Maison avec jardin à vendre

Situé dans un environnement bucolique et privilégié avec une vue sur les petits bateaux, villa de 88 m² composé d'un séjour avec une belle hauteur de plafond avec une mezannine, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 autre chambre indépendante avec WC, un garage fermé et une allée ou on peut garer la voiture sans problème. Vous aurez la possibilté de mettre un petit bateau devant chez vous. La maison est à 5 mn à pied dela plage et du centre du village. À voir rapidement. contact : O6 / 12 / 21 / 27 / 45 1.

À Biscarrosse, côté nord, idéalement située en direction des lacs et des plages, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 116 m², implantée sur une parcelle de 656 m². Son premier atout est sa configuration : 3 chambres 1 bureau pouvant servir de chambre, une caractéristique assez rare sur le secteur. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des seniors recherchant une maison confortable, fonctionnelle et sans étage. À l'intérieur, la maison séduit par une circulation particulièrement bien pensée et une organisation agréable des différents espaces. La pièce de vie réunit un salon, une salle à manger et un bel espace cuisine aménagé, créant un ensemble convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit bénéficie notamment d'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un dressing communicant avec la salle de bain. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques de la maison, ainsi qu'un garage attenant. Construite selon la RT 2012 et équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison récente a également été conçue pour offrir un bon confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Côté extérieur, les 655 m² de terrain représentent un compromis particulièrement intéressant : suffisamment d'espace pour profiter d'un jardin et d'une terrasse, recevoir ou laisser jouer les enfants, sans consacrer tous ses week-ends à l'entretien d'une grande propriété. La maison nécessite aujourd'hui quelques travaux d'embellissement et d'aménagement, principalement esthétiques et extérieurs. Aucun travaux structurel identifié : il s'agit avant tout de la remettre à votre goût et de valoriser son potentiel. ? Les essentiels : • Maison récente de plain-pied • Environ 115 m² habitables • Terrain de 655 m² • 3 chambres 1 bureau pouvant servir de 4ème chambre • Salon et salle à manger • Cuisine aménagée • Salle de bain avec baignoire + douche • Dressing communicant avec la salle de bain • Buanderie • Garage attenant • Construction RT 2012 • Chauffe-eau thermodynamique et PAC AIR / AIR • Travaux d'embellissement à prévoir • Secteur nord de Biscarrosse, en direction des lacs et des plages Une maison sans superflu, mais avec l'essentiel bien pensé : de l'espace, quatre chambres, une circulation fluide et un extérieur à taille humaine. Une maison à découvrir pour son potentiel et surtout pour la qualité de son organisation intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Idéale premier achat ou investissement – maison de ville avec terrain à proximité des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de ville offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Édifiée sur un terrain de * 172 m² * , elle bénéficie d'une agréable exposition * est / ouest * . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une entrée, * un séjour lumineux, * une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), * une salle d'eau, * un wc indépendant avec emplacement pour machine à laver, * un dégagement. Au premier étage, un palier dessert : * deux chambres, dont une actuellement aménagée en chambre d'enfant ou bureau. Au deuxième étage, sous les combles : * un espace nuit idéal pour une chambre d'adolescent. La maison dispose également d'une * cave * . Côté confort, vous bénéficierez d'une * pompe à chaleur air / eau récente * , offrant une solution de chauffage performante et économique. Les + : ? Proche des écoles et du centre-ville ? Terrain de 172 m² ? Belle exposition est / ouest ? Pompe à chaleur récente ? Cuisine aménagée et équipée ? Cave ? Idéal premier achat ou investissement locatif emplacement et acces la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. L'accès à l'autoroute a4 est rapide, avec la sortie 12 bussy-saint-georges / ferrières-en-brie située à environ 5 minutes en voiture. La gare rer a de bussy-saint-georges est accessible en environ 5 à 10 minutes en voiture. Elle permet de rejoindre directement paris et notamment châtelet-les-halles en environ 35 minutes. Disneyland paris est accessible en environ 15 minutes en voiture. Paris se situe à environ 25 km de ferrières-en-brie et est facilement accessible par l'autoroute a4. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819987686.

À proximité immédiate du Parc de Bourran, découvrez cette maison familiale non mitoyenne offrant 175 m² habitables, un jardin sans vis-à-vis exposé Ouest et un environnement calme particulièrement apprécié. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 800 m² piscinable, cette maison lumineuse séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placard Séjour traversant avec cheminée et larges baies vitrées ouvertes sur le jardin Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie Chambre avec point d'eau Étage : 3 chambres avec placards et balcons Salle de bains Salle d'eau WC indépendant Entresol : Bureau ou 5e chambre Buanderie Garage de 30 m² Les atouts qui font la différence : Maison non mitoyenne Jardin intime devant, arboré et sans vis-à-vis l'arrière Terrain piscinable Exposition Ouest Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle Chaudière gaz récente (2020) WC indépendant Très belle base pour un projet de modernisation Emplacement premium : Parc de Bourran à proximité immédiate Écoles, commerces et transports accessibles rapidement Bordeaux centre facilement rejoint Quartier résidentiel calme et recherché Pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison : Patricia Caboche 06 14 02 40 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418600938.

Sur la commune de Saint-Eulalie 33560, à seulement 20 minutes de Bordeaux 33000, et à proximité immédiate de la gare permettant de rejoindre Bordeaux en une dizaine de minutes, découvrez cette élégante maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique. Une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison d'environ 147 m² habitables s'ouvre sur une pièce de vie de près de 70 m², véritable cœur de la maison. Baignée de lumière, elle réunit un vaste salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété sur une magnifique parcelle arborée de 2 257 m² bénéficie d'une terrasse couverte avec espace barbecue, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. Un garage ainsi qu'une dépendance aménagée d'environ 18 m² viennent compléter les prestations et offrent de nombreuses possibilités : bureau indépendant, espace professionnel, chambre d'amis, atelier ou espace de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843656083.

Située à Cleyrac (33540), à 5min de Sauveterre de Guyenne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 152 m², implantée sur un terrain de 879 m², offre un grand salon lumineux d'environ 62 m², une cuisine semi ouverte, trois chambres, un bureau indépendant, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un abri voiture, un abri de jardin de 15 m², une terrasse exposé Est, et une piscine semi enterrée de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883506875.

Il y a des lieux qui ne demandent qu'à retrouver leur vocation. À l'extrémité du village, cette authentique ferme en pierre impose son caractère. Ici, on ne parle pas seulement de m², mais de possibilités infinies. À l'intérieur, les 192 m² surprennent par leurs volumes généreux. C'est un diamant brut : après un rafraîchissement global, cette bâtisse deviendra une demeure de famille unique, spacieuse et robuste. Chaque pièce est une opportunité de redonner vie à l'histoire tout en profitant du confort actuel grâce à la fibre et au tout-à-l'égout. Le véritable trésor se trouve derrière la maison. Deux hectares de prairie d'un seul tenant vous attendent, prêts à accueillir vos chevaux, moutons ou tout autre projet d'élevage. Tout est déjà là : les 7 dépendances et hangars offrent l'équipement nécessaire pour stocker le fourrage, abriter le matériel ou protéger vos animaux dès votre arrivée. Ce n'est pas qu'une rénovation, c'est la création de votre propre domaine. Que vous soyez un passionné de nature ou que vous cherchiez à devenir autonome sur vos terres, cette ferme est l'outil de travail et le lieu de vie que vous attendiez. De beaux volumes, des annexes fonctionnelles et une terre généreuse : venez écrire le prochain chapitre de cette ferme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

À quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison de village d'environ 170 m², véritable pépite cachée en plein centre. Derrière sa façade de maison de village se dévoile un bien aux volumes généreux, mêlant avec caractère le charme de l'ancien et des prestations plus contemporaines. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond et une grande cheminée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, prolongé par une terrasse couverte avec cuisine d'été. À l'extérieur, difficile d'imaginer que l'on se trouve en plein cœur du village : la propriété bénéficie d'une parcelle de 569 m² avec jardin et piscine, un véritable luxe pour profiter des beaux jours tout en conservant une vie entièrement à pied. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un grand garage avec accès direct depuis la rue et communication avec la maison. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis, créer un espace indépendant, un bureau ou encore un atelier. Chauffage au sol, climatisation réversible, beaux volumes, cachet, piscine, jardin, dépendance et garage : une maison atypique qui réunit des prestations particulièrement rares pour une adresse en plein centre-village. Un véritable compromis entre maison de caractère et confort moderne, où tout se fait à pied sans renoncer aux plaisirs d'une maison avec extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 07 88 99 34 44, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914986914.

Dans un environnement rare et privilégié, découvrez cette villa de 103 m² sur une parcelle de 390 m², idéalement située en première ligne face à l'étang de Berre. Ici, la vue est spectaculaire : l'eau pour horizon, une véritable sensation d'avoir les pieds dans l'eau et, chaque soir, de magnifiques couchers de soleil à contempler depuis chez soi. Entièrement rénovée avec goût, avec des matériaux et prestations de qualité, la villa ne nécessite aucun travaux. Elle offre une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, 2 chambres avec leurs salles d'eau, une buanderie et la climatisation dans chaque pièce. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement de ce cadre unique : piscine 8 × 5 m avec balnéothérapie et nage à contre-courant, pool house, forage, cuisine d'été et WC dédié à l'espace piscine. Enfin, la rue est limité par une borne réservée aux riverains et ronde régulière des forces de l'ordre, quartier sécurisé + Visitez au 06 50 24 10 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

Propriété datant de la fin du XVIIIème siècle, comprenant une grande maison familiale d'environ 560 m², son annexe d'environ 93 m², nombreuses dépendances sur une parcelle de 4 hectares environ. Située en plein cœur de l'Allier, à 20kms de Vichy, 3h40 de Paris ou bien encore 1h40 de Lyon, dans un charmant petit village avec écoles, commerces et maison de santé à deux pas. La maison Bourgeoise se compose de 20 pièces réparties sur 4 niveaux. Le rez de jardin est composé d'une chaufferie / buanderie, un salon équipé d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée récente avec monte plat, une arrière cuisine / cellier donnant sur une magnifique cave voutée de presque 70 m². Le RDC se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un double séjour traversant, très lumineux, une salle à manger, un bureau, une pièce pouvant être aménagée en cuisine avec un escalier donnant un accès direct à la cuisine du rez de jardin, une chambre et sa salle de bain avec toilette. Au 1er étage nous retrouvons un grand palier desservant 5 belles chambres ainsi que 4 salles de bains avec toilettes plus un autre toilette indépendant sur le palier. Le 2ème et dernier étage se compose d'un palier, une chambre avec point d'eau, un bureau et une magnifique pièce d'environ 80 m² pouvant être aménagée en bibliothèque ou en salle de cinéma. L'annexe se compose au RDC d'une orangerie, une vaste pièce, une buanderie et un toilette. Au 1er étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. La propriété se trouve sur une parcelle de 4 hectares de parc environ, arborés et entièrement clos avec piscine de 17x8m et son pool house, bassin, terrain de tennis à réhabilité, nombreuses dépendances (grange, atelier, pigeonnier, garages…). Puits. Le chauffage, récemment installé, se fait par pompe à chaleur air / eau. Isolation récente des combles, ainsi que tous les murs en périphérie de la maison. Double vitrage présent au rez de jardin puis simple vitrage sur le reste de la maison. Assainissement collectif. Très beau potentiel, idéal pour une maison familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Au centre d'Écouviez, à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison familiale de 197 m² avec 5 chambres et une spacieuse pièce de vie de 58 m², ainsi que de 3 appartements actuellement loués générant 1 290 € de loyers mensuels hors charges. La maison principale, à remettre au goût du jour, se répartit sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 14,30 m² Salon / salle à manger de 58 m² avec insert à bois Buanderie et chaufferie WC indépendant Au 1er étage : Deux chambres de 20,55 m² et 14,20 m² Salle de bains avec WC de 13,82 m² Au 2e étage : Trois chambres de 10 à 13 m² Salle de douche de 7 m² WC indépendant Grenier aménageable d'environ 35 m² -Partie locative : Les trois appartements sont actuellement loués et disposent chacun de compteurs individuels. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir : un appartement est classé F et deux sont classés G. Équipements et extérieurs Toiture refaite en 2011 Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité d'environ 1 000 € par an Menuiseries double vitrage avec volets roulants Chauffage au fioul et insert à bois pour la maison Pompe à chaleur pouvant être réactivée Chauffage électrique pour les appartements Garage avec porte automatique Cour et terrain clôturés Aucun vis-à-vis Prix : 230 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F pour la maison principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

Située au village des mees dans la alpes de haute provence, dans un endroit calme, cette maison vous séduira par son charme, ses volumes et son confort. Edifiée sur 3 niveaux, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de beaux espaces intérieur et extérieur. Elle est composée de 3 grandes chambres spacieuses, 2 salle d'eau, 1wc, une grande cuisine aménagée, un garage, une cave, une place de parking privative, une agréable terrasse de 34 m². Rénovée avec soin, cette maison offre un intérieur fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que un pied à terre ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 199 500 € honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : houria morel zedadka, tél. : 06 63 97 35 40, e-mail : houria.morelzedadka@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 378242903.

Maison de plain-pied au calme sur terrain d'env. 475 m² Au calme d'une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une superficie d'environ 86 m² utiles, la maison se compose d'une entrée donnant sur un salon convivial, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda / salle à manger entièrement intégrée au bâti et équipée d'une climatisation réversible utilisable toute l'année offrant ainsi une belle continuité entre les espaces de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, un beau terrain de 475 m², entièrement dédié à la vie familiale et aux loisirs, qui offre plusieurs espaces pratiques avec notamment un carport et deux cabanons de rangement. La maison bénéficie de nombreux atouts pour un quotidien confortable : • Double vitrage sur l'ensemble de la maison • Climatisation réversible • Cheminée avec insert • Façade en bon état • Toiture et charpente révisées • Salle d'eau récente • Maison entretenue et en bon état général • DPE : C Une maison où l'on peut simplement poser ses valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 06 73 30 94 15, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811278845.

EN EXCLUSIVITE SAFTI Je vous invite à venir découvrir sans plus attendre cette maison individuelle de presque 130 m² situé dans un secteur recherché de Montigny en Gohelle. Nichée au sein d'une impasse, elle vous offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Elle comporte un hall d'entrée agréable avec des placards de rangement pour plus de praticité. Vous apprécierez sa jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. La pièce de vie pourrait très facilement être scindée et une chambre de rez de chaussée est réalisable sans aucune difficulté. Vous trouverez toujours en rez de chaussée une salle de bain avec le coin machines. À l'étage; le palier vient desservir le côté nuit avec une suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing. 2 autres chambres viennent compléter ce niveau. Vous apprécierez également le sous sol complet permettant si vous le souhaitez d'y mettre votre véhicule, mais apportera également du rangement et la possibilité de créer votre atelier. Du côté des extérieurs, vous bénéficierez d'un jardin bien exposé avec sa terrasse récente pour profiter pleinement des aouts de cette maison. Informations et visites 7 jours sur 7 (Infos uniquement par sms ou mail le dimanche) Vérification du financement nécessaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903859783.

Située dans la charmante commune de Saint-Aignan-sur-Roë (53390), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Ce quartier offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités du quotidien, tout en étant à proximité de transports en commun et d'établissements scolaires réputés. Construite en 2011, cette maison de 107 m² sur un terrain de 910 m² propose 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement et de confort. Son agencement optimal et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie chaleureux. Parfait pour une famille, ce bien allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et résidentiel, agrémenté d'un jardin spacieux pour profiter de moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Édifiée sur une belle parcelle de 980 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Portissol. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'inscrit naturellement dans cet espace de vie et invite aux moments de partage. La maison dispose également d'une spacieuse salle de billard, véritable pièce de réception et de loisirs, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied, conçue comme un espace intimiste et confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle d'eau. L'agencement de la propriété offre par ailleurs un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'adapter les espaces aux besoins de la famille. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un jardin paysager, une belle terrasse et une piscine composent un véritable écrin de détente, idéal pour les journées d'été et les soirées entre amis. Un garage de plus de 70 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Une adresse rare à quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sanary-sur-Mer. Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son charme, ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : emmanuelle.labey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584.

Située au calme, à proximité immédiate de la salle zinga zanga, des commodités et des principaux axes routiers, découvrez cette élégante villa neuve t4 d'environ 96 m², de plain-pied et aux normes re2020, édifiée sur une agréable parcelle d'environ 350 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et harmonieux. Le hall dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et emplacement dressing, de deux chambres supplémentaires avec emplacements placards, ainsi que d'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un wc indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois prolonge les espaces de vie et vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La parcelle, piscinable, offre également de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté stationnement, la villa dispose d'un garage de 23 m² ainsi que de deux places de parking privatives. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Nouvelle exclusivité safti venez découvrir cette maison de résidence construite en 2015 sur 85 m² habitable. Celle ci vous offrira une entrée avec placard intégré à l'escalier, une jolie pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés et sa jolie cuisine équipée moderne. Pour plus de praticité vous bénéficierez également d'un cellier avec les machines. La salle d'eau avec grande douche à l'italienne vous séduira. À l'étage vous bénéficierez de 3 chambres mansardées, ainsi que d'une seconde salle de bain avec baignoire et wc. Du côté des extérieurs, la maison offre deux places de stationnement privatives sur l'avant, ainsi qu'un jardin agréable avec abris, terrasse carrée et terrain de pétanques. Aucun travaux à prévoir et dpe en b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia bossu, tél. : 07 86 37 11 13, e-mail : sonia.bossu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 903859783.

Linda KHOUALDIA vous propose une maison familiale en très bon état, avec un agréable terrain et un espace professionnel ou de bricolage particulièrement intéressant. Cette propriété mérite votre attention ! Cette maison d'environ 95 m² habitables, construite en 1958 et rénovée, est implantée sur un terrain de 836 m². Elle propose une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez également sa terrasse, son sous-sol plein avec un espace buanderie, son garage et ses nombreuses possibilités de stationnement. Un atelier exceptionnel de près de 65 m² complète cette maison C'est sans aucun doute l'un des véritables atouts de cette propriété. Cet atelier est couvert et chauffé, équipé de prises triphasées, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Il conviendra parfaitement à un artisan, un auto-entrepreneur, un professionnel ayant besoin d'un espace de travail, un mécanicien, un passionné de bricolage ou tout simplement à une personne recherchant un vaste espace de stockage et de travail. L'atelier bénéficie de deux portes de garage situées sur deux façades différentes, chacune étant accompagnée d'une porte piétonne, permettant un accès particulièrement pratique et facilitant l'entrée et la sortie de véhicules ou de matériel. C'est un espace rare et polyvalent qui constitue un véritable plus pour ce bien, tant pour une activité professionnelle que pour un usage personnel. La propriété bénéficie par ailleurs d'une agréable vue sur les montagnes, tout en profitant de la proximité des commerces, services et commodités de Schirmeck. À noter en toute transparence : la maison se situe à proximité de la ligne ferroviaire Saint-Dié-des-Vosges – Schirmeck, pouvant occasionner des nuisances sonores ponctuelles. Cette proximité offre également un accès pratique aux transports. Les atouts : - Belle surface habitable - 3 chambres - Terrain de 836 m² - Maison en très bon état général - Terrasse - Atelier couvert et chauffé d'environ 65 m² - Prises triphasées - portes de garage sur façades différentes avec 2 portes piétonnes - Garage + sous sol - Nombreuses places de stationnement - Vue sur les montagnes - Proche des commodités - Idéal famille, artisan, auto-entrepreneur ou bricoleur Une maison offrant une combinaison particulièrement intéressante entre habitation, extérieur et espace professionnel. Venez découvrir sur place tout le potentiel de cet ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980130280.

À seulement 10 minutes de Saintes et 30 minutes des plages de l'Atlantique, cette ancienne distillerie de Cognac datant de 1880 dévoile aujourd'hui une remarquable propriété familiale, nichée à l'abri des regards dans un parc arboré de plus de 7 000 m². Au cœur du domaine, la maison de maître a conservé toute son authenticité : beaux volumes, élégante galerie, salon et salle à manger propices aux moments de partage… Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre avec cabinet de toilettes, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, dont trois avec cabinet de toilettes, une salle de bains et des WC indépendants accueillent confortablement famille et invités. Plus haut, le grenier offre encore de belles perspectives d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Une terrasse ombragée par des arbres centenaires ouvre sur un parc préservé, sans vis-à-vis, où le temps semble ralentir. La toiture de la demeure a été entièrement refaite récemment et le chauffage au gaz est neuf. Mais ce lieu ne se résume pas à sa maison de maître. Deux gîtes indépendants, l'un composé de 3 chambres et le second de 2 chambres, disposent chacun de leurs espaces de vie, cuisine et salle d'eau. Les dépendances racontent elles aussi l'histoire du domaine : anciennes écuries, four à pain, vaste préau, atelier, cave à vin et buanderie viennent compléter cet ensemble rare. Maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes, projet professionnel ou événementiel… ici, les possibilités sont nombreuses. Une propriété singulière pour celles et ceux qui ne recherchent pas simplement une maison, mais un lieu avec une âme, une histoire… et encore beaucoup de choses à écrire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 918 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

Située à proximité de Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (61550), cette propriété offre un environnement paisible au cœur de la campagne normande. Construit en 1980, cette maison de 169 m² sur un terrain de 2800 m², offre un espace familial généreux. Composée d'une entrée traversante avec accès extérieur donnant sur l'arrière du terrain, d'un séjour de 26,6 m² avec insert à bois, une cuisine meublée de 15,2 m², ainsi qu'un couloir desservant 3 chambres de 11 à 15 m², une salle de bain de 6,7 m² et un bureau de 17 m² avec accès extérieur, un cellier de 7,7 m² et un accès au garage de 17 m². À l'étage vous accédez à une pièce palière de 12 m², qui donne sur une chambre de 20 m² Loi Carrez et de 2 pièces en enfilade de 16 et 22 m² à finir d'aménager. Cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire si vous êtes à la recherche de tranquillité et de confort. Dotée d'une double dépendance de 17 m² chacune, d'un bassin avec poissons (carpes Koi ), la propriété offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un véritable havre de paix à la campagne, calme assuré, idéal pour profiter de la vie en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Située dans la charmante commune de Drefféac Sud (44530) et 30 minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 11862 m² de terrain, cette maison est entourée d'un superbe jardin, d'une terrasse et d'une piscine couverte, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par son charme authentique et ses places de parking, ainsi que par ses garages doubles attenants. Les 3 chambres indépendantes avec salle d'eau et WC offrent une solution d'hébergement supplémentaire appréciable en configuration chambres d'hôtes. Un puits vient compléter l'aménagement extérieur, ajoutant une touche traditionnelle à cette demeure. En partie privative, cette spacieuse maison de 270 m² propose un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, un généreux salon-séjour, une cuisine équipée, 2 WC, une douche, un hall d'entrée, et un garage offrent un confort de vie quotidien appréciable. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et un bureau, offrant des espaces privés bien aménagés et fonctionnels pour toute la famille. Confort : Maison sécurisé par alarme sous contrat, Belle allée avec portail motorisé, 21 Panneaux solaire et batterie de stockage. Poêle à pellet récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

La Squadra Safti vous propose : '' RECO " Dans le secteur très recherché de Precojo, cette villa de plain-pied d'environ 137 m² propose un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité de Santa Giulia et Palombaggia. L'intérieur s'articule autour d'une belle pièce de vie aux volumes généreux, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée. L'ensemble bénéficie d'une ouverture directe sur les extérieurs, créant une véritable continuité entre les espaces de vie et la terrasse. La partie nuit propose deux chambres confortables disposant chacune de leur salle d'eau privative. La suite principale bénéficie également d'un dressing, offrant un espace parfaitement indépendant et fonctionnel. Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 862 m² avec vue dégagée, la propriété a été pensée pour profiter pleinement des extérieurs. La terrasse accueille différents espaces de vie ainsi qu'une piscine chauffée, dans un environnement préservé et intimiste. Son emplacement constitue un véritable atout : Precojo permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en conservant un accès rapide aux plages de Santa Giulia et Palombaggia ainsi qu'au centre de Porto-Vecchio. Une propriété particulièrement adaptée à une résidence secondaire comme à un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'extrême sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859.

Nouveauté – maison avec fort potentiel à toulouse à découvrir rapidement, maison mitoyenne d'environ 90 m², construite en 1960, située dans un quartier recherché de toulouse, à proximité immédiate des commodités. Le bien est actuellement divisé en deux appartements de 45 m², comprenant au total 6 pièces, 4 chambres et 2 salles de bains, répartis sur 2 niveaux. Édifiée sur une parcelle de 130 m², la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin agrémenté d'une petite chartreuse d'environ 10 m², ainsi que de combles pouvant être exploités et aménagés. L'intérieur du bien est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet d'habitation, d'investissement ou de valorisation. Taxe foncière : 1 208 €. Prix de vente : 516 000 €. Un bien à fort potentiel dans un secteur prisé de toulouse. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 516 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey bergeron, tél. : 06 65 49 69 22, e-mail : audrey.bergeron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 852676618.

À 10 minutes d'Argentat, découvrez cette maison sans aucun vis à vis avec piscine. Rez-de-chaussée : Très grand séjour lumineux avec un poêle à bois coins salon cuisine ouverte et un espace salle à manger Salle d'eau avec douche, WC et lavabo 3 espaces de stockages, buanderies et arrière cuisine Étage : 5 chambres, dont une vaste suite parentale de 27 m² Un petit dressing Salle de bains avec douche à l'italienne, WC, lavabo et rangement intégré Extérieur : Superbe terrain de 4 180 m², majoritairement plat et facile d'entretien Partie boisée, permettant notamment de couper son propre bois pour le poêle Piscine sécurisée entourée de terrasses détente sans aucun vis à vis Terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux Parking privé Une maison familiale, parfaitement adaptée comme résidence principale ou secondaire, offrant confort, espace et loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.