Maison avec jardin à vendre

À palaja, à seulement 10 minutes de la cité médiévale de carcassonne, sur une parcelle arborée de 3900 m², cette propriété sur 3 niveaux située dans un environnement privilégié dispose d'une surface habitable de 270 m² offrant jusqu'à 7 chambres et une surface totale de 580 m². Les espaces de vie au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée avec son majestueux îlot central s'ouvre sur une pièce de vie traversante comprenant un salon avec insert, une salle à manger donnant sur la terrasse plein sud, ainsi qu'une véranda chauffée avec baies vitrées panoramiques. L'espace nuit ce niveau propose également une grande chambre avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle d'eau supplémentaire en marbre avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre et une salle de jeux mansardée de 28 m² complètent l'ensemble. Espace bien-être en rez-de-jardin, la piscine intérieure au sel, protégée par un dôme rétractable et de grandes baies vitrées, est complétée par un vestiaire, une salle d'eau et une salle de sport. Le rez-de-jardin une chambre ou espace bureau, une vaste salle de jeux, un ensemble indépendant comprenant deux chambres et un espace salon, un double garage, des caves, une buanderie et des pièces techniques viennent enrichir le potentiel de la maison. Les extérieurs deux terrasses (nord et sud), trois barbecues, un cabanon, des arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, oliviers, vignes) et un second garage double. Confort pompe à chaleur, isolation des combles, tout-à-l'égout, puits. Si vous recherchez une propriété unique, dans un cadre privilégiée pour recevoir vos proches et profitez de la vie dans le sud de la france, contactez moi pour organiser rapidement une visite. Taxe foncière : 3420 euros dpe : classé c; ges : classé a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3253 euros et 4401 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 844 688 572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute ! Venez découvrir cette exceptionnelle villa t6 de plain-pied d'environ 147 m², au calme avec vue dégagée sur les collines. La villa est composée d'une entrée sur le grand séjour lumineux avec sa cuisine entièrement équipée, d'un wc séparé, d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau avec wc, de 3 chambres, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une entrée pour le stationnement de plusieurs véhicules, de plusieurs terrasses en travertin, d'une cuisine d'été, d'une piscine 5x4m avec sa plage en gazon synthétique, d'un terrain de pétanque, et d'un espace jardin avec un abri de rangement. Le tout sur un terrain clos et arboré. Les prestations sont de qualité : portail électrique, climatisation réversible, menuiseries et baies en alu et pvc double vitrage, décoration aux codes actuels. Aucun travaux à prévoir pour cette villa clé en main ! À visiter d'urgence ! Prix de vente : 680 000 euros hai - honoraires charge vendeur dpe b : 85 kwh / m2 par an ges a : 3 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190 euros et 1650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

24590 salignac eyvigues. Maison en pierre, studio, piscine. Prix de vente : 399 000 euros (honoraires : 3.91% ttc inclus charge acquéreur soit 384 000 euros hors honoraires). Située en périphérie du village de salignac, périgord noir, à proximité de sarlat, montignac lascaux et souillac, cette belle propriété offre un cadre authentique et paisible, à proximité des écoles et commerces. La propriété se compose d'une maison principale en pierre ainsi que d'une annexe / extension en bois d'une superficie habitable de 121 m². Entièrement rénovée avec goût (toitures neuves), l'ensemble des bâtiments bénéficie de matériaux et d'équipements de qualité, dont la climatisation et une très bonne isolation, garantissant un confort optimal en toute saison. Pensé pour la détente et la convivialité, l'extérieur propose de nombreux espaces de loisirs : espace bien-être avec jacuzzi et sauna, terrain de pétanque, bar extérieur, piscine chauffée et sécurisée de 8 / 4 avec plage et wc. Le terrain fleuri et arboré de 783 m² est entièrement clôturé proche des sites touristiques majeurs et actuellement exploité en gîte de location, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, ce bien présente une excellente rentabilité locative, offrant une opportunité idéale pour un investissement touristique ou résidence secondaire mais également pour l'installation d'une famille. Dpe : classe c ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1002 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460396mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24590 salignac eyvigues. Maison d'habitation en pierre, studio. Prix de vente : 223 300 euros (honoraires : 5.83% ttc inclus charge acquéreur soit 211 000 euros hors honoraires). Située entre sarlat, montignac lascaux et souillac, périgord noir, au sein du centre historique du village, à proximité des commerces et écoles, cette charmante maison de 144 m² en pierres, a été rénové avec soin. Chaleureuse et lumineuse, elle se compose : au rez-de-chaussée : cuisine équipée, ouverte sur grand salon / salle à manger, agrémentée d'une belle cheminée / poêle à bois, salle d'eau et wc avec accès à une terrasse plein sud ombragée. À l'étage : 4 chambres confortables et spacieuses, salle d'eau / wc. Au rez de jardin : studio indépendant de 33 m² (cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau / wc avec cave et local de rangement) idéal pour accueillir famille et amis pouvant être une source de revenus. Proche des sites touristiques majeurs, ce bien actuellement proposé en location annuelle meublée, peut convenir pour un investissement locatif, une grande famille ou en résidence secondaire. Dpe : classe c ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460397mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Alice dutripon vous propose à sezanne (51120) "fabio" propriété avec maison principale indépendante avec cour et jardin. Ainsi que 3 appartements en locatif. Prix de vente 469 000 euros (honoraires charge vendeur). Ensemble immobilier comprenant une charmante maison d'habitation principale d'environ 185 m² offrant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, lingerie, wc, - au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle de douches, suite parentale avec salle de bains, dressing, wc, - au 2ème étage : palier avec espace lecture 2 chambres, salle de douches, wc. Cave, cour indépendante avec porche électrique, jardin clos avec terrasse. Ainsi qu'une partie locative avec entrée indépendante comprenant 3 appartements : 2 type 2 et 1 type 3. Dpe : e - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 240 et 9 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice dutripon, au 06 64 71 15 91 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice dutripon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 833872054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : fabio461217adu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice dutripon (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 833872054 -.

Venez visiter cette maison de 92 m² (130 m² au sol) entourée de son jardin, bien au calme et non mitoyenne. Rez-de-chaussée : terrasse, entrée, séjour, dégagement, wc séparés, cuisine indépendante. Premier étage : palier, wc séparés, trois chambres (7,10 et 17 m²) et une grande salle de bain. Sous-sol : grand atelier, buanderie, cave à vin et grande pièce ouvrant sur le jardin. Des combles spacieuses non aménagées de 39 m² et 2 m au faîtage. Les atouts de cette maison familiale : 1. Idéalement située dans un quartier recherché et prisé de versailles. 2. Le séjour ouvrant sur la terrasse orientée au sud et surplombant le jardin. 3. Non mitoyenne avec un jardin calme et bien entretenu. 4. Le sous-sol, chauffé avec une belle hauteur sous plafond, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. 5. Fenêtres double vitrage avec volets récents. 6. Plusieurs possibilités d'aménagements, comme par exemple : le sous-sol en studio, grand bureau ou pièce à vivre. Le rez-de-chaussée en ouvrant la cuisine sur le salon. Le premier étage en redistribuant les chambres. Les combles en chambre cathédrale ou en espace de rangement. 7. À moins de 10 minutes à pied : gares montreuil et viroflay rive droite : ligne l et tramway 6. Nombreux bus : 6201,6205, 6206,6207, 6214 et 171. Nombreux centres de santé et commerces de la résidence grand siècle (supermarché carrefour market). Trois places de parking : deux sous le carport et une devant le carport. Chaudière gaz à condensation après 2015, gaz naturel. Ballon électrique à accumulation vertical, catégorie b ou 2 étoiles. Taxes foncières : dpe 'd' 231 kwh / m2 / an, consommation en énergie finale : 207 kwhef / m² / an ges 'd' 42 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 2.010 euros et 2.730 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 780.000 hai (honoraires d'agence inclus), 30.000 honoraires charge acquéreur, 750.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 461042. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre d'environ 90 m², située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la commune de clérac (17270). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec insert, d'une salle de bain rénovée et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une traversante pouvant servir de bureau, bénéficiant de velux motorisés. L'un des principaux atouts de cette propriété est son chai attenant d'environ 70 m², offrant un véritable potentiel d'extension de la partie habitable, selon vos projets et vos envies. Vous disposerez également d'un hangar d'environ 100 m², idéal pour le stockage, un atelier, le stationnement de véhicules ou une activité. L'ensemble est implanté sur une parcelle totale d'environ 1 750 m², répartie en deux espaces, un terrain situé à l'arrière de la maison et une seconde parcelle en face, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée de la fibre optique, d'un assainissement individuel à réhabiliter. Située à seulement 10 minutes de l'échangeur de l'a10,30 minutes de saint-andré-de-cubzac et 35 minutes de libourne, cette propriété allie le charme de l'ancien, le calme de la campagne et un fort potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour les amoureux de la pierre, les familles ou les porteurs de projets recherchant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1720 euros (2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de sousa christopher, au 06 23 36 19 32 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de sousa christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 73cdso - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24330 mihlac d'auberoche : maison périgourdine budget : 234000 euros hai honoraires à la charge vendeur. Sur les hauteurs à milhac d'auberoche, proche de périgueux et de rouffignac, de montignac-lascaux, cette maison est style périgourdin en pierre du pays est sans vis à vis. Au rez de chaussé, une grande chambre avec rangement, une salle de bain et wc sont situés à proximité, un lumineux et spacieux salon / séjour avec cheminée / insert, une cuisine double, coin repas avec son insert, ouverture sur terrasse. Un joli escalier en massif vous amène au 1er l'étage, qui possède deux chambres, une salle de douche avec wc, une belle pièce de vie qui peut être facilement aménagée et un grenier en rez de jardin : une cuisine d'été, un atelier, une belle cave, un vaste local technique et un grand garage. Le parc de 2090 m² de parc est piscinable, plusieurs essences d'arbres et de plantes l'agrémente. Sa conception est traditionnelle, de beaux volumes, un bel emplacement au calme. Dpe : classe d ges c : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816 euros et 2456 euros. Possibilité de mettre une pompe à chaleur sur les radiateurs existants, les deux insert sont en parfait état de fonctionnement. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1816 et 2456 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle chouzenoux, au 06 31 99 28 48 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459506- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir à lorgues : située entre lorgues et saint antonin, la maison est composée de 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau, sur 3 niveaux. Terrain avec piscine et atelier. Prix 312 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521646984 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446101 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphane larobe vous propose proche de l'agglomération moulinoise cette propriété dans un environnement bucolique avec son étang privé sur une parcelle de plus de 3 hectares. Au coeur d'une nature préservée, venez découvrir cet ensemble immobilier rare comprenant : une maison d'habitation principale de 150 m² avec une entrée, 5 chambres, une salle de bains au rdc, une salle d'eau à l'étage, un double séjour de 44 m², et une cuisine avec vue imprenable sur la pièce d'eau ! Un gîte de 70 m² indépendant conçu pour accueillir jusqu'à 6 personnes, dans un cadre authentique et chaleureux qui allie confort moderne et charme traditionnel, avec des espaces lumineux et conviviaux. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite : chambre parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse chambre à l'étage pouvant accueillir 4 couchages, également dotée d'une salle d'eau. Un lieu parfait pour accueillir les pêcheurs, accès direct à l'étang. Confortable et moderne, il est équipé de la climatisation réversible. Cuisine entièrement équipée, salon spacieux et confortable, a l'extérieur, une terrasse aménagée, où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur les prairies environnantes et la pointe de l'étang. Ce dernier fait environ 1 hectare et apporte une dimension unique, véritable havre de paix, pour les amateurs de pêche tels que les carpistes, ou tout simplement les observateurs de la faune. Famille en quête d'espace, projet touristique, projet équestre,. Venez visiter rapidement ! Prix : 337 600 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458319 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karine millien vous propose en exclusivite cette belle maison familiale à seulement 15 min de verneuil sur avre, de nonancourt et 1h15 de paris, avec son parc arboré et sa piscine chauffée. Si vous recherchez une maison dans un cadre verdoyant, paisible et sans vis à vis, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Une vidéo est disponible, ne vous en privez pas ! Entrée, wc indépendant avec lave mains, cuisine moderne, aménagée et équipée, séjour cathédrale avec une splendide cheminée ouverte, salle à manger, 2 chambres (dont 1 avec un point d'eau), salle de bains avec wc. À l'étage : une mezzanine (idéal pour aménager votre bureau), couloir desservant 1 chambre d'enfants et 1 chambre avec point eau. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique. Un magnifique parc clos et arboré d'env. 7300 m² avec piscine (10x5) chauffée et sécurisée, pool house, douche extérieur, dépendance aménageable, quart port. Prix : 448 000 euros dont 4.19% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 18000 euros), soit 430000 euros hors honoraires. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez millien karine, au 06 77 01 72 16 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de millien karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461255 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Karine millien vous propose en exclusivite, dans un village paisible et prisé de la vallée de l'eure, à 1h15 de paris et 10 min de dreux (gare ligne paris-montparnasse), une belle maison de type longère d'env. 144 m². Grande cuisine aménagée et équipée, boudoir, pièce de vie lumineuse avec cheminée, chambre avec placards, salle de douche, wc. À l'étage : pièce palière avec wc et lave-mains, salle de jeux et 2 belles chambres. Un beau terrain arboré d'env 826 m² et une cave voûtée. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique. Prix : 193000 euros dont 4.32% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 185000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez millien karine, au 06 77 01 72 16 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de millien karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461247 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Soulce-cernay 25190, exclusif, maison d'habitation élevée sur cave, de 9 pièces dont 5 chambres sur terrain arboré de 11000 m². Terrasse, grenier aménageable, remise, abris de jardin. Budget : 248.500 (dont 17.337 euros d'honoraires a charge acquéreur soit 231.163 euros hors honoraires). À proximité de saint-hyppolithe et de la frontière suisse, dans un environnement verdoyant et vallonné, cette maison à rénover comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine et deux autres pièces à aménager selon ses souhaits dont une avec poêle à bois, wc. - au premier étage : cinq chambres, une salle de bain, un wc / lave-mains et douche. - au deuxième étage : un grenier aménageable. Dpe et ges : e. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette vente étant interactive, la réception des offres se fera exclusivement sur le site du samedi / 2026 à midi au dimanche à midi. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460137 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Draguignan - propriété de caractère avec vue dominante, piscine et au calme dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de draguignan, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette propriété d'environ 255 m² de surface utile et de 207 m² habitable, offrant une vue exceptionnelle sur le massif des maures et la vallée environnante. Implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 5 000 m², exposé plein sud, cette demeure profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour, d'une superficie d'environ 52 m² constitue le coeur de la maison. Agrémenté d'un poêle à bois, il offre un espace de réception convivial, ouvert sur les extérieurs et le panorama. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier, apportant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit principal se compose de trois chambres, d'un vaste dégagement équipé de nombreux placards, d'un wc indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une seconde salle de bains, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez un espace pouvant accueillir un bureau, un dressing, une salle de loisirs ou encore un espace indépendant selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec wc. Une véranda d'environ 20 m², baignée de lumière, une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 33 m² viennent parfaire les prestations de la maison. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Une belle piscine de 10 x 5 mètres, entourée de larges plages, s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant. Le pool house, équipé d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'une douche et de toilettes, promet de merveilleux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les terrasses offrent quant à elles un point de vue spectaculaire sur les paysages environnants. Côté équipements, la propriété dispose d'un forage de 93 mètres alimentant la maison et l'arrosage du terrain, ainsi que de panneaux solaires sous contrat de revente, un véritable avantage en matière de confort, d'autonomie et de maîtrise des dépenses énergétiques. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de nature, tout en offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant grâce à son important foncier. Une opportunité unique à découvrir sans tarder dpe - c / ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2740 euros indexées aux années 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez levasseur stéphan, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 386lvs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous êtes amateur de grands espaces et savez vous projeter, alors cette ferme est faite pour vous. D'une superficie habitable de 161 m², l'habitation est complétée de nombreuses dépendances d'une emprise au sol d'environ 431 m². L'ensemble est bâti sur une une parcelle de 1050 m². Idéalement située au coeur du village, offrant un potentiel hors du commun, vous serez séduit par cette authentique ferme et ses granges aménageables. Ses surfaces bruts à aménager selon vos envies vous permettra de créer un espace de vie sur mesure et à votre image. La maison de 6 pièces est composée : au rdc, d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un wc et une espace de rangement. À l'étage, 4 chambres, un grenier pouvant être aménagé en dressing et un wc. Au dernier étage, des combles facilement aménageables. En complément de la partie habitation, vous trouverez, en prolongement de la maison, un garage avec grenier, un espace buanderie, une cave, ainsi que deux spacieuses granges. Secteur idéal entre belfort et mulhouse. Proche des axes autoroutiers et de la zone commerciale de bessoncourt. Prix : 189 000 euros honoraires agences inclus à la charge des vendeurs. Dpe : e 301 kwh / m² / an ges : e 62 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4780 euros et 6520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ducroz valérie, au 06 62 13 30 59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ducroz valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 838 408 979 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460777duz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie ducroz (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 838 408 979 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guémené Sur Scorff à proximité immédiate des commerces à pied et de toutes les commodités belle maison bourgeoise de 7 pièces 185 m² environ avec garage indépendant et dépendances parcelle de 3706 m² arborée avec un puits. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une vaste entrée desservant une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine avec cheminée fonctionnelle, une arrière cuisine, un salon avec cheminée fonctionnelle, un wc séparé avec lave mains. Au premier étage : Un couloir desservant deux grandes chambres avec cheminées fonctionnelles dont une avec un point d'eau, un second salon ou bibliothèque, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage : Un couloir desservant trois chambres, un wc séparé, une salle d'eau, un grenier. Au sous sol : Une cave, une buanderie. À l'extérieur : Une belle parcelle de 3706 m² constructibles, un garage, plusieurs abris bois et dépendance, un puits. Les gros plus : le charme et l'authenticité d'une maison bourgeoise, une proximité des commerces à pied, le tout à l'égout, de beaux volumes, une toiture en crochet inox. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 966087.

Genlis - maison mitoyenne de 86 m² - construction en 1978 - 3 ch - terrain de 342 m². Sur la commune de genlis, située rue du luberon, dans un bon quartier très calme, venez découvrir cette maison, elle vous donnera l'envie de valider votre projet immobilier, elle a un gros potentiel pour passer de bons moments avec les proches. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée fermée, une chambre, une véranda, un wc et une buanderie, un garage avec une porte motorisée, un atelier, cellier et cave. À l'étage, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, wc. Vous avez des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage électrique avec des radiateurs atlantics de 2024 + une cheminée insert bois qui permet d'apaiser la consommation énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 965795.

Sur les hauteurs, un ensemble en pierre à réinventer sur 3,2 ha. Dans un environnement calme et agréable, sur les hauteurs, cet ensemble offre un cadre paisible avec une vue dominante sur la campagne environnante, tout en restant au sein d'un hameau. L'ensemble représente environ 3,2 hectares et se compose de plusieurs éléments offrant de nombreuses possibilités pour imaginer un projet de vie à la campagne. La maison La maison d'habitation, construite en pierre, est à rénover entièrement, mais bénéficie d'une base saine et de volumes intéressants. Elle développe actuellement environ 78 m² habitables et comprend notamment : au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC, complété par une cave attenante d'environ 27 m². à l'étage : une grande chambre d'environ 35 m² à laquelle s'ajoutent 47 m² de combles, offrant un potentiel d'évolution selon le projet Un véritable projet de rénovation pour créer une maison à son image. Les bâtiments et dépendances Un bâtiment agricole en pierre complète l'ensemble. Sa petite tourelle en façade lui apporte beaucoup de caractère et une identité particulière. Ce bâtiment, avec une superbe vue sur la campagne, est lui aussi à rénover entièrement. La propriété comprend également : - un hangar agricole - 3 autres dépendances dont 1 en pierres ; - un puits, situé en mitoyenneté avec le terrain agricole voisin. - un vergers avec plusieurs espèces d'arbres fruitiers, de quoi faire de bonne confitures ! 3,2 hectares avec différents potentiels L'ensemble foncier représente environ 3,2 hectares. 1,9 hectare de terrain agricole est actuellement loué, permettant de conserver un usage agricole existant. Le reste du foncier comprend notamment deux parcelles pour lesquelles une demande de certificat d'urbanisme opérationnel va être engagée. Ces démarches permettront de préciser leur potentiel au regard des règles d'urbanisme applicables. Un environnement particulièrement agréable Situé sur les hauteurs, le bien bénéficie d'une vue dominante sur la campagne. L'environnement est très calme, tout en étant implanté dans un petit hameau composé de plusieurs habitations. Vous profitez ainsi de la tranquillité de la campagne sans être complètement isolé. Un ensemble pour imaginer son propre projet Avec ses terres, ses bâtiments et son environnement, cet ensemble pourra séduire différents profils : - personnes souhaitant vivre avec des animaux ; - amoureux de la campagne et de la nature ; - acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation ; - personnes souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, avec de l'espace et de la tranquillité. Ici, rien n'est figé : la maison, les bâtiments et les espaces extérieurs offrent une belle base pour imaginer un lieu de vie qui vous ressemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 966055.

KEMBS-LOECHLÉ – Belle maison contemporaine de 250 m², avec piscine, sur une parcelle de 14 ares, en lisière de forêt. Située au fond d'une impasse, en lisière de forêt, cette maison d'environ 250 m² habitables a été entièrement rénovée et agrandie en 2010. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de la frontière suisse et de Bâle. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 75 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée centrale. Les larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse couverte et à l'espace extérieur avec piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un vaste cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol, accessible également de manière indépendante, est aménagé et comprend une chambre avec salle d'eau, une salle home cinéma et une cave à vin tempérée. Cet espace peut notamment convenir à l'accueil de proches, à un adolescent ou à l'exercice d'une activité professionnelle. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec traitement au sel, d'une terrasse couverte et d'un grand jardin paysagé et aménagé, avec vue privilégiée et dégagée sur la forêt. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de brise-soleil orientables (BSO) et d'un adoucisseur d'eau. Son emplacement permet de rejoindre facilement Bâle, notamment par la piste cyclable longeant le canal ou par le pont du Palmrain. Une très belle maison offrant de généreux volumes, plusieurs espaces indépendants et un environnement résidentiel privilégié à proximité de la Suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 965236.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale récente, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. D'une conception moderne et lumineuse, elle offre une vaste pièce de vie et d'une cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un coin bureau, pouvant être également aménagé en salle de jeux ou autre, au grès de vos envies. À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace détente, avec sa piscine et sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage, et de nombreux espaces de rangement. Une maison clé en main, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 257 273 - Greffe de CHAMBERY) Aurore LE SONE Entrepreneur Individuel 06 70 55 28 01 - Réf. 965923.

Maison de plain pied– 2 chambres – jardin & garage – proche mer chaumes-en-retz – à 15 min de pornic / 30 min de nantes située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 1998 proche de chauvé, offre une superficie d'environ 75 m² ainsi qu'un terrain généreux présentant un fort potentiel d'évolution. Elle comprend : une pièce de vie lumineuse de 18 m² une cuisine de 18 m² ouverte sur le séjour deux chambres d'environ 12 m² chacune une salle de bain un wc indépendant un garage attenant de 16,5 m² deux places de stationnement les atouts maison de plain-pied garage et stationnement terrain comprenant le jardin avec un beau potentiel d'évolution travaux à prévoir • cuisine à moderniser • salle de bains à rénover vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies avec un terrain offrant de belles perspectives d'aménagement ? Cette propriété constitue une belle opportunité, à seulement quelques minutes du littoral et des commodités. Vidéo de la maison sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°102 419 660 - greffe de saint nazaire) lorène olivaud entrepreneur individuel 06 88 33 06 03 - réf. 965649.

Maison de caractère avec jardin au cœur de saint-uze au coeur du village, proche de toutes les commodités, une maison à l'atmosphère de vacances à découvrir ! 4 grandes chambres pièces de vie ouvertes sur le jardin (salon, séjour et cuisine) vue dégagée sur le vercors maison de caractère chargée d'histoire idéalement située en plein centre de saint-uze, cette maison pleine de charme possède une histoire patrimoniale, et elle offre aujourd'hui un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée : cuisine de 11,5 m² avec arrière-cuisine salon lumineux de 27 m² avec poêle à bois de 2024, ouvert sur le jardin séjour de 15 m² pouvant aussi faire office de chambre à l'étage : 4 chambres avec placards (9,5 à 14 m²) salle de bain avec lumière naturelle wc séparés les extérieurs : jardin plat et facile d'entretien terrasse couverte pour profiter des beaux jours mezzanine couverte pouvant devenir un espace détente ou atelier cabanon de rangement grande cave emplacement idéal centre du village : commerces et centre médical accessibles à pied écoles et crèche à 3 minutes à pied 15 min de l'autoroute a7 (chanas) à 3 min du futur demi-échangeur de saint-barthélemy-de-vals, facilitant les accès vers lyon une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 168 919 - greffe de romans sur isere) marlène chevalier entrepreneur individuel 06 64 37 74 20 - réf. 965987.

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : Il est des maisons qui se distinguent dès le premier regard. Par leurs lignes, leurs volumes, leur lumière… et surtout par cette sensation immédiate d'avoir trouvé un lieu de vie où chaque détail a été pensé avec exigence. Au cœur de Larressore, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine de standing, construite en 2015, développant 164 m² habitables sur un terrain de 710 m², parfaitement exposé plein sud. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale. Le séjour, chaleureux et convivial, communique harmonieusement avec une élégante cuisine américaine, créant un espace de réception où il fait bon partager les instants du quotidien comme les grandes occasions. L'espace nuit a été conçu pour offrir à chacun son intimité. Les trois chambres sont de véritables suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son dressing, un confort rare qui séduira aussi bien les familles que les amateurs de belles prestations. Un bureau en mezzanine complète intelligemment l'agencement de la maison. Véritable espace dédié au télétravail, à la lecture ou aux loisirs, il apporte un volume supplémentaire particulièrement apprécié. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, la terrasse ensoleillée et la piscine composent un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Le garage complète les prestations de cette propriété. Pensée pour conjuguer confort moderne et maîtrise des consommations, cette maison bénéficie d'équipements techniques particulièrement performants. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les panneaux photovoltaïques permettent de réduire significativement les dépenses énergétiques, faisant de cette maison une habitation proche de l'autosuffisance. Dans une même logique de respect de l'environnement, deux récupérateurs d'eau de pluie enterrés ont été installés : * une première cuve alimente les WC ainsi que la machine à laver ; * une seconde est dédiée à la piscine et à l'arrosage des extérieurs. La maison est également équipée de la fibre optique pour répondre aux besoins numériques actuels. Les prestations * Maison contemporaine de standing construite en 2015 * 155 m² habitables * Terrain de 710 m² * Exposition plein sud * Séjour de 57 m² * Cuisine américaine ouverte * Trois suites avec salle d'eau privative et dressing * Bureau en mezzanine * Deux WC * Piscine * Garage et sa mezzanine * Chauffage au sol par pompe à chaleur * Panneaux photovoltaïques * Deux récupérateurs d'eau de pluie semi-enterrés * Fibre optique * Maison parfaitement entretenue * Très faibles consommations énergétiques * Quartier recherché * Proximité immédiate des commerces, écoles et services Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison où l'élégance contemporaine s'associe à une qualité de construction irréprochable, à des équipements performants et à un cadre de vie privilégié au Pays Basque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte privée de ce bien d'exception. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 966066.

À Châteauneuf, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale offrant de très beaux volumes, une vue dégagée et un terrain de 1 174 m². Développant près de 208 m² de surfaces aménagées, elle propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence. Vous profiterez notamment d'un vaste salon-séjour de plus de 54 m², lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante d'environ 13 m². La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'un des véritables atouts du bien est sa grande chambre d'environ 21 m² avec entrée indépendante. Elle peut permettre d'accueillir un parent en préservant son autonomie, d'offrir davantage d'indépendance à un adolescent ou encore de créer un espace dédié à une activité professionnelle. Côté annexes, la maison bénéficie également d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier, apportant de nombreux espaces pratiques au quotidien. Pour le confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / air, de la climatisation, d'un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, le terrain de 1 174 m² permet de profiter pleinement du cadre et de la vue dégagée, véritable point fort de cette propriété. Une maison familiale fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une configuration évolutive, à découvrir sans tarder. Les atouts : 4 chambres • grande pièce de vie • chambre avec entrée indépendante • bureau • terrain 1 174 m² • vue dégagée • garage • buanderie • cellier • pompe à chaleur • climatisation • poêle à bois • panneaux photovoltaïques. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 962839.

Villa t4 de plain pied située à vendargues au calme, cette charmante maison de 90 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour),3 chambres, une salle d'eau récente (douche à l'italienne) et un wc séparé. Cette maison bénéficie d'un jardin agréable sans vis à vis, d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine (à remettre en état) et de stationnement sur la parcelle ainsi qu'un garage. Cette maison est climatisée et possède du double vitrage. Ce bien dévoilera tout son charme moyennant un rafraichissement. Ne tardez pas. Référence agence : 1587.