Maison avec jardin à vendre

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à châteaudun (28200). Une maison construite en 1991 dans un secteur très calme, dernière maison dans une rue sans issue, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec de nombreux abris aménagés dessus. D'une surface aménage de 125 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, dans une grande pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une pièce technique. À l'étage une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². L'ensemble pouvant au final faire 155 m² aménagé. Le jardin arboré est parfaitement entretenu. Il accueille plusieurs dépendances avec un garage. Une piscine à remettre en état vient parfaire l'ensemble pour vos moments de détente. Les atouts du bien : calme, verdure. Informations complémentaires : taxe foncière : 1 300 € (2024) dpe : 162 kwhep / m². An (c) ges : 21 kg co₂ / m². An (c) prix de vente : 239 900 € ttc fai (honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 227 700 €) découvrez ce bien grâce à la visite 3d annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

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Coup de cœur assuré pour cette maison ancienne pleine de charme ! À quelques minutes seulement du Haras du Pin, l'agence NPS Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une belle véranda de 37 m² fait office de séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée. S'ajoutent deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 3 600 m² avec deux caves attenantes à la maison, une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un parking pour vous garer facilement. Tous les travaux réalisés ont moins de 7 ans ! Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 33 39 71 30. Prix : 262 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 Euros et 2470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéal 1er achat pour cette maison ancienne de 90 m² comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec coin repas et une salle d'eau. Aux étages, vous découvrirez 3 chambres et un bureau. Maison très bien entretenue qui demande un rafraichissement. Un extérieur vient compléter cette nouveauté Abrinor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur le secteur Léo Lagrange, venez découvrir cette belle maison ancienne avec de beaux volumes comprenant au RDC un hall d'entrée, un large séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau. Au 1er étage vous découvrirez 2 grandes chambres. Au second vous pourrez aménager une chambre de 20 m². Un très beau jardin avec un accès sur l'arrière vient compléter cette nouveauté en exclusivité Abrinor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur de Beuvry-la-Forêt, cette longère de caractère séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos de 854 m², elle offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable. À l'intérieur, vous découvrirez un salon-séjour de 44 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine de 21 m², spacieuse et fonctionnelle, permet de cuisiner en toute aisance. La maison compte 4 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille, un bureau ou une salle de jeux. Les dépendances complètent avantageusement le bien : garage, carport, dépendance, atelier, chaufferie (chauffage au pellet électrique poêle à bois), doté d'un portail motorisé, idéales pour le stockage, le bricolage ou des projets personnels. Un bien rare alliant charme, espace et praticité, à proximité des commodités et des axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf. 968567.

Située dans un environnement calme et agréable à l'Abergement-de-Cuisery, découvrez cette belle maison familiale rénovée de 179 m², nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 500 m². Dès l'entrée, le charme opère grâce à une vaste pièce de vie lumineuse où salon, séjour et cuisine ouverte équipée avec îlot central se réunissent dans un espace convivial et chaleureux. Les ouvertures sur la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose au rez-de-chaussée une chambre, un grand dressing pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille une belle suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux autres chambres. Un grenier offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur : un bâtiment récent avec deux portes motorisées permet d'abriter jusqu'à quatre véhicules, un appentis, deux espaces de stockage pour le bois ainsi qu'un garage indépendant faisant actuellement office d'atelier. Entièrement rénovée en 2019, cette maison bénéficie de nombreux équipements apportant confort et économies d'énergie : fenêtres PVC double vitrage, poêle à bois, radiateurs connectés, cuisine récente, VMC, adoucisseur d'eau, isolation des plafonds etc. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. N'hésitez plus, contactez moi pour une visite : Elodie MICHAUD Capifrance au 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 968521.

Au bout d'un chemin qui s'ouvre sur la campagne audoise, ce corps de ferme vous accueille avec cette évidence rare que l'on ressent parfois face à un bien qui a une âme. Cette propriété n'est pas un bien comme les autres. Depuis plusieurs générations, la même famille en a écrit chaque chapitre, y a vécu, y a travaillé, y a grandi. Ces murs ont une mémoire, et c'est précisément ce qui leur donne ce caractère que l'on ne trouve plus dans les constructions récentes. Avec ses 145 m² habitables, ses volumes chaleureux, son parquet massif, ses lambris bois et ses cheminées, la maison raconte une histoire. Celle d'une vie à la campagne, loin du bruit, avec une vue qui s'étend à perte de vue sur les collines du Lauragais. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est ce que l'on découvre en faisant le tour : plus de 350 m² de dépendances en pierre de taille — granges, hangar, remises, garages — qui attendent un projet. Gîte, chambres d'hôtes, atelier, logement supplémentaire… les possibilités sont nombreuses pour qui a l'envie et la vision d'y écrire un nouveau chapitre. Le tout sur un terrain de plus de 6 400 m², avec une terrasse orientée sud, un jardin arboré et cette lumière du Midi qui change tout. Le bien est à rafraîchir / rénover selon vos projets et les dépendances nécessitent une enveloppe travaux sérieuse. C'est précisément ce qui le rend accessible : à ce prix, vous achetez du volume, du cachet et un potentiel que peu de biens dans ce secteur peuvent offrir. Situé à 30 min de Castelnaudary, Villefranche, Pamiers, 12 min de Belpech et moins d'une heure de Toulouse. Si vous êtes porteur d'un projet de vie et sensible à l'authenticité, cette propriété mérite que vous fassiez le déplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 950589.

Située à Chaponost, au cœur d'un lotissement calme et apprécié, découvrez cette maison familiale de 169 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle arborée de 910 m², avec une exposition Est-Ouest. La maison se distingue immédiatement par son architecture pleine de caractère et sa conception sur différents niveaux, qui apporte du rythme aux espaces et lui confère une vraie personnalité. Le cœur de la maison est sans conteste sa pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin et renforcent cette agréable sensation d'espace. La maison propose également une cuisine indépendante et une distribution particulièrement intéressante pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment deux chambres, permettant de disposer d'un espace nuit directement à ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Avec cinq chambres au total, la maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. Un grand grenier constitue également un véritable espace complémentaire, appréciable pour le rangement et offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins. À l'extérieur, la parcelle de 910 m², arborée et agréable, offre un bel espace autour de la maison pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme de cet environnement résidentiel. Un double garage complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. La maison a été particulièrement bien entretenue au fil des années et peut être habitée immédiatement. Son intérieur pourra naturellement être modernisé et personnalisé selon les goûts de ses futurs propriétaires, tout en conservant les éléments qui font aujourd'hui son charme. Une maison familiale qui se démarque par ses 169 m², ses cinq chambres, ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, son architecture à plusieurs niveaux, son double garage et son terrain de 910 m², dans un secteur résidentiel calme et recherché de Chaponost. N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à vos questions et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 968206.

À vendre – villa t4 neuve avec garage – lamasquère (31600) résidence “les villas belles des champs” surface habitable : 88,21 m² – parcelle d'environ 429 m² une villa moderne, fonctionnelle et conforme re2020 située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa r + 1 neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, modernité et prestations de qualité. Construite selon les normes re2020 et les prescriptions techniques en vigueur, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique et d'un haut niveau de confort. Rez-de-chaussée • grande pièce de vie de 42,30 m² ouverte sur le jardin et la terrasse • cuisine ouverte (arrivées et attentes prévues selon plan) • wc indépendant (3,16 m²) • garage de 18,46 m² avec point lumineux et prise électrique • accès direct au jardin et à la terrasse de 15 m² étage • chambre 1 : 11,41 m² • chambre 2 : 11,20 m² • chambre 3 : 10,37 m² • salle de bain + wc extérieurs • parcelle d'environ 429 m² • terrasse béton de 15 m² • raccordements complets : eau, edf, télécom, eu / ep localisation située à lamasquère, dans un secteur résidentiel recherché, proche des écoles, commerces et axes principaux. Pourquoi cette villa est un vrai coup de cœur • construction neuve conforme re2020 • grande pièce de vie lumineuse • 3 chambres bien proportionnées • prestations modernes et soignées • grand jardin exploitable • garage + stationnement • environnement calme et familial • eligible au prêt à taux zéro (sur conditions) • frais de notaire réduits (2,10%) • accessible personnes à mobilité réduite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 419 069 - greffe de toulouse) stéphane ferrer entrepreneur individuel 06 40 96 93 74 - réf. 968578.

À SAINT HILAIRE DE RIEZ, quartier des Bussoleries, à deux pas des plages et de la corniche de SION, grande maison de plain pied construite en 2004, située dans un quartier calme. Côté jour : dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La maison offre un agréable salon avec sa cuisine équipée et aménagée, sublimé par sa belle hauteur sous plafond, un plafond rampant et ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Une agréable véranda utilisée comme salle à manger donne également sur le jardin et les terrasses. Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa pièce dressing, une deuxième salle d'eau pour les 2 autres chambres. Le plus : un studio indépendant avec sa salle d'eau et son toilette, idéal pour recevoir famille ou amis en toute autonomie ou pour envisager un investissement locatif. Côté pratique : un garage et son grenier, un emplacement de stationnement, une pièce lingerie, un poêle, le confort est assuré par le chauffage au sol par géothermie alliant performance énergétique et bien être au quotidien. Coté jardin : le jardin paysager esprit bord de mer a été pensé avec soin avec des terrasses pour profiter un maximum des beaux jours en extérieur et il est facile d'entretien. Une maison aux prestations de qualité, idéale en résidence principale comme en maison de vacances dans un secteur proche de l'océan. Ce que j"aime le plus : de jolis éléments architecturaux tels que fenêtres hublots et puits de lumière en toiture apportent du cachet et une belle luminosité à l'habitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 939330.

Maison de caractère aux portes du morvan à proximité des étangs de baye et de vaux et du canal du nivernais, à seulement 15 minutes de corbigny, découvrez cette maison offrant de beaux volumes dans un environnement calme et agréable. Implantée au cœur d'un village paisible, avec des voisins à proximité tout en conservant une certaine intimité, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature. La maison riche d'une belle surface habitable a un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à votre image. Vous apprécierez également : • une belle grange offrant de nombreuses possibilités, • un terrain agréable avec vue dégagée sur la campagne environnante • un cadre de vie recherché entre étangs, canal et campagne. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de rénovation avec valorisation à la clé. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 754 829 - greffe de nevers) anthéa soler entrepreneur individuel 06 04 67 71 88 - réf. 953848.

À seulement 2 km du village de Saint-Sauveur-de-Montagut, cette ancienne ferme en pierres dont l'origine remonte au début du 18ième siècle bénéficie d'un environnement exceptionnel au cœur de la vallée de l'Eyrieux. La propriété s'étend sur environ 9,5 hectares, avec un accès à la Dolce Via située à 300m de la maison ainsi qu'un chemin permettant de rejoindre la rivière, l'Eyrieux. 198 m² habitables pour 3 habitations : - La maison principale rénovée en 2019, offre 112 m² habitables. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine et salon, agrémentée d'une grande cuisinière à bois, une entrée, 4 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier. L'étage bénéficie d'un accès direct à la terrasse supérieure. 3 grandes caves, dont un atelier avec fenêtres. - 1 chambre indépendante rénovée en 2019, accessible depuis la terrasse, dispose d'une salle d'eau avec toilettes, d'un petit poêle à bois et d'un chauffage électrique. Avec ses 16 m² elle peut accueillir une à deux personnes et permet également de moduler la capacité d'accueil des gîtes. - La 1er petite maison, d'environ 37 m², rénovée en 2019, comprend au rdc une cuisine, un espace repas et un salon avec cuisinière à bois. À l'étage se trouve une chambre avec douche, lavabo et toilettes séparées. La chambre donne sur un rez-de-jardin. Elle peut accueillir deux à trois personnes. - La 2ième petite maison, d'environ 33 m², créée en 2022, bénéficie d'un accès indépendant. Elle propose une cuisine, un espace repas et salon avec cuisinière à bois, une chambre avec douche, lavabo, toilettes séparées et mezzanine. Une terrasse en bois et une passerelle permettent de rejoindre la terrasse supérieure et le jardin. Une porte intérieure permet une communication avec la maison principale. Capacité de trois à quatre personnes. - Les deux petites maisons ont été exploitées en gîtes classés 3 étoiles et labellisés Valeurs Parc du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche. Elles sont vendues avec la majorité de leur équipement et sont ainsi quasiment prêtes à être utilisées. - Le terrain offre un cadre particulièrement préservé. Environ 5 000 m² de terrasses cultivables entourent les habitations et accueillent plantations fruitières, espaces de permaculture, une mare, une serre, un poulailler et une cabane de jardin de 15 m². Les 9 hectares restants sont constitués d'une forêt mixte, parcourue de chemins et offrant de belles promenades jusqu'à la rivière. - La propriété dispose d'une source alimentant la maison par gravité ainsi que de deux réservoirs d'eau de source d'une capacité totale de 60 m³. Il y a aussi l'eau du réseau. Une installation photovoltaïque produit environ 5 MWh par an. L'onduleur hybride permet également de disposer de prises de secours en cas de coupure du réseau. - Les habitations bénéficient de double vitrage et d'une isolation adaptée aux différentes rénovations. Chaque logement possède sa propre cuisinière à bois labellisée Flamme Verte. La fibre est déployée. - L'assainissement repose sur une aire de compostage rénovée en 2026, avec toilettes à compost et gestion des eaux grises. Un lieu rare où Habitat, Activité Touristique, Autonomie, Forêt et Rivière se conjuguent dans un Environnement Naturel Exceptionnel. 198 m² habitables – 9,5 ha – 3 habitations – 7 chambres – 3 cuisines - 3 séjours – 4 toilettes – 4 sde / sdb – 71 m² de caves et atelier – 3 terrasses – cabane de 15 m² – panneaux photovoltaïques – sources – fibre – environ 12 places de stationnement. Taxe foncière : 976 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 967474.