Maison avec jardin à vendre Vienne (86)

Capifrance vous propose en exclusivité, cette grande maison familiale de 152 m² située dans le centre ville de châtellerault, idéale pour accueillir toute votre famille grâce à ses 5 chambres et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée vous offre un salon lumineux et traversant, une véranda ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, on trouve 3 grandes chambres et une salle de bains. Au second, une suite parentale et une petite chambre avec sa salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace terrasse agréable, parfait pour vos moments de détente. Une maison fonctionnelle, lumineuse, et parfaitement située : idéal pour une famille ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 927979.

Ce pavillon remis au goût du jour est situé secteur du 'verger' proche du centre leclerc, vous aimerez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son espace nuit avec deux chambres et une troisième avec son cabinet de toilettes. Classé énergie en'c' ! Avec son chauffage récent gaz de ville et ses menuiseries en double vitrage. Le sous sol est compartimenté sur la totalité de la maison avec grand garage, atelier, chaufferie et pièce à aménager pour l'été. Terrain de 818 m² entièrement clos et arboré. À découvrir au plus tôt ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Dans un environnement calme, à deux pas de la rivière et à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez cette maison en excellent état. Au rez-de-chaussée, elle vous offre un salon et un séjour lumineux, ouverts sur une cuisine aménagée. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, complété par une climatisation réversible pour votre confort. Une buanderie et des WC supplémentaires se trouvent en demi-sous-sol. Un lieu idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison ancienne située au coeur d'un village proche de châtellerault vous propose de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement avec ses combles, elle est à rafraichir, mais habitable de suite, avec coin cuisine, salle à manger, salon avec conduit de cheminée existant et trois chambres. Une belle grange attenante et des dépendances. Un terrain clos, arboré avec un puits et pompe en place. Idéale pour une vie de famille aimant la campagne aux portes de la ville. À ne pas manquer ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Km immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison d'envion 164 m² très bien placée sur la commune de saint-benoit et proche de tous les commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand salon séjour avec poêle à bois, un espace bureau, une cuisine avec coin repas, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une pièce bureau bibliothèque, salle d'eau et wc. Garage avec buanderie. Les propriétaires viennent de remplacer l'ensemble des fenêtres en pvc double vitrage et oscillo-battantes. Abri de jardin. 2 terrasses dont une couverte. Adoucisseur. Portail et porte de garage motorisés. Climatisation dans la plupart des pièces. Idéal pour une famille souhaitant s'installer sur notre belle commune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Migné auxances. Secteur nanteuil. Dans une rue calme, proche des écoles, commerces et grands axes. Maison de bourg de 78 m². La maison est composée ainsi. Au rdc d'une superficie de 39 m² : pièce de vie et cuisine, petite salle d'eau et wc. À l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec salle de bain. Garage et cave. Face à la maison, non attenant, un petit terrain privatif avec cabanon accessible par la cour. Une exclusivité capifrance ! Je suis ouvert à l'inter agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°802 819 698 - greffe de poitiers) guillaume vaissié entrepreneur individuel 06 72 06 98 12 - réf. 927484.

Pavillon 3 chambres - vouneuil sous biard gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune vouneuil sous biard (5 min de centre de vouneuil sous biard et 7 min de poitiers), dans un quartier calme et agréable, ce pavillon de plain pied de 108 m² habitable. Il comprend : une pièce de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, un dégagement desservant un wc indépendant, 3 chambres et une salle de bain (avec douche et baignoire), un garage. En extérieur : terrasse abritée, terrain clos et arboré de 1001 m², portail électrique. Chauffage électrique au sol, insert à bois, assainissement collectif, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et battants. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin, mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 225 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 4 % montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2610 euros. Prix moyens des énergies indexés sur 2021.2022. 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison ancienne située au coeur d'un village à proximité de châtellerault, vous propose une surface habitable de 74 m² répartie sur deux niveaux, une pièce de vie avec cuisine, un salon, une salle d'eau, puis à l'étage une chambre, un bureau et une salle de bains. Sous la maison vous trouverez une cave, une dépendance. Une cour extérieure complète ce bien. Des travaux d'amélioration énergétiques sont à prévoir. Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Une maison des années 70 comprenant : - en RdC : entrée sur une pièce ouverte avec accès chaufferie et garage, un grand cellier et une cave - à l'étage (qui représente un rez-de-jardin) dégagement donnant sur un séjour, salon avec cuisine en partie ouverte, salle de bains, wc et 3 chambres. Sur un terrain clos et arboré.

Pavillon 3 chambres - terce gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune terce (15 min de poitiers, 10 min de chauvigny), dans un quartier calme, ce joli pavillon de plain pied de 100 m² habitable, parfaitement entretenu. Il comprend : une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement desservant un wc indépendant, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et deux garages (pouvant permettre des pièces supplémentaires) avec portes électrique et un grenier permettant du stockage. En extérieur : terrasse en béton désactivé tout autour de la maison, terrain clos de 1101 m², portail électrique coulissant, abris de jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur, vmc double flux, vide sanitaire, assainissement collectif, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, réserve d'eau. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin, mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 260 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d’agence soit 3,8 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 800 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez un lieu unique, une propriété de prestige nichée dans un cadre idyllique et préservé. Ce domaine d'exception offre non pas une, mais deux demeures de caractère aux styles distincts, mais au charme absolu, le tout magnifié par un parc historique de plus de 4,5 hectares. Laissez-vous séduire par l'élégance de ses arbres majestueux, dont un spécimen classé parmi les plus grands du département. Résidence Principale : L'Alliance du Charme et du Raffinement (Longère Rénovée) Cette longère en pierre, entièrement rénovée, a su préserver l'âme et le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain. Le Rez-de-Chaussée (Les Pièces de Vie) : Il s'ouvre sur trois vastes espaces de réception : une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale et un séjour spectaculaire. Le salon est le cœur de la maison, agrémenté d'une immense cheminée à foyer ouvert, d'un espace télévision dédié, d'un accès privilégié à une tour et d'un lien direct à une sublime cave voûtée avec un toit en ogive, idéale pour les dégustations. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bains privative et un WC indépendant. L'Étage de Nuit : Un bel escalier en pierre mène à l'étage où vous découvrirez quatre chambres de belles dimensions. La suite parentale est un véritable havre de paix de plus de 50 m², dotée d'un dressing, d'une vue sur la tour et d'une salle de bains tout confort. Les trois autres chambres bénéficient également chacune de leur salle d'eau privative avec WC. Seconde Résidence : Le Relais de Chasse (Potentiel à Exploiter) Construite en pierre de taille et évoquant l'élégance d'un relai de chasse, cette seconde bâtisse offre un potentiel remarquable. Bien qu'elle ait connu des modifications et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ses 300 m² habitables sont parfaits pour accueillir famille, amis ou pour un projet d'accueil. Disposition : Une vaste entrée distribue un salon, une chambre avec salle d'eau, une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée, une grande cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. L'Étage : Un escalier en bois large et majestueux dessert six chambres, toutes lumineuses et agréables. Quatre d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau. Son Histoire : Cette maison est chargée d'histoire, de vestiges et d'anecdotes, n'attendant que votre vision pour retrouver sa splendeur d'antan. Les Extérieurs et Prestations Vous serez immédiatement séduit par le parc magnifiquement arboré, ses arbres d'essences variées et ses fruitiers. Dépendances : De nombreuses dépendances offrent un potentiel exceptionnel (espaces de réception, gîtes, etc.). Loisirs : Le véritable atout de cette propriété est son terrain de tennis privé, promesse de moments sportifs et conviviaux en famille ou entre amis. Conclusion Ce bien unique et rare sur le marché est l'écrin idéal pour concrétiser vos grands projets de vie ou vos rassemblements familiaux. L'excellence vous attend. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée. Référence agence : 414.

Karine Perrinet, conseillère immobilier NOOVIMO. Imaginez vivre dans une ancienne ferme rénovée de 220 m², nichée dans un cadre exceptionnel, avec une vue panoramique à couper le souffle sur Châtellerault. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par ses pierres apparentes, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. À l'intérieur, vous entrez directement dans la cuisine indépendante et équipée, spacieuse et conviviale. Ensuite, vous accédez au vaste séjour de 50 m², baigné de lumière. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes, offrant tout le confort nécessaire. Une salle de jeu viennent compléter cet espace, pour répondre à tous vos besoins. L'extérieur est tout aussi charmant avec de nombreuses dépendances, dont une grange, un four à pain, une cave voûtée et un puit, le tout sur un terrain clos de 4747 m². Profitez de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités. Le chauffage par géothermie a été entièrement remplacé récemment, garantissant un équipement neuf, à la fois économique et écologique, assure un confort optimal tout au long de l'année, avec une performance énergétique classée C. De plus, une annexe de la maison reste à aménager, vous offrant encore plus de possibilité. Idéalement située, cette maison est proche de tout : écoles, commerces et un accès rapide à l'autoraute A10. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette propriété unique, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires : 4,00 % TTC de 288 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 520 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Propriété de caractère à Cheneché Située au coeur d'un village calme et verdoyant, cette demeure ancienne de 205 m² mêlant charme historique et prestations contemporaines. Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : ? 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré ? Salon confortable, idéal pour les moments de repos ? Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à double foyer ? Cuisine équipée avec insert bois, ? Salle de bain indépendante et salle d'eau supplémentaire Implantée sur un terrain arboré, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. L'ensemble constitue un lieu de vie rare, propice à la détente et à la valorisation du patrimoine. Un bien d'exception : Ce domaine s'adresse à ceux qui recherchent une résidence unique, alliant élégance, confort et cachet. Opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir ce bien situé sur la commune de jaunay marigny comprenant une cuisine, une salle à manger et salon, salle d'eau, wc, chambre. À l'étage : palier, deux chambres mansardées. Nombreuses dépendances : garage, atelier, chaufferie, petits toits. Des travaux sont à prévoir. À découvrir rapidement votre contact olivier guignard 06 87 50 39 81. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Aux portes de Châtellerault, bien chez soi dans un ilot préservé, Venez découvrir cet ancien moulin parfaitement restauré avec ses dépendances, sa piscine et son magnifique terrain bordé d'un ruisseau et de haies bocagères. La partie principale dispose d'une superficie habitable de plus de 220 m² avec une belle cuisine / repas donnant sur le séjour avec cheminée, et sur une terrasse avec vue directe sur la piscine et l'ancien bief. Du séjour, on accède à un espace détente / bureau où les poutres ont été conservé. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 wc et d'une partie technique avec cellier, débarras, buanderie, et d'une cave. Le gros oeuvre est en très bon état, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur eau / eau, d'une production d'eau chaude sanitaire solaire et de panneaux solaires en autoconsommation. Face à la maison principale, vous trouverez une maison à restaurer d'environ 140 m² permettant d'envisager une extension habitable, une maison d'amis ou un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. En dépendances, la propriété dispose d'une grange avec garage, atelier, curies et grenier, et d''un four à pain attenant au logis principal. À l'extérieur, la jardin est vraiment magnifique avec sa piscine bien orientée et s'intégrant parfaitement dans le lieu. La propriété est entourée d'une haie bocagère, d'un ruisseau et de l'ancien bief toujours présent. 2 prairies ombragées complètent la propriété. À quelques minutes seulement de l'A10, TGV, aéroport et gare TGV de Poitiers à 30 minutes, Tours à 45 minutes. Coup de coeur de notre Equipe, nous serons heureux de vous faire découvrir cette charmante propriété ! (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bienvenue dans cette authentique propriété de caractère, située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement de Loudun. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. ? Rez-de-chaussée – Convivialité & Charme On entre directement par une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour recevoir ou cuisiner en famille. Elle s'ouvre sur une salle à manger avec mur en pierre, apportant un vrai cachet à l'ensemble. Poursuivez votre visite vers un vaste salon de 30 m², baigné de lumière, où un poêle à bois vous réchauffera les soirées d'hiver. Les murs en pierre apparente ajoutent une ambiance cosy et authentique. À ce niveau, vous découvrirez également une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative. Un vrai cocon, avec ouverture en porte-fenêtre donnant directement sur la piscine couverte – un véritable privilège. ? Étage – Espace & Fonctionnalité À l'étage, une grande mezzanine de 57 m² offre un espace ouvert idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon TV. Elle dessert trois chambres indépendantes de 11 à 14 m², toutes lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une seconde salle d'eau. ? Extérieurs – Détente & Nature La maison s'organise autour d'une cour intérieure avec terrasse, donnant sur une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année. Un jardin ombragé, propice à la détente, prolonge cet espace de vie extérieur. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : Une grange avec grenier ouvert Une dépendance de 32 m² (atelier, studio, stockage selon vos besoins) Une chaufferie Un verger planté d'arbres fruitiers Le tout sur : Un jardin de 800 m² Une cour de 662 m² Et un terrain total de plus de 5000 m², offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. ? Localisation Située à proximité de Loudun, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, alliant nature et accessibilité. Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1457.00 et 1971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique propriété de 16 pièces à thuré, nouvelle aquitaine ! Découvrez une maison en pierre de 670 mètres carrés, entièrement rénovée, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 6 chambres spacieuses avec salle de bain & salle d'eau, vous disposerez d'un espace de vie généreux pour vous et votre famille. Profitez d'intérieurs lumineux, d'une cuisine professionnelle équipée, d'une cheminée et d'une cave à vin avec sa salle de réception pour des soirées conviviales. Admirez la vue sur votre jardin verdoyant et sans vis-à-vis depuis votre terrasse ou votre patio, parfaits pour recevoir des invités ou simplement vous détendre. Vous apprécierez également la piscine chauffée & son jacuzzi, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité de magnifiques forêts et espaces verts, tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces. La ville de châtellerault se trouve à seulement quelques minutes en voiture, offrant une variété de restaurants, de magasins et de divertissements. Le futuroscope & le golf de st cyr sont à moins de 25 minutes. Ainsi que sa gare tgv à 1h20 de paris montparnasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 926848.

À quelques minutes de CHATELLERAULT, Venez découvrir cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à usage de séjour ou de chambre, d'une grande cuisine repas, d'une salle de bains avec wc. À l'étage, une chambre mansardée. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés (huisseries pvc / isolation par l'extérieur). En face, un studio avec mezzanine idéal et une cour où l'on est bien chez soi. À l'arrière de la maison, un garage et un jardin indépendants. À découvrir rapidement ! (8.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ce produit rare est a visiter rapidement, situé proche du centre ville cette maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour salon, deux chambres, salle de bains, wc. À l'étage palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Sous sol complet avec garage et autre garage avec accès par l'arrière du terrain. Votre contact pour une visite : Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Montreuil-Bonnin, cette maison en pierre de 209 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une petite véranda qui mène à une grande entrée. Elle dessert une cuisine spacieuse et un petit séjour avec cheminée, donnant sur une grande véranda très lumineuse, parfaite comme espace de vie supplémentaire. De là, on accède à un cellier en terre battue, non aménagé, idéal pour du rangement ou un futur projet selon les envies. On trouve aussi une chambre, une salle d'eau rénovée avec WC et un accès direct à la chaufferie. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un espace « atelier » à aménager selon vos envies laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le grand jardin verdoyant à l'arrière et la cour fleurie à l'avant invitent à profiter pleinement de la nature environnante. Le garage à accès indépendant vient compléter l'ensemble. Cette maison est un lieu propice à la convivialité, où chaque pièce a son caractère et où il ne manque plus que votre touche personnelle pour écrire la suite. Référence agence : 1100.

CAPIFRANCE vous propose cette maison de plain pieds de 8 pièces, nichée dans un quartier paisible de Châtellerault, en Nouvelle Aquitaine. Avec 2 chambres et 94 m² d'espace de vie lumineux, cette maison est un havre de paix pour les familles et les amoureux de la nature. Le grenier aménageable permet de multiplier le nombre de chambres. Imaginez-vous préparer un repas dans la cuisine équipée, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce grâce aux fenêtres donnant sur la cour intérieure. En hiver, réchauffez vous près de la cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez de la vue imprenable sur le jardin depuis la terrasse, idéale pour les barbecues estivaux et les soirées entre amis. Cette maison offre également de nombreux avantages pratiques, tels qu'un espace de rangement spacieux, une cave et un garage attenant. De plus, la cour intérieure et le jardin offrent un espace extérieur privé pour se détendre. Le quartier offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, avec des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long de la rivière Vienne, située à quelques minutes à pied. À noter que cette Maison est équipée de double vitrage & que la chaudière VIESSMANN à condensation est récente. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie confort, style et commodité. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 926792.

Sauze entre bois maison pavillonnaire mitoyenne, idéale 1er investissement ou locatif, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine simple, et salon avec accès jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. Garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités cette maison de 5 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel Au rez de chaussée vous disposez d'une grande chambre, d'un salon, salle à manger convivial et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un wc séparé, À l'étage un grand palier, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc Des dépendances et un grand hangar complètent ce bien et peuvent être aménagés selon vos projets Le tout est édifié sur un terrain de 1350 m² idéal pour profiter de l'extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 8250 euros TTC soit un montant de 148000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 156250 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Family home in a quiet area close to shops Located in a peaceful environment yet close to all amenities, this 5-room house offers generous spaces and great potential. On the ground floor, you will find a large bedroom, a bright and welcoming living room, a separate kitchen, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, a spacious landing - perfect for use as an office or playroom - leads to two large bedrooms, a shower room, and a toilet. Outbuildings and a large barn complete the property and can be converted to suit your plans. The property sits on a 1,350 m² plot, ideal for enjoying outdoor living. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : . Fees : EUR8,250 incl. VAT, i.e. a net selling price of EUR148,000 (excluding agency fees) and a total price of EUR156,250 (including fees). Fees payable by the buyer. Our fees are available at Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC : 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé sur la Commune de Migné Auxances lieu dit Limbre. Cette maison en pierre pleine de charme offre une surface de 148 m², édifiée sur un terrain de 412 m². Rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité Au rez- de chaussée : Une Entrée spacieuse. un vaste salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée de 46 m², lumineux et convivial donnant sur une grande terrasse, une Buanderie. À l'étage une suite parentale de 17.80 m² avec dressing privatif de 3 m², une deuxième chambre de 15 m² et une salle d'eau + Wc de 6.50 m². Au deuxième étage, un palier de 6 m² dessert deux grandes chambres (14 et 15 m²) ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire, douche et Wc de 5.30 m². Chauffage central gaz de ville, Volets roulants solaires motorisés. Portail motorisé. Centrale d'aspiration intégrée avec ramasse-miettes. Adoucisseur d'eau. Diagnostic de performance énergétique C. Garage carport de 46 m². Terrain clos de 412 m². Ses atouts : volumes généreux, prestations récentes, matériaux de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 593796 ).

Agréable maison individuelle, située sur la commune de jaunay-marigny (saint-léger), à moins de 10 min de jaunay-clan et du futuroscope. Construite en 1990 sur deux niveaux, elle se compose ainsi : rdc : pièce de vie comprenant salle à manger, salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Rez-de-jardin : garage, salle de réception, buanderie / cuisine, bureau ou chambre, salle d'eau et wc. Exterieur : jardin clos de 1 500 m², 2 portails, 2 terrasses et un agréable espace vert. Annexes : 2 caves et un bel atelier non attenant à la maison. À prevoir : modernisation / rafraîchissement de la pièce de vie. Technique : toiture en parfait état, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, taxe foncière : 905€ vous apprécierez : maison en très bon état, salle d'eau rénovée récemment, parquet bois dans les chambres, espaces verts entretenus et les deux portails. À noter : présence de l'a10 non loin du quartier, pouvant s'entendre de l'extérieur mais pas de l'intérieur. À juger ensemble sur place. Voici donc une magnifique opportunité pour installer votre famille. Laissez-vous tenter par ce projet et étudions ensemble ses nombreux atouts.