Maison avec jardin à vendre

Située dans la charmante commune de Thuré (86540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Connue pour sa quiétude, Thuré offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. La commune dispose de commodités telles que des commerces de proximité, une école et des espaces verts propices aux balades et moments de détente. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Construite en 1970 et implantée sur un terrain de 980 m², cette maison de 105 m² offre un espace de vie confortable. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle propose un agencement pratique et fonctionnel pour une famille. L'année de construction confère un cachet particulier à cette habitation, alliant ainsi charme et histoire. Idéale pour les amateurs de maisons traditionnelles, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de 145 m² avec piscine, jardin et 2 garages - Llauro (66) Cette maison individuelle de 145 m² habitables, 5 pièces, est située dans le village de Llauro, permettant un accès piétonnier au coeur du village avec un accès privilégier à la table d'orientation et son point de vue sur la plaine du Roussillon. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de terrain close de 834 m². Agencement intérieur L'ensemble de la surface habitable est réparti sur un unique niveau selon la configuration suivante : Espace jour : Une véranda d’entrée mène aux pièces de vie. Le salon de 23 m² s'ouvre sur un balcon et sa vue dégagée sur le littoral. La salle à manger est indépendante, tandis que la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon. Espace nuit : Il comprend une première chambre de 25 m², une seconde chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Espaces complémentaires : L'habitation intègre une buanderie, des pièces annexes dédiées au stockage et un dégagement de 24 m² avec un accès au garage. Note d'agencement : Ce dégagement et les annexes offrent la possibilité d'aménager une troisième chambre et une seconde salle d'eau avec wc. Aménagements extérieurs Le terrain plat et arboré comprend : Une terrasse maçonnée accolée à la maison. Une piscine privative au sein du jardin clos. Deux garages fermés et indépendants, complétés par une zone de stationnement à l'intérieur de la propriété pour plusieurs véhicules. Équipements et données techniques DPE C et GES A alliant un bon équilibre avec différends mode de chauffage. Chauffage et climatisation : Trois systèmes sont installés : un insert de cheminée à bois, un poêle à granulés et une climatisation réversible Production sanitaire : système solaire indépendant Ventilation : Présence d'une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC). Réseaux : La maison est raccordée au réseau d'eau potable, au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout) et est raccordable à la fibre optique. Le village de Llauro comprend une école et un commerce de proximité. Il se situe à proximité de Céret, Thuir, et à 30 minutes de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE SUR LE MARCHÉ – SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 207 m² À CHAMPIGNY Située sur la très recherchée commune de Champigny, au cœur d'un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2005, offrant 207 m² habitables sur un terrain entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux. La maison propose un vaste salon-séjour lumineux de plus de 45 m², idéal pour partager de précieux moments en famille. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'un accès direct au garage ainsi qu'au jardin. Pensée pour offrir un véritable confort de plain-pied, cette maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, un spacieux palier pourra facilement accueillir un second salon, un espace détente, un bureau ou un coin lecture selon vos envies. Ce niveau dessert également quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, parfaitement entretenu, garantissant calme et intimité. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison, en plus du garage. Aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état irréprochable. Ses beaux volumes, sa fonctionnalité, son environnement privilégié et sa proximité avec toutes les commodités en font un bien particulièrement rare sur le secteur. Une véritable maison coup de cœur, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Maison familiale de 194 m² avec un très beau jardin exposé Sud située Osny À Osny, découvrez cette spacieuse maison familiale de 194 m², offrant de beaux volumes, une distribution idéale et un environnement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports. La découverte commence pas une grande entrée disposant de nombreux placards, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un double séjour ouvert sur une grande cuisine conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, aménagé dans les combles, offre de nombreuses possibilités avec : une pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, un débarras, une très grande chambre, facilement divisible afin de créer une seconde chambre selon vos besoins, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin exposé plein sud, parfait pour les beaux jours, d'une remise attenante offrant un bel espace de stockage, ainsi que d'une grande cour permettant de stationner au minimum quatre véhicules. Les atouts de la localisation : Gare SNCF d'Osny (Ligne J) : environ 4 min en voiture, 15 à 18 min à pied. École primaire : environ 700 m, soit 2 min en voiture ou 9 min à pied. Collège : environ 4 min en voiture, 15 à 18 min à pied. Lycée : environ 4 min en voiture, 11 min en bus, 15 à 18 min à pied. Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, etc.) : accessibles en 2 à 5 minutes en voiture, avec plusieurs commerces également desservis par les arrêts de bus à proximité. Cette maison aux beaux volumes conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acquéreurs recherchant un bien évolutif, offrant jusqu'à cinq ou six chambres selon les aménagements souhaités. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : À quelques minutes de Melun, découvrez cette maison atypique d’environ 263 m² avec deux logements indépendants. Que vous soyez une famille, un professionnel indépendant, une profession libérale ou un investisseur, ce bien offre une modularité rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Un rez-de-chaussée entièrement indépendant Ancien local commercial ayant bénéficié d’un changement de destination officiel en habitation, cet espace d’environ 125 m² dispose d’une entrée privative et comprend : * une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, * une chambre, * un bureau, * une cuisine à aménager selon vos envies, * une buanderie, * une salle d’eau et des WC. Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle (cabinet, atelier, showroom, bureaux, profession libérale), à un logement indépendant ou à une location. Un duplex spacieux et chaleureux À l’étage, un duplex de plus de 135 m² offre un cadre de vie confortable avec : * un séjour cathédrale aux volumes remarquables, * une cuisine indépendante, * Quatres chambres, * une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Un extérieur pratique et fonctionnel Édifiée sur une parcelle de 785 m², la propriété bénéficie de plusieurs terrasses, de dépendances ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie declercq vous propose : nouvelle exclusivité à licourt vous recherchez une maison récente, de plain-pied, sans travaux et avec un beau jardin ? Ne cherchez plus ! à licourt (80320), découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2012, offrant 73 m² habitables sur un terrain de 957 m². ️ vous serez séduits par : une belle pièce de vie conviviale et lumineuse ️ 3 chambres une salle d’eau moderne wc indépendants une agréable terrasse pour profiter des beaux jours un vaste jardin de 957 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets d’aménagement. stationnement aisé sur la propriété. les + qui font la différence ️ maison de plain-pied ️ aucune mitoyenneté ️ construction de 2012 ️ chauffage par poêle à pellets + radiateurs électriques ️ assainissement individuel (fosse septique) ️ dpe : c ️ ges : a ️ maison fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou des jeunes retraités. situation géographique privilégiée : école primaire de licourt à environ 600 m collèges de chaulnes et de nesle à environ 10 km commerces et supermarchés de nesle à environ 10 km ️ commerces et services de chaulnes à environ 6 km gare sncf de chaulnes à environ 6 km centre hospitalier de roye à environ 13 km accès rapide aux autoroutes a1 et a29, facilitant vos déplacements une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! une visite s’impose ? Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : * Viager occupé * Valeur vénale 240000 € - honoraires charge vendeur Homme seul de 79 ans - Bouquet 109000 € - Rente mensuelle 483.94 € Investissement patrimonial sécurisé Située sur la charmante commune de Poligny, cette maison d'environ 97 m² en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, offrant une belle surface à la pièce de vie. Pour compléter le rez de chaussée et offrir une vie de plain pied, nous y trouvons une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un escalier descendant à la cave intérieure. À l'étage, on découvre un bureau, une belle chambre confortable ainsi qu'une grande suite parentale, avec salle d'eau et WC. La maison dispose d'une terrasse bien exposée et d'un terrain de 442 m², complétés par un garage au dessus duquel se trouve un logement de deux pièces, à rafraîchir. Côté équipements, la fibre optique est disponible, le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des températures et la fosse septique est en place. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Pour rappel, en 'viager occupé', le vendeur demeure dans son logement sans changer ses habitudes, jusqu'à la fin de sa vie ou son départ en maison de retraite. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément piguet vous propose : à vendre - maison traditionnelle 4 chambres + bureau - 120 m² - cournon-d'auvergne coup de coeur assuré pour cette magnifique maison traditionnelle de 106 m², entièrement rénovée, située à cournon-d'auvergne à proximité des commerces, écoles, et des axes de transports. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 500 m², cette maison 2 niveaux dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale dès l’entrée. Aménagement intérieur rdc : entrée, buanderie 4,7 m², bureau 21 m² idéal télétravail, 1 chambre, garage 50 m². Étage : vaste salon lumineux 25 m², cuisine ouverte et équipée 8,8 m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing 10 m², salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé. Extérieur & confort 4 places de parking, terrasse, balcon, abri de jardin et piscine. Chauffage individuel gaz et bois avec poêle + radiateurs, vmc, fibre optique, câble tv, digicode et interphone. Taxe foncière : 2 740 €. Libre de toute occupation. Maison lumineuse, fonctionnelle et rénovée avec soin. L’alliance parfaite entre charme et confort moderne pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - solveigue rivière vous propose : villenave-d'ornon - maison - t5 135 m² - garage - parking - lumineux - quartier chambery bénéficiant d'une exposition sud et ouest, cette maison à villenave-d'ornon offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1965, elle développe 135 m² habitables sur un terrain de 622 m² avec jardin, et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à votre image. Le plan de la maison s'articule autour de 5 pièces principales : un séjour lumineux, une salle à manger distincte, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres confortables. Une salle de bain, un wc indépendant, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et bien pensée pour le quotidien. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés au gaz naturel, à l'électricité ou au bois, pour une grande souplesse d'utilisation. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, du câble tv et du téléphone. À l'extérieur, le jardin ensoleillé profite pleinement de l'orientation sud-ouest, tandis qu'un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solveigue rivière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 990624835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie robinet vous propose : proche de la gare sncf, je vous propose cette sénonaise élevée sur sous-sol compartimenté. Au rez-de-chaussée : couloir, salon, cuisine, wc, chambre, salle d'eau. À l'étage palier, bureau, salle de bains, 2 chambres, un grenier. Garage grand terrain me contacter pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France – Thibault Guiho vous présente : À seulement quelques minutes de La Gacilly, dans un hameau paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre. Dès l'entrée, le salon-séjour et la cuisine donnent directement accès à la terrasse Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec une mezzanine et un accès à une seconde terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 419 m², d'un abri de jardin. Il est également possible d'acquérir, en complément, une seconde parcelle d'environ 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités (potager, loisirs, etc.). Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Trangé Commune dynamique aux portes du Mans Venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 2020, offrant 103 m² habitables (121 m² au sol), idéalement située au cOEur d'un lotissement calme et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial tourné vers la terrasse et le jardin. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée disposant de sa salle d'eau privative. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite avec son espace douche privatif et son dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC indépendant. Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage prolongé par une buanderie. Édifiée sur une parcelle de 421 m², cette maison bénéficie de prestations récentes et de qualité : chaudière gaz de ville à condensation, panneaux photovoltaïques (autoconsommation), excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir. Seule la terrasse reste à finaliser selon vos envies. Accès rapide au Mans (bus), à l'autoroute A11 et à la rocade. Proximité des écoles, commerces, transports. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne brochard vous propose : sillé-le-guillaume - maison - t3 50 m² - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de ville de sillé-le-guillaume, datant de 1900. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 50 m², elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à potentiel. L'entrée, bien proportionnée, introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le coeur du logement est occupé par une vaste cuisine ouverte de 25,85 m², qui offre un espace de vie convivial et polyvalent. Une salle d'eau et un wc complètent l'agencement intérieur. À l'étage, la chambre, fonctionnelle, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. Un grenier aménageable permettra de nouveaux espaces. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de la fibre optique, garantissant un confort de connexion optimal. Le chauffage électrique individuel, assuré par des radiateurs, permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La maison dispose également d'une petite cour de 30 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Dévé vous propose : Exclusivité située à Saint-Aubin-sur-mer, station balnéaire et familiale réputée de la Côte de Nacre. Cette maison de bourg en pierre de type 'maison de Maître', sans cour ni jardin, s'ouvre sur une pièce principale très lumineuse avec une cuisine ouverte. Un escalier en bois mène au premier étage composé d'une salle de bains / douche / wc, d'une chambre et d'un bureau (possibilité de ne faire qu'une seule grande chambre). Au second étage, vous trouverez une petite pièce d'eau, une chambre, un espace de rangement et un grenier perdu. Une cave est accessible depuis l'intérieur (rdc) de la maison. Il conviendra de prévoir des travaux de rafraîchissement. À proximité immédiate de votre résidence principale ou secondaire, vous trouverez des commerces, boulangeries, services médicaux, écoles, restaurants, stationnements, Casino. et surtout, à 200m, au bout d'une ruelle, la plage. Informations et visites sur demande. Merci de privilégier les appels téléphoniques. L’article L 561-5 du Code monétaire et financier impose l’obligation d’identification et de vérification de l’identité des visiteurs. Une pièce d'identité sera donc exigée avant toute visite. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Maison 76 m² sur sous-sol surélevé total à Ferrières-en-Gâtinais Idéal primo-accédants ou projet d'évolution. Vous serez séduits par cette maison individuelle de 1986 en parfait état, offrant un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables et son vaste sous-sol total surélevé avec garage. Elle est édifiée sur un grand terrain clos de 1446 m². L'intérieur chaleureux comprend une entrée, un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée insert à bois, une cuisine dînatoire indépendante aménagée de 11,55 m² et deux terrasses. L'espace nuit actuel propose 2 belles chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage individuel électrique et cheminée bois. Assainissement tout-à-l'égout. Située au calme à proximité des commodités. Visite sur RDV - Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien trujillo vous propose : bussac-sur-charente (17100) – propriété de caractère, 8 chambres (245 m²) à 9 km de saintes, cette propriété de 245 m² se distingue par ses volumes et sa configuration. L'habitation principale offre des espaces de vie confortables, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond dans la cuisine et le bureau. La gestion énergétique est optimisée par une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque et un système d'assainissement par phytoépuration. Agencement intérieur : rez-de-chaussée : l'entrée avec vestibule s'ouvre sur un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte (49 m²). Ce niveau modulable propose deux salons, quatre chambres, un bureau et une salle de jeux, ainsi que des espaces utilitaires (cellier, buanderie, salle de bain, salle d’eau et wc). Étage : un espace nuit indépendant comprenant quatre chambres, une salle d’eau et une buanderie dédiée. Dépendances et extérieurs : maison annexe (55 m²) : espace de vie complet avec cuisine, coin nuit et salle d’eau. Garage (85 m²) : stationnement sécurisé et atelier. Terrain : une vaste parcelle de 4 hectares offrant un cadre privatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de descartes, faites le choix de la tranquillité du quartier st jacques à buxeuil. Toute la famille pourra vivre sous le même toit et en toute independance. Forte de ses 200 m² où vous poserez vos valises, cette habitation entretenue et cossue vous offre même une vie possible de plain pied. Entrée (insert bois), vaste salon, vaste salle à manger, cuisine aménagée se prolongeant en veranda (accès cave voûtée à vins), buanderie. L'espace nuit se situe à l'etage avec 3 chambres (15 à 20 m²), deux wc et deux salles d'eau dédiées. Balcon sur vallee de la creuse. Bonus au rdc avec accès indépendant : une chambre avec sa propre salle d'eau / wc = vie de plain pied ou location à la nuit (revenu). Cour et jardin de 1300 m² avec sa serre et son puits. De profitables dependances complètent ce bien : garage de 60 m² (porte automatique & compatible camping car), autre cave / chaufferie gaz de ville pour le chauffage central, grange 26 m², hangar 19 m². Travaux recents, double vitrage, fibre optique, tout à l'égoût. Un bien de qualité : partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 750 € prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € honoraires charge acquéreur : 8 750 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Maison individuelle 102 m² – Jardin sans vis-à-vis – Orléans Sud À quelques minutes des bords du Loiret, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 102 m², implantée sur une parcelle de plus de 550 m². Parfaitement entretenue au fil des années, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : un agréable jardin arboré, entièrement sans vis-à-vis, où l’on profite d’un environnement particulièrement paisible. Une terrasse ombragée, un coin potager, un cabanon et un poulailler y feront le bonheur de tous. Le rez-de-chaussée comprend un garage traversant, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire qui pourra facilement s’adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux, buanderie, atelier ou encore troisième chambre. À l’étage, vous découvrirez un salon et une salle à manger aujourd’hui ouverts l’un sur l’autre. Ceux qui recherchent une troisième chambre pourront facilement retrouver cette configuration en refermant l’ouverture existante. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante pouvant accueillir un coin repas, une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. La maison est restée dans son état d’origine. Elle demandera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour, tout en bénéficiant d’une structure saine et d’un entretien particulièrement soigné. Les + du bien * Maison individuelle non mitoyenne * Jardin sans vis-à-vis * Quartier calme à proximité des bords du Loiret * Terrain de plus de 550 m² * Portail et porte de garage motorisés Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à toute personne souhaitant créer un intérieur à son image dans un environnement agréable, tout en restant proche des commodités d’Orléans Sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-laurent-du-bois, cette maison contemporaine de 6 pièces et 172 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de l'entre-deux-mers. À quelques minutes de sauveterre-de-guyenne, à 20 minutes de la gare sncf de langon et à environ 50 minutes de bordeaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour un accès aisé aux principaux axes de la région. Avec un jardin paysager et une piscine en pierre de bali, cette maison offre un cadre enchanteur à ses habitants. Découvrez cette demeure comprenant 3 chambres, un bureau et une buanderie, idéale pour la vie de famille ou comme résidence de vacances. Son vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte est parfait pour des instants de convivialité. Dotée d'une pompe à chaleur et climatisation réversible, cette maison présente des aménagements modernes et économes. Avec un dpe de classe b, un terrain de 1647 m² et une taxe foncière de 955 € / an, cette propriété de 2012 offre confort et praticité dans un cadre verdoyant et soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 392 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu roulet, tél. : 07 78 63 61 40, e-mail : mathieu.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 852352145.

Iad France - Alexandre Bila vous propose : Ensemble immobilier à VAUJANY – Hameau de Pourchery Au cOEur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes de Vaujany et du domaine de l'Alpe d'Huez Grand Domaine, découvrez cette ancienne auberge de montagne offrant un potentiel de développement exceptionnel. L'ensemble immobilier comprend : •Au rez-de-chaussée : un bar restaurant classé ERP avec ses annexes, une terrasse généreuse et une licence IV. •Aux 1er et 2e étages : 2 appartements en duplex, 1 studio, 2 appartements T1 et 5 chambres d'hôtes, pouvant être conservés dans leur configuration actuelle ou réaménagés pour créer de nouveaux logements. •Au 3e étage : des combles aménageables offrant un important potentiel d'agrandissement. •Une maison indépendante entièrement à rénover, idéale pour créer un logement supplémentaire ou un hébergement de caractère. Différents scénarios de valorisation sont possibles : activité hôtelière, résidence de tourisme, hébergements locatifs, grande maison familiale ou projet immobilier multi logements. Été comme hiver, profitez d'un territoire d'exception : ski sur le domaine de l'Alpe d'Huez, VTT, randonnée, cyclisme sur les cols mythiques, via ferrata, escalade, pêche, activités nautiques sur le lac du Verney, ainsi que de nombreuses infrastructures ouvertes toute l'année à Vaujany (piscine, patinoire, bowling, cinéma, médiathèque, espaces de loisirs…). Accès à la station de Vaujany par navette gratuite desservant le hameau. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, volumes, potentiel d'exploitation et multiples possibilités d'aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Oisans. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville historique de Bayeux (14400), cette jolie maison de ville offre un cadre de vie agréable et authentique. Proche des commerces et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement paisible et recherché, idéal pour un quotidien facilité. De plus, sa proximité avec les sites touristiques de la région en fait un lieu privilégié pour profiter pleinement de la richesse culturelle environnante. Maison de 104 m² implantée sur un terrain de 159 m² sans vis a vis, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine équipée, une salle de bain avec toilettes. À l'étage, les trois chambres offrent confort et intimité, avec en bonus un bureau au 2ème étage. Le bien dispose également d'un joli jardin avec dépendances, offrant ainsi un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville possibilité d acheter ou de louer un garage a proximité immédiate de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Iad france - lea roux vous propose : peaugres - maison - t4 98 m² - garage - très bon état à peaugres, cette maison plain-pied de 2017 séduit par sa construction récente, son excellent état général et ses équipements soignés — le tout sur un terrain de 557 m² avec jardin. Avec ses 98 m² habitables répartis en 4 pièces, la maison offre un agencement fluide et fonctionnel. Le salon constitue le coeur de la maison, lumineux et bien proportionné. Sa cuisine ouverte et équipée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un wc indépendant — une distribution claire et pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant réversible, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique et d'une vmc, pour un cadre de vie moderne et sain. Côté extérieur, le jardin privatif et le garage complètent ce bien. Le terrain offre un espace vert agréable, tandis que le garage sécurise les stationnements et offre un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle maison plain-pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lea roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Malika Bedrat vous propose : Située dans le très recherché quartier du Clos à Vélizy-Villacoublay, cette agréable maison familiale d'environ 100 m² habitables saura vous séduire par son environnement privilégié, son calme et sa proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement quelques pas de la forêt, de l'école maternelle et élémentaire Ferdinand Buisson, des lignes de bus et du tramway T6, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de praticité. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez : - une entrée accueillante, - un dressing, - des toilettes indépendantes, - une cuisine fermée, fonctionnelle, - un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse. Depuis cette terrasse, quelques marches vous conduisent vers une seconde terrasse donnant directement sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit comprend : - trois belles chambres, - une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC. Le sous-sol total constitue un véritable espace supplémentaire avec : - un garage permettant de stationner un véhicule, - une buanderie, - un espace pouvant facilement être aménagé en bureau, salle de jeux, atelier ou salle de sport selon vos besoins. Les atouts de cette maison : - Quartier du Clos, l'un des secteurs les plus recherchés de Vélizy-Villacoublay. - Environnement résidentiel particulièrement calme. - Forêt accessible à pied. - École Ferdinand Buisson à quelques pas. - Bus et tramway à proximité. - Double séjour traversant et lumineux. - Deux terrasses et jardin agréable. - Sous-sol total avec garage. - Toiture refaite en 2005. - Maison saine, parfaitement entretenue. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un cadre de vie très agréable. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien francisco vous propose : morsang-sur-orge - maison - 121 m² - garage - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à morsang-sur-orge séduit par sa luminosité naturelle. Construite en 1976, elle développe 121 m² habitables sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle adaptée pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, prolongé par une cuisine séparée et donnant directement sur une terrasse. Deux chambres dont une avec rangement, un wc individuel et une salle d'eau complètent ce niveau. L'ensemble offre une belle fluidité entre les espaces de vie, propice à la convivialité du quotidien. À l'étage, 2 chambres se répartissent autour d'un palier. Une salle de bain, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau avec praticité. À noter également la présence d'une pièce non aménagée d'environ 20 m², offrant un vrai potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose d'un sous-sol total avec garage et d'un jardin sur un terrain de 407 m², exposé plein sud. La maison aura besoin d'un rafraichissement et que vous mettiez à votre goût ce bien immobilier. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 396 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

37130 - saint-michel-sur-loire – propriété xvii ? & xix ? Siècles – vue panoramique sur la loire – 350 m² – 7 chambres – 6 hectares – dépendances – piscine chauffée dominant la vallée de la loire, cette élégante propriété conjugue le charme authentique d'un domaine historique au confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Baignée de lumière et ouverte sur un panorama exceptionnel, elle offre un cadre de vie rare où le patrimoine, la nature et la sérénité se rencontrent. Résidence familiale de caractère, maison d'hôtes de standing, propriété équestre ou lieu de réception, cet ensemble aux nombreuses dépendances se prête à une multitude de projets dans un environnement préservé. Christophe vous propose une belle propriété du 17émé et 19éme siècle bénéficiant d'une restauration récente de qualité et d'une vue magnifique sur la vallée de la loire. Située à 10 minutes de langeais, 30 minutes de tours et proche de l'a85. Six chambres possèdent leur propre salle d'eau avec toilettes et l'équipement est d'excellente qualité. Toutes les huisseries ont été refaites en chêne sur mesure avec double vitrage. Les dépendances importantes en bon état autorisent de multiples projets. Une demeure immédiatement habitable, où le charme de l'ancien s'allie au confort des prestations contemporaines. La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : - une entrée avec corridor (28 m² ). - une cuisine / salle à manger (53 m² ). - un salon (28 m² ). - une salle de réception (25 m² ). - un bureau (23 m² ). - une première chambre (22,5 m² ). - sa salle d'eau avec toilettes (5,5 m² ). - une buanderie (13 m² ). - une salle d'eau (4 m² ). - une entrée de service (5 m² ). - un toilette. Au premier étage : - un couloir avec placards (22 m² ). - une deuxième chambre (20 m² ). - sa salle de bains avec toilettes (9 m² ). - un dressing (4,5 m² ). - une troisième chambre (21,5 m² ). - sa salle d'eau avec toilettes (4,5 m² ). - une quatrième chambre (23 m² ). - sa salle d'eau avec toilettes (3 m² ). Au deuxième étage : - un couloir (7,84 m² ). - une cinquième chambre (21 m² ). - sa salle d'eau avec toilettes (3,78 m² ). - une sixième chambre (18,56 m² ). - sa salle d'eau avec toilettes (3,70 m² ). - une septième chambre (20,50 m² ). Concernant l'extérieur : - une maison de gardien à rénover. - un ensemble de dépendances agricoles de 800 m² ( chai, étable, écuries ). - un parc de 6 hectares (4 hectares de bois et 2 hectares de prairie ). - une piscine chauffée. - deux caves informations complémentaires : - chauffage par géothermie de surface. - portes et fenêtres double vitrage. - assainissement individuel. - eau chaude assurée par chaudière fuel. Je suis disponible du lundi au dimanche pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 995 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe ermisse, tél. : 06 80 27 00 38, e-mail : christophe.ermisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 405388984.