Maison avec jardin à vendre à Fagnières (51510)

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison de 3 chambres rive droite à Châlons-en-Champagne avec jardin Dès l’entrée, vous découvrirez un premier niveau comprenant une chambre avec son point d’eau, ainsi que la possibilité d’aménager un dressing. À l’étage, la maison offre une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux et traversant, une salle d’eau avec fenêtre, des toilettes séparées également dotées d’une fenêtre, ainsi que deux chambres supplémentaires. La maison est surélevée et dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage deux voitures avec porte électrique ainsi qu’une buanderie aménagée, offrant des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l’égout, de nombreux espaces de rangement, d’une chaudière gaz Chappée installée en 2019, garantissant confort et efficacité énergétique. L’isolation du mur côté nord a été réalisée, améliorant le confort thermique de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de moderniser et personnaliser l’espace selon vos envies. Le quartier offre toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports… Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline rautureau vous propose : maison de ville à rénover – châlons-en-champagne découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1926, elle présente une surface habitable de 103 m² répartie sur 2 étages mais également d'un grenier aménageable et bénéficie d'un vaste terrain de plus de 700 m². Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc. Au premier étage, le palier distribue 3 trois chambres et un bureau. Au deuxième étage, le grenier peut-être aménagé. La maison dispose également d'une cave mais également d'une dépendance d'environ 25 m² à réhabiliter mais offrant de nombreuses possibilités). Vous profiterez également d'un grand jardin verdoyant entièrement clos. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un charme indéniable et un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Avec un accès rapide aux commodités locales, écoles, et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Une opportunité à saisir pour réaliser un investissement immobilier prometteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arthur Pype vous propose : Maison de plain-pied – Secteur recherché Située dans un environnement calme et prisé, cette maison de plain-pied des années 1980 séduit par sa conception d’un seul tenant, alliant confort et praticité au quotidien. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda chauffée grâce à une pompe à chaleur réversible, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une chambre parentale, d’une chambre d’enfant et d’une suite indépendante, accessible directement depuis l’extérieur ou par le garage — idéale pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou envisager un projet de location courte durée. Un grenier aménageable et un grand garage complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. Une opportunité rare sur le secteur, offrant confort, autonomie et qualité de vie dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Larcher vous propose : Pavillon récent de 95 m² avec jardin – Châlons-en-Champagne Ce pavillon individuel construit en 2021 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour ceux qui recherchent une maison où poser leurs valises sans travaux. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété s’étend sur deux niveaux et bénéficie de prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, apportant luminosité et convivialité. Une salle d’eau vient compléter l’espace. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse agréable donnant sur le jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’agencement a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La maison bénéficie d’équipements modernes tels que la fibre optique, un système de chauffage performant et un dispositif de sécurité. Un garage attenant permet de stationner facilement et d’ajouter un espace de rangement supplémentaire. Le jardin de 251 m² offre un extérieur agréable et simple à entretenir. Avec sa construction récente, son excellent état général et son faible niveau de consommation énergétique (DPE B), cette maison garantit un confort immédiat et durable. Une belle opportunité à Châlons-en-Champagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Nau vous propose : Réajustement du prix pour cette élégante maison de ville à Châlons-en-Champagne Située dans un environnement urbain recherché, cette agréable maison de ville développe environ 140 m² habitables sur une parcelle de 218 m². Édifiée en 1955 et rénovée récemment, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte, prolongée par un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage propose un palier desservant trois chambres, un petit espace pratique pouvant servir de dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, pensée pour le confort du quotidien. Au dernier niveau, les combles entièrement rénovés accueillent une quatrième chambre, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d’une cuisine d’été chauffée et carrelée, équipée d’une baie vitrée avec accès direct à l’extérieur. Un véritable espace de réception, parfait pour les moments conviviaux. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour avant sécurisée par un portail électrique, permettant le stationnement de deux véhicules, avec borne de recharge pour véhicule électrique. À l’arrière, un jardin accessible en voiture, une terrasse pour profiter des beaux jours et une piscine hors-sol complètent l’ensemble. Côté équipements, le bien dispose d’installations récentes et performantes : chaudière gaz récente, isolation extérieure récente garantissant un excellent confort thermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques installés il y a moins d’un an. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie harmonieusement cachet, modernité et praticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Leclercq vous propose : * Charmante Maison de ville rénovée - Vendue entièrement meublée Maison spacieuse, chaleureuse, baignée de lumière, mêlant charme authentique et rénovation contemporaine, offre un cadre de vie idyllique pour une famille nombreuse. Avec ses 6 grandes chambres, cette demeure de 204 m² vous invite à partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Potentiel investisseur également car équipée et conçue pour une colocation de 6 chambres a louer, également en courte durée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui ouvre sur un salon et un vaste séjour, une cuisine moderne récente, séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Une buanderie pratique ajoute une touche de commodité à la vie quotidienne. une salle d'eau avec WC complètent ce rez- de chaussée, offrant un confort optimal pour toute la famille. Au 1er étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses offrent des espaces privés propices à la détente et au repos, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. AU 2ème étage La mezzanine peut être aménagée en espace de bureau pour ceux qui ont besoin d'un coin de travail à domicile, deux chambres supplémentaires sont présentes, et une terrasse aérienne (avec point d'eau) pour vos soirées d'été en famille avec une magnifique vue, complètent ce dernier niveau. Côté pratique, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz complété de radiateurs électriques assurant confort et économies d'énergie. Assainissement raccordé au tout a l'égout, conforme. Située à proximité des commodités, et différents axes routiers, cette charmante demeure est parfaite pour une vie de famille épanouie. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les meubles, la décoration et les équipements électroménagers présents sont inclus dans la vente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Châlons-en-Champagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 849253554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Prevot vous propose : Châlons à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville en Meulière entièrement rénovée saura vous séduire par son potentiel d'aménagement. Edifiée sur trois niveau elle se compose, d’un salon, un séjour / cuisine, trois chambres et un espace bureau. En sous-sol, un coin buanderie / chaufferie / atelier complète se bien. L'ensemble se déploie sur une parcelle de 423 m² exposé sud, au calme et sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Rare sur le secteur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-moi Rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : * À 5 minutes du centre commercial Croix Dampierre, venez découvrir cette charmante maison de 1971, mitoyenne par la droite, de 108 m² environ, entièrement rénovée avec goût en 2011, très bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir. * Visite virtuelle disponible sur demande (code nécessaire). Elle se compose comme suit : Au rdc, une entrée dessert une belle pièce de vie traversante (salon / salle à manger). Ensuite, vous trouverez une cuisine avec son plan de travail en marbre véritable, équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour. La cuisine et le séjour donnent accès à une très belle véranda de 23 m², chauffée et baignée de lumière, éclairage bi-zone intégré, donnant elle-même accès au jardin ainsi qu'au garage, Enfin, au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de rangement ainsi que d'un WC. À l'étage, la maison propose 3 chambres ainsi qu'une salle de douche et son wc. Pour finir, un garage de presque 50 m² environ, un abri de jardin pour le matériel d'extérieur et un jardin viennent compléter ce bien. La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux pour s'y installer. Secteur calme et agréable. Stationnement de vos véhicules dans le garage ou sur l'allée de garage sans difficulté ! Pour plus d'informations et pour visiter, je vous invite à me contacter de suite ! Une maison qui vaut le coup d'OEil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Emplacement d’exception en cOEur de Châlons-en-Champagne Nichée dans l’une des rues les plus recherchées du centre-ville, cette maison familiale de 154 m² séduit par son charme et son emplacement privilégié. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie rare, alliant le confort d’un quotidien tout à pied à la quiétude d’un quartier paisible. Vivable de plain pied et garage plusieurs véhicules. Dès l’entrée, un vaste hall accueille chaleureusement et mène à un espace de vie convivial avec un salon séjour agrémenté d’une cheminée insert et son coin cuisine, prolongé par une véranda baignée de lumière ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec toilettes, apportant ainsi tout le confort du plain-pied. À l’étage, un large palier dessert trois chambres, dont une très grande de 35 m² pouvant aisément être divisée selon les besoins de chacun, une salle bains avec douche et baignoire et toilettes et dispose également de multiples espaces de rangement. Un garage attenant ainsi qu’une dépendance viennent parfaire cet ensemble. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une occasion unique de s’installer en plein cOEur de ville dans un environnement privilégié, alliant espace, confort et vie de quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline rautureau vous propose : cette jolie maison bien entretenue offre un espace de vie confortable et des aménagements pratiques pour toute la famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un grand séjour, un agréable salon, une cuisine séparée entièrement équipée, un wc indépendant et une cuisine d'été / buanderie pour plus de commodité. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres avec rangements et d'une salle de douche récente. À l'extérieur, la terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin, entretenu avec soin, offre un espace extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la maison est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien lejeune vous propose : .

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Charmante maison de 109 m² à Châlons-en-Champagne, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1950 et rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon spacieux, et d'une salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée de 14 m² offre un espace de préparation fonctionnel et moderne, parfait pour les amateurs de bonne cuisine. Cette maison dispose de 3 belles chambres de respectivement 10 m², 11 m² et 23 m², offrant à chacun un espace intime et confortable pour se reposer. La salle de bains offre un espace de détente avec sa baignoire et sa douche. Cette propriété bénéficie d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage est assuré par une installation individuelle fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel, vous assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le quartier résidentiel de Châlons-en-Champagne offre un cadre de vie paisible et agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec soin dans un environnement calme et verdoyant, grâce à son jardin arboré et aménagé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corentin chateau vous propose : venez découvrir cette agréable maison située sur la rive gauche de châlons-en-champagne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée entièrement équipée, un salon et une salle à manger ouverts, un wc indépendant ainsi qu’un garage avec buanderie, accessible depuis l’intérieur. Un sous-sol total offre un bel espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres disposant de rangements intégrés et une salle de bain avec wc. À l’extérieur, une grande terrasse et un cabanon de jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Proche de toutes les commodités, cette maison conviendra parfaitement à une jeune famille. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 921407375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loan Prévôt vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette maison de ville à Châlons-en-Champagne. D’une surface d’environ 62 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour imaginer votre futur cocon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur l’espace salon-séjour avec cheminée, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Vous profiterez également d’une cave et d’un abri de jardin idéal pour vos outils ou vos projets extérieurs. Quelques travaux sont à prévoir, mais sa localisation privilégiée, le charme de l’ancien et son potentiel en font une belle opportunité. Idéale pour un primo-accédant ou un amateur de rénovation, cette maison n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loan Prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Leclercq vous propose : Charmante maison de 89 m² sur un vaste terrain arboré de 432 m² à Châlons-en-Champagne, secteur recherché rive droite proche toutes commodités, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une entrée, un salon et un séjour, des toilettes, une cuisine séparée toute équipée fonctionnelle avec vue sur le jardin, une véranda cosy pour la détente avec un accès direct à la terrasse vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. Au 1er étage, un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau avec douche a l'italienne récente, des toilettes et un bureau complètent cet étage. Au 2ème étage une vaste chambre avec un espace bureau sous combles. Le jardin arboré, sans vis a vis, entièrement clos est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les enfants et votre animal de compagnie pourront s'amuser en toute sécurité et les adultes profiteront de l'espace extérieur pour se relaxer. Un garage attenant à la maison vous offre un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave sous la maison. La maison est en bon état général offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 849253554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans châlons-en-champagne (51000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. Une terrasse, une cave, une véranda et une place de parking extérieure complètent les aménagements extérieurs. L'extérieur soigneusement aménagé comprend une cour et un joli jardin entretenu, offrant un espace extérieur agréable. À l'intérieur, on découvre une maison rénovée il y a environ deux ans, comprenant 5 pièces sur 89 m². L'intérieur se distingue par ses 3 chambres, dont un grenier aménagé. Les fenêtres en double vitrage, certaines en pvc et récemment remplacées, offrent une isolation plus optimale. Le parquet et l'escalier vitrifiés, la peinture fraîche et la salle de bains carrelée avec douche et grand lavabo contribuent au charme et au confort de cet intérieur. Un atelier extérieur vient compléter cette maison accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david pequeno, tél. : 07 69 16 91 77, e-mail : david.pequeno@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 514734680.

Mathilde CERAN vous propose : cette charmante maison familiale d'environ 125 m² avec garage et jardin ainsi qu'une excellente classe énergétique C, située à Saint-Memmie dans un secteur calme et proche des commodités et de la route N44. Elle offre deux entrées indépendantes, idéal pour créer un espace séparé d'environ 9 m² pour recevoir une activité professionnelle et ou un bureau. La partie habitation offre une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 49 m² pour agencer un séjour et une salle à manger avec une cuisine ouverte. La cuisine de qualité est récente, de chez Schmidt. Elle est aménagée et équipée avec deux accès à la terrasse par ces grandes baies vitrées. De plus, la maison est dotée également d'une salle de bain, un WC individuel et à l'étage 4 chambres, un dressing puis un grenier aménageable. Idéal pour profiter des beaux jours, la maison est aussi agrémentée d'un jardin clos et arboré d'environ 470 m², coté stationnement, vous y trouverez également deux places de parking, un garage avec porte motorisé, un atelier et deux appentis pour stoker, seront vous satisfaire. Une visite virtuelle est à disposition sur demande, après signature du bon de visite. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : 912 459 583, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Raphaël Berrouag vous propose : Rare à la vente ! Maison non mitoyenne avec jardin sans vis-à-vis a Saint-Martin-sur-le-Pré Découvrez cette belle maison non mitoyenne idéalement située à Saint-Martin-sur-le-Pré, à 2 min à pied du pôle santé, pharmacie et boulangerie, école. Elle offre une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, salle de bain, WC, et à l’étage 4 grandes chambres. Vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, d’un garage, d’un sous-sol complet avec plusieurs espaces supplémentaires pouvant faire office de salle de sport par exemple ou même d'atelier et d’une chaudière gaz récente. Confort, calme et emplacement privilégié : une opportunité rare à visiter sans attendre ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Berrouag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 831 104 344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Découvrez cette belle maison familiale, sur 3 niveaux (mitoyenne d'un côté), offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille. Bien entretenue, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Vous trouverez 4 belles chambres, 2 salles de bain dont 1 avec WC, un WC séparé, une cuisine équipée, un salon accueillant et une salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un balcon offre une vue dégagée, idéal pour vous détendre et prendre un bol d'air frais. Pour votre confort, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité (prise pour voiture électrique). De nombreux rangements (vaste entrée, SAS d'accueil, cellier, cave, placards. ) sont à votre disposition vous permettant un quotidien des plus pratiques. Le plus de cette maison ? un accès indépendant menant à un studio de plain-pied tout équipé comprenant une kitchenette, et salle de douche avec WC. Cet espace privatif est parfait pour loger un adolescent, un invité, louer (foire de Châlons) ou pour exercer une activité libérale. Une véranda vient compléter ce bien et vous permettra de profiter du soleil toute l'année. Ce bien est idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier résidentiel calme. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (pensez à valider votre budget auprès de votre banque ou de votre courtier avant toute démarche) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle prieur et aurore moussy, propriétés privées, vous proposent cette belle maison familiale indépendante, offrant de beaux volumes et une construction de qualité. Située au coeur de la commune prisée de sarry, elle séduira une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et spacieux. Grande maison familiale. 180 m² au sol 5 chambres, dont 3 en plain-pied - sous-sol, terrain de 584 m² - sarry, quartier calme et recherché. Une maison fonctionnelle et lumineuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison bien pensée pour la vie de famille, avec des espaces généreux et lumineux : - un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse. - une cuisine indépendante et aménagée, offrant un bel espace de travail et de rangement. - trois grandes chambres au rez-de-chaussée, idéales pour un espace nuit de plain-pied. - une lingerie pratique, pour faciliter l'organisation quotidienne. - une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un palier spacieux dessert : - deux grandes chambres de plus de 20 m², parfaites pour des adolescents ou une suite parentale. - une salle d'eau avec toilettes, à rafraîchir selon vos goûts. Un fort potentiel pour un projet de modernisation bien que parfaitement entretenue, cette maison offre une belle opportunité de mise au goût du jour. Ses atouts : - construction de qualité - maison allemande okal - grandes surfaces et nombreux rangements - lumière traversante pour un intérieur lumineux - sous-sol complet de 120 m², idéal pour un atelier, une salle de jeux ou du stockage - pompe à chaleur - isolation intérieure et extérieure - fenêtres pvc double vitrage - garage motorisé - portail sécurisé - alarme - volets roulants et solaires - aspirateur centralisé un cadre de vie idéal à sarry située dans un secteur calme, la maison bénéficie d'un double accès et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie parfait pour une famille en quête de sérénité ! À prévoir : une modernisation intérieure pour révéler tout son potentiel ! Dpe : consommation énergétique d - émission de ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ! Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Prix de vente : 270 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore moussy, au 06 70 63 98 39 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore moussy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette belle maison de 150 m², idéale pour une vie de famille harmonieuse. Elle offre 7 pièces spacieuses dont 4 chambres et 2 salles de bain, répartie sur 2 niveaux. une chambre et une salle de bain de plain pied apportent un confort rare et pratique au quotidien. La grande véranda, récente, prolonge le séjour et invite à la détente toute l année. À l extérieur, un superbe jardin de 630 m² vous séduira par son espace jacuzzi et son vaste atelier, pouvant être transformé en cuisine d été, en espace professionnel ou espace bien être. Cette maison combine espace, confort et polyvalence dans un environnement calme et recherché. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DOLET, Tél. : 06 89 58 70 18, E-mail : catherine.dolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 492415047.

Iad France - Vincent HENRY vous propose : Magnifique Maison Moderne avec Jardin, Terrasse et Piscine à Saint-Memmie Découvrez cette splendide maison contemporaine située à Saint-Memmie, offrant une surface habitable de 225 m² et un terrain de 458 m². Construite en 2012, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et fonctionnalité. En pénétrant dans cette maison, vous serez charmé par ses 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne et deux WC. Le salon de 40 m² ouvert sur la cuisine équipée et la salle à manger crée un espace de vie convivial et agréable, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'extérieur n'est pas en reste avec une charmante terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, un jardin aménagé offrant un espace verdoyant et une piscine pour vous rafraîchir en été. Les équipements de cette maison ne manquent pas avec la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage par le sol et une ventilation mécanique pour un confort optimal toute l'année. De plus, un système de sécurité avec alarme garantit votre tranquillité. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités : collège à 1 km, commerces à 500 m et de belles balades en pleine nature à seulement 100 m. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception en excellent état, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Saint-Memmie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HENRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 484844808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! Exclusivité ! À St Memmie, quartier résidentiel de Châlons en Champagne, à proximité des commerces et des transports en commun, venez visiter cette belle maison familiale indépendante de 138 m² habitables et environ 170 m² de surface utile. Elle dispose d'un grand terrain clos et arboré de 625 m². Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie d'environ 35 m² ouvrant largement sur la terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée, puis une cuisine meublée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Le couloir vous mènera à 2 chambres spacieuses et une salle de douches récente. À l'étage le palier dessert 3 grandes chambres et une salle de douches. Un sous sol total de plus de 90 m² dont une salle de jeux chauffée avec fenètre complète cette belle maison qui attend vos idées pour retrouver toute sa modernité. Fenètres double vitrage PVC et volets en aluminium. DPE E. Prix 238 000 euros honoraires inclus à la charges du vendeur.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Cette maison surélevée de plain-pied sur sous-sol complet offre une entrée, une cuisine séparée avec coin repas, ainsi qu’une grande pièce de vie de 47 m² agrémentée d’une cheminée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage inférieur, correspondant au sous-sol complet, se trouvent deux pièces carrelées, une cave et un grand garage deux voitures doté d’une porte électrique. Ces deux pièces peuvent aisément faire office de bureau ou de chambres d’appoint, selon vos besoins. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques installés en 2023. L’isolation du grenier et du plafond du sous-sol a également été réalisée. Selon le nouveau chiffrage du DPE applicable au 1er janvier, le classement passera en D. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d’eau, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser ces espaces selon vos envies. Proche des grands axes routiers, ce bien dispose de nombreux atouts et est implanté sur un terrain clos. Venez la découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Oudart vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Vendre à Sarry (160 m², 5 Chambres, Terrain de 696 m²) Située à Sarry, un village très prisé des familles, cette maison vous offre la tranquillité tout en étant à proximité immédiate de la ville. Le village dispose d’un groupe scolaire complet (école maternelle, primaire et garderie), facilitant le quotidien des familles. Vous trouverez également tous les commerces de proximité essentiels : boulangerie, supérette, presse, ainsi que plusieurs services médicaux (médecins, dentistes, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, pharmacie). Les transports urbains, avec un arrêt de bus proche de la maison, permettent un accès facile à Châlons-en-Champagne, aux collèges, lycées, ainsi qu'aux équipements sportifs et culturels. Le village est idéalement situé entre Châlons-en-Champagne et Vitry-le-François, et permet de rejoindre rapidement la nationale 44, ou d'accéder à l'autoroute via La Veuve ou Reims. Cette magnifique maison traditionnelle de 160 m² vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Entièrement entretenue, elle se distingue par son charme intemporel et ses fonctionnalités modernes. Caractéristiques : Plain-pied : La maison dispose de 5 belles chambres, offrant à chaque membre de la famille un espace privé. Les pièces sont spacieuses et disposent de grands dressings pour un rangement optimal. Confort quotidien : 1 salle de bains et 1 toilette à chaque niveau de la maison, pour un maximum de commodité. Sous-sol complet : Aménagé et fonctionnel, il comprend une buanderie avec un point d'eau, une cave, un atelier, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. Équipements modernes : La maison est équipée d'une alarme, d'une centrale d'aspiration, de volets électriques et de la fibre optique. Le chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année. Le jardin de 696 m², joliment paysagé, est l'endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Une terrasse avec store banne électrique vous permet de vous détendre et de recevoir vos proches dans un cadre agréable. Cette maison traditionnelle à Sarry est une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour découvrir tous ses charmes et obtenir plus d’informations, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.