Maison avec jardin à vendre à Lafitte (82100)

Située dans le charmant village de Lafitte à 10 min de Montech, offrez-vous avec cette maison, un environnement paisible en pleine campagne. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie hors du commun, garage, piscine, terrasse, dépendances tout y est ! Sur un terrain de 620 m² entièrement clos en plein cœur du village, vous retrouverez donc un garage attenant à la maison et un second garage détaché donnant accès à une spacieuse dépendance. Une grande terrasse avec cuisine d'été et barbecue dessert la splendide piscine et le jardin avec arrosage intégré et un puit. À l'intérieur, 158 m² de surface habitable répartis comme suit : au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine et son arrière-cuisine avec placard de rangement, offrant un côté pratique essentiel à la vie de famille. Une grande pièce de vie lumineuse avec un magnifique poêle à bois en céramique pour vos soirées d'hiver vient parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards, dont deux de 17 m² et la plus grande de 28 m², chacune d'entre elles étant climatisées, de quoi satisfaire toute la famille ! Une grande salle de bain avec douche, baignoire, placard et un WC séparés viennent compléter l'étage de cette maison qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Iad france - clara merer vous propose : villa de plain-pied rénovée – 155 m² espaces de vie & confort : - séjour traversant : salon avec insert (redistribution de chaleur) et salle à manger lumineuse. - cuisine : grande cuisine séparée de 15 m². - 4 chambres : de 11 m² à 21 m², dont une avec salle d’eau privative. - salles d'eau : 1 salle de bains + 2 salle d'eau (douche italienne) + 2 wc. - connectivité : maison équipée de la fibre optique. - équipements : pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, volets élec. Extérieurs & dépendances : - détente : piscine et terrasse de 26 m². - jardin : environ 2 200 m² sans mitoyenneté avec arbres fruitiers. Annexes : grand garage (35 m²), dépendance (10 m²) et portail motorisé. Localisation & distances (cordes-tolosannes) - castelsarrasin : ~10 min - montech : ~15 min - montauban : ~25 min - toulouse : ~45-50 min écoles & mobilité : - scolarité : proximité immédiate des écoles et lycées de castelsarrasin et montech. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara merer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 851739144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un charmant village entre Montech et Beaumont-de-Lomagne, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Implantée sur un terrain arboré de 7 000 m², dont 3 000 m² constructibles, elle séduit par son environnement privilégié. La maison s'organise autour d'une entrée desservant une salle à manger baignée de lumière, un salon cosy, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante, le tout ouvrant sur une grande terrasse. Côté nuit, elle propose trois chambres et une salle d'eau, chaque espace bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il peut accueillir plusieurs véhicules et abrite également un atelier, un cellier et une salle d'eau, offrant des espaces fonctionnels pour bricoler et ranger selon vos besoins. Alliant confort et modernité, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de climatisation gainable et de panneaux solaires pour une performance énergétique optimisée. Ce bien réunit espace et qualité de vie : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de tous ses avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318.

Située à 15 minutes de Castelsarrasin et 12 minutes de Montech, beaucoup de potentiel pour cette maison à restaurée entièrement. La maison est équipée d'un compteur d'eau et de l'électricité. Assainissement individuel à prévoir. Possibilité d'aménager les combles. La maison n'est pas en zone inondable. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

C'est sous compromis ! Labourgade- maison de village sur trois niveaux de 64 m² habitable. À 10 minutes du centre de castelsarrasin et de ses commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, une chambre et une salle de bain avec wc. Au troisième niveau sous les combles une seconde chambre. À l'extérieur une place de parking privative. Ce bien bénéficie du forfait réduit smart à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Découvrez cette authentique maison de campagne des années 1850, située au cOEur du charmant village de Labourgade (82100). Avec environ 65 m² habitables aujourd’hui, elle repose sur un terrain plat de 1 154 m², idéal pour les amoureux de calme et d’espaces verts. Le bien offre un potentiel d’agrandissement remarquable : l’ancienne étable attenante permettrait de créer environ 40 m² supplémentaires, sans compter les combles qui peuvent également être valorisés selon votre projet. Un garage indépendant complète l’ensemble, parfait pour du stockage ou un atelier. Cette maison nécessite des travaux, mais elle offre une base solide et pleine de charme pour façonner un lieu de vie cosy, authentique et adapté à vos envies. Des propositions d'aménagements sont présentées photos 6 / 10 / 15 Labourgade séduit par son environnement paisible, son cadre verdoyant et sa douceur de vivre. Vous profitez du calme d’un village tout en restant à proximité immédiate des commodités de Castelsarrasin, de Lavit, ou encore de Moissac, accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le calme de la campagne et un beau potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne au calme, proche des écoles et à quelques minutes de Castelsarrasin, cette maison de plain-pied récente se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine US, 4 chambres, bureau, cellier ainsi qu'un beau jardin avec sa grande terrasse. Profitez des panneaux photovoltaïques de revente pour des revenus complémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la commune de Castelferrus, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Castelferrus, petite commune du département de Tarn-et-Garonne, offre un environnement calme et authentique tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes des écoles. Cette maison à rénover d'environ 180 m² s'insère sur un terrain de 7000 m², offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Avec ses dépendances totalisant environ 500 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les projets de rénovation et de transformation, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'espace et de potentiel pour réaliser une résidence unique en son genre. Historiquement, un permis a était accordé pour un projet de 11 appartements dans la dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Cette maison située au coeur d'un charmant village comprend deux habitations à rénover : un T4 bis en rdc ainsi qu'un T2 à l'étage. Son plus : un grand jardin arboré accompagné de dépendances. Ce bien sera parfait pour les amoureux de la rénovation pour un premier achat avec revenus complémentaires ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé à Larrazet (82500), à 1h de Toulouse et 30 min de Montauban, amoureux de lieux chargés d'histoire et de nature préservée, ce bien rare est fait pour vous. Niché au cœur d'un environnement bucolique, ce moulin à eau datant de 1800 s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, dans un cadre paisible et inspirant à Larrazet. Entièrement construit en pierre, il a conservé toute l'authenticité de son architecture d'origine. Avec près de 300 m² au sol sur trois niveaux, soit plus de 1 000 m² exploitables, cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie atypique, d'un projet artistique, d'un espace pour accueillir des événements ou encore d'une activité de chambres d'hôtes, ce moulin offre d'infinies possibilités. La partie habitation comprend déjà 5 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, ainsi que de nombreuses pièces à réinventer selon vos envies. Les éléments de l'ancienne minoterie sont toujours en place et peuvent, au choix, être conservés comme témoignage vivant de l'histoire industrielle du lieu, ou bien retirés pour libérer les volumes. Des travaux de rénovation important sont à prévoir Une propriété unique, pour un projet de vie hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

À 30 mn de Grenade et 45 de Blagnac, belle Lomagniole, en campagne. Vous pourriez être séduit par le cadre enchanteur de cette batisse, de belles prestations pour ce qui a été fait et encore plein de choses a faire. Si vous aimez l'équitation, 3 boxes et l'hectare de terrain vous convainquerons.

Située dans la commune de larrazet (82500), cette propriété bénéficie d'un environnement offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison authentique, s'étendant sur un terrain de 16804 m², propose une surface habitable de 192 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine intégrée / équipée, une salle de bains, des wc, une chambre et un salon. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À l'extérieur, avec son terrain spacieux, cette propriété offre un terrain de jeu idéal pour les cavaliers avec 3 boxes et un grand paddock clôturé. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs orbello, tél. : 06 86 57 19 56, e-mail : anais.orbello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 901 935 460.

À Larrazet, charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison profite d'un emplacement privilégié. Nichée dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre du village et de l'école, elle séduit par sa tranquillité, sa convivialité et ses prestations. Implantée sur un terrain de 949 m², cette maison T5 de 96 m², propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres confortables, un bureau, une salle d'eau fonctionnelle et un cellier. Une maison où bien-être rime avec performance énergétique, cette habitation a été pensée pour conjuger confort au quotidien et maîtrise des consommations grâce à des équipements optimisés et durables, des panneaux solaires, la climatisation et un poêle à bois. Une atmosphère cosy, tout en répondant aux exigences actuelles en matière d'économie d'énergie. À l'extérieur, un carport, une terrasse avec sa pergola bioclimatique, ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble fonctionnel. Découvrez cette maison agréable à vivre, chaleureuse et offrant une qualité de vie optimale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318.

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison lumineuse, idéalement située sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 2400 m², à deux pas du charmant et recherché village de Cordes-Tolosannes, dans le Tarn-et-Garonne. Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : • une grande cuisine équipée indépendante, • une chaleureuse salle à manger, • un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, • quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain / buanderie, deux WC. Les plus : Cette maison bénéficie de prestations de qualité, assurant confort et économies d'énergie : • pompe à chaleur gainable et réversible, • insert à bois motorisé avec système de distribution de chaleur, • volets roulants électriques, • portail motorisé, • cumulus thermodynamique installé en 2023, • microstation d'épuration conforme, • garage indépendant de 35 m², • puits, four extérieur, piscine semi-enterrée, arbres fruitiers, espace potager, dépendances… Un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille, proche de toutes les commodités. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Iad France - Marie De Lasa vous propose : Charmante maison 4 pièces avec jardin arboré à Bourret Proche de Montech et sur l'axe de Toulouse Maison de campagne construite en 2004 elle comprend 3 chambres, un salon lumineux doté d'un poêle à bois de qualité avec pierre réfractaire, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain et un WC. Concernant le système de chauffage, une pompe à chaleur neuve dotée d'un split pour la partie nuit. Le cumulus a été changé récemment. La fosse septique est aux normes. Aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 2000 m² clôturé comprenant une grande terrasse ainsi qu'une piscine hors sol sécurisée. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons qui font le job. Et puis il y a celles où l'on se dit, dès les premières minutes : « On s'y verrait bien… » Cette maison de plain-pied, nichée dans un environnement paisible de village, fait clairement partie de la deuxième catégorie. Ici, le calme est réel. Un terrain clos et arboré de + de 700 m², plat, facile à vivre, où l'on imagine déjà : - les repas d'été sur la terrasse, - le café du matin au soleil, - les enfants ou les petits-enfants qui jouent pendant qu'on souffle enfin. À l'intérieur, une maison saine, fonctionnelle, rassurante. Environ 83 m² habitables, de plain-pied (et ça, c'est précieux) : - une cuisine indépendante avec accès direct au garage, - un salon cocooning avec son coin cheminée - une salle à manger conviviale s'ouvrant sur la terrasse, - deux chambres avec rangements, - une salle d'eau (dont une partie peut être modernisée selon vos goûts), - WC séparés. * Le vrai plus ? Un garage attenant de 26 m². Stockage, bricolage, moto, vélo, voiture… chacun y trouve son usage. * Côté confort : - Climatisation réversible + radiateurs électriques + cheminée foyer fermé d'appoint - Ballon électrique 100L - Double vitrage PVC - Fibre optique - Tout-à-l'égout aux normes - La taxe foncière n'est pas connue (exonération de taxe foncière), mais sur ce type de maison, dans ce secteur, on est sur une fourchette réaliste comprise entre 700 et 1 050 € par an Alors soyons clairs : Oui, certains éléments peuvent être remis au goût du jour. Mais c'est justement ce qui permet à cette maison de devenir la vôtre, sans payer la rénovation des autres. * Pour qui ? -> Un premier achat -> Un couple qui veut du calme -> Une résidence principale facile à vivre -> Une maison sans escalier, sans contraintes, avec un vrai extérieur Ce n'est pas une maison “parfaite”. C'est une maison honnête, chaleureuse, avec du potentiel et surtout… une vraie sensation de bien-être quand on y entre. Une visite, et vous comprendrez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 936724.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 371 m², implantée sur un vaste terrain de 6900 m², dans le paisible village d'Angeville. Au cœur d'une nature généreuse et préservée, cette propriété de charme propose de beaux espaces de vie, des prestations modernes et des équipements de qualité, idéale pour une vie à la campagne sans compromis sur le confort. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce à vivre de 80 m², baignée de lumière, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée sur 30 m², saura ravir les amateurs de cuisine. Pratiques et bien pensés, un cellier de 11 m² et une arrière-cuisine de 14 m² offrent de nombreux rangements. Une salle d'eau de 8 m² et un WC indépendant de 5 m² complètent ce niveau, ainsi qu'un hall d'escalier spacieux de 11 m² menant à l'étage. À l'étage, la maison révèle une somptueuse suite parentale de 65 m² avec salle de bain, WC et dressing pour une totale intimité. Deux autres chambres spacieuses de 30 et 27 m², chacune avec leur propre salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant de 3 m², assurent un confort optimal pour toute la famille. Grâce aux menuiseries en bois et PVC double vitrage, la maison offre une isolation de qualité, tandis que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, tous deux installés en 2023, assurent une gestion énergétique efficace et respectueuse de l'environnement. Pour les véhicules, un grand garage accueille jusqu'à trois voitures, complété par un parking privé. Côté extérieur, une terrasse avec vue sur la campagne alentour invite à la détente et à la contemplation des magnifiques paysages. Située en pleine nature, Angeville offre un cadre de vie où la sérénité et l'authenticité se marient à des services de proximité. Ce charmant village propose toutes les commodités essentielles : des écoles pour les plus jeunes, des commerces de quartier et un centre-ville animé par son marché hebdomadaire, où producteurs locaux et artisans se rencontrent. La vie associative y est florissante, permettant aux habitants de se retrouver et de participer à de nombreuses activités. Angeville dispose de chemins de randonnée et de pistes cyclables pour les amoureux de la nature, tout en offrant une proximité avec les axes routiers permettant de rejoindre facilement les villes voisines. Vous y trouverez également des espaces de détente comme des parcs et des terrains de jeux pour les familles. Ce bien est une rare opportunité pour vivre dans un environnement apaisant, propice à un mode de vie actif en harmonie avec la nature, tout en profitant des avantages d'une maison spacieuse, moderne et fonctionnelle. Venez découvrir ce cadre idyllique et laissez-vous séduire par le charme d'Angeville et de cette propriété d'exception.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 110 m², avec garage d'environ72 m² à Angeville - 15 minutes de Castelsarrasin 82100 Construite en 2002 et décorée avec goût, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable. En entrant vous découvrirez une agréable cuisine entièrement équipée et ouverte sur un spacieux salon, salle à manger, offrant un espace de vie de plus de 44 m². Avec ses 3 chambres dont deux avec placards intégrés (entre 11 et 12,40 m²), elle peut accueillir toute votre famille en toute sérénité. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain avec une agréable baignoire d'angle, d'un WC séparé pour plus de praticité, ainsi que d'une entrée accueillante. La maison dispose d'un garage d'environ 72 m², qui donne aussi la possibilité d'agrandir l'espace de vie. Cet ensemble est construit sur un terrain de plus de 5000 m² entièrement clôturé et agréablement arboré et maçonné avec goût. Vous profiterez aussi d'une piscine 9,20 par 5 (équipée d'une pompe à chaleur), d'une cuisine d'été entièrement équipée, et d'un espace barbecue couvert. Coté chauffage vous disposez d'un magnifique poêle à bois, pour vos soirée d'hiver et d'une clim réversible, pour agrémenter vos journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Escatalens (82700), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, offrant un cadre de vie idéal à ses résidents. La commune, proche des commodités, propose un environnement agréable pour les familles à la recherche de tranquillité. Escatalens est également réputée pour sa proximité avec la nature, offrant des espaces verts et des sentiers propices aux promenades. Érigée sur une parcelle clôturée de 2002 m², cette maison des années 2000 d'une surface d'environ 150 m² propose un intérieur lumineux et fonctionnel. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle offre de généreux espaces de vie pour toute la famille. Idéalement agencée, cette propriété saura séduire par son agencement et son aménagement soigné. Construite en 2000, elle représente une opportunité intéressante pour quiconque recherche une maison spacieuse et accueillante à Escatalens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167.

Située dans la charmante ville de Saint-Porquier (82700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Saint-Porquier offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses écoles à quelques pas, tout en étant à seulement quelques kilomètres des commodités plus importantes de la région. Les amoureux de la campagne trouveront leur bonheur dans cette commune dynamique et chaleureuse. Cette maison de maître de 170 m², construite en 1970, est implantée sur une vaste parcelle de 8350 m². Allée en goudron, Offrant 7 pièces dont 4 chambres, elle propose un espace de vie généreux et lumineux. Ses atouts majeurs résident dans son garage, sa piscine et son terrain spacieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible à ses futurs propriétaires. Ainsi que plusieurs dépendances, abris piscine électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167.

Située dans la charmante ville de Saint-Porquier (82700), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, tout en restant à proximité des commerces locaux et des services essentiels. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, aux transports en commun et aux espaces de loisirs. Construite en 2020, cette maison de 190 m² sur un terrain de 1685 m² propose un cadre de vie confortable et spacieux. Dotée de 7 pièces dont 5 chambres, elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille. L'aménagement intérieur est moderne et lumineux, avec une cuisine équipée, un salon chaleureux et des chambres accueillantes. Le garage de 60 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la piscine vient agrémenter le jardin paysager, offrant un lieu de détente idéal pour les journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167.

Saint-porquier- dans un village entre montech et castelsarrasin, venez découvrir cette ferme de + de 230 m² sur un terrain de 500 m². Cette ferme entièrement rénovée comprend au rdc, une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, 2 chambres, une sde + wc, un cellier, à l’étage, 4 chambres, une sde + wc, un salon avec insert et clim. Sur le terrain clos et arboré vous disposez également d’une terrasse couverte, d’un appentis et de 2 petites dépendances. Ideal grande famille venez nous voir dans notre nouvelle agence de montbeton situé au 40 route de montauban tel : 05 63 65 63 88 agence couvrant les secteurs de : albefeuille-lagarde, bressols, escatalens, la-ville-dieu-du-temple, lacourt-saint-pierre, montbeton, saint-porquier (ref. M2-1328 / 649984-1123421).

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Exclusivité ! Au cOEur du village de Saint-Porquier, découvrez cette magnifique maison de ville pleine de caractère, idéalement pensée pour accueillir une grande famille. Construite en 1830 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée et équipée, un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec toilettes indépendantes et buanderie. À l’étage, vous profiterez de trois grandes chambres baignées de lumière avec parquet et cheminées, d’une deuxième salle d’eau et de toilettes séparées, garantissant confort au quotidien. Enfin des combles aménageables d'environ 80 m² vous offrent une multitude de possibilités selon vos envies et projets. Côté équipements, la maison dispose d’une climatisation réversible et de radiateurs électriques. La fibre optique est raccordée. Un garage / dépendance de 40 m² sur deux niveaux avec entrée indépendante complète l’ensemble — idéal pour un projet locatif, professionnel ou un espace atelier selon vos besoins. Cette belle maison conjugue harmonieusement authenticité et praticité, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités et des écoles. Une opportunité rare à Saint-Porquier ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de saint-porquier (82700), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Nichée au cœur du village, elle offre à ses résidents un environnement calme et propice à la détente. Cette maison de village de 157 m², implantée sur un terrain de 900 m², propose un espace de vie généreux. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un lieu de vie accueillant et convivial, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux à ses habitants. Menuiseries double vitrage, isolation récente, rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril broquere, tél. : 06 22 19 98 81, e-mail : cyril.broquere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 881 011 167.

Maison avec fort potentiel sur grand terrain arboré – à saisir ! Située au cœur d'une petite ville dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 90 m² habitables, construite en 1969, est implantée sur une spacieuse parcelle arborée de 1000 m². Un cadre de vie agréable Vous profiterez d'un jardin verdoyant, agrémenté d'arbres fruitiers (groseilliers, pêchers, cassissiers) et d'un terrain suffisamment vaste pour accueillir une piscine, un potager ou d'autres aménagements de loisirs. Agencement fonctionnel et lumineux À l'étage, vous découvrirez : - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante avec une possible ouverture sur le séjour - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau - Toilettes séparées Un sous-sol de 90 m² à fort potentiel Le rez-de-chaussée abrite un grand garage de 90 m², idéal pour : - Un atelier de bricolage ou d'artisan - Le développement d'une activité professionnelle à domicile - Ou encore la création d'un logement indépendant Prévoir travaux de rafraîchissement – énorme potentiel de personnalisation ! Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investisseur souhaitant valoriser le bien avec une rénovation sur mesure. * Points techniques * - double vitrage bois sur l'étage - cumulus neuf de 150L (2024) - mode de chauffage : 2 Poêles bûche Bois, installation en 2000 - convecteur électrique NFC Electrique, installation en 2007 - assainissement individuel hors normes - Terrain pouvant accueillir une piscine Charges estimées EDF + EAU : 200€ / mois Taxe foncière : 1365€ Visite uniquement sur rendez-vous Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 910804.