Maison avec jardin à vendre

Maison des années 60, idéalement située sur la commune de Saint Macaire, dans un environnement calme, sans nuisances. Située dans un quartier très calme, sur une parcelle de plus de 1000 m², avec garage et cave indépendants. elle offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse couverte, vue sur le jardin. L'espace nuit est doté de 4 chambres, dont 1 avec sa salle d'eau / wc privative et un dressing ainsi qu'une entrée indépendante, ce qui peut en faire un studio locatif ou de quoi accueillir famille et amis. Une seconde salle d'eau / wc complète le confort de cette maison de plain-pied et familiale. Le jardin est arboré et bénéficie d'un grand poulailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

Maison d'environ 180 m² sur une parcelle arborée de 2469 m². Au rez de chaussé : cuisine équipée de 12.5 m², salon / salle à manger d'une superficie de 30 m² avec belle cheminée en pierre, 3 chambres de 11 à 12 m², salle de bain et un wc séparé. Arrière cuisine, salon de 26 m² avec grande cheminée fonctionnelle, A l'étage : 2 chambres avec placards dont une avec balcon, un bureau, salle d'eau avec wc et 1 wc indépendant. Grand garage d'environ 48 m². Chaudière récente au Fioul remplacée en Janvier 2022. Alarme Maison à mettre au gout du jour avec très gros potentiel ! Possibilité de scinder la maison en 2 parties pour la création d'un appartement indépendant ! À l'extérieur, très beau parc arboré, belle serre, 2ème garage d'environ 25 m² avec étage ! Taxe foncière : 1189€ / an. Bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Située à montech (82700) cette maison de 155 m², à rénover entièrement, propose 6 pièces dont 3 chambres, sur un vaste terrain de 3160 m². Les futurs propriétaires pourront laisser libre cours à leur imagination pour redonner vie à cette propriété pleine de potentiel, offrant un espace habitable généreux et des dépendances à réaménager selon leurs envies. De plus la parcelle étant constructible de nouveaux projets peuvent venir voir le jour. Une opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel à montech. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey costamagna, tél. : 07 66 33 98 23, e-mail : audrey.costamagna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 848 522 355.

Située à Lauthiers, à seulement 15 minutes de Chauvigny, cette maison en pierre pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie de près de 50 m² intégrant un espace cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie avec WC. L'étage accueille une grande mezzanine, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Attenante à la maison, une grange d'environ 100 m² avec porte roulante électrique vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou de projets complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2000 m², arboré, non clôturé, avec une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie et une vue ouverte sur les champs environnants et sans vis-à-vis. Côté technique, le bien dispose d'un chauffage mixte avec poêle à bois et radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage avec volets manuels et roulants électriques, une toiture régulièrement révisée et d'un assainissement individuel récent et conforme. Visite Virtuelle et plan d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Située aux portes d'Arles à Pont de crau, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une exposition plein sud. Au rez de chaussée une vaste pièce à vivre de 60 m²donnant sur une terasse abritée, une cuisine ouverte de 30 m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC et au premier étage une suite parentale de 31 m² environ. Proche de toutes commodités, cette demeure bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant facilement accessible. Avec ses 4000 m² de terrain avec piscine, elle offre un espace extérieur verdoyant et propice à la détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les extérieurs de cette propriété offrent non seulement un vaste terrain aménagé et arboré (arbres fuitiers) mais également un carport pour 3 véhicules et de nombreuses places de parking. Un hangar-atelier de 175 m²offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. La présence d'une maison d'amis de 67 m² totalement indépendante ajoute une dimension conviviale à cet ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou faire du locatif. Climatisée et équipée d'un interphone, on trouve également une cheminée ouverte et centrale alliant charme de l'ancien, modernité et praticité. Un forage approvisionné par l'eau du canal de provence est un atout supplémentaire et l'arrosage automatique est en place. Les qualités de cette demeure sont complétées par ses dépendances et son toit en tuiles canal, rappelant le charme de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LAMBOUR, Tél. : 06 11 69 50 60, E-mail : martine.lambour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 414484873.

Située à Pamiers (09100), cette maison T3 de 66 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. La ville propose divers commerces, écoles et espaces verts, tout en étant bien desservie par les transports en commun. De plus, la présence d'une piscine au sein de la résidence ajoute un atout de taille pour les résidents. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un jardin privatif de 140 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking dont un garage offrent un stationnement pratique. L'architecture de la maison s'intègre harmonieusement à l'environnement et assure un cadre de vie convivial. À l'intérieur, cette maison construite en 2005 se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte. Les 2 chambres disposent de placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain est équipée d'une baignoire pour se détendre. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité. Avec un agencement fonctionnel et un jardin privatif, cette maison offre un confort de vie idéal pour une famille ou un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Dans un secteur résidentiel prisé, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, cette belle maison offre un cadre de vie confortable et privilégié. Développant 263 m² habitables sur un terrain clos de 1 100 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses équipements, dont une pompe à chaleur et un excellent classement énergétique (DPE C). Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Toujours de plain-pied, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une chambre supplémentaire est déjà aménagée, ainsi qu'un grand espace de plus de 100 m² laissant libre cours à vos projets : création de nouvelles pièces, espace détente, bureau ou salle de jeux. Le bien dispose également d'un sous-sol total avec double garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté prestations techniques, la maison est équipée de deux ballons thermodynamiques et peut être aisément divisée en deux logements indépendants, un véritable atout pour un projet familial, professionnel ou locatif. Une maison complète, évolutive et économe en énergie, rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Située dans la commune très prisée d'Urvillers (02690), à seulement 5 minutes des infrastructures, écoles et axes routiers de Saint-Quentin, cette maison individuelle de 77 m² allie la tranquillité d'un environnement villageois à la proximité immédiate de la ville. Érigée sur une belle parcelle de 790 m², ce bien constitue une opportunité de choix pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial, offrant de vastes perspectives de personnalisation. Disposition des espaces : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial, une cuisine offrant de multiples possibilités d'aménagement (rénovation à prévoir) ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle wc. Au 1er étage : Une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace de lecture, distribuant deux chambres lumineuses. Au dernier étage : Des combles aménagés en une vaste salle de jeu, offrant un espace polyvalent supplémentaire. Prestations et atouts majeurs : Performance énergétique : Le bien est équipé d'une chaudière à granulés récente, garantissant un système de chauffage performant et des charges énergétiques parfaitement maîtrisées. Espace extérieur : Un terrain clos de 790 m², offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Potentiel de valorisation : Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, permettant aux futurs acquéreurs d'optimiser les espaces selon leurs exigences. Prix de vente : 110 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Ce bien représente une excellente opportunité sur le secteur. Une visite s'impose pour appréhender l'ensemble de son potentiel. Contact pour informations et visites : Frédéric BORGES Conseiller Indépendant en Immobilier SAFTI 06 51 53 42 92 frederic.borges@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BORGES, Tél. : 06 51 53 42 92, E-mail : frederic.borges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987515558.

Charmante maison avec une vue imprenable sur les Pyrénées, située à la lisière du village de Viella, dans le Gers. Profitez ici du calme, de l'espace et de la nature, tout en restant proche des commodités. La maison a été largement rénovée : toiture neuve et isolée, double vitrage, volets roulants solaires et raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort moderne. Un poêle à granulés (2021) assure le chauffage principal, tandis que l'eau chaude est fournie par une chaudière Viessmann de haute qualité. D'une surface habitable d'environ 100 m² sur deux niveaux, elle comprend trois chambres et des pièces de vie lumineuses orientées plein sud, avec une vue dégagée et imprenable. Au niveau jardin, vous trouverez un garage de 20 m² et un local technique de 10 m², offrant un potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire. Le jardin entièrement clos, d'environ 600 m² avec des arbres matures, garantit intimité et tranquillité. Un cabanon de 16 m² complète ce havre de paix. Juste au-delà du jardin commence la nature préservée. Située au calme mais centrale : Riscle à 8 km, Maubourguet à 12 km, Aire-sur-l'Adour à 20 km, et environ 150 km de Bordeaux et Toulouse. Une maison idéale comme résidence principale ou secondaire dans le sud-ouest ensoleillé de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAARMAN, Tél. : 06 45 83 61 99, E-mail : nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287.

Située à Pabu, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité appréciable avec les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces. Son exposition sud-est et sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison de 102 m² répartis en 5 pièces se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé. Le sous-sol abrite un garage, une cave et un studio comprenant une pièce avec cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables complètent ce bien pour vous permettre une optimalisation complète de vos projets. Cette propriété offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour accueillir une famille ou des investisseurs avisés recherchant un bien aux multiples possibilités dévolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

BAIS (35680) : Authenticité, espace et potentiel – une propriété de caractère aux portes de Bais Dans un environnement préservé, à seulement 3 minutes de Bais et 12 minutes de l'axe Rennes - Laval, cette longère en pierre rénovée développe environ 133 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre charme de l'ancien et possibilités d'évolution. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse : une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur un séjour - salon, pensée pour partager et recevoir. La vie de plain-pied est assurée avec un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc et un grenier isolé de 60 m² au sol environ, véritable réserve de potentiel pour créer un espace sur mesure. Près de 5 300 m² de terrain clos et arboré vous entourent : jardin, verger, animaux, projets… ici, tout devient possible. Et pour les esprits créatifs ou investisseurs…deux dépendances complètent l'ensemble sur un terrain d'environ 4 000 m², avec un potentiel unique. Gîtes, location, projet familial ou professionnel : à vous d'écrire la suite. Ce bien n'est pas seulement une maison. C'est un lieu de vie, un projet, une opportunité. À découvrir rapidement — les biens avec autant de potentiel sont rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Boutigny-sur-Essonne (91820), cette maison individuelle de 178 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général – aucun travaux à prévoir. Élevée sur deux niveaux (R + 1), elle propose 8 pièces, dont 6 chambres, ainsi que deux espaces de vie distincts avec salons / salles à manger et cuisines ouvertes, deux salles de bains et trois WC. Grâce à ses deux accès indépendants, ce bien offre une grande flexibilité d'usage : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à gaz récente et dispose de nombreux espaces annexes : un garage fermé de 25 m², une cave voûtée de 16 m² idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'un sous-sol surélevé aménagé en trois pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 140 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Une opportunité rare, alliant emplacement, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

Dans un secteur pavillonnaire proche des commodités. Belle maison de 9 pièces sur une parcelle de terrain de + 6000 m² comprenant entrée, double séjour, cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, 7 chambres dont une suite parentale, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc, grenier, sous sol total et dépendances. Idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 443 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

En exclusivité, Delphine Foulon vous propose cette superbe maison avec parc arboré. Idéalement située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété séduit par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée fonctionnelle, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre un bel espace nuit composé d'un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing et une buanderie. Au deuxième étage, un dégagement mène à un T1 indépendant, idéal pour accueillir un adolescent, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. En complément, la maison dispose d'une cave en sous-sol, d'un garage attenant, d'un cabanon de jardin ainsi que d'une piscine enterrée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Rare sur le secteur, cette très belle villa d'architecte saura vous séduire par son emplacement privilégié au calme d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la plage. Développant environ 165 m² habitables sur un terrain paysagé de 518 m², elle offre un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et fonctionnel, complété par une piscine et une dépendance d'environ 50 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, sublimé par un puits de lumière qui apporte une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec un très grand dressing, une salle de bain équipée d'une balnéothérapie et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une galerie distribue un agréable coin bureau, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'une dépendance climatisée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit en appartement indépendant, en garage ou en cuisine d'été. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 894 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Située à Seillons-Source-d'Argens (83470), à six minutes des accès autoroute et Saint-Maximin, cette villa T6 de 144 m² offre un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, construite en 1985 sur un terrain de 1477 m² arboré et clos, cette villa spacieuse se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Dotée de 2 salles de bain, 2 toilettes, d'une cuisine ouverte avec une buanderie / cellier, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les atouts de ce bien résident notamment dans sa piscine traditionnelle, sa cuisine d'été avec son four à pizza idéale pour les repas en extérieur, d'un abri de jardin et d'un garage de 25 m². Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un environnement provençal authentique. Prévoir travaux de rafraichissement. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 06 49 38 73 57, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420.

Venez découvrir à champdeniers, proche centre, sur une parcelle de plus de 700 m², cette jolie maison sur sous-sol d'environ 85 m². Elle se compose d'une cuisine fermée, d'un beau salon séjour sur parquet avec cheminée ainsi que 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez 3 pièces à aménager et un garage. Ses atouts : terrasse couverte de plus de 20 m², un abris de jardin, situation géographique idéale ! Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Maison d'architecte contemporaine avec piscine – Prestations haut de gamme à La Brède Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa d'architecte récente développant près de 300 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes exceptionnels et une luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures tournées vers le jardin La pièce de vie principale d'environ 70 m² offre un espace chaleureux et moderne, parfaitement complété par une cuisine contemporaine et un salon TV indépendant Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une organisation fluide et fonctionnelle À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de 25 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, espace sport ou 6ème chambre) À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine élégante, des terrasses aménagées et un jardin paysagé sans vis-à-vis Une propriété aux lignes modernes, alliant confort, volumes et qualité de construction, idéale pour une famille en quête d'un bien rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

À seulement deux minutes de La Ferté-Alais, sur la commune de Guigneville-sur-Essonne, découvrez ce pavillon des années 1980, édifié sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, vous accédez à un espace généreux avec un double séjour lumineux, une cheminée à finaliser ou la possibilité d'installer un poêle selon vos envies. La maison propose également une cuisine aménagée, deux grandes chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un vaste dégagement desservant plusieurs chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur les champs. Il est également possible d'y créer une pièce d'eau supplémentaire, idéal pour optimiser l'espace nuit. Le tout est complété par un sous-sol total avec fosse, parfait pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. Côté équipements, vous bénéficiez d'un système de climatisation Daikin avec six splits, d'une porte de garage motorisée, et de menuiseries bois entretenues, nécessitant toutefois un ponçage et un lasurage. La maison développe environ 130 m² Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, incluant enduits, finitions et une remise à blanc globale, ainsi qu'une mise à niveau du tableau électrique. Mais son emplacement, son exposition et son potentiel en font une opportunité idéale pour une clientèle capable de se projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MAULNY, Tél. : 07 77 99 14 95, E-mail : jeanmarc.maulny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 440486025.

Située à Brou, dans un secteur agréable et tranquille, cette maison mitoyenne vous offre un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des infrastructures scolaires, des commerces, des commodités et de la gare. L'autoroute permet également de rejoindre Paris en 1h30. Vous profiterez d'un terrain clos de 512 m², d'un très grand garage de 76 m² équipé d'une porte électrique permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, un vrai confort au quotidien. La maison dispose également de la fibre pour le télétravail. Son sous-sol fonctionnel, non accessible aux véhicules offre une buanderie / chaufferie et une autre partie conséquente : un atout idéal pour le rangement. Le rez-de-chaussée de cette maison a été entièrement rénové avec goût. Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des pièces, rendue possible grâce à une belle lumière traversante et une exposition plein sud. Le véritable parquet présent sur ce niveau apporte immédiatement une atmosphère chaleureuse et authentique. L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez un séjour convivial comprenant une salle à manger et un salon, complété par un placard de rangement. Un dégagement mène à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'à deux belles chambres. À l'étage, des travaux sont à prévoir, mais cet espace représente un véritable potentiel. Vous arrivez sur une pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Dans la continuité, une seconde pièce pourrait être aménagée en dressing avant d'accéder à une chambre. Cet étage offre ainsi la possibilité de créer une superbe suite parentale, parfaitement indépendante, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou pour profiter d'un espace nuit privilégié en créant un espace qui vous ressemble et d'en faire un véritable atout pour la maison. Côté technique, l'isolation extérieure a été réalisée en 2021 et une chaudière à granulés a été installée en 2022. La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Son DPE classé D témoigne d'une bonne performance énergétique et d'une consommation maîtrisée. Belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien chaleureux. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et imaginer votre future installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Située à VOUNEUIL-SUR-VIENNE (86210), cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d'espaces verts à proximité. La ville offre un environnement résidentiel recherché, avec des écoles, commerces et divers services. La propriété s'étend sur un terrain de 3904 m² clos, sans vis-à-vis et avec vue sur la Vienne. Une terrasse, une véranda, un balcon, deux puits, un double garage, deux emplacements de stationnements couverts, une cave / atelier / remise et un poulailler viennent compléter cet extérieur. Ce bien d'environ 178 m² se compose de deux séjours / salles à manger, six chambres, deux bureaux, deux cuisines, une salle de bain, une salle d'eau, trois toilettes, deux celliers, une chaufferie et une réserve. Actuellement séparé en deux logements distincts (2 compteurs électriques), il est possible de le transformer en un seul en ouvrant un placard dans l'entrée. Cette propriété offre des possibilités considérables pour une famille ou un investisseur. What are you waiting for ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Dès les premiers instants, cette maison récente de 2019 séduit par sa luminosité, son agencement fluide et son atmosphère chaleureuse. Ici, tout est pensé pour un quotidien confortable, avec des espaces qui s'adaptent à votre mode de vie. Un cadre de vie agréable : Implantée sur un terrain de 1271 m², la propriété offre un bel extérieur avec terrasse, jardin et dépendance, parfait pour profiter des beaux jours ou développer vos projets. Située proche de Roisel, vous bénéficiez d'un environnement pratique avec écoles, commerces, et commodités à proximité, idéal pour une vie de famille sereine. Des prestations fonctionnelles : La maison développe environ 100 m² et propose : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salon, salle a manger. -Un cellier pour plus de praticité -Un espace au rez-de-chaussée modulable (bureau, dressing, ou pièce pour activité professionnelle) -Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque -WC indépendants A l'étage : 3 chambres et un dressing Un bien clé en main, évolutif selon vos besoins, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel MALVOISIN, Tél. : 06 79 84 48 20, E-mail : manuel.malvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 939446589.

À proximité des axes routiers et des commerces, cette maison lumineuse, en semi plain pied, érigée sur un garage en sous sol complet, est totalement rénovée et donne une atmosphère familiale chaleureuse. Au rez de chaussée, vous trouverez une jolie entrée qui donne sur une grande pièce de vie réchauffée par un poêle à granulés Ce séjour offre un salon cosy puis une salle à manger donnant sur une grande cuisine cuisine équipée avec un ilôt central. Vous avez une chambre au rez de chaussée avec une salle de bains Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, la décoration est actuelle et harmonieuse A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un wc A l'extérieur, une loggia donne sur un beau jardin sans vis à vis donc si vous cherchez une belle maison où vous voulez recevoir vos proches avec une grande salle à manger familiale, vous reposer dans un salon cosy et où chaque enfant a sa chambre, cette maison est idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : nathalie.levis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354.

Dans un environnement résidentiel prisé du Loroux-Bottereau, à proximité des commodités et des transports, découvrez cette maison de plain-pied récente, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie aussi confortable que paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Elle se prolonge par une agréable véranda, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, appréciable en toute saison. La maison propose trois chambres, toutes équipées de rangements (dressing ou placards), une salle de bains ainsi que deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Pensée pour le bien-être, elle dispose également d'un espace dédié avec spa et patio, formant un véritable cocon intimiste propice à la détente. Cet espace peut offrir de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, studio indépendant ou activité libérale. Le tout s'inscrit sur un terrain paysager entièrement clos, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Grand garage et prestations soignées complètent harmonieusement ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

Sur la commune très recherchée de bouzigues, découvrez une maison offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue directe sur l'étang de thau. Proposée aujourd'hui à un prix volontairement attractif, cette propriété représente une véritable opportunité sur le secteur. Un cadre unique implantée sur une parcelle de 1 505 m², cette maison de 173 m² bénéficie d'un environnement agreable et privilégié, à quelques minutes seulement de l'eau. Vue panoramique sur l'étang piscine existante grand terrain exploitable fort potentiel de valorisation une maison à fort potentiel construite en 2003, elle propose : 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée de beaux volumes lumineux un grand garage à aménager selon vos projets des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de transformer ce bien en véritable résidence d'exception. Emplacement stratégique 20 min de montpellier 10 min des plages de frontignan 5 min de la plage de bouzigues pourquoi ce bien est unique ? Vue étang directe (très rare sur le marché) ? Grand terrain ? Potentiel après rénovation ? Prix de positionnement attractif ? À retenir bien avec travaux ? Idéal pour projet personnalisé prix étudié pour générer une forte demande à visiter sans tarder les biens avec cette localisation et ce potentiel sont extrêmement recherchés sur le secteur de étang de thau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adil el hasnouni, tél. : 06 63 14 61 96, e-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 898030713.