Maison avec jardin à vendre à Villers-sur-Mer (14640)

Spécial Investisseur - Plage 100m - 110 m² - Garage - Cour - Centre village du vieux Villers-Sur-Mer - Tout à pied - Places de parking dans la cour extérieur - 3 à 4 studios possibles La Ravenelle, c'est son Nom ! Autrefois baignée dans la verdure, cette demeure de la fin des années Art-Déco nous transporte dans l'histoire de la station balnéaire; Même si entourée maintenant de nouvelles constructions qui lui font de l'ombre (appréciable en été), elle conserve son charme indéniable d'antan et sa vue sur une jolie impasse bordée de maisons anciennes plein Est. Mais aussi ses commodités; À savoir, une belle surface au RDC, cuisine donnant sur un salon, donnant sur une entrée secondaire (accès étage) finissant sur une autre grande pièce (voir plan). À l'étage, une salle de bain avec WC, Trois grandes chambres équipée en point d'eau pouvant facilement devenir de jolis studios. Avant visite, il faut savoir que la maison est saine dans son ensemble mais qu'il y a tout à refaire. Le prix tient compte des travaux. Une Charmante famille l'habitait autrefois et son héritière aura à cœur de passer le flambeau à des repreneurs ayant un beau et sérieux projet. Classée à l'AVAP de Villers Sur Mer en Bâtiment intéressant de caractère pouvant faire l'objet de modifications sous conditions Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Découvrez cette magnifique maison construite en 2021, implantée dans un cadre paisible et verdoyant, parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne à proximité du bord de mer. Développant une surface habitable d’environ 131 m², cette propriété est édifiée sur une parcelle généreuse de 1 061 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une pièce de vie de 60 m² comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte aménager, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’un WC séparé, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage : L’espace nuit se compose de trois chambres confortables. Deux salles d’eau avec WC viennent compléter cet étage, apportant praticité et confort au quotidien. Points forts : •Secteur calme et cadre de vie agréable •Construction récente aux normes actuelles, offrant une excellente performance énergétique •vie de plain-pied •Plusieurs emplacements de stationnement situés à l’avant de la maison Idéalement située à quelques minutes seulement de Villers-sur-Mer, Deauville, Houlgate et Cabourg, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accès rapide aux plages et aux commodités du littoral. Cette propriété se prête aussi bien à un projet de résidence principale, de maison de vacances, qu’à un investissement locatif de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Venez découvrir cette charmante maison récente de 2021, située à Auberville dans un environnement verdoyant et calme. D’une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 250 m² elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : l'espace nuit ce compose de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC. Ses atouts : •Environnement calme et naturel •Maison récente (2021 moderne et économe •plusieurs places de stationnement devant la maison. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À seulement quelques minutes de Villers-sur-Mer, Deauville, Houlgate, Cabourg, vous profitez à la foie du calme de la campagne et de la proximité du littoral. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angelique portebosq vous propose : maison récente 2021 – cadre paisible – 108 m² – terrain 664 m² – auberville – laisser vous séduire par cette belle maison récente situé dans un environnement calme et agréable. D’une surface habitable de 108 m², elle est édifiée sur un terrain de 664 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l'espace nuit se compose de : trois belles chambres, ainsi que d'une salle d’eau avec wc. Les atouts : •environnement calme et agréable •maison récente (2021) moderne et économe en énergie • belle luminosité •plusieurs places de stationnement devant la maison. Convient aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À seulement quelques minutes de villers-sur-mer, deauville, houlgate, cabourg, vous profitez à la foie du calme de la campagne et de la proximité du littoral. à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur les hauteurs de Houlgate, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 197 m² construite en 2021 offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, des prestations actuelles, 5 chambres, une terrasse plein sud, un garage carrelé, des parkings goudronnés, une performance énergétique en A. Implantée sur un terrain plat et arboré de 658 m², la maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement agréable à proximité des plages de Houlgate et de Villers sur mer. Cette maison familiale lumineuse comprend au rez-de-chaussée et en accès de plain pied : une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine américaine équipée, salon et salle à manger, grandes baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse plein sud, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant. Une vie de plain-pied très recherchée. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière lumineuse desservant 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dressing aménagé. Idéal pour famille nombreuse, résidence principale ou secondaire en Normandie. Coté Prestations et équipements : Maison récente normes actuelles, sous garantie décennale, chauffage pompe à chaleur, excellent DPE : classe A, fibre optique, alarme, visiophone, garage carrelé, stationnement extérieur goudronné pour 3 à 4 véhicules, terrasse exposée plein sud. Une maison sans aucun travaux à prévoir. Une localisation recherchée : commerces à quelques minutes à pied, centre et plages de Houlgate ou de Villers sur mer à 4 km, Cabourg et Deauville à proximité. Un environnement résidentiel calme sur les hauteurs de la station balnéaire. Atouts majeurs : Surface habitable de 197 m², Terrain de 658 m², 2 suites parentales dont une en RDC, 3 chambres, Salles d'eau / bains au nombre de 3, Garage, Année de construction : 2021, DPE : À Contactez moi dès maitenant pour obtenir un dossier complet et prévoir un rendez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 603171 ).

Dans un style traditionnel, cette maison récente, jamais habitée, permettrait si besoin, un regroupement familiale en acquérant la maison mitoyenne, soit une surface totale de 231 m²; et les portes de jonction sont déjà faites. Le projet était de mettre la maison en location mais la vie en a décidé autrement et la voilà disponible à la vente. (vidéo disponible sur le site de safti - "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "vidéo") sinon, au rdc, une vaste pièce de vie, le salon salle à manger, la cuisine, une buanderie. Une suite parentale avec sa grande salle de douche à l'italienne. Un wc séparé. À l'étage, 3 chambres dont une avec bureau ou dressing ou 1 autre chambre. Une salle de douche, un wc séparé. Cette belle maison bénéficie d' un ancien four à pain rénovée en son jardin derrière. Pratique pour stocker les vélos et matériel de jardin. Le terrain est fraichement borné : 884 m². À pied, vous pourrez aller faire vos courses au nouveau petit super marché du rond point en face le bowling. Huisseries : double vitrage pvc type de chauffage : électrique, pac air le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 540 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

À vendre - auberville - maison ossature bois d'environ 120 m² habitables composée au rez-de-chaussée : d'un séjour double avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc, et d'une chambre. À l'étage : grande mezzanine desservant 2 chambres, cabinet de toilette. Prévoir travaux de décoration. Cellier, charreterie. Le tout sur terrain d'environ 700 m². Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue à Auberville, dans cette maison de 131 m² sur un terrain de 1061 m², offrant un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle dispose d'un grand jardin avec terrasses des deux côtés. À pied, vous pourrez aller faire vos courses au nouveau petit super marché du rond point en face le bowling, la pizzeria, la pompe à essence, le garage automobile. Villers-Sur-Mer et Houlgate à quelques minutes vous offrant le choix des plages. L'arrêt du Bus 111 permettra d'y accéder facilement depuis la gare de Deauville ou de Caen. En extérieur, cette propriété comprend deux places de parking. La résidence est sécurisée (portail avec code sur application smartphone) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant l'entrée, le séjour / salle à manger / cuisine, un WC séparé ainsi qu'une pièce technique (pompe à chaleur air / eau Atlantic / Fujitsu). Une suite avec salle de douche à l'italienne. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, 1 WC séparé et une salle de douche commune. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

De nouveau à Auberville, dans cette belle copropriété, découvrons cette charmante maison pas encore habitée de 70 m² sur un terrain de 259 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle dispose d'un jardin Est / Ouest / Sud avec terrasse au Sud et à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le bus, ligne 111 facilite le quotidien de ses habitants pour accéder aux plages ou aux gares. À pied, vous pourrez aller faire vos courses au nouveau petit super marché du rond point en face le bowling, la pizzeria, la pompe à essence, le garage automobile. (VIDÉO disponible sur le site de SAFTI - "Trouvez un conseiller", tapez, "Richard RICOUL", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "VIDÉO") Deux places de parking extérieures. La résidence est sécurisée (portail avec code sur application smartphone) En intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC ainsi qu'une pièce technique (pompe à chaleur air / eau Atlantic / Fujitsu). À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC complètent l'espace de vie. L'ensemble est pensé pour offrir un confort moderne avec des équipements de qualité et une connexion fibrée, répondant ainsi aux besoins des occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Dans un style traditionnel, cette maison neuve permettrait si besoin, un regroupement familiale en acquérant la maison mitoyenne, soit une surface totale de 231 m²; et les portes de jonction sont déjà faites. Sinon, au rdc, une vraie entrée pour les manteaux, les chaussures. À gauche, le salon salle à manger, la cuisine et son accès au jardin, la buanderie salle des machines. Depuis l'entrée, en face, l'escalier, un wc séparé et un placard sous l'escalier assez profond pour y ranger moultes choses. (vidéo disponible sur le site de safti - "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "vidéo") a l'étage, 3 chambres avec placards. Une salle de bain, un wc séparé. Un grenier. À pied, vous pourrez aller faire vos courses au nouveau petit super marché du rond point en face le bowling, la pizzeria, la pompe à essence, le garage automobile. Derrière, un haras, aucun risque de constructions. Exposé sud, le soleil a profusion sur la terrasse ! Villers-sur-mer et houlgate à quelques minutes vous offrant le choix des plages. L'arrêt du bus 111 permettra d'y accéder facilement depuis la gare de deauville ou de caen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 477 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Iad france - deborah guillet vous propose : maison de vie de plain-pied, elle se compose : - d'un séjour / salon -d'une cuisine -de trois chambres -d'une salle de bains -d'un toilette séparé -d'un garage attenant ainsi qu'un grenier. Située dans un environnement calme, proche des commodités et à seulement quelques kilomètres des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Idéalement située à mi-chemin entre Cabourg et Deauville, sur un terrain arboré et entièrement clos de 2350 m², cette charmante maison de 128 m² saura vous offrir un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes du front de mer et des commodités. Vie de plain-pied possible, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec W. C et d'un garage attenant. À l'étage, un grand palier avec rangements permet d'accéder à deux belles chambres supplémentaires de 20 m² chacune, ainsi qu'à une salle de bains avec W. C. Le chauffage quant à lui est assuré par une pompe à chaleur, un abri de jardin et un double garage de 55 m² pouvant accueillir matériels, véhicules, camping-car. complètent ce bien. Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : À Blonville-sur-Mer, dans un environnement privilégié, découvrez cette maison située face aux marais, offrant un cadre naturel rare et une qualité de vie particulièrement recherchée à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Implantée sur une parcelle de 600 m², cette propriété constitue une opportunité idéale pour un projet ambitieux. La maison existante offre une base idéale pour un projet sur mesure. Un permis de construire déjà accepté permet la réalisation d’une construction moderne de 200 m² habitables, laissant libre cours à une belle réalisation contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. L’emplacement, la surface du terrain et le permis accordé font de ce bien un atout sur le secteur de Blonville-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement patrimonial. Dossier complet sur demande, n'attendez plus pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Jolie maison à St Pierre Azif. Située dans le charmant village de Saint-Pierre-Azif, à 9km de Deauville et à 6km des plages de Villers et Blonville, cette jolie maison de 3 chambres propose un cadre de vie idéal ! Edifiée sur un terrain de 3400 m², dans un environnement au calme sans nuisance, cette maison de 84 m² habitables sans vis à vis, profite d'un jardin arboré et d'une agréable terrasse. Son aménagement intérieur a été refait avec goût, entre 2017 et 2019, et son assainissement en 2020. * Description des pièces * - 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain + 1 petite chambre et / ou bureau - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 toilettes - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger - 1 salon - 1 dressing Au besoin, un potentiel additionnel est possible par le biais d'une extension ou d'une construction, compte tenu de la surface de sa parcelle. Cette maison au confort optimal, est fonctionnelle et bien conçue, située dans un emplacement de qualité, tout en offrant des perspectives d'agrandissement ou de division du terrain compte tenu de sa superficie. Je me tiens à votre écoute pour davantage d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité de l'agence folliot - dives-sur-mer nous vous proposons cette charmante maison de 72 m² située à gonneville-sur-mer. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est mise en vente au prix de 223500 euros. La maison est implantée sur un terrain de 1091 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Elle dispose également d'un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à gonneville-sur-mer. Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Jolie maison de campagne – 7 km des plages. À seulement 10 min de Deauville, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne située au cOEur d’un environnement équestre. -Au RDC Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte, buanderie, salle de douche et WC séparés. -À l’étage : 3 chambres, salle de bains et second WC. -À l’extérieur : abri de jardin et joli terrain sans vis-à-vis. 1 500 m² de terrain, double clôture en demi-rondins de bois, rade d’accès avec grand parking pour plusieurs voitures, portail en bois manuel, assainissement par microstation qui fonctionne très bien. Idéale en résidence secondaire ou pour les amoureux du calme, de la nature et des balades. Coup de cOEur assuré, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Branville (14430), cette charmante maison normande de 161 m² est posée sur un terrain de 702 m² entre Cabourg et Pont L'Evêque, à 35 minutes de Caen. Dotée d'une terrasse carrelée, d'une cave et d'un jardin, cette propriété est idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez de 3 places de parking extérieures et de deux garages pour abriter vos véhicules. À l'intérieur, cette maison spacieuse présente 8 pièces, dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, 5 chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux toilettes vous accueillent. Des rangements pratiques sont disponibles grâce à deux box et une cave climatisée. Bien idéal pour une famille ou un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BAYON, Tél. : 06 33 00 36 93, E-mail : aurelie.bayon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 884 042 466.

Pourquoi payer 40% plus cher votre residence secondaire € dans cette cette région proche des célèbres villes si recherchées de deauville et cabourg. Vous allez économiser sur votre achat environ 60 000 euros. Pourquoi un tel privilège € grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle gratuite. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont intégralement prises en charge ! Profitez d'une totale flexibilité : vous bénéficiez de 2 semaines gratuites d'occupation 'propriétaire', si vous avez besoin de plus, vous pourrez occuper votre logement en payant vos séjours avec une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 60 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, financera largement vos séjours futurs et constituera une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 4 863 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de csg pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

À 10mn de la mer, au sein d'un village, je vous présente cette agréable propriété composée d'une maison de 9 pièces, d'une surface habitable de 160,10 m², avec une chambre de plain-pied et sa salle d'eau. Elle se situe sur un terrain de 691 m² ( jardin de 451 m²) avec, face à elle, des dépendances (deux garages, cave à vin, Espaces de réserve, abri bois). De plus, elle possède 2 terrasses, dont une abritée, avec 2 expositions différentes. À seulement 10 minutes de Houlgate ou de Villers-sur-Mer, entre Cabourg et Deauville. Cette maison séduit dès l'entrée par la luminosité de ses pièces traversantes et par son cachet intérieur normand : poutres en chêne massif (tronc d'arbre entier) pannes, fermes et solives apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, nous avons : Une entrée qui donne accès à un double séjour (39 m²) lumineux et traversant avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cheminée et insert. Un salon chaleureux d'environ 20 m² pour s'y prélasser devant la cheminée avec insert également. Enfin, la chambre de plain-pied traversante avec accès indépendant au jardin, et sa salle d'eau avec baignoire, douche et WC. À l'étage 5 chambres (la plus petite a une surface de 10,20 m², et la plus grande : 18 m²). Elles sont accessibles par 2 escaliers en chêne : Le premier vous mène à un couloir qui dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième accède à un petit palier, puis 2 marches pour entrer dans la dernière chambre qui a son propre cabinet de toilette (salle d'eau avec WC). Les pièces du rez-de-chaussée traversantes bénéficient d'une belle luminosité. La toiture en ardoise et le ravalement récents assurent un bon entretien général du bien. Portail automatique et télécommandé pour plus de confort et de sécurité. Elle est idéalement située à proximité des commerces (supérette avec dépôt de pain, produits frais, bio et locaux à 2mn en voiture), ferme pédagogique et centre équestre. Un camion "les Primeurs de Branville" est à quelques mètres : avec ses fruits et légumes du terroir dès les beaux jours ! Le Mercredi soir, Pizzas Place de la Mairie. Divers restaurants aux alentours (traditionnels, crêperie, auberge, gastronomique,. ) ou un peu plus loin, à Houlgate ou à Villers-sur-Mer à 10mn, stations réputées de la Côte Fleurie ! Je vous propose cette propriété au prix se 345 000€ honoraires OptimHome inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 (réf. 604472 ).

Magnifique et grande maison d'architecte à 7 mns de la plage et du centre de villers et à 15 mns de deauville ! Située en campagne et dans un joli petit village normand, sur une grand terrain arboré de 2000 m², maison exceptionnelle d'architecte de qualité, realisée avec gout et matériaux de qualité. Au rez de chaussée, un grand salon cathedrale et salle à manger baignés de lumière sur une splendide cuisine americaine, 2 belles chambres et un grand bureau, un espace buanderie. Le tout ouvrant sur une très belle terrasse exotique arborée. Au 1er étage, un espace atypique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Sur la commune d'Houlgate, Delphine LAURENT ? Capifrance vous propose un ancien pressoir entièrement rénové, cette superbe maison normande à colombages de 232 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre paisible entre mer (1km) et le golf (1km), elle offre une exposition plein sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse : Belle entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique. Séjour / salon avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning. Bureau (ou chambre selon vos besoins). Chambre de plain-pied avec salle de douche attenante. Deuxième bureau pouvant également faire office de chambre. À l'étage, un vaste espace mezzanine surplombe le séjour et offre une vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez : Quatre chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle de douche et WC privatifs, Une salle de douche supplémentaire, Et un WC indépendant. Les façades ont récemment été ravalées, mettant en valeur le colombage typique normand et renforçant le cachet de cette demeure pleine de caractère. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et d'authenticité, à seulement quelques minutes de la mer. Le tout sur un terrain clos, jardin et parking. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 925578.

Une villa chargée d'histoire, certes ! Mais comme beaucoup dans notre village; cette dernière est chargée d'histoire littéraire; andré mauroy y écrit en 1932 "le cercle de famille" où les aventures de denise herpain mais si vous n'avez pas lu le livre, je vous laisse ce plaisir. Quand à notre belle et vieille dame de 125 ans, elle pourrait nous en conter des histoires et j'ose espérer que vous serez les prochains à les écrire. (vidéo disponible sur le site de safti - "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "vidéo") dès l'entrée on plonge dans l'ambiance rassurante que dégage cette demeure construite sur 4 niveaux; un sous-sol avec atelier, stockage et cave. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec wc séparé et point d'eau, un séjour, un salon et une cuisine donnant sur un charmant patio avec vue sur le jardin de la villa voisine. Au premier et deuxième étage, on retrouve 7 chambres spacieuses, certaines équipées de salle de bains ou de lavabo, ainsi que de toilettes. La maison à conservé beaucoup de charme d'antan et est en très belle état (chauffée, entretenue, rénovée) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 769 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Iad France - Matthieu Catillon vous propose : Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 300 mètres de la plage de Bénerville. Elle se compose d’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux grandes salles d’eau, d’une salle de bain, de deux WC ainsi que de trois belles chambres, dont une chambre avec un espace bureau en mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Catillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lisieux sous le numéro 790430680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 57 m² en ossature bois située dans une petite copropriété à faibles charges, dans un environnement au calme. Cette maison de plain-pied propose un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 578 m², elle bénéficie d'une exposition plein Sud. Un sous-sol total complète les prestations de ce bien. Idéalement située, elle vous offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités locales et des espaces naturels préservés. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes routiers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.5€ par mois (soit 186 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine salles vous propose : * maison de campagne d'exception nichée au coeur du charmant village de grangues, cette maison de campagne d'une surface généreuse de 183 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * espaces de vie * : cette maison de caractère se compose de 9 pièces lumineuses réparties sur deux niveaux, les 5 chambres spacieuses dont deux chambres au rdc de 10 à 15 m², la salle de bain, la salle d'eau, la cuisine équipée et le séjour chaleureux de 60 m² offrent un espace de vie optimal pour toute la famille équipée d'une cheminée avec insert, un chauffage central à gaz, des fenêtres pvc doubles vitrages. Une charpente traditionnelle offrant la possibilité d'aménager des pièces dans le grenier * extérieurs * : le vaste terrain entièrement clôturé de 4792 m² arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et à la sérénité. Une belle terrasse exposée sud vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en toute convivialité. * annexes et commodités * : cette propriété dispose d'une grande dépendance aménageable (80 m² environ) et d'un étage avec accès par l' extérieur, d'un grand espace parking, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. * localisation * : tout en étant à la campagne mais en restant à proximité des commodités et des axes routiers. À 10 min des plages de houlgate et cabourg une visite s'impose pour découvrir cette maison de campagne d'exception alliant charme et confort. Laissez-vous séduire par ce havre de paix honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.