Maison avec jardin à vendre

Iad France - Enzo Catel vous propose : COUP DE CŒUR – Maison familiale 4 chambres avec suite parentale, DPE C, sous-sol total aménagé et prestations de qualité Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette magnifique maison individuelle construite en 2004 saura vous séduire, ses prestations soignées et son excellent niveau de confort. Idéalement située dans le secteur recherché à Montgeron, elle bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, des transports et des principaux axes routiers. Un emplacement privilégié pour concilier sérénité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial où toute la famille prendra plaisir à se retrouver. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de sa pompe à chaleur réversible avec climatisation individuelle, garantissant un confort optimal été comme hiver. Une salle d'eau moderne et un second WC viennent compléter cet étage. Le sous-sol total, entièrement aménagé, accueille une véritable suite parentale d'environ 20 m², avec sa salle de bains et son WC privatifs. Un espace indépendant idéal pour préserver votre intimité, recevoir famille et amis ou créer un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une agréable cuisine d'été pour les beaux jours, d'un garage ainsi que d'un système d'arrosage automatique intégré facilitant l'entretien des espaces verts. Les atouts qui font toute la différence : DPE C Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) Climatisation individuelle dans chacune des chambres Panneaux photovoltaïques Ballon d'eau chaude récent Sous-sol total entièrement aménagé Suite parentale avec salle de bains et WC privatifs Cuisine d'été Garage Arrosage automatique intégré Toiture entretenue et nettoyée Secteur recherché À proximité des commerces, écoles, collège, transports et axes routiers Économe en énergie, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché sans avoir à prévoir de travaux. Une visite suffira à vous convaincre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : ARGELOS - MAISON - 60 m² - GARAGE - Offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, cette maison située à Argelos, de 60 m² habitables, vous attend, au calme, dans un cadre bucolique. L'intérieur s'organise de façon fonctionnelle et agréable. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine / salle à manger, spacieuse avec ses 20 m², ainsi que d'un salon séparé. Les 2 chambres et la salle de bain à l'étage complètent la distribution des pièces. À l'extérieur une terrasse couverte par une pergola, un box et un garage, le tout sur un agréable terrain sur lequel vous pourrez voir gambader vos enfants en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air / air et d'un poêle à granulés assurant un chauffage individuel performant et économique. La climatisation garantit un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible, et la propriété est raccordée à une micro station installée récemment. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce petit cocon qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Margaria vous propose : * Ensemble Immobilier de caractère offrant 2 Maisons, 1 Grange, 2 Dépendances + Terrain de Pétanque Couvert * Situé dans un hameau paisible sur la commune de Tauves, à seulement 2,5 km du bourg et à proximité immédiate du Massif du Sancy, cet ensemble immobilier d'exception s'épanouit sur un magnifique terrain de 5 750 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La bâtisse principale de 113 m² propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. L'étage distribue en étoile 4 belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le domaine s'enrichit d'une deuxième maison indépendante, l'ancien Fournial, comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres à l'étage. À cela s'ajoutent un garage offrant 2 plateaux de 102 m² chacun, une superbe grange à la toiture en ardoise neuve, deux petites dépendances à rénover et un terrain de pétanque couvert entièrement aménagé. Réhabilité avec soin, cet ensemble aux très beaux volumes offre de multiples opportunités : grande demeure familiale, propriété intergénérationnelle ou projet d'accueil touristique (de type gîte ou chambres d'hôtes). Vous profiterez d'un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, tout en restant à deux pas des commerces du village et des stations du Mont-Dore et de La Bourboule. Contactez moi dès à présent pour venir découvrir ce coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Zinck-Lutz vous propose : Une demeure d'exception à façonner selon vos envies, au cOEur du Kochersberg. Dans un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez cette superbe villa de 246 m² habitables (322 m² au sol), implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 38 ares. À proximité de Strasbourg et des principaux axes, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et nature. Le projet de rénovation haut de gamme, déjà largement engagé, offre aujourd'hui une opportunité unique de finaliser cette demeure selon vos envies et vos exigences. De nombreux travaux d'envergure ont déjà été réalisés, notamment l'extension de la maison, la réfection de l'assainissement, la création d'une piscine à débordement en béton ainsi que la préparation des différents réseaux extérieurs. Le projet prévoit une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon indépendant, 5 chambres dont plusieurs suites parentales, 1 salle de bains, 3 salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 166 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des projections 3D réalisées à partir des photos réelles du bien permettent de se projeter dans le résultat final. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception, à la recherche d'un lieu unique à personnaliser selon leurs exigences. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété et venez imaginer votre futur chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une découverte privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - willem groos vous propose : au bord de l'étang, une demeure qui ne vous demande jamais de choisir. Depuis le bord de l'étang, on comprend pourquoi cette maison attire naturellement le regard. Non pas parce qu'elle cherche à dominer le paysage, mais parce qu'elle en fait partie depuis longtemps. Puis, au fil de la visite, une autre qualité apparaît. Cette maison ne demande pas vraiment de choisir entre une manière de vivre et une autre. Elle réunit ce que l'on oppose souvent : recevoir sans manquer d'intimité, profiter d'espaces généreux sans se sentir dépassé, vivre au calme tout en gardant un village vivant à quelques pas. Chacun y trouvera sans doute une raison différente de s'y projeter, sans que la maison impose jamais la sienne. À châtelus-malvaleix, la plupart des déplacements se font simplement à pied. La boulangerie, les commerces, les restaurants, les services et l'étang font partie du quotidien. C'est un village où l'on se croise, où l'on prend le temps de dire bonjour, tout en retrouvant chez soi le calme que l'on est venu chercher. À 3h30 de paris, à une heure de l'aéroport international de limoges et à une trentaine de minutes de l'autoroute a20, châtelus-malvaleix est l'un de ces villages où authenticité et accessibilité vont de pair. Le rez-de-chaussée en quelques chiffres entrée : 11,3 m² • séjour : 36 m² • salle à manger : 13 m² • cuisine : 11,4 m² • wc indépendant : 0,9 m² le premier étage en quelques chiffres palier : 6 m² • chambre 1 : 12,9 m² • chambre 2 : 23 m² • chambre 3 : 12,3 m² • salle de bains : 8 m² • buanderie : 4,3 m² • wc indépendant : 3,2 m² le deuxième étage en quelques chiffres palier et couloir : 7,2 m² • chambre 4 : 14,5 m² • chambre 5 : 15,9 m² • chambre 6 : 10,45 m² • salle d'eau : 6,6 m² • wc indépendant : 3,1 m² le jardin et l'annexe en quelques chiffres jardin d'environ 280 m² • cave / garage : 30 m² et maintenant. Si les premières lignes et ces quelques chiffres correspondent déjà à votre projet, une visite vous permettra de découvrir ce que ni les photographies ni les mots ne peuvent réellement transmettre. Et si nous allions plus loin. Le rez-de-chaussée on franchit l'entrée pour découvrir une pièce de vie qui se développe en plusieurs espaces sans jamais donner l'impression d'être morcelée. Le salon s'articule autour de la cheminée et offre suffisamment d'espace pour réunir plusieurs personnes ou créer différents coins de vie selon vos habitudes. Vous choisissez de vous installer près du feu pendant que d'autres prolongent la soirée quelques pas plus loin. Dans le prolongement du salon, la salle à manger communique directement avec la cuisine. Vous passez de la préparation du repas à la table en gardant un contact permanent avec ceux qui vous accompagnent. Les étages on emprunte l'escalier pour découvrir les deux niveaux consacrés aux chambres. Réparties sur deux étages, les six chambres offrent chacune leur personnalité. À vous de choisir la configuration qui répond le mieux à vos envies. La répartition des chambres sur deux niveaux, associée à un wc indépendant sur chacun des deux étages, à une salle de bains au premier étage et à une salle d'eau au deuxième étage, permet à chacun de préserver son intimité tout en partageant les mêmes lieux de vie. Que vous soyez deux, en famille ou jusqu'à douze personnes, la maison conserve le même équilibre. Le jardin et l'annexe en descendant quelques marches, on découvre une vaste cave voûtée d'environ 30 m². Accessible aussi bien depuis le jardin que directement depuis la rue grâce à une large porte, elle permet d'abriter une voiture tout en offrant un espace pratique pour le rangement, le bois de chauffage, les vélos ou le matériel de jardin. En retrouvant le jardin, on découvre un jardin clos d'environ 280 m². Vous retrouvez l'intimité d'un véritable extérieur, qui vous permet d'en profiter pleinement, sans que son entretien ne devienne une contrainte. Pour conclure. Chaque projet est différent. Certains y verront une résidence principale, d'autres une maison de famille, une résidence secondaire, un lieu de retrouvailles ou encore un projet d'accueil. Quelle que soit la place qu'elle prendra dans votre vie, cette maison s'adapte plus facilement à vos envies, sans vous demander de faire des concessions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willem groos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 790611941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard POISSON vous propose : Cette maison individuelle de 140 m² environ située à Montreuil comprend sept pièces, dont un salon-séjour-cuisine et quatre ou cinq chambres, elle dispose aussi d'un garage double. Elle bénéficie également d'une localisation idéale à proximité des transports, des écoles et des commerces, le tout sur un grand terrain d' environ 670 m². cette maison nécessite quelques travaux de remise au gout du jour. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour une visite ou question complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Charmante maison en pierre entièrement rénovée – Ruelle-sur-Touvre Située en plein cOEur de Ruelle-sur-Touvre, venez découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée avec goût. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un salon, une cuisine séparée, un WC ainsi qu’un espace dédié à la machine à laver. Au premier étage, vous trouverez un bureau pouvant également faire office de chambre en enfilade, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Le dernier niveau accueille une agréable suite parentale avec dressing et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison pleine de charme, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison d’habitation – Volumes, caractère et authenticité Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger. Cet espace de vie est mis en valeur par un insert traversant, apportant charme et convivialité entre les pièces. À gauche de l’entrée, un vaste salon / séjour bénéficie de beaux volumes et donne accès à plusieurs espaces annexes comprenant un débarras, des pièces de stockage, une pièce complémentaire ainsi qu’un accès au grenier, offrant différentes possibilités d’utilisation. À droite, un couloir distribue une buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un vaste palier aux beaux volumes constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il permet d’aménager différents espaces, tels qu’un coin salon et un bureau, et dessert deux chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 1 154 m². À l’extérieur, la propriété dispose également d’un vaste espace atelier, complété par un carport, apportant des solutions de stockage et de stationnement appréciables au quotidien. Une maison offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Guen vous propose : SAINT-AUBIN-DU-PLAIN - MAISON - T6 150 m² - GARAGE Découvrez à Saint-Aubin-du-Plain cette maison de village rénovée qui offre un cadre de vie authentique à deux pas des commodités du bourg, avec l'épicerie-tabac-poste à 140 m, l'école primaire à 250 m, la MAM à 350 m et la mairie à 70 m, tout en restant à 10 km de Bressuire. Une surface habitable d' environ 145 m², elle propose 6 pièces dont 4 chambres, et conserve un potentiel d'aménagement supplémentaire comme salle de bain et wc à l'étage pour les acquéreurs souhaitant personnaliser les espaces. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour vaste et lumineux ainsi qu'un salon magnifique avec un four à pain. La cuisine donnant sur le séjour est fonctionnelle, et complétée par une arrière-cuisine pratique, tandis qu'une buanderie / chaufferie bien dimensionnée assure une organisation optimale du quotidien. Une chambre parentale, un wc et une salle de douche complètent ce niveau. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel aérothermique avec distribution par radiateurs à eau, VMC, fibre optique, et rangements intégrés. La propriété est implantée sur un terrain arboré de 1 400 m², avec une terrasse, un garage, un jardin et une serre. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 100471119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence chartreux immobilier vous présente, dans le centre-ville de royan à proximité de tous les commerces et de la plage, une maison des années 30 de plain-pied de 3 pièces principales pour une surface habitable de 71.03 m², comprenant : entrée, dégagement, wc, salle d'eau avec placard, cuisine avec placard, séjour ouvrant sur jardin, chambre. Garage transformé en cabine avec lavabo, chambre avec sanibroyeur. Chauffage électrique. Possibilité de stationner sur le terrain.

Iad France - Roxane Beller vous propose : À Cirey-sur-Vezouze, découvrez cette maison familiale mitoyenne de 158 m², répartie sur trois niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi qu’une première salle d’eau. Une configuration pratique qui permet d’imaginer un espace indépendant, une chambre d’amis ou un lieu dédié au télétravail. Au premier étage, la visite se poursuit avec deux chambres et un second bureau, à aménager selon les besoins de chacun : espace de travail, salle de jeux, dressing ou chambre d’appoint. Le dernier niveau accueille les pièces de vie avec une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger. Vous y découvrirez également une quatrième chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau. Dans le prolongement de la cuisine, une longue galerie intérieure mène directement au jardin. Cet espace supplémentaire pourra être repensé selon vos envies, notamment pour agrandir la cuisine, créer un cellier ou bénéficier de rangements supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et exposé sud, sur une parcelle de 444 m², ainsi que d’un abri de jardin. Un garage de plus de 26 m², situé sur le côté de la maison, complète l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose d’une chaudière à granulés installée en 2020, d’un poêle à granulés installé en 2021 ainsi que de panneaux photovoltaïques. Avec ses quatre chambres, ses deux bureaux et ses espaces modulables, cette maison offre de nombreuses possibilités pour s’adapter à la vie et aux projets de toute la famille. Il ne reste plus qu’à venir la découvrir… Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Beller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935161885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : CUSSET - MAISON - 96 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette charmante maison de ville saura vous séduire par sa luminosité et son très bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement habitable sans travaux à prévoir. Construite sur 3 niveaux, elle propose une distribution comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour favorisant une belle fluidité entre les espaces de vie. L'ensemble bénéficie d'une lumière traversante qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez une pièce en enfilade pouvant servir de bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Cette pièce dessert la salle de bain qui contient une baignoire d'angle et un WC, ainsi qu'une première chambre avec un placard. Au 2ème étage, se trouvent deux chambres spacieuses supplémentaires sous les toits. Le bien dispose sur l'arrière d'un coin terrasse, d'un jardinet ainsi qu'une petite dépendance à restaurer offrant un potentiel d'aménagement extérieur. Le chauffage individuel électrique par radiateurs, la VMC, la fibre optique et les rangements intégrés complètent les équipements de cette maison soignée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité à talange – maison individuelle – aucun travaux à prévoir – quartier recherché maison de 2001 – 107 m² habitables – 4 chambres – terrain de 547 m² – terrasse de 60 m² exposée plein sud – garage vous recherchez une maison familiale, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Cette maison est faite pour vous ! Construite en 2001 par maisons familiales, cette maison individuelle de 107 m² habitables * vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie, une cuisine équipée entièrement rénovée il y a 3 ans, un wc indépendant ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bain rénovée, offrant tout le confort nécessaire à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 60 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Particularité de cette maison : la plus grande partie du jardin se situe à l'avant de la propriété, offrant un espace extérieur agréable et dégagé. Un garage complète le bien. Informations complémentaires : * construction : 2001 (maisons familiales) * cuisine rénovée il y a 3 ans * salle de bain rénovée * portes intérieures remplacées en 2021 * chauffage gaz * chaudière : 2013 * adoucisseur d'eau * taxe foncière : 1 200 e une maison parfaitement entretenue où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne tardez pas à venir la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Vignal vous propose : BOLLÈNE – Maison familiale de 175 m² – 5 chambres – Piscine – Pool house – Garage de 50 m² – Terrain de 1 560 m² À proximité immédiate du centre-ville de Bollène, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison de caractère construite en 1976. Offrant 175 m² habitables sur une parcelle de 1 560 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son excellent état d'entretien et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, composé d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied ou un espace idéal pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe jardin arboré, soigneusement entretenu. La terrasse, la piscine et son pool house invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Un forage alimentant un système d'arrosage automatique facilite l'entretien des espaces verts. Les prestations se complètent par un grand garage d'environ 50 m², une cave offrant un important espace de rangement, ainsi qu'un abri de jardin. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un interphone et d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs. Les atouts * 175 m² habitables * Terrain de 1 560 m² * Proche du centre-ville tout en étant au calme * Exposition plein sud * 5 chambres dont une en rez-de-chaussée * Salle d'eau et WC en rez-de-chaussée * Piscine avec pool house * Terrasse * Jardin arboré * Forage avec arrosage automatique * Grand garage d'environ 50 m² * Sous-sol et abri de jardin * Fibre optique * Tout-à-l'égout * DPE : D * GES : D Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme. Une question sur ce bien ? Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous présenter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vignal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 103855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie mercier vous propose : rochefort confidentiel déjà sous offre ! Belle maison de caractère de 1850, en excellent état, une maison familiale alliant charme, volumes et confort. Cette pépite est déjà sous offre d'achat acceptée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaetan Boissel vous propose : * À MEHUN-SUR-YÈVRE * * Une belle opportunité à saisir ! * Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette charmante maison de ville pourrait bien être votre coup de cOEur ! ️ Ses nombreux atouts : ️ 3 belles chambres ️ Un vaste séjour lumineux, parfait pour partager de précieux moments en famille ️ Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée Une agréable cour intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours De magnifiques volumes offrant un véritable confort de vie Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez immédiatement ! Située à * Mehun-sur-Yèvre * , à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable. une occasion à ne surtout pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - VALESCURE - Maison individuelle de 4 chambres avec GARAGE et PISCINE Venez créer un intérieur à votre image ! Fort potentiel d’aménagement et de valorisation après travaux. Située dans un quartier recherché, au coeur d'un environnement verdoyant, la maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, 2 chambres d'environ 11 m², une salle de bains, des toilettes séparées et une loggia avec vue dégagée sur la nature. Surface d'environ 70 m² plus 15 m² de loggia. En rez de jardin, se situent 2 autres chambres de 13 et 10 m², et une salle d'eau avec toilettes et un coin cuisine. Surface d'environ 27 m². Garage de 13 m². Piscine couverte. Jacuzzi en l'état. Possibilité de garer d'autres véhicules sur le terrain en plus du garage. Le terrain en grande partie plat est en restanques. Les plus de cette maison : de nombreuses annexes d'environ 60 m² en totalité : cuisine d'été, atelier de 14 m², buanderie de 28 m², cave, garage panneaux photovoltaïques utiles pour la maison et charger une voiture électrique climatisation dans chaque pièce forage, double vitrage, alarme, adoucisseur d'eau maison isolée par l'extérieur de nombreux arbres fruitiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : La Borderie – Une demeure historique aux portes de Saint-Léonard-de-Noblat.   Édifié au XVIᵉ et début du XVIIᵉ siècle, le Domaine de la Borderie compte parmi les propriétés historiques les plus remarquables du pays de Saint-Léonard-de-Noblat. Derrière ses façades de pierre, cette demeure de 380 m², patiemment restaurée durant plus de quarante années, perpétue l'élégance des maisons de famille où le temps semble avoir conservé toute sa profondeur mais où le confort moderne a su être déployé.   L'entrée dévoile immédiatement le caractère de la demeure. Les espaces de réception s'enchaînent avec naturel, portés par de beaux volumes.  Le salon, orné d'un remarquable plafond à la française d’époque, constitue l'une des plus belles pièces de la maison. Il se prolonge par une spectaculaire bibliothèque sur deux niveaux, véritable invitation à la lecture, à la contemplation ou aux soirées d'hiver face à la cheminée. La cuisine, pensée comme un lieu de partage, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, avec un accès direct à une vaste salle à manger.   Les cinq chambres, réparties sur les étages, offrent un confort familial complété par deux salles de bains et une salle d'eau. Un plateau situé au dernier étage demeure à imaginer selon les aspirations de ses futurs propriétaires. La maison dispose de 5 cheminées, toutes équipées et en état de marche. Une cave voûtée rappelle les origines séculaires de la propriété.   Face à la demeure principale, un appartement entièrement rénové (dont les derniers aménagements restent à personnaliser) accueille deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Les dépendances – hangar, garages et appentis – offrent un potentiel rare pour divers projets.   La propriété s'étend sur près de * 2 hectares * de parc paysager où alternent verger, jardin, bois et pelouses. Ginkgo biloba, magnolias, érables, chênes, châtaigniers, tilleuls, rhododendrons, hortensias et arbres fruitiers composent un parc aménagé vivant, irrigué par une source intarissable alimentant une pêcherie où semblent encore résonner les conversations des lavandières d’antan. La cour intérieure, orientée plein sud, invite aux déjeuners estivaux tandis que la terrasse nord offre une perspective privilégiée sur le clocher de la collégiale de Saint-Léonard-de-Noblat, joyau du patrimoine mondial de l'UNESCO.   À seulement une vingtaine de kilomètres du centre de Limoges, 40 minutes de son aéroport international et 2,5 kilomètres de la gare de Saint-Léonard-de-Noblat, La Borderie conjugue avec une rare harmonie patrimoine, nature et accessibilité.   Certaines propriétés séduisent par leurs prestations. D'autres marquent les esprits par leur histoire.  La Borderie appartient incontestablement à cette seconde catégorie tout en offrant modernité et confort (huisseries aluminium, double, voire triple vitrage, assainissement individuel conforme, chaudière à pellets dans les communs pour le chauffage central du bâtiment principal et, éventuellement, de l’appartement situé dans les communs). Touches de goût  : fils transportant l’électricité, fil de téléphone, fil Internet ne sont apparents ni à l’intérieur, ni à l’extérieur  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose : Maison de village à fort potentiel – Cadre naturel et calme absolu Située sur la commune de Saint-Alban-des-Hurtières, au cOEur d’un environnement montagneux préservé D’une surface habitable actuelle d’environ 59 m², le bien se compose à l’étage d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres en enfilade, ainsi que d’une salle de bain d’époque. La maison a conservé son authenticité et nécessite des travaux de rénovation, et de personnalisation. Le potentiel d’aménagement est un véritable atout : * Rez-de-chaussée : un garage de 60 m², facilement transformable en espace habitable ou en atelier selon vos besoins * Combles : actuellement bruts (hors d’eau), ils offrent une surface supplémentaire aménageable Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou de pied-à-terre à la montagne. Attention : Budget Travaux à prévoir et fosse septique hors norme Les + : * Environnement calme et naturel * Fort potentiel d’agrandissement * Charme de l’ancien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Merwan BENMANSOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Celerier vous propose : Pournoy-la-Chétive / Maison d’architecte de 144 m² / 4 chambres / Terrain clos et arboré de 1 043 m² / Maison atypique sur demi-niveaux Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un environnement préservé ? Cette maison d’architecte pourrait bien vous séduire. Construite en 1996, cette maison individuelle de 144 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 043 m², en bordure de champs. La maison s’organise sur plusieurs demi-niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant, une cuisine séparée et un séjour de 37 m². Les deux pièces bénéficient chacune d’un accès à la terrasse. Le mur séparant la cuisine du séjour n’étant pas porteur, il est possible d’envisager une ouverture pour créer une belle pièce de vie plus contemporaine. Le premier demi-niveau accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le deuxième demi-niveau, offre un palier appelé 'Tour' de part sa forme et sa belle hauteur sous plafond, son puits de lumière et sa fenêtre en demi-lune. Il dessert une quatrième chambre trèsspacieuse avec rangements. Une buanderie, une cave et un garage complètent le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 1 043 m², en bordure de champs. Les arbres apportent intimité et verdure tout en laissant entrevoir les champs au-delà du jardin. Quelques travaux de modernisation permettront de remettre cette maison au goût du jour et de lui apporter votre touche personnelle, à l’intérieur comme à l’extérieur. Côté technique, elle bénéficie du double vitrage PVC, du chauffage au sol et d’une cheminée, d'une chaudière gaz et ballon d'eau chaude, la toiture est entretenue et le DPE est classé D. Une maison familiale atypique, avec de beaux volumes, un grand jardin et un environnement agréable en bordure des champs. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Maison individuelle habitable de plain-pied. Découvrez cette maison individuelle, située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Verdun, à proximité immédiate de la zone commerciale et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison vous séduira par sa luminosité, son secteur, la possibilité d’y vivre de plain-pied et son spacieux sous-sol semi-enterré de 80 m². Vous serez accueillis par une vaste entrée desservant une cuisine, un séjour de 29 m², une salle d’eau rénovée avec douche, un Wc et trois chambres. Le sous-sol complet de 80 m² se compose d’ une chaufferie, une cave, un garage et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille. Cette maison vous offre un beau potentiel après quelques travaux de confort et une remise à votre goût. Côté confort : Le chauffage est au gaz, les radiateurs sont neufs. L’isolation des combles vient d’être réalisée. Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Maison T5 de 105 m² environ située à Loubressac, actuellement disponible à la vente. Située dans un cadre de vie privilégié avec jolie vue sur un terrain de 3 035 m², cette maison de campagne construite en 1975 se distingue par sa luminosité et son exposition plein sud. Répartie sur deux niveaux, elle offre un agencement fonctionnel : - Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée, ainsi qu'un salon polyvalent (pouvant faire office de chambre de plain-pied avec cheminée foyer ouvert), une salle d'eau et un WC indépendant. - À l'étage : Un palier bibliothèque atypique desservant deux chambres confortables, dont l'une dispose de son propre cabinet de toilette (WC et lavabo). Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage complet : insert à bois, radiateurs électriques, climatisation réversible et pompe à chaleur split. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² orientée sud et d'un espace de parking. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémy righi vous propose : maison de plain-pied de 2019,3 chambres. Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Prestation : - dpe en classe b - ballon d'eau chaude thermodynamique - adoucisseur d'eau - portail coulissant motorisé solaire - terrasse avant et arrière avec store ban électrique le tout sur un terrain de 200 m² clos de mur dans un quartier en plein développement. Tramway, écoles et commerces accessibles à pied. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, à découvrir sans tarder ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville offrant de beaux volumes. Elle comprenant en rez-de-chaussée une entrée, salon / séjour, cuisine équipée, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et WC; à l'étage un palier desservant 3 chambres et WC. Chauffage électrique, chauffe-eau solaire, véranda et cour à l'arrière. Idéal pour une 1ère acquisition.

VENTE - TOUR DE MARE - Dans un cadre privilégié, cette propriété d'exception incarne avec raffinement l'art de vivre méditerranéen. Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager aux essences méditerranéennes, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les collines et les reliefs de l'arrière-pays. Développant un remarquable potentiel résidentiel, la propriété s'organise autour d'un authentique mas principal d'environ 250 m², véritable cœur de la demeure, auquel s'ajoutent une élégante dépendance de 100 m², un appartement indépendant de 55 m² ainsi que quatre studios entièrement indépendants. Cette configuration rare offre une grande polyvalence d'usage, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu, de développer une activité d'accueil haut de gamme ou de créer un domaine familial d'exception. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent tout le caractère de cette demeure. Les vastes espaces de réception, largement ouverts sur les terrasses et le jardin, mettent en valeur une architecture provençale authentique sublimée par des matériaux nobles. Les murs en pierre apparente, les poutres anciennes, les tomettes d'origine, les imposantes cheminées et les plafonds traditionnels composent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle où chaque détail témoigne du charme des demeures de caractère. Le salon principal se prolonge naturellement vers plusieurs espaces de détente, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La salle à manger, agrémentée d'une majestueuse cheminée et d'un four à pain traditionnel, invite à recevoir dans une ambiance conviviale et authentique, tandis que les nombreuses ouvertures offrent en permanence un dialogue avec le paysage environnant. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure où se côtoient oliviers centenaires, pins parasols, cyprès, palmiers et végétation méditerranéenne. Les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen, alternant zones ombragées et vastes terrasses baignées de soleil. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, s'inscrit au cœur de ce décor naturel et bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la mer et les montagnes, offrant un cadre idéal pour la détente comme pour les réceptions. Élément emblématique de la propriété, une spectaculaire tour-belvédère vient parfaire cet ensemble d'exception. Véritable poste d'observation dominant la Côte d'Azur, elle dévoile une vue à 360 degrés sur le littoral, les massifs environnants et les paysages de l'arrière-pays, offrant un spectacle sans cesse renouvelé au lever comme au coucher du soleil. Rare par son architecture, ses volumes, la diversité de ses espaces de vie et la qualité de son environnement, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu unique, capable de conjuguer résidence principale ou secondaire, accueil de proches et projet d'hébergement de prestige. Une adresse confidentielle où l'authenticité provençale rencontre l'élégance intemporelle, au cœur de l'un des plus beaux secteurs de la Côte d'Azur.