Maison avec jardin à vendre à Montendre (17130)

Sandro de chez SAFTI vous présente cette charmante maison à 5 minutes de Montendre, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des services essentiels. Les habitants apprécient la quiétude de ce quartier et la qualité de vie qu'il offre, tout en restant connectés aux infrastructures nécessaires au quotidien. Cette maison spacieuse de 178 m², construite en 2006 sur un sous-sol total de 153 m² est érigée sur un grand terrain de 3289 m². Avec 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur se distingue par une cuisine ouverte sur un vaste salon de 110 m², offrant un cadre convivial et lumineux. Les futurs occupants pourront profiter de cet agencement harmonieux, alliant modernité et fonctionnalité, pour un quotidien des plus agréables. Les plus chauffage géothermie, garage pour 4 véhicules, et vue imprenable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandro RAVIART, Tél. : 07 85 64 57 94, E-mail : sandro.raviart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849 587 381.

Située dans la charmante commune de Tugéras-Saint-Maurice (17130), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, le long de l'axe Jonzac-Montendre. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 134 m², érigée sur un terrain de 1600 m², dispose d'un garage, un abri bois, et la possibilité de stationner au moins 3 véhicules à l'extérieur. Avec ses 4 chambres, cette charmante maison de plain-pied dispose d'une véranda donnant sur un joli jardin arboré. À l'intérieur, la maison offre un séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine / salle à manger ouverte, 4 chambres, un cellier, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. Un charme indéniable et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille paisible à la campagne. Quelques travaux à prévoir pour en faire votre nouveau "chez-vous" ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

À découvrir : Spacieuse maison familiale dans un cadre paisible et sans vis-à-vis Située dans un environnement calme, à l'abri de toute nuisance sonore et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale d'environ 150 m², construite en 2008, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au double garage. Une première chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. Implantée sur un vaste terrain de 6 500 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, piscine, aire de jeux… Laissez libre cours à vos projets ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour une visite au 06 59 06 36 57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 904156.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Charmante Maison de Campagne à 5 minutes Montendre, Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité. Equipée d'un élevage canin avec tout le matériel pour l'élevage c'est à dire : Une maternité CPRS Difac équipée de 5 box chauffé, avec une petite cour, sous vidéo surveillance. 2 box bois Difac chauffés un parc d'éveil. 8 chenils semi-fermés sous vidéosurveillance. Nichée au cOEur de la verdoyante campagne de Montendre, cette magnifique maison de campagne du début du siècle dernier saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface habitable de 233 m² et un vaste terrain de 3007 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. Au sein de cette demeure, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique et un salon chaleureux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Chaque pièce dégage une atmosphère cosy et pleine de charme, idéale pour se sentir chez soi. Le jardin arboré qui entoure la maison vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature et des beaux jours. Une terrasse permet de savourer vos repas en plein air et de vous détendre en toute tranquillité. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement individuel viennent compléter le confort de cette demeure. De plus, la sécurité est assurée par la clôture qui entoure la propriété. À proximité, vous trouverez la mairie à seulement 500 mètres, un regroupement scolaire accessible à 5 minutes à pied, des commerces à 5 km et un collège à 10 minutes en voiture, ce qui facilite votre vie quotidienne. Cette maison de campagne, en bon état général, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne tardez pas à venir la visiter pour tomber sous le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Sublime Maison de Campagne à Montendre, Parfait Refuge de Charme Au cOEur de Montendre, découvrez cette magnifique maison de campagne rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Entourée d'un grand terrain de 3007 m², cette maison de 233 m² vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine à la campagne. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, cette maison saura accueillir chaleureusement votre famille. Dès l'entrée, une belle distribution des espaces se présente à vous. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie, tandis que le grand salon vous invitera à la détente avec sa cheminée et son atmosphère conviviale. Les 3 chambres à l'étage sont lumineuses et accueillantes, offrant un espace intime pour chacun. Un bureau qui peut être transformé en chambre. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit. Profitez des beaux jours dans le jardin ensoleiller et paysager, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un vrai havre de paix pour se ressourcer et profiter de la nature. Elle est équipée d'un gîte non attenant à la maison, permettant d'y accueillir des amis en vacances. Les nombreuses prestations de qualité telles que la fibre optique, le câble TV, et le système de chauffage individuel avec poêle à bois garantissent un confort absolu au quotidien. Cette maison de campagne rénovée est le refuge idéal pour profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'authenticité et de confort, coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison contemporaine de 160 m² sur 3210 m² de Terrain Constructible, tout proche de Montendre et de toutes ses commodités sur la commune de Jussas. Parfait état – Aucune rénovation à prévoir ! À la recherche d’un cocon familial moderne, lumineux et ultra équipé ? Découvrez cette belle maison de 2009, située au calme, avec de très belles prestations et un confort de vie exceptionnel. * Les + de la maison : -5 chambres dont une suite parentale non attenante à la maison avec salle d’eau et WC. -Grand salon / séjour + cuisine équipée + de 60 m². -Salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. -Terrain arboré avec différents arbres fruitiers, exposé sud et constructible (possibilité de diviser). -Garage avec porte sectionnelle automatisée. -Pergola + BBQ exposés sud pour vos repas d’été. -2 abris de jardin (9 m² chacun) -Maison sur vide sanitaire de 1 mètre * Équipements haut de gamme : -PAC (pompe à chaleur) avec chauffage au sol. -Chauffe-eau thermodynamique. -VMC double flux. -Adoucisseur d’eau. -Volets roulants électriques avec centralisation. -Automatisme de portail (CAME – 2024). -Interphone. -Assainissement conforme. * Énergie & Économies : -Panneaux solaires 6kW : autoconsommation + revente (env. 500€ / an). -Confort numérique : Fibre optique installée. * Une maison clé en main, prête à vous accueillir. -Calme, confort, et prestations complètes pour toute la famille. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Montendre 4 min / Bordeaux 40 min / Angoulême 45 min / Saintes 45 min / N10 7min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison d’Exception de plus de 200 m² habitables à Chepniers sur 3250 m² environ de Terrain clos et sécurisé – Confort & Hautes Prestations. Située à Chepniers, à quelques kilomètres de la côte atlantique, moins de 10 min de Montendre et proximité N10, cette superbe propriété construite en 2004 offre un cadre de vie unique, alliant espace, modernité et sérénité. Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle parfaitement agencée. 5 chambres dont un dressing et une salle de cinéma pouvant être aménagée facilement en suite parentale. Un bureau idéal pour le télétravail. Une pièce loisirs adaptable selon vos besoins. Grande véranda, baignée de lumière, prolongeant agréablement l’espace de vie. Un cOEur de maison chaleureux et accueillant. Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger / salon. Buanderie et cellier pour un quotidien pratique avec un 2ème WC. Prestations techniques haut de gamme. Chauffage au sol par géothermie, performant et économe. Aspiration centralisée pour un nettoyage simplifié. Volets roulants électriques avec centralisation. Automatisme de portail. Raccordement au tout-à-l’égout (TAE). Robot tondeuse pour un entretien facile du jardin sans efforts. Un extérieur privilégié. Terrain arboré et paysagé de 3 249 m², exposé plein sud. Grande terrasse + véranda pour vos moments de détente. Garage intégré pour stationner en toute sécurité et en plus un abri voiture. Cette maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir, et offre une qualité de vie rare, entre campagne et océan. Une opportunité à ne pas manquer à Chepniers ! Contactez moi pour organiser une visite. Bordeaux 35 min / Angoulême 40 min / Montendre 6 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIAGER occupé avec 80€ de rente mensuelle. Cette maison de plain pied vous propose 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, une cuisine, un salon et une salle à manger. Un grand garage et une dépendance se trouve également sur ce terrain clos. Zone constructible Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Proche des commodités, cette maison de plain pied vous offre une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec insert, un cellier et 3 chambres. Un double garage et un jardin clos avec un puits complétent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6.31%.

Cette maison à moins de 5 minutes des commerces, nichée au milieu de 6 hectares de terrain, saura accueillir votre famille, grâce à ces 6 chambres, et sa vaste pièce de vie. Possibilité d'aménager de nouvelles pièces. Quelques travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Montendre, proche des commerces cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 157 m² avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau, garage et une maison à rénover entièrement offrant 4 pièces. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7%.