous vous trouvez. À l'étage, 4 grandes chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ou chambre, une salle de bains. Une répartition des pièces qui laisse à chacun l'intimité. Demeure familiale par excellence à la décoration raffinée en plein coeur de la pévèle qui n'attend que vous. Possibilité de louer une pâture adjacente pour plus de renseignements, veuillez nous contacter, dispo 7j / 7 pour visionner la vidéo de ce bien, veuillez copier coller le lien ci-dessous : secteurs : mérignies, avelin, templeuve, pévèle, mélantois, lille.

Maison de charme avec terrasse et jardin à 10 minutes de Conches Venez découvrir cette maison située dans un environnement agréable, à proximité de Conches. Dès l'entrée, vous accédez à une salle de bains ainsi qu'à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Cet espace permet un accès direct à la terrasse côté jardin, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'étage, un palier dessert trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 400 m², avec une dépendance d'environ 10 m², pratique pour le stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Alexandre MERENDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 563 718 - Evreux.

IMMOMAD vous présente cette maison située dans un environnement calme et agréable, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleurs conditions. Grande pièce de vie lumimeuse, cuisine spacieuse et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille. Une salle de bains et un toilettes séparée au RDC Une salle de douches et toilelle indépendant à l'étage. Un grenier aménageable et une cave complète cette maison A l'extérieur laissez vous séduire par un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente repas en pleine air ou jeux de famille. Une opportunité à ne pas maquer !

Exclusivité - Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison construite en 2004, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, complétée par un cellier / buanderie pratique. La maison dispose de 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Côté équipements, la maison bénéficie d'améliorations récentes : une chaudière à condensation, une vmc également récente, ainsi que des volets roulants électriques installés sur l'ensemble des ouvertures, tout en conservant les volets d'origine pour préserver le charme esthétique de la maison. Économe en énergie, elle est par ailleurs équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 300 EUR. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 700 m², sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

IMMOJOY vous propose à Saint-Nazaire-d'Aude, village tranquille au coeur du minervois, et à seulement 15 mn de Narbonne, une villa de plain-pied de de type 5 de 124 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Le coin jour se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² très lumineuse avec cuisine américaine ouverte, un coin salon avec cheminée avec insert et un coin salle à manger. Une vaste buanderie avec baie vitrée peut se transformer en 4ième chambre, bureau ou en pièce multi-usage. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'extérieur vous permettra de profiter d'une piscine de 8x4 avec sa douche et son WC entourée d'une grande terrasse ainsi que d'une immense cuisine d'été couverte de 50 m². Idéal pour des fêtes familiales ou entre amis. Un garage de 48 m² complète l'ensemble, garage qui peut être transformé en petit appartement. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. 1.

Situé sur la commune prisée d'Orsinval, ce superbe pavillon individuel en semi plain-pied, entièrement rénové en 2021, vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la campagne environnante. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 129 m² Terrain : 1 789 m² ? Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec penderie Vaste salon / séjour lumineux de 33 m² avec cheminée à insert Accès à un balcon de 13 m² offrant une vue dégagée sur le jardin arboré Cuisine entièrement équipée 3 belles chambres 1 salle de bains WC indépendant ? Au sous-sol (aménagé et lumineux) : Grande pièce de vie avec cuisine de 34 m² 1 chambre de 13 m² WC avec lavabo Accès indépendant par l'extérieur ? Idéal pour une activité libérale (cabinet médical), un espace professionnel, une salle de jeux ou un logement indépendant. ? Espaces complémentaires : Chaufferie Atelier Possibilité de garage ? Extérieurs : Allée macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Terrasse et Superbe jardin arboré en contrebas, sans vis-à-vis ? Localisation idéale : À seulement 5 minutes de Le Quesnoy, proche de toutes les commodités. Accès rapide aux axes reliant Valenciennes et Lille. ? Les + : Secteur calme et recherché Vue exceptionnelle Bien rénové, aucun travaux à prévoir Fort potentiel avec espace indépendant Fibre, alarme, caméras, domotique sur les volets ? Amoureux de calme et de nature, ce bien est fait pour vous ! Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1881.00 et 2547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

À vendre en Exclusivité chez Logimm – Corps de ferme à rénover – Poix-du-Nord (59218). Situé dans le charmant village de Poix-du-Nord, à proximité de la Cité historique de Le Quesnoy (10 mn), au coeur de l'Avesnois, et à 30 mn de Valenciennes et 35 mn de Maubeuge. Vous recherchez un projet avec du potentiel et du cachet ? Ce corps de ferme n'attend que vous ! Rénovation complète à prévoir, idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Habitation principale – 117 m² habitables comprenant : entrée avec vestiaire, cuisine avec 2 cheminées potentielles, salle à manger / salon avec cheminée potentielle, 2 chambres, bureau lumineux avec vue sur la cour, salle d'eau. Grenier aménageable d'environ 60 m², parfait pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale ! Cave avec accès par l'extérieur. Terrain clos de 2 500 m², cour de ferme avec plusieurs stationnements, environnement calme et verdoyant. Dépendances : atelier attenant de 30 m², bâtiments non attenants de 100 m² + grenier : idéal pour stockage, activité artisanale ou projet annexe ! Un produit rare dans un secteur recherché, avec du cachet et un fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, chambres d'hôtes ou gîtes, investissement locatif, activité artisanale ou commerciale. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage) Prix de vente : 148 000 €, frais d'Agence inclus. Nous pouvons vous mettre en relation avec notre Partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 06 18 61 73 09 Messenger ou e-mail : gregory.pottiez@logimm.com Grégory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle) N°RSAC 2025AC00052 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, entre Sainte-Marguerite et Le Pradet, cette propriété d'environ 110 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et intimité. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2300 m², entièrement préservé des regards, la maison bénéficie d'un potentiel remarquable pour un projet de rénovation ou d'extension, permettant de créer une résidence à votre image. Les extérieurs, véritables atouts de ce bien, proposent : - Une grande piscine, propice à la détente- Un jardin paysager aux essences méditerranéennes- Une absence totale de vis-à-vis, garantissant une parfaite tranquillité Côté prestations : Garage fermé Vide sanitaire accessible Possibilités d'agrandissement Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale de standing ou une maison de villégiature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Elle se compose d'un grand séjour / salon équipé d'un poêle Godin, une cuisine aménagée et équipée ouverte et spacieuse, une véranda / coin bar sans oublié un charmant studio en annexe sur le jardin et à l'étage vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau / WC.

ANNONAY IMMOBILIER en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située à Boulieu-Lès-Annonay. Surface habitable de 86 m² + une dépendance d'environ 15 m² + deux garages. Parcelle totale de 1800 m². Composée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-fermée (pouvant s'ouvrir sur le salon), de 4 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. La configuration intérieure actuelle peut être intégralement repensée car il n'y a pas de murs porteurs. La dépendance située entré la partie habitation et les garages n'est accessible que depuis l'extérieur. Une cave se trouve juste en dessous. Une véranda complète l'ensemble. Côté technique  : chauffage au gaz de ville + cheminée bois dans le salon. Menuiseries en bois double-vitrage d'origine. Prévoir des travaux pour la remise aux normes électrique, isolation et rafraichissement global. La toiture est plutôt en bon état. Assainissement au tout-à-l'égout. Puit présent sur le terrain pour l'arrosage du jardin. À l'extérieur, la parcelle est close. Le jardin est arboré. Notez la proximité avec la route qui traverse le village. Arrêt de bus juste devant la maison. Proximité immédiate des nombreux commerces de Boulieu (pharmacie, boucherie, boulangerie, Poste, Banque, Bar-tabac etc. ).

EXCLUSIVITE : Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de praticité. Dès les premières visites, vous apprécierez ses beaux volumes avec 4 chambres, complétées par une chambre d'ami aménagée, parfaite pour recevoir ou créer un espace bureau selon vos besoins. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose également de 2 salles d'eau avec WC, dont une équipée d'un sanibroyeur, offrant un confort appréciable au quotidien. Un espace buanderie indépendant vient compléter l'organisation de la maison, apportant un vrai plus en termes de rangement et de praticité. Vous pourrez vous y installer sans attendre : la maison est habitable de suite, avec en prime une façade entièrement refaite en 2025, un véritable atout qui témoigne du bon entretien général du bien. À l'extérieur, le terrain de 337 m² exposé plein Est vous permettra de profiter de belles soirées ensoleillées, dans un cadre agréable et facile à entretenir. Un garage individuel vient compléter l'ensemble pour votre stationnement ou votre rangement. Une maison complète, prête à vivre, qui réunit emplacement, volume et confort. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'information contactez Matéo au 07 69 86 43 36      .

L'agence du roannais vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de village d'environ 97 m² habitables, pleine de potentiel et de caractère. Nichée sur la commune d'ambierle, dans un environnement champêtre et paisible, cette maison de village vous séduira par son cadre de vie agréable, pleine de potentiel et de caractère. Édifiée sur un terrain de 2 010 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec salle à manger, d'un agréable salon-séjour, d'un cellier, d'une cave et d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les combles, d'une surface d'environ 30 m², entièrement aménageables, représentent une véritable opportunité pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux. ). Vous profiterez d'un terrain attenant de 485 m² avec dépendance, idéal pour vos projets, ainsi que d'un second terrain non attenant de 1 525 m², parfait pour les amoureux de nature. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de calme et d'authenticité, à seulement quelques minutes des commodités. Informations pratique pour cette maison à vendre à ambierle : dpe classe e (diagnostic réalisé le 22.04. 2026) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2 870eur et 3 940eur sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Mandat de vente no06667 réf agence : v250005074 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.