Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Au coeur du bourg, dans un environnement calme, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 24 m², d'un salon chaleureux de 27 m² avec poêle, d'une chambre avec salle d'eau privative / wc, d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, un dégagement avec placards dessert deux chambres, une troisième chambre ou second salon de plus de 35 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous trouverez également un studio indépendant comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une chambre située au deuxième étage. Au deuxième étage, deux studios supplémentaires de 22 m² et 17 m² complètent l'ensemble. Les studios disposent d'entrées indépendantes et sont actuellement loués pour un revenu locatif de 1 305 EUR par mois charges comprises. En annexe : un cabanon. Le tout sur un terrain paysagé et clos d'environ 600 m². Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous Réf. 1738C.

Idéalement située dans le bourg de miré, venez découvrir cette jolie maison ancienne rénovée construite de plain pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec. Cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage. Le tout sur un terrain d'environ 550 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : élodie suteau blanchard, tél. : 06 65 65 85 08, e-mail : elodie.suteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827 650 144.

Située à La Roche-sur-Yon (85000), au calme d'une impasse cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services. La ville dynamique propose un environnement familial avec ses espaces verts et ses infrastructures sportives. La proximité des axes routiers facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage pratique pour le stationnement, une véranda spacieuse de 30 m² offrant un espace de détente supplémentaire, et un atelier. Le tout implanté sur une parcelle close de 247 m², offrant un bel espace extérieur aménageable et facile d'entretien. À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.

Fiche Id-SIT180554 : Maison de caractère comprenant entrée, wc avec lave-mains sous l'escalier, salon avec cheminée, salle à manger avec insert, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, buanderie, wc, pièce ave évier, chaufferie, cave avec puits et pompe; étage : palier, 3 chambres dont une avec lavabo, salle de bains, wc, dressing dégagement donnant accès au grenier en deux parties; 2nd étage : palier avec rangement, salle d'eau, 3 chambres dont une avec wc; ancienne grange à usage de garage; dépendance en 3 pièces; annexe aménagée comprenant entrée, wc, pièce aménagée avec point d'eau, autre pièce à rénover. jardin, verger et poulailler à l'arrière. Le tout sur un terrain clos de murs et de grilles. À proximité des Alpes Mancelles - Mentions légales : Proposé à la vente à 357075 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 345000 Euros) - DPE réalisé le : 02 / 05 / 2025 - Classe-Energie D : 220 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3909 et 5289 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied proche centre ville comprenant cuisine, salon séjour, trois chambres, salle d'eau, toilettes, débarras. Beau potentiel, fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur.  Terrain de 498 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf. Annonce : 6776 - chantonnay. Quartier calme. Maison de bourg d'environ 70 m² comprenant au rez-de-chaussée : séjour-cuisine avec ancienne cheminée, dégagement, buanderie, wc et dépendance avec grenier. À l'étage, palier, une chambre, une pièce borgne (possibilité chambre), salle de bains et wc. Petite cour sur l'arrière de la maison. Annonce uniquement pour investisseurs. Logement vendu avec locataire en place depuis une dizaine d'années. Pour un loyer annuel de 4 890eur. Prix : 74 500 eur dont 5 500 eur d'honoraires agence, soit 69 000 eur net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Exclusivite sixieme avenue - située dans le quartier recherché de la gare, dans une rue calme, coup de coeur pour cette magnifique maison de cheminot avec piscine. Un bien rare à la roche sur yon ! Cette maison rénovée a su conserver le charme de l'ancien. Entrée, pièce de vie très lumineuse sur parquet d'origine, cuisine sur de jolies tomettes, salle d'eau avec wc, chambre avec rangements. À l'étage une grande chambre sous comble avec rangements. Grande cave sur toute la maison. Jardin clos à l'abri des regards avec une piscine. Les + : la rénovation, lumineuse, le quartier, le jardin clos sans vis à vis pour une visite contactez-nous au 02 51 40 34 07 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Maison avec terrain arboré au calme dans la campagne de Mauves. Elle se compose au RDC : d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 chambres. au sous-sol vous trouverez un grand garage avec atelier et cave. En extérieur vous bénéficieriez d'un grand hangar et d'un vaste extérieur composée essentiellement de prairie. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo vous présente : Envie de calme, de nature et de confort ? Découvrez cette maison construite en 2008, idéalement située à 500 mètres de la forêt, dans un environnement agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison se compose également : d'un dégagement desservant l'espace nuit, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 706 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une grande terrasse carrelée de 33 m², parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été. ? Les + : Proximité immédiate de la forêt, Plage à 2000m, Maison récente et bien entretenue, Grand terrain, Terrasse spacieuse ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée en 2025 située dans le bourg de Sainte-Luce-sur-Loire ! Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur un espace cuisine. Vous retrouverez également deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative ainsi qu'un bureau. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau, idéal pour une vie de famille. La maison dispose également d'un garage, apportant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Les commerces, les transports et les écoles sont à seulement quelques mètres à pied ! Vous n'avez qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour une visite en composant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1749C.

Aux sables d'olonne, dans le secteur recherché du quartier gare, découvrez cette maison contemporaine construite en 2016. Édifiée sur une parcelle d'environ 375 m², elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes agréables et une circulation fluide. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge cet espace de vie chaleureux. Une arrière-cuisine fonctionnelle accueille les équipements techniques et communique avec le garage, complété par un grenier de rangement. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres confortables disposant de rangements, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, un large palier aménagé, doté d'arrivées d'eau, ouvre de belles perspectives d'aménagement. Deux chambres supplémentaires avec dressing ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendants complètent cet espace, idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de volets roulants électriques, de fenêtres oscillo-battantes et d'un système de chauffage performant, lui permettant d'afficher une excellente performance énergétique (dpe a). Une réservation est également prévue pour l'installation d'un poêle si souhaité. Son emplacement pratique permet de rejoindre facilement la gare, les commerces et les services, tout en profitant d'un environnement résidentiel. Une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre, offrant de beaux volumes et un confort moderne, idéale pour une famille souhaitant s'installer aux sables d'olonne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposée par votre conseiller noovimo karine pigeault 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr honoraires 3.3%ttc de 516 500eur (prix de vente honoraires exclus) soit 500 001eur honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur votre agent indépendant inscrit au rsac de la roche sur yon sous le no 917 821 647 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par pigeault karine - la roche sur yon - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par pigeault karine - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à 20 kms de Niort, 10 kms de Coulon, au cœur du Marais Poitevin, au centre du village du Mazeau (avec commerces de proximité), charmante maison en pierre typique bâtie sur un terrain de 700 m², avec coin terrasse bucolique sans vis à vis, piscine hors sol et ses dépendances en pierre en très bon état (toiture et électricité récents). La maison de 106 m² environ vous offre des espaces chaleureux, avec au rez de chaussée sa cuisine fermée, son séjour avec cheminée foyer ouvert, sa chambre, sa salle d'eau et un wc. À l'étage, une grande chambre, un grand palier pouvant accueillir un bureau et / ou une 2ème salle d'eau. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour mettre à son goût. Une maison où il fait bon vivre en intérieur comme en extérieur. contactez moi pour une visite ! Les plus de la maison : Pompe à chaleur récente, portail électrique, puits, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Saint-Nazaire- Centre ville- à 200 m du Super U - Maison en bon état avec isolation par l'extérieur comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc et véranda. À l'étage mezzanine, deux chambres sous mansardes, salle de bain, wc. Le tout sur un terrain de 241 m² (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette spacieuse maison familiale d'environ 196 m² construite en 2016, offre de beaux volumes, une organisation idéale pour la vie de famille et un fort potentiel grâce à sa maison annexe indépendante. Maison principale : confort, espace et fonctionnalité : dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard, un wc indépendant, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un salon et séjour lumineux, parfaits pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée (piano de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, de nombreux rangements, ainsi qu'une suite avec chambre, salle d'eau privative et wc, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir famille et invités. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, et plusieurs wc indépendants, offrant une distribution confortable et fonctionnelle pour une grande famille. Pour l'extérieur : la maison s'ouvre sur une agréable terrasse exposé sud-est et un jardin clos, propice aux moments de détente, aux repas en extérieur et à la vie en toute intimité. Un garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations. Une maison annexe à rénover, un vrai atout : environ 90 m², totalement indépendante, offre de multiples possibilités : logement pour un proche, activité libérale, location et maison d'amis ou espace professionnel. Une situation privilégiée pour ce bien unique sur le marché de la bouvardière : - a deux pas du tramway (ligne 3) - accès rapide au périphérique et la côte - coeur de ville de nantes accessible en 15 minutes - écoles publiques et privées à accessible à pied - quartier calme et familial dpe a indice 67 ges a indice 2, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. À vendre au prix de 699 000 euros dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434473. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (2.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

44117 saint-andré des eaux, proche centre - eric piraud vous propose en loire atlantique, cette maison familiale d'environ 174 m² utiles (surface habitable : 151 m²), située proche des commerces dans un environnement calme et agréable. Maison non mitoyenne offrant de très beaux volumes et un bel espace à vivre. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour-salon lumineux avec un accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc indépendant et un garage. À l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau avec son wc et une salle de bains. En extérieur : un abri de jardin et une vaste terrasse complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 645 m², clos et arboré. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 549 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,98% ttc, charge acquéreur) soit 528 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Référence mandat n°438527epi. Dpe : classe c - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 entre 1730 et 2380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -.

44410 herbignac - proche du centre de st-lyphard - eric piraud vous propose cette magnifique maison familiale de plain-pied, moderne, spacieuse et très lumineuse d'environ 175 m², située dans un environnement calme et très agréable. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un accès à une grande terrasse bois exposée sud-ouest, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative), 3 chambres avec placard, un bureau, une buanderie, une salle de bains, 2 wc et un double garage. En extérieur : une terrasse d'environ 140 m², une piscine chauffée, un second garage, un bar couvert et une petite dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Rare à la vente. Venez vite la découvrir. Budget : 545 945 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% ttc charge acquéreur) soit 525 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Référence mandat n°434195epi. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 510 et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44420 la turballe, eric piraud vous propose en loire atlantique, cette maison familiale d'environ 165 m² et garage d'environ 80 m² totalement aménageable avec un préau. Ce bien est situé dans un environnement calme et agréable. La maison offre de très beaux volumes et un bel espace à vivre très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une donnant sur une vaste terrasse, une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'un agréable extérieur, une terrasse sans vis-à-vis de 60 m² avec jacuzzi. Une pompe à chaleur et des panneaux solaires vous garantissent une réelle économie sur votre facture énergétique. Le tout sur un terrain arboré d'environ 3600 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% ttc, charge acquéreur) soit 532 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Référence mandat n°407661epi. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 720 et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Batz-sur-mer 44740 - dans un village de paludiers. Maison à rénover d'environ 102 m² comprenant une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée donnant accès à une petite véranda, deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Attenant à la maison, une pièce indépendante avec une salle d'eau-wc. À l'étage un dégagement avec placard dessert deux chambres et deux greniers aménageables. Le tout sur une parcelle de terrain arboré d'environ 290 m². À proximité : la plage, commerces, écoles, transports. Budget : 363.965 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % ttc, charge acquéreur) soit 350.000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été, rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440797 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Batz-sur-mer 44740 - 400m du bourg / 1 km de la plage. Ensemble de deux maisons mitoyennes d'environ 112 m² comprenant une entrée sur une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et deux celliers. À l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Dans la deuxième maison se trouve le garage, au premier niveau une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre et une pièce avec un lavabo. Au dernier niveau un grenier aménageable. Une cour avec une pièce offrant une douche et un wc. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 495 m². À proximité : la plage, commerces, écoles, transports. Budget : 398.000 euros, honoraires d'agence inclus (4,46 % ttc, charge acquéreur) soit 381.000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été, rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431061 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La turballe 44420 - 300m de la mer / 1,2 kms du centre. Dans un secteur très prisé, au calme et sans vis à vis cette agréable maison lumineuse d'environ 123 m² comprenant une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec une cheminée d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant. À l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres et un wc avec lavabo. Un garage d'environ 24 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 1700 m². À proximité : la plage, commerces, écoles, transports. Budget : 828.740 euros, honoraires d'agence inclus (3,59% ttc, charge acquéreur) soit 800.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2191 et 2965 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

44350 guérande - eric piraud vous propose cette magnifique maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 195 m², avec sa piscine chauffée. Cette maison moderne, agréable à vivre, lumineuse, dispose de très beaux volumes et des prestations de qualité. Elle est située au calme, sans vis-à-vis et offre des prestations de qualités. La vaste pièce de vie d'environ 90 m² est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures permettant aussi l'accès aux différentes terrasses ainsi qu'à la piscine. D'autre part, vous disposerez de 3 belles chambres possédant chacune leur salle d'eau et leur placard et d'un dressing pour la plus grande d'entre elles. Toutes ces dernières possèdent un accès à l'une des 2 terrasses. Une grande arrière cuisine et un double garage complètent ce bien. En extérieur : les 2 terrasses dont une de plus de 200 m², une piscine chauffée de 4 m. X 10,5 m. Et son local technique avec une douche et un wc ainsi qu'un petit abri de jardin ajoutent du confort à cette jolie maison. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clos. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 981 350 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,30% ttc charge acquéreur) soit 950 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local éric piraud au 07 86 68 65 07 ou par courriel à e.piraud@proprietes-privees.com. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, entre 1339 et 1811 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - mandat réf : 428955epi - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cholet : musée du textile : belle maison de plain pied de 2000 de 160 m² sur une parcelle de 518 m² avec piscine chauffée dès l'entrée l'espace de vie s'impose avec vue sur la terrasse et la piscine ouvert sur la cuisine entièrement aménagée. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing prolonge cet espace. Une arrière cuisine, une cave ainsi qu' un garage complètent ce niveau. L'étage se compose de 3 chambres, une salle de bain et un wc ainsi qu'un bel espace musique. Le jardin clos à l'arrière exposé sud ouest est entièrement aménagé, avec piscine au sel chauffée, honoraires 3.5% de 424 350 eur (prix de vente honoraires inclus) soit 410 000 eur honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2706 / 2025 consommation énergie primaire : 132 kwh / m² / an (c) consommation énergie finale : 27 kwh / m² / an (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte grzelinski, au 06 37 88 36 91 ou, par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte grzelinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cholet 494377617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442506- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte grzelinski (ei) agent commercial - numéro rsac : cholet 494377617 -.

Opportunité - idéal famille a proximité des commerces, des transports et des bords de loire, cette belle maison familiale entièrement rénovée vous séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de 47 m² baigné de lumière, sublimé par un parquet élégant et une cheminée fonctionnelle qui structure harmonieusement le salon. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial pensé pour les moments partagés. Le rez-de-chaussée propose également une pièce dédiée aujourd'hui à la musique, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une belle mezzanine crée un espace de respiration et dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un second palier distribue trois belles chambres supplémentaires, un espace bureau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, doté d'une terrasse, offre un cadre intime et soigné. À l'abri, une seconde terrasse en bois, agrémentée d'une pergola, invite à la détente et aux longues soirées d'été. Cette double exposition des terrasses est un atout supplémentaire. Un garage ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle complètent ce bien rare sur le secteur. * caractéristiques techniques : - dpe c - ges c (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, abonnement compris, entre 1770 euros à 2450 euros / an) - diagnostics sans aucune anomalie - assainissement collectif conforme - chauffage gaz - isolation performante toiture / portes et fenêtres - vmc sf - fibre optique environnement : - bords de loire à proximité, îles de loire - commerces de proximité (3mn à vélo) - écoles supérieures, écoles, collège et lycée à proximité - pistes cyclables, bus c9 et 30 - accès rapide gare sncf, aéroport et grands axes (porte de goulaine) - hors plan d'exposition au bruit et non concerné par inondations prix : 399 000 euros fai (382 000 euros hors honoraires + 4.45 % ttc à la charge de l'acquéreur) * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien preau et lydie morilleau au 07 49 86 47 46 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée - mandat réf : 437656 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

44117 st-andré des eaux, à proximité du golf international barrière de la baule. Eric piraud vous propose cette superbe longère en pierre du xix ème siècle, entièrement rénovée, offrant environ 240 m² utiles. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, au coeur d'un écrin de verdure et sans vis-à-vis, cette propriété séduit par son authenticité et ses prestations. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée menant à un spacieux séjour-salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une verrière, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale, un bureau, une lingerie, un wc indépendant et une cave. À l'étage, accessible par plusieurs escaliers, vous découvrirez d'un côté une salle de billard, et de l'autre une grande mezzanine desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un petit dressing et un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété propose une vaste terrasse, une piscine chauffée avec son local technique et wc, un carport, une petite serre, un atelier ainsi que plusieurs dépendances. En annexe, une charmante dépendance en pierre comprend une chambre, un espace de couchage en mezzanine, un point d'eau, un wc et un accès au garage. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m². Une surface de terrain supplémentaire peut également être proposée à la vente. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 997 750 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,39% ttc charge acquéreur) soit 965 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Référence mandat n°442537epi. Dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1980 et 2710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité pour cette charmante maison de 2004 bien entretenue de 65 m² située sur la commune de sainte pazanne proche centre bourg et de l'axe nantes - pornic et comprenant : entrée salon salle à manger sur cuisine ouverte, dégagement avec placard, wc, salle d'eau avec douche récente (2025) 2 chambres dont une avec placard penderie, garage attenant de 20 m² avec espace rangement et portail motorisé ainsi qu'une porte de service donnant sur le jardin. À l'extérieur : terrasse exposée s / o, jardin clos et enrobé sur façade avant. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement tout à l'égout. Idéal primo-accédant prix de vente 213 200 euros dont 4 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros net vendeur. Dpe : d ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1230 et 1720 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 de monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137. J mandat réf : 442186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.