Vente maison 5 pièces 117 m² Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)

À VENDRE – Maison de charme sans travaux en plein cœur d'un village typique de Mayenne À seulement 20 minutes d'Alençon et des axes routiers, découvrez cette maison pleine de caractère située au cœur d'un charmant village doté d'une école élémentaire. D'une surface d'environ 144 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 39 m² sublimé par une somptueuse cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine dînatoire, avec son piano de cuisson, promet de délicieux moments à partager en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau, parfait pour un espace de travail à domicile. À l'étage, un couloir baigné de lumière dessert trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain. Côté extérieur, vous serez charmé par un jardin clos, parfait pour profiter des belles journées. Une grange attenante de 79 m² au sol offre un potentiel exceptionnel pour un aménagement supplémentaire selon vos envies. Beau potentiel à exploiter ! Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc Naturel Régional, offrant de magnifiques balades en pleine campagne. Assainissement autonome conforme Taxe foncière environ 900€ N'attendez plus, venez découvrir cette belle opportunité en me contactant au 06 11 30 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 595598 ).

Nouveaute ! Proche des alpes mancelles, nichée dans un hameau calme, bercé de pierres, de verdure, découvrez vite cette superbe propriété de plus de 3000 m² close. Ce bien composé d'une maison d'habitation de 5 pièces, d'une grange de plus de 100 m² au sol, et d'une maisonnette à rénover de 40 m² au sol. Ces trois bâtisses de qualité dressées indépendamment les unes des autres, proposent un potentiel exceptionnel. Si vous rêvez d'un foyer familial de 3 chambres, avec 2 salles da bain, 2 wc, 1 grand cellier buanderie, et une belle pièce de vie ouverte au cachet authentique traditionnel, vous serez immédiatement séduit par cette demeure. Un abri pour vos outils de jardin est à votre disposition, une grande cour gravillonnée pour accueillir vos divers véhicules, et une ouverture motorisée du portail pour plus de facilité au quotidien. Projet gite, air b&b, chambres d'hôtes, ou bien un atelier pour artisan, artiste, ou / et amoureux de la nature. Tout est possible ici ! - ecoles et commerces à moins de 7 minutes - vue incroyable sur la campagne - contactez le 06 62 61 97 42, je me ferais un plaisir de vous renseigner davantage sur ce bien ! Katia moreau (appels et sms prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 938798.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Authentique maison de campagne sur 7 hectares de terres biologiques, offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités de projets. La propriété dispose de plusieurs dépendances : grange, hangar, atelier et poulailler, parfaites pour une activité agricole, artisanale ou de stockage. La maison, classée DPE C, propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine-séjour chaleureuse avec cuisine aménagée et cuisinière à bois assurant le chauffage principal, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant accueillir un atelier, un bureau ou un espace de vie supplémentaire, avec accès indépendant possible par l’extérieur. Les 7 hectares de terres biologiques, légèrement en pente et exposés plein sud, offrent un fort potentiel pour un projet de maraîchage, la création d’un éco-lieu ou d’une ferme pédagogique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets durables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.