Maison avec jardin à vendre La Réunion (974)

! BAISSE DE PRIX ! LNA vous propose à la vente une belle maison idéalement située à quelques minutes du centre ville dans le secteur très recherché de la Providence, à deux pas des commerces, supermarchés, pharmacie, écoles, restaurants. Elle est située dans une rue calme, très facile d'accès, permet de rentrer 2 à 3 véhicules dans sa cour et est disposée sur une belle parcelle totalement plane de 570 m². Elle est développée sur 3 niveaux. Le niveau de vie est en RDC avec très grand salon séjour climatisé et lumineux, une grande cuisine américaine ouverte donnant sur une belle varangue à l'arrière, au calme absolu, offrant une vue vue très agréable sur un jardin arboré (cocotier, latanier, palmiers, frangipanier, manguier. ) entourant une très belle piscine au sel récemment rénovée (résine et étanchéité refaite). Un WC, un coin buanderie et en extérieur un local piscine / stockage vélos / matériel de jardin complètent le RDC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres très spacieuses et très lumineuses, toutes climatisées, disposant d'immenses dressings, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau rénovée avec beaucoup de goût. Une 2èeme salle de bain commune vintage et non sans charme intégrant un WC complète le niveau. Au R + 2, totalement aménagé et créé récemment, vous trouverez 2 chambres spacieuses sous combles supplémentaires ainsu qu'un espace bureau, fitness ou méditation selon vos aspirations ainsi q'un grand espace de rangement supplémentaire et une dernière salle d'eau avec WC. Très gros ballon d'eau chaude à l'énergie solaire avec deux panneaux récents installés sur l'abri de jardin. Gros plus de cette maison également, une centrale solaire a été installée récemment et en pleine propriété sur la moitié de la toiture et permet d'être en autonomie de consommation électrique en hiver austral et en quasi autonomie en été à part si vous climatisez énormément la maison bien entendu. Les diagnostics sont faits, tout est OK, hors mis des traces de passage de termites sur une petite structure en bois pour les enfants au fond du jardin, donc aucune inquiétude à avoir. TF : 5306 EUR Prix inférieur à 3000 EUR / m2 pour une villa idéalement située proposant des prestations de très belles factures donc ne tardez pas à nous contacter au 06 92 52 87 50 : Lilian de La Nouvelle Agence pour toutes précisions et demandes de visite. LNA, Services Immobiliers sur mesure.

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose cette très belle villa de type t 5, d'une surface habitable de 146 m² construite sur un terrain de 599 m² sur saint gilles les bains dans un secteur très recherché à proximité de tous les commerces et des écoles avec sa magnifique vue sur l'océan composée au niveau zéro : d'un grand séjour, d'une cuisine américaine toute équipée, ouverte sur le séjour et sur une belle varangue. Deux chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un wc séparé, une cave a l'étage : une suite parentale, une seconde chambre, un wc séparé. Pour agrémenter vos journée, une belle piscine avec sa vue sur l'océan. Deux places de parkings extérieur. Une belle opportunité à saisir prix de ce bien : 890 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) référence agence : 6335.

Située dans les hauteurs paisibles et verdoyantes des Avirons, à moins de 700m d'altitude, cette maison neuve de 2024 offre un cadre de vie privilégié, entre fraîcheur des hauts et vue spectaculaire sur l'océan. La maison vous séduira par son potentiel, sa vue dégagée sur l'océan et son agencement fonctionnel sur deux niveaux. D'une surface habitable de 110 m² (hors pièce indépendante), elle offre en l'état 4 chambres. En complément, une pièce brute de 40 m² avec fenêtres, arrivées d'eau et accès indépendant vous permettra de créer un studio, un espace professionnel ou un logement complémentaire selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue mer. Deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur se trouvent deux autres chambres (donc une avec un accès extérieur), ainsi qu'une salle de bains. Des stationnements sont prévus sur la parcelle et l'exposition SUD garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée. Des travaux restent à prévoir : raccordement électrique, fosse septique, chauffe-eau à installer.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Pierre, cette maison de plain-pied de 87 m² habitables est implantée sur un terrain plat offrant de belles possibilités d'évolution. Elle se compose de 4 pièces, avec un agencement fonctionnel à moderniser selon vos envies. Un projet d'agrandissement est possible grâce à un droit à construire de 80 m² supplémentaires, incluant la possibilité de réaliser un étage et des combles. Actuellement louée jusqu'au 30 juin 2027, cette maison constitue une opportunité d'investissement, avec un revenu locatif dans l'immédiat, et un potentiel de valorisation à moyen terme. Caractéristiques principales : • Maison de 87 m² de plain-pied à rénover • Terrain plat dans un environnement paisible • 80 m² de surface constructible en plus • Possibilité de créer un étage et des combles • Bail locatif en cours jusqu'à juin 2027 Idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale avec travaux.

ORPI MVS vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de 145 m², idéalement située au cœur du Tevelave à 10 minutes des Avirons. Avec 3 chambres, un salon accueillant, un grand patio avec jacuzzi, deux cuisines (dont une au feu de bois) elle offre un cadre de vie agréable. Le bien possède deux grand jardin et un stationnement extérieur pour accueillir plusieurs véhicules. Construite en 1980, elle est en état correct et prête à être rénovée selon vos goûts. À proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est proposée à 215 000 EUR. Référence agence : 6222.

Découvrez cette maison de 145 m² proche du centre ville de Saint-André. Avec 4 chambres dont 2 climatisées, 1 bureau, 1 salon spacieux, 1 grande salle à manger et une salle d'eau, Cette propriété offre un potentiel incroyable malgré son état à rénover. Au fond d'une impasse, profitez de son jardin, d'une varangue et d'un garage. Prix attractif de 250000 €. contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 6312.

Découvrez cette maison à vendre de 120 m², située dans un quartier résidentiel prisé à la Ravine des chèvres. Construite en 1993 et rénovée en 2018, elle offre 3 chambres, un bureau et un salon spacieux. Profitez de son jardin verdoyant et de sa terrasse idéale pour les soirées d'été. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne. Bien que la maison soit en état correct, des travaux sont à prévoir. Prix attractif de 279 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 6314.

Exclusivité – propriété de charme avec piscine, jardin tropical & bungalows – la riviere saint louis à seulement 15 minutes des plages d'étang salé et au cœur d'un site exceptionnel de 2 545 m², venez découvrir ce domaine unique niché dans un jardin tropical luxuriant, avec vue panoramique sur les remparts de cilaos. Cette propriété rare, idéale pour un projet de location saisonnière, de gîtes, ou pour une grande résidence familiale, comprend : - une villa principale de 120 m² : 
3 chambres, un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, deux varangues, un balcon et un jardin arboré. - un studio indépendant de 35 m² avec jardin privatif - cinq bungalows f2 de 33 m² chacun - un bungalow f3 de 47 m² le tout s'organise autour d'un espace commun convivial comprenant une magnifique piscine, un terrain de pétanque, et un grand parking privé, parfait pour accueillir résidents et vacanciers. Points forts : - emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux départs de randonnées - à 15 minutes de la plage d'étang salé, du golf, et des commerces - environnement paisible, sans vis-à-vis, offrant calme et dépaysement une opportunité rare sur le marché réunionnais, prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Taxe foncière : 2 407 €
dpe non soumis
risques naturels : informations disponibles sur georisques. Gouv. Fr ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 319 139 - greffe de saint denis) juliette delahaye entrepreneur individuel + 262692318628 - réf. 903126.

Vue exceptionnelle pour cette maison en fond d'impasse à Saint-Leu Stella. Construite en 2001, rénovée et très bien entretenue cette maison lumineuse de 140 m² propose 2 chambres confortables, une salle de bain, deux salles d'eau, un studio, 2 espaces de vie extérieurs indépendants dont une belle varangue exposée ouest, idéale pour profiter du climat et des couchers de soleil toute l'année. Le jardin paysager et son jacuzzi trois places offre un havre de paix, complété par un parking extérieur pratique pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Agencement soigné, finitions de qualité et environnement calme pour une qualité de vie rare. Prix demandé : 550 000 EUR FAI Opportunité à ne pas manquer pour familles en quête de sérénité et confort — contactez-nous pour une visite rapide. Référence agence : 6297.

À vendre, une superbe villa de style Balinéen située à Saint-Pierre, ravine des cabris, nichée sur une parcelle de 688 m² au calme. Cette villa principale de 4 pièces offre un grand séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine américaine équipée, 3 grandes chambres avec 2 salles d'eau (dont une en extérieur) pour vous offrir un confort moderne. En plus de la villa principale, vous trouverez un bungalow indépendant avec une chambre, une salle d'eau et un jaccuzzi d'exception couvert pour vous permettre de vous détendre en toute tranquillité. Profitez également d'une superbe piscine avec dalle en ardoise chauffée par pompe à chaleur, entourée d'une magnifique végétation luxuriante pour vous offrir un havre de paix sans vis-à-vis. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation dans toutes les pièces et le chauffe-eau solaire pour des économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. La villa est actuellement mixte habitation principale, louée en saisonnier avec une très bonne rentabilité locative, possibilité de vente en meublé. À 10 km du lagon de St Pierre et du site de Kite surf. Tous commerces à proximité ( moins d'un Km) Prix de vente 740000 €, honoraires agence à charge vendeur inclus.

À vendre : une maison pleine de potentiel située dans le charmant quartier de La Plaine-des-Palmistes. Avec une surface habitable de 91 m², cette propriété offre deux chambres et un salon spacieux, idéal pour une vie de famille. Bien qu'elle soit en état de futur achèvement, elle représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison selon leurs goûts. L'extérieur ne manque pas de charme avec un vaste jardin privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace de détente. De plus, la maison dispose d'un stationnement intérieur, un atout indéniable pour votre confort quotidien. Ce bien est également idéal pour les investisseurs souhaitant y construire plusieurs logements de part la superficie et la configuration de son terrain. Zone Uc / R+1 / COS : 0.4 Proposée à un prix attractif de 258 000 €, cette maison est une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette propriété en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 6270.

Villa à vendre, dans le secteur de Bois de Nèfles à Saint-Denis. Offrant une superficie de 109 m² habitable, cette maison récente construite en 2024 est en excellent état. Elle comprend trois chambres confortables et un espace salon, cuisine, salle à manger spacieux. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne moderne et d'un meuble de lavabos double vasque séparés. Profitez également de son jardin paisible et de son parking extérieur. Idéalement située, cette villa est à proximité d'établissements scolaire (école, collège et lycée) et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Prix de vente 439 000 € frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur. Contactez-nous pour une visite ! cette opportunité est à saisir rapidement. Référence agence : 6283.

ORPI ST DENIS propose à la vente une belle villa familiale à Sainte Suzanne, une opportunité rare à saisir ! Vous recherchez une maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, sans compromis sur la proximité des commodités ? Nous avons le plaisir de vous proposer une villa prête à vous accueillir où chaque détail a été pensé pour votre vie de famille au quotidien. Les atouts de cette propriété : 5 chambres spacieuses pour toute la famille dont une suite parentale. Un grand salon baigné de lumière naturelle. Terrasse, balcon & jardin arboré pour vos moments de détente Piscine au sel, Grands espaces de vie dans chaque pièces de cette maison Idéalement située à Sainte-Suzanne, à proximité des écoles, commerces, services de santé et des grands axes – tout en offrant un cadre de vie paisible. Prix : 450 000 € FAI Des biens de cette qualité sont rares sur le marché ! Contactez rapidement pour visiter et ne pas rater cette opportunité Référence agence : 6287.

Je vous propose à la vente cette grande maison de type F7 / 8, d'environ 200 m² habitables, idéalement située dans le quartier résidentiel recherché de Trois-Mares, au Tampon. Cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif immédiat, que pour une famille souhaitant concilier vie commune et indépendance. La maison est divisée en trois logements indépendants : Logement 1 Salon, cuisine, véranda Salle de bains récente avec baignoire et douche À l'étage : 3 chambres mansardées + hall avec placards Terrasse et jardin privatif de 100 m² Cuisine extérieure Logement 2 Grande entrée avec placards intégrés 1 chambre, 1 bureau Salle de bains spacieuse Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte neuve Terrasse et jardin d'environ 50 m² Logement 3 Pièce de vie avec belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte 2 chambres à l'étage Salle de bains + WC séparé Deux terrasses ombragées Caractéristiques complémentaires : Surface totale habitable : environ 200 m² Terrains extérieurs : plusieurs coins jardins privatifs Stationnement : nombreuses places de parking sur le terrain + garage Travaux de finition à prévoir pour optimiser tout le potentiel du bien Revenus locatifs actuels : 2 logements loués pour un total de 1 650 € / mois Potentiel locatif total estimé : 2 300 € / mois Localisation – Trois-Mares, Le Tampon Ce secteur est très apprécié pour son calme, sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles, commerces, transports et la nature environnante. À noter : Le bien est vendu partiellement occupé, ce qui permet de générer immédiatement des revenus locatifs, tout en laissant la possibilité d'occuper ou de louer le logement libre. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

C'est au cœur du quartier prisé de bois de nèfles, à saint-denis, dans une impasse résidentielle et paisible, que se dévoile cette somptueuse villa de plus de 220 m² habitables (plus de 260 m² utiles), implantée sur un terrain arboré de 975 m². Vous serez immédiatement séduits par sa vue imprenable sur l'océan, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité absolue et un cadre de vie rare. Rez-de-chaussée * un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter au quotidien de la vue mer et de la nature environnante * une cuisine * une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant * un grand bureau * une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc 1er étage * trois chambres spacieuses, chacune avec une vue exceptionnelle sur l'extérieur * une terrasse privative * une salle de bain avec wc espace extérieur * un jardin paysager et arboré * une grande terrasse pour vos moments de détente * une grande piscine avec vue sur l'océan * un spa pour un confort absolu * une dépendance de plus de 20 m² idéale pour un espace invité, un atelier ou du télétravail atouts de la villa * vue mer panoramique * aucun vis-à-vis, intimité garantie * suite parentale au rez-de-chaussée * 3 chambres toutes avec terrasse dont une privative * piscine & spa * grande terrasse et jardin arboré * dépendance * environnement calme et résidentiel un bien rare et unique sur le secteur ! Cette villa allie charme, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive avec capifrance. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 662 941 - greffe de saint denis) mike wernet entrepreneur individuel + 262693855025 - réf. 901021.

Découvrez cette maison TOMI de ville de type 4 située au cœur de Saint-Denis avec une surface de 70 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Bien qu'elle nécessite des rénovations voire une destruction, elle séduit par son volume foncier de 462 m² : un jardin créole, une terrasse, un espace de stationnement pour plusieurs voitures en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Profitez de la proximité des écoles, des transports en commun ainsi que des services, tout cela en étant situé dans une impasse, au calme. Prix de vente 428 000 € frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur. Référence agence : 6276.

En EXCLUSIVITE, découvrez cette superbe propriété SANS TRAVAUX située dans le secteur du Tampon, à moins de 5 minutes de l'université, sur environ 250 m² habitables avec un terrain cadastré de 670 m². Elle se compose d'une maison principale et d'un appartement F3. La maison principale, construite en 2003, dispose de 175 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour et une salle à manger de 42 m², ainsi qu'une chambre de 11 m², une salle d'eau avec double vasques et un WC séparé. Un espace de vie supplémentaire, d'environ 40 m², se compose d'un coin cuisine, d'un coin télé et d'une salle à manger. À l'étage, la maison comprend trois chambres de 10 m², 14 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'appartement F3 d'environ 75 m² comprend une belle cuisine équipée, une salle à manger et un salon de 29 m², deux chambres de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne de 7 m². Il dispose également d'une entrée privative, d'une terrasse carrelée et de deux places de parking sur une surface d'environ 55 m². Actuellement, l'appartement est loué sur un site de location saisonnière à 64€ / nuit. Enfin, chaque logement possède sa propre fosse septique. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un grand espace de vie tout en profitant d'un revenu locatif grâce à l'appartement F3. Taxe foncière pour les deux biens : 3000€ Prix pour cet ensemble immobilier : 450 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge des vendeurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BRYON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 943 111 Greffe de SAINT PIERRE) + 262692150417 (réf. 581844 ).

À saisir : maison à fort potentiel a grand fond saint leu. Dans un secteur calme, et bénéficiant d'une jolie vue mer, maison d'environ 106 m² sur une parcelle de 480 m². Elle se compose au rdc, d'un séjour avec cuisine américaine et cellier, donnant sur une varangue de 9 m². À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un w. C séparé. Côté extérieur, la maison dispose d'un abris garage, d'un bassin naturel et d'un portail électrique la maison, nécessitant des travaux de rénovation, vous offrira un cadre de vie paisible dans un secteur recherché, proche de stella et de saint leu. Prix de vente : 342 000€ fai charge vendeur assainissement individuel tf : 946€ référence agence : 6109.

LNA, vous propose une maison de 76 m² à rénover ou nouvelle constrution sur une parcelle de 320 m². Elle se compose de trois chambres, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bain avec wc et un abri voiture. Lieu calme et proche de trois école primaire (Hégésippe Hoarau, Saint-Exupéry et Adrienne Lenormand), collége (Le Ruisseau), lycée (Jean Joly), centre médical et commerce. Le bien dispose d'une fosse-septique, mais un raccord au tout à l'égout est disponible. LNA, Service immobilier sur-mesure ! Info et visite : Pascal Malet : 06 92 20 69 95.

Fabrice SAVIGNAN, en collaboration avec Optimhome immobilier vous propose cette superbe maison de 150 m² environ, nichée dans le secteur de Piton Saint-Leu. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, surplombé d'une mezzanine ouverte qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. La salle à manger, attenante au séjour, est parfaite pour accueillir des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est prolongée par un cellier, offrant un espace de rangement pratique et discret. La maison comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale qui comporte un dressing, alliant confort et intimité. Une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC, viennent compléter l'espace nuit. À l'avant de la maison, une agréable véranda vous invite à profiter de moments de détente. À l'arrière, une grande terrasse s'étend sur tout le long de la maison, offrant un espace de vie extérieur idéal pour les réceptions. Cette terrasse donne directement accès à une magnifique piscine, où vous pourrez vous rafraîchir tout en admirant le cadre naturel environnant avec vue sur Océan, accompagné du soleil couchant. L'ensemble de la maison est aménagé sur une superficie de 1 300 m² environ, avec un espace de stationnement pour 4 véhicules, au sein d'une parcelle totale de 10 379 m², garantissant une intimité totale et un cadre verdoyant. Cette maison est une opportunité rare, mêlant charme, espace et tranquillité, à ne pas manquer dans ce secteur privilégié de Piton Saint-Leu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) + 262693824469 (réf. 580845 ).

Direct immobilier a vendre : charmante case créole idéalement située au centre des avirons, proche de toutes commodités. La maison type 4 d'une surface habitable de 100 m² est bâtie sur une parcelle de 275 m². Elle se compose de : -une cuisine de 30 m² -un séjour de 25 m² -trois chambres de 12 m² chacune - une salle d'eau - un toilette - une véranda de 30 m² a l'extérieur : - jardin à l'avant et cour à l'arrière la maison est en bon état général, des travaux de finition sont à prévoir. Chauffe-eau solaire, fosse septique, taxe foncière : 700€ pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous!

LNA, vous propose en exclusivité une maison jumelée F4 / 5 d'environ 144 m² sur une parcelle de 425 m². Découvrez cette maison spacieuse composé de 3 voir 4 chambres, dont 2 à l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, un céllier, une salle de bain avec wc, une varangue. Une petit bungalow, idéal pour un bureau ou un atelier. Une cuisine et une salle à manger extérieures, parfaites pour profiter des repas ou des barbecues en famille ou entre amis. 2 places de parkings intérieur, dont une couverte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonstionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! LNA, services immobiliers sur-mesure ! Info et visite : Pascal Malet : 06 92 20 69 95.

Bienvenue dans une demeure de rêve située au coeur du secteur résidentiel le plus prisé de la capitale : la Colline des Camélias. Cette villa d'exception, d'une superficie de 187 m², vous offre un cadre de vie luxueux et raffiné, avec une vue mer à 180o à couper le souffle. 187 m² habitable; Piscine : 50 m², idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillée; Parcelle : 804 m², offrant un grand espace extérieur paysagé, 3 Chambres spacieuses : Chacune équipée de sa propre salle de bain (SDB) et WC privatif, assurant confort et intimité, Cuisine moderne et équipée : Ouverte sur un vaste séjour lumineux, Salon et salle à manger : Baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, avec une vue imprenable sur la mer. Prix de vente 599 000 euros soit 573 205 euros net vendeur et 4,5% honoraires charge acquéreur.

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa récente de standing de type T 7. Située dans un lotissement sécurisé à Saint Gilles Les Bains, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Boucan Canot, la villa dispose d'une vue mer exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m², belles pierres et des matériaux nobles, la villa est entourée de végétation et de nombreux arbres fruitiers, elle offre une surface habitable de 280 m². Composée au niveau zéro d'une Chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une seconde chambre ou salle télé, une buanderie, un très grand et beau séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilôt centrale. L'ensemble donnant directement accès sur une très belle terrasse et un jardin avec magnifique vue mer et une grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, la villa possède une grande suite parentale avec des grandes baies vitrées offrant une superbe vue sur l'océan, un grand dressing, une salle de bain avec douche italienne, baignoire balnéo et WC. Trois autres grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, vue mer et terrasse. Un bureau Un second bureau indépendant de 25 m² pouvant être transformé en studio. À l'extérieur : une cuisine d'été avec son coin barbecue et évier, un garage couvert et un atelier, très beau jardin arboré, parking privé, portail électrique. Toutes les chambres et bureaux sont équipés de prises internet RJ45. Chauffe-eau solaire, compteur vert et cuve de récupération de l'eau de pluie. La situation idéale, proche des plages et de saint Gilles Les Bains, font de cette ville un bien rare sur le secteur Prix de vente : 2 398 000 euros FAI inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur Pour tous renseignements complémentaires et photos merci de me contacter Christophe Chaillou à l'agence ORPI SAINT GILLES LES BAINS au 02 62 51 74 74 Référence agence : 6177.

Située au calme, cette élégante villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité. Espace jour : un séjour lumineux et une cuisine équipée s'ouvrent sur une grande varangue et une piscine au sel, parfaites pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Rez-de-chaussée : 1 chambre pour un confort optimal 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante 1 salle d'eau 1 wc 1 buanderie pour plus de praticité étage : suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau privative et balcon privé 2 dressings offrant un espace de rangement optimisé 3 autres chambres spacieuses 1 salle de bain 2 wc une vaste terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter de la vue et du soleil dépendance : un bureau supplémentaire, parfait pour travailler en toute tranquillité ou aménager un espace dédié à vos projets. Côté jardin : implantée sur un terrain de plus de 650 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré. L'accès est sécurisé par un portail automatique, et le stationnement est facilité grâce à une vaste entrée et un abri voiture. Les atouts de la villa située dans un quartier calme 5 chambres + 2 bureaux piscine au sel avec espace détente 3 wc, 2 salles d'eau et 1 salle de bain 2 dressings pour un maximum de rangement un cadre de vie unique où tout a été pensé pour votre confort. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 218 034 - greffe de saint denis) médérik basset entrepreneur individuel 06 93 80 38 30 - réf. 896726.