Maison avec jardin à vendre

CASTELGINEST - HYPER CENTRE - VILLA T4 DE PLAIN-PIED - COMBLES AMÉNAGEABLES. Idéalement située sur la commune de Castelginest, dans le secteur recherché et central du quartier de Carles, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette agréable maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. Entièrement développée de plain-pied, elle offre environ 111 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée dans le hall, vous profiterez d'une jolie vue sur le patio central, véritable espace extérieur offrant la possibilité d'y aménager un espace de détente supplémentaire. Ce hall dessert un spacieux séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards. La maison est également complétée par un grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Autre atout majeur : les combles d'environ 95 m², accessibles directement depuis le séjour par un escalier, offrent un beau potentiel d'aménagement. Ils pourraient notamment permettre de créer une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ou tout autre espace selon vos besoins et vos envies. Implantée sur un terrain d'environ 570 m², entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable et préservé. La configuration du terrain permet également d'envisager l'installation d'une petite piscine. Une maison pleine de potentiel, idéalement située, qui séduira par son calme, sa vie de plain-pied, ses espaces extérieurs et ses possibilités d'évolution, le tout à quelques pas des commerces, écoles et services. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.57 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

Située à vellexon-queutrey-et-vaudey, entre dampierre-sur-salon et fresne-saint-mamès, venez découvrir cette maison familiale de 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 425 m² (vaste cour sur l'arrière de la maison). Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'un grand placard pratique pour le rangement. La maison bénéficie également d' annexes : chaufferie, buanderie, atelier, cave et grenier aménageable. Des volumes appréciables qui permettront de répondre aux besoins d'une famille. Avec ses cinq pièces, ses trois chambres, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et un potentiel intéressant. Une opportunité à découvrir au prix de 109 000 €. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez : maud lomberger conseillère indépendante en immobilier – safti ? 06 37 06 52 11 ? maud.lomberger@safti.fr mandat exclusif safti n° 835192 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lomberger, tél. : 06 37 06 52 11, e-mail : maud.lomberger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 519968945.

Propriété de caractère – comprenant deux maisons à vellexon ? Maud lomberger et jean-philippe larceneur, votre binôme immobilier sur le secteur, vous présentent cette propriété pleine de charme située à vellexon, entre dampierre-sur-salon et fresne-saint-mamès. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, résidence principale avec logement complémentaire, gîte, location ou maison d'amis, avec joli terrain de 869 m² clos de murs. La première maison, habitable, comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. Dpe : e la seconde maison, restée entièrement dans son jus, séduira les amoureux de l'ancien et des rénovations de caractère. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau et de toilettes. L'étage accueille quatre chambres. De beaux sols anciens, des éléments authentiques et une atmosphère préservée lui confèrent un charme rare. Une véritable page blanche pour redonner vie à cette demeure selon vos envies ! Absence de mode de chauffage ? Une propriété atypique au fort potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et un beau projet immobilier. Renseignements et organisation des visites sur demande. #vellexon #dampierresursalon #fresnesaintmamès #hautesaône #propriétédecaractère #maisonancienne #projetderénovation #deuxmaisons #immobilier #safti #maudlomberger #jeanphilippelarceneur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lomberger, tél. : 06 37 06 52 11, e-mail : maud.lomberger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 519968945.

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * ÉLÉGANCE, CARACTÈRE ET NATURE… UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE LIGUEIL. * Au cOEur du charmant bourg de Ligueil laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et une décoration raffinée. Une propriété où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort contemporain, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. À l'abri des regards, son superbe parc arboré exposé plein sud, bordé par le paisible cours de l'Esves, invite à la détente et à la contemplation. Un environnement rare où le calme, la nature et le chant des oiseaux rythment le quotidien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et d'une ligne de bus reliant Tours. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose grâce à une vaste pièce de vie conviviale, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son élégance et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chaufferie ainsi que d'un espace supplémentaire restant à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou encore espace bien-être… chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. L'étage accueille cinq chambres dont une avec un accès indépendant, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Côté prestations, tout a été pensé pour conjuguer confort et qualité : chauffage au gaz, insert bois dans le salon pour des soirées chaleureuses, rénovation complète réalisée avec beaucoup de soin et des matériaux sélectionnés avec exigence. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un garage avec porte motorisée, des dépendances et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables. Une propriété rare sur le secteur, où le cachet de l'ancien, des prestations soignées et un environnement naturel privilégié se rencontrent harmonieusement. Une adresse confidentielle qui séduira les amoureux des belles demeures en quête de sérénité. Une visite suffira à vous convaincre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la N2 et Crépy-en-Valois, découvrez cette magnifique maison de caractère de 200 m², implantée dans un environnement paisible et verdoyant. Dès les premiers pas, son âme, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations séduisent. La pièce maîtresse est sans conteste son exceptionnel séjour double de 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un espace chaleureux et spectaculaire où se conjuguent harmonieusement poutres apparentes, toiture cathédrale et magnifique pierre de Bourgogne. Au cœur de cette pièce, le poêle de masse en pierre volcanique apporte chaleur et caractère, créant une atmosphère conviviale et unique. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un vaste dressing avec double vasque, une salle d'eau / WC ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est accessible par un élégant escalier en voûte sarrasine, véritable élément architectural qui renforce le charme de la maison. Une agréable mezzanine dessert ensuite deux grandes chambres, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie familiale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 2 800 m² de terrain, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de son environnement. Une terrasse, un jardin, un puits, un garage, une chaufferie ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une isolation récente, du chauffage au sol, de volets en aluminium et de matériaux de qualité. Une cuve enterrée de récupération d'eau de 3 000L constitue également un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Le système de chauffage fait actuellement l'objet d'un projet de remplacement par une pompe à chaleur, permettant d'améliorer encore les performances énergétiques du bien et de faire évoluer son DPE. Une maison de caractère, lumineuse et chaleureuse, où les beaux matériaux, les volumes et le calme de la campagne se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité de la N2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER, Tél. : 06 60 37 70 50, E-mail : delphine.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908902562.

Une maison où l'on se sent bien… À Bussière-Dunoise, découvrez cette jolie maison ancienne de 1898, d'environ 90 m², nichée dans un écrin de verdure de près de 5 400 m². Dès l'entrée, on retrouve le charme des maisons d'autrefois : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, puis à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. La maison est en bon état, avec chauffage au fioul et tout-à-l'égout. Mais ce qui fait vraiment son charme, c'est son extérieur… Un grand parc entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, une belle allée, une cour gravillonnée, un garage, une cave avec puisard et plusieurs petites dépendances. Et puis il y a ce petit détail qui raconte l'histoire du lieu : un ancien pressoir à pommes, installé dans le garage. Un endroit paisible, à l'abri des regards, où l'on peut profiter du jardin, bricoler, jardiner, recevoir ou simplement écouter le silence. Une maison simple, authentique et pleine de charme, pour ceux qui recherchent avant tout un lieu qui a une âme. Photos en 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883674954.

L'agence immobilier des coteaux au vernet vous propose à l'achat sur la commune de grepiac cette maison t5 de 80 m² sur une parcelle plate et arborée de 762 m². Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage de 20 m² et d'un espace pour stationner plusieurs véhicules devant la maison, complétant parfaitement ce bien. La maison a été entièrement rafraîchie, elle est équipée d'une chaudière gaz à condensation, de menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Fonctionnelle, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison n'attend plus que vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1660€ / an indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques : enzo ceccarel - agent commercial - rsac n° 903 546 125 - ville du greffe : toulouse.

Proche du centre de esvres, idéalement placée avec toutes les commodités à pied collège, crèche, centre bourg. Venez découvrir cette maison avec une vie de plain pied. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et toilettes séparés. À l'étage 2 chambres et un cabinet de toilettes. La maison dispose de nombreux rangements comme un cellier, un grand garage et un sous sol. Vous disposez d'un jardin sans vis à vis et clôturé. Huisseries en pvc récentes chauffage au gaz de ville. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte pubert, tél. : 06 48 65 61 10, e-mail : charlotte.pubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832338149.

Située à Beinheim, dans un environnement calme, à environ 35 minutes de Strasbourg, 25 minutes de Haguenau, 25 minutes de Wissembourg et à proximité de la frontière allemande, cette maison construite en 1990 sur une parcelle de 537 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. La maison principale développe 158,16 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et d'une salle à manger ouverte sur une véranda, apportant lumière et charme à l'espace. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une avec un espace dressing. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, offrant confort et économie d'énergie. Un sous-sol avec garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. En complément, la propriété dispose d'un logement T2 indépendant de 62,74 m² habitable, entièrement meublé et équipé, avec chauffage électrique et accès séparé. Actuellement exploité en location courte durée, il génère des revenus annuels compris entre 9000 ? € et 11000 ? €. Vendu clé en main, il convient parfaitement à un projet d'investissement, bi-générationnel ou professionnel. Bien à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Iad france - gaëlle henriot vous propose : parc montreau - maison 5 pièces 113 m² - jardin plein sud + garage vrai écrin de verdure, cette maison construite sur un terrain de 223 m² vous offre 113 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dans un très bon état général. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dressing et des wc avant d'ouvrir sur un séjour / salle à manger sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La terrasse et le jardin prolongent naturellement cet espace de vie. Au 1er étage, trois chambres de 9,11 et 13 m², une salle de bain et des wc. Le dernier étage réserve une grande chambre lumineuse avec de nombreux rangements. Le chauffage individuel au gaz, complété par le poêle à bois, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage complète ce bien, atout rare et précieux dans le secteur. Du côté des transports, l'arrêt de bus 122 (babeuf) se trouve à 170 m et la gare rer e est accessible à 950 m. Vous pourrez également rejoindre la ligne 11 du métro en 20 minutes à pieds. Pour organiser une visite de cette maison, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Levillain vous propose : EXCLUSIVITÉ - Propriété familiale à Écrosnes : Maison de 125 m², dépendance de 50 m² et terrain arboré de presque 1500 m² en bord de ruisseau avec garage et abris de jardin. Situé sur la commune recherchée d'Écrosnes, découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier unique implanté sur un magnifique terrain plat, clos et arboré. Bordée par un ruisseau, cette propriété préservée offre un cadre de vie verdoyant, intimiste et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale (125 m² habitables) offre dès l'entrée par la véranda un agencement soigné et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour-salle à manger. Cet espace de vie spacieux et convivial intègre également des placards de rangement. À l'étage, le palier pourvu de placard dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables, dont une agrémentée d'un dressing (possibilité salle d'eau privative), la salle d'eau dotée d'une douche ET d'une baignoire, et d'un WC indépendant avec rangement et lave-main. Les combles, actuellement bruts, peuvent être aménagés selon vos besoins (salle de jeux, chambre supplémentaire, bureau. ) pour gagner facilement en surface habitable. La dépendance non attenante (environ 50 m²) Bénéficiant de plusieurs accès, cet espace indépendant de 49 m² est à rafraîchir et à configurer selon vos projets (logement indépendant, activité de type Airbnb, bureau pour le télétravail, salle de sport ou stockage). Elle comprend actuellement une pièce principale avec lumière traversante, un espace cuisine-buanderie, une salle d'eau, une cave et possibilité de poser un WC sanibroyeur. Le jardin clos offre un environnement calme et arboré. Une terrasse en bois prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur sans aucun vis à vis. Sous le porche d'accès, on retrouve un local technique avec ballon thermodynamique ainsi qu'un WC séparé avec lave-main, idéal pour l'usage extérieur. Un garage indépendant de 26 m² et un abri de jardin complètent ces prestations, offrant deux volumes de rangement couverts très appréciables. La propriété est dotée d'installations récentes et performantes, garantissant un confort de vie économique au quotidien : * Toitures complètes récentes (maison et dépendance). * Système de chauffage par pompe à chaleur air-eau récente, avec distribution par radiateurs en fonte. * Production d'eau chaude par ballon thermodynamique récent. * Raccordement à la fibre optique. * Raccordement au réseau de tout-à-l'égout. * Présence d'un puits sur le terrain. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de volumes, d'indépendance ou d'un projet d'aménagement personnalisé. Pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric le bohec vous propose : saint-leu-la-foret_ situé en coeur de ville, à deux pas des commodités, des écoles (le rosaire), et de la gare (ligne h). Venez découvrir cette maison familiale de 132 m² habitables (147 m² au sol) parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle de 341 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour de 35 m² équipé d'un poêle à bois et donnant accès direct à la terrasse, cuisine équipée / aménagée, wc. À l'étage, deux belles chambres de 14 m² dont une avec son propre dressing de 9 m², une salle de bain avec wc. Au dernier niveau, une belle pièce palière, deux chambres, débarras, salle d'eau. Au sous-sol total, pièce palière, buanderie, pièce de stockage. À l'extérieur vous disposerez d'un grand garage, terrasse couverte, un jardin sans vis-a-vis, piscine hors sol. Les + : fenêtres en tv, vl électriques, pompe à chaleur air / air. Vous cherchez une maison fonctionnelle proche de toutes commodités. Il ne vous reste plus qu'a prendre rendez-vous pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un environnement paisible, une belle vue sur la mer et de l'espace pour profiter pleinement de votre quotidien ? Cette propriété située à Argol va certainement retenir votre attention. Implantée dans un cadre particulièrement calme et préservé, cette maison d'environ 246 m² bénéficie d'un environnement rare, avec une vue directe sur la mer et un terrain de plus de 5 000 m². L'accès à la propriété se fait au travers d'un agréable verger composé de nombreux arbres fruitiers, avant de découvrir la maison et son environnement verdoyant. Construite dans les années 1980, la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial, tout en bénéficiant elle aussi de cette magnifique vue sur la mer. La pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison, où vous pourrez profiter pleinement de la vue et des extérieurs. Une belle cheminée moderne à foyer fermé vient compléter cet espace chaleureux. Ce niveau dispose également de toilettes et offre la possibilité d'aménager une salle d'eau ainsi qu'une chambre, permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles tailles, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un garage avec porte automatique complète ce bien. En rez-de-jardin, la propriété offre un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant. Celui-ci se compose de trois chambres, une salle d'eau avec WC. Le salon et la cuisine bénéficient également d'une belle vue sur la mer. Une terrasse attenante donnant sur le jardin permet de profiter pleinement du panorama et de l'environnement. Cet appartement offre de nombreuses possibilités : accueil de famille, d'amis, ou encore activité locative. Il est actuellement exploité en location saisonnière, permettant de générer des revenus locatifs attractifs. La propriété dispose également d'une annexe d'environ 80 m² à restaurer, bénéficiant elle aussi d'un très bel emplacement face à la mer. Un espace supplémentaire qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies et votre projet. Avec ses volumes généreux, son terrain de plus de 5 000 m², sa vue mer, son appartement indépendant et son environnement particulièrement paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947929857.

Idéal investisseur – maison vendue louée à saint-quentin située au faubourg d'isle à saint-quentin, cette maison de ville d'environ 73 m² est actuellement louée 700 € par mois. Elle comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et un second wc. La maison dispose également d'une cour et d'un jardin, pour une surface extérieure d'environ 30 m². L'intérieur, rénové et entretenu, offre une décoration contemporaine. Les menuiseries sont en double vitrage et le logement bénéficie d'un dpe classé d. Le bien est vendu avec le locataire en place, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans période de vacance. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif rentable à saint-quentin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas boutry, tél. : 06 17 46 70 17, e-mail : nicolas.boutry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 929402832.

Sur la commune de buironfosse, dans un village calme et paisible, immo reseau vous propose cette maison semi-mitoyenne à rénover avec un énorme potentiel de 141,5 m², proche de toutes commodités. Vous y trouverez une entrée, un grand séjour, trois chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou autre, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et un wc. Pas de raccordement gaz, travaux d'isolation et gros rafraîchissement à prévoir. Menuiseries double-vitrage pvc et simple vitrage bois, chauffage électrique, fosse septique, grand hangar, cave et grenier aménageable faisant toute la surface de la maison. Pas de terrain pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina mahoudeaux au 06 16 50 69 98 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina mahoudeaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 910 797 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40400) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 000€ honoraires : 8,33 % ttc inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Longère en pierres pleine de charme à rénover d'une superficie de 105 m², comprenant une cuisine, séjour salle à manger, salle de bain avec douche, une chambre en rez de chaussée. Au 1er étage deux chambres et un vaste palier à amménager. La grange vous offrant de belles possibilités d'agrandissement, deux garages, une cave, un terrain d'environ 5300 m² arboré et un verger. Vous aimez la campagne, le calme, ce bien est fait pour vous; il se situe à la limite de l'indre et la creuse commerces à proximité, bus, autoroute a20 à 30 minutes prix de vente 108000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 108000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40410) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 108000€ honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 108 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40410) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

À Bohain-en-Vermandois, découvrez cette maison de ville de 67 m² habitables, proposée au prix de 43 000 € honoraires d'agence inclus. Déjà louée 404 € hors charges par mois (charges locatives : 38 € / mois), elle constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un locataire en place depuis 2003, offrant une rentabilité brute supérieure à 11 %. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur couloir, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Édifiée sur une parcelle d'environ 70 m², elle est équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation énergétique permettront d'améliorer sa performance et son potentiel de valorisation. Les + du bien Locataire en place depuis 2003 Loyer : 404 € hors charges / mois Charges récupérables : 38 € / mois Rentabilité brute : 11,3 % Petit budget d'investissement Proche des commerces, écoles et services Prix : 43 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 06 17 46 70 17, E-mail : nicolas.boutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832.

Située à Brie, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et de rénovation. Édifiée sur un terrain de 825 m², elle offre environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux. Une partie du rez-de-chaussée et du premier étage a déjà été rénovée, tandis que le dernier niveau reste à rénover, laissant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. La propriété dispose également de dépendances d'environ 95 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'extension. Avec son cachet, son potentiel et son agréable jardin, ce bien représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique. Tout à l'égout, Taxe foncière 1205 euros, chauffage électrique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838517019.

Iad France - Willy Carel vous propose : Magnifique propriété de caractère à Saint-Affrique – Parc arboré de 5 500 m². À seulement quelques pas du centre-ville de Saint-Affrique, découvrez cette superbe propriété en pierre, développant environ 330 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et sécurisé de 5 500 m². Offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel d'aménagement, cette demeure saura séduire aussi bien une grande famille qu'un professionnel souhaitant exercer une activité libérale sur place tout en bénéficiant d'une habitation confortable de plein pied avec le jardin. Dès l'entrée, un majestueux hall accueille les visiteurs et donne le ton de cette demeure pleine de charme. Vous découvrirez un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une agréable terrasse grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie convivial. L'espace nuit principal se compose de deux grandes chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau dont une avec baignoire, ainsi que d'un dressing. À l'étage, les combles aménagés offrent trois chambres supplémentaires et de nombreux espaces de rangement. En rez-de-chaussée, un espace indépendant, actuellement aménagé en appartement, anciennement dédié à une activité libérale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cabinet médical ou paramédical, profession libérale, bureaux, activité indépendante, logement complémentaire ou investissement locatif. Un bien aux usages multiples, idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. La propriété dispose également de plus de 130 m² de dépendances comprenant un grand garage, une buanderie et une cave, ainsi que plusieurs annexes pouvant répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une piscine de 13 x 6 mètres nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour et de remise en service pour retrouver tout son potentiel. Le terrain bénéficie également d'un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage ainsi que d'une alimentation en eau de source. Côté prestations, cette propriété a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture entièrement refaite avec isolation il y a trois ans, façades rénovées il y a deux ans, menuiseries récentes de moins de trois ans, chaudière au gaz de ville, double vitrage côté rue, portail électrique et système de vidéosurveillance. L'ensemble garantit confort, sécurité et sérénité. Rare sur le marché, cette propriété allie le charme authentique de la pierre, un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités, des dépendances généreuses et un potentiel exceptionnel. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Opportunité à saisir dans un secteur très recherché de la Vallée de la Dordogne Envie d'un pied-à-terre dans l'une des plus belles régions de France ou d'un investissement locatif clé en main ? Située aux Pechs de l'Espérance, dans un environnement touristique recherché entre Sarlat et Souillac, cette maison offre un cadre privilégié à proximité immédiate de la Dordogne, de ses plages et activités de plein air, ainsi que de la voie verte reliant Cazoulès à Sarlat. La maison, actuellement exploitée en gîte, propose 4 chambres, une grande cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et ne nécessite aucun travaux. Classée DPE B, elle bénéficie d'un excellent confort énergétique. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente : piscine, toit-terrasse et cour. L'implantation sur un terrain en pente permet de profiter d'une belle vue sur la vallée et de différents espaces aménagés. La situation est idéale pour découvrir les trésors de la région : Sarlat, Domme, La Roque-Gageac, les châteaux de la Dordogne, Rocamadour, le Gouffre de Padirac ou encore Collonges-la-Rouge. Commerces, gare et accès autoroute à Souillac, aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à quelques minutes. Résidence principale ou secondaire Activité gîte déjà en place Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique (DPE B) Pour toutes demandes contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 6 minutes de Pluvigner, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2010, au style soigné et contemporain, dans un esprit maison d'architecte. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue. La pièce de vie profite d'une belle luminosité traversante grâce à ses deux baies vitrées et à une troisième ouverture donnant sur la terrasse et le jardin. La maison propose deux chambres, dont une avec porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, une chambre d'appoint, un bureau, une salle de bain, des toilettes indépendants ainsi qu'une cuisine équipée. Une buanderie attenante permet d'accéder directement au garage carrelé avec porte électrique et accès grenier. Un second garage / atelier avec abri pour véhicule ainsi qu'un poulailler attenant complètent l'ensemble. Les pièces principales seront entièrement repeintes, murs et plafonds, avant la vente. Chauffage par poêle à bois, complété par un plancher chauffant électrique. Construite sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur arboré avec de nombreux hortensias. Le jardin est bordé au fond par une petite rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie BILLONNEAU, Tél. : 06 74 81 11 20, E-mail : anne-marie.billonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 438553331.

Iad France - Axel Bertoux vous propose : Maison familiale 110 m² entièrement rénovée, jardin 1153 m², DPE B - Gastins 77370 Située au cOEur du village de Gastins en Seine-et-Marne, cette belle maison de caractère en pierre offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas de l'école du village, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Travaux de finition à prévoir. Construite en 1982 et entièrement remise à neuf, elle déploie 110 m² habitables sur deux niveaux, organisés de manière fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 33,67 m² constitue le coeur de vie de la maison, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 20,43 m², dotée de ses électroménagers. La salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette, deux WC et une buanderie attenante au garage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres au parquet chaleureux offrent des surfaces généreusement pensées pour accueillir toute la famille, desservies par un palier de 13 m². Le bien dispose également d'un garage de 36 m² et d'un volume de combles aménageables de 36 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, un terrain arboré de 1153 m² dont une cour de 400 m² vous invite à profiter du plein air, à jouer avec les enfants ou à recevoir en toute convivialité. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant air pulsé, poêle à bois ou à granulés et splits reliés à une pompe à chaleur, complétée par des panneaux photovoltaïques. Fibre optique, VMC, air conditionné et tout à l'égout sont présents. Le DPE affiche une belle étiquette B (85 kWhEP / m2 / an) et une étiquette GES A (3 kg CO2 / m2 / an), gage d'économies sur les charges énergétiques. L'environnement immédiat est un véritable atout : l'école maternelle et primaire du village est accessible à pied en 2 minutes, l'arrêt de bus desservant Nangis se trouve à moins de 5 minutes à pied. À seulement 9 minutes en voiture, Nangis regroupe l'ensemble des services du quotidien : collège René Barthelemy, lycée Henri Becquerel, Carrefour Market, Intermarché Super, ALDI, pharmacies, boulangeries et maison de santé. La gare SNCF de Nangis, desservie par le Transilien Ligne P en direction de Paris Gare de l'Est, est à 8 minutes en voiture. Pour plus d'informations pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et proche du centre Bourg, venez découvrir cette maison lumineuse comprenant en rez de chaussée une entrée, un vaste séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de bain, toilettes séparées, un garage. Deux chambres à l'étage, une mezzanine et toilettes. Terrain plat. Chauffage au sol électrique et convecteurs en complément dans les chambres.

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : Maison familiale 5 pièces – 94 m² – 4 chambres – Centre-ville de Faremoutiers * 4 chambres * jardin de 337 m² * garage * A proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 1999, d'une surface habitable d'environ 94 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, un salon lumineux avec cheminée (insert) de 25 m², une cuisine séparée équipé avec cellier, un garage (peu être transformé en chambre) La maison bénéficie d'un plancher béton. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC Côté confort, la maison est raccordée à la fibre optique et équipée de volets roulants solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 337 m². Deux abris de jardin en bois, situés à l'avant et à l'arrière de la maison, offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un portail coulissant électrique. Vous avez la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules sur le devant de la propriété. Les + du bien : - portail électrique - Plancher béton - Fibre optique - Volets roulants solaires - Deux abris de jardin - Écoles, commerces et centre-ville à pied - DPE : D Une maison fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien seguin vous présent à la vente ce beau pavillon sur sous-sol total situé sur la commune de sèvremoine (roussay 49450), à quelques minutes de la 2x2 voie nantes / cholet, au cœur d'un bassin d'emploi dynamique à moins d'une heure de nantes, angers et la roche-sur-yon. La maison a été édifiée en 1966 sur une vaste parcelle de 1070 m² située en zone constructible et pouvant être divisée. D'une surface de 107 m² (y compris chambre du sous-sol) elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une véranda (non chauffée), de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le sous-sol total se compose d'un garage, d'une chaufferie avec wc et douche, d'une cave, d'une pièce de stockage, d'une chambre supplémentaire chauffée avec fenêtre. Aspects techniques : chauffage au fioul, isolation des combles / vmi / protection sous tuiles de 2020, ouvertures pvc de 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien seguin, tél. : 06 64 12 89 52, e-mail : fabien.seguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 883063646.