Maison avec jardin à vendre à Plouénan (29420)

Coup de coeur pour cette maison style néo bretonne. Au 1er : grande pièce de vie de 60 m² avec poêle à pellet et une terrasse, cuisine équipée, une chambre et une salle de bain-WC. À l'étage : deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Sous-sol complet. Aucun travaux à prévoir. Proche des commodités et à 5min de St Pol de Léon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Les atouts de ce bien : - environnement paisible - cinq chambres - plages à 12 km - vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec un grand terrain de plus de 3 000 m² à seulement 12 km des plages, ce bien est pour vous ! Située dans la campagne de plouénan, je vous invite à découvrir cette maison de 112 m² édifiée en 1982. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entrée avec placards, cuisine, salon / séjour de 28 m² exposé plein sud, wc, l'étage se divise en cinq chambres et une salle de bain avec wc. Garage. Les plus : les fenêtres de la façade sont en pvc double vitrage (2011), poêle à bois de 2023. Morlaix 12 km, saint pol de léon 10 km, brest aéroport 35 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,39 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

Ensemble de charme avec gîte – Calme, nature et plages à 6 minutes Dans un décor champêtre, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce superbe ensemble immobilier entièrement restauré, niché à seulement 6 minutes des plages et 3 minutes du bourg de Plouénan, charmante commune dynamique de 2 500 habitants disposant de tous les commerces et services. Entre terre et mer, vous profitez ici d’un cadre de vie privilégié : la Baie de Morlaix, Carantec, Roscoff, Santec ou encore Cléder à quelques minutes, Morlaix à 20 min et Brest à 45 min. Un environnement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie mêlant habitation et activité touristique. Un ensemble immobilier plein de caractère – 188 m² habitables Sur un terrain arboré et paysagé de 1 905 m², cette propriété se compose de : Une belle longère rénovée de 137 m² Un gîte indépendant de 51 m², prêt à exploiter immédiatement Deux maisons, deux adresses postales distinctes, pour une liberté totale d’usage. La maison principale – Authenticité et confort moderne Rénovée avec soin, elle séduit par ses pierres et poutres apparentes, tout en offrant des prestations actuelles. Rez-de-chaussée : Entrée, superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte (Orientation plein sud, grande baie vitrée, lumière traversante), suite parentale avec salle d’eau, WC séparé, buanderie, extension lumineuse de plus de 25 m² : bureau, studio, salle de jeux, atelier créatif… à vous d’imaginer. Étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparé Deux terrasses, plein sud et nord, pour profiter du soleil toute la journée, du petit-déjeuner aux soirées d’été. Le gîte – Rentabilité immédiate Entièrement rénové en 2024, ce gîte indépendant est un véritable atout : Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée accès direct à la terrasse, WC séparé Étage : Grande chambre d’environ 25 m² (jusqu’à 4 couchages), salle d’eau privative Confort & performance : - Poêle à pellets programmable à distance - Isolation murs et toiture refaite en 2024 - DPE : E – GES : B (simple isolation du pignon pour passer en D) - Location possible immédiatement : Rentabilité estimée entre 90 € et 120 € la nuitée. Extérieurs soignés et fonctionnels : Le terrain de 1 905 m² est un véritable havre de paix, joliment arboré et fleuri, comprenant : Carport pour 2 voitures Cour avec au moins 2 stationnements supplémentaires Garage-cave de plus de 30 m² Abri de jardin / atelier de 12 m² Terrasse ombragée sous les arbres, exposée sud Puits, idéal pour l’arrosage Les atouts qui font la différence : -Deux maisons, deux adresses postales distinctes - Autonomie de plain-pied - Calme absolu, sans vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir (rénovations 2023–2024) - Volets roulants photovoltaïques + moustiquaires - PAC installée en 2023 dans la longère - Poêle à pellets connecté dans le gîte - Excellent classement énergétique pour la longère : DPE C – GES A - Électricité récente, sans anomalie - Rentabilité immédiate du gîte Une situation idéale : - 3 min du centre de Plouénan : écoles, médiathèque, boulangeries, banques, tabac-presse, Super U, médecins, infirmiers, dentiste, pharmacie - 10 min de Saint-Pol-de-Léon et des plus belles plages du secteur - 20 min de Morlaix - 45 min de Brest Un lieu de vie rare Amoureux de la nature, en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités et au littoral, ce bien est fait pour vous. Que vous rêviez d’un projet familial, d’un lieu de vie avec activité touristique, ou simplement d’un havre de paix proche de la mer, cette propriété coche toutes les cases. N’hésitez plus… une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À deux pas des commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Implantée sur un terrain arboré de 584 m², elle permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en gardant une vraie facilité de stationnement grâce à son garage attenant. Dès l'entrée par la véranda, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec poêle à granules. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bain, offrant à chacun son espace et son intimité. Une maison où l'on se projette facilement : le quotidien est fluide, les volumes sont adaptés à la vie de famille, et le jardin invite aux moments partagés. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour révéler son potentiel. Un lieu simple, fonctionnel et accueillant, prêt à écrire votre prochaine histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

À découvrir sans attendre : une belle maison non-mitoyenne, idéale pour accueillir toute la famille. Elle se compose de : une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte une chambre avec salle d'eau privative et wc au rez-de-chaussée un cellier pratique à l'étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec wc un agréable jardin pour profiter des beaux jours une maison fonctionnelle, moderne et pleine de potentiel, au cœur de plouénan. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline coine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 488 481 greffe de brest) 06 03 96 49 18 (réf. 594260 ).

Située dans un quartier calme de Plouénan, à proximité des commodités avec un accès rapide pour rejoindre morlaix et Saint Pol de Léon. Cette maison moderne de près de 110 m² offre confort et fonctionnalité. Elle se compose : Au rdc : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour, un espace convivial pour toute la famille, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. une buanderie avec accès sur l'extérieur. À l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle d'une belle superficie et un wc. Construite sous la norme RT2015, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une très bonne isolation, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 457 m² clos, offrant une agréable exposition et une cadre sécurisé. Cette maison récente n'attend plus que vous. N'hésitez plus, contactez moi dés maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Iad France - Yann HAMON vous propose : À Plouénan – Maison à rénover sur grand terrain constructible et divisible Vous êtes primo-accédant ou à la recherche d’un projet immobilier avec du potentiel ? Cette maison de 121 m² à rénover est une opportunité rare, nichée sur un terrain exceptionnel de plus de 1750 m², constructible et divisible. Un cadre idéal pour concrétiser vos projets Le terrain, spacieux et plat, offre de nombreuses possibilités : construction supplémentaire, division pour revente ou investissement locatif, aménagement paysager… Un vrai atout pour ceux qui veulent bâtir ou valoriser. La maison À remettre au goût du jour, elle propose une belle base : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bains, 1 chambre, WC et rangements. À l’étage : quatre grandes chambres et un point d’eau. Grenier aménageable : un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Les extérieurs Trois garages viennent compléter le bien, parfaits pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Localisation Située à quelques kilomètres de Saint-Pol-de-Léon et Carantec, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. À saisir Ce bien est une véritable pépite pour qui souhaite investir, rénover et construire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’il offre. (Devis travaux a disposition) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement verdoyant et au calme, belle maison de famille rénovée à 2 min des commodités. Cuisine neuve et fonctionnelle, un salon lumineux, une pièce bureau, un salon d'hiver avec une mezzanine et une salle de bains. À l'étage : 3 chambres et un wc. Combles aménagées idéal pour un espace enfant. Terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située au cœur du bourg de Plouénan, cette maison de ville discrète cache bien son jeu. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle offrent un sentiment immédiat de bien-être. C'est une maison surprend, séduit, un vrai coup de cœur ! Visite virtuelle par ici : / D'une surface d'environ 115 m², elle propose une très belle pièce de vie avec cuisine, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse intime et couverte, à l'abri des regards, donnant accès au jardin fleuri et clos, à l'arrière de la maison. L'agencement a été pensé pour créer une ambiance douce et accueillante, avec une grande mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace de lecture ou un bureau, avec un second salon qui prolonge cette sensation de confort et de tranquillité. La maison dispose de deux chambres, confortables et lumineuses, ainsi que de tous les éléments pratiques qui facilitent la vie au quotidien. Le jardin, au calme, invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. La situation est idéale, dans un bourg plein de charme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et à environ 10 mn des premières plages. Une maison rare, à l'ambiance unique, que je serai très heureuse de vous faire découvrir. À bientôt, Aurélie Prouff Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 06 07 90 08 43, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555.

Située à Henvic (29670), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, entre mer et campagne. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre également un accès pratique aux transports en commun tels que le bus et le train, facilitant ainsi les déplacements. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un garage spacieux ainsi qu'un atelier offrent des espaces supplémentaires pratiques pour le stationnement et le bricolage. L'architecture historique respectée lors de l'extension et la toiture en ardoise confèrent un charme authentique à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de plus de 150 m² répartis sur 3 niveaux présente un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, 6 chambres spacieuses réparties sur les étages, et 2 salles de bain. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour une chambre cosy ou un bureau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien à fort potentiel. Un espace familial propice à la créativité et aux projets d'extension grâce à son terrain constructible de 1200 m² en zone Uha, faisant de cette maison une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631.

Iad France - Yann HAMON vous propose : Maison familiale à fort potentiel avec terrain constructible Située dans un cadre agréable, cette maison spacieuse de près de 160 m² habitables, sur trois niveaux offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, avec cheminée insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et des rangements pratiques. Le premier étage comprend deux grandes chambres, un palier central et une seconde salle de bains. Le deuxième étage sous les combles propose deux chambres supplémentaires, pleines de charme, idéales pour créer un espace cosy ou un bureau. À noter  : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette propriété. À l’extérieur, vous disposerez d’un garage, d’un atelier spacieux, d’une chaufferie et d’un abri, parfaits pour les amateurs de bricolage ou les projets créatifs. Le terrain de plus de 1200 m² est constructible (zone Uha), offrant la possibilité de réaliser une extension ou un projet supplémentaire selon vos envies et les autorisations en vigueur. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison sur cave à rafraîchir, vous offre de beaux volumes, 5 chambres réparties entre le rez de chaussée et le premier, une pièce de vie lumineuse. Le jardin est clos. Proche de St pol de Léon et de Carantec. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre. Maison à Henvic Cabinet Kerjean vous propose de découvrir cette belle maison de 113 m², à seulement 3 min de la mer et 15 min de Morlaix. Cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un sous-sol avec un coin garage, un atelier et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un petit coin salon donnant sur la terrasse, une chambre et une salle de bains. À l'étage, il y a deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un grand terrain, un jardin clos et une tranquillité absolue. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à proximité de la mer. Cabinet Kerjean Carantec.

Les atouts de ce bien : - bel espace à la campagne - hangars - mer 12 km - toiture récente - niché au calme en campagne, je vous invite à découvrir ce joli corps de ferme composé d'une maison, de deux hangars et trois dépendances, l'ensemble sur un terrain arboré de 8 600 m². Il est situé à mespaul à 12 km de la mer, commune rurale où il fait bon vivre ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, entrée, cuisine avec salle à manger, cellier, chambre avec salle d'eau privative de 2023, wc; à l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Grenier aménageable au deuxième étage. Ensemble soigné ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 4,73 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

À vendre - Mespaul- Maison 140 m² - 5 chambres Découvrez cette maison de 140 m² située à proximité immédiate des commodités, offrant un grand volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface cadastrale de 814 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace spacieux avec un accès facile au centre de Mespaul. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos gouts et vos besoins. Caractéristiques principales : - 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour les personnes à mobilité réduite ou comme bureau à domicile. - Garage indépendant - 15 min de la mer. Cabinet Kerjean Landivisiau - emma.laurent@cabinet-kerjean.fr - 06 14 23 40 61 Emmanuelle Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À 800 m du bourg de Henvic et à 2,5 km des plages de Carantec, venez admirer cette belle néo bretonne se décomposant sur 3 paliers distincts y compris le sous-sol équipé et aménagé avec son entrée indépendante, qui peut être loué à part. Cette maison nous propose au niveau principal et de plain pieds, un grand salon-séjour ouvert agrémenté de son poêle à pellets, une chambre parentale avec son dressing, salle d'eau et wc attenants, une cuisine fermée aménagée et équipée récente avec ouverture sur le jardin. Le tout rénové avec goût et prestations de qualité. À l'étage vous trouverez 3 chambres de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau et wc en parfait état. À l'extérieur vous disposerez d'un magnifique jardin fleuri et arboré, aménagé avec sa cuisine d'été et la possibilité de diviser, de louer ou de vendre le terrain de la parcelle attenante d'une superficie de 440 m². À l'arrière de la maison, une grande cour close avec son portail et de la place pour garer 4 véhicules. À l'entrée de celle-ci, venez voir le gîte de 23 m² neuf, aménagé, équipé et meublé comme suit : Un coin cuisine-salon, une chambre avec sa salle de douche, ses toilettes, et une petite terrasse individuelle séparée. Loué actuellement en saisonnier à la nuitée. Vous l'aurez compris, cette belle propriété alliant charme, authentique et caractère, saura vous séduire. Idéale pour une grande famille mais ou aussi à des investisseurs qui y trouveront une possibilité de rentabilité certaine. Ne tardez pas à visiter cette propriété située au calme, en fond d'impasse et sans vis-à-vis. Très belle opportunité à saisir, rare sur le marché ! Référence agence : 7197.

Les atouts de ce bien : - école et commodités à pied - grand sous-sol - vie de plain pied possible - a seulement 14 km des plages et 8 km accès rn12, je vous invite à découvrir cette maison familiale située dans un quartier calme au centre de plouvorn. Elle se compose comme suit : - niveau 0 : garage avec porte sectionnelle, espace buanderie, chaufferie. - niveau 1 : entrée, salle à manger / salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, - niveau 2 : deux chambres, cabinet de toilette avec wc, greniers. Terrain arboré de 604 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,94 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

Vous rêvez d'un lieu authentique, offrant espace, tranquillité et potentiel ? Cet ensemble immobilier de caractère, niché en pleine nature sans vis-à-vis et orienté sud-ouest, pourrait bien être votre futur coup de cœur. Sur une parcelle totale de 2 997 m², vous trouverez : Une maison en pierre avec extension, implantée sur un terrain de 500 m² Une maison avec grenier, sur un terrain de 225 m² Une parcelle de prairie non constructible de 2 272 m², idéale pour agrément ou loisirs Au total, 75 m² habitables sont à rénover, avec tout le charme de la pierre et un fort potentiel : résidence familiale, projet locatif, gîtes… les perspectives sont multiples. Un permis de construire validé en 2020 (projet consultable sur demande) vient renforcer l'intérêt de ce bien, offrant la possibilité de concrétiser rapidement un projet ambitieux. Localisation : À Plouvorn, en limite de Plouénan, vous profiterez d'un environnement paisible de campagne, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour donner vie à vos projets de rénovation et créer un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison contemporaine de 110 m² édifiée en 2011, située à deux pas du centre de Plouvorn, de ses commerces et ses écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie offrant un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant, puis une suite parentale avec grand dressing, et salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne. L'étage offre deux belles chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau avec WC. Un garage communiquant avec la cuisine et d'une surface de 24 m² avec porte motorisée et accès direct au jardin, ainsi qu'un grenier au dessus (stockage). Vous apprécierez également le grand carport, et son local indépendant pour organiser les espaces de rangements (bricolage, plein air, moto etc. ). Le jardin de 400 m² est à l'image de la maison, très soigné, aménagé d'une terrasse pour profiter pleinement de la belle saison sans aucun vis à vis. Cette maison offre de belles prestations, elle répond à bon nombre de critères recherchés et vous offrira la possibilité de vous installer rapidement en toute quiétude, car il n'y a aucun travaux à prévoir. Caractéristiques techniques : Toiture ardoises Menuiseries PVC Alu / volets roulants électriques et manuels Nombreux travaux réalisés Plancher chauffant + radiateurs à l'étage Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 597473 ).

Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage et du port de Pempoul à Saint Pol de Léon, cette maison de type néo-bretonne construite en 1981 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, un vestibule vous accueille et dessert une cuisine indépendante, une chambre, des WC ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée se distingue également par un vaste salon-séjour baigné de lumière, doté d'un magnifique plafond cathédrale qui accentue les volumes généreux de la maison. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, des WC, une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un aménagement fonctionnel pour toute la famille. Avec une surface habitable de 149 m², la maison repose sur un grand terrain de plus de 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours. Elle bénéficie également d'un sous-sol complet de plus de 90 m² comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage supplémentaire. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire proche de la mer. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite virtuelle est disponible pour mieux vous rendre compte de tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 800 € soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Idéalement située à Saint Pol de Léon : Maison de ville à rénover offrant un beau potentiel avec environ 108 m² habitables, complétés par une petite dépendance, le tout sur une parcelle d'environ 200 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un coin cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bain et de WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, et les combles offrent la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Jardin sans vis-à-vis. Fenêtres en PVC double vitrage et toiture refaite. Idéal pour les amateurs de travaux. Profitez de la proximité immédiate avec le centre-ville, la plage et les commerces, tout accessible à pied. Une opportunité à ne pas manquer ! On vous attend pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 06 74 25 84 53, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086.

Située à Saint-Pol-de-Léon (29250), cette charmante maison en pierre bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal. Idéalement située en ville, elle est à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'une cave, idéales pour profiter des journées ensoleillées et pour le stockage. Avec son jardin et son petit bassin, vous profiterez d'un coin de verdure en plein centre ville. Cette maison de 136 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, une cuisine aménagée équipée, et un salon avec cheminée. Les sols en carrelage, plancher et linoléum offrent diverses ambiances, tandis que les aménagements tels que la cuisine équipée, la cheminée dans le séjour, et les équipements sanitaires modernes ajoutent confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

Découvrez cette maison récente aux prestations de qualité, construite en 2023 et bénéficiant de garanties décennales jusqu'en 2033. Située en impasse, dans un environnement calme et agréable, elle répond aux exigences de la Réglementation Environnementale RE2020 et dispose de nombreux équipements modernes, dont une domotique connectée directement depuis votre téléphone. Entièrement habitable de plain-pied, elle offre également un potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. D'une surface habitable d'environ 95 m², édifiée sur une parcelle d'environ 530 m², elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de rangements pratiques. Vous apprécierez ses équipements modernes et performants, les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants électriques, la pompe à chaleur, son classement énergétique A-A particulièrement rare, son garage sur la parcelle ainsi qu'une terrasse d'environ 27 m² exposée au calme et sans réel vis-à-vis. La maison est propre et bien entretenue, possibilité de l'acquérir meublée, offrant un confort immédiat et une qualité de vie optimale dans un environnement agréable. Jardin clos. Une visite virtuelle est disponible sur le site. Si cette maison vous intéresse, vous n'aurez véritablement que vos valises à poser et je vous conseille de ne pas traîner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 6,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Située en hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'environ 99 m², édifiée sur terrain de 349 m² avec un jardin entièrement clos, offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou l'exercice d'une profession libérale. Le RDC dispose d'un local d'environ 70 m² avec une entrée indépendante idéal pour une activité professionnelle, un bureau ou un espace indépendant. Vous trouverez également une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel. Implantée en deuxième ligne d'une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant au coeur de la vie locale. Un bien rare par sa situation et sa polyvalence. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Venez visiter à saint pol de léon, cette maison d'environ 95 m² habitables à quelques mins à pied du centre ville et quelques kms de la plage ! Elle est nichée sur une parcelle de 475 m² et est située dans un quartier très calme ! Elle se compose, au 1er étage d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger avec son poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau. Garage d'environ 72 m², jardin clos. Abris de jardin. Ses atouts : beaux volumes, pompe à chaleur, huisseries pvc double vitrage, maison isolée, proximité centre ville et mer. Cette maison se prête à un beau projet d'habitation. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guénaël david, tél. : 06 58 09 51 16, e-mail : guenael.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 441 658 754.