Maison avec jardin à vendre à Uzès (30700)

À 30 minutes d'uzès, située sur les hauteurs de bagnols sur cèze, à flanc de colline, cette villa spacieuse de 176 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel, avec une vue dominante sur le mont ventoux, au coeur d'un écrin de verdure. Entièrement rénovée, vous serez aussi séduits par ses volumes : belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec une cheminée, cuisine équipée avec verrière, 5 chambres dont 1 suite parentale, véranda, buanderie, cellier, garage, auvent voitures. Le calme absolu ! Prix : 380 000 euros charge vendeur dpe d (170) / ges d (36) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427416- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lumière, espace et art de vivre. Aux portes d'uzès, découvrez cette villa contemporaine de 165 m², un lieu où l'architecture moderne se marie à la douceur de vivre du sud. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et lumière omniprésente. Le vaste séjour de 65 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à une baie vitrée spectaculaire de 6 mètres, créant une véritable continuité entre l'intérieur et la nature environnante. Ici, on vit dedans-dehors au rythme des saisons, dans une atmosphère apaisante et baignée de clarté. La villa propose trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Les prestations haut de gamme et la vue dégagée complètent ce bien d'exception, idéal pour les amateurs d'élégance, d'espace et de lumière. Prix : 738 000 euros dpe a (36) / ges a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426899 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous Offre sous offre Au cœur d'un jardin de plus de 2.400 m², cette charmante maison entièrement de plain-pied offre de superbes prestations dans un village de caractère. L'ensemble de réception lumineux de plus de 53 m² propose un espace salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Cette pièce traversante ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse et offre une vue panoramique sur la campagne et les collines environnantes. Attenant à la cuisine un cellier / buanderie donnant accès à un premier garage. Un espace nuit avec 3 chambres qui se partagent une salle de bains confortable avec douche et baignoire. Dressing et placard de rangement. Organisé de façon indépendante, une salle de sport de 19 m² avec kitchenette pouvant être facilement transformée en atelier ou studio d'invités, attenant, un second garage. Le terrain constructible offre plusieurs possibilités, construction d'une piscine, détachement parcellaire, construction d'une dépendance, etc. Le jardin arboré et paysagé offre de nombreux espaces : espace de pelouse, terrasses, nombreux espaces de stationnement. Superbes prestations : Climatisation centralisée, maison de plain-pied, terrain constructible, deux garages, pièce indépendante, double vitrage, etc. La maison se trouve à 3,7 km des premiers commerces et à 11,5 km d'Uzès.

Maison méridionale avec jardin et piscine Idéalement située dans un village avec commerces et commodités, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal en bordure de garrigues et proche du centre du village. Entièrement de plain-pied, la maison baignée de lumière ouvre largement sur le jardin, la terrasse et la piscine. L'ensemble de vie de 87 m² offre un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon de lecture. Cette pièce ouvre sur une grande terrasse couverte prolongeant l'ensemble de réception. Attenant, un cellier sépare du séjour un atelier ou studio indépendant de 34 m², de nombreux aménagements sont possibles. Deux espaces nuits distincts, le premier, une suite de 37 m² offrant une chambre avec dressing de rangement, une salle de bains et un bureau, le second, 3 chambres se partagent une salle de bains et offrent des espaces de rangement. Jardin arboré et paysagé de 2.380 m² offrant de nombreux espaces, piscine 10 x 5 m chauffée, espace de stationnement et carport, espace de pelouse. Village prisé et recherché proche des grands axes autoroutiers et ferroviaires, avec commerces et commodités à 11,5 km d'Uzès Prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffant et rafraichissant), terrain clos, portail automatique, piscine au sel chauffée, forage, arrosage automatique, volets électriques, etc.

Exclusivité ORPI Uzès – Quartier Mayac Dans un secteur paisible et recherché, à deux pas du collège et des commodités, découvrez cette ravissante villa lumineuse de 98 m² aux volumes généreux. Elle offre un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, un balcon surplombe un petit jardin intime, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. Une dépendance aménagée en studio, ainsi qu'un garage, complètent ce bien. Parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5033.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 1999 s'élève au cœur d'un magnifique terrain clos de 4 000 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. Le vaste séjour cathédrale, baigné de soleil, s'organise autour d'un poêle suspendu. La mezzanine ouverte qui surplombe la pièce de vie renforce cette sensation d'espace. Elle sera idéale pour un espace bureau ou un coin détente. La cuisine moderne et fonctionnelle se prolonge par un cellier. Le rez-de-chaussée offre trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un escalier métallique conduit vers trois autres chambres et une seconde salle d'eau. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est complété par une piscine Waterair de 11 x 5,50 m, qui promet d'agréables moments, ainsi qu'un garage spacieux de 60 m². Enfin, un appartement indépendant d'environ 40 m² vient parfaire cette propriété. Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, il offre de belles possibilités : accueil familial ou location saisonnière. Autorisation obtenue pour créer deux parcelles constructibles de 900 m² chacune. Cette villa séduit par son architecture lumineuse, son équilibre des volumes et son cadre apaisant, à l'abri des regards, pensée pour ceux qui recherchent l'espace, la sérénité et la qualité de vie.

Villa à 20 minutes à l'Ouest d'Uzès, Uzès Ouest, Villa de construction 1960, entièrement rénovée, avec studio indépendant sur terrain clos et arboré de superficie de 2365 m²avec piscine de dimensions 8 x 3.5. L'habitation de superficie habitable totale d'environ 144 m², composée de plain-pied un hall d'entrée menant vers un salon spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, lumineux de par de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposition Sud, salle à manger, une cuisine entièrement équipée. Trois chambres de superficies confortables (12 m², 14 m² et 15.5 m²) avec rangements et dont l'une d'elles bénéficie une terrasse exposition Sud. Le sous-sol d'une hauteur sous plafond supérieure à 2m propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage de superficie d'environ 38 m². Le Studio présente un espace avec kitchinette, mezzanine, salle de douche et toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 3 kms d'Uzès dans le village très prisé de Saint Maximin, venez découvrir cette adorable maison de village d'environ 89 m² rénovée avec beaucoup de goût qui allie avec finesse l'authenticité, le charme et la modernité. En RDC, une belle cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse d'environ 46 m² et profitant d'une belle vue sur les toits et le clocher du village, un salon lumineux et cocconing avec cheminée insert et beaux voutins au plafond qui donne également sur la terrasse, une salle d'eau-wc. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau distribue une belle chambre parentale avec salle de bains et deux chambres dont une en mezzanine. Vous pouvez également contempler la vue depuis l'étage. Une belle cave à vins ainsi que d'autres caves pour le rangement. Cette maison lumineuse et confortable est un havre de paix au calme qu'il faut absolument découvrir. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques .

Propriété à rénover à 7km d'Uzès Propriété à rénover de 230 m² environ composée de trois ensembles distincts, à savoir la bâtisse principale, une annexe et une grange. La bâtisse principale se compose d'une cuisine avec séjour / salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre un espace complet de 69 m² environ à aménager. Diverses caves au rez de chaussée et grange. L'annexe à restaurer offre la possibilité de créer une dépendance. Le jardin est piscinable. Belle implantation de propriété sur un terrain avec vue méridionale sur la campagne, dans un charmant village à 7 km à l'est d'Uzès. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche uzès, magnifique villa de plein pied aménagée avec goût offrant une belle superficie habitable de 126 m² : agréable pièce de vie de 46 m² avec un poêle à bois donnant sur la terrasse avec piscine, 3 chambres, buanderie, dressing, salle de bains, wc. Elle vous permettra aussi de recevoir en toute quiétude avec son studio indépendant bénéficiant de la cuisine d'été. Du jardin arboré, à l'abri des regards, vous pourrez bénéficier de la vue sur le vieux village. Garage double, arrosage automatique. Au calme, sans aucune nuisance. À 15 minutes d'uzès et 5 minutes d'un village tous commerces. Prix : 385 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2480 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426984 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa récente avec piscine et annexes à 20 minutes d'Uzès Dans un charmant village médiéval avec commerces situé à 20 minutes d'Uzès, villa de plain-pied de construction traditionnelle, lumineuse, d'environ 135 m², offrant une belle pièce de vie avec cuisine séparée et équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une piscine de 10m x 5m avec pool house invite à la détente durant les chaudes journées d'été. Un gîte indépendant d'environ 50 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau / WC permet d'accueillir famille ou amis, ou d'exercer une activité locative. Garage fermé de 35 m² environ avec fosse, garage ouvert en façade de 92 m² environ, et remise en pierre à rénover, le tout sur une parcelle de 3970 m² arborée. L'alliance entre confort moderne et charme bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Seulement chez Swixim Uzès, dans un quartier prisé d'UZÈS, se trouve un bijou. Venez découvrir cette très belle maison de ville du 18ème en pierre ou cohabitent l'ancien et nouvel art de vivre, en plus de ses 165 m² + 20 m² ( 222 m² au sol) vous trouverez un jardinet d'environ 70 m² doté d'un Jacuzzi neuf sur une plage en bois exotique. Au rez de chaussée vous decouvrirez une jolie cuisine toute équipée accès direct sur la terrasse et le jardinet et ouverte sur le séjour, une salle d'eau, 1 toilette et une buanderie avec accès à l'ascenseur ainsi que le garage. Au premier étage 2 belles vérandas lumineuses une de 11 m² et une de 15 m², 2 chambres au charme d'antan avec rangements, 1 salle de bain avec douche, 1 toilette. Au dernier étage une très belle chambre avec une petite salle d'eau et toilette, ainsi qu'un dortoir de 30 m² au sol. Ce bijou possède également un ascenseur neuf, un garage et une cave voûtée. Je n'en dis pas plus. venez rêver en contactant Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70 SWIXIM INTERNATIONAL UZÈS. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Charmante villa au cœur d'un jardin paysagé et arboré Située aux portes d'Uzès et à 300 mètres des commerces, cette maison offre de superbes prestations. L'entrée dessert un confortable espace de réception (37 m²), ouvert par de larges portes et baies vitrées sur la terrasse et le jardin, en offrant des vues dégagées sur la campagne environnante et les monuments de la région, château de village et les tours d'Uzès, Duché, tour fenestrelle etc. Entièrement de plain-pied cette maison offre deux chambres de beaux volumes avec dressing de rangement dont une avec un espace bureau. Large salle de bains de 7 m² avec espace wc et buanderie. Parfaitement implantée au cœur d'un jardin méditerranéen de plus de 1.500 m², de nombreux espaces offrent des recoins intimes : terrasses avec vues panoramiques, oliveraie, espace de pelouse avec chalet de rangement, espace de détente proche de murets en pierre de la région, abri de jardin et espaces de stationnements. À 300 mètres des commerces proche de l'ensemble des commodités et aux portes d'Uzès cette maison méridionale offre un confort moderne après une rénovation soignée. Uzès centre historique à 4km.

Iad France - Corinne Baud vous propose : Rare ! À Sainte-Anastasie, à seulement deux pas d’Uzès et de Nîmes, cette superbe bâtisse en pierre du XVIᵉ siècle, chargée d’histoire, domine le village depuis les hauteurs et offre une belle vue panoramique. Au calme absolu, elle séduit par son authenticité et son charme intemporel : de beaux volumes, quatre chambres, deux salles de bain, un séjour chaleureux prolongé par deux salons, une cuisine séparée et une vaste mezzanine baignée de lumière. Trois terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, tandis qu’une piscine s’intègre harmonieusement dans ce beau cadre. Un espace indépendant peut aisément devenir un appartement T2 pour accueillir amis ou projet locatif. Un lieu rare, plein d’âme et de caractère, où l’histoire se mêle à la douceur de vivre provençale. ( peut être vendue meublée) In Sainte-Anastasie, just a stone’s throw from Uzès and Nîmes, this magnificent 16th-century stone residence, steeped in history, overlooks the village from its elevated position and offers stunning panoramic views. Nestled in absolute tranquility, it charms with its authenticity and timeless character : generous volumes, four bedrooms, two bathrooms, a warm and inviting living room extended by two lounges, a separate kitchen, and a spacious mezzanine flooded with natural light. Three terraces allow you to enjoy every moment of the day, while a swimming pool blends harmoniously into the beautiful setting. An independent area can easily be converted into a self-contained one-bedroom apartment—perfect for hosting guests or as a rental opportunity. À rare property, full of soul and character, where history meets the gentle art of Provençal living. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec piscine et appartement indépendant – 10 min d'Uzès Située à Garrigues-Sainte-Eulalie (30190), à seulement 10 km d'Uzès, cette belle maison de 1985 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, au cœur d'un environnement arboré. Surface habitable : 210 m² Terrain : 1 700 m² Piscine – 6 pièces – 3 chambres + appartement indépendant de 52 m² – DPE B – Panneaux solaires La maison principale (160 m²) Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant et une cuisine ouverte moderne accueille un espace salon avec cheminée. Deux chambres profitent d'un accès direct à une grande salle de bain et à un vaste dressing. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa propre salle de bain, une salle de jeux ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour un espace supplémentaire selon vos besoins. L'appartement indépendant (52 m²) Accessible par une entrée séparée, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Parfait pour accueillir de la famille, un adolescent, ou encore pour un projet locatif (gîte, location courte durée, etc.). Extérieurs et garage : - Jardin paysager avec arbres et végétation soignée - Piscine sécurisée avec local technique et barbecue en dur - Pool house indépendant et terrasse ensoleillée - Double garage et stationnements supplémentaires Équipements et confort : - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau (installée après 2017), radiateurs + plancher chauffant - Climatisation : Pompe à chaleur air / air - Ventilation : VMC simple flux autoréglable - Énergies renouvelables : 25,6 m² de panneaux solaires photovoltaïques (16 modules) Points forts : Jardin arboré, piscine, et Pool House Surface généreuse : 206,76 m² habitables dont appartement de 52 m² Potentiel d'aménagement : Grenier et combles aménageables, possibilité d'agrandissement. Équipements modernes : Pompe à chaleur, panneaux solaires, DPE B Proximité : À 10 min d'Uzes, 20 min de Nîmes, 30 min de Montpellier, accès aux commodités locales. Diagnostics et informations réglementaires : DPE : Classe énergie B (consommation estimée entre 1 460 € et 2 040 € / an). Observations : Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale / secondaire avec potentiel locatif (gîtes, location courte durée, chambres d'hôtes). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf. 927380.

Iad france - caroline valot vous propose : au calme - a 15 min d'uzès et 5 min du pont du gard ! Sur la commune de vers-pont du gard, élégante villa méditerranéenne de plain-pied sans vis-à-vis avec piscine chauffée. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe villa de construction traditionnelle d’environ 210 m² implantée sur un magnifique terrain paysagé, clos et bien arboré de 2 400 m². Baignée de lumière et parfaitement entretenue, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations. Elle se compose d’une vaste pièce de réception de 63 m² prolongée d’une grande terrasse couverte, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, d’un bureau, d’une salle d’eau, des toilettes ainsi que d’un très bel espace modulable selon vos besoins (profession libérale, aménagement d’un logement indépendant ou pour de la location saisonnière). Le confort de cette maison est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, menuiseries pvc et alu, volets roulants, alarme, portail électrique et fibre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné aux essences méditerranéennes, d’une piscine chauffée, d’un forage, de l'arrosage automatique, d’un abri voitures et d’une cabane de jardin. À noter : son excellent diagnostic de performance énergétique en b ! Un bien rare, alliant charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel ! À proximité des écoles et commerces. À 15 minutes d’uzès, 10 minutes de l’autoroute et 30 minutes des gares tgv nîmes et avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village avec piscine, vue panoramique. Charmante maison de village en pierre, perchée sur les hauteurs d'un village, offrant une vue panoramique sur les Cévennes jusqu'au Pic Saint-Loup. Petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscinede dimensions 5.75m x 4.20m. Cette maison de village soigneusement restaurée propose au rez-de-chaussée une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, avec une large porte-fenêtre donnant directement sur la plage de la piscine. À l'étage, deux belles chambres de superficies confortables, 15 m² et 13 m². Au second étage, une troisième chambre de 17 m² offrant une vue imprenable. Une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier / cave. Beaucoup de charme et d'authenticité, un jardin très intime, en résumé une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder à seulement 18kms d'Uzès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes d'Uzès, dans l'un des plus beaux villages de l'Uzège, coup de coeur pour cette jolie maison de village d'environ 170 m² avec trois belles terrasses offrant des vues inouies du village jusqu'au Mont Bouquet. Au premier niveau, hall d'entrée, cuisine récente, salon-séjour avec cheminée qui donne accès à une première belle terrasse à la vue subjuguante, deux chambres dont une, très spacieuse avec mezzanine, salle de bains et wc. On accède à ce niveau à une autre terrasse végétalisée pour profiter du soleil le matin et des vues sur le village. À second niveau, une coursive distribue deux chambres dont une avec sa terrasse privée qui domine la vallée et une salle d'eau-wc. En rdc, un grand garage, une belle pièce voutée avec poêle à bois et ancien four à pain aménagée actuellement en salle de massage mais qui pourrait avoir d'autres fonctions. Vous n'êtes pas au bout de vos surprises car cette maison possède d'immenses et belles caves voutées d'environ 110 m² avec ouvertures que vous pourriez aménager également et dotée d'accès sur une petite rue. Une maison au caractère authentique avec une vue si inspirante, au calme et sans vis à vis qu'il faut absolument découvrir ! Pour plus de renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43.

Exclusivité Swixim. À 8 kms d'Uzès dans village avec petits commerces, cette belle villa d'environ 177 m² construite en 2011 est d'excellente facture. Elle est implantée sur un beau terrain magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes. En RDC, hall d'entrée, une grande pièce de vie d'environ 60 m² ouverte sur le jardin, une suite parentale d'environ 34 m² avec salle de bains / douche de 14 m², une seconde chambre spacieuse ou bureau, un wc, un cellier buanderie et un beau garage carrelé et isolé d'environ 24 m² avec mezzanine. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une agréable piscine 8X4 avec abri pour en profiter plus longuement et une terrasse couverte de 21 m². Cette maison peut convenir aux PMR. Chauffage par climatisation gainable, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, portail automatique, douche solaire, moustiquaires sur toutes les ouvertures, volets électriques, fibre installée, cuisine, salles de bains, placards de marque Schmidt. Vous l'aurez compris, il ne manque rien, la construction est très qualitative (appuis de fenêtres en pierre, colonnes en pierre. ) et absolument bien entretenue ! Au calme et sans vis à vis ! Si vous recherchez l'excellence, cette maison est faite pour vous ! Pour tout complément d'information ou visite, contacter, Laurence, Swixim International au 06 07 35 19 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - caroline valot vous propose : magnifique bastide sur la commune de saint-maximin ! L’art de vivre à la provençale au calme absolu, sans vis à vis et dans un environnement très recherché, à 5 min d’uzès ! Dès l’entrée, vous serez séduits par son cachet, ses prestations haut de gamme et ses exceptionnelles pièces de réception. Je vous propose de découvrir le charme de cette propriété rénovée de 280 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de soleil avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, un salon, une suite parentale avec salle d’eau privative, un dressing, un wc ainsi qu’une buanderie / cellier. Un superbe escalier vous mène à l’étage où vous trouverez, une grande suite parentale et sa salle de bains privative, 4 chambres, un grand dressing. Une autre salle de bains avec wc fera la joie de la famille ! Belles hauteurs sous plafond et volume. Matériaux de qualité : escalier en chêne, parquet en chêne massif, portes anciennes, volets bois, pierres de junas et de bourgogne, sanitaires de marque, portail électrique, alarme. Jardin très bien entretenu clos et arboré de 1580 m² environ, agrémenté d’oliviers. Superbe espace piscine ! (piscine desjoyaux, liner récent). Son plus : une dépendance / atelier de 20 m² environ pouvant servir de garage. Rien n'est laissé au hasard pour votre confort ! Etat irréprochable ! À noter : possibilité d’acheter plus de terrain avec un grand garage. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sud d'uzès, maison individuelle construite avec soin, sur deux niveaux. La surface totale est de 155 m² environ. Au rez de chaussée, deux anciens garages d'une surface de 60 m², un studio de 22 m². L'étage se compose d'une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Les menuiseries extérieures sont de qualité ( double vitrage et volets roulants). L'ensemble des façades ont été refaites en 2022. La maison bénéfice d'un très beau terrain. L'emprise au sol restante permet la création d'une piscine par exemple. Bien immobilier à réaménager sur la base d'une construction traditionnelle de qualité. Tous renseignements supplémentaires sur demande. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) son prix : 361 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425281 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa contemporaine avec piscine à Uzès à pied Découvrez cette magnifique villa d'environ 222 m² sur une parcelle de 1550 m² située à Uzès. Construite en 2021, cette propriété est composée d'une entrée desservant un double salon de 70 m² traversant et lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, dont une en suite, Wc indépendant et salle d'eau supplémentaire, cellier, buanderie et spacieux 'garage' de 32 m² (chauffé et isolé) offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou un atelier. Équipée de technologies avancées, la maison dispose d'une domotique intégrée, de la climatisation airzone gainée, et d'un adoucisseur d'eau, offrant un confort thermique exceptionnel en toute saison. À l'extérieur, piscine 10m x 5m avec cuisine d'été, jardin paysagé et clôturé doté d'arrosage intégré (cuves de récupération d'eau d'une capacité totale de 15 000 l) et carport. Confort moderne, technicité et douceur de vivre à l'uzétienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le triangle entre nîmes, uzès et alès : grande maison de caractère au coeur d'un village gardois. Maison de village à fort potentiel, louée et générant un revenu régulier de 750 euros mensuel hors charge. Cette maison ancienne offre un potentiel exceptionnel pour un projet patrimonial, locatif ou familial à moyen terme. Construite avant 1948, elle développe une surface habitable de 153,45 m² (surface de référence dpe) répartie sur trois niveaux, avec de nombreuses pièces spacieuses. Le tout s'articule autour de deux cours intérieures intimistes, entièrement clôturées, donnant accès à un petit passage typique du village. Projet idéal pour : - investisseurs patrimoniaux (revenu + valorisation future) - familles souhaitant acquérir maintenant et emménager d'ici à 3 ans (bail en cours et résiliation en 06 / 2028 à moins que le locataire prenne congés plus tôt). - créateurs de chambres d'hôtes ou gérants d'hôtel particulier au coeur du village ; - amoureux de la vieille pierre et du gard provençal; une opportunité exclusive à saisir ! Un bien rare sur le marché, alliant charme, surface et potentiel, une localisation très recherchée. Les années à venir (jusqu'en 2028) laissent le temps d'étudier, planifier et financer vos travaux, tout en bénéficiant d'une rente locative stable. Prix : 150000 euros (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques techniques et énergétiques : dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 et 4760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure au 06 49 32 16 36 ou, par courriel à al.bernanose@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure bernanose agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 844 393 686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424133 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure bernanose (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 844 393 686 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa de plain-pied p4 avec piscine à uzès - confort moderne et proximité du centre villa de plain-pied, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique d'uzès. Nichée sur un terrain de 400 m², cette propriété offre un jardin avec piscine, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La villa se compose d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes. Profitez du confort d'une maison récente, équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Cette villa est le parfait équilibre entre modernité et un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Une opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort et proximité du centre d'uzès. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Pour les amoureux de la pierre et des matériaux nobles, cette maison entièrement rénovée de 182 m², répartie sur trois niveaux, vous séduira par son authenticité et son charme. Située à brignon, un village chargé d'histoire, elle bénéficie d'un emplacement idéal sur le triangle uzès, nîmes, alès. Cette magnifique propriété offre de beaux volumes et de belles prestations. Elle se compose de la manière suivante :   rdc : une large entrée accueillante avec bibliothèque, une pièce voûtée pleine de caractère pouvant servir de chambre ou de bureau (ancienne chapelle), ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert. Un cagibi pratique sous l'escalier complète ce niveau. Niveau 1 : accessible par un large escalier en pierre, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés (dont deux avec balcon), un espace buanderie / dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées avec lave-mains. Niveau 2 : une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d'une belle hauteur sous plafond, vous offre un accès à une magnifique terrasse semi-couverte de 40 m², idéale pour profiter des douces soirées d'été. Caractéristiques : - tout-à-l'égout. - double vitrage. - chauffage électrique + cheminée insert dans le salon. - climatisation réversible au dernier étage. - vmc. - taxe foncière : 1100 euros. Brignon est un charmant village du gard, idéalement situé entre nîmes, uzès et alès, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Son patrimoine historique se complète aujourd'hui d'infrastructures modernes proposant les services de santé et éducatifs indispensables (écoles, médecins, infirmiers, pharmacie. ). Niché dans un environnement naturel préservé, brignon séduit par sa proximité avec de nombreux sites culturels et touristiques pour profiter sereinement de la vie dans le sud de la france ! Localisation : uzès : 20 min, alès : 20 min, nîmes : 25 min, anduze : 25 min, quissac : 25 min, avignon : 1h, ardèche : 1h, montpellier : 1h15. Pour visiter ce bien de caractère, et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez au 06 07 70 83 58. Plus de photos et vidéo sur demande. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat numéro 423068. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 340.000 euros (honoraires charge vendeur). Note dpe en c et ges en a pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.