Maison avec jardin à vendre

Maison de caractère avec dépendances et terrain arboré – Saint-Yrieix-sur-Charente (16) À seulement quelques minutes d'Angoulême, 10 minutes de la gare sur la commune recherchée de Saint-Yrieix-sur-Charente, découvrez cette belle propriété des années 1870 pleine de potentiels, accessible par un large porche en pierre ouvrant sur une agréable cour intérieure. L'ensemble se compose de deux habitations communicantes ainsi que de nombreuses dépendances (environ 240 m²), le tout sur un magnifique terrain arboré d'environ 9 000 m². Maison principale d'environ 145 m² Cette première habitation offre de beaux volumes et une belle luminosité : Entrée Cuisine de 16 m² Lingerie WC indépendant Salon / séjour avec cheminée de 36 m² À l'étage : 3 grandes chambres de 12 à 24 m² Salle d'eau WC indépendant La maison nécessite un rafraîchissement décoratif mais bénéficie déjà de travaux récents, notamment l'électricité entièrement refaite en 2024 et l'installation d'une pompe à chaleur. Maison secondaire communicante avec la résidence principale En très bon état général, cette seconde habitation de 46 m² peut convenir parfaitement pour : un logement indépendant, un studio, une activité professionnelle, ou un projet locatif. Elle comprend : Cuisine équipée Séjour 1 chambre de 18 m² Salle d'eau avec WC Dépendances et extérieurs La propriété dispose également de nombreux atouts rares : 4 belles granges 1 cave 1 puits réserve d'eau pompe à chaleur air / eau (chauffage et eau chaude sanitaire) vaste terrain arboré d'environ 9 000 m² Proche des commerces, écoles et commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de multiples possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, activité artisanale, gîtes ou investissement locatif. Possibilité d'aménager des box pour des chevaux et de rejoindre facilement des sentiers et chemins pour de belles balades. Réf 2829. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 3 000 € par an.

Exclusivité sixième avenue - dole votre agence vous présente cette maison mitoyenne, située à tavaux avec toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger et un wc. Au premier étage, un palier, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bains. Un sous-sol complet vous permettra de profiter d'un vaste espace de rangement pour toute la famille et également d'un garage. Des travaux sont à prévoir !

À vendre Ensues la Redonne une propriété implantée sur un terrain arboré de 1 939 m², agrémenté d'une dépendance et d'un garage. La maison principale offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de résidence avec espace indépendant., idéal pour un revenu locatif ou professionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard. Une mezzanine surplombant le séjour constitue un agréable espace bureau. Ce niveau comprend également un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif. Contactez l'Agence Immo Forum à Sausset les pins au 04 42 45 09 09 Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

Co-exclusivité - l'agence immo forum vous présente cette villa de type 4 située dans une impasse au calme à la couronne. En excellent état général, cette propriété édifiée sur une belle parcelle de terrain de 1200 m² vous séduira par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 55 m², une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un salon, ainsi qu'une belle véranda de 25 m² chauffée offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Une chambre avec salle d'eau privative et un double garage complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose deux chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un solarium. Un atout supplémentaire : un appartement de type 2 d'environ 30 m² attenant à la maison, idéal pour un rendement locatif ou pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter de moments conviviaux : piscine, cuisine d'été entièrement aménagée, salle d'eau avec wc et four à pizza. Idéalement située, la villa se trouve à moins de 10 minutes des plages de sainte-croix. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09 marjorie saintuma (ei) - agent commercial - rsac 798307203 aix-en-provence marjorie saintuma (ei) agent commercial - numéro rsac : 798307203 - aix-en-provence.

LAGORD Située dans un secteur pavillonnaire calme, maison de 2018 entièrement de plain pied offrant une surface de 68 m² habitable. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 25 m² donnant sur terrasse, une cuisine US équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier extérieur et deux emplacements de parking. Parfait état - Emplacement idéal ! Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

Iad france - carole caron vous propose : maison située dans le quartier calme de bellevue - avec bientôt la nouvelle gare antonypole et tous les magasins à 5 mn à pied - les écoles, rabats, descartes et st marie sont distribuées par le bus de la ville qui se trouve au pied de la maison - 3 / 4 pièces 81 m² avec un sous sol total et des combles aménageables - salon salle à manger avec cheminée - cuisine séparée équipée aménagée - 2 chambres - salle de bain - double wc séparé - atelier - cellier - terrasse - garage porte automatique - fenêtres simple vitrage avec survitrage - chauffage électrique - cette accueillante et pleine de charmes n'attends que vous et votre famille - visite 7 / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 449 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843463720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison individuelle rénovée sur sous-sol complet avec garage et jardin située dans un quartier calme (impasse) et lumineux à Pont de larn tout en étant à proximité de toutes commodités. La partie habitable répartie sur un seul niveau se compose d'une entrée, une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie, un couloir avec rangement qui dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne et un wc séparé. Le sous-sol comprend un vaste garage, un coin buanderie et un espace de stockage avec cheminée. Ce bien est posé sur un terrain d'environ 600 m² clos et arboré exposé sud ouest avec dépendance. LES PLUS : Façades en très bon état / Menuiseries en double vitrage / Électricité refaite / Climatisation réversible récente / Isolation des murs et des combles / Assainissement collectif conforme avec réseau séparatif / Maison très bien entretenue habitable dès la remise des clés. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette charmante et lumineuse maison qui n'attend plus que vous ! REF NB1957729 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville à 100m des commerces et 500m de la plage, cette maison pleine de charme vous permettra de profiter à pieds de tous les loisirs de La Baule Habitation pour 2 à 4 personnes avec jardin sans vis à vis dans une avenue calme et placée en 2ème ligne Rez-de-chaussée : entrée sur salon séjour très clair, cuisine équipée, grande salle d'eau, et WC séparés. Étage : grande chambre sous combles avec climatisation. Taxe foncière / 480€ par an. Prix : 280 000 € Disponible à partir 06-2026 (06 71 15 32 54) Electricité annuelle / entre 1200€ et 1500€. Diagnostics / Classe énergie D. Type de vente / Ancien. Type de bien / Maison Surface habitable / 50 m². Surface totale terrain / 80 m². Nombre de pièces / 3 Nombre de chambres / 1. Nombre de salle de bain / 1. Nature du bien / Maison de ville Caractéristiques / Construction ancienne, Cuisine équipée, Cuisine séparée. Mode de chauffage / Électrique. Nombre de niveaux / 2 Exposition / Sud-ouest. Extérieur / Terrasse, Jardin Année de construction / 1950. État du bien / Rénové.

Iad france - isabelle boemo vous propose : villa contemporaine d’exception à èze – environ 400 m² – projet prestige à personnaliser dans un environnement privilégié, au coeur d’un secteur recherché d’èze, découvrez cette remarquable propriété contemporaine développant environ 400 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 200 m². Pensée pour offrir des volumes spectaculaires et une expérience de vie unique, cette villa contemporaine séduit immédiatement par son architecture moderne, ses espaces ouverts baignés de lumière et ses prestations rares. La propriété propose actuellement : • vaste espace réception avec salon / salle à manger • cuisine ouverte avec larges volumes de vie • 4 suites avec salles d’eau privatives • espace bien-être comprenant salle de sport, sauna, vestiaires et espace détente • espace pouvant accueillir salle cinéma, salle de jeux ou univers privé selon vos envies • piscine intérieure offrant une utilisation toute l’année • multiples terrasses et espaces extérieurs • stationnements privatifs la propriété est proposée dans une configuration laissant une liberté exceptionnelle d’aménagement et de personnalisation intérieure. Afin d’accompagner les futurs acquéreurs dans la création d’un projet entièrement sur-mesure, un accompagnement complet peut être proposé : architectes, architectes d’intérieur, décorateurs, entreprises spécialisées et coordination globale du projet jusqu’à livraison clé en main. Cette propriété s’adresse à une clientèle recherchant un bien rare permettant de créer une résidence totalement personnalisée, dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte d’azur. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Naomi Davaux vous propose : Situé à Trois-Rivières, sur un terrain de 2 000 m² avec dépendances, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour un investisseur en quête de rentabilité et de valorisation patrimoniale. Il se compose de deux maisons mitoyennes. La première maison est entièrement à rénover environ 80 m². Elle offre une base saine pour créer un logement destiné à la location ou à la revente après travaux, selon votre stratégie d’investissement. La seconde maison n’est pas habitable en l’état et nécessite une restructuration complète. Elle offre toutefois un fort potentiel de développement : reconstruction, création de nouveaux logements, division ou tout autre projet permettant d’optimiser la rentabilité de l’ensemble. Des visuels projetés ont été réalisés afin d’illustrer les possibilités d’aménagement et de valorisation après travaux de la première maison habitable. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et dispose de dépendances, offrant encore davantage de perspectives d’exploitation. Ce bien s’adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets souhaitant combiner rentabilité immédiate et création de valeur à moyen terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT G indice -133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomi Davaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981490873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne 6 pièces 119 m² Cloyes-les-Trois-Rivières Description du bien : Située à proximité immédiate de Cloyes-sur-le-Loir, découvrez cette charmante maison de campagne. Offrant une surface habitable d'environ 119 m², ce bien spacieux et fonctionnel est idéal pour accueillir une famille avec deux enfants. L'intérieur se compose : Un vaste espace de vie avec un salon de 42 m² avec cheminée. Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse. Quatre chambres confortables : une chambre en rdc et trois chambres en enfilade à l'étage Une salle d'eau et un WC. Le confort est assuré grâce au double vitrage bois installé sur l'ensemble des huisseries. Extérieurs et annexes : Le véritable point fort de cette propriété réside dans son parc boisé exceptionnel. Vous profiterez d'un immense terrain de 3 717 m², une opportunité rare offrant de multiples possibilités d'aménagement (potager, espace de jeux, piscine ou agrément). Un jardin idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente en famille. Un grand garage privatif complète ce bien pour le stationnement de votre véhicule et du stockage. Informations financières et pratiques : Taxe foncière : 1 000 EUR / an Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CHARMES SUR RHÔNE dans un quartier résidentiel, le calme, la luminosité et de belles prestations pour cette maison de plain-pied de 80 m² sur une parcelle de 365 m² joliment paysager. Une pièce de vie de 48 m² : cuisine intégrée, salon-séjour avec de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur l'extérieur avec  un accès à une terrasse avec pergola et au jardin. Un espace nuit avec 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et vasque. Chauffage au gaz par le sol - panneaux solaires pour la VMC - huisseries alu et pvc - volets électriques. Un garage de 22 m² avec un emplacement buanderie et un portail motorisé. Parking intérieur fermé et 2 stationnements extérieurs. Une construction de 2019 conforme à la RT 2012, pensée pour offrir un confort de vie avec une excellente isolation.  Un jardin totalement clôt avec un arrosage intégré alimenté par l'eau du Rhône. Un cadre de vie agréable pour une maison de Famille à proximité des commodités. DPE : C 57  -  C 11 PRIX : 280 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

GUILHERAND-GRANGES, en exclusivité, dans le quartier recherché des bords du Rhône, le charme intemporel d'une  ancienne ferme Huguenote de 197 m² avec un charmant jardin intimiste, des dépendances et un superbe préau de 93 m² sur une jolie parcelle de 706 m². Cette bâtisse dévoile toute l'authenticité des demeures de charme, de beaux volumes, le caractère authentique préservé : sols en dalles romaines, une majestueuse cheminée Renaissance, un superbe escalier en pierre, des portes anciennes. confèrent à l'ensemble une âme rare et singulière. Dès l'entrée, chaque détail raconte une histoire. Un superbe salon-séjour de 40 m² avec une cheminée monumentale, véritable coeur de la maison pour une ambiance chaleureuse, une pièce voutée de 25 m², idéale pour un salon TV ou détente, une cuisine intégrée de 19 m² avec accès à une terrasse végétalisée. À l'étage : 1 bureau, 2 chambres et 1 salle de bains. Le dernier niveau, un espace dédié aux enfants avec 2 chambres spacieuses en sous pentes avec poutres apparentes et une salle d'eau. Une buanderie et un cellier. Une cave à vin, un garage de 23 m², 3 petites dépendances et un ancien hangar en pierres revisité en préau pour partager de bons moments de convivialité et détente en Famille ou entre Amis. Un lieu de vie inspirant pour les amoureux de patrimoine, de biens atypiques pour un beau projet familial. DPE : C 145  -  GES : À 5 PRIX : 495 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

RÉF - 04741-JP * Découvrez cette maison de construction récente (2021), idéalement située sur la commune d'Angles, à seulement 7 minutes des premières plages. Parfaitement entretenue et prête à accueillir sa nouvelle famille, elle conjugue confort moderne, économies d'énergie et cadre de vie agréable * Dès l'entrée, un vestiaire pratique vous accueille avant de rejoindre un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés pour des hivers chaleureux et économiques. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et invite à la convivialité. Un WC séparé et une salle d'eau complètent ce niveau. L'espace nuit comprend 4 chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, un bureau à domicile ou l'accueil des proches. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin entièrement clos idéal pour les enfants et les animaux, ainsi que d'un garage pour sécuriser votre véhicule et optimiser vos rangements. Construite sous les normes thermiques actuelles, cette maison allie performance énergétique et qualité de vie, à deux pas du littoral vendéen. * Surface habitable : 113 m² * Terrain : 360 m² * Prix : 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : À (65) * Classe climat : À (2) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .

Nichée au calme d'un lotissement résidentiel et sécurisé, cette maison de 123 m² carrez propose une architecture en demi-niveaux, idéale pour une vie de famille équilibrée. L'entrée se fait par un palier intermédiaire qui distribue les espaces avec clarté : un demi-niveau supérieur entièrement rénové l'an dernier, dédié au repos avec ses quatre chambres et sa salle de bain, et un rez-de-jardin tourné vers la convivialité. La pièce de vie, coeur de la maison, réunit un salon-salle à manger chaleureux avec foyer fermé et une cuisine ouverte haut de gamme. Ce volume baigné de lumière ouvre directement sur un terrain de 500 m² agrémenté d'une piscine hors-sol. Une salle d'eau, une buanderie et une cave de 20 m² complètent ce niveau fonctionnel, tandis qu'un garage motorisé assure un confort quotidien. Cette maison offre un cadre de vie apaisant, où chaque espace trouve sa juste place entre intimité et partage. C'est un véritable cocon, conçu pour savourer des moments simples et précieux, à l'intérieur comme au jardin. L'emplacement facilite le quotidien grâce à la proximité immédiate des écoles et des transports. Les réseaux de bus, réguliers et scolaires, desservent rapidement les établissements du secteur, offrant ainsi une autonomie précieuse à toute la famille. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330 et 3200€ Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

À seulement quelques minutes de Lyon, cette maison lumineuse d'environ170 m² offre un cadre de vie idyllique, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant au coeur des monts d'or. Dès l'entrée, les volumes et la fluidité de circulation séduisent. De plain-pied, la maison s'organise autour d'un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, prolongé par une véranda de 20 m² tournée vers le jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée s'ouvre également sur cet espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. L'aile nuit accueille une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau contemporaine. À l'étage, une grande chambre mansardée et un espace polyvalent de 24 m² (salle de sport, salle de jeux ou bureau) viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, est une invitation à la détente. La piscine, véritable havre de fraîcheur, est sublimée par une cuisine d'été parfaitement équipée, idéale pour prolonger les soirées d'été. Le confort est au rendez-vous : climatisation, poêle, cheminée, nombreux rangements sur mesure. Côté annexes, un double garage avec mezzanine, une cave aménagée, un cellier et un abri de jardin complètent ce bien. Une maison aux prestations de qualité, rare à la vente, qui séduira les amateurs de calme, d'élégance et de fonctionnalité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1960 € et 2730 € (abonnement compris) Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Maison avec jardin et garage maison de plain-pied actuellement louée avec garage et jardin. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, une cuisine donnant sur une véranda et un jardin. Deux chambres et une salle d'eau. Un garage. La maison a été entièrement rénovée. Contactez-moi pour plus d'infos. Agence pyrenees immobilier - alexia soum - agent commercial - rsac n° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 - 05 34 02 10 41. Plus d'informations sur (réf. 09 00 45 07 21) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ancien corps de ferme avec habitation et dépendance à la montagne Au cœur du village de Belcaire, charmant village de montagne des Pyrénées Audoises, situé à 1 000 mètres d'altitude, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un fort potentiel et un cadre de vie exceptionnel, où calme, nature, forêts et montagnes sont omniprésents. La partie habitation développe environ 136 m² habitables, répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie d'environ 39 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage : trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 15 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au dernier niveau : un vaste dortoir d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille et amis, complété par un petit grenier. Attenante à la maison, la dépendance qui était une ancienne étable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d' une pièce de stockage avec espace buanderie d'environ 44 m² communicante avec l'habitation, un garage d'environ 54 m², et une ancienne étable d'environ 84 m². À l'étage, l'ancien fenil développe près de 135 m² de surface de plancher, offrant un potentiel remarquable pour divers projets. La propriété bénéficie d'une agréable exposition Est. Vous profiterez d'une belle cour fermée, prolongée par un jardin clos, arboré, avec coin repas, parfait pour les moments de détente en extérieur. Cette maison séduit également par sa situation privilégiée. Au cœur du village, vous pourrez accéder à pied aux commerces, services, école maternelle, arrêt de bus et lac. Le tout dans un environnement calme, sans nuisance liée à un axe routier important. Les amateurs de nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité des stations de ski, des nombreux sentiers de randonnée, notamment le célèbre Sentier Cathare, ainsi que des remarquables châteaux cathares. À environ 1h30 de Carcassonne, Toulouse, Perpignan et de l'Andorre, vous bénéficiez d'un accès facile tout en profitant d'un environnement préservé et ressourçant. Classée DPE E / GES B, TF : 1097€ Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer à l'année et disposant d'un besoin important de stockage ou d'espaces pour une activité artisanale et aussi à des acquéreurs recherchant une grande résidence secondaire à la montagne, capable d'accueillir famille et amis grâce à sa généreuse capacité d'hébergement. Honoraires à la charge du vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 45 04 32) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montfort-en-chalosse - propriété verdoyante 3,7ha avec vue pyrénées. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à 15 minutes de dax, découvrez cette charmante propriété landaise de 235 m² habitable, divisée en deux logements indépendants, arborée de 3,7 ha avec une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une vue imprenable sur les pyrénées et la vallée offrant un cadre idyllique située à proximité des commerces et commodités (écoles, transports en commun. ) sur la commune de montfort en chalosse. Le terrain arboré d'arbres fruitiers d'environ 7 000 m² offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis accompagné d'une forêt de 3 ha. La maison comprend : logement 1 : - rdc : 1 grand espace de vie lumineux comprenant un grand séjour double (salon / salle-à-manger) ouvert sur une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud. Sans oublier une suite parentale. Ainsi qu'un wc indépendant. 1er étage : 2 belles chambres avec murs en pierres apparentes, 1 bureau, une salle d'eau italienne avec wc. Logement 2 : rdc : bel espace de vie donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon, chambre avec une salle d'eau et un cellier. 1er étage : 2 belles chambres avec murs en pierres offrant un cachet, 1 mezzanine, salle de bain et wc. Les logements sont assurés par un système de chauffage au gaz via radiateurs, agrémenté par un poêle à bois sur le logement 1. Points forts : - maison landaise de 235 m² - a 15 minutes de dax - environnement calme et sans nuisance - deux logements indépendants - propriété de 3,7 ha - vue imprenable sur les pyrénées et la vallée - exposition plein sud - grande terrasse ensoleillé - arbres fruitiers, palmiers et végétation variée - potager - etc. Un bien rare, alliant charme authentique, grands espaces et cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Une visite ? Contactez la responsable du mandat : dos santos elodie (ei) 07 83 67 40 41 elodie dos santos (ei) agent commercial - numéro rsac : 100399815 - pau.

Découvrir cette agréable maison mitoyenne, ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un couloir dessert une magnifique pièce de vie déplafonnée, composée d'un salon et d'une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec sa salle de bain privative, offrant un véritable espace de tranquillité. Ouvert sur l'extérieur, le salon donne accès à un jardin agrémenté d'une terrasse, d'une petite piscine, ainsi que d'un agréable espace détente parfaitement aménagé pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux belles chambres, une spacieuse salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'amis selon vos besoins. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et familial, à proximité immédiate des écoles maternelles, élémentaires et du collège. Proche également de tous les commerces et services du quotidien : commerces de proximité. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Vourles en limite immédiate de Saint Genis Laval, dans un environnement pavillonnaire vert, une maison familiale de 150 m² de plain pied, bâtie en 2011, ainsi que son annexe de 2012 entièrement aménagée en appartement 2 pièces indépendant. À la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette propriété récemment rénovée pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Édifiée sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos, cette maison de qualité séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 79 m². Traversante Est-Ouest et largement ouverte sur les extérieurs, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial conçu pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un espace buanderie, cellier et toilettes attenant complète cet ensemble particulièrement fonctionnel. L'espace nuit, bien séparé, dessert quatre chambres spacieuses, dont trois avec placards aménagés, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains familiale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. De nombreux rangements ont été intégrés afin d'optimiser le confort au quotidien. La rénovation récente met en avant des prestations de qualité et des équipements modernes : chauffage au sol dans la pièce de vie, climatisation, cheminée électrique, volets roulants électriques centralisés, rideaux occultants thermiques dans le séjour ainsi qu'un système domotique complet permettant de piloter à distance l'alarme, le visiophone, le chauffage connecté, le chauffe-eau et le robot-tondeuse, Aucun travaux à prévoir. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, praticité et sérénité à ses futurs occupants. À l'extérieur, un véritable atout vient compléter l'ensemble : un chalet indépendant, disposant de son propre accès. Aménagé en T2 de 40 m² et également climatisé, il offre de multiples possibilités selon vos projets : logement pour recevoir famille et amis, activité professionnelle indépendante, revenu locatif complémentaire ou encore transformation en garage et espace de stockage. Une propriété rare, aux prestations soignées, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et un cadre de vie idéal pour toute la famille. À découvrir sans tarder. DPE en cours Prix : 790 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. * Honoraires à la charge du vendeur.

En Exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Charmante maison avec piscine ! Située au coeur du Kochersberg, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère construite après 1900, saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Disposant de 115 m² habitables sur un terrain de 9,23 ares, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, notamment grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une salle à manger ouverte sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin Un salon / séjour lumineux d'environ 20 m² À l'étage : Un dégagement Deux chambres Une salle d'eau avec WC Un espace bureau Sous les combles : Un espace cosy avec coin lecture Une chambre supplémentaire avec coin dressing Une salle de bain avec WC Extérieurs et annexes Le bien dispose de nombreux atouts extérieurs : Magnifique jardin arboré et vaste espace vert Piscine 4X8m (chauffée par pompe à chaleur), nage à contre courant, 1 store électrique immergé. Une terrasse attenante et sans vis à vis Exposition plein sud, idéale pour profiter des beaux jours Garage / atelier accolé + carport Petit sous-sol d'environ 15 m², accessible depuis le garage Les + du bien Charme de l'ancien avec extension Environnement calme et recherché Belle luminosité Espaces extérieurs généreux Piscine chauffée Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amoureux de maisons authentiques, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! Toutes nos photos sont disponibles sur le (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jérôme pion vous propose : maison familiale 8 pièces entièrement climatisée – dpe c construite en 2000 état d’entretien irréprochable à pied des écoles et des commodités salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée ️ terrasse couverte exposée plein sud ️ possibilité de 6 chambres • 3 de plain-pied • 2 à l’étage • 1 en sous-sol salle d’eau récente avec douche à l’italienne sous-sol complet • garage 44 m² (2 véhicules) • salle de bains • wc jardin arboré de plus de 650 m² calme et sans vis-à-vis ️ pompe à chaleur et climatisation double vitrage toiture en ardoise naturelle abri de jardin ⭐ nombreuses prestations à seulement 15 minutes de tours gare tgv à proximité ️ accès rapide aux autoroutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre Superbe maison familiale à Cergy Village Située dans le secteur recherché de Cergy, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et privilégié. Elle offre 5 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un beau séjour lumineux parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle et les nombreux espaces de rangement apportent un véritable confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, un véritable atout comprenant garage, espace de stockage, atelier ou salle de loisirs selon vos envies. À proximité des écoles, commerces, transports et des bords de l'Oise, cette maison réunit parfaitement confort, espace et qualité de vie. Les + : Quartier prisé de Cergy Village 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Sous-sol total Beaux volumes Jardin agréable Proche commodités et transports Une maison idéale pour une grande famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : G.

À découvrir à La Norville, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité d'Arpajon, cette belle maison familiale de 215,20 m² habitables (294,19 m² utiles) offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur sous-sol total, elle se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour-salon avec cheminée, très lumineux, idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Vous découvrirez également une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que 4 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains mixte. La maison dispose d'une deuxième salles de bains, 2 WC, de nombreux rangements et de combles aménagés, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec : une pièce pré-câblée pour une future salle de cinéma, une buanderie, une cuisine d'été, un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes principaux.