Maison avec jardin à vendre Haute-Garonne (31)

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale T5 située dans un quartier calme et recherché de Colomiers, offrant un cadre de vie privilégié avec un jardin et une piscine chauffée. D’une surface d’environ 135 m², la maison propose une pièce de vie chaleureuse avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et son ouverture sur la véranda. La cuisine américaine, entièrement aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace, autour de la cheminée et attenante à la véranda. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain récente avec baignoire et douche à l’italienne et un WC séparé. Une mezzanine, avec une 4ème chambre, un espace bureau et un 2ème WC viennent compléter les volumes de la maison. Construite en 1989 et entretenue depuis, la maison est en bon état général. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une terrasse abritée idéale pour les repas d’été, et une piscine chauffée pour prolonger la saison de baignade. Et pour le stationnement et le stockage : un garage avec buanderie et mezzanine de rangement complètent cette maison. Un bien rare sur le secteur, qui réunit emplacement recherché, volumes confortables et agréable qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet ensemble immobilier avec un fort potentiel. Composé d'une habitation principale, d'un appartement indépendant idéal pour un rapport locatif ou loger une personne ayant son espace. La maison est composée d'un salon donnant sur une véranda ainsi que d'une cuisine et à l'étage 2 chambres avec salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

EXCLUSIVITE -Sur les hauteurs de Plaisance du Touch, dans un environnement privilégié, paisible et résidentiel. Venez découvrir cette maison familiale T5. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, par ses volumes ainsi que par son jardin arborée sans vis à vis et piscinable. Garage, travaux de personnalisation à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché de saint-simon (31100), cette maison de plain-pied t5 bis de 140 m², construite en 2013 (normes bbc), offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 687 m², elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces, transports et services, avec un accès rapide à la rocade et la base de loisirs de la ramée à proximité. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale (ou 3 chambres + bureau), d'une salle de bains, de wc séparés, d'une buanderie et d'un garage. Maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une vie de famille sereine. À découvrir sans tarder. ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Ludovic Perez vous présente cette magnifique maison familiale située à L'Union (31240). Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun (Tisséo ligne 40),des accès routiers, des écoles et des commerces. Cette maison se compose : D'une pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée, cellier. Le premier niveau dessert trois chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant et un accès direct à une grande terrasse de 65 m², véritable page blanche à aménager selon vos envies (terrasse bois, espace détente. ). Dans les combles entièrement aménagés, la maison offre une grande suite indépendante pouvant être : une belle suite parentale ou un espace dédié à un adolescent, combinant chambre, coin détente et indépendance. Le vrai plus ! Un local attenant de 70 m² composé d'un espace cuisine, un grand bureau, wc, et deux grandes pièces, permettant la création d'une activité professionnelle, libérale ou artisanale, tout en conservant une parfaite indépendance de l'habitation. Ce bien est implanté sur une parcelle de 1005 m² arboré et pouvant accueillir une piscine. On y trouve un abri de jardin et un appentis. En résumé, un bien spacieux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. RARE sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Située à Saint-André (31420), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et typiquement rural, avec une vue sur les Pyrénées, offrant un cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, une école et un restaurant / épicerie sont dans le village. Cette demeure jouit également d'une proximité appréciable avec des espaces verts et des chemins de promenade, favorisant un mode de vie sain et équilibré. Ce bien se distingue par son vaste terrain de 27189 m², comprenant une maison de plain-pied de 107 m² ainsi que des dépendances. Le tout composé de 649 m² environ de dépendances en plusieurs bâtiments : la maison principale, le chai, l'étable, la grange, la porcherie, le poulailler, ainsi que 4 hangars, deux garages fermé et un atelier qui pourrait être rénové en habitation. Un puit fonctionnel. Les places de parking et 2 garages offrent une facilité de stationnement, tandis que l'espace extérieur généreux permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon les besoins et les envies des résidents. À l'intérieur, la maison de 5 pièces se compose de 3 chambres, offrant un agencement fonctionnel. Avec une surface habitable de 107 m², des combles peuvent être aménagés, chaque espace est optimisé pour garantir un quotidien agréable. L'ensemble, niché au cœur d'un corps de ferme authentique, reflète un art de vivre empreint de quiétude et de tradition. Idéal pour faire des chambres d'hôtes ou créer un élevage. Travaux à prévoir : assainissement fonctionnel non conforme, menuiserie bois simple vitrage, isolation. À remettre au gout du jour. Les dépendances sont en très bon état, les toitures sont en parties refaites et en bon état. Diagnostic et Audit effectués. Proche Aurignac, les commerces et collège sont à 10 mins en voiture, gare ferroviaire et axes autoroutes A64 à 15 mins. Taxe foncière 411€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * TOULOUSE 31500, Côte pavée * Maison familiale T9 de 278 m² avec 5 chambres, au calme, avec un superbe jardin de plus de 1200 m², un bel espace piscine, un studio indépendant et un garage. Proche des écoles privées, des commerces, des bus et du futur métro ligne C. À quelques pas des écoles privées Sainte Thérèse, Sainte Marie des Champs et Saint Joseph, cette grande maison accueillante, aux volumes généreux, vous offrira, après travaux de rénovation, une qualité de Vie exceptionnelle dans ce quartier familial. Le cOEur de la Côte pavée est très recherché pour son calme, son ambiance paisible et chaleureuse et pour sa proximité avec le centre-ville de Toulouse. Discrètement caché derrière le feuillage d’un bouleau et de jolis parterres de roses multicolores, un perron nous mène vers une vaste entrée, ouverte sur un beau salon de 26 m² très lumineux, avec une double exposition sud et ouest. Une agréable terrasse ronde est à proximité du salon. Une très jolie salle à manger séparée de 17 m², également baignée de lumière, est attenante à un bureau / bibliothèque de 22 m² qui pourrait être une chambre. Les deux pièces bénéficient d’une magnifique vue sur le jardin et la piscine et pourraient facilement être réunies en fonction de vos projets. Dans cette agréable maison des années 50, les volumes sont confortables, avec une belle hauteur sous plafond et beaucoup de grandes fenêtres, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et très accueillante. Des jolies portes moulurées et quelques niches apportent beaucoup de charme. La cuisine séparée et équipée s’ouvre sur un grand balcon. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. L’étage des pièces de vie accueille également une très grande suite parentale, bien à l’écart du reste de la maison. La chambre de 37 m², avec de grands placards, bénéficie d’une salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. De l’entrée, un escalier nous permet de descendre au rez-de-chaussée vers les 3 grandes chambres d’enfants (16,22 et 15 m²), avec chacune leur salle d’eau ou salle de bain, avec toilettes. Ce niveau, offre également une salle de jeux (22 m²), avec accès direct sur le jardin, une grande buanderie et la vaste pièce (cuisine / salon d’été) de 30 m² ouverte sur le jardin et la piscine au sel (8x4). Dans une petite dépendance du jardin, un studio, avec sa terrasse privée couverte, pourra vous permettre d’envisager un revenu locatif ou de créer un bureau indépendant. Un cellier attenant permet de ranger vos meubles de jardin. Le stationnement est très facile, dans le garage ou sur la parcelle qui peut accueillir 3 ou 4 voitures. Les Atouts : - Un emplacement idéal, au calme, dans un écrin de verdure et proche des écoles. - Climatisation dans le salon, la suite parentale et le studio. - Alarme, fibre, interphone, portail électrique coulissant. - Très grand jardin fleuri et arboré avec arrosage automatique. - Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte et un plancher chauffant dans la suite parentale. - Rénovation de la décoration à prévoir mais toiture refaite en 2012, piscine rénovée en 2019, la majorité des huisseries est en double vitrage. Une belle qualité de vie en perspective ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, joignable 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lespiteau, maison fonctionnelle offrant 3 chambres lumineuses dont une avec dressing intégré, optimisant l'espace. Elle comprend aussi une pièce aménagée de 15 m² dans l'ancien garage, modulable en 4 ? chambre, bureau ou salle de jeux, idéale pour divers projets de vie. La cuisine ouverte et le séjour, lumineux grâce à de larges ouvertures, offrent un intérieur naturellement frais même en été grâce à une excellente isolation thermique. Belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin plat, clôturé et arboré avec vue sur le Pic du Cagire, dans un quartier calme. Panneaux photovoltaïques, poêle à granulés performant, VMC, recharge VE, récupérateur d'eau et compost pour un mode de vie éco-responsable. Fibre optique. Abri voiture double, garage fermé et abri de jardin complètent ce bien clé en main 10 min de Saint Gaudens et sa gare 5 min d'Aspet et ses commodités A proximité : école, collège, transports scolaires, pharmacies, médecins, boulangeries, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Iad france - cécile portier vous propose : quartier résidentiel du bocage - maison de 151 m² habitable (185 m² au sol) construite en 1999 sur un terrain clos et arbore de 1789 m² sans vis-a-vis et avec piscine. En rez-de-chaussée : dégagement, double séjour de 50 m² avec poêle donnant sur une terrasse couverte, cuisine equipee séparée avec buanderie, salle-de-bains, wc indépendants, bureau et chambre pouvant faire office de chambre parentale. À l'étage : 3 chambres mansardées dont une avec combles aménagés en dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et des wc séparés. Un garage attenant à la maison complète ce bien ainsi qu'un appentis. Ses prestations : double vitrage, chauffage au moyen d'une pompe à chaleur (chauffage sol en rez-de-chaussée), climatisation réversible. À l'extérieur : piscine 8x4 exposée sud / ouest, puits, barbecue en dur, portail électrique et deux terrasses dont une couverte. Localisation : quartier résidentiel calme, proximité directe avec le lac du bocage et le canal latéral du midi (idéal pour des promenades), base de loisirs du bocage et terrains de foot à deux pas, bus ligne 59 (arrêt moulin ou voie romaine - ligne la vache - saint-jory collège), commerces à 3 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite l'agence particuliere castanet-tolosan vous propose cette villa d'architecte t5 / 6 d'environ 180 m², située sur la charmante commune de corronsac, à seulement 5 min de castanet-tolosan et pompertuzat, au calme et proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle à manger, un espace salon cathédrale avec poële à bois, une cuisine séparée et équipée, attenant un cellier et un espace lingerie donnant accès au sous-sol. Vous bénéficirez également d'un espace piano à aménager selon vos envies, un dégagement vous mènera vers 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage vous trouverez, un espace rochelle pouvant faire office de pièce de jeux et / ou bureau, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. De plus vous bénéficirez d'un sous-sol d'environ 85 m² avec double garage, une piscine 9x5 au sel, sur une parcelle de terrain arborée de 2000 m². À visiter sans tarder !

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Aussonne, cette charmante maison T4 de 82 m² séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports en commun, écoles, collège et 15 minutes de l'aéroport de Blagnac. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard qui s'ouvre sur un séjour lumineux orientée plein sud, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, semi équipée, complète agréablement l'espace de vie. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. La maison dispose également d'un garage attenant, complété par un cellier, idéal pour le rangement ou pour être aménagé en local à vélos. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 147 m², offrant un petit espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cugnaux, une exclusivité de l'agence NESTENN Toulouse Rangueil. Avec ses 220 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Composée de 7 pièces, dont 5 chambres, elle est entièrement rénovée avec de beaux matériaux, alliant confort et modernité. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 salles d'eau, d'une salle de bain, et de 3 WC, avec un chauffage grâce à une pompe à chaleur pour un confort optimal. Vous apprécierez le calme et la luminosité de chaque pièce, ainsi qu'une suite parentale en rez de chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de 1131 m², d'une piscine, d'un garage fermé, ainsi que de plusieurs terrasses et d'un balcon pour vos moments de détente. Les fenêtres en double vitrage garantissent un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Idéalement située, cette maison est à seulement 1 minute des arrêts de bus et à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École élémentaire publique Eugène Montel et l'École maternelle publique Jean Jaurès. Vous trouverez également des parcs pour vos loisirs, ainsi que des commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et chaleureuse à Cugnaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 574 000 euros incluant 165 00 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 2.96%, prix de vente hors honoraires 575 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 4 pièces de plain pied, à Aussonne, de 104 m² dans un quartier résidentiel. Entrez et découvrez un grand espace de vie de 40 m² exposé sud avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte récente d'environ 12 m², donnant accès à la terrasse de 26 m² exposée sud. Le plus : buanderie attenante à la cuisine. Côté nuit, une salle de bains, les 3 chambres dont 2 avec placard et toilettes séparés. Le tout sur une parcelle de 600 m² bien entretenue avec puits et un atelier de 8 m².

Maison de authentique de 195 m² avec dépendances et fort potentiel – Le Fauga Idéalement située en plein coeur du charmant village de Le Fauga, cette maison de caractère séduira les amoureux de l'ancien, des vieilles pierres et des beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 195 m², la maison offre des espaces généreux et lumineux, avec des chambres particulièrement spacieuses, idéales pour une vie de famille confortable ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², chaleureuse et conviviale, •deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune, •une spacieuse salle de bain de 15 m², •un WC indépendant. À l'étage, la maison propose : •deux chambres supplémentaires, elles aussi d'environ 20 m², •dont une suite avec salle d'eau et WC, •donnant accès à un pigeonnier, offrant un espace supplémentaire entièrement aménageable selon vos besoins (bureau, coin lecture, chambre, atelier…). Un grenier aménageable d'environ 30 m² habitables vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Confort et équipements : •Poêle à bois, idéal pour chauffer efficacement et créer une ambiance chaleureuse, •Chauffage au gaz, •Raccordement au tout-à-l'égout, •Fibre optique, •Menuiseries en partie en double vitrage, •Système d'alarme. •La maison dispose d'un puits fonctionnel dans le jardin. La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation, tout en laissant la possibilité de rafraîchissements et de personnalisation pour révéler pleinement son potentiel. Dépendances & extérieur : Deux dépendances attenantes de 43 m² et 70 m² viennent enrichir ce bien rare. Elles sont entièrement aménageables et idéales pour un gîte, un atelier, un logement indépendant ou un projet professionnel. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 850 m², au coeur du village, à proximité immédiate des commodités, écoles et vie locale. Un bien rare sur le secteur. Chaleureuse, évolutive et pleine de caractère, cette maison offre un fort potentiel et saura séduire aussi bien les familles que les porteurs de projets. À visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM – Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Située dans la commune de Saint-Jory (31790), cette maison T3 Duplex représente une opportunité unique de devenir propriétaire à moindre coût avec des frais de notaire réduit à 2,5%. Profitant d'un environnement paisible, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités et des services essentiels, ainsi que des espaces verts, cette localisation saura satisfaire les besoins quotidiens de ses résidents. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin individuel offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et une place de parking extérieure garantissent des facilités de stationnement appréciables pour ses occupants. À l'intérieur, cette maison neuve présente des aménagements modernes et fonctionnels. Avec ses 64 m² habitables, vous trouverez deux chambres, deux salles de bain avec WC intégrés, une cuisine ouverte aménagée, et des placards dans les chambres pour un rangement optimal. Les menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques ajoutent une touche contemporaine à cet espace de vie lumineux et accueillant. Cette villa a été conçue de façon à pouvoir la faire évoluer plus tard en y rajoutant une chambre. N'hésitez pas contactez moi pour de plus amples informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Située à Saint-Jory (31790), cette maison à étage T4 à rénover propose de beaux volumes. Proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux places de stationnement extérieures sont incluses, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 150 m² se compose de deux grandes pièces de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'un wc. À l'étage, dont 3 chambres de belles taille, une salle de bains et un WC. Avec quelques travaux vous pourrez vous installer dans votre nouveau cocon au cœur du village. N'hésitez pas contactez moi pour de plus amples informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Magnifique demeure de prestige à 15 MINUTES de Toulouse, DIX pièces, de prés de 400 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 8 388 m² (partiellement constructible). L'accès à la propriété se fait par un grand portail en fer forgé, lequel vous plonge rapidement dans un univers luxuriant et verdoyant aux ambiances mêlées de Toscane et de Louisiane. À l'intérieur, le hall d'accueil s'ouvre sur un grand salon de 81 m², lumineux et chaleureux et un bureau. Autre surprise, un second salon actuellement totalement dédié au septième art, accessible par une porte coulissante à galandage, puis en suivant, vous entrerez dans un espace bibliothèque avec une très jolie vue sur le jardin. La cuisine de 50 m² (SieMatic), offre un coin repas spacieux et convivial également avec vue piscine. Pour recevoir de plus nombreux convives la maison propose une salle à manger - salle de réception. Nous trouvons également en rez-de-chaussée : WC, buanderie, salle d'eau et une surprenante « orangerie ». À l'étage, un palier dessert, 3 belles chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une vaste suite parentale de 38 m². Le sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée par 2 escaliers offre 2 garages de 122 m² et 147 m², un atelier, un local technique et un puits. À L'extérieur le parc clos magnifiquement paysagé et arboré est un véritable havre de paix avec en point de convergence la piscine (10x5 m) et son espace jacuzzi. De grandes terrasses et une pergola bioclimatique parachèvent ce bien d'exception implanté aux portes de Toulouse et à 20 minutes de l'aéroport de Blagnac. Le tout est dans un état d'entretien impeccable, matériaux nobles et prestations de très haut de gamme. Pour visiter ce bien incroyable, prenez rendez-vous avec l'Agence GUY HOQUET FRONTON.

Venez découvrir cette magnifique maison récente de 2021, idéalement située à Le Fauga. Avec ses 124,8 m² en parfait état, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne avec vue sur la piscine. Profitez de moments inoubliables en famille grâce à cette splendide piscine de 4x8 m, accompagnée de sa terrasse et pergola, parfaite pour se rafraîchir et se détendre. La maison comprend également un jardin, un parking intérieur et extérieur, offrant tout le confort nécessaire. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de praticité et de confort. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2226.

Maison de village à vendre au cœur de bouloc, commerces et école sur place. Charmante toulousaine de 83 m² env, offrant 2 chambres, un séjour lumineux, jardin privatif. Idéal 1er achat ou investissement locatif contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1265.

Située au cœur d'un lotissement calme d'Auterive, cette maison de plain-pied construite en 1997 développe une surface habitable d'environ 113 m². Elle se distingue par une configuration atypique et fonctionnelle, offrant trois chambres ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un complément de revenu. L'ensemble est implanté sur une parcelle agréable, avec un jardin équipé d'un arrosage intégré et une piscine, propices à une utilisation simple et confortable au quotidien. Un garage d'environ 40 m² complète le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en C. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en conservant un environnement résidentiel calme. Les informations à connaitre : un conduit cheminée, un puit et une clim réversible. Un bien aux volumes bien pensés, adapté à différents projets de vie, dans un secteur recherché d'Auterive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 935724.

À vendre, maison neuve de 86 m² de plain pied sur une parcelle de 485 m². Séjour / cuisine ouverte 44 m² 3 chambres de 10 m² avec placards. Garage de 24 m² l'avantage d'une maison neuve avec un très bon classement énergétique (b) dans un lotissement calme sans nuisance et rue passante. Vue sur le village et l'église. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 893 428 - greffe de toulouse) jean-christophe riviere entrepreneur individuel 06 04 53 36 32 - réf. 927682.

Dans le Comminges au pied du pic du Gar dans les Pyrénées aux portes du Val d'Aran et aux portes de l'Espagne, proche de la station de ski du Mourtis, venez découvrir cette maison construite en 1980 implantée sur une belle parcelle arborée de 3290 m² avec sa petite mare entourée de verdure et vue panoramique sur les montagnes. Les volumes de chaque pièce sont généreux avec une belle pièce de vie de plus de 45 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert bois pour vos soirées d'hiver. Vous disposerez de 2 vérandas, 1 chambre en bas, 2 salles d'eau et wc, un ancien garage faisant office de cellier. À l'étage, vous disposerez de 2 belles chambres avec placards dont 1 avec balcon pour admirer la vue. Un grand garage avec établi pour les amoureux du bricolage, une dépendance d'environ 15 m² complète cet ensemble. Portail motorisé, menuiseries bois simple vitrage, chauffage électrique, cumulus. Vous disposerez des commodités au centre du village (médecin, alimentation générale, restaurants, bus, écoles. ) Vous n'aurez plus qu'à la mettre à votre goût. Vendue meublée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 936738.

Située dans un environnement privilégié, au calme, sans vis-à-vis, et à deux pas du village, cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un séjour-salon avec cheminée et plafond rampant très lumineux, également ouvert sur une terrasse couverte en bois. L'espace nuit comprend 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que 2 WC. Un garage en sous-sol avec espace atelier complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé de 2 200 m² avec piscine et terrasse en bois. Maison avec DPE favorable, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 599720 ).

Iad France - Valerie Rodriguez vous propose : À 60 km de Toulouse et 5 mn de la gare - Proche des commerces, écoles et crèche à pieds - Dans un quartier calme, maison de plain-pied T3 - année 2000 - 95 m² environ sur une belle parcelle de 1200 m² environ dont une partie encore constructible et piscinnable - Grand garage de 36 m² environ attenant à la maison pouvant rajouter de la surface habitable et un atelier de 10 m². L'entrée distribue un beau séjour lumineux exposé sud avec climatisation et donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine de 21 m² environ à aménager et équiper. Deux chambres exposées à l'ouest, un toilette séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce bien. Les menuiseries bois sont en double vitrage avec grille de sécurité, le chauffage est électrique. LES PLUS : proche commerces, écoles et crèches. Terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Charmante Maison de Village - Franquevielle - 4 Chambres - Grand Garage Située dans le pittoresque village de Franquevielle, cette maison de village de 158 m² offre un cadre de vie paisible. Construite en 2009, elle vous séduira par son caractère chaleureux et sa belle surface. Dans le coin nuit vous bénéficierez de 4 belles chambres offrant des espaces intimes pour toute la famille, mais également d'une salle de bain et de 2 toilettes. Côté jour, profitez d’une immense pièce de vie salon-salle à manger et cuisine de 84 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Une belle vue sur les Pyrénées s’offre à vous depuis sa terrasse de 50 m². Profitez des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté même à la campagne, de l'air conditionné pour vous rafraîchir l’été, et d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. Cette maison de village est idéalement conçue de plain-pied. Son vaste terrain de 2510 m² vous invite à profiter de la nature et du calme environnant, créant ainsi un véritable havre de paix. Le grand garage (70 m²) vous permettra de stationner vos véhicules mais aussi de bénéficier d’un atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Franquevielle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.