Maison avec jardin à vendre

Maison en pierre avec 4 chambres, jardin clos et dépendance – Ploudiry PLOUDIRY – Maison ancienne en pierre d'environ 100 m² – 4 chambres – Jardin clos – Terrasse – Dépendance Silvia Morry vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne en pierre d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 300 m², entièrement clos de murs. Située à seulement 10 minutes de Landivisiau et 12 minutes de Landerneau, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et leurs services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme espace de rangement, complète ce niveau. Le deuxième étage, aménagé il y a quelques années, offre une agréable mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre avec espace dressing. Un espace particulièrement intéressant pour créer une chambre confortable et intimiste, ou un espace parental. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs situé à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, un véritable atout pour une maison située au cœur du bourg. Une terrasse en béton permet également de profiter des beaux jours. Un abri de jardin sur dalle, avec murs en pierre, complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement des outils, vélos ou équipements de jardin. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette maison de caractère. Les atouts : Environ 100 m² habitables 4 chambres Pièce de vie d'environ 40 m² Poêle à bois Salle de bains + salle d'eau 2 WC Mezzanine Jardin clos de murs d'environ 300 m², sans vis-à-vis Terrasse Ballon électrique récent 2026 Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Silvia Morry, votre conseillère en immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 612076 ).

Située sur la commune prisée de Sérignan proche de Valras-plage, cette belle maison récente de plain-pied de 123 m² habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, offrant une véritable séparation avec la pièce de vie. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, constitue un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison propose une agréable suite parentale comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Une buanderie pratique ainsi qu'un garage viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle permet de stationner facilement deux véhicules. Vous apprécierez les prestations modernes et confortables : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une piscine au sel équipée d'un volet électrique. Aucun travaux à prévoir : cette maison clé en main n'attend plus que vous. Un véritable coup de cœur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 614256 ).

Proche des commodités, je vous propose cette maison mitoyenne lumineuse de 168 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m² et d'une cuisine de 11 m². Le premier étage, qui bénéficie de nombreux rangements, comprend une chambre, une salle de bains, un salon pouvant être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu'un grand salon de près de 24 m² et une buanderie. Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage et un bureau attenants complètent la maison. Enfin, ce bien dispose d'une dépendance accolée à la maison, ancienne écurie à chevaux, d'une superficie d'environ 180 m². Celle-ci offre un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour la création d'un ou plusieurs appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien offrant ainsi une surface habitable confortable et un important potentiel d'aménagement supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 614431 ).

Située à Saint-Aigulin, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison actuellement louée constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre une troisième chambre, ainsi qu'un garage et un atelier, apportant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de plus de 1 500 m², offrant un bel espace de verdure et de tranquillité. Les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est collectif, le chauffage est électrique. Une maison offrant un bon potentiel locatif, dans un environnement pratique et agréable, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 614093 ).

En exclusivité chez optimhome immobilier vous recherchez une maison neuve sans les contraintes de la construction (délais, imprévus, coûts élevés de construction. ) ? Cette maison est faite pour vous : achevée en avril 2024, vous n'aurez absolument aucun travaux à prévoir, et vous pourrez poser vos valises en toute sérénité ! Située dans un quartier résidentiel d'à peine une dizaine de maison à cussay, vous profiterez de la proximité immédiate de ligueil avec tous ses commerces, ainsi que la ville de loches à environ 20 minutes, ou encore descartes à 10 minutes au sud-ouest. Cette maison d'environ 86 m², sur sa parcelle de plus de 800 m², vous assurera tout le confort moderne : - vie de plain-pied avec : cuisine ouverte sur un grand séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un coin buanderie; - maison aux normes pmr; - chauffages électriques individuels dans les chambres, climatisation réversible dans le séjour; - ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire; - garage de 20 m² attenant à la maison; - environ 36 m² de combles aménageables. - tout à l'égout, fibre, volets roulants sur l'ensemble de la maison. - vous bénéficiez d'une garantie decennale valable pendant encore plus de 7 ans ! Côté terrain : entièrement clôturé, il ne restera que le portail d'accès à prévoir. Un grand hangar métallique de 60 m², construit sur dalle béton avec réseaux d'eau et d'électricité apporte une capacité de stockage non négligeable. Avec une hauteur de porte d'environ 3m, et ses 10m de profondeur, ce garage peut accueillir sans problème certains types de camping-car. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, ce type de bien neuf est rare à la vente sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez erwan prigent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°989 619 879 greffe de tours) 06 99 64 66 74 (réf. 614255 ).

Nichée à Saint-Restitut, véritable petite cité de caractère au cœur de la Drôme Provençale et à seulement quelques minutes de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette superbe villa contemporaine de 189 m² habitables séduira les amateurs de calme, de nature et de prestations confortables Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², quasi entièrement clos, cette propriété offre un environnement privilégié avec piscine neuve 10x5 m, terrasses ensoleillées et vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace généreux dédié à la pièce de vie d'environ 65 m² éclairée par des baies vitrées plein sud qui procurent une luminosité appréciable et bénéficiant d'un ombrage naturel par la présence en bordure de terrasse d'un chêne vert majestueux. Elle permet d'accéder au terrain et la vue de la piscine est agréable. La cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier attenant, constitue un véritable espace de réception idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un espace nuit confortable et fonctionnel bien distinct de la partie jour se compose en rez de chaussée, de 3 chambres avec placards dont l'une dispose d'une salle d'eau privative; une salle d'eau indépendante rénovée récemment. toilettes séparées. buanderie et accès au double garage de 50 m² À l'étage, un suite parentale avec salle d'eau et WC bénéficie d'un accès à un agréable solarium privatif avec vue dominante sur les chênes et dégagée au loin Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa dispose de prestations recherchées : * Piscine neuve 10x5 m au chlore avec local technique permettant de ranger le matériel de piscine * Garage double de 50 m², * Chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN réversible offrant l'avantage d'un sol rafraichissant * climatisation du couloir des chambres et de la chambre à l'étage. * Fibre optique, * Terrain boisé facile d'entretien, * Environnement calme et sans vis-à-vis. Un emplacement recherché en Drôme Provençale Cette maison contemporaine à vendre à Saint-Restitut bénéficie d'une situation idéale : au calme absolu tout en restant proche des commerces, écoles, axes routiers et commodités de Saint-Paul-Trois-Châteaux. bus pour les collégiens Un bien rare alliant confort moderne, volumes généreux et cadre naturel privilégié qui convient idéalement soit pour une résidence principale soit pour une résidence secondaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 614454 ).

Nouvelle exclusivité – tours nord – quartier des douets un beau potentiel sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 500 m² ! Située dans le quartier recherché des douets, cette maison des années 60 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle développe 63 m² habitables comprenant : * un séjour lumineux, * une cuisine indépendante, * deux chambres, * une salle d'eau. Une troisième chambre aménagée dans les combles, accessible par un escalier extérieur, vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un espace indépendant, un bureau ou une chambre d'amis. Vous profiterez également d'une grande dépendance de plus de 50 m², idéale pour un atelier, du stockage, un garage ou un futur projet d'aménagement. Le véritable atout de cette propriété reste son magnifique terrain de plus de 1 500 m², offrant un cadre verdoyant et un fort potentiel. La parcelle est divisible, ouvrant la porte à un projet de construction ou d'investissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les + : quartier recherché des douets maison à rénover selon vos envies dépendance de plus de 50 m² terrain de plus de 1 500 m² divisible idéal premier achat ou projet d'investissement une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Contactez nicolas vigot – optimhome pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas vigot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°818 893 174 greffe de tours) 06 32 03 59 83 (réf. 614008 ).

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Douvaine, cette belle maison individuelle de plain-pied idéalement située à proximité du centre, des commerces et de la frontière genevoise. Offrant une superficie généreuse de 160 m² pour un total utile de 220 m², elle saura à coup sûr vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour avec poêle à bois. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire / douche et un wc séparé, complètent ce rez. Le sous-sol est doté d'une première partie qui est aménagé en appartement indépendant avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire / douche et un wc séparé. Idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Vous trouverez dans la seconde partie une chaufferie, un atelier et un grand garage. Enfin, à l'extérieur, trois belles terrasses, dont une avec piscine hors-sol, terminent de compléter ce bien rare à la vente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, alliant confort et fonctionnalité. Pour tout complément d'informations, merci de me contacter. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer JUSSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 623 163 Greffe de THONON LES BAINS) 06 18 60 74 93 (réf. 614487 ).

Un cadre paisible, du terrain et un beau potentiel de rénovation ! À proximité d'aurec-sur-loire, venez découvrir cette maison de 53 m², plain-pied implantée sur une belle parcelle de 3 150 m², offrant un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Le bien se compose actuellement de : une chambre une pièce de vie un salon une véranda une salle d'eau un bien rare pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité, offrant une belle parcelle de terrain et de nombreuses possibilités d'évolution. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre au calme ou d'un projet de rénovation à personnaliser, cette maison mérite une visite ! La maison nécessite quelques travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet A Châteauponsac, 87290, en Haute Vienne, avec toutes les commodités du quotidien sur place. La souterraine est à 15 minutes. Limoges à 25 minutes. Maison de 105 m² habitable environ de 3 chambres à finir de rénover. Jardinet à l'arrière de la maison. La maison déploie au rez de chaussée un salon de 20 m², une cuisine de 24 m², une buanderie, un wc, une salle de bain de 3,60 m², un dégagement de 10 m² qui donne accès sur le jardinet. Au 1er étage, un espace parental de 23 m² et à l'opposé, deux autres chambres de 9,50 m² environ. Les huisseries sont neuves en PVC. Une toiture refaite en bac acier avec deux vélux. Les railles sont sur place et posés. La laine de verre est sur place à finir de poser. L'électricité est en partie refaite Maison reliée au tout à l'égout. C'est une maison avec des espaces de vie généreux Idéal pour des amateurs de rénovation et / ou investisseurs en recherche de biens locatifs. Vous avez besoin d'un complément d'information, contactez nous directement par téléphone. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 614515 ).

Raphael Poursain Immobilier Vente en exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne (87290), dans la vallée de la Gartempe, A 8 minutes de l'autoroute A20, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 35 minutes de Limoges. En plein centre bourg de Châteauponsac, idéalement placée, proche de toutes les commodités, à deux pas des écoles (de la maternelle au collège), du cabinet médical. Je vous propose cette belle maison en pierre de 227 m² habitable, sur 3 niveaux avec 6 chambres. Ancienne Boulangerie Pâtisserie et maison d'habitation, cette maison aux très grands volumes déploie : Au rez de chaussée : une entrée qui dessert une cuisine - un salon – une arrière cuisine – une suite parentale avec salle d'eau – un wc – un magasin – une réserve. Au premier étage, un palier qui dessert 5 grandes chambres – une salle de bain. Beau parquet large au sol en très bon état. Un grand grenier est aménageable. Sous la maison une cave voutée d'environ 20 m². Compte tenu de son emplacement stratégique, c'est un coup de cœur assuré pour un projet de commerce, de chambres d'hôtes et autres. Les caractéristiques techniques : Hyper centre, proche des écoles, médecins, pharmacie et autres commodités. Idéal pour commerce. 227 m² de surface habitable. 6 grandes chambres. 2 salles de douche et / bain. 2wc. Toiture en bon état avec film sous toiture. Raccordement tout à l'égout. Taxe foncière 710,00euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 614519 ).

Et si votre prochain investissement avait une histoire à raconter ? Au cœur du charmant village de la palme, je vous présente cette maison de 7 pièces, imaginée par un couple franco-européen, qui a su mélanger caractère, authenticité et modernité. Et surtout… ce bien offre deux véritables possibilités option 1 – un projet d'investissement rentable la configuration permet d'imaginer 3 appartements indépendants sur plusieurs niveaux, avec : rdc – environ 50 m² • appartement • 1 chambre • salle de bain • séjour / cuisine • terrasse de 20 m² • jardin de 60 m² • cave pouvant accueillir un espace bien-être • grand garage avec possibilité d'imaginer également une activité professionnelle ou commerciale 1er étage – 95 m² • vaste séjour - cuisine de 55 m² • cheminée d'origine • 2 chambres • salle de bain • terrasse plein sud de 20 m² dernier niveau – 88 m² • habitable immédiatement • très belle luminosité • terrasse avec vue exceptionnelle sur les étangs, les corbières et la méditerranée • mezzanine • chambre • dressing • salle de bain un ascenseur privatif de 400 kg avec accès pmr dessert les différents niveaux. Option 2 – une grande maison familiale unique et si vous ne souhaitiez pas investir ? Vous pouvez également imaginer cette maison comme une seule demeure familiale, avec des volumes généreux, plusieurs espaces de vie, terrasses, jardin, garage et surtout cette incroyable sensation de voyager d'un étage à l'autre… une maison atypique. Une maison pleine de caractère. Une maison à façonner selon vos envies. La palme – aude (11) 7 pièces – environ 233 m² investisseur ? Projet familial ? Résidence principale ? Projet professionnel ? Ce bien mérite d'être découvert pour mesurer tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet. #lapalme #immobilier #immobilieraude #aude #maisonavendre #investissementimmobilier #investisseur #projetimmobilier #maisondecaractère #maisonatypique #immobilieroccitanie #corbières #méditerranée #optimhome les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte vie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°924 781 461 greffe de montpellier) 06 33 62 63 76 (réf. 614360 ).

Lise guinot vous présente : à vendre : fort potentiel - possibilité d'extension - dans un environnement calme et résidentiel, en impasse, maison individuelle sur sous-sol total implantée sur une parcelle close de 403 m². Elle développe 88 m² de plain-pied distribués comme suit : entrée sur un espace de vie de 42 m² composé d'un double séjour sur terrasse exposée ouest et d'une cuisine à l'est avec accès au jardin, un cellier, dégagement nuit composé de 2 chambres, 1 bureau ou chambre bébé, une salle de bains et un wc séparés. Le sous-sol abrite un vaste garage, une buanderie offrant accès au jardin, une pièce polyvalente chauffée et une cave. À disposition : une petite dépendance à usage de stockage dans le jardin. Stationnements supplémentaires sur parcelle pour 3 véhicules. Travaux à prévoir. Audit énergétique à disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lise guinot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 138 988 greffe de versailles) 06 15 64 02 32 (réf. 603009 ).

Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et immédiatement habitable, dans un environnement calme tout en restant proche de la ville ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention ! Située à proximité du quartier recherché d'Eysses, à Villeneuve-sur-Lot, cette agréable maison contemporaine de plain-pied, construite en 2002, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un lotissement paisible. Le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes, tout comme les principales commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 790 m², légèrement pentu et soigneusement végétalisé, la maison profite d'un environnement agréable et préservé, sans vis-à-vis. Un véritable atout pour profiter pleinement de son extérieur en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie de 39 m², chaleureuse et conviviale, équipée d'une climatisation réversible donnant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un cellier complète les espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un garage isolé avec porte motorisée, apportant confort et sécurité au quotidien. Côté prestations : raccordement au tout-à-l'égout, moustiquaires et isolation des combles renforcée. Autre avantage majeur : aucun travaux à prévoir. Vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Une maison pleine d'atouts, idéale pour un couple, une petite famille ou pour profiter d'une retraite paisible, dans un cadre verdoyant et résidentiel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 614502 ).

EN EXCLUSIVITE ! Vous rêvez de rénover une authentique maison en pierre dans un environnement calme et préservé ? Cette charmante bâtisse tout en pierre de 60 m² située au village de Lavaud, sur la commune de Noth, n'attend plus que votre projet. À seulement 5 minutes de l'étang de la Cazine et 10 minutes de La Souterraine, avec ses commerces, écoles, services et sa gare SNCF reliant Paris en seulement 2 h 30, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison a une superficie de 30 m² au sol Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale de 20 m² conservant un four à pain d'origine, véritable témoin du charme de l'ancien, une pièce sur l'arrière de 10 m². L'étage offre de belles possibilités d'aménagement. Les réseaux d'eau et d'électricité arrivent dans la maison, facilitant la rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 900 m², sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, offrant une vue dégagée sur la campagne creusoise. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un cadre bucolique. À découvrir rapidement 18 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 614532 ).

Idéal investisseur maison composée de 3 logements, parkings et garage t3 de plain-pied de 80 m² avec terrasse et parking t3 à l'étage, joliment rénové, loué 450 € avec parking et véranda t1 au niveau du sous-sol avec terrasse et garage sous-sol avec caves située au calme, à 5 minutes à pied du coeur du bourg et des commerces, cette maison offre une belle opportunité pour différents projets : - vous recherchez un logement de plain-pied avec la possibilité d'un petit revenu complémentaire ? Cette maison vous propose un logement de plain pied de 80 m² + grand sous-sol grande pièce de vie, cuisine ouverte sur terrasse, 2 grandes chambres, sde, wc et grande buanderie un t1 en sous-sol (cuisine - chambre - sde- wc) vous permettra de recevoir en toute intimité ou de vous créer un espace indépendant. Le logement situé au 1er étage est totalement indépendant et vous offrira un revenu complémentaire brut de 5400 € / an vous êtes investisseur ? Un potentiel de 3 logements indépendants à louer dont 2 logements avec terrasse. Tous bénéficient d'un stationnement maison en bon état général nécessitant des travaux de rafraichissement sur les 2 logements non occupés. Véritable atout pour la location : le logement t3 de plain pied couverture refaite dans les années 90 le logement loué dispose de compteurs indépendants et d'une chaudière indépendante. Chauffage gaz de ville les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 07 / 10 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 614456 ).

RARE – Maison contemporaine d'exception – Architecture minimaliste – 185 m² – Terrain 2 500 m² – Piscine Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et préservé, bordé par un magnifique bois de chênes, découvrez cette maison contemporaine aux lignes épurées, construite en 2016. Son architecture minimaliste, ses volumes ouverts et ses larges baies vitrées créent une relation naturelle entre les espaces intérieurs et le paysage environnant. La maison bénéficie ainsi d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la nature. D'une surface d'environ 185 m² habitables, elle offre des espaces généreux et fonctionnels, conçus autour de la lumière et de l'ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par ses volumes et ses nombreuses ouvertures. Elle réunit un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, dans un ensemble à la fois contemporain et chaleureux. Les baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace nuit bien distribué L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Les trois autres chambres disposent d'un espace confortable et indépendant et sont desservies par une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La maison offre ainsi une organisation adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à l'accueil de proches. Côté confort, elle bénéficie notamment d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation dans la partie jour, d'une bonne performance énergétique, de matériaux de qualité et de finitions soignées. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités. Pouvant accueillir plusieurs véhicules, il peut également être utilisé comme atelier, espace de stockage, salle de sport, espace de loisirs ou cave, selon les besoins. Implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La piscine, véritable prolongement de l'espace de vie, prend la forme d'un couloir de nage de 11 × 3 mètres, parfaitement intégré à l'ensemble. Elle est équipée d'un volet chauffant, permettant d'en profiter plus longtemps dans l'année. Une adresse aux portes de Toulouse À seulement quelques minutes de Léguevin, Mondonville, Blagnac et Toulouse, cette maison réunit une architecture contemporaine affirmée, des espaces généreux et un environnement naturel préservé. Une propriété singulière, peu courante sur le marché local, qui séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un cadre de vie calme, lumineux et ouvert sur la nature. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 614465 ).

Une adresse rare et un véritable coup de cœur ! À quelques pas du centre historique de La Flotte-en-Ré, du marché, du port et des commerces, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié. Son intérieur chaleureux et cosy, ses finitions soignées et son esprit résolument rétais séduiront les amoureux de l'Île de Ré. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes. Côté extérieur : jardin intimiste, terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des belles journées rétaises. 3 stationnements et borne de recharge électrique complètent l'ensemble. Le charme, le confort et l'emplacement réunis en un seul bien. Un véritable pied-à-terre sur l'Île de Ré… à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 834€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 614446 ).

* visite 360° disponible * maison de campagne en pierre de type quercynoise à 4 km de lalbenque sur un terrain de 760 m² arboré (noyer, tilleul, prunier, figuier, noisetier) au rez de jardin = -1 entrée -1 chambre -1 salle d'eau avec wc au 1er étage accès par un "bolet" orienté est. -1 salon / cuisine équipée au 2eme étage (accès par une échelle de meunier (type) -1 grande chambre (26 m²) au rez de jardin secondaire : -1 coin salon d'été (13 m²) -1 mezzanine coin bureau / chambre (10 m²) -un atelier de 13 m² avec mezzanine de 8 m² -un petit local rangement outils de jardin de 3 m² -un "carport" de 16 m² système de chauffage par poêle à bois, et radiateurs électriques maison actuellement secondaire totalement clos a relier à la fibre (juste devant) foncier 531€ / an prévoir fosse à mettre aux normes actuelles en vigueurs. Simple vitrage, isolation, électricité à revoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 614466 ).

Richard Riesenmey vous propose en exclusivité cette maison historique datant de 1830, idéalement située à 2 pas de l'hypercentre d'Arpajon et des Halles datant de 1470 classées monument historique. Elle est composée de 7 pièces pour plus de 220 m², sur un terrain de 589 m² arboré, clos, sans vis à vis avec accès à la rivière l'Orge. Au rdc, vous etes acueilli par une entrée et un hall sous verrière, et un escalier architecturé pour mener à l'étage. Vous trouverez un vaste séjour-salon et une cuisine ouvrant sur le jardin, un bureau, cellier garage et wc. À l'étage, 3 grandes chambres, dont une de plus de 27 m², une salle de bains, et une salle d'eau avec wc, et un bureau. Au deuxième étage une autre chambre ou vaste salle de jeux, avec plusieurs espaces alcoves facilitant les rangements. Une cave voutée se trouve sous le séjour. Construction de qualité, agrémentée et entretenue, ne nécessitant pas de travaux ni de décoration, cette maison est prête à vous accueillir au calme avec son jardin ressourçant, fleuri et ombragé. La maison bénéficie d'une rénovation énergétique récente : les ouvertures double vitrage de haute performance, et l'installation d'une chaudière à condensation, ceci complète l'inertie naturelle des matériaux de construction. La consommation actuelle d'énergie gaz pour le chauffage et l'eau chaude est quasiment la moitié des dépenses d'énergies anticipées par le DPE pour cette demeure qui est pourtant qualifiée classe D, ce qui est rare pour un bien datant du début XIXè. Coté pratique : Arpajon est desservi par le RER C, Paris gare Bibliothèque François Mitterrand à 30 min., à proximité des commerces, centre-ville avec marché, écoles, collèges et lycées, ville de moyenne importance de 10.000 hab, grands centres commerciaux à 5km. Accès RN20, Francilienne (N104). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 611357 ).

Situé au cœur du village de VILLIEU et en Exclusivité ORPI, a découvrir cette belle maison familiale qui offre un cadre de vie privilégié alliant volumes généreux, confort et fonctionnabiilité, avec toutes les commodités accessible à proximité La maison propose une agréable surface de 175 m², avec de beaux espaces de vie avec cuisine équipée indépendante de 22 m² et un séjour salon de 28 m², 6 chambres dont une suite parentale au rdc avec salle d' eau attenante et une grande chambre de 29 m² pouvant être divisé pour créer une septième chambre ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Buanderie et grand garage avec porte sectionnel électrique. À l extérieur, vous profiterez d' un joli terrain clos et arboré de 972 m² offrant un environnement paisible Une piscine 9 x 4 vient compléter cet espace extérieur et promet de beaux moments de détente en famille Une visite s' impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de vie familiale qu' offre cette maison Référence agence : 2772.

Un cadre paisible, du terrain et un beau potentiel de rénovation ! À proximité d'aurec-sur-loire, venez découvrir cette maison de 53 m², plain-pied implantée sur une belle parcelle de 3 150 m², offrant un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Le bien se compose actuellement de : une chambre une pièce de vie un salon une véranda une salle d'eau un bien rare pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité, offrant une belle parcelle de terrain et de nombreuses possibilités d'évolution. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre au calme ou d'un projet de rénovation à personnaliser, cette maison mérite une visite ! La maison nécessite quelques travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Nichés dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette élégante villa t5 contemporaine qui offre un équilibre parfait entre modernité, confort et douceur de vivre. Edifiées sur les hauteurs d'etang salé les hauts, elle bénéficie d'une vue dégagée et à l'étage vous bénéficierez d'une très belle vue mer. Elle est composée de 2 niveaux, d'une superficie habitable de 102 m². - une belle pièce de vie de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte - 4 chambres, dont une au rez-de-chausée, idéales pour accueillir familles ou invités. - 2 salles de bains modernes - 2 wc - 1 espace de circulation optimisé - une agréable terrasse de 14,10 m² parfaite pour vos repas en extérieur a l'extérieur profitez d'un jardin privatif, et d'un emplacement pour mettre 2 places de voiture et vous aurez également la possibilité d'ajouter avec supplément une magnifique piscine afin de créer un véritable espace de détente sous le soleil réunionais. Honoraires : 5.26% du prix de vente. Contactez laëtitia barbrin - mpi la reunion au 06 93 13 42 22 - l.barbarin@mpi-immo.com - rsac 818543084 - saint pierre de la reunion agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 818543084.

Découvrez cette belle villa contemporaine moderne, située à etang salé les hauts, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant. D'une superficie d'environ 106 m² habitables, cette villa t5 été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec une distribution particulièrement adaptée à une famille. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 31 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse d'environ 15 m² et les espaces extérieurs. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau, idéale pour une suite parentale, recevoir des proches ou disposer d'un espace indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres supplémentaires ainsi que 2 salles de bains, un véritable atout pour le confort quotidien. Les points forts : villa moderne, 4 chambres, 3 salles de bains, une belle pièce de vie de plus de 31 m² environ, une terrasse et des prestations contemporraine, secteur recherché à etang salé les hauts à proximité du centre ville et des écoles (collèges, école primaire). Contactez laëtitia barbrin - mpi la reunion au 06 93 13 42 22 - l.barbarin@mpi-immo.com - rsac 818543084 - saint pierre de la reunion agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 818543084.

Montélimar – propriété d'exception avec vue panoramique en position dominante et exposée plein sud, cette remarquable villa de 163 m² dévoile un panorama exceptionnel dans un environnement privilégié, à montélimar. Parfaitement entretenue, la propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les extérieurs, tandis que la cuisine contemporaine profite, elle aussi, d'une vue imprenable. 3 chambres, dont une suite parentale de 38 m² comprenant dressing et salle de douche à l'italienne. 2 terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie : une vaste terrasse couverte autour de la piscine dédiée à la détente et aux loisirs, ainsi qu'une terrasse à l'étage offrant une perspective panoramique saisissante. Jardin paysager de 1500 m², piscine, accès sécurisés par portails automatiques, garage de 38 m² et prestations soignées viennent parfaire cette propriété rare, libre de toute occupation. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de lieux d'exception. K2 immobilier – l'immobilier d'exception à montélimar. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .