Maison avec jardin à vendre à Saint-André-lez-Lille (59350)

Maison 1930 avec jardin – 4 chambres, 4 salles d'eau, bureau – Proximité immédiate de l'avenue de l'Hippodrome – Lambersart À Lambersart, dans une avenue prisée à deux pas de l'avenue de l'Hippodrome, et du bois de Boulogne découvrez cette authentique maison 1930 de 141 m², rénovée avec soin et pensée pour offrir confort, espace et intimité à chaque membre de la famille. Dès l'entrée, vous ressentez cette ambiance chaleureuse et lumineuse propre aux belles maisons de ville. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de 52 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte) invite aux moments de partage. Une salle de bains complète (douche, baignoire, WC) ajoute à la fonctionnalité de ce niveau. Un étage parental comme une suite d'hôtel privée À l'étage, l'espace parents a été entièrement pensé comme un cocon : • Une belle chambre avec vue sur le jardin, • Un grand dressing attenant, • Une salle d'eau privative, • Et un bureau indépendant, parfait pour télétravailler au calme ou s'offrir un espace personnel. Un vrai luxe au quotidien. Et pour les autres ? Chacun son intimité ! Au 2ᵉ étage, deux chambres parquetées disposent chacune de leur propre salle de douche : idéal pour des ados, des invités ou un projet de colocation haut de gamme. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre mansardée de 11 m² avec point d'eau – parfaite pour un ado, un espace créatif ou un coin lecture. Un jardin au calme, exposé sud-est À l'arrière, un jardin de ville de 110 m², baigné de soleil, avec terrasse bois et pavés : un véritable petit havre de paix, sans vis-à-vis, pour profiter en toute saison. Côté technique : • Chauffage central gaz – DPE C • Cheminée feu de bois • Cave saine avec buanderie et rangements • Stationnement facile Localisation de choix : • Métro Canteleu à 7 min à pied • Écoles, collèges, lycée à proximité • Commerces de l'avenue de l'Hippodrome à 2 pas • Citadelle et Lille Centre accessibles en quelques minutes Une maison idéale pour une famille exigeante, en quête de charme, de confort moderne et de praticité, ou pour un investissement locatif haut de gamme (colocation premium). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 591174 ).

LAMBERSART Centre, Semi individuelle de 1920 lumineuse excavée S / 400 m²  de terrain clos. Vaste entrée en double distribution, séjour lumineux de 35 m², bureau, cuisine séparée.  4 chambres spacieuses de 15 et 20 m² et salle de bain. Les combles d'environ 50 m²sont entièrement aménageables. Le sous sol est composé d'une lingerie, d'une buanderie, d'une cave à vin. et d'un garage. Chauffage central au gazIdéalement placée au cœur de Lambersart ! Beau potentiel ! À remettre au goût du jour. DPE : E (241-53) Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 3 359€ et 4 545€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Prix de vente : 838 000€ dont 28 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3%TTC pour la partie supérieure. Tarif selon barème de l'office en charge de la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Belle demeure bourgeoise de 112 m² habitables, au cachet et charme conservés : belle pièce de vie - 4 chambres - grenier aménageable - grande terrasse sud ouest - cave voutée, située idéalement dans le secteur très prisé de la place du docteur martin de lambersart, proposé par votre conseiller clément ! En plein coeur de la place du docteur martin de lambersart, aux portes de lille et de la citadelle - idéalement située dans une rue calme et verdoyante face au joli parc urbain, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, des établissements scolaires, et du metro canteleu (9 minutes à pied) pour vous accueillir, une superbe façade au charme du début du xxème siècle donnant accès à l'entrée de la maison, vous y découvrirez : *une agreable piece de vie d'environ 38 m² avec salon - salle à manger avec parquet chevron et belle hauteur sous plafond * une cuisine à refaire * une belle terrasse orientée sud-ouest d'environ 50 m². * une salle de douche et espace buanderie * un wc °un espace technique chaufferie °une grande cave voutée pour votre stockage côté nuit : *au premier étage, un palier desservant : 2 belles chambres (environ 10 et 16 m²) * au second étage : 2 chambres supplementaires (environ 8 et 15 m²) + grenier amenageable : possibilité 5 ème chambre de +/ - 15 m² isolée maison entretenue - etat technique : ccgaz - double et simple vitrage - volets roulants manuels et electriques - tae ok - toutes les toitures sont recentes ! Maison à conforter - travaux à prévoir selon projet ! Amateurs de belles demeures anciennes, vous y trouverez toutes les petites touches qui en font leur charme : cheminée en marbre - belle hauteur sous plafond - verrière - moulures - parquets d'origine - carreaux de ciment - escalier d'époque. Des questions ? Une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Alexis tanchis vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 168 m² habitables (181 m² au sol) au cœur du « canon d'or » à lambersart et à deux pas de la place de la république et de la citadelle. - 5 grandes chambres avec parquets d'origine - 2 salles de bains, 3 wc - jardin de 120 m². Rez-de-chaussée : l'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse en triple distribution de 45 m² regroupant le salon et la salle à manger, prolongé par une cuisine équipée et un espace buanderie / cellier. Le tout offrant une vue sur le jardin avec terrasse,. À cela s'ajoute un premier wc séparé et l'accès à une cave d'environ 15 m². 1er étage : deux chambres de 13,5 et 14,5 m² respectivement, avec une première salle de bain comprenant une baignoire et un second wc. 2ème étage : deux autres chambres de 13,5 m² chacune, dont une avec dressing, une seconde salle de bain avec douche et un troisième wc. 3ème étage : une cinquième chambre lumineuse de 22 m² au sol avec grand placard attenant. Localisation idéale à proximité de la place de la république, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à deux pas de la citadelle de lille. À visiter sans tarder ! Une occasion à ne pas manquer pour les familles en quête d'un nouveau chez-soi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis tanchis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 308 197 greffe de lille) 07 82 84 54 97 (réf. 593894 ).

Iad france - emmanuel legleye vous propose : exclusivité ! Au pied de l'église du bourg à lambersart, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison 1930 à rénover. Idéal pour une famille, un investissement locatif, un achat - revente. La maison se compose d'une pièce de vie de 40 m² (salon, séjour cuisine), de 3 chambres spacieuses (15 m², 14 m² et 16 m²), d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie. Le jardin plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, du marché, et de toute les commodités cette maison offre une belle qualité de vie, stationnement facile, station v'lille, métro à 15 minutes à pied. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie strozyk vous propose : venez découvrir cette charmante 1930 de 98 m² située dans un secteur très agréable de lambersart à proximité de la mairie. Le rez-de-chaussée est desservi par un couloir menant à : -un salon et un séjour, - une cuisine équipée donnant accès à un petit extérieur avec un local de rangement, -une salle de bain avec baignoire, -des wc indépendants, -un accès à une petite cave saine. Au 1er étage : 2 chambres de 11 et 16 m² avec parquet. Au 2nd étage : 1 chambre de 15 m² et une chambre mansardée développant une surface utile de 13 m² avec parquet. À proximité du métro (à 12 minutes à pied), des commerces de proximité et des grands axes, cette maison mitoyenne est un bien idéal pour emménager avec votre famille dans un quartier prisé de lambersart. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie strozyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 918839473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuel legleye vous propose : en exclusivité : superbe maison semi individuelle entièrement rénovée idéalement située sur le parc de la cessoie à lambersart. La maison se compose d'un très belle pièce de vie lumineuse et traversante (salon avec cheminée feu de bois, séjour, cuisine), de 4 chambres sur le même palier. D'une salle de bains, d'une salle d'eau (douche à l'italienne), d'un grand hall d'entrée, d'un garage, d'un beau jardin et d'un sous sol de plus de 50 m². Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, axes routiers, transport en commun. ). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement recherché à lambersart. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michaël Vigneron vous propose : Située dans un quartier prisé, maison des années 60 d'une surface de 85 m² comprenant une entrée, un séjour traversant, une cuisine équipée et une véranda chauffée. Aux étages, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains et un bureau. La maison comprend également une grande cave, un garage et un jardin agréable. La toiture a été changée en 2015 et l'électricité a été refaite. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. À proximité des écoles et des transports en commun vous permettant d'aller directement à Lille Flandres. (Ligne 51) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 532219821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loft d'exception à Lambersart – Une pépite à découvrir Ce bien hors du commun allie modernité, luminosité et confort, dans un espace de vie rare d'environ 300 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes impressionnants et des espaces baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de plus de 150 m², une chambre spacieuse, et une salle d'eau, avec la possibilité de concevoir un studio indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. L'étage se compose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bain moderne, ainsi qu'une superbe mezzanine idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse cosy ou du calme apaisant d'un jardin verdoyant et privé. Un stationnement sécurisé permet d'accueillir plusieurs voitures et motos. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, ce loft vous offre une opportunité unique à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 575045 ).

Iad france - noemie lepiouf vous propose : lambersart – pacot vandracq grande maison familiale 5 chambres – 123 m² – jardin – garage proche des écoles, transports et commerces. Un bien idéal pour une famille recherchant de l’espace et des volumes rares dans lambersart. Au rdc : entrée spacieuse salon-séjour avec vue jardin cuisine semi-équipée douche + wc au 1er étage : 2 chambres dont 1 suite parentale complète (salle de bain avec wc + dressing) au 2e étage : 3 chambres salle d’eau + wc quelques finitions à prévoir pour révéler le potentiel de la maison.

Iad France - Gwladys Lefebvre vous propose : Charmante semi Individuelle avec garage attenant, places de parking privatives et jardin de 250 m² -Quartier Verghelles. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec cellier, WC indépendants, ainsi qu'une grande pièce de vie de 44 m² équipée d'un insert gaz. La cuisine semi-ouverte, installée en 2019 par un cuisiniste local, est entièrement aménagée et dotée d'électroménager de qualité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec sol en parquet exotique et équipée d'un sanibroyeur. 2 abris de jardin viennent compléter le bien et offrent des espaces de rangements supplémentaires à l'extérieur. Une maison très bien entretenue bénéficiant de prestations complètes, sans aucun travaux à prévoir ! , dans un environnement agréable et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwladys Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919714071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel legleye vous propose : située sur un secteur prisé de lambersart, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, avec sa propre salle de douche (esprit plain-pied). Elle dispose aussi d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve semi ouverte, d'un bureau, d'une buanderie et de 3 autres chambres à l'étage avec une grande salle de bains, enfin une cave, un garage, un garage à vélos séparé, un jardin de ville sans vis à et exposé sud ouest complètent le bien. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine renard vous propose : lambersart - mairie charmante maison située dans une belle avenue arborée avec toutes les commodités qu'offre ce quartier recherché (commerces, écoles, bus et métro). Cette maison possède un vrai potentiel avec des pièces de vie lumineuses, 3 grandes chambres possibilité 5,1 salle de bain et 1 salle de douche, un grenier aménageable, un agréable jardin avec une orientation sud-ouest, un garage et une place de stationnement. Une visite s'impose car elle réunit tous les critères recherchés pour un réel confort de vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 511538878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Lambersart, cette maison de courée offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle est idéalement proche de toutes commodités telles que métro bus et commerces. L'extérieur de la maison se caractérise par une cour d'environ 40 m², offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison comprend un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée, accompagné d'un WC, tandis que l'étage se compose d'une chambre et d'une salle de bains. Avec ses 2 pièces principales réparties sur environ 39 m², cette maison propose un agencement fonctionnel et intimiste, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BERGAMINI, Tél. : 06 66 71 50 38, E-mail : christophe.bergamini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 988779351.

Coup de cœur dans un secteur très prisé de Lambersart ! Située dans un quartier très recherché de Lambersart, cette maison de 111 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité et à son calme, tout en étant à proximité des transports et des commodités. Elle se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec salle de douche, idéale pour une vie de plain-pied ou pour un espace bureau. Une grande pièce de vie de 27 m², avec une cuisine ouverte de 16 m², saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. La maison bénéficie également d'un garage à vélos avec buanderie. Un garage vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner devant. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Les photos sont en cours. À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Delerive Candice au 06 99 49 67 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Carole Fournet vous propose : Lambersart – Quartier Canon d’Or Découvrez cette spacieuse maison de ville familiale avec 4 chambres, terrasse et local commercial indépendant ! La maison : •RDC : 2 bureaux parfaits pour le télétravail ou une activité professionnelle, cellier, WC indépendant. •1er étage : une superbe pièce de vie (57 m²) baignée de lumière avec cuisine moderne et son îlot central, coin repas et séjour, 1 chambre (15 m²), 1 salle de bain et WC. •2nd étage : 3 chambres (27,15 et 14 m²), un dressing, une salle d’eau et WC indépendant. •Une terrasse cosy et une grande cave complètent l’ensemble. Le plus : un local commercial de 40 m² totalement indépendant avec cave, idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur recherché du Canon d’Or, alliant confort familial et opportunité d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : Splendide Maison Semi Bourgeoise - Rénovée avec Goût - Parfait pour une Famille Au cOEur du charmant quartier proche de la Mairie, découvrez cette superbe maison traditionnelle datant de 1930, entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure au cachet unique saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne. D'une surface totale de 100 m², cette maison sur 2 étages offre des espaces de vie généreux et lumineux pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, un séjour / salon, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain avec douche Italienne et un lavabo double vasque pour plus de commodité, un wc, rangements et une cave. Les 4 chambres réparties sur les deux étages offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Un grenier déjà aménagé permettra du rangement si necessaire. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain et très cosy. Les expositions apportent une luminosité agréable tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison bénéficie des dernières technologies avec la fibre optique, la ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable grâce à des radiateurs et un insert bois ou poêle à granulés. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette maison traditionnelle rénovée avec goût à Lambersart. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien hochart vous propose : lambersart - dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, transports en commun et axes routiers. Venez découvrir cette maison semi individuelle de type twin avec 2 garages et 2 places de stationnements. Hall d'entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée avec coin repas, 5 chambres dont 1 suite parentale, salle de bains, wc, cave. Jardin clos et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johan Firmin vous propose : Charmante Maison de Ville située sur la commune de Lambersart située dans le quartier des Conquérants. Vous rêvez d'une maison de caractère, cette maison de ville est faite pour vous. Construite en 1969, elle offre 110 m² de surface habitable sur un terrain de + de 240 m². - Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour, une cuisine séparée et une salle de bain. - A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un bureau. - Le jardin offre un espace vert clôturé avec terrasse carrelée où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. De plus, un garage à proximité vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité + parking commun. Chauffage gaz de ville. Fenêtres double vitrage pvc + volets manuels. Taxe foncière 1250€ / annuel environ. Située dans un quartier prisé de Lambersart, proche de toutes les commodités, des écoles, et des transports en commun, elle représente une belle opportunité à saisir. À votre service ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Firmin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 930187497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyrielle Mouche vous présente en Exclusivité cette maison de 103 m² habitables (115 m² utiles), nichée au calme d'une impasse dans le très recherché quartier du Canon d'Or à Lambersart et qui vous séduira par son cachet, sa luminosité et sa situation privilégiée à deux pas de la Citadelle de Lille. Un cadre idéal pour les familles, avec une grande facilité de stationnement et toutes les commodités à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, regroupant le salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, et un espace buanderie bien pensé. À l'étage, le charme de l'ancien se poursuit avec deux grandes chambres au parquet préservé. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi qu'un accès à des combles isolés, idéaux pour le stockage. Une cave en sous-sol vient également renforcer le côté pratique de cette maison. À l'extérieur, un jardin exposé Sud / Sud-Est, soigneusement entretenu, vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse agréable, parfaite pour les repas ou moments de détente. Ce que vous allez aimer : - Double vitrage avec volets - Chauffage au gaz sans anomalie - Électricité aux normes - DPE en D - Stationnement aisé - Charme de l'ancien conservé - Belle luminosité Un emplacement de choix : À seulement quelques pas de la Place de la République, des commerces, des écoles, des transports, et des accès rapides vers Lille. Ce bien rare combine authenticité, confort et localisation idéale. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 585871 ).

Située à Marquette-lez-Lille (59520), cette maison bénéficie d'un environnement prisé proche des commodités. À proximité des transports en commun, des écoles, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La présence d'une terrasse et d'un jardin ajoute un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. Cette maison de ville mitoyenne sur 2 étages présente une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 281 m². Dotée d'une façade en brique, elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, toilette, 2 chambres et un bureau. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins des résidents. Un bien fonctionnel offrant un espace de vie confortable pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325.

Iad France - Patrice Laurent vous propose : Charmante Maison de Caractère à Marquette-lez-Lille - 3 Chambres - Rénovée - Proche Commodités et futur tramway. Proximité de Marcq-en Baroeul et Wambrechies. Construite en 1930 et entièrement rénovée en 2022, cette maison chaleureuse de 110 m² bénéficie d'une décoration raffinée. Le rez-de-chaussée, composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon accompagné d'un poêle à pellets, d’une grande salle à manger, d'une buanderie, le tout sur 40 m², vous invite à des moments conviviaux. Le couloir latéral permet d'accéder au jardin sans traverser les pièces à vivre. Au 1er étage, une belle suite parentale de 17 m² avec un grand dressing, un espace bureau, une salle de bain de 9 m² avec baignoire, douche et WC. Le 2e étage se compose de deux chambres, dont une avec mezzanine. Au sous-sol vous disposerez d'une belle cave. Pour les amateurs de plein air, un jardin de 60 m² avec une exposition sud. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison représente une opportunité rare. N'attendez plus pour visiter, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 940766355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas des berges de la Deûle et à proximité des commodités, cette large maison 1930 séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Elle offre un cadre de vie pratique, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine équipée. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. Le premier étage propose deux chambres confortables ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Le second étage dispose à son tour de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec wc, offrant à chacun un espace personnel adapté aux besoins d'une vie familiale. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin bien exposé ainsi qu'un garage non attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette maison combine charme, espace et localisation privilégiée, un ensemble qui saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Julie FREMAUXn votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Située à deux pas des commodités et des berges de la Deûle, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une personne seule, un parent avec enfant ou un couple souhaitant poser ses valises. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Salon, salle à manger et cuisine équipée ne font qu'un, offrant un espace harmonieux pour partager des moments du quotidien. Une salle de bain avec WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une chambre ainsi qu'une pièce traversante modulable s'adaptent à votre mode de vie : bureau pour le télétravail, dressing, salle de jeux ou chambre d'appoint. Le dernier niveau accueille une seconde chambre. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Maison semi-individuelle récente, lumineuse et au calme – à découvrir sans tarder ! Construite en 2016, cette belle maison semi-individuelle de 94 m² habitables offre un parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de 233 m², elle séduit dès l'entrée par son vaste hall agrémenté de rangement sous l'escalier, donnant accès au garage et aux toilettes. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, invite à la détente. On y découvre un bel espace salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et praticité. Le tout s'ouvre sur un jardin parfaitement orienté, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, confortables et bien distribuées, ainsi que d'une spacieuse salle de bain. Coin buanderie possible dans la salle de bain ou dans le garage, déjà équipé d'arrivées et d'évacuation d'eau. Second WC indépendant à l'étage. Côté prestations, rien ne manque : chauffage au gaz, menuiseries à isolation renforcée, garage, deux places de stationnement privatives, et surtout une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Nichée dans un domaine prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Une combinaison rare entre emplacement recherché, modernité et qualité de vie, qui en fait une opportunité à ne pas laisser passer. N hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.