Maison avec jardin à vendre

Nouveauté à Villeneuve-Tolosane ! Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale T5 de 101 m², mitoyenne d'un côté seulement, construite en 2017 et nichée au cœur d'une résidence calme et prisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse en bois et un jardin clos de 179 m², véritable espace de détente pour toute la famille. L'étage accueille 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Garage, 2 places de stationnement, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout : tout a été pensé pour votre confort. Côté emplacement, tout est à portée de main : bus à l'entrée de la résidence, collège accessible à pied en 10 minutes, école élémentaire et commerces à proximité. Une maison récente, clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ARBOUZ, Tél. : 07 84 00 13 09, E-mail : alexandre.arbouz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002.

Idéalement située entre les 2 gares de mantes-la-jolie et mantes station (10 et 5 mn à pieds), à proximité du centre-ville (8 mn à pieds), des écoles et commerces. Cette maison, en parfait état, sur une terrain clos, vous plaira par son confort et sa luminosité, exposée plein sud. L'entrée dessert le salon / salle à manger traversant ouvert sur la cuisine équipée (le tout 51 m²) et donnant sur la terrasse. Un wc indépendant et un accès intérieur au garage carrelé (21 m²) a l'étage : 4 chambres (10 à 12,5 m²) et une salle de bains avec un wc maison construite sur vide-sanitaire possibilité de garer plusieurs voitures les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe fages, tél. : 06 15 54 68 39, e-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 814 385 407.

Coup de cŒur – maison avec gîte potentiel, atelier de 140 m² et vue sur un plan d'eau un cadre de vie unique entre confort, nature et potentiel vous recherchez une propriété alliant confort, tranquillité et possibilités d'évolution ? Cette belle maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Cette agréable maison de 113 m² habitables vous séduira par son excellent état général, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant particulièrement paisible. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et agréable à vivre. La maison dispose également de deux chambres et d'une salle de bains. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec une vue agréable sur un plan d'eau, offrant une véritable sensation de calme et d'évasion au quotidien. Un fort potentiel pour vos projets la propriété dispose également de dépendances, avec notamment un vaste atelier d'environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos envies et vos besoins : activité professionnelle, artisanat, stockage, garage ou espace de loisirs. La configuration des dépendances offre également la possibilité d'envisager la création d'un gîte, idéal pour développer une activité touristique ou générer un revenu complémentaire, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois une résidence confortable et un potentiel de développement. Les atouts : • maison de 113 m² • cuisine équipée ouverte sur le séjour • très bon état général • orientation sud • environnement calme et verdoyant • vue sur un plan d'eau • dépendances • atelier d'environ 140 m² • possibilité de créer un gîte • chauffage solaire performant • cheminée • dpe : classe énergie b – classe climat a une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet associant habitation et activité professionnelle / touristique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Laissez-vous séduire par le cadre et imaginez tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony kuhar, tél. : 06 64 90 54 59, e-mail : anthony.kuhar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 993700558.

Située dans la charmante commune de Nanteuil (79400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. À moins de 5 minutes de Saint-Maixent-l'École, elle offre tous les avantages de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 713 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente pendant les jours ensoleillé, ainsi qu'un garage de 30 m² pour un stationnement pratique. À l'intérieur, Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 47 m², de 3 chambres allant de 9 à 10 m², d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Cette maison présente des caractéristiques pratiques qui en font un lieu de vie confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CHARPENTIER, Tél. : 07 69 86 85 99, E-mail : thomas.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 105234587.

LOCMARIA-PLOUZANÉ – TRÉGANA – Maison récente plein pied – Plages à pied À seulement quelques minutes à pied des plages de Trégana, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, implantée sur un agréable jardin dans un cadre privilégié. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement de plain-pied, cette maison répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez d'un poêle à granulés, de radiateurs à inertie et d'un chauffe-eau thermodynamique, offrant un excellent confort de vie et une bonne performance énergétique. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers et des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Julia Quemener au 06 25 50 09 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia QUÉMÉNER, Tél. : 06 25 50 09 20, E-mail : julia.quemener@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 931313035.

Située à Châteaurenard (13160), cette maison à rénover dans son intégralité offre un emplacement central, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles, du lycée et du collège. Bénéficiant d'une exposition sud, cet ensemble immobilier comprend une terrasse, une cave, un jardin, deux places de parking extérieures et une partie couverte. Son architecture en pierre présente un charme authentique. La propriété, édifiée sur 187 m² de terrain, avec une emprise au sol de 111 m², se compose de 12 pièces réparties sur trois niveaux avec plus de 250 m². La maison n'est plus habitée depuis 2019 à la suite d'un incendie au niveau de la partie centrale, entre le premier et deuxième étage. Ce bien atypique, malgré ses dégâts, offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs cherchant à restaurer une demeure à leur goût ou pour un investisseur souhaitant réaliser un placement de 4 à 5 logements. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Vous rêvez d'un cadre de vie où le calme, la nature et l'authenticité rythment votre quotidien ? Cette charmante maison, nichée dans un environnement verdoyant, est une véritable invitation à la détente. Située à seulement 30 minutes de l'autoroute et 10 minutes des écoles, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Que vous recherchiez une résidence principale pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle ou une résidence secondaire pour vous ressourcer le temps d'un week-end, cette propriété saura vous séduire. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'une spacieuse buanderie agrémentée d'un sauna privatif, véritable espace de bien-être. À l'étage, les volumes et la convivialité sont au rendez-vous avec un second salon, une cuisine indépendante de 17 m², une agréable salle à manger, deux chambres, ainsi qu'un bureau offrant un accès direct à des combles aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, le charme opère également grâce à un jardin aménagé en plusieurs espaces, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Les points forts : -Environnement calme et naturel -Sauna privatif - Grand garage de 57 m² -Combles aménageables offrant un beau potentiel - Jardin en plusieurs espaces - Cadre idéal pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air -À 30 min de l'autoroute et 10 min des écoles Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Maison 6 pièces – 115 m² LOCMARIA-PLOUZANÉ – TRÉGANA – Maison familiale avec vie de plain-pied À quelques minutes à pied des plages de Trégana, découvrez cette maison familiale alliant le charme de l'ancien au confort d'une extension récente. Implantée sur un agréable jardin, elle séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie, prolongée par une extension ouverte sur le jardin. La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale avec salle d'eau. Un bureau, une seconde salle d'eau, deux WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une mezzanine. Exposée plein sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une agréable vue mer partielle. Un cabanon en dur complète les extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Julia Quemener au 06 25 50 09 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia QUÉMÉNER, Tél. : 06 25 50 09 20, E-mail : julia.quemener@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 931313035.

Longère en pierre – 8 pièces – Terrain de 2,6 hectares Découvrez cette authentique longère en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec mur en pierre et poutres apparentes, un salon de 31 m² avec poêle à bois et placard encastré, ainsi qu'un séjour lumineux de 32 m² avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda de 14 m². La cuisine aménagée est équipée d'un four, d'une plaque, d'un lave-vaisselle et d'un évier neuf. Une buanderie de 7 m², une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage : trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains, des toilettes et une grande pièce à finir de rénover. À l'extérieur : immense jardin, carport, grande grange, diverses dépendances et partie de la longère à rénover. Terrain de 26 000 m², chaudière récente au gaz à condensation et VMC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

À 15 minutes de Vallon pont d'Arc, située sur la commune de Lagorce, cette charmante maison bénéficie d'un environnement rural paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche de la campagne ardéchoise, elle offre un cadre de vie authentique, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété de 600 m² comprend une piscine chauffée sécurisée, un espace barbecue convivial, un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis, le tout offrant une vue dégagée sur les alentours. L'exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 106 m² se compose d'une vaste pièce à vivre regroupant salon, séjour et cuisine ouverte équipée, climatisée pour un confort optimal. Avec 4 chambres, un coin bureau, une salle d'eau avec buanderie, une salle de bain, et 2 toilettes dont une indépendante, chaque espace est pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. Aménagée et décorée avec gout, elle deviendra votre résidence principale ou un excellent revenu locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Située dans la charmante ville de Morlaix (29600), cette maison se trouve dans un quartier paisible bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Les habitants pourront également profiter de la proximité des services et des transports en commun, facilitant ainsi leur quotidien. Construite en 2004 sur un terrain de 892 m², cette maison de plain-pied de 119 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, et d'un garage aménagé en buanderie et atelier. Dans la partie nuit, on retrouve 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, et des toilettes. À l'extérieur, un jardin aménagé avec un abri, une cuisine extérieure et une terrasse plein sud complètent ce bel ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle PRIGENT, Tél. : 06 77 87 22 44, E-mail : gwenaelle.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900132895.

À vendre – Maison familiale de plain-pied de 136 m² à Ambès Située dans un environnement pratique et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la mairie, des écoles et des commerces, cette agréable maison de plain-pied de 136 m² saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte de 12 m², fonctionnelle et attenante au séjour, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un bureau d'environ 10 m² complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et un garage d'environ 19 m² viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement agencée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les écoles, la mairie et les principaux services. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MERLAUD, Tél. : 06 51 42 29 06, E-mail : melanie.merlaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 949364145.

Maison ancienne à rénover bénéficiant d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre rural authentique. Son exposition plein sud assure une luminosité agréable toute la journée. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1218 m². Sa façade traditionnelle pleine de caractère et ses 220 m² intérieur offrent de nombreuses possibilités d'aménagements personnalisés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane briot, tél. : 06 83 36 16 66, e-mail : stephane.briot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 102884707.

À Blanquefort, découvrez cette maison contemporaine neuve de 90 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un jardin privatif de 184 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant avec arrivée d'eau complète cet espace À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, offrant un agencement idéal pour la vie de famille. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, matériaux modernes, garantissant confort et performance énergétique. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports, elle permet de rejoindre rapidement Bordeaux. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : anthony.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.

À quelques minutes seulement de Monclar de Quercy, située à Puycelsi, l'un des Plus Beaux Villages de France, découvrez cette magnifique ancienne grange du XIX ? siècle, entièrement réhabilitée avec une exigence rare. Ici, le charme de la pierre et de la brique de terre se mêle à une rénovation contemporaine d'une qualité remarquable, dans un environnement offrant une vue imprenable sur les coteaux de la vallée de la Vère. Une rénovation pensée dans les moindres détails Cette propriété de 175 m² a conservé toute son authenticité tout en bénéficiant de prestations haut de gamme. Enduits à la chaux, matériaux nobles, menuiseries soignées, cuisine design réalisée sur mesure… chaque choix a été guidé par le goût des belles réalisations. Le cœur de la maison est sans conteste sa spectaculaire pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, sublimée par sa charpente apparente et son élégant poêle central. Un lieu de réception où volumes et convivialité se rencontrent naturellement. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un WC. À l'étage, trois chambres climatisées, une salle de bain et un second WC offrent un espace nuit confortable et parfaitement agencé. Un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain d'environ 4 800 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, la propriété profite d'un panorama exceptionnel sur la campagne tarnaise. L'ancienne grange ouverte a été transformée en une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de la maison où l'on imagine facilement de longues soirées d'été face au paysage. Un garage, un atelier ainsi qu'un chenil en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Un emplacement rare Entre patrimoine, nature et douceur de vivre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Puycelsi, de la forêt de Grésigne et des nombreux sentiers de randonnée qui font la renommée de ce secteur de la Toscane Occitane. Un cadre recherché pour celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur d'un environnement préservé, tout en restant proche des commodités. Tourisme en Occitanie Certaines maisons se visitent… d'autres se ressentent. Celle-ci fait partie de ces lieux rares où le caractère de l'ancien, l'exigence d'une rénovation de qualité et la beauté du paysage créent une harmonie exceptionnelle. Un bien confidentiel qui séduira les amoureux de belles pierres, d'architecture et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Dans le Parc Naturel Régional du Luberon, à 35 minutes d'Aix-en-Provence et 27 minutes de Cadarache / Iter, à deux pas de l'école et du cœur du village de Grambois, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 86 m² habitables, construite en 2017 (RT 2012), sur un terrain clos de 615 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte équipée, climatisation réversible et poêle à bois, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent plusieurs espaces de détente autour de la piscine de 2022 et de la pergola, dans une ambiance chaleureuse et avec très peu d'entretien. Deux cabanons en bois, deux places de stationnement, un vide sanitaire, la fibre, un chauffe-eau thermodynamique et le double vitrage PVC complètent les prestations. Une maison récente, parfaitement entretenue et isolée, idéale pour une famille en quête de confort dans cet authentique village perché provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518 729 231.

ÉBREUIL – Maison de caractère 1900 sur 1 800 m² de terrain | Énorme potentiel & Vue dégagée En bref : à Ébreuil, maison en pierre de 1900 offrant 138 m² habitables, 4 chambres et 80 m² de combles aménageables. Implantée sur un terrain arboré de 1 800 m² avec vue dégagée, elle dispose également de près de 230 m² de dépendances et présente un fort potentiel pour une rénovation de caractère. Pour qui ? Pour celles et ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu à révéler, avec le charme de la pierre, de beaux volumes, des dépendances généreuses et un vrai potentiel de projet familial, touristique ou patrimonial. Située sur la commune recherchée d'Ébreuil, découvrez cette bâtisse en pierre de 1900 offrant une superficie habitable de 138 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1 800 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. La maison : 138 m² habitables à repenser selon vos envies Au Rez-de-Chaussée : • Salon cathédrale / séjour lumineux de 31 m², véritable cœur de la maison. • Salle à manger séparée de 17 m² (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de près de 50 m²). • Cuisine de 7 m² (extensible ou ouvrable sur la salle à manger). • Bureau / petite chambre de 6,50 m² avec point d'eau (WC et lavabo), idéal pour le télétravail ou une suite d'appoint. Au 1er Étage : • 4 chambres vastes et lumineuses de 11 m², 12 m², 13 m² et 17 m². • Une salle de bains de 7 m² avec WC. Au 2ème Étage : • Combles aménageables de 80 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace sous charpente d'exception. Les dépendances : près de 170 m² utiles Le véritable atout de cette propriété réside dans ses annexes, idéales pour un artisan, une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou du stockage : • Grange en pierre d'environ 100 m² au sol (prévoir rénovation de la toiture) : un volume brut magique à exploiter. • Dépendance d'environ 60 m² idéale pour atelier, studio indépendant ou garage. • Authentique four à pain traditionnel. • Sous-sol de 43 m² comprenant l'espace garage, le système de chauffage et un puits fonctionnel. • Cave voûtée de 32 m², parfaite pour les amateurs de vin et de conservation. Le terrain et le cadre : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant grâce à un terrain de 1 800 m² bénéficiant d'une vue panoramique et dégagée. Un cadre de vie idéal à deux pas des commodités et des charmes de la vallée de la Sioule. Potentiel de projet : résidence principale de charme, maison familiale, activité artisanale, chambres d'hôtes, gîte ou division d'espaces selon les autorisations nécessaires. Travaux, technique et potentiel de rénovation • Structure : Construction en pierre de 1900. • Chauffage : Chaudière au fioul (remplacement à envisager dans le cadre de la rénovation énergétique). • DPE : Classe G. Maison éligible aux aides à la rénovation (MaPrimeRénov', éco-PTZ, défiscalisation déficit foncier). • Travaux à prévoir : Rénovation globale de l'intérieur, isolation / chauffage et réfection de la toiture de la grange. Avis du conseiller : Une opportunité rare à Ébreuil pour ceux qui recherchent une propriété en pierre, un cadre verdoyant et un potentiel de transformation important, que ce soit pour un lieu de vie sur mesure ou un projet immobilier de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Nouveauté sur labourse ! Jolie maison de ville des années 1960, très saine offrant env 75 m² + un grand grenier aménageable. Elle se compose d'une entrée directe dans la pièce de vie large, cuisine ouverte (aménagement au gout du jour à prévoir), véranda et salle de douche pmr au rdc. -a l'étage : 2 chambres, un bureau -2 places de stationnement privées et 2 beaux garages -jardin sur env 300 m², une dépendance et un abri bois ce bien est extrêmement bien entretenu et nécessite des travaux de décorations et d'électricité essentiellement (sols, murs) les toitures, les menuiseries et la chaudières sont récentes ( -de 10 ans) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali joye, tél. : 06 34 47 10 71, e-mail : magali.joye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 531 512 168.

Située dans la charmante commune de Perceneige (89260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un généreux terrain de 1248 m², comprenant un garage, des places de parking extérieures, une dépendance et une cave. Le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa toiture en petite tuiles plates et en gardant la modernité en étant relié au tout à l'égout et avec la fibre optique dans la rue. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 108 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain et un WC. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette avec WC. Il reste des travaux à prévoir afin d'optimiser l'isolation et le mode de chauffage ancien afin d'avoir le maximum de confort et praticité pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

Située à Auneuil dans l'Oise, cette maison en brique offre un cadre de vie paisible alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville. Les transports en commun, facilitent les déplacements, tandis que la proximité des écoles ajoute à l'attrait de ce quartier familial. vous disposez de place de parking extérieure. Cette propriété dispose d'une cave pratique pour le stockage, d'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre et d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ces aménagements extérieurs ajoutent une touche de convivialité à cet espace. À l'intérieur, cette maison de 75 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres offrant des espaces de vie confortables. Avec 2 toilettes, le confort est au rendez-vous. L'agencement intérieur pratique et fonctionnel, associé à l'authenticité de la brique, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HUGUENOT, Tél. : 06 20 89 74 27, E-mail : julie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 531669786.

Situé à quaëdypre, cet ensemble immobilier bénéficie d'une grande maison flamande de 180 m² à remettre au goût du jour, de 4 garages, d'un immense hangar, d'une dépendance et d'un jardin. Idéalement située à proximité d'une zone commerciale en plein essor, offrant ainsi un cadre de vie paisible à ses habitants. Avec une exposition sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité. Proche des écoles et commodités, elle convient parfaitement aux familles. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements quotidiens, ajoutant une touche de praticité à son emplacement. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine actuelement séparée de 15 m², un patio qui donne sur la terrasse, une chambre de 17 m², un toilette séparé, une buanderie de 10 m² et un accès au 1er garage attenant. À l'étage, le pallier dessert une chambre de 17 m² avec parquet, puis un espace confortable de 38 m² pour accueillir 2 chambres de 18 et 19 m² et une mezzanine cosy en prime. À l'extérieur, la propriété dispose de 3 garages individuels dont un de 35 m², d'un hangar de 300 m² constructible avec une dépendance de 100 m², mais aussi d'un jardin à l'arrière plein sud-est. Le tout érigé sur une parcelle de 870 m². Enorme potentiel - tout projet possible - stockage - idéal artisan ou entrepreneur - local professionnel - parking véhicules x 50 minimum - toutes activités de commerces - parcelle constructible possibilité 3 constructions promoteurs - investisseurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : diégo duriez, tél. : 06 51 71 34 18, e-mail : diego.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 994089639.

Coup de cœur à La Guittière – Maison lumineuse avec studio indépendant et double garage Dans le quartier recherché et préservé de La Guittière, découvrez cette agréable maison de 119 m² habitables, baignée de lumière et offrant de beaux volumes. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie traversante, conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un cellier pratique pour le quotidien. Le véritable atout de cette propriété : un studio indépendant d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un espace salon avec cuisine. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos, paysagé et arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un double garage avec une belle hauteur sous plafond complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. ? Les atouts : Maison lumineuse de 119 m² habitables Belle pièce de vie traversante Cuisine ouverte 3 chambres Salle d'eau Cellier Studio indépendant d'environ 40 m² avec chambre, salon / cuisine et salle d'eau Double garage avec grande hauteur Grand jardin clos, paysagé et arboré Quartier calme et protégé de La Guittière Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Ancien corps de ferme situé à Mirandol-Bourgnounac dans un quartier paisible à 2 minutes de toutes commodités et à 15 minutes de Carmaux. Cette propriété de près de 12000 m² offre une magnifique vue en direction de l'albigeois. Une grange fonctionnelle sous laquelle vous pourrez garer jusqu'à 4 voitures, la possibilité de rénover une dépendance de plus de 100 m², un terrain face à la maison piscinable et disposant d'un poulailler exploitable à votre guise. Cette maison se compose d'une grande cave au sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierai d'une chambre parentale, un salon et une grande cuisine avec arrière cuisine et buanderie. Au 1er étage, 4 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC autour d'une pièce de vie dans laquelle vous pourrez vous détendre ou passer des moments conviviaux. Combles d'environ 100 m² au 2ème étage aménageable à vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 06 71 35 03 96, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666.

Vous rêvez d'une maison spacieuse pleine de charme. Cette demeure située au centre de Bulgneville (commerces, pôle médical, écoles) autoroute et proche de Contrexéville, Vittel. Avec ses 252 m² habitables, elle propose de beaux volumes comprenant au rdc un sas d'entrée, 1 pièce, salle à manger, salon avec cheminée, salle de bain, grande cuisine avec cheminée, pièce donnant sur une terrasse, cave voutée, chaufferie, cellier et wc. À l'étage 5 chambres, salle d'eau et wc ainsi qu'un grand grenier aménageable. Vous apprécierez également : 2 terrasses pour profiter des beaux jours, un agréable terrain de 854 m² sans vis a vis et entièrement entouré. Cette maison nécessite une remise au gout du jour, mais elle possède un fort potentiel grasse à ses volumes généreux, son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité pour les amoureux de l'ancien, les familles nombreuses ou les porteurs d'un projet touristique dans une commune idéalement située à proximité des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure DOLCI, Tél. : 06 22 31 72 64, E-mail : laure.dolci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 879914828.

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Derrière ses murs datant de 1750, cette propriété dévoile toute l'authenticité que les amoureux de belles demeures recherchent : un séjour chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert, de magnifiques poutres apparentes, de véritables tomettes anciennes… Chaque détail raconte une histoire. Une élégante extension en bois réalisée dans les années 2000 vient compléter harmonieusement l'ensemble, apportant confort, lumière et modernité, sans rien enlever au charme de l'ancien. La cuisine, entièrement repensée en 2025, s'intègre avec beaucoup d'élégance à l'esprit de la maison. Moderne, fonctionnelle et conviviale, elle crée un subtil dialogue entre le cachet de l'ancien et les prestations d'aujourd'hui. Avec ses 161 m² habitables, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, pour conjuguer caractère et confort de vie au quotidien. Implantée sur une parcelle de 1 434 m², cette propriété offre également la possibilité de détacher une parcelle constructible, un atout rare qui ouvre de belles perspectives, qu'il s'agisse d'un projet familial, patrimonial ou d'un investissement. ? Une propriété pleine d'âme, où le charme d'hier rencontre le confort d'aujourd'hui…Une maison qui ne se raconte pas, elle se découvre. Contactez Léa Martin pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347.