Maison avec jardin à vendre

Iad France - Corinne Biroud vous propose : Nouveauté ! Opportunité Unique ! - Charmante maison neuve à Osny parfaite pour votre confort et bien-être. Découvrez ce Magnifique pavillon moderne de 127 m², construit en 2023 aux prestations soignées et aux généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un espace buanderie vient compléter cet ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien. Vous profiterez également d’une agréable suite parentale avec douche, véritable espace dédié au bien-être et à l’intimité, ainsi que d’un WC indépendant, pour plus de praticité. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert harmonieusement les différents espaces. Vous y découvrirez une élégante suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing attenant, offrant un véritable cocon d’intimité. Deux belles chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une magnifique salle de bain avec WC, alliant confort et fonctionnalité. Atout supplémentaire : des combles aménageables, proposant un fort potentiel d’agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…). Le tout est implanté sur un agréable terrain de 454 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contacter moi pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Biroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537803512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Desmontier vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant de belles prestations et des volumes généreux. Située dans un environnement privilégié et très calme de Montévrain, cette propriété de 234 m² ( environ 300 m utile) est un véritable havre de paix. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse donnant sur un espace de vie traversant et lumineux avec son poêle à bois, de plus de 50 m² une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres avec salles d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une suite parentale de plus de 30 m² avec son dressing, sa salle de bain et son balcon. Pour compléter ce bien, un sous-sol total comprenant une cave, une buanderie, un atelier, un garage, une chambre et bien plus encore. À l'extérieur, un vaste jardin de plus de 1800 m² au calme, sans vis-à-vis et sa terrasse vous invite à la détente et au partage de moments conviviaux. Les + : rénovation et isolation récentes et de qualités, performance énergétique optimale, portail électrique, sous-sol total, fibre, alarme, interphone, volets roulant électrique. Un bien rare sur le secteur, elle n'attends plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Desmontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810055921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Stiring-Wendel (57350), cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un cadre calme et de la proximité des commodités de la ville. Stiring-Wendel offre un environnement propice à la vie de famille, avec ses écoles, commerces et espaces verts. Les habitants pourront profiter d'une ambiance conviviale et d'une atmosphère accueillante, tout en ayant la possibilité de se rendre facilement aux alentours grâce aux accès routiers et aux transports en commun. Cette maison de 93 m² sur un terrain de 370 m² propose une surface habitable bien agencée comprenant 4 pièces, dont 2 chambres. Idéale pour une petite famille ou un couple, elle offre un espace de vie confortable. La maison présente une belle opportunité d'aménagement pour créer un foyer chaleureux. Son agencement en 4 pièces permet d'organiser l'espace de façon fonctionnelle et d'apprécier le confort offert par cette propriété. Des gros travaux ont été réalisé dernièrement, comme l'installation d'une chaudière à pellets d'une valeur de 18 000€, l'abattement d'un mur séparant la cuisine et la salle de bain offrant du coup un espace cuisine américaine de 27 m². La salle de bain ( à terminer) se trouve désormais à l'étage à cotés des deux chambres. l'électricité à été entièrement revu. Les travaux les plus difficiles tels que l'abattements de murs et la re-dispositions des pièces n'est plus à faire. Le propriétaire actuel laisse tout le matériel nécessaire tel que parquet, portes etc. afin de terminer les travaux. Maison à visiter absolument, très beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Située à montrichard val de cher, au pied de la forteresse, cette maison d'artiste à rénover, bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès privilégié au bord du cher. D'une surface habitable de 77 m², cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux pièces principales dont une avec un coin cuisson et un point d'eau, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un salon-séjour, une kitchenette, une chambre avec salle d'eau privative et wc. Au dernier étage, 3 pièces aménageables. Cet ancien local commercial une fois rénové offre un potentiel d'aménagement intéressant. À votre disposition pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane marteau, tél. : 07 64 24 81 92, e-mail : stephane.marteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 877 489 831.

Exclusivité. Maison bourgeoise offrant un cadre de vie très privilégié dans une petite copropriété de très haut standing. La maison profite d'un joli jardin, d'un garage et de plus de 190 m² habitables comprenant : un hall d'entrée spacieux, séjour, cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Très rare sur le secteur !

En exclusivité Laurence Boucard vous propose, située sur l'avenue Jean Jaurès, cette maison du début du XX ? siècle qui offre un charme authentique. D'une surface d'environ 85 m², vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvrant sur une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, aux volumes généreux, typiques des maisons bourgeoises de cette époque. Quelques rafraichissements peuvent être à prévoir. Comme souvent dans ce type de bâtisse, la maison dispose d'une cave semi ? enterrée occupant toute l'empreinte du bâtiment et ouvrant sur la très belle cour. Ce niveau représente un potentiel exceptionnel : sa transformation en surface habitable permettrait d'imaginer une évolution remarquable. Emplacement n°1, avec son charme d'origine et ses possibilités d'agrandissement. À noter : pas de garage mais possibilité d un abonnement parking Indigo à 500 mètres. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère en centre-ville. Je reste à votre disposition afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Idéalement située à Niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 94 m² sur un terrain clos de plus de 270 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée avec placard, desservant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 2 chambres dont une avec placards et l'autre ayant accès à la terrasse, un bureau, une salle de bain et wc séparé. Ses atouts : Garage attenant, cellier, stationnement de deux véhicules devant la maison, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Située dans un environnement privilégié au coeur du golf de la valdaine, à Montboucher- sur- Jabron à seulement 10 minutes de Montélimar, à 40 minutes de Valence. Vous pourrez profiter d'un environnement naturel préservé tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette villa d'environ 135 m² construite en 2004, possède un agréable jardin arboré, une piscine sécurisée avec son pool house et plusieurs terrasses dont l'une d'elle pourrait facilement être transformée en cuisine d'été, atelier ou studio. Côté pratique un garage vient compléter l'espace extérieur. À l'intérieur, cette villa répartie sur deux niveaux offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon spacieux, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante et un toilette. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec placard, un bureau-dressing (espace nuit supplémentaire possible), une salle de bain et un toilette complètent l'espace. Construite en 2004 cette bastide avec beaucoup de charme offre un cadre de vie familial confortable et fonctionnel, elle pourra convenir à une famille ou à des amateurs de golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702.

Iad France - Franck Marcoux vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de fin des années 70 de 77 m², entièrement rénovée avec goût et précision, offrant des prestations soignées et des matériaux de qualité, à la fois durables et écologiques. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda, d’une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle d’eau avec WC ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, chacune équipée de placards. L’ensemble est implanté sur un terrain plat, arboré et clôturé d’environ 2 000 m². Un cellier ainsi qu’un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marcoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 890545916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Honorat vous propose : À seulement quelques pas du centre-ville de Vichy, découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, parfaite pour une grande famille à la recherche de leur prochain foyer à rénover. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle sur 3 étages offre de vastes espaces de vie totalisant 127 m² de surface habitable sur un terrain de 181 m². Construite en 1950, elle présente 8 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses, un bureau, un salon confortable et une cuisine séparée. L'extérieur de la maison est également très appréciable avec un balcon offrant une vue dégagée, une agréable terrasse de 15,96 m² pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation afin de retrouver tout son éclat d'antan, elle offre un incroyable potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Les équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique et la ventilation mécanique sont déjà présents, renforçant les possibilités de modernisation de ce bien. Située dans un quartier résidentiel prisé de Vichy, à proximité des commodités, des écoles, et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Plaisance-du-Touch (31830), cette maison profite d'un cadre de vie agréable et familial. Réputée pour son ambiance conviviale, cette ville offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Sa situation au calme et face à un parc en font une valeur rare. Cette maison de 91 m² sur un terrain de 300 m², construite en 2006, se compose d'un séjour cuisine lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique pour ses habitants. Idéale pour une famille en quête d'un foyer chaleureux, cette propriété présente un bel équilibre entre espace de vie intérieur et extérieur, offrant ainsi une ambiance accueillante et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 06 20 95 69 20, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828 677 369.

Iad France - Vanessa VIOT vous propose : À Morlaàs, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commodités paloises, découvrez cette maison d’architecte lumineuse et fonctionnelle sur un terrain de plus de 1000 m², située à seulement 500 m d’un arrêt de bus et d'une école. Dès l’entrée, les volumes séduisent : un vaste hall mène à une belle pièce de vie qui se prolonge naturellement vers l’extérieur et une cuisine aménagée et équipée. À ce même niveau, la maison offre le confort d’une suite parentale complète avec chambre, dressing à aménager, salle d’eau et wc. L’étage accueille trois chambres, deux bureaux dont 1 pouvant être transformé en 5ème chambre, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Un atelier de 45 m² s'ajoute, idéal pour imaginer une dépendance, agrandir la maison ou créer un espace sur mesure. À l’extérieur, un jardin arboré et une grande piscine traditionnelle invitent à profiter pleinement des beaux jours et un carport complète l'ensemble. Une maison évolutive avec un cachet architectural, pensée pour conjuguer confort quotidien et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Laye vous propose : COUP DE CŒUR – Maison de 140 m² avec sous-sol total et sans vis-à-vis. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie. Elle offre une entrée, un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’une suite parentale et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail et des rangements. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total offrant un fort potentiel d’aménagement, ainsi que d’un magnifique terrain avec mare, parfait pour profiter du calme et de la nature au quotidien. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet évolutif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je m'appelle datan, je suis un maison ancienne (1870) pleine de charme, développant 160 m² habitables, située à amblainville, élevée sur une cave voutée partielle, édifiée sur un terrain clos, arboré de 1990 m² environ. Mon terrain est divisible, idéal pour un projet familial ou investissement. Stationnement possible pour plusieurs véhicules, garage et atelier. J'offre un véritable cachet avec mes tomettes, poutres apparentes, cheminée, parquet ancien, tout en bénéficiant d'une cuisine moderne avec vue sur le jardin. Au rdc : une entrée, un bureau, un séjour double avec accès extérieur, une cuisine moderne avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec wc. À l'étage : un palier dessert 4 chambres (9,9,12,13 m²) une salle de bain avec wc. Un grenier mon atout star : un subtile mélange entre cachet et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène chapelle, tél. : 06 08 66 11 21, e-mail : helene.chapelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 793 837 493.

Située à Bonneuil-en-Valois (60123), entre Crépy-en-Valois et Villers-Cotterêts, cette charmante maison, vivable de plain-pied de 136 m², style longère, s'épanouit dans un cadre campagnard, offrant tranquillité et proximité avec école et commerces. Le terrain de plus de 3000 m² propose un jardin bien entretenu et plusieurs aménagements extérieurs tels qu'un garage, une petite dépendance et des carrières, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'espace et de verdure. Cette maison de 8 pièces et 5 chambres offre un agencement confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte, un double salon avec poêle à granules, une chambre ou pièce, une salle d'eau, un WC et une chaufferie / buanderie avec grenier. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et un bureau. Orientée plein sud ouest, la maison est baignée de lumière. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER, Tél. : 06 60 37 70 50, E-mail : delphine.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908 902 562.

Iad france - elodie paradiso vous propose : en exclusivité : maison familiale lumineuse avec vue sur les pénitents – un cadre de vie à personnaliser selon vos envies ! Et si votre prochain chez-vous était une base idéale, déjà qualitative, prête à révéler toute votre personnalité ? Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un équilibre rare entre confort moderne, volumes fonctionnels et potentiel d’appropriation. Ici, tout est prêt. Il ne manque que votre histoire et votre touche personnelle ! * une base saine pensee avec exigence cette maison d’environ 123 m², construite entre 2012 et 2014, s’inscrit dans une architecture provençale élégante, avec sa toiture quatre pans et sa double génoise, véritables signatures du sud. Dès les premiers instants, on perçoit le soin apporté aux matériaux, sélectionnés avec exigence dans une logique de durabilité et de confort. Implantée sur un terrain plat de 822 m², elle profite d'une vue ouverte sur les pénitents, emblème du paysage local. * composition : des espaces qui respirent dès l’entrée, les volumes s’ouvrent autour d’un dégagement structuré par un escalier maçonné et un espace de rangement. La pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, accompagne naturellement le rythme de la journée. Elle se prolonge par une cuisine moderne d’environ 12 m², à la fois indépendante et ouverte sur le séjour, offrant un équilibre idéal entre convivialite et fonctionnalite. Sur ce rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et un wc indépendant complète le niveau offrant tout le nécessaire accessible de plain-pied pour faciliter votre quotidien. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant composent un espace nuit confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. * un exterieur qui invite a se projeter aujourd’hui, le terrain est volontairement épuré et c’est justement ce qui fait sa force. Créer votre espace conviviale, imaginer une piscine, planter, structurer… tout est possible, sans contrainte ! Une toile vierge qui laisse place à vos projets et à la façon dont vous souhaitez vivre les lieux. * d'autres atouts ? - porche d'entrée - garage de 32 m² avec beau volume - terrasse couverte - éclairage encastré avec variateur - porte à galandage dans la suite parentale - porte tièrce - douche à l’italienne - wc suspendus - menuiseries double vitrage avec moustiquaires - volets bois récemment repeints - cuve de récupération d’eau + eau du canal - terrain clôturé piscinable - conduit de cheminée en attente etc. * une maison a votre image ! La maison est aujourd’hui parfaitement habitable et entretenue. Quelques finitions permettront simplement d’y insuffler une ambiance et votre identité… * le village situé entre manosque et digne-les-bains, le village de les mées bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes, tout en conservant une atmosphère paisible et authentique. Reconnu pour ses emblématiques pénitents des mées, le village offre un cadre naturel remarquable, entre collines, oliveraies et paysages typiquement provençaux. Au quotidien, les mées séduit par : - ses commerces de proximité, écoles et services - sa vie de village dynamique et conviviale - son accès rapide à l’autoroute a51, facilitant les déplacements vers aix-en-provence ou les alpes - sa proximité avec les bassins d’emploi de manosque et ses zones d’activités * pour qui ? - ceux qui cherchent une maison récente sans mauvaise surprise - ceux qui veulent un lieu à leur image, sans repartir de zéro - ceux qui savent reconnaître une base qualitative quand ils la voient hâte de vous faire découvrir les lieux ! N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie paradiso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-Loubès, ensemble immobilier vendu loué offrant une rentabilité immédiate et une parfaite visibilité sur vos revenus locatifs. Idéal pour un investissement sécurisé, ce bien se compose de deux maisons de type 3 de 65 m² chacune ainsi que d'une maison de type 4 de 75 m², toutes implantées sur des parcelles d'environ 380 m². Construites dans les années 70 et en bon état général, ces maisons présentent une organisation fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux et un WC, avec une chambre supplémentaire pour la T4. L'étage accueille deux chambres et une salle de bain, tandis que le semi-sous-sol offre une buanderie et un espace de stockage avec ouvertures extérieures, un vrai plus. Menuiseries en double vitrage et chauffage individuel, électrique pour les T3 et T4, avec une option gaz pour la T4. L'ensemble est actuellement occupé par des locataires stables, assurant une gestion sereine et des revenus réguliers. Une opportunité clé-en-main pour tout investisseur souhaitant sécuriser son capital et bénéficier d'une rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

À Cébazat, à quelques minutes de Clermont-Ferrand, se dresse une villa d'architecte qui conjugue élégance contemporaine et cadre préservé. Construite en 1970 sur un ancien terrain d'État et entièrement rénovée en 2017, elle offre à ses futurs propriétaires un atout rare : l'assurance qu'aucune construction ne viendra jamais troubler la sérénité des lieux. Développant 170 m² habitables, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage s'ouvrant sur la terrasse. Trois chambres, dont une suite avec dressing ou un bureau, deux salles d'eau et une buanderie complètent un agencement pensé pour le confort quotidien. Le terrain clos et paysagé de 2 500 m² révèle un panorama exceptionnel à 180° sur la Chaîne des Puys et le Puy de Dôme. Une piscine chauffée avec traitement au sel, une pergola bioclimatique motorisée et une cuisine d'été composent un ensemble extérieur propice à la détente. Chaque détail reflète le choix de matériaux haut de gamme : menuiseries Gauthier, volets roulants centralisés Bubendorff, robinetterie Grohe, carrelage en grès cérame rectifié, pompe à chaleur et ballon Daikin, électricité Legrand et Schneider, radiateurs Rouchy, visiophone Philips et alarme Verisure. Entre modernité, intimité et vue d'exception, cette villa se présente comme une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, où la tranquillité est garantie à vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

À Lamothe Capdeville, à seulement 10 minutes de la zone nord de Montauban, cette propriété rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un village disposant de toutes les commodités, elle profite également de la plage d'Ardus accessible à pied en quelques minutes. Une maison spacieuse et familiale, développant 255 m² habitables, la maison s'organise autour de pièces lumineuses et fonctionnelles : • En rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon convivial, un bureau, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés et une buanderie. • À l'étage : une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire et deux vastes espaces à aménager, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant (accès séparé déjà pensé). Confort et efficacité énergétique, rare sur une rénovation de cette ampleur, les équipements garantissent un excellent diagnostic énergétique : • Pompe à chaleur air / eau (2023) et climatisation réversible dans chaque chambre • Ballon thermodynamique (2023) • Double vitrage (2015) • Panneaux solaires avec autoconsommation et revente (2020) • Insert bois en chauffage d'appoint Sur une parcelle entièrement clôturée de 8000 m², arborée de jeunes fruitiers et d'essences variées (palmier, ginkgo, liquidambar…), vous profiterez d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. De plus, la propriété offre près de 500 m² de dépendances : • 200 m² fermés, 300 m² ouverts • Une grande cuisine d'été couverte, équipée de matériel professionnel. • Une piscine hors-sol complète l'ensemble, idéale pour les beaux jours. ? En résumé Un bien rare sur le marché : de grands volumes, une rénovation de qualité avec des performances énergétiques remarquables, le tout à quelques minutes seulement de Montauban et de ses accès routiers. Contactez moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Ensemble de deux logements d'une surface habitable totale d'environ 215 m², situé à proximité immédiate de toutes commodités. Voici les détails : 1. Premier bâtiment : • Appartement de 37 m² au-dessus d'un garage. • Véranda, salon / salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et toilettes. • Jardin et cour avec remise (300 m²) Logement loué meublé (400€ / mois), chauffage central au gaz de ville et fenêtres récentes à double vitrage. 2. Deuxième bâtiment (178 m², entièrement sur caves) : • RDC : véranda, cuisine aménagée, salon / salle à manger avec insert à bois, 2 chambres (dont une avec lavabo et toilettes), salle d'eau avec toilettes séparées. • 1er étage : bureau, 3 chambres, ancienne cuisine, salle d'eau et toilettes (accès indépendant pour créer un second logement). • 2ème étage : vaste grenier de 90 m² • Cour Travaux de rafraîchissement au rdc et de rénovation pour le 2ème étage. 3. Dernier bâtiment (93 m²) : utilisé actuellement comme double garage. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Dans une impasse privée avec portail électrique, desservant deux maisons, en bas du quartier borel, à proximité des bus, collège et axes autoroutiers, je vous propose de visiter cette maison. Ce bien, très bien entretenu, se compose d'une entrée sur double séjour / salle à manger de 50 m², d'une jolie cuisine équipée avec garde-manger indépendant. Une première chambre en rdc avec sa salle de bain & wc séparé. L'étage présente 3 autres chambres, une salle de douche et un wc séparé. La maison possède également un espace de stationnement & une grande terrasse avec évier et barbecue. Visite sur rv auprès de votre conseiller afin de découvrir un bien adapté au confort familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin lefevre, tél. : 06 22 26 52 29, e-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 830 812 954.

Située à Mours, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché datant de la fin des années 1970, cette maison individuelle non mitoyenne offre une surface utile d'environ 125 m² sur un terrain de 330 m². En bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec séjour et salon ouvrant sur le jardin, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète ce bien, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible à proximité de L'Isle-Adam et de ses commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 06 23 42 34 30, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694.

Un patrimoine naturel et bâti prêt à devenir un projet d'envergure À moins d'une heure de Toulouse et à seulement 20 minutes de Carcassonne, ce domaine de 51 hectares d'un seul tenant s'impose comme une opportunité rare. Ses terres biologiques, intégrées au réseau européen Natura 2000, assurent une valeur environnementale exceptionnelle et ouvrent la voie à des projets touristiques, agricoles ou résidentiels respectueux de la nature. Au cœur de cette propriété, une bâtisse du XIX ? siècle entièrement rénovée déploie 575 m² habitables. Conçue pour être modulable, elle accueille cinq logements distincts dont une majestueuse maison principale et 4 gîtes distincts pouvant être réunis. L'ensemble peut être exploité en résidence familiale, en complexe touristique (gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière) ou en tout autre projet entrepreneurial. Une piscine chauffée offrant une vue spectaculaire, accompagnée de son pool house, d'un espace barbecue et de sanitaires, complète parfaitement les installations. Elle combine confort, fonctionnalité et intimité, garantissant une détente totale dans un cadre préservé. Ce qui distingue réellement ce domaine, c'est l'alliance rare entre espace, confidentialité et potentiel économique : - 51 hectares continus pour développer un projet ambitieux, - un environnement naturel valorisé par le label bio et le classement Natura 2000, - un cadre préservé, mais à seulement quelques minutes des commerces et services. Qu'il s'agisse de créer un lieu d'accueil touristique d'exception, une structure agricole innovante ou une résidence familiale tournée vers la nature, ce domaine est une base solide et durable pour bâtir un projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Triel, venez découvrir cette belle maison familiale de 8 pièces et 212 m², à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles. Un bien rare, idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée avec rangements, - Une pièce de vie de plus de 55 m² comprenant un séjour, - une salle à manger et un salon d'hiver, le tout ouvrant sur - un jardin arboré avec piscine et grande terrasse, - Une cuisine ouverte de 17 m² avec un cellier attenant, - Une chambre avec salle d'eau, - WC séparé. À l'étage : - Une grande mezzanine desservant 4 chambres, - Une salle de bains avec baignoire et douche, - Une buanderie, - Un dressing attenant à l'une des chambres. Atouts : - Un jardin paysager avec piscine, terrasse, pool house avec douche, WC et jacuzzi, - Un garage attenant de 26 m², - Un sous-sol de 46 m² avec cave à vins, - Nombreux rangements et belle luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879.

À 15 min de la place Royale, 10 min de la gare TGV de Bezannes, cliniques et CHU, 5 min de l'autoroute dans un environnement exclusif et naturel et à deux pas de toutes commodités, unique propriété style Mansart de 2009 incarnant l'élégance de l'architecture française classique. Ardoises, pierres, baies cintrées, œil-de-bœuf, fer forgé et finitions soignées soulignent un caractère raffiné. À l'intérieur, confort et luminosité dans un vaste espace de réception d'environ 100 m² s'ouvrant sur terrasses, également un salon dédié à la détente équipé espace aquatique sauna / jacuzzi, 1 bureau ou 5em chambre de 13 m², buanderie, toilettes et espace de rangement. Dans l'entrée l'escalier sculptural vous invite à l'étage sur un spacieux palier desservant chambres, suite parentale, toilettes, salle de bain et douche. Un jardin invite à profiter pleinement des beaux jours avec une "particularité" très recherchée. Garage et parkings assurent un stationnement pratique. Voir video pour précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.