Maison avec jardin à vendre Martinique

Baisse de prix en exclusivité au françois : maison t8 évolutive 126 m² vue mer + ponton a 2 min ! R+1 beaux volumes potentiel saisonnier explosif. Possibilité rajouter piscine ou spa -distribution ultra-évolutive 2 grandes chambres (>10 m²) + 3 bureaux polyvalents d'environ 8 m²) cuisine ouverte sur séjour lumineux - flux idéal ! 2 salons + 3 salles d'eau fonctionnelles transformable : en villa f6 pour de l'habitation principale ou le rdc en appart f3 indépendant. Double rentabilité ! Atouts investisseurs vue mer panoramique - argument locatif n°1 proche ponton et mise à l'eau - attractivité nautique max zéro vacances locatives actuelles = potentiel saisonnier 70% occupation au françois prisé ! Ideal investisseur : maison familiale + f3 locatif = cash-flow immédiat ! Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien. Votre futur vous attend ici. Prix de vente 285000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 354250 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nharry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 43410850. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au Diamant (97223), cette maison bénéficie d'un cadre privilégié alliant tranquillité et praticité. Proche des commerces et des écoles, cette résidence haut de gamme offre un cadre de vie agréable à ses habitants, idéal pour les familles cherchant un environnement paisible et sécurisé. Sur un terrain de 282 m², cette maison de 94 m² bénéficie de deux places de parking et sa piscine privée, ajoutant une touche de luxe à la propriété. Construite en 2009, elle se démarque par la qualité des matériaux utilisés et ses équipements haut de gamme, offrant un espace extérieur soigné et propice à la détente. À l'intérieur, cette maison individuelle T5 se compose de 4 chambres et 3 salles d'eau, offrant un agencement spacieux et fonctionnel. Les pièces lumineuses et bien aménagées vous accueillent dans un cadre chaleureux et confortable. Avec ses prestations de standing, sa résidence calme, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien d'exception à Le Diamant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GAVEGLIO, Tél. : 07 87 13 46 40, E-mail : david.gaveglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 430339176.

Anaïs SOKKAN vous propose cette maison à fort potentiel située à Morne Lavaleur, au Saint-Esprit. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété se compose de 5 appartements indépendants, offrant une belle opportunité d'investissement locatif : - Au rez-de-chaussée : un studio actuellement loué, un T2 libre et un T3 également loué. - À l'étage : un T2 loué ainsi qu'un T3 libre bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le bien et d'optimiser son rendement locatif. Idéalement située à seulement 4 minutes du bourg, la maison profite d'une proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, station-service et transports. Une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 96 20 51 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980 286 546.

LE LORRAIN : Villa récente, idéalement située au Lorrain avec vue mer. Cette maison en très bon état offre 5 chambres, un vaste séjour, une terrasse ensoleillée, balcon, piscine pour vos réceptions. Sous-sol aménagé, dépendance / Guest house et parking extérieur complètent l'ensemble. Propriété raffinée, parfaite pour famille cherchant espace et confort. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 5327.

Cyndra CRATER vous propose, au Diamant, une maison T2 neuve cosy dans une résidence de charme dotée d'une magnifique piscine lagon. Proche des commerces, transports en commun et plages, il vous séduira par son cadre de vie doux et harmonieux afin de mieux savourer votre quotidien. Ce ravissant bungalow de 36 m² se compose à d'un séjour-cuisine, une salle d'eau, une chambre, une terrasse et un jardin privatif de 143 m² que vous pourrez aménager selon vos envies. (idéal pour du locatif saisonnier) Un bien où charme et qualité de vie se rencontrent. Ne tardez pas ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyndra CRATER, Tél. : 06 96 69 26 59, E-mail : cyndra.crater@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 847997160.

Villa f4 neuve – livraison 2028 villa f4 neuve à construire – projet personnalisable – martinique vous rêvez de devenir propriétaire d'une villa neuve en martinique ? Ce projet terrain + construction est fait pour vous ! Villa f4 comprenant : • 3 chambres • 2 salles de bain • 1 wc indépendant • séjour lumineux avec espace de vie convivial deux plans au choix selon vos besoins : • duplex moderne • plain-pied confortable idéal pour résidence principale ou investissement locatif secteur calme projet clé en main (terrain + construction) plus d'informations, plans et étude contact téléphone / whatsapp uniquement : +596 696 94 29 56 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 277 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémie alcindor, tél. : 06 96 94 29 56, e-mail : jeremie.alcindor@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 981 331 036.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques pas du bourg et de la plage, cette maison entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité d'environ 101,5 m² offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement en location saisonnière. La maison se compose de trois chambres climatisées, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres salles d'eau, garantissant confort et intimité à chacun. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une spacieuse terrasse parfaitement aménagée, véritable lieu de détente et de réception. Celle-ci dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin barbecue et d'un jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce bien allie confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du littoral. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 9074.

Case pilote, c'est la commune où je suis née. Je suis la très jolie, ravissante et élégante "villa bella". Construite à l'abri de tous regards, au calme absolu, je me distingue par mes surfaces vertigineuses pour un total de 231.36 m² et m'étends sur un terrain de 3812 m², surplombant toute la côte et la mer des caraïbes, offrant un panorama exceptionnel, une vue mer intarissable et des couchers de soleil époustouflants. Mon design et mes matériaux de grande qualité me procurent une ambiance ultra-moderne, chaleureuse et luxueuse. Je suis également équipée d'une très grande cuisine, d'un vaste séjour ouvert sur une magnifique terrasse et m'articule en deux blocs opposés qui séparent la partie nuit de la partie jour. Maintenant, que vous me connaissez un peu plus, je rêve de m'ouvrir davantage à vous, partager les douces caresses des vents des alizés et d'écrire ensemble notre nouvelle histoire de vie… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 934210.

Nichée sur les hauteurs du Robert, dans un quartier calme et prisé, cette splendide demeure, bâtie en 1986, incarne un art de vivre unique : Fraîcheur naturelle, volumes généreux et harmonie avec l'environnement. Un jardin tropical d'exception sur un terrain de 1 539 m², façonné avec amour un véritable écrin de verdure où prospèrent plus de 20 espèces végétales. Chaque recoin invite à la détente et à la contemplation, entre couleurs éclatantes et senteurs tropicales. Une maison bioclimatique. Pensée pour le confort au quotidien, la maison profite de son orientation idéale et de ses nombreuses ouvertures, favorisant ventilation naturelle et luminosité traversante. Ses terrasses multiples offrent des espaces de vie extérieurs adaptés à chaque moment de la journée, avec en toile de fond une vue mer panoramique à couper le souffle. Étage : - Séjour : 40,04 m² - Cuisine : 12,09 m² - Suite parentale : 14,40 m² + salle de bain privative 7,99 m² - Chambre 2 : 12,39 m² - Chambre 3 : 12,86 m² - Salle d'eau : 5,87 m² - Terrasse : 78,99 m² pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Rez-de-jardin : - Séjour lumineux : 55,45 m² - Grande cuisine de 19,36 m² - Chambre 1 : 16,68 m² - Chambre 2 : 23,91 m² avec - salle d'eau privative (4,20 m²) - Salle d'eau invités : 4,20 m². Un bien rare sur le marché : idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou de location saisonnière, cette propriété séduit par son authenticité, son environnement verdoyant et son potentiel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel + 596696235952 - Réf. 934331.

FORT DE FRANCE : à Didier, propriété avec Signature Architecturale d'Exception – Domaine de 7 Hectares en Martinique Laissez-vous séduire par l'épure et l'élégance de cette villa contemporaine unique, véritable prouesse architecturale signée O. COMPÈRE. Reconnue pour ses réalisations de standing sur l'île, l'agence livre ici une propriété où le béton armé devient noble, garantissant une pérennité absolue et une esthétique résolument moderne. L'Espace et la Lumière Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les pièces de réception au rez-de-chaussée, baignées de lumière naturelle, profitent d'une hauteur sous plafond magistrale, créant une atmosphère de liberté et de sérénité. L'Intimité Préservée À l'étage (R + 1), l'espace nuit se compose de 4 suites généreuses, chacune conçue comme un véritable cocon privé alliant confort et matériaux haut de gamme. Un Écrin de Nature Unique Rare à la vente, la demeure est lovée au cœur d'un parc de 7 hectares. Un domaine privé immense, garantissant une discrétion totale et un dialogue permanent entre l'architecture minérale et la luxuriance tropicale. Contactez nous ! Agence H&B IMMO 05 96 70 44 46 Référence agence : 5263 à vérifier suite bug Admin Agim.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : Maison d’exception récente – Prestations haut de gamme – Ducos Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Ducos, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 sur un terrain de 932 m² séduira les amateurs de belles prestations et de matériaux d’une qualité remarquable. D’une surface de 147 m² Loi Carrez et 243 m² de surface au sol, cette propriété a été pensée dans les moindres détails, alliant esthétique, durabilité et confort. Des matériaux rares et une finition irréprochable Dès l’entrée, vous serez frappé par la beauté des matériaux soigneusement sélectionnés : finitions haut de gamme, revêtements élégants, menuiseries de grande qualité et choix architecturaux raffinés. Chaque espace respire le soin du détail et le standing, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. ️ Agencement idéal Trois belles chambres, lumineuses et confortables Pièces de vie spacieuses et ouvertes sur l’extérieur Aucun travaux à prévoir : maison clé en main. Un extérieur parfaitement aménagé Piscine élégante, idéale pour profiter du climat martiniquais Jardin paysager, soigné et harmonieux Portail électrique pour plus de sécurité et de confort Abri voitures pratique et discret Citerne d’eau de 4 350 litres, un véritable atout en cas de coupure Sécurité et sérénité La maison est équipée d’un système permettant le raccordement à un groupe électrogène, garantissant une continuité électrique en cas d’intempéries, un avantage rare et très recherché en Martinique. Emplacement privilégié Un environnement paisible, tout en restant proche des axes routiers, commerces, écoles et services, faisant de cette maison un lieu de vie aussi pratique qu’agréable. Une propriété d’exception Cette maison est une véritable pépite, idéale pour une résidence principale ou secondaire, destinée à une clientèle exigeante en quête de qualité, de beauté des matériaux et de tranquillité. À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du bourg du Vauclin, commune paisible où il fait bon vivre, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, entre authenticité, confort et proximité du littoral. Édifiée sur un étage, la maison séduit par son ambiance chaleureuse. Le salon, à l'esprit vintage assumé, apporte une atmosphère conviviale et pleine de personnalité. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements ainsi que d'un coin repas pratique pour le quotidien. La ventilation naturelle traversante procure une fraîcheur appréciable tout au long de la journée. L'un des véritables atouts de ce bien réside également dans sa situation privilégiée : la mer est accessible en seulement 3 minutes à pied, tout comme les commerces, écoles et services du centre-bourg. Grâce à sa configuration sur un niveau, la maison offre aussi un potentiel intéressant pour être repensée dans le cadre d'un projet locatif ou d'un aménagement personnalisé selon vos besoins. Un bien rare dans un environnement calme et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Sébastien LUCHEL, Tél. : 06 96 24 12 62, E-mail : jeansebastien.luchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 918470931.

Iad France - Marina Lafaille (06 71 21 34 53) vous propose : Propriété d’exception avec vues panoramiques sur la Mer des Caraïbes Case-Pilote – Lotissement Caraïbe Surface habitable : 197,82 m² environ • Terrain : 2 020 m² environ • Taxe foncière : 3 956 € / an Sur les hauteurs de Case-Pilote, au cOEur du très prisé lotissement Caraïbe, se dévoile le Domaine Teome, un ensemble immobilier unique composé de trois hébergements indépendants, chacun doté de sa piscine privative et d’une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes. Alliant élégance tropicale, intimité et fort potentiel locatif, cette propriété rare séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de lieux d’exception. La villa principale : Spacieuse et lumineuse, la maison principale offre trois chambres, dont une magnifique suite parentale à l’étage, agrémentée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une terrasse panoramique invitant à la contemplation. Le séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale et sur la piscine au sel, semblant se fondre dans le bleu profond de la mer. Les espaces extérieurs, soigneusement agencés, offrent diverses ambiances de détente et de réception. La seconde maison : En contrebas du terrain, cette villa indépendante propose deux chambres avec vue mer, une salle d’eau commune, ainsi qu’un espace de vie ouvert sur une grande terrasse accueillante. Sa piscine privée, bordée de palmiers, prolonge la douceur du paysage caraïbe. L’appartement T2 : Ce logement comprend une chambre, une salle d’eau et une pièce de vie fonctionnelle. Il bénéficie lui aussi de sa terrasse et piscine privatives, garantissant confort et intimité à ses occupants. Implanté dans un secteur résidentiel calme et recherché, le Domaine Teome offre un équilibre parfait entre proximité des commodités et sérénité absolue. Les atouts du Domaine Teome : - Vue mer spectaculaire depuis chaque logement - Trois piscines privées - Propriété en bon état général - Terrain de 2 020 m² environ, paysagé et sans vis-à-vis - Excellente opportunité d’investissement locatif haut de gamme Une invitation au rêve caraïbe : Le Domaine Teome incarne à la perfection l’art de vivre tropical chic : la mer à perte de vue, l’intimité préservée, et la promesse d’un quotidien rythmé par les alizés. Un bien rare, destiné aux connaisseurs en quête d’un lieu d’exception en Martinique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Lafaille EI (ID 85985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Gros-Morne (97213), cette propriété offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'un accès direct à une rivière en contrebas, elle permet de profiter pleinement d'un environnement authentique et préservé. La maison principale de 180 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible et confortable. Elle comprend une cuisine aménagée, un grand salon avec une belle hauteur sous plafond. Mais aussi 3 chambres avec chacune leur salle de bain et leur WC privatif : une chambre en mezzanine d'environ 20 m². Une deuxième chambre d'environ 14 m² et une troisième chambre de 13 m². Nichée sur un vaste terrain de 19446 m². Elle disposé également d'une grande terrasse carrelée donnant sur une belle piscine et un jacuzzi sans aucun vis à vis ! Une deuxième maison en bois de 50 m² (prévoir quelques travaux de rafraichissement), totalement indépendante, complète l'ensemble avec deux chambres, une cuisine, une pièce de vie et deux grandes terrasses couvertes. Parfaite pour du locatif longue durée, du saisonnier ou pour recevoir votre famille ! Cette propriété unique intègre également une structure de pension pour chiens et chats toute équipée disposant également d'une piscine pour les animaux, offrant ainsi des opportunités d'exploitation diverses. Construite en 1990, cette propriété combine charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents tout en étant proche des grands axes principaux de l'île. Une opportunité à saisir au plus vite ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter via la messagerie WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

Iad france - florent chipot vous propose : terresaintville église - maison à rénover bâtiment constitué d’une maison sur 3niveaux et d’une arrière cour sur deux niveaux. Possibilité de créer un local commercial et un appartement duplex avec toit terrasse. Gros oeuvre : reprise en façade et etancheité d’une section et du toit terrasse a refaire ainsi que des balcons aménagements intérieurs : salle d’eau et cuisine à recréer. Estimation des couts de travaux : environ 70 000€ estimation frais de notaire : environ 7 395€ estimation des loyers annuels local commercial + duplex : 12 600€ frais fixes et petites reparations : 2 600€ rentabilité nette avant impôts : 5,9% meilleur montage à envisager : convention anah / deficit foncier le point plus : très proche de l’église de terresaintville, cette rue fait partie du secteur en pleine réhabilitation + possibilité de lot avec la maison mitoyenne de structure quasi identique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent chipot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 979857083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fort-de-france – maison rénovée, meublée & idéale investissement locatif – route de balata piscine • t3 loué • studio saisonnier • grand t5 à l'étage • terrain 807 m² découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, située sur la très prisée route de balata à fort-de-france. Vendu meublée et équipée, ce bien est pensé pour optimiser les revenus locatifs, que ce soit en colocation, location classique ou saisonnière. Un véritable produit clé-en-main, rare sur le marché ! Composition du bien rez-de-chaussée – rentabilité immédiate t3 de 70 m² – déjà loué studio de 30 m² – meublé & loué en saisonnier. Revenus instantanés, gestion facilitée, forte demande locative dans le secteur. Étage – grand t5 rénové avec piscine un espace lumineux, confortable et idéal pour vivre ou pour la colocation haut de gamme : salon de 23 m² cuisine équipée de 9,75 m² buanderie de 6,5 m² 4 chambres spacieuses : 11,42 m² avec mezzanine 12,32 m² 13,06 m² 12 m² avec mezzanine terrasse conviviale balcon / coursive de 15 m × 2 m, agréable et ventilé piscine pergola pour profiter des soirées en extérieur atouts majeurs maison entièrement rénovée vendue meublée & équipée revenus locatifs immédiats (t3 + studio) parfait pour la colocation, les locations saisonnières, ou pour un investisseur cherchant une forte rentabilité secteur recherché, proche des accès principaux terrain 807 m², rare pour fort-de-france idéal pour : investisseur projet de colocation ou coliving famille souhaitant logement principal + revenus locatifs hébergement mixte longue et courte durée envie de visiter ou d'en savoir plus ? Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir ce bien à fort potentiel sur fort-de-france. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel 06 96 90 09 71 - réf. 932169.

Iad France - Julie Burette vous propose : Coup de coeur pour cette très belle maison créole et atypique avec piscine et vue mer, idéalement située sur la commune du Diamant. Vous recherchez votre maison principale ou un investissement locatif plein de charme et de caractère, avec un emplacement de choix, à quelques mètres à pied de la plage, alors ne cherchez plus, cette propriété située à Le Diamant est le bijou que vous attendiez. Construite en 1996 et rénovée en 2024, cette maison offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 752 m². Elle présente un agencement idéal avec 4 logements dont trois T2 actuellement en location saisonnière et un T3 loué à l'année (jusque la vente). Chaque location T2 est meublée et a son entrée indépendante avec parking privé, cuisine sous un magnifique carbet, terrasse et jardin. Actuellement en location saisonnière, le rendement locatif depuis 5 ans est un atout majeur pour continuer l'activité (chiffres à l'appui). Le T3 dispose de deux chambres mansardées avec vue mer, d'une belle piscine face au Morne Larcher, de son entrée et parking indépendant, d'une salle d'eau extérieure et d'une grande cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. La terrasse couverte et le grand carbet sont exposés sud, donnant directement sur l'espace piscine, idéal pour prendre un café tout en regardant la mer. Le T3 est actuellement loué en meublé à l'année (jusque la vente) mais peut être par la suite loué en location saisonnière ou habité par les propriétaires. Cette propriété, vendue partiellement meublée, est idéalement située à moins de 100 mètres de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel, calme, au cOEur de la nature. D'un point de vue technique, la villa est proche des commodités, elle dispose du tout à l'égout, les chambres sont climatisées, la parcelle arborée est entièrement cloturée sans vis à vis ni mitoyenneté. La toiture, l'électricité, les carbets, les peintures et la piscine sont neufs (2023-2024). De plus, vous pourrez profiter d'un parking pour 4 voitures, d'un jardin aménagé avec soin, et bien évidemment, d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées ensoleillées. Vous souhaitez investir et faire de la location saisonnière, n'hésitez pas à visiter cette maison et à me demander des détails sur les chiffres, le rendement et toutes autres informations liées à l'activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Burette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 517754800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs prisées de Fort-de-France, en bout d'impasse, cette villa offre un emplacement premium, calme et parfaitement sans vis-à-vis, tout en restant à 10 minutes à pied du centre-ville. La maison bénéficie d'une toiture refaite en 2024 (garantie décennale + facture) et d'une belle vue dégagée. Elle dispose également d'un jardin privatif avec poulailler, et d'un parking de 6 places. Au rez-de-chaussée, un T4 vacant vous attend, comprenant : 3 chambres 2 salles de bain 2 grandes terrasses La villa comprend aussi 3 logements déjà loués (deux T2 et un T3), chacun avec entrée indépendante. Ils génèrent actuellement 2 000 € de revenus locatifs, les loyers sont actuellement fortement sous-évalués Rafraîchissement des façades (peinture) est à prévoir. Possibilité de faire un autre studio séparé Le bien est vendu loué, à l'exception du T4. Idéal pour un investissement locatif ou pour résidence principale avec revenus complémentaires. Prix négociable. Taxe foncière : 4 269 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. : 06 96 69 88 69, E-mail : rudy.haure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828.

Découvrez cette somptueuse maison de plain-pied à case-pilote. Nichée dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer des caraïbes, ce bien rare de 231 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. La maison comprend : - un séjour spacieux de 60 m² avec cuisine et accès à la terrasse de 80 m² - quatre chambres, trois salles d'eau, un dressing et un bureau - une dépendance de 20 m² - une piscine avec son local technique - une seconde terrasse le tout sur une parcelle de 3812 m². Le panorama à couper le souffle vous donnera envie de vous installer dans ce bel environnement ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 865 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie retho, tél. : 06 96 32 96 10, e-mail : virginie.retho@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 901 565 754.

Jordan RENEL vous propose cette superbe propriété d'architecte de standing, idéalement située dans un secteur recherché de Sainte-Luce, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, plages, axes routiers) et à deux pas de la commune voisine du Diamant. Implantée sur un terrain de 2 789 m² avec accès par portail privé, cette villa offre intimité, sécurité et volumes généreux. Entièrement domotisée, elle permet le pilotage des éclairages, climatisations, portail et sécurité pour un confort moderne et rare. La maison se compose de beaux espaces lumineux, d'une cuisine contemporaine, de chambres climatisées et de pièces d'eau élégamment aménagées. La maison offre une superficie globale d'environ 200 m², incluant les terrasses, et bénéficie de vastes espaces extérieurs ouverts sur la nature, une piscine au sel avec deck complètent ce cadre de vie privilégié. Un bien rare, alliant modernité, tranquillité et qualité de vie dans un environnement tropical d'exception. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 96 78 77 36. DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 06 96 78 77 36, E-mail : jordan.renel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638.

Iad France - Sylvie Nathie (06 76 30 25 79) vous propose : Magnifique vue et très belle conception pour cette villa sur demi-sous sol - composée de : pièce de vie avec Cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger sous carbet fermé de volets électriques donnant sur la terrasse avec piscine, 2 suites parentales donnant également sur la terrasse de la piscine. Beaucoup de rangement sous la maison, plusieurs places de parking, très beau jardin. Tous les commerces, écoles, salle de sport, centre médicale. à moins de 2 minutes. Tranquillité, pas de vis à vis. Vendue entièrement meublée et équipée. Au plus rapide, Très belle rentabilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie EI (ID 20418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LE FRANCOIS : Villa de charme – Quartier résidentiel du François – Proche mer Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du François, cette élégante villa mêlant architecture créole et matériaux nobles offre un cadre de vie rare, à l'abri de tout regard. Pensée pour accueillir confortablement votre famille, elle dispose de trois chambres lumineuses, de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour et la cuisine, largement ouverts sur une grande galerie, invitent à profiter pleinement d'une vie dedans–dehors, idéale pour se réunir et recevoir vos proches en toute convivialité. À l'extérieur, vous serez séduits par la spacieuse piscine de plain-pied, prolongée par une terrasse agréable, parfaite pour des moments de détente et de sérénité. L'environnement, particulièrement calme, permet de savourer chaque instant sans aucun vis-à-vis. Actuellement loué, ce bien constitue un investissement patrimonial sûr, offrant un revenu complémentaire de 16900 € jusqu'au terme du bail prévu en septembre 2027. Un lieu de vie unique, au charme irrésistible…À découvrir lors d'une visite privée. Référence agence : 5305.

Iad France - Florent Chipot vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 250 m² à Rénover - Le Vauclin Laissez libre cours à votre imagination et révélez le potentiel caché de cette maison de 250 m², située à Le Vauclin. Construite dans les années 1970 sur un terrain de 90 m², cette maison à rénover offre un espace de création et de transformation unique. Avec 2 étages, cette propriété présente un excellent potentiel pour devenir une maison familiale ou un bel investissement locatif. La localisation au bourg du Vauclin offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces naturels environnants. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Que vous soyez un investisseur cherchant un projet de rénovation ou un particulier désirant créer votre foyer, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Chipot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 979857083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent dans un quartier résidentiel particulièrement calme et apprécié pour sa convivialité, cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée en 1999 sur un terrain de 240 m², elle est vendue entièrement meublée et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel et son entretien irréprochable en font un bien idéal pour un primo-accédant ou une personne souhaitant s'installer sans contraintes. La surface habitable d'environ 56 m² se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine neuve parfaitement équipée, d'une grande salle d'eau habillée de travertin, d'une chambre principale ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau selon les besoins. L'extérieur offre une agréable terrasse ainsi qu'un très grand garage ouvert de plus de 40 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour augmenter la superficie de la maison. Le jardin, agréable et facile d'entretien, accueille notamment un citronnier productif et des bananiers. Trois places de parking complètent ce bien, garantissant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Cette maison de type T3 représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité, fonctionnalité et absence totale de travaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573.

Sullivan petit vous propose cette maison en viager. Située dans le quartier calme de didier, cette maison lumineuse offre un cadre de vie serein tout en restant proche des transports et des écoles. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un grand salon et un bureau spacieux, ainsi qu'une salle de bain, 2 toilettes et un garage. Les espaces sont lumineux et agréable à vivre. La terrasse en l et le jardin agrémenté d'arbres fruitiers permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible. Viager occupé : le propriétaire, un gentil grand-père de 81 ans, continue d'habiter la maison avec son chien de 12 ans. Cette formule permet de sécuriser la transaction tout en conservant le cadre de vie chaleureux de la maison. Idéale pour une famille cherchant confort, tranquillité et authenticité, cette maison allie charme, espace et luminosité dans un cadre agréable. Rente mensuelle : 1000€ / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sullivan petit, tél. : 06 96 68 03 19, e-mail : sullivanp@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 517391819.