Maison avec jardin à vendre

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle propriété nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure propose des espaces généreux. Au rez-de-chaussée de la maison principale, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une mezzanine lumineuse dispose d'un balcon avec une vue mer spectaculaire, idéal pour se détendre en toute quiétude. Un espace bureau, une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux s'ouvrant sur une grande terrasse complètent ce niveau. La terrasse, dotée d'un jacuzzi, est parfaite pour profiter des couchers de soleil et des moments de relaxation en famille ou entre amis. Pour plus de commodité, la maison est également équipée d'une buanderie et d'un grand garage. L'espace piscine, sans vis-à-vis, avec son pool house, garantit une intimité totale et des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'étage, un appartement T3 avec entrée indépendante et abri voiture offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif. Ce logement se compose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle et un séjour ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Le jardin tropical, fleuri et arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, ajoute une touche de paradis à cette propriété. Les deux logements sont vendus entièrement meublés, prêts à vous accueillir immédiatement. Cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre calme est parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 964724.

Maison sur sous-sol avec terrain clos de 2600 m² et vue dominante sur la campagne – À seulement 10 minutes de Châtellerault ! Sur la commune de Oyré, venez découvrir cette charmante maison des années 70, bien entretenue, implantée sur un beau terrain de 2600 m² entièrement clos, avec une vue dominante sur la campagne. D'une surface habitable de 95 m² hors sous sol, elle se compose de : • Trois belles chambres avec placards intégrés, • Une salle d'eau récente, • Une cuisine aménagée, • Un séjour lumineux de 27 m², avec accès à une petite terrasse. En sous-sol, vous profitez de 90 m² supplémentaires, parfaits pour du stockage, un atelier ou un aménagement selon vos envies. Les portes de garage sont automatiques pour plus de confort. Les extérieurs sont soignés, avec un jardin paysagé, des arbres fruitiers et un environnement paisible, sans vis-à-vis. Prestations supplémentaires : • Double vitrage sur l'ensemble de la maison, • Volets roulants électriques, • Chauffage au fioul (chaudière à prévoir). Un cadre de vie agréable, à 10 minutes de Châtellerault, idéal pour une famille ou un premier achat ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 964653.

Redon - belle maison contemporaine de 172 m² spacieuse et très lumineuse située dans un quartier résidentiel et calme. La maison se compose au rdc : d'une entrée, un salon / séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie carrelée et isolée, une chambre avec salle d'eau, un wc. À l'étage, 4 belles chambres (avec placards) dont 2 avec balcon loggia, une salle d'eau et un wc. Grandes terrasses carrelées sud / est, 2 grands garages (atelier, greniers, cave). Cette maison familiale, très fonctionnelle, bien orientée permet de profiter de l'ensoleillement maximal. Jardin entièrement clôturé, paysagé, portail électrique. N'hésitez pas à contacter christelle maheas - 06 31 10 92 47 orpi top nego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6201.

GUERANDE, à qquelques minutes du centre, au calme absolu dans un hameau, cette maison cache bien son jeu ! De l'extérieur on ne peut deviner que le jardin planté et fleuri est aussi beau à l'avant sous la pergola végétale qu'à l'arrière avec terrasse ombragée et fleurs entremêlées autour d'une terrasse colorée ! Dès l'entrée on comprend que c'est une âme artistique qui est proposée ici comme lieu de vie : pièce traversantes, déplafonnées, originales et cosy autour du magnifique poêle. La cuisine semi ouverte est hyper fonctionnelle, des placards et rangements astucieux font partie intégrantes de la décoration ! à l'étage une chambre en mezzanine vous étonnera par son concept et deux autres y font face accessibles par la coursive. Confort moderne se mêle à la note artistique de ce lieu plein de surprises ! Des dépendances font office de rangement ou de pièce d'appoint selon vos besoins. À VOIR ABSOLUMENT ! Référence agence : 3377.

Idéalement située dans village recherché de la vallée de Seine à 5 minutes des commerces et commodités de la ville des Andelys et 15 minutes de la gare de Gaillon Aubevoye. À vendre Maison de 117 m² env. construite en 2001. En très bon état, cette maison propose : - Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour de 33 m² env. avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m² env., cellier, 1 chambre de 11.25 m² avec sa salle de douches attenante, permettent de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. - A l'étage : palier desservant 2 chambres et une salle de bains. Le double garage constitue un véritable atout et dispose d'une pièce aménagée à l'étage, pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un espace dédié au télétravail. Jardin permettant de stationner en extérieur. Terrain arboré de 1459 m² env. Les atouts : - Village recherché de la Vallée de Seine - À 5 minutes des Andelys - À 15 minutes de la gare de Gaillon-Aubevoye - Construction de 2001 - Maison en excellent état d'entretien - Belle pièce de vie avec accès terrasse - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Vie de plain-pied avec chambre et salle de douches - 3 chambres - Double garage avec pièce aménagée à l'étage - Terrain d'environ 1 459 m² - Stationnements extérieurs Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Contactez par téléphone dès aujourd'hui votre agence ORPI Paimparay Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre agence ORPI Paimparay Immobilier aux Andelys Vous recherchez une maison à vendre aux Andelys, dans la Vallée de Seine ou à proximité de la gare de Gaillon-Aubevoye ? L'équipe de votre agence ORPI Paimparay Immobilier met son expertise du marché immobilier local à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets d'achat, de vente, d'estimation ou d'investissement. Grâce à notre parfaite connaissance des Andelys et des communes environnantes, nous vous apportons un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de Seine, Plateau du Vexin, Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5480.

Idéalement située à proximité du centre-ville et à 5 minutes de la gare de Sannois (ligne J), venez découvrir cette maison sur une parcelle de 354 m², dans une rue au calme. Elle comprend, au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine indépendante, WC et accès sous-sol. À l'étage : dégagement qui dessert 2 chambres dont une avec espace dressing et une salle d'eau. Vous disposez d'un grand jardin, un sous sol total et la possibilité de stationner un véhicule. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 4860.

ORPI COTEAUX IMMOBILIER vous propose cette belle maison en pierre, nichée dans un environnement paisible, au cœur de la campagne sur les hauteurs du village de Sainte Catherine, située entre Mornant et St Martin en Haut. Offrant de généreux volumes, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une demeure chaleureuse, à votre image. La maison bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité. À l'extérieur, vous profiterez de belles dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, garage, projet professionnel ou encore aménagement complémentaire selon vos envies. Le tout est implanté dans un cadre champêtre privilégié, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, propice au calme et à la détente. Référence agence : 18948.

À Epône, dans le quartier très prisé d'Elisabethville, cette maison édifiée sur sous-sol total allie tranquillité et proximité des commodités et commerces. À deux pas des écoles et non loin de la gare (direction Paris St Lazare / Paris Montparnasse et futur RER E), découvrez cette maison familiale. Au rez- de - chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec sa cheminée à insert et son accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine aménagée, une suite avec salle d'eau privative, un WC indépendant. Idéal pour une vie de plain pied au quotidien ! À l'étage : 2 grandes chambres, un vaste dressing ou bureau, parfait pour créer un espace de télétravail. Une salle d'eau et un second WC indépendant. Une belle opportunité pour cette maison bien entretenue édifiée sur sous-sol total très fonctionnel pour bénéficier de nombreux espaces selon vos besoins : buanderie, atelier, garage. Le charmant jardin vous permettra de passer de beaux moments en famille et entre amis ! À visiter avec votre agence Orpi Epône. Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572). Suggestion d'aménagement non contractuelle. Référence agence : 6780.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison à Mesves Sur Loire. Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de 97 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts du bien : - Espace de vie : Un grand séjour baigné de lumière. - Cuisine : Ouverte, idéale pour recevoir. - Coté nuit : Deux chambres spacieuses. - Extérieurs : Un jolie jardin arborés de 355 m² et un garage de 30 m². Proche de toutes les commodités, c'est le cadre parfait pour poser vos valises et profiter de la vie de famille. Prix : 67 000 euros. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Rachel Bardin agent commercial micro entreprise immatriculé au RSAC 802 732 412 de Bourges Référence agence : 15032.

Orléans – Saint-Marceau, Maison familiale avec jardin & garage Dans le secteur très prisé de Saint-Marceau, cette magnifique maison idéalement située (Tram A à 5 min à pied, écoles, commerces et centre-ville à proximité) a tout pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un beau salon / séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos, une cuisine, un WC avec lave-mains. Au 1er étage vous avez 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage une spacieuse pièce de rangement à moduler à votre guise. Les plus, un cadre privilégié, garage fermé, une véranda avec un extérieur au calme. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10778.

Maison familiale de 140 m² sur une parcelle de 735 m², au calme, dans le bas de Lons. Parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des arrêts de bus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le salon, la cuisine et l'une des chambres s'ouvrent directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré, intimiste et exposé plein sud, véritable cocon de verdure à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Les + : environnement calme, jardin arboré et intimiste, exposition sud, maison extrêmement bien entretenue, 4 chambres + bureau, beaux volumes et proximité de toutes les commodités. Référence agence : 1892.

Entre Gisors et Gournay en Bray, Cette maison ancienne de 161 m² comprend une entrée sur un vaste séjour double agrémenté de 2 cheminées, la cuisine est aménagée, couloir, salle de bains, wc séparé, une grande cage d'escalier vous amène à l 'étage sur un palier distribuant 2 chambres et une pièce de 22 m². Véranda, garage double, débarras, bûcher, le jardin de 4687 m² est entièrement clos. DPE / D réf : 6852 Référence agence : 6852.

Dans un quartier calme de Fort-de-France, venez découvrir cette villa de belle qualité, construite sur deux niveaux, sur un grand terrain de plus de 2000 m². Vous arriverez au niveau garage couvert, auquel s'ajoute une cuisine d'extérieur, un bel espace de réception et un studio avec sa salle d'eau et son wc indépendant. En montant quelques marches, où à l'aide d'un accès PMR, vous accéderez à l'habitation principale, composée d'un grand double séjour, d'une cuisine moderne et ouverte, de trois chambres et deux salles d'eau, et d'une terrasse avec vus campagne. Venez vite découvrir cette villa avec votre conseiller. e Orpi ! Référence agence : 0000.

Chez Novarea, certaines propriétés écrivent bien plus qu'une histoire, elles en accueillent plusieurs. À quelques minutes seulement du bourg de Seignosse, ce domaine de plus de trois hectares offre un cadre de vie rare, où la nature est omniprésente. Prairies, chênes centenaires, pinède et clairières composent un environnement préservé, devenu particulièrement rare sur la côte landaise. Au cœur de cette propriété prennent place trois habitations indépendantes ainsi qu'une grange, dessinant un véritable domaine familial où chacun peut imaginer son propre projet. La maison principale, d'environ 200 m², est actuellement louée dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé. Deux logements indépendants viennent compléter l'ensemble. Le premier, d'environ 85 m², est parfaitement adapté à une activité d'accueil ou à une maison d'amis. Le second, d'environ 63 m², offre lui aussi une belle autonomie. Ces deux habitations sont actuellement exploitées sous bail meublé jusqu'à mi-2026. Enfin, une grange d'environ 200 m² vient enrichir le potentiel du domaine. Son changement de destination en habitation ayant déjà été validé par la commune, elle ouvre la voie à de nouvelles possibilités d'aménagement. La piscine, les dépendances, les vastes espaces extérieurs et les différents bâtiments renforcent le caractère unique de cette propriété et ouvrent la porte à une multitude de projets. Son atout superstar Un véritable domaine composé de trois habitations, d'une grange aménageable et de plus de trois hectares de nature préservée. Ce que l'on aime chez Novarea Le mélange rare entre grands espaces ouverts, pinède privée et potentiel d'évolution, qui laisse imaginer aussi bien une grande maison de famille qu'un projet d'accueil ou un patrimoine à transmettre. À quelques minutes des plages, du golf et des commerces de Seignosse, cette propriété offre un équilibre rare entre nature préservée et vie quotidienne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Proche centre de Lévignac, maison traditionnelle T5 de 117 m² habitable environ. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine meublée récente, d'un séjour climatisé de 35 m² avec cheminée insert, d'une véranda de 25 m² orientée sud-est, de 3 chambres avec placard s et de 2 salles d'eau. À l'étage, nous trouvons 1 chambre mansardée de 15 m² avec placard espace bureau. Grand garage de 40 m² avec 2 espaces celliers. Terrain de 2100 m² est joliment arboré.

Située proche des commerces, écoles et bus, dans un secteur recherché de Cornebarrieu, cette maison T4 d'environ 87 m² offre un excellent potentiel de rénovation, idéal pour concrétiser un projet à votre image. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau à rénover ainsi que de trois chambres, à l'étage offrant un agencement fonctionnel pour accueillir une famille. Déjà équipée d'une climatisation réversible, elle assure un confort optimal. Remarque : Séjour séparé de la cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace ainsi que d'une dépendance, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement : atelier, espace de stockage, bureau ou encore pièce supplémentaire. Son emplacement privilégié, son potentiel d'évolution et son excellent rapport qualité / prix en font une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 05 61 63 71 76.

Estia 1055fc : dans commune du grand besançon "pouilley-français" maison jumelée type 4 d'environ 84 m² habitables composé au rdc d'une cuisine restant à aménager ouverte sur pièce de vie accès terrasse / jardin, sdo / wc. À l'étage, dégagement, 3 chambre, sdo / buanderie et wc séparés. Un garage et une place de parking extérieur complètent ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, faibles charges, frais de notaire réduits. Proche commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ref2267 / 478daj : édifié sur un magnifique terrain plat de 18.87 ares à moins de 20 min de maiche au coeur d'un agréable village, cet ancien corps de ferme à rénover comprends cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, atelier et grange. Pour tout renseignement jouillerot daniel suisse immo 06 32 68 38 52 daniel jouillerot (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

« CYPRÈS » – Corps de ferme en pierre 221 m² – Vue Pyrénées – 19 384 m² – Dépendances – Tajan (65) À Tajan (65), à la frontière du Gers et des Hautes-Pyrénées, il existe encore des lieux où le temps semble suspendu… À la sortie du village, dans un environnement préservé, « CYPRÈS » vous accueille au cœur d'un décor naturel d'une rare sérénité. Les prairies s'étendent à perte de vue tandis que la majestueuse chaîne des Pyrénées dessine l'horizon. Traversé par quatre ruisseaux – la Barraque, la Courbatère, le Gers et la Solle –, Tajan offre un cadre de vie recherché où calme, authenticité et nature se conjuguent au quotidien. La rivière La Barraque longe la propriété, apportant fraîcheur et poésie à ce véritable havre de paix. À seulement 200 mètres, le Gers ravira les amateurs de pêche et de promenades. À l'ombre des noyers, des cerisiers, des pruniers et des autres arbres fruitiers, vous profiterez d'un superbe panorama sur les terres environnantes avec les Pyrénées en toile de fond. Ici, le bonheur est véritablement dans le pré. Édifié à la fin du XIXᵉ siècle, cet authentique corps de ferme développe environ 221 m² habitables, complétés par 481 m² de dépendances, sur un terrain de 19 384 m². Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall aux poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une immense cuisine familiale équipée d'un poêle à bois, une superbe salle à manger aux carreaux de ciment d'origine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres aux véritables parquets anciens et cheminées en marbre. Un agréable vestibule ouvre sur un balcon ombragé par une vigne. Au-dessus, de vastes combles aménageables sous une magnifique charpente offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies. Les 375 m² de dépendances constituent un véritable atout : anciennes étables, ateliers, remises, garages, porcherie, clapiers et appentis permettent d'imaginer de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, activité artisanale, espace équestre, stockage ou collection de véhicules. Cette propriété séduira autant une famille en quête d'espace qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité touristique ou événementielle. Chaque bâtiment raconte une histoire et offre la possibilité d'écrire la suivante, tout en préservant le charme authentique des lieux. Les volumes, la qualité de la construction et l'environnement exceptionnel permettent d'imaginer une multitude d'aménagements, sans jamais dénaturer l'âme de cette ancienne ferme. À l'extérieur, la nature règne en maître. Verger, potager, massifs fleuris, grands arbres et espaces de détente composent un jardin vivant où le chant des oiseaux accompagne chaque journée. Selon les saisons, les couleurs des cultures, les levers de soleil sur les Pyrénées et le doux murmure de la Barraque offrent un spectacle sans cesse renouvelé. Les atouts de « CYPRÈS » : • Vue exceptionnelle sur les Pyrénées. • Terrain de 19 384 m². • Rivière La Barraque en limite de propriété. • Gers à 200 m. • Corps de ferme en pierre de caractère. • 221 m² habitables. • 481 m² de dépendances. • 4 grandes chambres. • Combles aménageables. • Verger, potager et arbres fruitiers. • Environnement paisible, sans nuisance. • Fort potentiel pour résidence principale, secondaire, activité touristique ou professionnel. Une propriété rare où authenticité, nature et potentiel se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 611770 ).

Sylvie Allain Legrand vous présente ce semi-plain-pied individuel, édifié sur une parcelle de 576 m² exposée ouest, et bénéficiant de 5 chambres Située au calme, dans une résidence à Biache-Saint-Vaast, cette petite ville bénéficie de nombreuses infrastructures sportives et nombreux chemins de balades. Cette maison individuelle, encore sous garantie décennale, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante, ouverte par une large baie vitrée sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie est également ouverte sur une cuisine équipée de qualité comprenant lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante et four Un couloir mène à un cellier disposant des branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'à la chaudière gaz. Vous trouverez également une chambre avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, actuellement à terminer. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, toutes équipées de placards et parquetées. Un deuxième WC séparé est également présent. La maison dispose d'un garage de 40 m² avec porte motorisée, avec un accès à la terrasse par une porte de service, ainsi qu'une fosse de vidange. Elle comprend aussi un grand sous-sol de 80 m², rare dans ce type de construction neuve. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un passage sur le côté, permettant l'accès à l'arrière de la maison. Cette maison possède une grande terrasse de 50 m². Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques CC gaz (chaudière 6 ans) Adoucisseur d'eau Raccordement au tout à l'égout et à la fibre Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Quiery La Motte, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 612819 ).

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, alliant confort et performance énergétique. Classée en catégorie B, elle bénéficie d'une pompe à chaleur garantissant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques tout au long de l'année. Cette maison se compose de trois chambres lumineuses, toutes idéalement exposées sud-est pour profiter pleinement de la lumière naturelle dès le matin. La pièce de vie s'étend sur 38 m² et offre un grand espace ouvert avec une cuisine moderne intégrée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin entièrement clôturé apporte sécurité, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie, tout en offrant un espace agréable pour se détendre en extérieur. Un garage complète ce bien pratique, facilitant le stationnement et le rangement. De plus, l'isolation des combles a été récemment refaite, contribuant à améliorer encore davantage le confort thermique de la maison tout en réduisant les consommations énergétiques. Cette maison plain-pied représente une belle opportunité pour vivre dans un environnement fonctionnel, lumineux et performant énergétiquement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence COUPRIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 998 548 Greffe de ANGOULEME) 06 23 73 13 31 (réf. 612412 ).

Maison familiale avec dépendance de 100 m² et terrain de plus de 2 000 m² à Sacy-le-Grand Hanane ADDALA vous propose de découvrir cette maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sacy-le-Grand, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Édifiée sur un magnifique terrain plat partiellement clos de 2 020 m², cette propriété développe 106 m² habitables (117 m² au sol) et séduira les familles comme les artisans ou les passionnés recherchant de grands espaces de stockage ou un atelier. Une maison fonctionnelle et très lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante. Une cuisine indépendante de 9,40 m². Un séjour très lumineux de 26,76 m², idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre de plain-pied. Un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage : Deux grandes chambres de 15,65 m² et 15,44 m². Un vaste palier de près de 20 m² au sol, Un sous-sol total La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant : Garage d'environ 26 m². Buanderie et atelier d'environ 46 m². Nombreux espaces de rangement. À l'arrière du jardin Une dépendance aux multiples possibilités Véritable atout de cette propriété, une dépendance d'environ 100 m² complète l'ensemble. Elle dispose notamment d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis lors des beaux jours, mais pourra également convenir à un artisan, un collectionneur, un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos besoins. Un terrain exceptionnel Avec plus de 2 000 m² de terrain plat, vous profitez d'un véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, potager, aire de jeux, espace détente ou jardin paysager. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Les atouts Quartier résidentiel calme Terrain de 2 020 m² Maison vivable de plain-pied Sous-sol total Garage Grande buanderie Dépendance d'environ 100 m² avec cuisine d'été Nombreuses possibilités d'évolution Stationnement aisé sur la propriété Une qualité de vie recherchée Sacy-le-Grand est une commune particulièrement appréciée pour son environnement naturel, sa tranquillité et sa proximité avec les grands pôles de l'Oise. Vous profiterez des écoles, des commerces de proximité, des services du quotidien, d'un tissu associatif dynamique ainsi que des célèbres étangs de Sacy, véritable havre de paix pour les promenades, le vélo et les activités de plein air. L'accès rapide à Clermont, Pont-Sainte-Maxence, Creil, Senlis, Compiègne ainsi qu'aux principaux axes routiers facilite les déplacements quotidiens tout en offrant un environnement résidentiel privilégié. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de grands volumes, une dépendance et un vaste terrain dans un environnement paisible. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 612837 ).

Actuellement sous offre Maison de caractère avec dépendances – Un havre de paix au cœur de la vallée du Lot Et si votre prochain projet de vie commençait dans un petit hameau paisible de la vallée du Lot ? Nichée sur la commune de Saint Parthem, réputée pour son authenticité et son attractivité touristique, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Ici, les paysages vallonnés, les sentiers de randonnée et la proximité de la rivière offrent un cadre de vie privilégié, propice à la détente et au ressourcement. Cette maison d'habitation, à remettre à rénover, est aujourd'hui encore utilisée ponctuellement par son propriétaire, témoignant de son confort de base et de l'attachement qu'elle inspire. Elle constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil. En rez-de-jardin, une entrée dessert, une salle à manger, un salon, et une kitchenette offrant un espace de vie convivial. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille un grenier composé de deux pièces, sublimé par une très belle charpente qui ne demande qu'à être mise en valeur. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : Une magnifique grange en pierre avec son ancienne étable, coiffée d'une superbe toiture en zinc Son architecture authentique, séduira les amateurs de rénovation Un garage, situé à l'arrière de la maison, permet un accès direct au premier niveau de l'habitation. Un vaste hangar d'environ 150 m², idéal pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. À environ 15 minutes de Decazeville, 15 minutes de Flagnac, 20 minutes de Conques, 50 minutes de l'aéroport de Rodez et Aurillac Un bien rare par son environnement et son potentiel, où le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville et où chaque saison révèle la beauté de la vallée du Lot. Laissez libre cours à vos envies et redonnez vie à cette propriété pleine de charme, dans un environnement où la nature est reine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 612822 ).

Exceptionnelle propriété en pierre de 137 m² (127 m² loi Carrez) - Piscine - Terrain de 1461 m² entièrement clos et arboré Un véritable coup de coeur à seulement 2 minutes des commerces et de toutes commodités ! Dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, découvrez cette magnifique maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre des prestations de qualité, et vous permet un accès direct sur la terrasse couverte, parfait pour y prendre vos repas au bord de la piscine. Le premier niveau comprend également une belle chambre de 12 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose : - Deux chambres supplémentaires dont une très belle suite parentale - Un vaste bureau de 19 m², pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec porte motorisée. À l'extérieur, le terrain de 1461 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une magnifique piscine, parfaitement exposée, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Les prestations : - Chauffage au gaz de ville - Poêle à bois - Menuiseries PVC en double vitrage TRYBA - Portail en fer forgé électrique - Stationnement privé pour 5 véhicules - Taxe foncière 1688 Euros Un bien rare sur le marché de Decazeville, où le charme, le confort et la qualité des prestations se conjuguent à la perfection. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 612834 ).

Maison de caractère 7 pièces sur 3 niveaux avec véranda, deux terrasses et terrain de 640 m² Découvrez cette élégante maison familiale en briques rouges, répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 640 m². Elle séduit par son cachet, ses beaux volumes, sa véranda lumineuse et ses deux terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert sur la véranda, offrant un espace de vie agréable et lumineux, ainsi qu'une cuisine avec salle à manger. Au premier étage, la maison comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin, les deux terrasses et la véranda permettent de profiter pleinement des beaux jours et offrent plusieurs espaces de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Keomany SELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 402 927 Greffe de PONTOISE) 06 80 96 44 55 (réf. 612827 ).