Vente maison 8 pièces 161 m² Tressange (57710)

Iad france - julien excoffon vous propose : maison en cours de renovation et d isolation venez découvrir cette maison (mitoyenne) située à bure-tressange, de 78 m² au sol, très bien située, à 7 / 8 minutes de la frontière luxembourgeoise, dans une rue peu passante. Les travaux devraient être finalisés pour mi ou fin juillet. Le rdc est composé d'un bel espace salon / séjour / cuisine, directement attenante à la terrasse couverte, puis au jardin. Un wc complète ce rdc. Un escalier vous conduit vers 2 chambres et une salle d'eau. Un second escalier vous conduit vers une grande chambre dans les combles. Un espace de stationnement privé (devant la maison), un jardin, et une cave viennent compléter ce bien. L'ensemble des rénovations en cours : toiture (changée et isolée), la façade va être repeinte, isolation intérieure de 150 mms (sur les murs donnant vers l'extérieur), isolation phonique de 50 mms (sur les murs mitoyens), vmc neuve (cuisine, wc, salle d'eau), création d'une salle d'eau neuve, carrelée intégralement, avec revêtement anti fuite au sol, avec wc. Chauffage électrique (radiateurs à inertie), electricité refaite intégralement, pose de parquet flottant partout (sauf salle d'eau), volets électriques avec commande individuelle (sauf le vélux, sans volet), assainissement neuf, baie vitrée et fenêtres neufs (double vitrage), porte donnant vers la cave neuve (isolée et étanche), tableau électrique neuf (avec linky), chauffe eau neuf (200 litres), les escaliers devant la maison seront carrelés, création d'une place de parking devant la maison nettoyage du jardin (qui sera clos), installation d'une pergola au niveau de la terrasse, possibilité de rajouter un poêle ultérieurement dpe espéré suite aux travaux : c/c honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une rue calme et recherchée, cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation. Elle se compose d'un espace de vie lumineux et modulable, permettant d'imaginer facilement un intérieur à votre goût. Vous trouverez 3 grandes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une distribution simple et efficace. À l'extérieur : grand jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un bel espace détente. Côté pratique : 2 garages, stationnement facile et stockage. À prévoir : travaux, mais fort potentiel de valorisation. Vous aller l'apprécier pour : - le secteur calme - les beaux volumes - les 3 grandes chambres et le bureau - son jardin clos sans vis-à-vis - le double garage idéal famille / investisseur a visiter rapidement prix de vente 259 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 470 et 7 440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443799 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karine Legrand vous propose : Maison mitoyenne 6 pièces 114 m² Située dans la paisible commune de Crusnes, cette charmante maison vous offrira un cadre de vie optimal alliant confort et modernité. Cette maison de 114 m² sur un terrain de 6,32 ares vous séduira par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte équipée, installée dans une véranda, offre un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un salon, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. La superficie généreuse des chambres garantit un espace de repos optimal. Le sous-sol composé de deux caves ainsi qu'un comble aménagé sont un véritable atout offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un espace de loisirs. Le garage facilitera le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'ensemble de la maison est équipé du chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal. La présence de la fibre optique garantit une connexion internet haut débit performante. Située dans un quartier paisible mais tout en étant proche des commodités du quotidien, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison en excellent état est un véritable coup de cOEur et n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 999278021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison individuelle à Crusnes - Maison de plain pied sur sous-sol. Elle vous attends pour être rénové selon vos gouts. Cette maison de 6 pièces située à Crusnes est une véritable perle rare. Avec ses 4 chambres, son espace de vie chaleureux et sa terrasse ensoleillée, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous trouvez une cuisine, un salon, la salle à manger conviviale qui offrent des espaces de vie fonctionnels et agréables. De plus une veranda lumineuse avec cheminée vient compléter ce bien. Les 4 chambres, chacune avec leur propre atmosphère, invitent à la détente et au bien-être. La salle d'eau et le coin bureau permettent de répondre à tous les besoins du quotidien. De plus, la présence d'un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire. La terrasse, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Avec une superficie généreuse, elle offre un espace extérieur privilégié pour se relaxer et profiter du soleil. Pour compléter cet ensemble, la maison dispose de 3 places de parking et d'un sous-sol aménagé comprenant 3 caves, offrant ainsi des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Crusnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! proche école. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie kintzinger vous propose : i angevillers i maison 8 pieces i volumes et beau potentiel i garage i cave i située au coeur du village d’angevillers, cette maison de 170 m² offre de beaux volumes et un potentiel rare pour accueillir une grande famille, envisager la création de deux appartements grâce à ses compteurs et systèmes de chauffage séparés ou même envisager une activité professionnelle sous réserve des autorisations nécessaires. Disposition actuelle des pieces * au rez-de-chaussée - un vestibule, idéal pour accueillir et structurer l'arrivée dans la maison - une pièce de vie à aménager selon vos envies - une chambre - une salle d’eau avec toilettes l'ensemble dispose d’un chauffage électrique indépendant, d'un ballon et d’un compteur propre, offrant une autonomie par rapport aux niveaux supérieurs. * au 1er étage - un palier avec placard - un bureau - une grande chambre - une salle de bain - des toilettes indépendantes - une cuisine équipée - une salle à manger menant à un salon lumineux, véritable atout de la maison. Grâce à son oriel, offrant une vue dégagée sur le quartier, l’espace profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une atmosphère chaleureuse, idéale pour aménager un coin salon confortable ou un espace de réception convivial. * au 2e étage - deux chambres, dont une avec placard sous pente, parfait pour optimiser les rangements. L'ensemble (étage 1 & 2) est chauffé grâce à une chaudière fioul récente (2023). Un garage, une chaufferie et une cave viennent compléter ce bien et ajoutent un vrai confort d’utilisation au quotidien. Atouts principaux - grand potentiel d’aménagement : maison familiale ou division en deux logements ou activité professionnelle au rez-de-chaussée - chaudière au fioul récente (basse température avec programmateur, ballon intégré) - belles pièces parquetées aux volumes généreux - salon / loggia lumineux, plein de charme et de caractère - garage, chaufferie et cave située à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 minutes de thionville ainsi que de ses zones commerciales, la commune d’angevillers offre un cadre de vie paisible et recherché. Ce village résidentiel, qui a su évoluer sans perdre son âme authentique, séduit par son atmosphère sereine et sa qualité de vie. Il dispose de nombreux équipements & services : transports en commun, stade de football, écoles maternelle et primaire, périscolaire, aires de jeux, city stade, salles municipales, agence postale et cabinets médicaux. Un environnement complet et pratique, idéal pour un quotidien équilibré entre tranquillité et proximité des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Maison mitoyenne - très bien entretenue - 10km de Belval - Nichée dans un village frontalier, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie paisible et confortable à ses futurs propriétaires. * Description des Pièces * : - 3 belles chambres sur parquet massif dont une suite parentale avec loggia - 1 salle de douche confortable - 1 Small office - Cuisine équipée spacieuse et lumineuse - Salle à manger conviviale sur parquet massif - Buanderie pratique avec sa douche - Terrasse agréable pour profiter des beaux jours - 3 Garages pour protéger vos véhicules (caravane, camping-car, voitures. ) - Fosse de réparation pour véhicules - cour pour stationner vos véhicules - 2 greniers - 1 cave * Avantages * : - Enorme potentiel pour les passionnés de bricolage, pour des artisans,. - Maison qui offre une énorme possibilité de rangement et de stockage (2 greniers) - Quartier calme - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants - Parking et garage pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité Cette maison représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix et de confort. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.