Maison avec jardin à vendre

Nichée dans un écrin de verdure à dormelles, cette authentique maison en pierre séduit dés le premier regard par son charme intemporel et son environnement préservé, sans aucun vis à vis. À 15 minutes en voiture de moret sur loing et proche de toutes les commodités. Derrière cette façade pleine de caractère, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur la foret. Idéale pour profiter de chaque instant en toute sérénité. Le rez de chaussée propose une atmosphère conviviale avec un salon réchauffé par sa cheminée, une salle à manger baignés de lumière, une grande cuisine dinatoire donnant sur l'extérieur. Une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle de bain, véritable invitation à la détente. Une seconde salle d'eau avec toilette complète ce niveau. À l'extérieur, une superbe grange de 65 m² offre un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos projets (maison d'amis, garage, salle de sport) ainsi qu'un atelier, idéal pour vos activités privées, trois caves, le tout sur un terrain de 3600 m². Un bien rare, alliant authenticité, charme et nature, à découvrir sans tarder. Prix : 565 000 euros honoraire à charge vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelie presle, au 06 11 33 39 94 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie presle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790580310 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie presle (ei) agent commercial - numéro rsac : 790580310 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Construite en 2018 dans l'esprit des anciens séchoirs à tabac de la région, cette maison allie avec élégance charme authentique et confort moderne. Elle est en parfait état, économe en énergie (classe b) et bénéficie encore de la garantie décennale. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une belle connexion avec le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, avec ses éléments en bois réalisés sur mesure par un menuisier, dispose d'un îlot central convivial. Une buanderie / cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'ensemble est doté d'un sol en travertin avec chauffage au sol. À l'étage, un vaste palier offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint. La suite parentale spacieuse bénéficie de sa propre salle de bain et d'un balcon. Deux autres chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. La piscine (12 x 4 m) s'étend sur presque toute la largeur de la maison et est entourée d'une belle terrasse en travertin avec plusieurs espaces ombragés. Un terrain de pétanque vient parfaire l'ensemble. La propriété dispose également d'un carport en bois pour deux voitures, un local de rangement fermé attenant et de plusieurs places de stationnement. L'emplacement est particulièrement agréable : un village de caractère avec une imposante basilique se trouve à distance de marche, avec commerces et quelques restaurants. Le dynamique beaumontois-en-périgord est tout proche, et bergerac (avec son aéroport) est accessible en environ 40 minutes. Une maison prête à vivre, alliant charme et confort : pas seulement une maison, mais un véritable chez-soi. 444561 - saint avit sénieur - exclusif - 475.000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444561 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison de 210 m² habitables complétée par sa maison d 'hôtes de 60 m², sa cuisine d 'été de 25 m², sa piscine de 36 m² et son garage de 18 m² au centre du village côtier de marsilly, à 10 kms de la rochelle. Après la grande entrée, la pièce principale de 100 m² est composée d'une cuisine aménagée, d 'un espace repas, d 'un salon tv, d 'un salon bibliothèque. À l 'étage, se trouvent 4 chambres (dont une avec sa salle de bain) avec une salle d 'eau, des toilettes, un bureau distribués à partir de la mezzanine. L'ensemble est lumineux, spacieux, très agréable et en très bon état d 'entretien. Le prix de ce bien est de 867000 euros dont 37000 euros d honoraires d 'agence charge acquéreur et 830000 euros de prix net vendeur. Dpe c / 118 et ges 25 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2269 et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-paule guillemet, au 06 15 20 69 80 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-paule guillemet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850338229 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446578 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-paule guillemet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850338229 rsac la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité a vendre jonquieres saint vincent située au calme, en fond d'impasse et sans vis-à-vis, cette villa de 1996 offre 169 m² habitables avec 5 chambres et 1 bureau, piscine et garage sur un terrain clos et paysagé de 758 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux espace de vie lumineux donnant sur une terrasse ombragée par une treille de vigne, d'un salon avec plafond cathédrale et cheminée pour des moments chaleureux, ainsi qu'une grande cuisine indépendante parfaitement aménagée. Le coin nuit est réparti en trois espaces distincts : une suite parentale côté est et trois chambres avec placards, une salle de bain et wc côté ouest, a l'étage : une cinquième chambre et une mezzanine idéale pour bureau, salle de jeux ou espace lecture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin méditerranéen soigneusement entretenu, avec piscine et son local technique, terrasses conviviales et ombragées, garage indépendant avec accés directement à la maison, espaces de détente et coin jardinage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et douceur de vivre, idéal pour accueillir une famille. Proche de toute commodité, à 10 minutes de la gare tgv de manduel et à 15 minutes de l'autoroute. Prix de vente : 388 000 euros, honoraire à la charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un cadre de vie recherché, une opportunité rare située au coeur de cestas gazinet, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale construite en 1979 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace de vie chaleureux est complété par un coin bureau idéal pour le télétravail, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, constitue un véritable lieu de convivialité, parfait pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien séparé, propose quatre chambres spacieuses, chacune offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau rénovée, des wc séparés, un cellier fonctionnel avec rangements ainsi qu'un garage attenant viennent compléter la partie principale de la maison. Véritable valeur ajoutée, l'appartement attenant bénéficie d'une entrée indépendante, permettant d'envisager de multiples usages : -hébergement pour un parent, -accueil d'amis, -logement pour un adolescent, -projet locatif (revenus complémentaires), -espace professionnel indépendant. Ce logement comprend un séjour cosy avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une grande chambre avec rangements offre un confort optimal. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euroset 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 418 000 euros fai dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 400 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëlle pondaven, au 06 98 32 66 71 ou, par courriel à g.pondaven@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaëlle pondaven agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830 682 241 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446513- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gaëlle pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 682 241 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare : ancienne ferme ardéchoise en pierre avec sources et gîtes 18 695 m² de terrain au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette ancienne ferme ardéchoise du xix siècle d'environ 292 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 18 695 m² avec vue panoramique dégagée sur les montagnes. La propriété se compose : d'une habitation principale de plain pied, indépendante, d'environ 105 m² avec 3 chambres une pièce vie, une véranda, une terrasse et un joli jardin. De 4 logements offrant un fort potentiel pour un projet touristique, familial ou patrimonial se décomposent comme suit : 2 t2 de 37 m² et 29 m² 2 t3 de 59 m² et 62 m² chaque logement dispose de son entrée indépendante ainsi que d'un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon). Prestations et dépendances : garage de 45 m² carport de 61 m² deux sources naturelles sur la propriété, véritable atout rare et précieux citerne de récupération / stockage de 40 m³ 2 caves les sources constituent un avantage particulièrement recherché, apportant autonomie, valorisation patrimoniale et attrait supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, assainissement individuel, isolation, rafraichissement ). Cet ensemble immobilier est situé dans un secteur prisé de l'ardèche méridionale, à proximité des commodités (commerces, école), sentiers de randonnée, baignades et sites touristiques majeurs. Authenticité, vue exceptionnelle, ressources en eau, grand terrain et fort potentiel d'exploitation font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Prix : 472 500 euros honoraires charge vendeur dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11600 et 15700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle terrier, au 06 63 74 02 70 ou, par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle terrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 980870893 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 000 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle terrier (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 980870893 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette belle maison en pierres : découvrez cette superbe maison en pierres de 232 m², entièrement rénovée et répartie sur trois niveaux, offrant un potentiel rare : habitation familiale, investissement locatif, division en plusieurs logements ou résidence multi générationnelle. Chaque étage dispose de sa propre cuisine, de pièces de vie lumineuses et de climatisations réversibles récentes, permettant une autonomie totale. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avant, d'une cour arrière avec terrasse couverte, ainsi que d'un garage et de caves, idéals pour le stockage ou un atelier. Située à proximité immédiate des sites touristiques majeurs (bambouseraie, train à vapeur, plages du gardon), cette propriété constitue également une opportunité d'investissement saisonnier très attractive. Dpe c (179) kwh / m2 par an ges b (7) kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 et 5170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 taxe foncière : 2500 euros prix : 485 000 euros, honoraires charge vendeur. Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines au 07 66 94 12 13 ou, par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles caisey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814 299 715 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence : 444822 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-charles caisey (ei) agent commercial - numéro rsac : 814 299 715 rsac nimes -.

Jussy-89290 situé à 10 mn d'auxerre maison d'habitation de 4 pièces sur sous-sol parfaitement entretenue prix 242000 euros dont 5.22% en charge acquéreur soit un net vendeur de 230000 euros au rez-de-chaussée : une pièce de vie, cuisine séparée, une chambre, une salle de douche et un wc / lave-main a l'étage : deux chambres, dressing, pièce palière pouvant servir de bureau, une salle de bain avec wc au sous-sol : cave, buanderie, garage double le tout sur un terrain clos et arboré une maison idéale pour une famille alliant calme et proximité d'auxerre dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2137 euros et 2891 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélie mendoza, au 06 51 01 88 39 ou, par courriel à e.mendoza@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélie mendoza agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934922105 auxerre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 445879 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélie mendoza (ei) agent commercial - numéro rsac : 934922105 auxerre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - 27290 - authou - superbe chaumière avec dépendance (maison d'amis avec bureau et cuisine d'été) - 284.550 euros une pépite se cache derrière ce portail électrique ! Une fois le ravissant jardin paysager franchi, nous découvrons cette superbe chaumière : - rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur un beau séjour -salon avec cheminée à granulés (36 m²) suivi d'un salon ou salle à manger cosy (15 m²), une suite parentale (chambre et salle de douche aménagée pmr), wc avec lave-mains. À l'étage, un couloir en parquet massif, avec de nombreux rangements, dessert 3 chambres et une grande salle de bain familiale (baignoire, douche, wc). La dépendance offre une cuisine d'été (ancien garage), un bureau avec accès intérieur et extérieur et à l'étage, une spacieuse chambre avec sa salle de douche aménagée et son wc séparé (chambre d'hôtes possible). Une grande terrasse avec barbecue, un abri de jardin en bois et divers espaces d'agréments complètent ce bien charmant. Cette chaumière allie le charme de l'ancien et le confort actuel (adoucisseur d'eau, portail électrique, superbe cheminée à granulés, nombreux rangements, grand parking. ). Taxe foncière : 1.334 euros dpe : classe d / ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.460 euros et 3.390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 284.550 euros honoraires de négociation inclus de 5 % ttc (soit 13.550 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 271.000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëtane boullais, au 06 01 33 18 47 ou, par courriel à g.boullais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaëtane boullais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 446939. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité julien bougue vous propose : rare a vendre maison contemporaine lumineuse, hors lotissement dans hameau 572 000 euros fai maine et loire, angers 1ere couronne, à 15 minutes d'angers centre, 2 mn du parc de pignerolle, maison spacieuse (220 m²) composée au rdc hall d'entrée desservant salon séjour cuisine (55 m²) véranda, suite parentale douche et dressing (21 m²), lingerie, wc. Un espace détente avec jacuzzi, chambre fermé avec sauna et table de massage, accès différent idéal pour une activité indépendante, profession libérale. À l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres, salle de bain avec douche, wc. Maison climatisée piscine chauffée, jardin soigné terrasse, patio, belles prestations, proche accès autoroute, chauffage au sol pompe à chaleur, portail et portes de garage électrique, coup de coeur assuré, parcelle 700 m², arrêt de bus à 300m. Julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes privees. Com agence d'angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) hai honoraires charge acquéreurs 4% 22 000 euros. Rcs angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com mandat ref : 4483 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau, contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 pour cette maison de plain-pied comprenant une arrière-cuisine, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Menuiseries en pvc et chauffage au gaz. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 500 m². En fond de parcelle, un studio indépendant, avec toiture neuve, complète ce bien. Il est actuellement loué en meublé jusqu'à fin 2026. Un garage vient compléter l'ensemble. Situation au calme, à proximité du centre-ville. Dpe e253 ges e54 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2530 euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447035- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

28310. Mérouville. Charmante maison en pierres pleine de cachet, idéale pour les amoureux d'authenticité et de confort. Prix : 179500 euros, honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, offrant un cadre convivial pour les moments du quotidien. Le salon, chaleureux et cocooning, dispose d'une cheminée avec insert, parfait pour profiter d'ambiances douillettes en toute saison. Un couloir dessert une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie et rangement très pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Un second accès mène à un grenier déjà ouvert et lumineux grâce à ses fenêtres de toit, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour sur l'avant permettant le stationnement de véhicules, voire d'un camping-car. Une grange attenante d'environ 32 m² complète l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un garage. À l'arrière, vous profiterez d'un espace extérieur particulièrement agréable avec cour, terrasse et jardin entièrement clos de murs, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible. Une dépendance en pierres vient parfaire le tout, avec un beau potentiel d'aménagement. Un bien plein de charme, offrant une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel d'évolution ? Un véritable coup de coeur à visiter rapidement. * visite virtuelle sur demande * consommation énergétique : e 329 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 12 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2050 euros et 2830 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 446808. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Landes 40250 toulouzette, maison 106 m². Située dans le bourg, donnant sur une place du village calme et aménagée, cette maison qui nécessite des travaux de rénovation saura vous séduire par son environnement paisible et son terrain clos privatif à l'arrière. Peut convenir pour investissement locatif. En rez-de-chaussée : salon / séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : palier, 3 chambres, grenier en partie aménageable. Abri attenant avec accès au terrain clôturé de 350 m² environ. Dpe : g, ges : c prix de vente 80 000 euros hai (honoraires inclus de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 6,65%, soit 75 010 euros hors honoraires). Mugron 7 km, saint-sever 10 km, mont-de-marsan 30 km, dax 35 km pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 419239, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Un lieu rare pour changer de vie et si vous quittiez le bruit ? Pour retrouver l'essentiel ? Perchée sur les hauteurs du sud aveyron, cette propriété de caractère offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre, entre autonomie, nature et sérénité absolue. Un cadre unique, entre liberté et nature 12 500 m² de terrain : jardin, potager, arbres fruitiers, bois ? Votre écosystème privé vue imprenable et dominante sur la nature environnante calme total, aucun vis-à-vis, environnement préservé ici, chaque journée commence dans le silence ? Et se termine face à un coucher de soleil. Une autonomie rare et précieuse eau : puits + source naturelle + 15 000 l de stockage + filtration électricité : panneaux photovoltaïques + raccordement réseau chauffage bois performant phytoépuration écologique intégrée un bien idéal pour vivre autrement, en réduisant fortement vos charges. Une maison chaleureuse et lumineuse de170 m² cuisine équipée avec cuisinière à bois récente, ouverte sur le jardin pièce de vie / bureau de 36 m² avec poêle jotul et accès indépendant 3 chambres confortables grande salle de bain avec douche italienne buanderie + double accès + 2 wc terrasse couverte de 15 m² : parfaite pour yoga, sport, détente une maison pensée pour respirer, vivre et se reconnecter. Confort moderne + charme de l'ancien ballon thermodynamique neuf (2025) menuiseries aluminium + volets solaires (2025) toiture révisée isolation naturelle et fraîcheur estivale fibre optique installée : télétravail idéal une grange en pierre au potentiel exceptionnel 130 m² sur 2 niveaux atelier, garage, stockage projet de gîte, résidence artistique ou seconde habitation dalle béton, structure saine un vrai levier de rentabilité ou d'agrandissement localisation idéale 3 km d'un village vivant (école, épicerie, producteurs ? ) 20 min de saint-affrique 50 min de millau 10 min du tarn (baignade, nature, activités) les + qui font la différence faibles charges autonomie partielle rare environnement exceptionnel potentiel locatif ou projet de vie bien immédiatement habitable infos pratiques prix : 310 000 euros taxe foncière : 644 euros dpe : c vente meublée possible ce bien n'est pas pour tout le monde ? Il est pour ceux qui veulent ralentir, respirer, produire, créer ? Vivre autrement. Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447114 au prix de 310.000 - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79, Deux Sèvres, en bordure de la Vendée, sur le village de St Paul en Gâtine, cet anicien moulin dévoile ses charmes, en peine nature. Sa structure de schiste lui donne un aspect mystérieux, mais dès la porte franchie, les pièces de vie vous accueillent par un grand séjour avec poêle à bois, qui a conservé son escalier authentique, une cuisine aménagée qui s'ouvrent sur la terrasse dominant un envoûtant tableau naturel, par le plan d'eau aménagé. Un confortable salon avec cheminée, offre une détente absolue, une chambre, une salle d'eau et WC occupent le rez de chaussée. À l''étage, s'organisent autour du palier, une suite parentale, avec double dressing, et salle d'eau privative, deux autres chambres, et une salle d'eau, WC. En rez de jardin, la même surface est occupée par des espaces de rangement. La piscine et son pool house, avec kitchenette, douche WC, communiquent par une sympathique terrasse bien protégée. d'anciens toits, accompagnent la grange de 90 m², qui attend de nouvelles destinations et qui domine verger et potager. La situation et l'environnement de cet ensemble constituent un havre de paix qui se découvre chaque jour. Toiture refaite, PAC A / E DPE : D / GES : À Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1820 et 2520 euros. Mandat au prix de 325000 HAI de 4% à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur 312500 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Saint germain des pres 45220 - maison récente d'environ140 m² - 4 chambres confortables - terrain clos d'environ 3 500 m² + studio aménagé indépendant. À 10 min de la gare de montargis. À découvrir sans tarder, cette charmante maison contemporaine de 140 m² habitables, située à seulement 10 minutes de la gare de montargis, permettant de rejoindre paris bercy en 1 heure. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 3 500 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, avec salon et cuisine ouverte moderne entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparé, buanderie. À l'étage, palier distribuant deux belles chambres. Idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour un quotidien pratique. Un véritable plus : un studio indépendant tout confort, parfait pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Les atouts : maison récente, aucun travaux à prévoir 4 chambres pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte terrain spacieux d'environ 3 500 m² studio indépendant gare de montargis à 10 min paris bercy en 1h une visite s'impose, proche de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées, moins de 10 mn de la zone commerciale d'amilly. 10 mn de la gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - a la croisée des grands axes routiers nord / sud et est / ouest, à proximité de deux axes autoroutiers a77 et a19 et des routes rd 2060 et rd 2007. Budget : 295 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : c 129 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : a 3 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1050 euros et 1470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ; vente garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chalette sur loing - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation offerte. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 446959 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison a fort potentiel à rénover sans moyen de chauffage se situe à 5mn de quintin et 20mn de st brieuc elle se compose de deux pièces de 18 m² et 20 m², wc, sdb a l étage deux grandes chambres, wc en continuité une dépendance de 38 m² pouvant être aménagée suivi d un garage de 48 m² un terrain de 900 m² a l arrière de la maison montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel demoy, au 06 40 89 36 83 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel demoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 69990 euros incluant les honoraires de 4990 euros à la charge de l acquéreur la maison n ayant pas de mode chauffage n est pas soumis au dpe (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -.

Marie-line et emmanuel urvoy vous présentent ce bien rare et polyvalent, offrant de superbes volumes et un fort potentiel. Située dans un cadre agréable, cette maison se compose d'un logement indépendant à l'étage et de vastes annexes en rez-de-chaussée. À l'étage (logement lumineux) : actuellement loué (fin de bail mars 2027), cet espace de vie comprend : une cuisine séparée. Un séjour / salon spacieux. 3 chambres confortables. Une salle de bains et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée (annexes et potentiel) : un paradis pour les bricoleurs, artisans ou collectionneurs : grand garage de 82 m² avec un atelier de 11 m². Un second garage de 68 m² (vendu libre / non loué), idéal pour un usage personnel ou une mise en location supplémentaire. Jardin privatif. Atouts pour l'investisseur : revenu locatif sécurisé jusqu'en 2027 pour l'habitation. Possibilité de louer les garages séparément pour booster la rentabilité. Configuration permettant de combiner facilement habitation et espace de travail. Prix : 294 000 euros (dont 14 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Ce bien offre une combinaison rare de fonctionnalité et d'espace. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez marie-line et emmanuel urvoy. Dpe : e / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2898 euros et 3920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie line urvoy, au 07 82 36 67 04 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie line urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 434 911 863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421486- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie line urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 434 911 863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce pavillon est édifié sur un sous-sol total et offre une distribution fonctionnelle. Il est implanté sur une parcelle agréable et arborée, dans le quartier calme du plateau saint-jean, avec un petit centre commercial accessible à pied et un accès gratuit au bus desservant toute la ville. L'entrée dessert un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle de bain, avec baignoire et douche, vient compléter l'ensemble. Les wc sont séparés. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un garage, un espace buanderie ainsi qu'une pièce non chauffée pouvant servir de stockage ou d'atelier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie récents, complétés par le poêle à bois. Le terrain, agréable et arboré, permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir. Le cadre est calme, résidentiel et apprécié, tout en restant proche des commodités essentielles. Les + du bien : - pavillon lumineux - sous-sol total - quartier calme -proximité commerces et transports -terrain agréable -chauffage récent dpe : classe f - logement considéré à consommation énergétique excessive - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1900 et 2630 euros - ges c prix : 132 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446899 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans le quartier recherché du bois saint-lys à carquefou, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin, bénéficie d'une belle exposition et d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. Côté nuit, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale en rez-de-chaussée, comprenant dressing et salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placard et salle d'eau, bénéficiant d'un agréable balcon surplombant le jardin. Un bureau, une salle de bains et des wc indépendants complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis direct, offre un cadre propice à la détente. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin, un grand garage avec porte motorisée ainsi que plusieurs stationnements extérieurs sur enrobé complètent l'ensemble. Une maison saine et bien entretenue, qui nécessitera quelques rafraîchissements pour s'adapter à vos envies. Chauffage au gaz, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 1810 euros et 2480 euros prix : 495 000 euros fai honoraires 4% à la charge de l'acquéreur dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 euros et 2 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443565 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au chêne vert, dans le quartier recherché du housseau, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un cadre de vie idéal : calme, proximité des transports (bus et cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en restant à moins de cinq minutes du centre de carquefou. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées avec lave-mains, et d'une pièce modulable pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou buanderie selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin arboré de 618 m² offre un bel espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage avec porte motorisée, des combles aménageables au-dessus et un stationnement privatif sécurisé par un portail complètent ce bien. De nombreux travaux récents apportent un vrai confort : tableau électrique refait, vmc neuve, isolation des combles, radiateurs, électroménager et mobilier de cuisine modernes. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison facile à vivre dans un quartier prisé. Informations complémentaires : classe énergie : d / classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021,2022 et 2023) : entre 1 810 euros et 2 490 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 328 500 euros hai (honoraires de 2,66% ttc inclus, à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 447031 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106. (2.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

* nouveau bien en exclusivité * lydia perriot - propriétés privées - 06 30 14 77 45 vous présente ! Située sur la commune de plateau des petites roches (38660) - coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie bucolique avec son terrain de 2 240 m² sur lequel se situe également une grange de 150 m² et un garage de 30 m² avec vue sur la chaîne de belledonne et la dent de crolles. Toutes les caractéristiques du bien : maison mitoyenne d'une surface d'environ 96 m² au sol (74 m² loi carrez) - édifiée sur un terrain exceptionnel de 2 240 m² comprenant plusieurs parcelles (maison, garage et grange). Composition : -rdc : une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec mur en pierre, une salle d'eau avec douche et wc. Astuce rangement : une cave accessible sous le tapis pour le stockage des granulés. -1er étage : un palier spacieux pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace de détente, desservant une grande chambre parentale et une salle de douche (avec évacuations prêtes pour l'installation d'un wc supplémentaire). -2ème étage : une très grande chambre offrant un beau volume (pouvant aisément accueillir deux enfants), une seconde chambre plus petite et un petit grenier sous combles (isolé au plancher). Annexes et équipements remarquables : -la grange : élément remarquable du paysage offrant 150 m² de stockage (non habitable). -le garage : 30 m² avec étage. -confort et énergie : chauffage par poêle à granulés, isolation intérieure, vmc dans la salle de bain, menuiseries bois double vitrage, panneaux photovoltaïques et ballon d'eau chaude électrique. -extérieurs : terrain arboré (arbres fruitiers), ruisseau à proximité, toiture en bac acier. Prix : 375 000 euros frais d'agence inclus contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Lydia perriot au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com lien de la visite virtuelle : lien du site internet : taxe foncière 2025 : 1 592 euros / an dpe : d (188) / ges : d (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydia perriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 900 016 064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443280- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydia perriot (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 900 016 064 -.

À larodde (63), venez découvrir cette maison avec terrain de 2655 m², vue sur le sancy, proche des stations de skis de chastreix et super-besse, à 1 h de clermont-ferrand, et, à 15 minutes de lanobre (15). Cette maison, d'une surface habitable d'environ 63 est composée, en rez-de-jardin, d'un séjour cuisine aménagée, d'un bureau et / ou chambre, d'une salle d'eau w. C / buanderie. À l'étage 1 chambre avec placard dressing, un palier de 9.65 et une salle d'eau wc. Dpe e : 308 kwh / m2 / an - ges c : 11 kg co2 / m2 / an nouvelle étiquette dpe établi le : 02 / 10 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2170 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) chauffage au bois et convecteurs électriques. Taxes foncières de 341 euros. Prix : 70 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445010 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située sur la commune prisée du castellet, cette propriété rare séduit avant tout par son emplacement stratégique et son environnement privilégié. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur les collines et le paysage bucolique de la cadière-d'azur, dans un cadre verdoyant et apaisant. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 15 000 m², la propriété abrite une oliveraie permettant de récolter plus de 200 kg d'olives par an si vous le souhaitez ? Un véritable atout pour les amateurs de terroir et d'authenticité. La villa développe environ 200 m² habitables et propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité rare de créer un lieu de vie sur-mesure et de révéler tout le potentiel de cette propriété. La maison propose également une distribution idéale pour accueillir famille et invités. Vous y découvrirez une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bain et dressing vient compléter l'espace nuit, ainsi que trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'extérieur, les prestations sont déjà au rendez-vous : une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours un terrain de boules, idéal pour des moments conviviaux un local indépendant d'environ 40 m², aux multiples possibilités côté stationnement : un garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules un second garage attenant à la maison plusieurs places de stationnement extérieures enfin, vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes principaux et à l'autoroute, à seulement quelques minutes, tout en conservant calme et sérénité. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux : a environ 10 minutes de bandol et de ses plages a 15 minutes de l'accès autoroutier a 20 minutes de toulon et de sa gare tgv a 40 minutes de marseille a 45 minutes d'aix-en-provence un bien rare à fort potentiel, dans un secteur très recherché. Une opportunité unique de créer une propriété d'exception à votre image. 860 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 446090- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez une maison qui s'adapte à vos projets comme un caméléon immobilier ? Celle-ci pourrait bien cocher toutes les cases. D'une surface habitable de 159 m², cette maison sur deux niveaux offre aujourd'hui une configuration en deux logements distincts, tout en restant facilement réunissable en une seule habitation. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fluide. Une chambre, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. L'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par un accès indépendant extérieur, idéal pour un projet locatif ou familial. Vous y trouverez une cuisine aménagée, un salon cosy, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Les extérieurs profitent d'un terrain clos d'environ 600 m² avec eau du canal et portail électrique. Un grand garage d'environ 35 m² vient parfaire l'ensemble. Les plus : - double accès permettant une vraie indépendance des niveaux - idéal pour grande famille, investissement locatif ou résidence avec rendement - configuration évolutive selon vos besoins une maison aux multiples visages, prête à accueillir vos projets de vie ? Ou vos projets d'investissement. Chauffage : pac tf : 1500 euros prix : 379000euros (honoraires charge vendeur) dpe : c (172kwh / m² / an) / ges : b (7kgco2 / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 2510euros et 3440euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lauren dubois, au 06 76 02 04 37 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lauren dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 819512815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J lauren dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 819512815 -.