Maison avec jardin à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad france - marija popovic vous propose : à sainte-genevieve-des-bois, dans le meilleur secteur de la ville, découvrez cette maison pleine de potentiel située à deux pas du parc pablo neruda et de l’avenue commerçante gabriel péri, où vous trouverez restaurants, commerces de proximité et pharmacie. À seulement cinq minutes à pied de la gare rer c, son emplacement est idéal. La maison offre une surface de 74 m² comprenant une entrée spacieuse avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et un wc séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant de son dressing, ainsi qu’un second wc séparé. Parmi les atouts majeurs de ce bien, vous trouverez un sous-sol total regroupant une chaufferie, des espaces de stockage et un garage. Des travaux sont à prévoir, mais le fort potentiel de cette maison en fait une opportunité rare dans un secteur très recherché. Double vitrage et volets roulants électriques, chauffage gaz. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marija popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : À vendre, Maison Familiale de 160 m² avec Jardin et Garage à Sainte-Geneviève-des-Bois Laissez-vous séduire par cette superbe maison spacieuse et lumineuse située dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Geneviève-des-Bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour accueillant, un espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un WC individuel. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur ou tout simplement se détendre. À l'étage, quatre chambres spacieuses et non mensardées supplémentaires lumineuses et une salle de bain avec wc offrent tout l'espace nécessaire pour chacun des membres de la famille. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un sous-sol total avec cellier, chaufferie, un bureau et un grand garage. Un terrain arboré de 462 m². Le plus : des combles isolés par le plancher pouvant à l'avenir prévoir des pièces supplémentaires. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale chaleureuse et confortable à Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Derigond vous propose : À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le quartier de la mairie, au détour d’une rue paisible où les maisons semblent s’offrir le luxe du temps qui passe, se dévoile une jolie demeure. Une maison qui n’est pas seulement grande par sa surface… mais par tout ce qu’elle permet de vivre. Dès le premier regard, on perçoit qu’elle a été choyée : sa toiture neuve, son isolation extérieure fraîchement réalisée, sa façade parfaitement tenue. On devine une maison entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle histoire. Passé le portail, puis le deuxième — car oui, cette maison a plusieurs entrées, comme plusieurs portes vers plusieurs possibles —, le jardin s’ouvre, calme et enveloppant. Un cabanon d’environ 15 m² en dur avec sa dalle béton est installée au fond du jardin. Sur les deux garages, les allées, les espaces de stationnement, tout ici respire l’ordre, la fonctionnalité et la liberté d’organisation. À l’intérieur, la lumière se fait immédiatement complice. Au rez de chaussée surélevé le vaste séjour traversant, tourné vers le Sud, capte chaque rayon pour le transformer en une douce atmosphère. La cuisine attenante, parfaitement aménagée, invite aux repas partagés, aux confidences, aux matins tranquilles. Un water-closet séparé ainsi qu’un vaste placard complète ce niveau. Après quelques marches franchies vous accédez à un espace nuit comprenant deux chambres avec placards ainsi qu’une salle de douche avec wc. À ce stade, on comprend que cette maison sait offrir de l’intimité à chacun, tout en maintenant une belle harmonie générale. À l’étage, vous arrivez sur une pièce palière pouvant être utilisé en salle de jeux ou de bureau. Puis quatre chambres prennent leur place, dont certaines avec mezzanine, comme un clin d’OEil aux rêves d’enfants, aux bureaux inspirants ou aux coins lecture que l’on imagine déjà. Une salle de bains avec douche, double vasque et un wc séparé complète cet étage. L’ensemble est spacieux, aérien, pensé pour la vie. Au rez-de-chaussée, au même niveau que le jardin, vous découvrirez un garage ainsi que différentes pièces tels qu’un atelier, une buanderie puis deux autres pièces. Cerise sur le gâteau, une véritable cave à vins. Et pourtant, la magie véritable réside dans la polyvalence naturelle de cette demeure. Ses multiples entrées, ses volumes généreux, ses espaces modulables en font bien plus qu’une simple maison : c’est une maison-familles, capable d’accueillir plusieurs générations sous un même toit, sans jamais empiéter sur la liberté de chacun. Une maison qui pourrait aussi devenir un lieu de travail, un cabinet, un atelier, une activité libérale. Ou encore une maison-investissement, prête à être divisée, partagée, optimisée — sans rien perdre de son âme. Les volets roulants électriques, centralisés ou indépendants, témoignent du confort moderne. La cheminée et l’insert racontent les soirs d’hiver. Les grandes ouvertures, le calme, la clarté, promettent des journées paisibles. C’est une maison où l’on respire, où l’on s’étend, où l’on grandit. Une maison qui se plie aux projets, qui s’ajuste aux trajectoires, qui accompagne chaque étape de la vie. En somme, ce n’est pas une maison. C’est une possibilité. Une promesse. Celle de vivre grand, de vivre ensemble, de vivre librement. Alors, alors… Je vous dis à très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marija popovic vous propose : située à sainte-geneviève-des-bois, cette charmante maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en transport de la gare rer c de saint-michel-sur-orge, à 5 minutes du lidl, à proximité immédiate du parc des mares yvon et à 2 minutes à pied de l’école cocheris, un cadre parfait pour une famille. La maison est composée comme suit : une entrée dessert un séjour chaleureux ouvrant sur une grande véranda très lumineuse, offrant un accès direct au jardin exposé est, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, wc séparés. À l’étage, un palier mène à quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son wc, complétées par une salle d’eau supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous profiterez également d’un garage pour stationner votre véhicule, cave à vins, pièce de stockage ainsi que d’un abri de jardin. Travaux à prévoir, fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marija popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Brun vous propose : Charmante maison familiale 4 chambres avec sous-sol total – Sainte-Geneviève-des-Bois Découvrez cette belle maison de 1994, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois. 'Hélène' vous ouvre les portes de son chaleureux cocon, édifié sur un terrain paysagé, plat et entièrement clos de 500 m², sans aucun vis-à-vis. Cette maison présente de nombreux atouts : un excellent DPE B / A, un état impeccable aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, un terrain plat et clôturé de 500 m² sans vis-à-vis, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative (toute neuve), des pièces lumineuses aux beaux volumes, une entrée cathédrale avec placard, donnant un réel sentiment d’espace, ainsi qu’un salon-séjour en L équipé d’un poêle à bois. Les menuiseries en triple vitrage PVC ont été installées en 2024 et bénéficient d’une garantie décennale. La maison est également équipée d’une pompe à chaleur Atlantic, très récente avec ballon thermodynamique. Le sous-sol total offre un garage, une buanderie-chaufferie, un atelier et une cave. Une piscine hors sol peut également rester selon les besoins de l’acquéreur. L’environnement est particulièrement calme et proche d’un parc. Au rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale offre une belle hauteur sous plafond. Le très beau salon-séjour en L bénéficie d’un poêle à bois et d’une luminosité agréable. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Une chambre avec salle d’eau, toute neuve, un WC refait à neuf et plusieurs rangements complètent ce niveau. À l’étage, une dalle béton assure une excellente isolation phonique. On trouve trois chambres supplémentaires de belles tailles, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC suspendu, ainsi qu’un dégagement fonctionnel. Le sous-sol total de 70 m² comprend une buanderie, un atelier ou bureau, une cave et un garage pouvant accueillir un ou deux véhicules. À l’extérieur, le jardin paysagé, la grande terrasse sans vis-à-vis complètent l’ensemble. Appelez-moi vite pour visiter 'Hélène' ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence leger vous propose : .

Iad France - Eric MONTEL vous propose : Splendide Maison rénovée récemment de 6 pièces avec Jardin et Garage à Sainte-Geneviève-des-Bois Cette magnifique maison individuelle de 125 m² sur un terrain de 426 m², est un véritable joyau situé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans le quartier très prisé de la Mairie. Son style unique, alliant modernité et charme, en fait une propriété exceptionnelle et rare à ne pas manquer. L'espace de vie se compose à l'étage de 3 chambres spacieuses dont une avec douche et balcon, 1 salle de bain moderne et fonctionnelle, 1 WC ainsi qu'un grand dégagement. Au rez-de-chaussée 2 bureaux pour télétravailler en toute tranquillité dont un pouvant être transformé en chambre, 1 toilette, un salon / salle à manger confortable et chaleureux. Vous trouverez également une cuisine ouverte équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Chaque pièce a été savamment pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Une cave est accessible de la cuisine. Un garage pour stationner un véhicule complète le niveau. L'extérieur n'est pas en reste avec à l'arrière, un jardin arboré qui vous invite à la détente et à de doux moments en plein air. Une terrasse accueillante protégée par une véranda ouverte offre un bel espace pour en profiter à toute heure de la journée. Côté rue vous pourrez stationner jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété. L'accès se fait grâce à un portail électrique coulissant. Un local en bois type chalet d'environ 22 m² vous permettra différents stockages. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les volets roulants électriques, le visiophone ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. Cette maison, rénovée avec soin, est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette perle rare. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale pleine de charme – 157 m² – sainte-geneviève-des-bois idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, du marché et des écoles, cette maison non mitoyenne séduira les familles en quête d'espace et de confort. La gare rer c est accessible en 20 minutes à pied, avec deux stations de bus à quelques pas. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue d'une superficie de 157 m² habitables (190 m² au sol), édifiée sur un terrain clos et arboré de 650 m², elle offre : une grande pièce de vie traversante (sud / ouest) avec poutres apparentes, une cuisine séparée aménagée, un bureau, un dressing, une salle d'eau et wc indépendants. À l'étage : 4 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc, un espace bureau et une mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice quentin, tél. : 06 61 51 20 04, e-mail : beatrice.quentin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 480 681 931.

Iad france - cédric apostolides vous propose : proche gare, commerces, écoles et parc de l'orge pavillon individuel comprenant entrée, séjour double avec poêle, véranda, cuisine équipée, wc, une chambre, salle d'eau, garage, à l'étage palier desservant 3 chambres, wc, salle de bain. Double vitrage pvc, chauffage électrique. Terrain clos de 513 m². Aucun travaux à prévoir coup de coeur garantie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine barroso vous propose : special investisseur immeuble de rapport au sein d’un quartier pavillonnaire calme et proche des commodités découvrez cette maison divisée en 4 appartements vendus loués. Au rez-de-jardin : un appartement de type f2 d’une surface de 31 m² comprenant : un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec douche et un wc, et une chambre. Un appartement de type f3 d’une surface de 50 m² comprenant : un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau, un wc, et deux chambres. Au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 80 m² comprenant : une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau, un wc, deux chambres. À l'étage sous comble : un appartement de type f4 d’une surface de 80² m² comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, salle d'eau, wc, 3 chambres. Une cour commune. Rendement locatif de 3892 euros ideal investisseurs pour plus d'information contactez- moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : Dans un secteur recherché pavillonnaire de Sainte Geneviève des Bois. Ce bien est situé sur une rue donnant sur l'Avenue Gabriel Péri soit de tout les commerces et proche des écoles maternelles, élémentaires. Cette maison a été construite en 2024 et est composée comme suit : Une entrée, un bureau, une suite parentale, un double séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse extérieure, une cave. À l'étage, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec une grande salle d'eau. Par ailleurs, la suite parentale donne l'accès à un balcon. Vous trouverez également 2 salles d'eau. En extérieur, un jardin sans vis à vis, deux terrasses, un carport en aluminium. Un local technique. Les plus de ce bien : Une construction neuve réalisée avec un architecte. Des volumes dans toute la maison avec une très belle luminosité. Emplacement idéal dans SGDB a 2 minutes à pied de l'Avenue Gabriel Péri. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christella Alcidace vous propose : Cette ravissante maison individuelle, érigée en 1952 et rénovée avec goût, marie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. D’une surface d’environ 126 m² au sol (plus de 200 m² utiles), elle s’élève sur un terrain de 475 m² idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain lumineuse avec un wc séparé, ainsi qu'un séjour-salle à manger traversant avec accès direct a un jardin arrière sans vis-à-vis et a une véranda. À l'étage, vous trouverez deux volumineuses chambres avec dressings permettant un rangement optimal, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout est édifié sur un sous-sol total avec garage, espace buanderie, rangements et pièce supplémentaire. Les expositions sud-ouest vous assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie notamment d'un portail motorisé, d'un interphone, de menuiseries double vitrage ainsi qu’un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, garantissant une excellente performance énergétique (DPE C). Idéalement située à proximité des commodités, avec un arrêt de bus à seulement 100m et un groupe scolaire à 600m. Coup de cOEur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Alcidace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921228920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : À la vente cette agréable maison familiale de 100 m² habitables, idéalement située dans le quartier prisé Georges Pitard à Sainte-Geneviève-des-Bois. Sur un terrain clos de 311 m², elle offre un cadre de vie calme, résidentiel et recherché. Disposition : Rez-de-chaussée : spacieux séjour lumineux de 30 m² avec insert et accès direct au jardin de plain pied, cuisine récente entièrement refaite, salle d’eau avec WC, et un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre. Étage : trois belles chambres, salle de bains et WC séparé. Atouts et prestations : Chauffage individuel : gaz au rez-de-chaussée, électrique à l’étage Cheminée avec insert Menuiseries en double vitrage Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Combles isolées offrant un bel espace de stockage Des rangements en dur en fond de parcelle pour du stockage supplémentaire Environnement : À quelques minutes à pied de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois (RER C) Commerces et services à proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants…) Écoles accessibles facilement (Jules Ferry, Romain rolland à 5 minutes à pied) Quartier calme, familial et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck LECA vous propose : Au calme - Maison rénovée de 146 m² habitables (193 m² au sol) avec Jardin et Garage rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Sur 3 étages, cette maison spacieuse propose, au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une véranda et le jardin et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres (13,16, 11 et 11 m²), idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain avec wc et un vaste palier aménagé en dressing. Chaque pièce offre un espace confortable et chaleureux pour chacun de ses occupants. Les combles aménagés offrent un espace de 20 m² habitables et 67 m² au sol ! Idéal pour une vaste suite parentale, bureau, salle de jeux, les possibilités sont multiples. Un garage de 15 m² complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et radiateurs électriques. Idéalement située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun (10 min en bus de la gare RER C de Sainte Geneviève, l’arrêt de bus est à 2 min à pied), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivite - sainte genevieve des bois - impasse - au calme - maison de 2015 - parfait etat - je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 2015, en très bon état, située au calme d'une impasse. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse également, une buanderie / chaufferie, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec rangements. La terrasse carrelée et le jardin sont exposés sud / ouest, donc l'ensoleillement est présent toute la journée. Devant la maison, vous disposez de quatre places de parking, dont une couverte. Les plus de cette maison : - construction de 2015 - impasse au calme, idéal pour les enfants - faible consommation d'énergie - très bon état général - une salle d'eau et une salle de bains - proximité des écoles je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maryline d'amico vous propose : * charmante maison traditionnelle de plein-pied - 3 chambres - jardin - terrasse - sainte-geneviève-des-bois * bienvenue dans cette jolie maison datant de 1952 située à sainte-geneviève-des-bois, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. * description des pièces * - une grande entrée - un spacieux séjour lumineux - un petit espace salon - une cuisine ouverte aménagée et équipée - trois chambres dont 2 avec placards de rangement - une salle de bain avec douche et baignoire - une salle d'eau avec wc - un wc séparé. * confort * - vmc double flux - pompe à chaleur avec radiateur - radiateur accola mixte (sèche serviette) - ballon d'eau chaude 200l - isolation comble en flocage et laine de verre - cave avec puit et pompe de relevage. - triples vitrages pvc - velux doubles vitrages avec volets solaires commandés * avantages * - jardin clos pour plus d'intimité. - terrasse pour des moments de convivialité en extérieur. - quartier calme et familial. - proximité des commodités et des transports en commun. - bon état général de la maison. - exposition plein sud pour une luminosité optimale. - accès internet haut débit avec la fibre optique. - système de chauffage individuel pour un confort personnalisé. - sécurité renforcée avec un système d'alarme et vidéo. * environnement : * dans un quartier recherché, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et serein. Vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis avec ses différents espaces, ou sur la terrasse ensoleillée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à sainte-geneviève-des-bois. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline d'amico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 852522275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Magnifique Maison de standing, d’une surface de 172 m² environ, édifiée sur un terrain de 522 m² - PISCINE - SOUS SOL TOTAL. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un cadre vie paisible tout en restant proches des commodités. - Le rez-de-chaussée accueille une belle rentrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Le séjour offre un accès direct sur la terrasse et le jardin avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon. Un wc séparé et un accès au sous-sol total. SOUS-SOL comprenant : buanderie, pièce aménagée, espace de stockage et de quoi garer 2 véhicules. - À l'étage, vous découvrirez un grand palier avec bureau, deux belles chambres, une salle de bain, le tout offrant un espace confortable et une luminosité appréciable, permettant de créer une 4e chambre si nécessaire. - Le jardin, sa terrasse et sa piscine sans vis à vis, sont un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric apostolides vous propose : pavillon comprenant entrée, wc, séjour double, cuisine équipée, à l'étage 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, sous-sol total divisé en cave, buanderie, une pièce pouvant faire bureau. Double vitrage, chauffage au gaz. Jardin de 237 m² sans à vis. Faites vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec Jardin à Sainte-Geneviève-des-Bois Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m² située à Sainte-Geneviève-des-Bois, idéale pour une famille recherchant calme et confort. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux espaces de vie et un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 25 m², une cuisine équipée séparée, une véranda, Un accès direct au jardin depuis le séjour vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Au premier, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Un accès direct au jardin depuis le séjour vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un grenier a été aménagé en bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Les prestations de cette maison comprennent un garage, un balcon, un jardin bien entretenu et une terrasse idéale pour des repas en extérieur. La maison est équipée d'une fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz, et d'une sécurité renforcée avec une porte blindée. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse à Sainte-Geneviève-des-Bois, un véritable havre de paix pour votre famille. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline piveteau vous propose : a vendre ! Secteur pavillonnaire calme et recherché de sainte-geneviève-des-bois, à deux pas des commerces, avec les écoles maternelles, primaires et collège à proximité, et la gare rer c à 5 minutes en voiture. Maison individuelle de 73 m², édifiée sur un terrain de 409 m², composée de manière suivante : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec une cheminée, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres. Profitez également d'une belle terrasse et d'un jardin à l'arrière de la maison. Un grand garage de 28 m² est présent au fond du jardin. Maison avec beaucoup de potentiel, à venir visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 242000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 512 et classe climat g indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Petit vous propose : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette très jolie meulière située dans un quartier paisible de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce bien rénové offre un cadre de vie harmonieux et moderne qui saura vous séduire dès le premier regard. Elle est composée d'un salon chaleureux avec un poêle à bois à double combustion (flamme verte) de 2017, idéal pour vos soirées cocooning, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. de deux très belles chambres parquetées avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés Un sous-sol total complète ce bien. Il comprend une troisième chambre, une buanderie et un grand garage, offrant des espaces supplémentaires pour votre confort. Ses Points forts - Toiture et isolation refaites en 2016 pour une meilleure efficacité énergétique. - Isolation des murs extérieurs réalisée en 2019. - Double vitrage et volets roulants électriques installés en 2021 pour un confort thermique optimal. - Combles aménageables : Un potentiel d'agrandissement selon vos envies. - Jardin paysagé sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette opportunité rare dans un cadre calme et agréable est à visiter sans tarder. Laissez-vous charmer par cette demeure qui combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE ! Maison de 123 m² avec 177 m² de terrain, située dans une impasse au calme de Sainte-Geneviève-des-Bois, à 10 minutes à pied des écoles maternelles et primaires et des commerces de proximité. La gare RER C de Sainte-Geneviève se trouve à 10 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC individuel, ainsi qu'un garage. Au 1er étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès au balcon et un poêle à granulés qui permet de chauffer la maison. Au 2ème étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC individuel. À l'arrière de la maison, découvrez un jardin pour profiter des beaux jours. La maison possède beaucoup d'atouts : fenêtres double vitrages, ballon d'eau chaude tout neuf, volets roulants, qui vaut une note énergétique en D. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Terrasse - Sainte-Geneviève-des-Bois secteur Gabriel Péri Bienvenue dans cette charmante maison située à Sainte-Geneviève-des-Bois, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1945, cette maison de 75 m² habitables sur un terrain de 265 m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. L'étage vous offre un pallier desservant une salle de bains, un wc, un bureau (ou coin nuit car en enfilade) et une chambre supplémentaire. L'extérieur de la maison a un jardin entretenu offrant un espace vert, idéal pour des moments de détente en plein air. Les expositions sud et ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, le quartier résidentiel et sécurisé ajoute une tranquillité supplémentaire à votre cadre de vie. Située à proximité des commerces de Gabriel Péri, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette maison pleine de charme à Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yves francois vous propose : un vrai coup de coeur pour cette jolie maison entierement rénovée et décorée avec soin ! C'est dans un quartier tres prisé que ce situe ce bien édifié sur une parcelle de 750 m². Cette maison totalement individuelle, qui bénéficie d'une vie de plain pied se compose d'un espace de vie très cosy, complété par une tres belle véranda chauffée, d'une cuisine attenante, de 3 chambres de 16,15 et 11 m² (dont une en souplex), une vaste salle de bain et son wc séparé. Un sous-sol total complète ce bien, avec un accès direct au jardin : garage 2 voitures, buanderie et ses grands rangements, wc et sa chambre en souplex ! Côté jardin : 750 m² de tranquillité sans aucun vis-a-vis, exposé plein ouest ! Les atouts de cette belle maison : sa rénovation complète avec des matériaux de qualité et son tres bon entretien, l'électricité entièrement refaite, la tres bonne maitrise des coûts d'énergie par une très bonne isolation + pompe à chaleur, la domotique, la proximité avec toutes les commodités, et sans oublier son fort potentiel (combles pré-aménagés, sa dépendance de 20 m² dans le jardin. ). De tres belles prestations ! Je vous invite à réserver votre visite : je suis disponible 7j / 7j pour vous faire découvrir cette maison coup de coeur dans laquelle vous n'aurez aucun travaux à réaliser ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice gondouin vous propose : un ensemble immobilier avec 2 maisons sur trois parcelles ! Première maison d'habitation 7 pièces, 5 chambres dont une au rez de chaussée et 2 au-dessus de la partie professionnelle. Deuxième maison avec d'anciens locaux professionnels sur un niveau complet composé d'un accueil, de 5 bureaux et 2 toilettes. Cette partie professionnelle peut être transformée en un ou deux appartements avec terrasse et balcon donnant sur les jardins, un sous-sol grande hauteur pour 4 à 6 grands véhicules type fourgon, une parcelle de terrain constructible donnant sur une autre rue. Potentiel exceptionnel dans un quartier pavillonnaire proche de toutes les commodités, rue non passante et accès rapide aux ballades en forêt. Maison bien classée avec pompe à chaleur récente et chaudière de secours. Propriété exceptionnelle sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice gondouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 508014610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.