Maison avec jardin à vendre Moselle (57)

Maison récente composée de 2 appartements - Jardin - Terrasse - Vue dégagée Bienvenue à Petite Rosselle, commune frontalière agréable et dynamique, à proximité immédiate de l'Allemagne. Située sur les hauteurs dans une impasse calme, cette maison bâtie en 2018, fonctionnelle et moderne, vous séduira par sa luminosité et ses beaux espaces de vie. Elle se compose de deux appartements distincts articulés comme suit : Appartement principal (RDC) : 124 m² - Hall d'entrée - Pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct sur une terrasse offrant une vue panoramique - 3 chambres dont l'une avec accès terrasse - Salle de bains avec douche et wc - Wc séparé - A l'étage inférieur : une pièce borgne pouvant constituer un bureau, une salle de jeux ou espace rangement et une chaufferie buanderie Appartement secondaire (RDJ) : 102 m² - Hall spacieux - Bel espace vie lumineux ouvrant sur le jardin - 2 chambres - Salle de bains avec douche et wc - Cellier - Chaufferie buanderie Stationnement : Pas de garage mais plusieurs places de stationnement fraichement pavées Prestations techniques : * Fenêtres PVC double vitrage avec motorisation partielle * Poele à bois pour le rdc * Climatisation réversible au rdj * Cuisines équipées * Compteurs indépendants * VMC * Isolation extérieure * Entrées séparées Travaux à prévoir : Quelques finitions intérieures ainsi que des aménagements extérieurs à finaliser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Je vous invite à découvrir cette jolie maison spacieuse de 210 m² habitable en rez de chaussée au centre ville à Sarralbe, proche des écoles, des commerces, de l'autoroute et de l'Allemagne. Elle est implantée sur un grand terrain clôturé et arborée et dispose d'un grand portail motorisé. Des l'entrée vous serez séduit par son grand hall d'entrée, sa belle belle cuisine équipée dont une salle à manger, son vaste séjour / salon avec un accès sur une véranda et une terrasse. L'espace nuit comprend 1 chambre parentale donnant accès sur la véranda avec 1 dressing et 1 salle de bain, 4 chambres, 3 wc et 1 seconde salle de bain ainsi que des nombreux placards présents dans les chambres, le couloir et le hall d'entrée. De plus un grand sous-sol complète ce bien dont plusieurs pièces (salle de fête, buanderie, caves, grand garage, pièces, cave à vin). Chaudière à gaz récente et poêle à pellet. Vous souhaitez visiter, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Venez visiter ce bien idéalement situé ! En exclusivité, proche de toutes commodités et au calme, cette maison d’une superficie d’environ 87 m² se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée donnant accès au séjour vous permettra d’accueillir vos repas en famille dans un espace convivial. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’un espace sous toiture offrant un beau potentiel, laissant libre cours à votre imagination. Un toilette séparé complète ce niveau. Le sous-sol saura séduire toute la famille grâce à sa buanderie et à ses deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies, par exemple en cuisine d’été. Celui-ci donne directement accès à une terrasse ainsi qu’au jardin. Un garage vient parfaire l’ensemble. Bon à savoir : La maison est chauffée grâce à une chaudière pellet récente sur radiateurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernard Boulanger vous propose : Maison à rénover – Fort potentiel à Metz Magny Située dans le quartier résidentiel recherché de Metz Magny, cette maison semi-mitoyenne de 150 m² sur un terrain de 671 m² offre un beau potentiel de rénovation. Construite en 1968, elle nécessite principalement une rénovation thermique, idéale pour améliorer le confort tout en conservant le charme de l’existant. Les volumes permettent de nombreux aménagements selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, possibilité de créer des espaces de vie fonctionnels (salle de jeux, bureau ou studio). À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un grand salon-séjour ouvert sur terrasse et véranda, bénéficiant d’une exposition Ouest apportant une belle luminosité. À l’extérieur, le jardin offre de multiples possibilités d’aménagement. À l’avant de la maison, plusieurs places de stationnement sont possibles, un atout appréciable. La maison bénéficie d’un accès rapide à l’entrée et à la sortie de la Rocade Sud de Metz, facilitant les déplacements tout en restant dans un environnement calme, à proximité des commodités et des écoles. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 312935778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anouck barril vous propose : a 15 mns de metz / plain pied de 190 m² / f7 / 4 chambres / 1 salle de bain et 2 salles d'eau / piece de vie avec terrasse / cuisine avec cellier et terrasse couverte / 2 garages / 3 pieces supplémentaires a sanry les vigy, maison contemporaine avec accès pmr, proposant de faibles dépenses annuelles grâce à de bonnes performances energetiques (c - a), érigée sur une parcelle de 33 ares, entièrement cloturee, au milieu de la nature, sans aucun vis à vis et avec une vue degagee. Le rez-de-chaussée de 140 m² est fonctionnel et bien agencé : sejour de 37 m² très chaleureux grâce à sa cheminee avec insert et très lumineux de part ses baies vitrées et son exposition plein sud avec accès à une grande terrasse de 55 m². Cuisine équipée et aménagée, disposant d'un cellier et de sa propre terrasse couverte pour en profiter toute l'année. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec salle d'eau et wc. Sont également disponibles pour le confort de tous une autre salle de bain et un second wc. Le sous-sol, isolé et refait à neuf, offre la possibilité d'aménager selon les besoins : un bureau, une salle de jeux ou de sport, une ou deux chambres complémentaires ou un espace professionnel indépendant. Une salle d'eau, un wc, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un atelier de 55 m² et une cave à vins complètent ce niveau. Deux garages individuels et des stationnements sont à disposition. La propriété est securisee et accessible par un portail electrique et propose un potager et un verger arrosés par un puits et un grand abri de jardin. Pour parfaire le tout, la maison est équipée de pompes à chaleur indépendantes, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires pour un chauffage performant et économique (2 153€ remboursés annuellement sur la consommation uem estimée à 160€ / mois, tout compris). Radiateurs de dernière génération installés dans les chambres en 2024, fenêtres en pvc double vitrage avec volets motorises, vmc double flux et aspiration centralisee ! Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec des volumes genereux, des performances energetiques indéniables, un cadre de vie idéal, au calme et entourés de grands espaces tout en étant à proximité de metz (13kms) et des axes autoroutiers vers nancy ou le luxembourg (8kms), ce bien est fait pour vous ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fany Wolter vous propose : * BOUSSE : Maison d’architecte avec piscine – Vue dégagée, sans vis-à-vis – DPE B * Située au calme, sur la commune prisée de Bousse, cette maison d’architecte construite en 2005 développe une surface habitable d’environ 200 m², édifiée sur un terrain arboré et aménagé d’environ 9 ares, sans vis-à-vis et avec une superbe vue dégagée sur la forêt. Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante avec cheminée insert, ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, est équipée et aménagée avec soin (plan de travail en Dekton, cuisinière piano avec double four, cave à vin) et bénéficie également d’un accès vers l’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre avec espace dressing, des toilettes séparées avec lave-mains ainsi qu’une buanderie / cellier complètent ce niveau. Au demi-niveau inférieur, un spacieux garage double de 39 m² avec deux portes motorisées et grenier aménagé offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l’étage, vaste mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres, dont deux avec placard, une grande salle de bain avec baignoire, douche balnéo et un second WC séparé. * Pour votre confort : pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs (02 / 2025), chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, climatisation réversible installée en 2024 dans le séjour et les trois chambres de l’étage, adoucisseur d’eau, cheminée fonctionnelle et entretenue, double vitrage, volets motorisés et manuels, fibre optique. * Les extérieurs, réaménagés en 2024, offrent un cadre de vie agréable : piscine coque chauffée 4x9 avec volet électrique, plage aménagée avec éclairage, douche extérieure, barbecue, deux abris de jardin. À VISITER SANS TARDER : Maison soignée, fonctionnelle, parfaitement équipée et très bien entretenue, offrant une belle qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Venez vous reposer dans cette belle maison de campagne, au calme et proche de Dieuze ! De plain-pied, vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert une agréable pièce de vie de 43 m². Cette maison, très bien agencée, offre des espaces fonctionnels et harmonieux. Dans le prolongement de la pièce principale, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée ouverte. Une cuisine pratique, avec accès direct sur l’extérieur, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi que d’une salle de bain. Vous disposerez également d’une partie dépendance permettant le stationnement de véhicules. Un couloir relie cet espace à une buanderie, une salle d’eau et un cellier, tout en offrant un accès direct à la partie habitation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 225 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey Naudé vous présente une maison de ville au fort potentiel, construite en 1913, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une cuisine et une salle à manger, avec des espaces bien distincts. Vous y trouverez également une salle de douche, un garage avec porte motorisée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin, complété par une dépendance. À l'étage, la maison offre une configuration permettant de disposer de jusqu'à 5 chambres : • Une chambre indépendante • Deux chambres en enfilade • Deux autres chambres en enfilade, dont une avec point d'eau et WC, idéale pour créer une suite, un espace ado ou un bureau avec sanitaires Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités d'évolution. En sous-sol, une cave complète le bien. Caractéristiques techniques : Chaudière gaz et eau chaude de 2022, fibre, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, présence d'une fosse septique, travaux de rafraîchissement et d'embellissement à prévoir Atout majeur : la gare d'Uckange est accessible en seulement 6 minutes à pied, un véritable avantage pour les frontaliers et les actifs. Une maison au beau potentiel, offrant de nombreux volumes et possibilités d'aménagement, dans un secteur pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très beau bien à fort potentiel à Tressange, idéalement situé à 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, 2 minutes des accès A30 / A31, moins de quinze minutes de Thionville. Cette maison est composée de 2 niveaux, un garage, et plusieurs places de stationnement. Dotée de 2 entrées, son aménagement permettrait la création d'une petite copropriété. Le Rdc est constitué de 2 chambres, une salle d'eau, une pièce intermédiaire, une grande cuisine, 2 WC et une chaufferie. Un escalier vous permet d'accéder vers le premier étage, doté d'un grand espace salon séjour, 2 chambres, une pièce de vie complémentaire, une salle de bain, un WC, et une grande cuisine. Pour votre confort : combles isolés, chauffage au fuel (branchement gaz possible), radiateurs indépendants (robinets thermostatiques), ballon électrique de 2022, isolation partielle en bas (4 pièces), garage isolé, dalle sur les 2 niveaux, 2 cuisines aménagées, plaques de cuisson électriques, tout à l'égout, fibre, une terrasse, volets roulants manuels, 2 tableaux électriques, placards et cagibi, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck dosdat vous propose : volmerange-les-mines – maison à fort potentiel aux portes du luxembourg maison mitoyenne d’un côté d’environ 125 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 211 m², idéalement située à volmerange-les-mines, commune très recherchée pour sa proximité immédiate avec le luxembourg et à proximité de toutes les commodités, offrant un emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers. Le bien se compose d’un sous-sol complet avec garage et espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains avec wc ainsi qu’un couloir donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres aux volumes confortables. Les combles sont aménageables et permettent la création de pièces supplémentaires selon les besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour, représentant une réelle opportunité de valorisation. Bien à gros potentiel, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial aux portes du luxembourg. N’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de village d'environ 99 m² (112 m² au sol) sur un terrain de 648 m². Idéalement situés entre le centre-ville et la zone commerciale ce bien conviendra au plus grand nombre. Jardin plat et clôturé, double vitrage, chaudière gaz à condensation, climatisation à l'étage, garage et sous-sol complet autant de points positifs. Véritable nid douillet, n'hésitez pas à me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 937253.

Iad France - Tiziana Martins vous propose : Située dans un secteur calme de Richemont, cette maison individuelle construite en 1957 offre une surface habitable d'environ 217 m² sur un terrain de 908 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon / séjour, d’une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une salle de bain, d’un WC, d’un cellier ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Le sous-sol accueille une salle d’eau avec WC, un espace détente équipé d’un sauna et d’une douche, deux chambres supplémentaires ainsi que la chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d'une terrasse exposés plein sud, d’un balcon exposé nord, d’une grande pouvant accueillir plusieurs véhicules d'une dépendance et d’un garage motorisé.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / maison semi-mitoyenne / de plain pied sur cave / idéalement située au centre du village / proximité des écoles et des commodités dès le seuil de la maison franchit une vaste entrée dessert un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une véranda fermée permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine se compose d’une pièce salle à manger avec un coin cuisine à équiper selon vos besoins. L’espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain récemment rénovée, un point d’eau indépendant idéal pour la création d'une future suite parentale et un wc séparé. En sous-sol, une cave complète l’ensemble avec des pièces de stockage dont l'une d'elle chauffée, une chaufferie équipée d’une douche et d’un wc, une buanderie avec accès extérieur, une cave à vin avec sol en cailloux, parfaitement adaptée au stockage et à la conservation du vin. On découvre également un grand garage double voiture traversant. À l’extérieur, le jardin arboré, clos et sans vis-à-vis offre un cadre agréable et calme, idéal pour les moments de détente. Points techniques : - chaudière au gaz de dietrich - radiateurs fontes - fenêtres double vitrage 2009 - porte de garage avant motorisée - terrasse extérieur sur l'avant vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez une maison où vos enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité, dans une rue très peu passante, pendant que vous profitez du calme, à seulement 5 minutes du Luxembourg. Située dans un lotissement résidentiel familial et recherché, cette maison individuelle contemporaine construite en 2013 offre un véritable cadre de vie, pensé pour le quotidien d'une famille. Sur une parcelle de 426 m², l'extérieur invite aux moments partagés : un jardin sans vis-à-vis, une terrasse pour les beaux jours, et une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire où l'on se retrouve en toute saison. Le garage motorisé, la dépendance et les nombreuses places de stationnement apportent un confort rare et appréciable. À l'intérieur, la maison est lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie ouverte devient naturellement le cœur de la maison, prolongée par la véranda. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant à chacun son espace. Deux salles de bain et deux WC assurent un quotidien fluide pour toute la famille. Pensée pour durer, la maison bénéficie d'équipements modernes et économes : ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques, RT 2012 et excellente performance énergétique (DPE B). Ici, on ne parle pas seulement d'une maison, mais d'un lieu de vie, où l'on se projette, où les enfants grandissent en sécurité et où chaque journée commence dans le calme. Une visite s'impose pour en ressentir toute l'atmosphère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Iad france - sophia aissaoui vous propose : a visiter sans tarder ! Maison individuelle rénovée de 212 m², 3 chambres, garage, terrain 980 m², combles aménageables, dpe d. Idéalement située, cette grande maison est composée au rdc, d'une cuisine équipée de 14.5 m² ouverte sur un séjour lumineux de 17 m², d'une chambre de 14.4 m² avec dressing, d'une salle d'eau de 6 m² et d'un wc indépendant. Vous accéderez également au jardin clos, au grand garage et à la cave. À l'étage, vous découvrirez 2 spacieuses chambres, une de 14 m² et une de 30.5 m² avec wc privé, une buanderie de 14 m² ainsi qu'un volumineux espace bureau 23 m² ouvert sur des combles aménageables où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une cour avec une dépendance équipée d'un point d'eau. La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques, de luminaires pilotés par télécommandes, d'une isolation des murs extérieurs ainsi que de la toiture. La chaudière gaz ancienne est en parfait état de fonctionnement. Le dpe classé d vous permettra de réaliser des économies d'énergie. Un parking privé est présent devant la maison. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophia aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à Sarreguemines, venez découvrir cette jolie maison de maître dans un quartier calme à proximité de la zone commerciale. D'une superficie de 190 m² habitable sur un terrain de 466 m² vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 60 m² comprenant salon, salle à manger avec une belle cheminée, une cuisine entièrement équipée récente de 15 m² et un wc, le tout avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage 3 chambres de 18,5 m² chacune, une salle de bain de 13 m² avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque rénové récemment ainsi qu'un wc séparé. Au dernier étage une chambre de 10 m², une salle de bain avec wc, douche et simple vasque. Le tout avec poutres apparentes et parquet d'origine. La maison a été entièrement rénové : Toiture, fenêtres, chauffage, adoucisseur, électricité, extérieur pavés / clôtures / portail, cumulus. Consommation annuel faible : chauffage et électricité : 1800€. Sous-sol complet avec buanderie et combles aménageables avec point d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kubilay DINC, Tél. : 06 28 09 35 21, E-mail : kubilay.dinc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877739284.

Proche de Sarralbe, découvrez cette superbe maison rénovée de standing présentée par votre agent local Didier Gein, un bien rare qui allie charme, confort et modernité dans un cadre verdoyant et apaisant. D'une surface de 212.97 m² Carrez et 241 m² au sol, cette maison de type T7 offre des volumes généreux et une circulation fluide grâce à un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Vous serez séduit par sa cuisine moderne et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, et bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse couverte qui vous permettra de profiter en toute saison d'une vue panoramique sur un terrain arboré de près d'un hectare, idéal pour accueillir vos animaux de compagnie mais aussi parfaitement adapté à des propriétaires de chevaux ou de poneys grâce à son étendue et à sa configuration. Côté nuit, trois chambres spacieuses avec dressing offrent calme et intimité, complétées par une salle de bain raffinée avec baignoire et douche ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La maison dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace d'étude, et bénéficie de la fibre optique, offrant un confort moderne et une connexion Internet rapide et fiable. Le confort est assuré par un insert bois et un chauffage central performant grâce à une chaudière bois et quatre ballons tampons, vous garantissant une ambiance chaleureuse lors de vos soirées d'hiver. Un grand garage pratique permettant d'abriter vos voitures, motos, quads ou vélos, vient compléter la maison. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement offrent la possibilité d'accueillir aisément des véhicules plus volumineux tels que caravanes, camping-cars ou utilitaires professionnels. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son très grand atelier alimenté en électricité triphasée, idéal pour les bricoleurs ou artisans, ainsi qu'une buanderie pratique comprenant douche et WC. L'extérieur, pensé comme un havre de paix, offre des espaces de détente conviviaux et une terrasse idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre unique. Située dans un secteur résidentiel prisé, au calme mais à proximité immédiate des axes autoroutiers dont l'A4, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique combinant tranquillité et accessibilité. Ce bien d'exception est un véritable coup de cœur, parfait pour une famille en quête de qualité de vie, de sérénité et de prestations haut de gamme sans compromis sur la modernité. Contactez dès aujourd'hui votre agent local Didier Gein au 06 58 01 28 95 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 936717.

Au cœur du charmant village de Gosselming, une bâtisse pleine d'histoire attend patiemment de révéler son potentiel. Elle se dresse, témoin du temps qui passe, prête à devenir un nouveau foyer ou un projet unique pour ceux qui sauront imaginer ce qu'elle pourrait être. Derrière sa façade authentique, une vaste surface d'environ 170 m² s'offre à votre créativité. À l'étage, quatre grandes chambres invitent à envisager un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une grande famille ou des projets d'hébergement. À l'arrière, un grand jardin paisible semble figé dans le temps. Il ne demande qu'à revivre : une oasis parfaite pour des après-midis d'été, des jeux d'enfants, ou des soirées entre amis autour d'un barbecue. Oui, il y a des travaux à prévoir. Mais pour les esprits audacieux et les cœurs passionnés, chaque mur, chaque recoin est une promesse de renouveau. Avec une vision claire et un peu d'huile de coude, cette bâtisse pourrait devenir bien plus qu'une maison : un lieu chargé d'émotion et de caractère, où l'on écrit une nouvelle histoire. Située dans une impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à quelques minutes seulement de Sarrebourg. Gosselming, ce village empreint de tranquillité, offre le charme de la campagne avec toutes les commodités à portée de main. Prêt à relever le défi et à donner vie à ce lieu unique ? (Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 935841.

Christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose : grande maison familiale à algrange - plus de 150 m² située en plein cœur de la ville d'algrange, cette spacieuse maison de plus de 150 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, poste, zone commerciale, écoles) ainsi que des principaux axes autoroutiers a30 et a31, facilitant vos déplacements vers le luxembourg. Description de la maison surface : plus de 150 m² niveaux : 2 étages avec caves spacieuses et combles aménageables rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse cuisine équipée une chambre avec point d'eau 1er étage : 3 à 4 grandes chambres salle de bains spacieuse caractéristiques et atouts visite virtuelle sur demande double vitrage chaudière au gaz (plus de 25 ans) terrasse au rez-de-jardin avec espace potager hauteur sous plafond d'environ 3 mètres rue calme et peu fréquentée nombreuses possibilités de stationnement à proximité garage indépendant situé à 100 mètres cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Veuillez noter : les offres seront examinées uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Ne manquez pas cette opportunité unique à algrange, et venez découvrir ce bien rare et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 599619 ).

Villa contemporaine avec piscine chauffée – volumes, lumière et nature Au calme absolu, en fond d'impasse, découvrez cette spacieuse villa d'environ 250 m², implantée sur un terrain paysager de 13,8 ares, avec vue dégagée sur la vallée et le village. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine centrale conviviale, véritable cœur de la maison. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers les terrasses, la piscine chauffée et le jardin d'hiver, créant une continuité intérieur / extérieur particulièrement agréable. La maison offre une suite parentale de plain-pied de 35 m² avec salle de bain et dressing, idéale pour une vie confortable au quotidien. Un jardin d'hiver lumineux permet d'imaginer un bureau, un salon détente ou un espace loisirs. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'un vaste espace de 38,5 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de sport, home cinéma, salle de jeux… Des prestations rares - Piscine chauffée avec volet électrique - Garage double motorisé avec accès direct - Chauffage par pompe à chaleur + cheminée à insert - Volets électriques - Excellente performance énergétique (DPE B) - Terrain facile d'entretien, avec espace potager possible Environnement privilégié : forêt et sentiers accessibles directement depuis la propriété, calme et qualité de vie au rendez-vous. Une visite s'impose pour en apprécier les volumes, la lumière et l'atmosphère. Je serai ravie de vous faire découvrir cette villa d'exception, en parfaite harmonie avec vos aspirations et votre projet immobilier unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de EPINAL) 07 67 58 74 19 (réf. 590827 ).

Iad france - guillaume amet vous propose : exclusivite / 117 m² / 3 chambres / jardin clos / garage 15 m² places parking axe metz / luxembourg sur la commune de talange, dans un lotissement proche de toutes commodités, proche de l'a31, idéal pour travailleurs frontaliers. Vous rêvez d'un cocon chaleureux dans un cadre paisible et verdoyant à talange ? Cette maison contemporaine de 117 m² (135 m² au sol), en parfait état, construite en 2010 dans un lotissement calme, est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. Vous serez séduit par le charme de cette maison offrant 55 m² de pièce de vie avec son entrée de 11 m² donnant sur la cuisine ouverte sur séjour de 33 m² et d'un salon / tv coin de 11 m². Vous y trouverez également un premier wc à cet étage. Ces pièces de vie profitent d’un accès direct à la première terrasse suivie d'un jardin le tout entièrement clos. À l’étage la maison est dotée de 3 chambres spacieuses (14,16 & 17 m²) pour accueillir toute votre famille. À préciser qu’une des chambres est dotée d’une balcon qui surplombe le terrain ! Vous y trouverez également une sdb de 11 m² muni d'une baignoire et douche, d'un second wc. Chaque espace a été astucieusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble est décoré avec goût et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Pour finir, la maison dispose également d'un garage de 15 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que 2 places de parking. Chauffage gaz, chaudière à condensation de mars 2025 fenêtres double vitrage proche a31,6 min gare, proche walligator et de nombreux commerces de proximité et hypermarchés contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Si vous recherchez une maison au design contemporain dans un quartier calme et qui respire le bien être, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir cette splendide maison de 141 m² habitable pour une surface totale de 201 m², sur un vaste terrain de 6 ares 73, qui a été construite en 2017 et qui est située dans la paisible commune de STUCKANGE (à 5 mn de Thionville) conjuguant modernité, design, tranquillité et confort avec des prestations haut de gamme. * Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un vaste hall de 6.44 m² avec placard intégré deux portes nous accueille donnant sur une pièce de vie de 48 m² baignée de lumière avec ses deux grandes baies vitrées, offrant ainsi un grand séjour très chaleureux avec une belle cuisine équipée se distinguant par une élégante combinaison de bois naturel et de design contemporain pour un esprit moderne et raffiné avec accès direct à une grande terrasse de 100 m² et à un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré. Vous y trouverez également un WC séparé de 1.50 m². Salon équipé d'un conduit de fumée prêt à accueillir un poêle ou une cheminée ! * Au premier demi-niveau : L'étage se compose de trois chambres spacieuses de 14.10 m², 12.22 m² et 11.72 m² avec placards intégrés, d'un WC séparé avec fenêtre de 2 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire de 11 m². - Au deuxième demi-niveau : Vous trouverez une suite parentale de 25 m² avec chambre, dressing et salle d'eau (avec douche et WC) donnant sur une grande terrasse privative de 27 m² offrant ainsi un espace de détente supplémentaire et un lieu idéal pour prendre son petit-déjeuner et profiter des beaux jours en toute intimité. - Au sous-sol : Présence d'une buanderie de 10.50 m² et d'un très grand garage de 50 m² pouvant contenir trois véhicules ou deux véhicules et deux motos, plus 6 places de parking disponibles à l'extérieur. - A l'extérieur : En plus de la terrasse de 100 m² côté cuisine, une deuxième terrasse abrite un espace barbecue couvert donnant sur une magnifique piscine Waterair creusée et chauffée de 7,47 de long x 2.96 m de large avec une profondeur allant de 1 m²0 à 1m60, offrant un véritable lieu de détente et permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Présence de grands coffres de rangement à l'extérieur, très pratiques pour ranger tout le matériel de piscine et le mobilier de jardin et présence également d'un abri de jardin d'environ 6 m². - Pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Elle dispose d'une pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal et économique tout au long de l'année. Gestion centralisée des volets électriques qui sont en aluminium. Système de sécurité avec caméras (abonnement). Présence d'un vide sanitaire de 59 m² permettant une meilleure isolation thermique avec 1 m²0 de hauteur ! La localisation géographique de cette maison est privilégiée, dans un lotissement très calme, résidentiel, proche de toutes les commodités (boulangerie, école maternelle, école primaire, crèche, centre de loisirs, transports en commun. ), à 10 mn de la gare routière et SNCF de Thionville et à proximité des axes autoroutiers en direction de Metz et Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette magnifique maison, venez vite la découvrir, le champagne est prêt, il n'attend plus que vous ! Contactez-moi au plus vite afin d'organiser une visite. Une vidéo est disponible avec les photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marina belle vous propose : mieux qu'un appartement ! Idéal primo-accédants i jeune couple i famille i 2 pièces d'eau i 3 ou 4 chambres possibles i rénové i pas de garage i dpe en d en exclusivité à knutange, à proximité immédiate de l'autoroute a30 direction metz ou luxembourg, proche de l'autoroute a31 et de thionville, ainsi que de toutes les commodités à pied, installez-vous confortablement dans cette maison de cité d'environ 110 m² au sol (99,60 m² habitables), mitoyenne d'un seul côté. Vous y trouverez : *en rdc surélevé : - une grande cuisine ouverte et équipée neuve. - un séjour de 17 m². - un toilette avec lave-mains * au premier étage : - une suite parentale, avec douche à l'italienne et lavabo, de plus de presque 19 m². - une seconde chambre de 14 m². * sous combles isolés : - une surface au sol d'environ 25 m² (15 m² habitables) à imaginer en fonction de vos besoins : 3ème et 4ème chambres, salle de jeux, espace de travail. * au sous-sol : - une cave - une salle d'eau et buanderie, d'environ 15 m² carrelés, avec une très grande douche, deux lavabos et un wc. Une servitude vous permettra, avec quelques aménagements bien pensés, de créer une terrasse à l'arrière de la maison. Points techniques : - isolation intérieure 2016 - chaudière gaz à condensation 'chapée' 2016 entretenue - canalisations / plomberie 2016 - toiture & dv, environ 2006 à visiter sans tarder ! Premier contact par mail ou sms merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Eberhardt vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Grand Terrain à Loudrefing Cette maison traditionnelle pleine de charme, construite en 1936, est une véritable perle rare située à Loudrefing. Avec une surface habitable de 111 m² environ et un terrain spacieux de 1017 m², cette propriété offre un cadre de vie authentique et paisible pour les amoureux de l’ancien et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon séjour lumineux et convivial, une cuisine à rénover selon vos goûts, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec wc séparé pour un confort optimal. Les deux chambres à l’étage sont aménagées pour apporter confort et bien-être à ses occupants, elles offrent des perspectives agréables sur le jardin environnant. Le bien est équipé d'une chaudière fioul récente, permettant une ambiance agréable tout au long de l’année. L’extérieur de la maison révèle un potentiel incroyable avec une exposition plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans le jardin. Un espace de stationnement privatif est disponible. Bien que cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un cadre authentique pour créer la maison de vos rêves. La tranquillité de Loudrefing vous offre un refuge loin de l’agitation urbaine, tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une véritable maison de caractère avec un grand potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette belle demeure en un cocon douillet et plein de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'esprit californien au cœur de Rombas. Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 1964, lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, pensée pour conjuguer confort et art de vivre. Une maison familiale rare, qui séduit par son style intemporel et son charme unique. - Un cadre de vie privilégié Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Rombas offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces, ses écoles, son lycée et l'ensemble des services accessibles à pied. La gare, à proximité, facilite également les déplacements vers Metz, Thionville, Luxembourg et les environs. - Des extérieurs soignés et conviviaux Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 056 m², la maison dispose d'un portail motorisé, d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un balcon, d'un double garage, d'un atelier / buanderie, d'une dépendance et de plusieurs stationnements. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. - Des intérieurs fonctionnels et chaleureux L'intérieur se distingue par un agencement harmonieux et pratique : * un vaste salon-séjour lumineux, * 3 chambres confortables, * un bureau polyvalent, * une salle de bain et une salle d'eau avec WC, * Un WC indépendant, * ainsi que 2 cuisines équipées, idéales pour une famille ou un projet multigénérationnel. Les volumes, une bibliothèque, plusieurs placards, la chaudière récente, la lumière et la distribution des espaces offrent un cadre de vie accueillant et agréable au quotidien. Vous recherchez un bien spacieux, sans travaux, avec caractère et confort ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa californienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.