Maison avec jardin à vendre à Lesquin (59810)

Iad France - Virginie Delforge vous propose : Maison 3 pièces avec jardin – Gare de Lesquin à 8 min à pied / Lille Flandres à 1 station Excellente opportunité – Emplacement recherché ! Située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Lesquin, cette charmante maison des années 1930 développe 75 m² habitables sur une parcelle de 100 m² et offre un accès direct et rapide à Gare de Lille-Flandres en une station. En très bon état, elle ne nécessite aucun travaux. L’espace de vie, lumineux et bien agencé, regroupe salon, séjour et cuisine pour une surface totale d’environ 37 m², offrant un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée : 3 m² WC : 1,20 m² Salon : 17 m² Séjour : 14 m² Cuisine : 6 m² 1er étage : Chambre : 10 m² Salle de bain : 9 m² 2ᵉ étage : Grande chambre mansardée : 11,69 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 44 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour les beaux jours. Les atouts du bien : - Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare de Lesquin - Maison saine et entretenue – aucun travaux à prévoir - Fenêtres PVC double vitrage sur l’ensemble du bien - Chauffage gaz individuel avec très faible consommation - Jardin agréable, bien exposé - Volumes optimisés et ambiance chaleureuse.

Laforet merignies vous propose en exclusivité cette charmante maison dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. Particulièrement bien agencée, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec wc et lingerie, une grande pièce de vie d'environ 37 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'étage, quant à lui, propose trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Côté extérieur, vous disposerez d'un joli jardin entièrement clos avec belle terrasse, pergola et abri de jardin. Deux places de stationnement dans la propriété dont une sous carport. Cette maison parfaitement entretenue à la décoration soignée saura séduire la majorité. Secteur lesquin vendeville.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Maison soignée des années 40 – 3 chambres – Jardin S / O – Secteur prisé de Lesquin Idéalement située au cOEur d’un quartier résidentiel très recherché de Lesquin, cette maison des années 40 séduit par sa présentation impeccable, sa décoration actuelle et son confort moderne. Entre élégance, luminosité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie serein et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Au RDC : un sas d’entrée pratique ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, décorée avec goût. La cuisine équipée, moderne et parfaitement intégrée, se prolonge avec fluidité sur l’espace de vie. La salle de bain, spacieuse et contemporaine, est équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. L’ensemble donne accès à une terrasse intimiste et à un jardin orienté Sud-Ouest, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des belles journées. Un espace nuit confortable et apaisant : 1er étage : deux belles chambres offrant de jolis volumes et une atmosphère douce et reposante. Dernier étage : une grande chambre pleine d’espace, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace polyvalent. - Localisation privilégiée Cette maison bénéficie d’un environnement rare combinant calme, proximité et vie pratique : À deux pas du centre-ville Proche du métro Quatre Cantons, des bus vers Lille et de la gare (750 m – Lille en 7 minutes) Toutes commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services, restaurants. Quartier recherché pour sa qualité de vie et son accès rapide à la métropole lilloise - Caractéristiques techniques Maison des années 40 – double mitoyenneté Très bonne performance énergétique DPE : D Chaudière à condensation chauffage gaz Volets motorisés Servitude arrière pour accès par le jardin Maison très bien entretenue, déco soignée, aucune perte de place Un bien rare par sa présentation, son emplacement et son confort. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat premium. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Dupriez vous propose : Une Charmante Maison de 121 m² à Ronchin construite sur une parcelle de 137 m² avec jardin. Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 16 m², une cuisine équipée de 15 m², une véranda de 15 m² et une buanderie de 4 m² Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres (10 et 9 m²), une salle de bain de 9 m², équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque et un bureau d'environ 9,50 m² avec accès aux combles. Au 2ème étage, vous trouverez les combles aménagées en chambre avec rangement de 15 m² (30 m² au sol). À l'extérieur vous trouverez un jardin et une agréable terrasse orientée Sud-Ouest. Deux places de parking en propriété complètent le bien. Chauffage individuel au gaz, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage avec fermetures électriques, fibre optique, domotique, toiture neuve Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Ronchin, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ronchin offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles grâce à ses écoles, parcs et commerces de proximité. De plus, sa proximité avec Lille la rend attractif pour les actifs souhaitant profiter des opportunités professionnelles de la métropole. Cette maison de 78 m² sur un terrain de 125 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Le RDC est composé du séjour et de sa cuisine ouverte ainsi que de la salle de bain avec WC. Une cave complète cette partie. À l'étage, on y retrouve deux chambres spacieuses. Avec un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, cet espace offre un équilibre parfait entre convivialité et intimité. L'intérieur lumineux et bien agencé promet un confort de vie optimal. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété à Ronchin représente une belle opportunité d'acquérir un bien à la fois fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gautier LANTOINE, Tél. : 06 58 84 21 50, E-mail : gautier.lantoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 940004237.

Charmante maison familiale située sur la commune de ronchin. Proche lille, leroy merlin, v2. Venez découvrir cette agréable maison située dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un bureau aménagé. À l'étage, un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger conviviale et un wc. À l'étage suivant, 2 belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille, une salle de bain et un second wc pour compléter ce niveau. Comble isolé sur le dernier niveau. Vous apprécierez également les extérieurs avec un jardin bien entretenu pour les beaux jours. Surface : 92 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 10 / 2024 visites et renseignements par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien hurez, tél. : 06 21 03 46 34, e-mail : fabien.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 944349059.

Secteur des Fleurs, Belle maison d'angle de 135 m² des années 1920, sur 3 niveaux, avec garage attenant, comprenant un salon séjour de 31 m² en 2 parties avec son carrelage ciment d'origine, une cuisine de 15 m² avec son coin repas, au premier étage : 2 chambres de 11 et 12 m² et un bureau de 8 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc; au second, 2 autres chambres de 11 m² chacune et un bureau de 7 m², au troisième étage un grenier aménagé mansardé, cc gaz, cave et une cour intérieure de 14 m², un garage une voiture, faire vite, excellent secteur ! Prix du bien : 283.000 € Prix du bien hors honoraires : 270.000 € Honoraires TTC : 4,81 % soit 13.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Maison 1930 rénovée de 90 m² habitables avec extension en 2014, située dans un quartier calme de ronchin, limite lille. Séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un jardin de 70 m² sans vis-à-vis avec terrasse et vue dégagée sur zone protégée. Cuisine équipée, trois chambres parquetées, cave saine reliée au tout-à-l'égout. Équipements récents : pompe à chaleur réversible (2023), poêle à granulés programmable, fenêtres pvc double vitrage, porte d'entrée (2021), vmc neuve (2025), fibre optique. Charges maîtrisées : env. 140 € / mois d'électricité pour 4 personnes. Taxe foncière : 590 € / an. Stationnement facile dans rue à sens unique. Proximité commerces, écoles, lycée faidherbe et métro porte de douai à 15 min à pied. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier bocquet, tél. : 07 54 82 39 12, e-mail : olivier.bocquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 988636940.

Iad France - Julien Bossuyt vous propose : Maison bel-étage – 4 chambres – Jardin – Garage – Ronchin Située dans un secteur calme et recherché de Ronchin et à 1 km du centre-ville, cette maison bel-étage offre un cadre de vie pratique et agréable, apprécié pour sa proximité avec Lille, les commerces et les transports. Le premier arrêt de bus se trouve à environ 400 m, la gare à 700 m, l’école publique Brosselette à 500 m ou encore les collèges comme lycées sont accessibles rapidement. Vous profiterez également d'un emplacement proche du tennis club de Ronchin et du stade de foot pour les loisirs. Avec 101 m² habitables, la maison est bien entretenue et propose un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie, un garage et une belle chambre d’environ 16 m² récemment créée et isolée, profitant d’un accès direct à sa terrasse privative, un vrai plus pour un adolescent, un parent, ou pour un espace de télétravail au calme. Au premier étage, la pièce de vie est lumineuse et ouverte sur une cuisine dînatoire, offrant un espace convivial. Ce niveau comprend également la salle de bains, les WC séparés, ainsi qu’une terrasse sur pilotis permettant de rejoindre directement le jardin, ce qui rend l’ensemble très pratique au quotidien. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace. Le jardin, accessible depuis la terrasse du premier étage, constitue un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Le garage apporte un vrai confort, que ce soit pour le stationnement ou pour le rangement. Cette maison combine espace, fonctionnalité et situation avantageuse, le tout dans un environnement calme proche de Lille et des commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 812979904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michelle Milazzo vous propose : Maison semi individuelle située dans une résidence prisée de la commune de Ronchin idéale pour y accueillir votre famille. Vous serez séduit par son espace et sa luminosité. Au rez de chaussée, une entrée dessert d'un côté, un dressing avec une pièce d'eau et les wc et un accés directe au garage. De l'autre, une pièce de vie traversante de 34 m². une cuisine équipée indépendante. À l'étage, un hall dessert les 4 chambres non mansardées, et la salle de bain avec wc. Possibilité d'aménager le grenier. Un garage suivie d'une buanderie, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Magnifique Maison de 104 m² avec 4 Chambres, Garage et Jardin à Ronchin Cette ravissante maison de 104 m², nichée dans la charmante ville de Ronchin, vous invite à vivre dans un cadre chaleureux et confortable. Dotée de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, elle saura combler les besoins et les envies de toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon / séjour baigné de lumière. La cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace de vie convivial et pratique. La terrasse attenante donnant sur un vaste jardin exposé Sud Ouest est parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute intimité. Cette maison entièrement rénovée offre un confort moderne avec des équipements de qualité. Une buanderie, une cave ainsi qu'un garage viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Idéalement située à Ronchin, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence IMKO vous propose cette maison de ville située rue Chalant à Ronchin développant 90 m² environ. Vous y découvrirez au rez-de chaussée un salon séjour de près de 25 m² ouvert sur un espace cuisine. Dans le prolongement, vous accéderez à une salle de douche ainsi qu'à une véranda menant au jardin exposé sud-est. Un atelier complète ce niveau. Pour l'espace nuit, vous accèderez aux étages à 3 chambres (dont une passante pouvant être isolée) ainsi qu'à un grenier permettant d'envisager une chambre supplémentaire avec mezzanine. Une cave de 15 m² environ complète ce bien. Chaudière récente et menuiserie partiellement en double vitrage. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, merci de contacter Florian DEGRUTERE au 06 24 78 01 55 florian.degrutere@imko.fr - Chargé d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Charme, confort et praticité à deux pas du centre-ville. Située dans le prisé quartier des fleurs, cette maison de 130 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa fonctionnalité et son cadre de vie verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Dès l'arrivée, le ton est donné : un quartier dynamique et convivial, un petit jardin en façade apportant une touche de verdure et d'intimité à la maison. Une distribution pensée pour le confort du quotidien L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui sépare l'espace nuit des pièces de vie. Le double séjour baigné de lumière donne directement accès à une extension moderne et agréable accueillant une grande cuisine / salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre sur un jardin exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une belle salle d'eau avec buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une avec terrasse privative, parfaite pour savourer un café au calme ou lire un livre à l'abri des regards. Un large palier dessert également une salle de bains familiale. Des prestations techniques récentes et rassurantes Toiture, chéneaux et menuiseries récemment remplacés : aucun gros travaux à prévoir. Chaudière à condensation installée en 2021 : un chauffage performant et économe en énergie. Poêle à bois récent : pour une chaleur naturelle et conviviale en hiver. Un espace de rangement et des possibilités d'évolution En complément, une grande cave offre un espace de stockage très pratique. À l'arrière, un portail permet d'accéder au jardin, idéal pour stationner des vélos ou tout autre équipement sans traverser la maison. Un garage peut être construit en fond de parcelle (sous réserve des autorisations). Une maison coup de cœur pour une vie de famille épanouie Idéale pour une famille à la recherche de cachet, de calme et de proximité avec les écoles, commerces et transports, cette maison offre un équilibre rare entre confort et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les jeunes acheteurs : elle combine le charme, le fonctionnel, la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur ! Pour vous accompagner dans votre projet, n 'hésitez pas à nous contacter Catherine Lecomte : 06 24 60 43 79 / catherine.lecomte@capifrance.fr  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 937460.

Située dans la charmante ville de Lezennes (59260), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités et des transports en commun tels que le métro, les bus et les trains. Les établissements scolaires tels que les écoles, lycées, collèges, et crèches sont facilement accessibles, offrant un environnement parfait pour les familles. De plus, l'atmosphère urbaine de la ville ajoute à son attrait, offrant un cadre de vie dynamique pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 427 m² avec un grand jardin, une véranda et une terrasse offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des proches. Deux places de parking et un garage double fournissent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes viennent compléter le côté pratique de la maison. L'agencement intérieur offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec des aménagements extérieurs supplémentaires tels qu'une cave ajoutant encore plus de potentiel à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325.

RARETÉ ABSOLUE | Maison d'Architecte de 2016 conçue et construite dans une dynamique respectueuse de l'environnement avec terrain pouvant accueillir des constructions – garantie décennale. Un bijou d'architecture écologique. Une maison pensée pour aujourd'hui… et pour demain. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, à 8 minutes à pied de la gare de Ronchin, cette maison d'Architecte réhabilitée en 2016 est une véritable prouesse en matière de construction inscrite dans une exemplarité environnementale. Pensée pour un ‘'confort durable'', elle allie l'esthétique contemporaine et traditionnelle, optimise les performances thermiques avec une utilisation massive des matériaux biosourcés des enveloppes en extension et niveau haut. Lumière, volumes, fluidité des espaces Cette maison, orientée sud-ouest, baigne dans la lumière toute la journée et offre une distribution fluide, pensée pour la vie familiale, le télétravail ou une activité libérale : • Grande salle à manger de 28,48 m², chaleureuse et ouverte • Véranda lumineuse de 10,25 m², parfaite pour un espace détente ou un atelier • 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied de 15,64 m² • Grand bureau ou 4ème chambre de 19,78 m², baignée de lumière naturelle 2 salles de bain, buanderie, garage, cave Matériaux nobles & performance thermique exceptionnelle • Bardage en bois douglas (classe 3) : robustesse et élégance naturelle. • Isolation ‘'biosourcée'' renforcée en laine et fibre de bois : un cocon en hiver, une fraîcheur naturelle (forte inertie) en été, une qualité de l'air intérieure incontestable. • Accumulateur eau chaude thermodynamique dernière génération : récupération des calories de l'air ambiant par VMC avant rejet (jusqu'à 70 % d'économie pour la production de l'eau chaude (T°=65°C). • Chaudière d'appoint au gaz de ville (condensation) peu sollicitée grâce aux performances de l'enveloppe thermique de la maison. • Menuiseries extérieures de hautes performances pour un confort optimal hiver / été (double vitrage à faible émissivité et isolé par lame de gaz argon, compris une face extérieure en verre ‘'stadip'' extrêmement résistant aux chocs pour l'ensemble des menuiseries). • Eclairage LED dans toute la maison • Garantie décennale Un extérieur à fort potentiel Le terrain hors constructions de près de 1 200 m², sans vis-à-vis, comprend deux bâtiments existants (non habitable en l'état) dont une construction semi-enterrée, avec possibilités de transformations ou de constructions complémentaires (zonage PLU favorable - Possibilités maximales d'occupation du sol). Un vrai luxe à cette distance de Lille ! Un emplacement stratégique, une maison visionnaire • À 8 min à pied de la gare de Ronchin • À proximité immédiate des transports en commun • Commerces de proximité, supermarchés, marchés • Écoles accessibles à pied • Collèges & lycées à proximité • Accès rapide aux grands axes (A1 / A25) UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE Pour famille, profession libérale ou investisseur, cette maison est bien plus qu'un logement : C'est un choix de vie, un engagement vers une habitation saine, économique et intemporelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 586674 ).

VENDEVILLE, jolie maison traditionnelle avec sous-sol complet.  Entrée avec vestiaire, séjour (feu de bois avec insert) sur véranda véranda de 20 m². Salle à manger et cuisine équipée 20 m². Salle de bains (douche) et bureau. à l'étage : 3 chambres  parquetées dont une avec cabinet de toilette (wc et vasque).Porte de garage motorisée + stationnement - le tout implanté sur 595 m² clos. Idéalement placée en raquette, proximité des grands axes et commerces. DPE : E (98 / 9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  2170€ et 3 000€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023  abonnements compris) Prix de vente : 337 500€ dont  12 500 € d'honoraires de négociation charge acquéreurs. Tarif des honoraires : 7% Jusque 100 000€ + 3% pour la partie supérieure.

Iad France - Pauline Maillard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 95 m² sur Fâches Thumesnil, idéalement située au calme d’une impasse, dans un environnement agréable et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’entretien impeccable de la maison. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, des WC séparés, un salon-séjour traversant donnant accès à une véranda très agréable aménagée en salon d’hiver, une grande cuisine indépendante de 19 m² entièrement équipée avec son coin repas. Cette pièce de vie généreuse ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Une vaste salle de bain de 16 m² accompagne un espace buanderie parfaitement organisé, apportant tout le confort du quotidien. Le plain-pied est tout à fait envisageable pour ceux qui le souhaitent. À l’étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit confortable. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d’une large terrasse carrelée d’environ 35 m², un jardin entièrement clôturé, un cabanon, une façade soignée. La maison dispose également d’un garage de 19 m² avec porte motorisée, d’une place de stationnement privative et d’une cave saine permettant du stockage supplémentaire. Que vous soyez une famille, primo-accédant ou simplement à la recherche d’un lieu paisible pour vivre, cette maison saura vous offrir calme et praticité. Pour plus d’informations techniques contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de lotissement en raquette, dans quartier calme, comprenant : salon / séjour avec cheminée feu de bois (insert), cuisine équipée, véranda (le tout carrelée), garage deux voitrues (avec fosse), jardin. Grande cave. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bain. Grenier aménageable. Prix rare dans ce secteur. À saisir.

Christophe charlet-six immobilier vous propose cette maison de ville 3 pièces – 66 m² – faches-thumesnil (quartier mairie) située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison des années 1950. Rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à une belle terrasse, salle de bain avec baignoire, simple vasque et espace buanderie. Étage 1 : une chambre, un dressing. Étage 2 : une seconde chambre sous les combles aménagés avec de belles poutres apparentes. Annexes : cave pratique pour le rangement. Points forts : emplacement stratégique à deux pas de lille terrasse et jardin cuisine équipée prix attractif pour le secteur. Prix de vente : 152 500 € fai (honoraires à la charge du vendeur). Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : christophe charlet-six agent commercial (entreprise individuelle) rsac 504 513 409 - lille métropole rcp bezley ma035a20anpm / o2.

Iad france - vianney brandelet vous propose : charmante maison de ville rénovée avec jardin, à faches-thumesnil quartier mont de fâches. Cette ravissante maison de ville construite en 1960 offre un cadre de vie chaleureux et confortable à faches-thumesnil. Idéalement située, cette propriété de 75 m² sur une parcelle de 99 m² séduit par son charme et son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine équipée et fonctionnelle, des wc et une cave saine et de belle taille. Au 1er, deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un accès aux combles par un escalier vous permettra d'aménager un grand espace pour une 3ème grande chambre, un espace bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également d'un charmant jardin, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, le câble tv, le chauffage individuel par radiateurs au gaz et une cheminée pour les longues soirées d'hiver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vianney brandelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Maillard vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1998 située sur Fâches-Thumesnil. Cette bâtisse offre de très beaux volumes, un bon état d’entretien et le confort d’une vie de plain-pied. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, de luminosité et de sérénité. Dès l’entrée, un vaste hall de 26 m² distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le salon-séjour traversant de 40 m², baigné de lumière, s’ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée de 24 m², entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de cuisine et de partage. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied avec une chambre, une salle de bain complète et des WC séparés. À l’étage, un grand palier de 30 m² constitue un espace polyvalent pouvant accueillir un coin détente, un bureau ou une salle de jeux. Il dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. Le sous-sol de 56 m² offre un large espace de stockage et un espace technique pratique. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un jardin agréable et d’une parcelle entièrement clôturée avec plusieurs stationnements privatifs. Bon état technique : menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, toiture en bon état, chaudière et ballon d’eau remplacés il y a cinq ans. Les diagnostics sont bons et rassurants. Aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise au goût décorative selon vos envies. Une maison familiale idéale, pour plus d'informations contactez moi ! La maison sera disponible en juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Faches-Thumesnil, cette maison de type 1930 offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. La maison se compose actuellement de plusieurs pièces réparties sur différents niveaux, avec une surface habitable d'environ 100 m². Vous y trouverez un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains ainsi que des espaces annexes pouvant être optimisés selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour / jardin, appréciable pour profiter d'un espace extérieur en milieu urbain. Des travaux sont à prévoir, tant sur le plan intérieur que sur les aménagements, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos goûts. Maison située à proximité des commodités, écoles, transports et axes routiers, dans un secteur recherché de la métropole lilloise. Un bien avec du fort potentiel, à visiter rapidement pour les amateurs de rénovation. Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités et une localisation stratégique. À visiter rapidement – opportunité à ne pas manquer. Maxence Dumoulin : o6.35. 56.87. 27 Gontran Tintignies : o6.22. 82.24. 23 Logéhome Ronchin : o3.20. 54.00. 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LOGÉHOME vous propose en exclusivité cette charmante maison de 98 m² située dans un secteur recherché de Ronchin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un espace salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse donnant accès au jardin. L'étage offre 4 belles chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'un jardin exposé, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cave saine. Maison entretenue, offrant un beau potentiel de modernisation pour y créer un intérieur à votre goût. Secteur calme et prisé de Ronchin, A deux pas de l'église Notre-Dame-De-Lourdes. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial ! COUP DE COEUR ASSURE Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Gontran Tintignies ou Maxence Dumoulin o6.22. 82.24. 23 o6.35. 56.87. 27 Logehome Ronchin 03 20 54 00 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Oury vous propose : Pour amoureux de la nature : Flamande traditionnelle avec beaucoup de potentiel. Cette propriété T8 de 180 m² carrez située au calme sur un terrain de 779 m² est actuellement divisée en 2 logements et est entourée de terres agricoles. Sa localisation à 10 minutes à pied de la gare de Fretin vous permettra de vous rendre à la gare de Lille Flandres en 20 minutes en porte à porte. Les 2 logements sont à rénover et peuvent être rassemblés pour ne former qu’une seule habitation ou rester dans cette configuration et procurer un revenu locatif au futur acquéreur. 6 chambres, 2 pièces de vie, 2 cuisines, 2 salles d’eau, 1 dressing et 1 salle de jeu composent cette habitation (cf plans en pièces jointes) L'ensemble bénéficie d’une exposition parfaite avec une terrasse plein sud orientée sur la nature. L’entrée se fait par un portail électrique qui donne sur un parking de 100 m² environ pouvant accueillir 10 véhicules, à cela s’ajoute un garage fermé double et 2 abris de jardin, le tout en excellent état. De nombreuses commodités sont à proximité (train, bus, écoles maternelle et primaire, commerces…). Visite virtuelle MATTERPORT disponible sur demande. Taxe foncière 709 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes de Lille Centre, à Fretin, découvrez cette propriété individuelle en semi plain-pied, nichée en retrait de chaussée, offrant 200 m² habitables sur un vaste terrain arboré avec terrain de tennis, de 5 000 m² entièrement clôturé. Dès l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une allée menant à la maison ainsi qu'au garage en sous-sol entièrement excavé. La porte d'entrée, protégée par un porche, s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert, d'un côté, un vaste salon-séjour lumineux de 46 m² avec son parquet mosaïque et une cuisine aménagée qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie. De l'autre, un long couloir mène aux différentes pièces de la maison : 3 chambres sur parquet, dont une spacieuse de 21 m² avec un accès à l'étage, un bureau de 8 m², une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un espace avec toilettes. À l'étage, le palier s'ouvre sur un vaste espace de 60 m² en surface habitable, servant de salle de jeux et qui peut etre aménagée en d'autre chambres éventuellement selon vos envies. Construite en 1972, cette belle maison en briques avec toiture en ardoise demande quelques travaux de confortation pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 935994.