Vente maison 8 pièces 161 m² Tressange (57710)

Iad france - julien excoffon vous propose : en cours de renovation et d isolation maison mitoyenne située à bure-tressange, de 78 m² au sol, très bien située, à 7 / 8 minutes de la frontière luxembourgeoise, dans une rue peu passante. Les travaux devraient être finalisés pour la fin de cet été. Le rdc est composé d'un bel espace salon / séjour / cuisine, directement attenante à la terrasse couverte, puis au jardin. Un wc complète ce rdc. Un escalier vous conduit vers 2 chambres et une salle d'eau. Un second escalier vous conduit vers une grande chambre dans les combles. Un espace de stationnement privé (devant la maison), un jardin, et une cave viennent compléter ce bien. Ce qui va être rénové : toiture (changée et isolée), façade va être repeinte, isolation intérieure de 150 mms (sur les murs donnant vers l'extérieur), isolation phonique de 50 mms (sur les murs mitoyens), vmc neuve (cuisine, wc, salle d'eau), création d'une salle d'eau neuve, carrelée intégralement, avec revêtement anti fuite au sol, avec un wc. Chauffage électrique (radiateurs à inertie), electricité refaite intégralement, pose de parquet flottant partout (sauf salle d'eau), volets électriques avec commande individuelle (sauf le vélux, sans volet), assainissement neuf, baie vitrée et fenêtres neufs (double vitrage), porte donnant vers la cave neuve (isolée et étanche), tableau électrique neuf (avec linky), chauffe eau neuf (200 litres), les escaliers devant la maison seront carrelés, création d'une place de parking devant la maison (macadam) nettoyage du jardin (qui sera clos), installation d'une pergola au niveau de la terrasse, possibilité de rajouter un poêle ultérieurement dpe espéré suite aux travaux : c/c honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une rue très calme d'aumetz bénéficiant d'un environnement agréable et recherché, cette maison séduira par son fort potentiel, son agencement fonctionnel et la qualité de son emplacement, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable offrant de belles possibilités d'aménagement, permettant de créer un lieu chaleureux et convivial selon vos envies. La distribution actuelle laisse entrevoir un beau potentiel de transformation pour optimiser pleinement les volumes. La maison dispose de 3 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une organisation intérieure cohérente facilitant le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, parfait pour les enfants, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager. Le bien bénéficie également de deux garages, apportant un réel confort en termes de stationnement et de stockage. Prestations techniques : - chauffage au fioul - maison à rénover (potentiel d'aménagement important) - deux garages - jardin clos ses atouts : - emplacement calme et recherché - idéal pour une famille - grandes chambres - beau potentiel de valorisation - grand jardin clos - double garage prix de vente 295 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 470 et 7 440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443799 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Aumetz, cette maison en pierre est proche des commerces locaux et des écoles, idéalement situé pour les familles, la ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison mitoyenne de 130 m² sur un terrain de 294 m² propose un agencement pratique avec 4 chambres, un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé. Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires et un grenier aménageable. Les caves offrent espace de rangement ou atelier. À l'extérieur, un jardin avec 2 terrasses dont une couverte et une remise complètent ce bien. Avec une isolation de façade, une chaudière gaz récente et une toiture isolée, cette maison affiche une classe énergétique C. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad france - jean-sébastien balva vous propose : belle opportunité à saisir ! Venez poser vos meubles dans cette charmante maison mitoyenne 3 chambres à proximité de la frontière luxembourgeoise, parfaite pour une famille ou un premier achat. Configuration : - entrée - espace de vie, cuisine équipée dinatoire ouverte sur le salon - wc et salle de bain - 3 chambres spacieuses dont une suite parentale - grande cave avec espace buanderie - garage de 28 m² avec porte électrique - jardin pour profiter des beaux jours confort : - chauffage au gaz (marque ariston 2023) - raccordement tout-à-l’égout situation idéale : quartier calme à boulange, proche commodités et frontière luxembourgeoise contactez moi vite pour organiser une visite et ne pas passer à côté de ce coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien balva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de 76 m² avec Jardin et Terrasse à Crusnes Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Crusnes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1948, cette maison de 76 m² sur un terrain de 301 m² est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. * Description des Pièces : * La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses (possible 3 eme chambre dans les combles ), une salle de bain, une cuisine équipée et un salon cosy. Vous pourrez profiter de votre terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré offre un espace extérieur agréable pour les repas en famille ou entre amis. * Avantages de la Maison : * - Jardin entretenu et arboré, idéal pour la détente et les activités en plein air. - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées. - Quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité. - Proximité des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien. - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique et du câble TV, assurant une connexion internet rapide et une variété de chaînes de télévision. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort thermique optimal durant toutes les saisons. * Localisation : * La maison est idéalement située à Crusnes, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités du quotidien. Les expositions à l'ouest vous permettront de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Crusnes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son environnement paisible et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison individuelle à Crusnes - Maison de plain pied sur sous-sol. Elle vous attends pour être rénové selon vos gouts. Cette maison de 6 pièces située à Crusnes est une véritable perle rare. Avec ses 4 chambres, son espace de vie chaleureux et sa terrasse ensoleillée, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous trouvez une cuisine, un salon, la salle à manger conviviale qui offrent des espaces de vie fonctionnels et agréables. De plus une veranda lumineuse avec cheminée vient compléter ce bien. Les 4 chambres, chacune avec leur propre atmosphère, invitent à la détente et au bien-être. La salle d'eau et le coin bureau permettent de répondre à tous les besoins du quotidien. De plus, la présence d'un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire. La terrasse, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Avec une superficie généreuse, elle offre un espace extérieur privilégié pour se relaxer et profiter du soleil. Pour compléter cet ensemble, la maison dispose de 3 places de parking et d'un sous-sol aménagé comprenant 3 caves, offrant ainsi des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Crusnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! proche école. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.