Maison avec jardin à vendre à Saint-Benoist-sur-Mer (85540)

Franck petot, conseiller safti vous propose cette belle maison située à saint-benoist-sur-mer (85540), offrant un cadre paisible à seulement 15 minutes de la mer. Un grand garage-atelier indépendant d'environ 80 m² fera le bonheur du prochain propriétaire qui pourra y stocker beaucoup de matériel ou bricoler à l'abri. La maison d'environ 105 m² habitables, éloignée de la route, possède 3 chambres dont une indépendante. Elle est implantée sur un terrain clos d'environ 1000 m². Il y a le potentiel pour augmenter la surface habitable. À l'extérieur, vous trouverez un puits et plusieurs dépendances, dont une dispose même d'une fosse mécanique. Contactez moi sans tarder au 07 88 64 44 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Ref : 04433-jp sur un terrain d'environ 2 000 m², découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations distinctes, chacune avec son indépendance, situé à saint benoist sur mer, à seulement 20 minutes des plages ! La première maison se compose d'un espace de vie convivial avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage d'une très grande chambre pouvant facilement être divisée en deux chambres distinctes. La deuxième maison offre une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un garage et des dépendances. Plusieurs options s'offrent à vous : réunir les deux habitations pour créer une grande maison familiale, occuper l'une et louer l'autre, ou encore développer un projet locatif avec deux logements distincts. Un bien polyvalent et rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Classe énergie : f - classe climat : f agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Réf : 04397-jp ici et nulle part ailleurs, à vendre, agréable maison à saint-benoist-sur-mer située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre douche et d'un lavabo. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, la propriété offre une grange, une dépendance et un local poubelle. À noter : l'assainissement est récent, un atout non négligeable pour un achat serein. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose ! Classe énergie : d- classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04378-jp un air de campagne à deux pas de l'océan. À seulement 12 minutes des plages, découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, nichée dans un environnement paisible. Avec ses quatre chambres, son espace de vie lumineux incluant une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier, cette maison offre de beaux volumes pour accueillir votre projet de vie ou vos séjours en bord de mer. Le tout repose sur un terrain de plus de 636 m², idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité ! Classe énergie : e - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Vous rêvez d'un projet qui mêle authenticité, potentiel et douceur de vivre ? SAFTI vous propose cette jolie maison en pierres nichée dans le paisible village de Saint-Benoist-sur-Mer. Elle n'attend que vous pour révéler tout son caractère. Elle a pour elle, le charme, la proximité de la mer (10 minutes en voiture), des commerces (5 minutes), du marais avec ses belles balades au milieu des oiseaux sauvages, L'intérieur à finir de rénover possède 4 chambres, 1 grande pièce avec cuisine ouverte, 1 salon cocooning, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 cave Le tout sur un joli terrain d'un peu plus de 600 m² Laissez parler vos idées et venez la découvrir ! Contactez moi au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Ref : 04305 st benoist sur mer, à vendre charmant pavillon de plain-pied d'environ 68 m² habitable comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, un dégagement, deux chambres, un bureau, un cellier et un garage non attenant. Très belle parcelle de terrain de 650 m² joliment arboré, à visiter sans attendre ! Classe energie : d- classe climat : d agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur clément gaborit (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00192 - la roche sur yon.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : À 15 min des plages, belle maison traditionnelle de 135 m² édifiée sur une parcelle de 1723 m². Au rez de chaussée : entrée, salon avec hauteur cathédrale équipée d'une cheminée insert, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, bureau en mezzanine sur la cathédrale du salon (possible 4e chambre), 2e salle de bains, 2e wc séparés, cellier - buanderie (pièce isolée de 17 m² avec porte fenêtre). En annexe : terrasse de 28 m² exposée sud, garage indépendant. Chauffage électrique à inertie, assainissement autonome. Jardin paysager, qui est piscinable. Maison entretenue, lumineuse, au calme. À 5 min des commodités sur Angles, 15 min des plages. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce charmant pavillon individuel situé dans le paisible village de La Jonchère, à seulement quelques minutes des commerces et des plages vendéennes. Cette maison de plain-pied, parfaitement agencée et lumineuse, offre environ 82 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une lingerie, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un petit garage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 486 m², idéal pour les beaux jours, et de 2 espaces de stationnement privé. Bâtie selon les dernières normes, elle garantit un excellent confort énergétique et un DPE A. ? Les + : construction 2025, plain-pied fonctionnel, cadre calme et verdoyant, matériaux actuels, aucun travaux à prévoir. ? Localisation : La Jonchère – petit village agréable à vivre, à proximité de Saint-Benoist-sur-Mer, Longeville et La Tranche-sur-Mer. Contactez moi sans tarder au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Ref : 04460-jp a vendre maison neuve de 82 m² sur la commune de la jonchère disponible dernier trimestre 2025. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine aménagée, une lingerie, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage à vélos. Le terrain dispose d'une mare. Frais de notaires réduits. Pas de dpe, en cours de construction agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Réf - 04233-jp une maison de village pleine de charme à 10 minutes des plages ! Au coeur du pittoresque village de la jonchère, laissez-vous séduire par cette maison de caractère, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un coin séjour, d'un salon / salle à manger chaleureux avec poêle à pellets, d'un dégagement desservant une chambre avec sa salle d'eau privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, parfaite pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, une cour sans entretien vous permettra de profiter des beaux jours en toute simplicité, sans les contraintes d'un jardin. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. Un bien rare, alliant authenticité, confort et praticité, à seulement 10 minutes des plages vendéennes ! Classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison neuve 2026 ? Confort moderne & accessibilité ? La Jonchère Au cœur du joli village de La Jonchère, à seulement 10 km des plages, découvrez cette maison neuve construite en 2026, alliant modernité, confort et accessibilité, conforme aux normes handicapé. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée de la climatisation, offrant un espace convivial et agréable Buanderie pratique et discrète 3 chambres confortables Salle d'eau moderne WC indépendant et un Garage dédié aux vélos et motos, idéal pour les amateurs de mobilité douce Un extérieur facile à vivre : Implantée sur une parcelle de 446 m², cette maison vous permet de profiter d'un jardin à aménager selon vos envies : terrasse, espace détente, potager ? tout est possible. Les + de ce bien : ? Maison neuve ? aucun travaux à prévoir, garantie décennale et frais de notaire réduits ? Normes PMR (accessibilité) ? Climatisation ? Environnement calme et village recherché ? Proximité immédiate du littoral vendéen Une opportunité rare pour un projet serein. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement sécurisé, cette maison n'attend plus que vous. ? Pour tous renseignements et organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Je vous propose de venir découvrir sur la commune de la jonchère, à 10 kms de la mer seulement, cette jolie maison neuve de plain-pied et son magnifique terrain d'agrément. Il s'agit joli d'un plain-pied avec 3 chambres et tout le confort espéré. Le terrain "boisé" en grande partie peut-être retiré de la vente si ça vous fait trop grand. Contactez moi au 07 88 64 44 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Franck petot, conseiller immobilier indépendant safti, vous propose en exclusivité sur la paisible commune de la jonchère, à 8 minutes d'angles, 30 mn de la roche-sur-yon, 18 mn de la tranche-sur-mer, cette jolie maison individuelle de plain-pied composée d'un séjour-salon avec cheminée de 23 m², 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 garage, 1 terrasse exposée sud le terrain de 745 m² est clos. Maison de vacances idéale pouvant devenir une résidence principale après rénovation. Mon conseil : appelez moi au 07 88 64 44 24, c'est le meilleur moyen de ne pas passer à côté d'une opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Vous recherchez un jolie petite maison individuelle, de plain-pied avec 2 chambres, 1 garage et un beau jardin d'environ 880 m² sans vis à vis, le tout à 10 minutes de la mer. Et à 2 minutes des commerces j'ai ce qu'il vous faut ! Appelez moi au 07 88 64 44 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Ref : 04459-jp a vendre maison neuve de 82 m² sur la commune de la jonchère disponible dernier trimestre 2025. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine, une lingerie, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage à vélos. Frais de notaires réduits. Pas de dpe, en cours de construction agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

La jonchère, vendée, je vous propose à 10mn de la mer, dans un secteur calme et verdoyant une maison neuve de 81 m² + le garage10.39 m². La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, lingerie, wc et garage le tout sur un terrain de 446 m² avec à proximité un bois + un étang qu' ils sont possibles d'acquérir. Bonne nouvelle les frais de notaire sont réduits (entre 2 et 3%). Venez profiter de cette affaire exceptionnelle ! Ce bien vous est présenté par charles charbit à 228000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : classe a ? Ges : ca- maison en construction cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 407458 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.

Angles, vendée, charmante maison proche des commerces et à10 minutes des plages, environnement calme et agréable, elle se compose d' un séjour avec cheminée insert, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 belle véranda de 16 m² bien exposée, 1 garage, 1 dépendance, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Très belle affaire à découvrir ! Ce bien vous est présenté par charles charbit à 208 400 euros hai 4.20 % charge acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : classe g ? Ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2720 euros. Ou (si classé f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 406059 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.

Ref : 04326-jp a vendre belle maison en pierre sur la commune de saint cyr en talmondais, elle se compose d'une entrée, un salon, un séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une terrasse couverte donnant sur un très joli jardin de 650 m² avec une remise. À 15minutes des plages ! Classe energie : e- classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04402-jp le domaine des lotus sur la commune de saint cyr en talmondais, c'est un parc de résidence de loisirs à l'esprit exotique avec bons nombre de prestations : étang, piscine, mini golf. L'agence grolleau vous propose ce mobil home avec séjour cuisine aménagée / équipée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc. Deux abris de jardin avec coin buanderie, terrasse. Le tout sur un terrain de plus de 190 m². Nombre de lots 151 - charges : 1 300 € / an non soumis au dpe agence grolleau - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

À découvrir sans tarder : charmante petite maison d'été de 44 m² habitables, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année ou profiter de vos séjours en résidence secondaire. Il se compose de 2 belles chambres confortables et fonctionnelles, d'une cuisine aménagée moderne et pratique, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda accueillante, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une pompe à chaleur assure un chauffage économique et agréable, été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable pergola, idéale pour vos repas ou moments de détente, ainsi que de deux abris de jardin pour le rangement. Le tout se situe dans un parc calme et verdoyant, avec plusieurs étangs accessibles pour la pêche et une piscine chauffée, ouverte de mai à septembre. Un bien rare dans le secteur, à la fois fonctionnel, chaleureux et parfaitement entretenu, idéal comme résidence principale ou secondaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 06 13 67 34 80, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756.

Réf. : 04450 situé au coeur du domaine des lotus, un parc résidentiel de loisirs réputé pour son ambiance paisible et dépaysante, ce charmant chalet offre un véritable havre de sérénité à seulement quelques minutes des plages vendéennes. Profitez d'un environnement verdoyant et exotique, idéal pour se ressourcer, avec de nombreuses prestations : étang, piscine, mini-golf, et bien d'autres activités qui font la renommée du domaine. Le chalet se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger convivial, de deux chambres, un dressing aménagé, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, et d'une buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez une spacieuse terrasse parfaite pour les repas d'été, ainsi qu'un abri de jardin, le tout est implanté sur un terrain privatif de 233 m², joliment entretenu, offrant confort et intimité avec une belle vue sur l'étang. Un lieu idéal pour vos vacances, vos week-ends ou pour résider à l'année dans une atmosphère calme et chaleureuse. Nombre de lots 151 - charges : 1 050 € / an non soumis au dpe agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Vous rêvez d'un lieu paisible pour profiter pleinement de votre retraite ou d'un investissement locatif rentable ? Ce charmant chalet de 66 m², niché au sein du Domaine des Lotus, offre un cadre de vie ressourçant où confort et sérénité se rencontrent. Un environnement privilégié : Implanté sur un terrain de 306 m², ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à la campagne, dans une résidence sécurisée et calme, avec gardien à l'année. Les résidents profitent d'équipements de loisirs de qualité : piscine, étang, terrain de pétanque et mini-golf, le tout dans une ambiance conviviale et verdoyante. Un véritable cocon à vivre : Construit en 2014, le chalet séduit par son style chaleureux et son agencement fonctionnel. Il se compose de 4 pièces, dont un séjour avec un poêle à granulés et avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres (1 avec placard), 1 salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. La terrasse invite à la détente, aux repas ensoleillés et aux soirées d'été dans une atmosphère apaisante. Une place de parking privée vient compléter les prestations de ce bien. Ce que l'on aime : - Le cadre de vie calme et verdoyant - Les équipements de loisirs du domaine - Le charme cocooning du chalet - La possibilité d'en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif attractif Saint-Cyr-en-Talmondais : un emplacement idéal, proche des commodités et à une vingtaine de minutes des plages vendéennes. Une opportunité rare, à venir visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.

Située à Saint-Cyr-en-Talmondais (85540), cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle propose une vie quotidienne pratique et facilitée, tout en étant à proximité de la nature pour des moments de détente. Cette maison de 117 m² sur un terrain de 140 m² présente au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing (qui peut faire 3ème chambres), une salle d'eau avec WC séparé. Une dépendance sur le terrain (hangar) d'en face de 105 m² complète ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

Ref : 04536 * à vendre - maison récente à saint-cyr-en-talmondais * située dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes des plages, cette maison récente de 103,40 m² saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations modernes. Elle se compose d'un porche d'entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche, d'un wc indépendant, ainsi que de trois chambres, dont une suite avec dressing et douche. Un grand hangar, idéal pour des activités professionnelles, du stockage ou un projet personnel, vient compléter ce bien rare sur le secteur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 840 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. * surface habitable : 103,40 m² * terrain : 840 m² * prix : 264 250 € (honoraires à la charge des vendeurs) * classe énergie : c (144) * classe climat : a (4) * une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet professionnel, à découvrir sans tarder ! * agence grolleau - angles 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Saint cyr en talmondais 85540 a 15 minutes des plages de la tranche sur mer et situee au calme avec toutes les commodites du village a pied (écoles, commerces de proximité) franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette villa de plain pied grand confort fonctionnelle et lumineuse sur 840 m² clos avec hangar 96 m² - cette villa recente de 103 m² habitables comprend de plain pied : entrée sur lumineuse piece de vie 47.50 m², cuisine ouverte 10 m² aménagée et équipée entièrement (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction), 3 chambres (9.40 m², 11 m² et 18.50 m²) dont suite parentale avec dressing et douche privative, salle de bains 7.50 m² avec douche a l'italienne et baignoire d'angle, wc séparés, cellier 7.75 m² avec porte donnant sur l'extérieur le tout sur 840 m² entièrement clos (murs, haies, clôtures) avec hangar 96 m² - les plus : maison repondant a toutes les normes actuelles et en vigueur : - toiture excellent etat - electricite aux normes - convecteurs economiques a inertie seche (conduit existant pour poêle) - maison raccordee a un assainissement autonome aux normes - baie et fenetres oscillo battantes pvc / doublevitrage 4 / 16 / 4 - isolation par ouate de cellulose pulsee - possibilite creation piscine enterree - possibilite stationnement camping car ou grand vehicule de type bateau ou camion d'entreprise - hangar 96 m² et 4m sous toiture avec nombreuses possibilite d'amenagement et stockage fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : villa recente grand confort idealement situee au calme proche de l'animation locale et des grands axes a 15 minutes des plages vendeennes seulement ! - 263 900 € fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 599731 ).