Maison avec jardin à vendre à Saint-Cyr-en-Pail (53140)

Iad france - nathalie renard vous propose : maison de village à rénover, située à environ 10 minutes de villaines-la-juhel et de pré-en-pail. Beaux volumes et pièces généreuses, jardin à proximité et vue sur le lac de la commune. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces dédiées à la cuisine et au séjour offrent un fort potentiel d’aménagement. 3 chambres et une salle de bain à l’étage. Possibilité de créer deux logements indépendants, une opportunité idéale pour un investisseur ou pour accueillir une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Grande maison de ville au charme authentique, fort potentiel et vastes dépendances Située au cOEur de Pré-en-Pail, village dynamique offrant toutes les commodités (Super U, pharmacie, écoles jusqu’au collège, commerces, Ehpad, vétérinaire…), cette maison de caractère de 178 m² habitables séduit par son authenticité et ses possibilités multiples. En cours de rénovation, elle offre un cadre idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet professionnel. Parquets d’origine, moulures, cheminées : le charme de l’ancien préservé, Électricité refaite à neuf Très grandes dépendances : parfaites pour créer des logements supplémentaires, un atelier, ou accueillir une activité libérale ou artisanale Combles aménageables : potentiel d’agrandissement important Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Chambre de plain-pied avec cheminée, Salon chaleureux avec cheminée, Cuisine séparée 1er étage : 3 grandes chambres, deux avec salle d’eau, Salle de bains spacieuse (douche, baignoire, WC) 2nd étage : Grand comble aménageable Sous-sol : Cave et chaufferie À 25 min d’Alençon et La Ferté-Macé, À 35 min de Mayenne et Domfront. Paris accessible en 2h30 Cette maison pleine de cachet n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Spacieuse, modulable et pleine de promesses, elle combine charme, confort moderne et potentiel exceptionnel à un prix très attractif. J’aurai plaisir à vous la faire découvrir ! (Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : À vendre – Maison de ville à rénover avec potentiel – Pré-en-Pail Vous cherchez un bien à rénover ? Cette maison de ville, située en plein cOEur de Pré-en-Pail, n’attend que vous ! Ancien petit hôtel de construction traditionnelle, elle offre une base saine avec sa toiture en ardoise, sa charpente solide (chauffage fioul). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un atelier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand garage — pratique pour stationner ou créer un espace de loisirs.
À l’étage, quatre chambres permettent d’envisager de nombreuses configurations (suite parentale, bureau, chambre d’enfant. ). Les combles, composés de deux greniers, sont aménageables selon vos envies. Avec ses 75 m² habitables (hors combles), ses deux escaliers existants et sa connexion au tout-à-l’égout, cette maison est une base idéale pour un projet. Elle offre également la possibilité de créer deux logements indépendants, pour un futur revenu locatif ou une colocation évolutive. Son exposition vous permettra de profiter d’une belle lumière en fin de journée, Un bien à fort potentiel, à réinventer selon vos envies. Idéal résidence principale ou projet locatif. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 457 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie renard vous propose : à vendre à pré-en-pail-saint-samson : maison de 66 m² habitables, implantée sur un terrain de 351 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour avec coin cuisine, un grenier aménageable, un garage et un atelier. Élevée sur 2 niveaux, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Chauffage électrique, classement énergétique dpe f. À noter : place de stationnement et situation idéale à proximité des commerces, écoles et services. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Charmante longère rénovée située dans un petit hameau paisible. Elle se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine indépendante, d’un salon - salle à manger chaleureux, ainsi que d’un garage et d’une grange. La toiture est en bon état, tout comme les fenêtres. À l’extérieur, vous profiterez d’un verger et d’un taillis d'environ de 6 ha, parfaits pour les promenades, ainsi que d’un étang, idéal pour se détendre au bord de l’eau en toute tranquillité. Le bien est en bon état général, avec un fort potentiel d’agrandissement : À l’étage, grâce au grenier aménageable. En rez-de-chaussée, par le biais du garage. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature et du calme, offrant de belles possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Situé à Pré-En-Pail, cette maison sur sous / sol complet d'environ 93 m² datant de 1969 se composé comme suit : Une entrée, un salon / séjour lumineux d'environ 26 m² avec deux portes fenêtres donnant sur un balcon avec terrasse. - Une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m². - Un couloir desservant trois chambres d'environ 14 m², 11 m² et 10 m² offrant un espace confortable avec rangements. - Une salles d'eau et un toilette. Au s / sol : Garage avec porte motorisé pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie avec espace chaufferie, un atelier. -Un espace aménagé en bureau avec un toilette et une douche. Un jardin d'environ 1095 m² avec une partie verger, des petites dépendances, une serre et un barbecue. L'ensemble des portes et fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet électrique, grenier avec parquet. Réserver une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), cette charmante maison de bourg séduit par son emplacement paisible et son ambiance conviviale. Nichée au cœur de cette commune dynamique, elle bénéficie de la proximité des commerces locaux, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Cette maison de 52 m², sur un terrain de 97 m², offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Composée de 3 pièces, elle se distingue par son agencement optimal. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle présente un potentiel à exploiter selon les besoins de ses futurs propriétaires. Son caractère de maison de bourg lui confère un cachet supplémentaire, propice à un mode de vie authentique et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah PERDEREAU, Tél. : 06 99 45 35 68, E-mail : deborah.perdereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 793895715.

Guy palussière votre conseiller immobilier indépendant proprietes-privees vous présente ce pavillon des années 70, implanté sur un terrain de plus de 2,5 hectares. Anciennement exploitation maraîchère et horticole. Il comprend une entrée-couloir, desservant une cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine) un séjour salon avec son poêle à bois, 2 chambres, un wc et une salle de bains. Au dessus un grenier entièrement aménageable pour éventuel agrandissement. Un sous-sol occupe toute la superficie du pavillon. Interessant pour un maraîcher on horticulteur ou autres cultures, vous bénéficiez d'une serre horticole vitrée de plus de 400 m² à rénover en partie. -les huisseries sont en pvc double vitrage avec verre retardateur d'effraction. - chauffage par poêle à bois. - l'assainissement se fait par fosse septique. - la taxe foncière est de 700 euros / an y compris om. - présence de 10 panneaux solaires. - dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 670 euros et 980 euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 28 juillet 2023. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat n° 400 389 prix 135 990 euros honoraires 4,61% à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

Située à Couptrain (53250), cette maison de bourg en granite se trouve à seulement 7 minutes de route de Pré-en-Pail-Saint-Samson, offrant ainsi un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un jardin spacieux de 639 m², des arbres fruitiers et un garage attenant, cet ensemble immobilier dégage un charme authentique. À l'intérieur, la surface habitable de 155 m² offre un hall d'entrée menant à un salon / bureau, une cuisine, un séjour donnant sur le jardin, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec des cabinets de toilettes, un w. c. et un bureau potentiel. Enfin, un grenier aménageable et une dépendance à rénover complètent le bien, offrant un fort potentiel. Des rénovations telles que les sols, l'électricité et une partie des menuiseries ont déjà été effectuées, offrant un bon point de départ pour un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Maison de maître au charme intemporel à saint-samson entre alençon et bagnoles de l'orne, dans la paisible commune de saint-samson, laissez-vous séduire par cette belle maison de maître qui conjugue le charme de la campagne et la praticité des commodités : écoles, collège, crèche, commerces et centre-ville sont accessibles à pied. Ses atouts principaux : terrain clos de 2 093 m², arboré et idéalement exposé terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente sous-sol complet avec cave, chaufferie, bûcher et double stationnement couvert surface habitable de 90 m² parfaitement agencée a l'intérieur : séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois, ambiance cocooning garantie cuisine aménagée et ouverte, conviviale et fonctionnelle a l'étage, 2 grandes chambres baignées de lumière grenier isolé et aménageable, offrant un superbe potentiel d'évolution un cadre de vie unique, alliant calme et confort, dans un environnement verdoyant et accueillant. À visiter sans tarder, véritable coup de coeur garanti ! Prix de vente : 177650 euros charge acquéreur prix de vente hors honoraires 170000 euros honoraire : 7650 euros soit 4,5 % dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nadia Nais vous propose : Splendide Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Crennes-sur-Fraubée. Vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de charme dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Nichée au cOEur de Crennes-sur-Fraubée, une commune prisée pour son cadre de vie agréable, cette maison de 6 pièces offre un style unique et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large salon-séjour lumineux avec une cheminée pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de douche (avec douche italienne et WC) pour un maximum de confort au quotidien. À l'étage, deux autres chambres cosy dont une de grand volume avec son balcon donnant sur la vallée, et une pièce faisant office de chambre. Toutes les chambres et le palier sont sur parquet massif. Une salle de bain, un WC séparé et un dressing viennent compléter ces espaces intimes et harmonieux. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin arboré de 1173 m², idéal pour profiter du calme et de la nature en toute quiétude. Une terrasse aménagée vous invite à des moments de détente en plein air. Cette maison, construite en 1991 et parfaitement entretenue, bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible composé de deux maisons, entre Javron-les-Chapelles et Villaines-la-Juhel, cette magnifique longère rénovée avec soin vous offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine campagne. Caractéristiques : Surface habitable : 112 m² Nombre de chambres : 5, dont 1 au rez-de-chaussée Garage : Double garage avec portes électriques Fenêtres : PVC avec volets roulants solaires Panneaux photovoltaïques installés en 2024, déjà en production Terrain : Parcelle de 20 500 m², idéale pour les animaux Dépendances : poulailler, taillis, et une mare poissonneuse Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature, offrant de vastes espaces pour l'épanouissement de vos animaux et la tranquillité absolue. Une véritable opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, mêlant pierre, bois et authenticité, d'une superficie d'environ 110 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 895 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une véranda lumineuse d'environ 17 m², offrant une belle vue sur les pâturages et un accès direct à la terrasse, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine récente, aménagée et équipée, un dégagement avec wc. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un garage, un appentis, idéal pour le rangement ou le stockage du bois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 684 629 - greffe de laval) christelle delaunay entrepreneur individuel 06 35 13 19 72 - réf. 928884.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ, Située dans la charmante commune de Neuilly-le-Vendin (53250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un village accueillant. Proche des commodités locales, elle séduit par son environnement calme et sa proximité avec la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité et de belles balades en plein air. L'extérieur de la propriété offre un terrain de 182 m² comprenant une agréable terrasse, une cave et un garage pour stationner aisément. Un terrain non attenant de 378 m² se situe un peu plus loin dans le village. À l'intérieur, cette maison de 105 m² propose une entrée accueillante qui dessert une cuisine fermée, une arrière-cuisine, une salle à manger conviviale avec cheminée. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de douche, Les caractéristiques moyennes de l'état général du bien demandent des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante maison de village. Idéal premier Achat ou Investisseur. Le plus de cette maison, elle est dotée d'un ascenseur en plus de l'escalier pour desservir l'étage. Besoin d'une visite n'hésitez pas à prendre contact avec moi afin que je vous l'a fasse découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423.

Iad France - Angélique Piton vous propose : Située au cOEur de Neuilly-le-Vendin, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible sur une vaste parcelle de 2 339 m². Lumineuse et pleine de potentiel, elle séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité. Elle se compose au rez de chaussée d’un double séjour accueillant, d’une cuisine séparée et aménagée, d'un bureau, d'un cellier, une salle d'eau avec wc. Au premier étage deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage une chambre avec son point d'eau. Tout ceci permettant une organisation adaptée à tous les modes de vie. Deux garages et un atelier, un bâtiment et une cave viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. L’exposition sud et ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la proximité des commerces, écoles et services assure un confort de vie au quotidien. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour créer un véritable foyer familial dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Normandie, au coeur du village de neuilly le vendin, proche de bagnoles de l'orne et ses cures thermales. Karine chenel safti vous propose cette jolie maison de village entièrement rénovée est idéal pour résidence secondaire et location saisonnière mais aussi pour une première acquisition ou investissement locatif. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie cuisine ouverte avec cheminée et wc. À l'étage : palier, bureau / dressing et une chambre. Combles aménagés d'une salle de bains avec wc et une grande chambre. Toutes les menuiseries sont neuves amélioration du dpe qui sera remis à jour. Assainissement collectif (tout à l'égout) conforme. Prêt à emménager ou louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431 492 230.

Fiche Id-SIT166544 : Maison en pierres et couverte en ardoises comprenant entrée avec wc sous escalier, cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, salle d'eau avec wc, étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc; à la suite, ancienne maison de 2 pièces à rénover, possibilité de faire une suite parentale ou un autre logement ou un atelier-bureau; ancien four à pain à usage de chaufferie et accès au grenier; 2 garages; cave, jardin avec arbres fruitiers sur le côté, cour devant - Mentions légales : Proposé à la vente à 83500 Euros (Dont 7.05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 78000 Euros) - DPE réalisé le : 05 / 11 / 2025 - Classe-Energie D : 247 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2870 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT178370 : Maison de campagne de 72 m², 3 chambres dont 2 à l'étage, séjour de 26 m² avec insert avec accès au jardin et terrasse, cuisine aménagée, vue campagne, exposition sud-ouest. Écoles, restaurants, commerces à 10 min. Fibre éligible. fosse aux normes. Accolés abris de jardin, garage indépendant, terrain clos avec portail électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 106000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 17 / 07 / 2025 - Classe-Energie E : 326 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2490 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT172434 : Située au cœur du bourg d'Averton, cette maison mitoyenne des deux côtés, en excellent état, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. D'une surface habitable d'environ 54 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi que d'un WC avec lavabo. Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le second étage accueille une seconde chambre, idéale pour un espace nuit ou bureau. La maison dispose également d'une dépendance d'environ 25 m², Un jardin non attenant d'environ 240 m² complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace de loisirs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (Dont 7.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 Euros) - DPE réalisé le : 05 / 10 / 2022 - Classe-Energie D : 232 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en sortie de gesvres, sur les hauteurs, proche de la forêt au calme d'un chemin, ce bien réunit confort, rentabilité et potentiel professionnel. Un ensemble idéal pour un entrepreneur, un investisseur ou un artisan souhaitant allier hébergement touristique et activité indépendante. Le gîte meublé ? 150 m² prêts à exploiter ce gîte spacieux, entièrement équipé et déjà opérationnel, comprend : 3 chambres confortables 1 salle de bain, 2 douches, 2 wc 1 grande cuisine dinatoire accueillante 1 salon chaleureux pour les séjours en famille ou entre amis actuellement, il génère entre 6 000 et 10 000 euros de revenus annuels en location courte durée, avec un fort potentiel d'augmentation grâce à une communication renforcée et à des offres thématiques. Les espaces supplémentaires : un vrai plus professionnel dépendance de 30 m² : atelier, bureau, stockage ou petit logement additionnel. Hangar de 400 m² : un volume exceptionnel, idéal pour artisans, entrepreneurs, matériel volumineux, activité indépendante ou projets de développement. Ces espaces permettent de combiner vie personnelle, activité touristique et activité professionnelle en un seul lieu. Un environnement propice au calme et au développement. L'ensemble est implanté sur 6 650 m² de terrain, sans vis-à-vis, offrant tranquillité et espace. Un atout majeur pour accueillir des voyageurs en quête de nature ou pour un artisan souhaitant travailler dans un cadre serein. Prix de vente 162290 euros honoraires inclus, charge vendeur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 et 4160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison séduit par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon lumineux avec four à pain dans la cheminée et poêle s'ouvre sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, conviviale, complète l'espace de vie. Salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, deux chambres et un point d'eau pouvant devenir une véritable salle de bain, ainsi qu'un grenier aménageable. Deux garages dont l'un offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un petit appartement indépendant, parfait pour un adolescent ou un invité. Grande dépendance pouvant accueillir un gîte ou des chambres d'hôtes pour développer une activité touristique. Terrain de 2 500 m² avec possibilité de séparer les espaces. Stationnement facile. Chauffe-eau thermodynamique récent. Maison confortable, avec des travaux d'isolation possibles mais non indispensables. Un bien rare mêlant charme, espace et perspectives ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Fiche Id-SIT162451 : À proximité de la voie verte, maison d'habitation à rénover comprenant une cuisine avec cheminée, un séjour, à l'étage : dégagement, salle de bains avec wc, 2 chambres; par la cuisine accès à la grange avec un grenier; autre dépendance couverte en tôles avec une cave; Sur un terrain de 600 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 27000 Euros (Dont 12.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 24000 Euros) - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE HAM – À la campagne, au calme, ensemble immobilier comprenant deux maisons sur un terrain arboré de 5.263 m². La première maison, d'une surface de 138 m², offre une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, ainsi que deux mezzanines pouvant être aménagées en chambres. La seconde maison attenante, d'environ 136 m², se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée, de deux chambres, d'un salon, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une résidence familiale ou un projet de gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

Un havre de paix entre mayenne et pré-en-pail entre mayenne et pré-en-pail, nichée dans un hameau plein de charme, cette magnifique propriété d'artiste vous ouvre ses portes au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m² avec arbres fruitiers. La maison principale de 138 m² séduit par son vaste salon-cuisine de 85 m², baigné de lumière et pensé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 2 grandes mezzanines pouvant être facilement aménagées en chambres supplémentaires, une chambre, une salle d'eau et des wc, pour un confort immédiat. En annexe, une seconde maison de 136 m² à rafraichir laisse place à toutes vos envies : accueillir vos proches, créer un gîte ou développer un projet artistique. Elle offre déjà une belle distribution avec séjour-cuisine, avec une belle cheminée, une pièce spacieuse et, à l'étage, 2 belles chambres mansardées, une salle d'eau et un wc et une salle de bain attenante. À l'extérieur, le terrain verdoyant et arboré de plus de 5000 m² vous promet calme, sérénité et liberté : potager, détente ou simple contemplation de la nature. Venez découvrir ce lieu inspirant où chaque espace raconte une histoire. Une visite s'impose ! Taxe foncière : 627 euros prix de vente 262500 euros, d'honoraires charge vendeur. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410929 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Charmante maison ancienne située au coeur d'un village, à proximité des commerces et des écoles. Bien que des travaux d'aménagement soient à prévoir, elle offre un beau potentiel de rénovation. La toiture et les fenêtres ont été récemment refaites, et le grenier peut être aménagé pour agrandir l’espace de vie. Cette maison pleine de caractère se compose d’une cuisine, d’une buanderie installée dans un ancien four, d’un séjour et d’un salon en tomette avec une cheminée ouverte, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. Une belle opportunité pour les amoureux de l’authenticité et du charme des maisons de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.