Maison avec jardin à vendre

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison avec piscine sur une parcelle de 1 018 m² constructible et divisible. Maison de plain-pied surélevée de quelques marches, d'une superficie habitable d'environ 93 m², implantée sur une parcelle de 1 018 m², constructible et divisible, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de projet immobilier. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douches ainsi que d'un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, et d'un forage. Un garage d'environ 35 m² complète le bien (hauteur sous plafond : 1,70 m), idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une terrasse couverte, un coin barbecue, une piscine 8 x 4 m et d'un forage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 400 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra rouget vous propose : * maison familiale en impasse - quartier recherché à yffiniac * située en impasse dans un quartier recherché pour son calme et sa tranquillité, cette maison située à yffiniac et construite en 2000, saura séduire par la qualité de ses équipements et la générosité de ses volumes. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 142 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le salon - séjour qui forment un espace de vie lumineux et convivial. Une buanderie attenante et communicante au garage. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent utilement cet étage et permettent une vie de plain pieds. L'étage s'articule quant à lui autours de 4 belles chambres dont une avec dressing, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable sur un terrain de 835 m². Petit plus : la cours entièrement faite d'un enrobé renforcé de 15cm. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz individuel par plancher chauffant, complété par un poêle à bois pour une ambiance conviviale en toute saison. La ventilation mécanique contrôlée (vmc), le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique viennent compléter le confort de vie de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gaëtan DEWAELE vous propose en exclusivité cette maison à rénover située à Bray-Dunes Village. À seulement 10 minutes de la plage à vélo, 2 km de la frontière belge et avec le réseau de bus gratuit de l'agglomération dunkerquoise à proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien comme pour les loisirs. D'une superficie d'environ 84 m² habitables, elle offre un beau potentiel de rénovation et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Avec sa rénovation, cette maison représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Son emplacement, à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes, en fait une adresse recherchée sur la commune. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Gaëtan DEWAELE au 06 65 49 17 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340.

Iad france - eric lamac vous propose : villa contemporaine type californien - 319 m² - saint-aygulf (83370) emplacement privilégié et recherché idéal pour une résidence principale évolutive ou un investissement locatif à fort potentiel. Description générale implantée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², cette villa contemporaine développe 319 m² habitables pour 356 m² de surface totale. Un bien rare qui combine résidence familiale haut de gamme et rendement locatif, offrant modularité, confort et fort potentiel patrimonial. Rez-de-chaussée – 4 appartements indépendants accès totalement indépendants desservant quatre logements rénovés et climatisés, chacun disposant de son espace extérieur privatif (terrasse d’environ 20 m²) : • t2 de 41 m² : pièce de vie confortable avec chambre séparée • t1 bis de 29 m² : fonctionnel et lumineux • t1 bis de 26 m² : configuration moderne et soignée • t1 bis de 24 m² : idéal pour location saisonnière premium les logements sont clé en main et immédiatement exploitables. Aucune copropriété : pleine propriété, gestion simplifiée, aucune charge collective. Étage – environ 171 m² | plateau à fort potentiel un vaste plateau offrant une liberté totale d’aménagement, actuellement configuré en t3 : • hall d’accueil de 22 m² • grand espace séjour / salon / bureau aux volumes généreux • cuisine ouverte • deux suites parentales • deux grandes terrasses exposées plein sud • pré-équipement ascenseur / monte-charge • réseaux eau et électricité déjà en place travaux restants : cloisonnement et finitions (placo, peinture). Ce niveau permet soit la création d’une grande résidence principale familiale, soit la division en 2 à 3 logements supplémentaires selon la stratégie d’exploitation. Extérieurs – environ 1 200 m² • jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par récupérateur d’eau de pluie • terrain piscinable (permis accepté, réseaux déjà prévus) • garage de 35 m² • nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures • terrain de pétanque • toit plat aménageable en terrasse panoramique avec vue mer • portail électrique, vidéophone, éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement prestations • grandes baies vitrées aluminium thermolaqué double vitrage • volets roulants motorisés • climatisation réversible • sols grand format • cuisine moderne équipée • salles d’eau à l’italienne points clés • double usage : résidence principale ou investissement locatif à forte rentabilité • 4 lots déjà exploitables + étage à fort levier de valorisation • aucune copropriété • gestion simple et centralisée • emplacement recherché, proche plages, centre et commodités • bien rare sur le marché de saint-aygulf synthèse un actif patrimonial stratégique combinant surface, modularité et potentiel d’évolution. Adapté aussi bien à un investisseur exigeant qu’à une famille recherchant un bien évolutif et optimisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre villers-cotterêts et crépy en valois, avec accès direct à la nationale 2, pavillon de 92 m² habitable comprenant : au rez de chaussée : entrée sur séjour, cuisine aménagée indépendante, salle de bains et wc. À l'étage : un palier qui dessert 3 chambres. Garage attenant avec cellier. Agréable terrain clos avec un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory daché, tél. : 06 70 61 22 12, e-mail : gregory.dache@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 952 921 781.

Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité cette villa de 109 m² habitables, idéalement située dans un village dynamique disposant d'une école, d'une épicerie, d'une poste et d'équipements sportifs, à seulement 10 km de Villefort et 20 km des Vans. Implantée dans un environnement calme et préservé au plus proche de la nature, la propriété bénéficie d'un accès rapide à de magnifiques coins de baignade, de pêche et de randonnée. La villa s'organise en deux logements distincts. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de 40 m² comprenant une chambre et un accès direct au jardin. À l'étage, la partie principale de 70 m² offre un grand séjour lumineux de 35 m² agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet espace donne sur une cuisine et une terrasse d'été couverte, ainsi que sur le terrain en restanques de plus de 2 000 m² arboré de diverses essences fruitières telles que kiwis, oliviers et noisetiers. Un réseau d'eau annexe dédié à l'arrosage du jardin ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : ERGUÉ-GABÉRIC – LONGÈRE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 163 m² Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à seulement quelques minutes de Quimper ? Une Longère en pierre, entièrement rénovée en 2023, conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Cette propriété développe 163 m² habitables où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon-séjour, chaleureux et accueillant, est sublimé par un poêle à bois installé en 2024, véritable invitation aux soirées d’hiver en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, devient naturellement le cOEur de la maison. Fonctionnelle et élégante, elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse intimiste, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une suite parentale de plain-pied, comprenant une chambre avec dressing et un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, une superbe mezzanine aux volumes généreux laisse libre cours à vos envies : espace télétravail, bibliothèque, salle de jeux ou coin détente. Elle dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant. À l’extérieur, une authentique cour agrémentée d’un puits en pierre rappelle l’histoire de cette belle bâtisse bretonne. Le jardin, facile d’entretien, offre un agréable espace de détente tandis qu’un abri de jardin complète les prestations. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à six véhicules et plus, un atout particulièrement recherché pour recevoir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. Les atouts qui font la différence : * Longère en pierre entièrement rénovée en 2023 * Exposition plein sud * Grande pièce de vie lumineuse * Poêle à bois récent (2024) * Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée * Vie de plain-pied avec chambre, dressing et salle d’eau * Grande mezzanine multifonction * Accès rapide à Quimper et aux grands axes Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un acquéreur recherchant une résidence principale de caractère, alliant authenticité, prestations modernes et qualité de vie. Une visite suffira pour mesurer tout le charme de cette demeure et imaginer votre nouvelle vie dans cet environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, très lumineuse avec ses 5 chambres, située dans un secteur résidentiel et calme de Gradignan, proche des commerces, des écoles et des transports. Vous serez séduits dès l'entrée par son large couloir, son salon séjour agréable et lumineux avec sa cheminée, avec une baie vitrée accédant directement à la terrasse et à la piscine. Sa cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit offre trois chambres, dont une de 17 m², une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier offrant de nombreux rangements. Vous disposez en plus d'un T2 attenant à la maison, avec entrée indépendante, comprenant un salon avec cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Vous avez donc la possibilité soit de faire de la location saisonnière ou étudiante en générant un revenu locatif conséquent (minimum 650 € / mois) ou de loger famille ou amis, soit de réintégrer ces 2 chambres à la maison avec un accès direct. À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens avec une terrasse et piscine au brome couverte pour des repas d'été abrités de la pluie et du soleil et des baignades tout au long des saisons. Abri rétractable que l'on peut plier et déplier au grés de ses envies ou même enlever. Vous disposez d'un autre espace repas sur le côté de la maison baigné dans la verdure, sans oublier le lieu de détente incontournable tout au long de l'année avec le jacuzzi 5 places. La maison dispose également d'un portail neuf (juin 2026) et d'un appentis ouvert avec une partie fermée permettant de nombreux stockages et rangements. Le joli jardin arboré, entièrement clos, dispose d'un arrosage automatique. La maison est située au calme dans une impasse. Vous disposez d'une grande maison familiale disposant de 5 chambres et de 2 salles d'eau avec 2 modes de chauffage, chauffage au gaz avec chaudière récente et climatisation réversible gainable plus une cheminée. Vous êtes aux portes de Bordeaux et à 45 minutes du Bassin d'Arcachon. Un arrêt de bus à 3 minutes à pied dessert Bordeaux, et la rocade est à 5 minutes en voiture. De nombreuses commerces, écoles élémentaires et primaires sont accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa lamarche vous propose : verrue - ensemble immobilier de deux maisons 191,6 m² - très bon état alliant confort et praticité, ces deux maisons de campagne située dans le petit village de verrue, en très bon état, offrent une surface habitable totale de 191,6 m² sur un terrain de 2 595 m², dans un cadre authentique et préservé. Répartie sur 2 niveaux, la maison principale s'articule autour d'un vaste salon de 47 m², lumineux et convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. L'entrée, spacieuse et conviviale, dessert l'ensemble du rez-de-chaussée avec aisance. À l'étage, 2 chambres confortables et une salle d'eau avec wc complètent la distribution. Le bien comprend également une seconde maison de 87 m², composée d'une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée qui vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage une chambre mezzanine de 29 m² et une salle d'eau avec wc. Côté équipements, le chauffage est assuré par plusieurs cheminées avec insert et des radiateurs, fonctionnant au bois et à l'électricité, pour un bon confort en toutes saisons. La propriété est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique. L'ensemble est clos, garantissant intimité et tranquillité. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Carval vous propose : PALAU-DEL-VIDRE - MAS RÉNOVÉ - T5 142 m² Situé au calme, en fond d'impasse et à 5 minutes à pied du centre du village, ce mas 2 faces joliment rénové avec goût et matériaux nobles allie le caractère du cayrou et de la pierre au confort contemporain. Développé sur 3 niveaux pour une surface habitable de 142 m² plus 125 m² de surface utile, ce bien de 5 pièces offre des volumes remarquables et une distribution soignée. Le vaste RDC de 125 m² avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes offre plusieurs possibilités d'aménagements en fonction de vos besoins. Le premier étage dévoile un espace de vie généreux, entièrement organisé sur un même niveau, offrant une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. Le vaste séjour de 62 m² avec volume, poêle à bois, poutres apparentes et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnent le ton. L'espace nuit se compose de 2 chambres bien agencées, dont une principale de 18 m², complétée par un grand dressing dédié pour une organisation optimale. La salle d'eau de 8 m² possède le confort d'une double vasque et une douche italienne XXL, les WC sont indépendant avec lave-mains. Deux grandes pièces de 30 m² environ viennent enrichir la configuration du niveaux 3, offrant des espaces modulables selon les envies : bureau, espace lecture ou chambre supplémentaire. Point d'orgue de cette bâtisse, une superbe terrasse tropézienne de 29 m² dévoile un panorama exceptionnel sur les Albères et se prête parfaitement à la création d'une cuisine d'été pour de précieux moment de convivialité. Prestations raffinées et matériaux nobles : double vitrage, CLIM réversible, vélux électriques, escalier de ferronnier, dalles en verre et puits de lumière, murs en pierres apparentes, bois, fer, travertin et mosaïque. Alliance subtile entre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, ce mas atypique séduira les amateurs de belles pierres, de volumes remarquables et de lieux de vie empreints d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison soigneusement entretenue et rénovée offre 132 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat, clos, arboré et facilement piscinable de 685 m². Un bien rare, qui allie calme et confort, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès et de ses commodités. Dès l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un cellier fonctionnel et d'un grand garage. L'espace nuit réunit deux grandes chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. La pièce de vie climatisée de 30 m², particulièrement lumineuse, s'organise autour d'un salon-séjour convivial, ouvert sur une véranda climatisée de 14 m², véritable prolongement de la maison. Cette véranda donne accés à une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. À l'étage, une suite parentale climatisée ainsi qu'une quatrième chambre offrent un espace privé idéal pour accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible. En extérieur, un second portail avec accès indépendant à une zone de stationnement vient compléter ce bien, apportant praticité et confort supplémentaire, notamment pour recevoir ou stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Cette maison séduira les amateurs de quiétude et de confort, recherchant un bien où nature et vie citadine se rencontrent harmonieusement. Points forts : - Emplacement privilégié, à deux pas du centre historique - Quartier résidentiel calme et recherché - Climatisation dans plusieurs pièces - Véranda lumineuse et terrrasses agréables - Terrain clos, arboré et paysager, piscinable - Grand garage et rangements pratiques - Construction robuste et soignée des années 80 - Double accès : garage + portail avec stationnement indépendant Une maison qui conjugue qualité de construction, emplacement exceptionnel et cadre de vie préservé. Une visite s'impose pour en saisir le potentiel. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http / ' Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Exclusivité - Arnaud Pemendrant - Maison avec belle vue, piscine et plus de 1,3 hectare de terrain dont 5 061 m² constructibles Située dans un environnement calme et verdoyant non isolé, tout en restant proche des commodités, cette agréable maison sur sous-sol total offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée et un terrain exceptionnel de 13 680 m², dont 5 061 m² constructibles, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de projets. Construite en 1975, cette maison repose sur un sous-sol en parpaings, surmonté d'une habitation à ossature bois. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose des espaces adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à une maison familiale de vacances. Niveau rez-de-jardin (sous-sol) : - Garage et espace cave d'environ 35 m² - Deux chambres dont une avec placard - Dégagement - Salle d'eau avec WC Niveau principal : - Salon / salle à manger lumineux avec cheminée équipée d'un insert bois - Climatisation réversible (pompe à chaleur) dans la pièce de vie - Cuisine indépendante - Deux chambres - Salle d'eau - WC indépendant À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble : - Piscine au chlore construite environ dans les années 83, avec pompe remplacée il y a environ deux mois son local technique comprend douche et WC - Double garage indépendant - Chalet de jardin - Grand parc arboré soigneusement entretenu - Belle partie boisée composée d'une pinède, apportant charme et intimité - Exposition agréable et vue dégagée sur la campagne environnante Le terrain constitue un véritable atout grâce à sa superficie et à sa grande parte constructibles, offrant un potentiel intéressant selon votre projet. Caractéristiques techniques : - Raccordée à la fibre - Surface habitable : environ 100 m² - Terrain : 13 680 m², dont 5 061 m² constructibles - Cheminée avec insert bois - Climatisation réversible (pompe à chaleur) - Convecteurs électriques - Menuiseries bois simple vitrage - Assainissement individuel non conforme Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Maison de. ampagne à La Coquille (Dordogne) – 190 m² habitables – Terrain de 15 847 m² – Grange – Vie de plain-pied – À 5 minutes de la RN21 * Vous recherchez une maison de campagne offrant de beaux volumes, un grand terrain, des dépendances et un environnement paisible, sans être isolé ? Cette propriété réunit tous les atouts pour un projet de vie au cOEur du Périgord Vert. * Un environnement privilégié entre nature et accessibilité * Située à La Coquille, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, dans une impasse, sans circulation. Vous profitez d'une véritable qualité de vie tout en restant proche des commodités. L'accès à la RN21 se fait en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Thiviers, Nontron, Périgueux ou Limoges, sans subir les nuisances de cet axe. Gare SNCF, commerces, écoles et services sont accessibles rapidement. * Plus de 1,5 hectare pour profiter pleinement de la campagne * Édifiée sur un terrain d'environ * 15 847 m² * , la propriété offre de nombreuses possibilités : * Terrain clôturé pour chevaux avec partie boisée * Jardin clos à l'arrière de la maison * Cour permettant plusieurs stationnements * Puits à réhabiliter * Grande grange avec espace aménagé pour accueillir des chevaux * Environnement calme et préservé Un cadre idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou toute personne souhaitant bénéficier d'espace sans être isolée. * Une maison familiale de 190 m² aux beaux volumes * Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur luminosité. Rez-de-chaussée * Cuisine ouverte sur la salle à manger * Salon-séjour cathédrale d'environ * 50 m² * avec poêle à bois * Chambre de plain-pied d'environ * 22 m² * Grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque * Buanderie * Vestiaire * Seconde entrée indépendante À l'étage * Mezzanine ouverte * Grand palier pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente * Deux chambres Une distribution fonctionnelle qui conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de grands espaces de vie. * Des finitions à votre image, sans gros travaux * Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés. Il reste principalement des finitions qui permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts, sans engager de rénovation lourde. Il reste notamment à prévoir : * La finition de la salle de bains (carrelage déjà fourni et murs préparés) * L'installation d'une cuisine selon vos envies (la cuisine actuelle est parfaitement fonctionnelle) * La décoration de l'étage, déjà prêt avec placo et électricité en place Une excellente opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé tout en maîtrisant son budget. * Informations complémentaires * Assainissement individuel conforme * Exposition plein sud * Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques * Taxe foncière : 1 100 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison tout récemment rénovée avec de beaux matériaux est composée : d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, 3 chambres avec placards, un cellier buanderie ajouré, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage vient compléter le bien.  La terrain est clos, arboré et piscinable.   .

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : À proximité du centre de La Rochefoucauld, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne à rénover entièrement d'environ 84 m² habitable sur un terrain d'environ 242 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée, un salon / séjour d'environ 33 m², une cuisine attenante d'environ 9 m², cellier, salle d'eau avec WC. À l'étage 2 chambres d'environ 14 et 20 m². Depuis la cuisine accéder à une 'courette' d'environ 50 m² donnant sur un atelier d'environ 15 m². En fasse de la maison un garage d'environ 15 m² avec un jardin sans vis à vis d'environ 70 m². À seulement 10 minutes à pied du centre ville de La Rochefoucauld, 12 minutes de Chasseneuil, 15 minutes de Montbron et 25 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : BELLAC - MAISON - 151 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette superbe maison traditionnelle de Bellac séduit par son agencement et son excellente luminosité, grâce à une double exposition est-ouest les pièces de vie profitent d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée une grande pièce plus de 80 m² avec cuisine équipée, salon, salle à manger. Sur ce même niveau une belle chambre donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un cellier jouxtant la cuisine. WC séparés. À l'étage 2 chambres supplémentaires avec du rangement pour les deux. une salle d'eau avec WC et un espace mezzanine dédié soit au sport ou un futur bureau. Le sous sol occupe l'entièreté de la maison avec 50 m² pour les voitures (portail électrique) puis plusieurs pièces pour le stockage ou établir une cave à vin Construite en 1998 et soigneusement rénovée, elle offre 151 m² de surface habitable bien agencés sur deux niveaux, garantissant une circulation fluide et un quotidien facilité. La maison présente des volumes bien dimensionnés, une distribution intérieure cohérente (PMR) et des équipements soignées, le tout dans un état général qui permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 10 886 m², offrant un cadre de vie aéré et préservé, avec un potentiel d'aménagement extérieur à la hauteur des ambitions de chacun. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Spera vous propose : * Nouveauté à BRAY-SUR-SEINE - MAISON DE VILLE 98 m² * - > 3 chambres - Refait à neuf - Aucun travaux à prévoir - Situé en plein cOEur du centre ville de Bray Sur Seine à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette maison de ville à fort potentiel et entièrement rénovée sur 2 niveaux est idéale pour des investisseurs ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, la distribution est soignée avec 2 chambres confortables et spacieuses disposants de placards intégrés, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième pièce de 25 m² avec poutres apparentes. Cette pièce entièrement rénovée avec goût peut faire office de chambre, de bureau pour le télétravail, d'une salle de jeux pour enfants, d'une chambre d'amis. Les + Coup de COEur : - > Dressing de 8 m² aménagé et Lumineux - > Au Sous-sol, cave de 30 m² pratique pour le stockage et le rangement. Équipements : - Chauffage électrique individuel par convecteurs, - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Double vitrage, volets roulants, moustiquaires - Toiture Ok - Portail sécurisé et cour extérieure Cette maison fonctionnelle, pratique et rénovée avec goût vous séduira par sa décoration moderne, ses atouts pratiques au quotidien. Ne ratez pas cette occasion, Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes d'Amplepuis et de sa gare, sur la commune de Thizy-les-Bourgs, découvrez cette charmante maison habitable de suite. D'une superficie d'environ 110 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une chambre mansardée supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant un agencement idéal pour une famille. Vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, le terrain attenant, exposé Est / Ouest, vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tout en admirant une vue dégagée sur les environs. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Iad France - Carine Guyon vous propose : Centre-ville de Porto-Vecchio – Maison à rénover ou projet de développement immobilier Je vous propose de découvrir cette propriété idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Porto-Vecchio, à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Son principal atout réside dans son emplacement privilégié, alliant la vie citadine à un environnement agréable. Cette propriété présente un double potentiel, offrant à son futur acquéreur la liberté de choisir le projet qui lui correspond. Elle comprend actuellement une maison d'environ 56 m², composée de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un abri de jardin, implantée sur une agréable parcelle agrémentée de beaux rochers. Entièrement à rénover, elle pourra séduire ceux qui souhaitent créer une maison de ville avec extérieur, dans un secteur où ce type de bien est particulièrement recherché. Elle offre également un véritable potentiel de développement immobilier. Une étude de faisabilité réalisée par un architecte a permis d'envisager la réalisation d'un immeuble de trois niveaux comprenant 12 appartements. Cette étude, réalisée à titre indicatif, pourra être communiquée aux acquéreurs qui souhaiteraient poursuivre ou adapter ce projet, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur. Que vous recherchiez une maison à rénover dans un emplacement exceptionnel ou un terrain offrant un réel potentiel de développement, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Porto-Vecchio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 410339451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Château-Arnoux-Saint-Auban, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de 182 m² habitables répartis sur deux niveaux, édifiée sur un terrain arboré de 910 m² avec deux grands portails d'accès. Le rez-de-chaussée se distingue par son double garage et ses deux pièces atelier-caves, offrant un espace de travail ou de stockage considérable. Vous y trouverez également une grande pièce à vivre, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, un grand salon / salle à manger lumineux ouvre sur un balcon-terrasse. Ce niveau comprend également une cuisine, deux salles de bain et cinq chambres spacieuses Le bien présente un bon état général. Un rafraîchissement ainsi qu'une mise en norme énergétique sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Produit à fort potentiel, cette maison s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à une grande famille ou un artisan cherchant à conjuguer espace de vie et espace professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 07 56 80 30 05, E-mail : cyril.marais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662.

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : À Lannion, à proximité du port de Beg-Hent et des plages, découvrez cette belle maison d'architecte de 1976, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 3 600 m², cette maison familiale d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse véranda. Une loggia permet d'accéder à une pièce avec mezzanine, idéale comme chambre d'appoint, espace de télétravail, atelier ou salle de jeux selon vos besoins. À l'étage, un palier distribue une salle d'eau avec WC, puis un grand bureau pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi que deux belles chambres. Ces trois espaces de vie bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse traversante, offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin paysager. L'une des chambres dispose également d'un balcon. Le sous-sol total comprend un garage, une cave, un cellier, un atelier, une pièce polyvalente ainsi qu'un espace cuisine. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée, ainsi qu'un bassin d'agrément, créant un cadre de vie particulièrement agréable. Les atouts : secteur très recherché à proximité du littoral, maison d'architecte de caractère, beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement avec jusqu'à 5 chambres, grande terrasse traversante avec vue sur le jardin, sous-sol complet, piscine et terrain paysager. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une vidéo est également disponible et pourra vous être transmise sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : SAINT-MARC-SUR-MER À quelques minutes à pied des plages et des commerces, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison rénovée avec des prestations de qualité. Son véritable atout : Un appartement indépendant de type T3, actuellement loué en meublé 890 € charges comprises par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Un avantage appréciable pour alléger le coût de votre projet immobilier. Selon vos besoins, il pourra également être facilement réuni à l'habitation principale afin de créer une grande maison familiale. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse en bois de 75 m² exposée plein sud, véritable prolongement de la maison. Pensée pour profiter pleinement des beaux jours, cette terrasse propose plusieurs espaces de détente et de repas, dont un agréable coin sous pergola. Un second espace détente, exposé au nord, permet de profiter d'un endroit plus frais lors des journées estivales. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, le T3 indépendant se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale offrant confort, qualité de vie et une réelle souplesse d'utilisation grâce à son logement indépendant. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de Villefontaine, dans un secteur résidentiel au calme environnant, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité, cette maison familiale de 148 m² habitable implantée sur sa parcelle de 747 m². En arrivant sur la parcelle, vous pourrez stationner vos véhicules dans la cour ou dans le garage fermé. Composée d'une entrée avec placard, vous ouvrirez sur la pièce à vivre traversante avec son espace salon-salle à manger avec sa cheminée et sa cuisine fermée équipée. D'ici, vous accèderez à la terrasse couverte et le jardin. Vous profiterez également d’un espace chaufferie et buanderie, d’une spacieuse pièce supplémentaire et d’un WC indépendant avec son lave-main. À l'étage, vous bénéficierez d’une suite parentale avec sa salle d’eau et son WC, 3 chambres, d’une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous cherchez une grande maison prête à vivre, où chacun a sa place, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et des berges de la Dordogne ? Cette maison de ville entièrement rénovée de 152 m² habitables, sur un terrain clos avec piscine a été pensée pour la vie de famille au quotidien. Dès l'entrée on découvre un rez-de-chaussée fluide et lumineux. Le séjour de 27 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée de près de 19 m² avec sa véranda de 16 m². Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale de près de 17 m² avec sa salle de bain privative offre un couchage de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables entre 11 m² et 15 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau dont une chambre avec dressing. Côté équipements, la maison ne demande aucun travaux : rénovation complète, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique et tout-à-l'égout. La maison se complète d'un garage attenant de 21 m² et d'une piscine pour profiter des étés du Périgord. À seulement 25 minutes de Bergerac et de son aéroport et 2 minutes à pied du centre ville de Lalinde c'est un emplacement idéal pour une résidence principale familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie mealier vous propose : lezoux - maison - t4 80 m² - très bon état - lumineux cette maison de ville mitoyenne sur deux côtés, datant de la fin du xixe siècle offre 80 m² habitables répartis sur trois niveaux, entièrement rénovée proche de tous commerces et du centre ville, elle rend la vie de ses habitants agréable. Le rez de chaussée dessert un vaste séjour de 22 m², lumineux grâce à son exposition ouest, qui constitue le coeur de vie de la maison et un espace buanderie avec un wc. Le premier étage propose un vaste palier de plus de 7 m² aménageable à votre convenance, une chambre spacieuse de plus de 16 m² juxtaposée à la salle d'eau avec wc. Le deuxième étage offre deux chambres fonctionnelles et un palier avec fenêtre. Le confort dans la maison est assuré par un dpe en c et ges en b grâce à un chauffage électrique individuel par radiateurs réglables pièce par pièce. À l'extérieur une cour commune avec une petite terrasse contre la maison offre un plus pour un moment de détente. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-nathalie dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie mealier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 891971137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.