Maison avec jardin à vendre à Espinasses (05190)

Hautes alpes (05) - a espinasses, à vendre, une belle maison de village, composée de 2 logements entièrement rénovés et d'un petit jardin. Elle se compose au rdc, d'une entrée. Au premier étage se trouve un appartement t2, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et toilettes, et un bureau ou chambre. Au second, un appartement de type t3, avec un grand séjour / salon et cuisine ouverte, un balcon, une chambre avec grand placard, une chambre avec salle d'eau et toilettes, et une autre salle d'eau avec toilettes. Au troisième, un grenier. Au sous-sol, 2 caves voutées et un petit jardin à l'arrère de la maison. Le bien a été entièrement rénové avec beaucoup de goût. Une belle exposition et beaucoup de qualités pour ce bien proche de l'ubaye et du lac de serre-ponçon., av prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Surface carrez : 48 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54442 - réseau abessan - blanc nathalie - (06 85 57 85 57) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 887 919 033 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Maison de village de 113 m² – Volumes généreux et fort potentiel – Remollon Située au cœur de Remollon, découvrez cette maison de village offrant une belle structure et des volumes rares. Avec ses trois niveaux et ses combles aménageables, ce bien est une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'investissement locatif (division possible en plusieurs logements). Une configuration sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Un vaste garage / atelier. Cet espace polyvalent permet de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier de stockage ou d'envisager une transformation en surface habitable. 1er étage : Un espace d'habitation déjà fonctionnel, permettant de s'installer immédiatement. 2ème étage : Un second niveau dédié à l'habitation, se distinguant par une belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et caractère aux pièces. 3ème étage : Des combles aménageables. La hauteur sous charpente est un atout majeur pour créer une surface supplémentaire (chambres, bureau ou suite parentale). Les points forts : Volumes : La hauteur sous plafond exceptionnelle permet d'imaginer des aménagements modernes. Modularité : Une base saine offrant de nombreuses possibilités de réagencement. Situation : À proximité des axes principaux. Potentiel et Travaux : La maison est saine et habitable, permettant une rénovation progressive. Pour une résidence principale : Prévoir des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour la remettre au goût du jour. Pour un investissement locatif : Une rénovation globale permettra de tirer profit des volumes (division en plusieurs lots) et d'optimiser le rendement locatif ainsi que la performance énergétique. Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sami PORTE, Tél. : 07 49 45 94 58, E-mail : sami.porte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853609758.

Iad France - Mickael Dumas vous propose : Maison de Caractère avec Magnifique Jardin en bordure de forêt à Montgardin. Sur la commune de Montgardin, nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison traditionnelle de 105 m² sur un terrain de 1200 m²environ saura vous charmer par son élégance et son caractère authentique. Construite en 1987 sur 2 niveaux, cette maison est composée comme suit : Une première porte d'entrée dessert un hall, idéal pour quitter les chaussures et les vestes, ensuite une deuxième porte d'entrée ouvre sur la pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon cathédrale et la salle à manger ainsi qu'une mezzanine comprenant un bureau ouvert et une première chambre, le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses 8 ouvertures, fenêtres, baie vitrée porte fenêtre et velux. Ensuite, trois escaliers nous mènent au coin nuit composé de trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un accès au garage. Du coté garage nous retrouvons un accès à la cave, à la buanderie, à un grenier en dessus du garage ainsi qu'une trappe d'accès aux combles isolés. L'extérieur SANS VIS A VIS est un véritable havre de paix, avec une terrasse de 20 m² accessible par le cuisine ou la salle à manger et orientée plein sud. Le jardin arboré communique avec une grande forêt sur son coté EST. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de cet environnement préservé, tout en étant proche des commodités du village. Cette maison est en bon état, menuiseries neuves métalliques noires, quelques travaux de finitions à prévoir. Une propriété rare, à visiter sans tarder pour tomber sous le charme de ce lieu unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Montgardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre projet n'attendait plus qu'elle ! À deux pas du centre ville de Chorges, jolie commune des Hautes-Alpes, à la situation idéale, entre Gap et Embrun, venez découvrir cette maison de 1973, à la décoration d'époque mais au potentiel énorme ! Cette bâtisse, de 315 m² (surface au sol) et 179 m² en loi Carrez, bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, mais aussi de la N94 vous permettant de relier Gap ou Embrun / Briançon rapidement. L'idéal pour optimiser tous vos déplacements ! Son agencement, sa situation géographique et sa superficie permettent d'envisager de multiples projets : - maison familiale - installation d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée et logement (s) au dessus - investissement locatif avec 2 voire 3 logements possibles => Tout est faisable ! Erigée sur une parcelle de 594 m², avec tout autour un jardin arboré et un potager entretenu, cette maison se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : - une belle et longue entrée - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 buanderie de 12 m² - 1 cave de 7 m² - 1 garage de 23 m² - 1atelier pouvant être un futur commerce par exemple ou une nouvelle pièce de vie de 40 m² (garage et atelier sont mitoyens) Un bel escalier tournant permet d'accéder au 1er étage composé de : - 1 hall - 1 salon / séjour de 43 m² avec poêle à granulés - 1 cuisine de 10 m² - 3 chambres - 1 salle de bain et 1 wc séparé Depuis le séjour, un bel escalier en bois offre un accès au dernier étage avec : - 1 grande mezzanine donnant vue sur la pièce de vie - 1 chambre - une belle pièce de vie sous combles dont l'aménagement n'a pas été achevé. - des espaces de rangement sous pente Aspects techniques : - Chauffage : pôele à granulés + complément avec radiateurs électriques - Double vitrage et huisseries en aluminium - Tout à l'égout - Vide sanitaire Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-moi au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 374 218 € Honoraires charge acquéreur : 14 782 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Située à Chorges (05230), cette propriété ravissante offre le charme d'une maison de village, idéalement rénovée. Profitez d'un environnement calme et authentique, à proximité de toutes les commodités. Cette localité dynamique propose un cadre de vie agréable. Cette maison de 81 m² se distingue par ses finitions impeccables réalisées en janvier 2026 (refait à neuf), assurant une qualité optimale. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle propose un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, découvrez deux chambres, une salle d'eau et des WC individuels. Sous les toits, deux espaces de détente invitants agrémentent le bien, complété par une cave pour un rangement pratique. Parking public à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5492-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Prunières vous présente à la vente en exclusivité ce chalet de type 3 avec garage et une parcelle de jardin de 1954 m².  Situation et contexte : Idéalement situé à Prunières sur les hauteurs du Lac, ce bien se trouve à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de Réallon Station et 25 minutes de Gap. Profitez d'un cadre paisible avec vue sur le Lac et accès rapide. Description intérieure : Ce chalet de 120 m² (69 m² loi carrez)  propose un salon lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse orientée Sud et à une cuisine équipée. À l'étage, le charme du bois et des sous-pentes accueille une chambre avec vue sur le Lac, une seconde chambre et un espace en mezzanine. Prestations complémentaires : Au sous-sol, retrouvez une buanderie, un garage et une chambre isolée avec fenêtres. Avantages extérieurs : Le potentiel de ce bien réside également dans la superficie de la parcelle de 2000 m² pouvant permettre des constructions annexes.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5492-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la recherche de votre futur cocon familial ? C'est ici que vous trouverez votre bonheur ! Entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, au coeur de la commune de la Bâtie-Neuve, à proximité du centre-ville, des commodités, des écoles et du collège, cette maison de 2009, vous offrira tout le confort nécessaire ! Située dans un quartier résidentiel, elle est érigée sur une parcelle de 630 m², exposée notamment au Sud avec un grand garage et 2-3 emplacements pour les voitures. Une grande terrasse toute neuve surplombe le jardin arboré et clôturé. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne un accès direct sur la pièce de vie, une grande cuisine équipée aux multiples rangements, ainsi qu'un salon et bureau (pouvant aussi faire office de 5e chambre). Toujours au rez-de-chaussée, nous retrouvons également une première chambre, une vaste salle de bain (douche, baignoire et doubles vasques, rangements), un wc séparé, un dressing, et un accès direct au garage de 28 m². À l'étage se trouvent une grande et agréable mezzanine desservant 3 chambres et une salle d'eau avec un 2e wc, ainsi que des espaces sous combles garantissant du rangement supplémentaire. Cette maison est très bien équipée. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière électrique. La pose d'un poêle est possible, le conduit étant existant. Les huisseries sont de qualité (pvc), avec double vitrage et volets roulants électriques. Pour résumer, cette habitation possède de nombreux atouts : - Exposition Sud - Jardin arboré et clôturé - Grand garage de 28 m² avec allée bitumée, porte motorisée - Pièces lumineuses - 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) - 1 salle de bain (au rez-de-chaussée) / 1 salle d'eau (à l'étage) - 2 wc (dont un à l'étage) - 1 bureau (pouvant faire une 5e chambre) - 1 dressing - Chauffage au sol et possibilité d'installer un poêle. - Volets roulants électriques Ne laissez pas passer ce très beau lieu de vie, contactez moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Maison t5 a vendre sur la bâtie-neuve, à 15 min de l'aérodrome de gap - tallard et à 25 min des plages du lac de serre ponçon. Cette maison t5 d'env 135 m², a vendre dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs de la bâtie-neuve, se compose d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un beau séjour lumineux, de 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, d'une salle de bain et de wc séparés. Le terrain de 2000 m² offre une magnifique vue dégagée. Idéal pour une famille aimant le calme et la tranquillité. Classe energie : d et classe climat : d. Mandat 2021434jg. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier gap - chorges - embrun julia gouhier ei - agent commercial - rsac gap - no 537 705 394 contact au 06 79 63 34 57 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5121-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Prunières vous présente une maison de type 3 avec garage implantée sur un terrain de 1098 m².  Situation et contexte : Idéalement située dans un secteur calme sur les hauteurs du Lac de Serre-Ponçon, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap.  Description intérieure : Cette maison de 60 m² orientée Sud propose un séjour ouvert sur une cuisine avec double accès à une terrasse abritée. Elle comprend également deux chambres et une salle d'eau. Possibilité d'extension.  Avantages extérieurs : Le jardin offre une vue sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. On trouve sur cet espace une serre en verre pouvant être utilisée ou facilement démontée.  Prestations complémentaires : Un garage de 30 m² et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. Cette propriété idéalement située bénéficie de nombreuses possibilités de projet.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5251-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.41% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5247-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office immobilier de Prunières vous présente à la vente une maison de type 8 de 200 m² avec une vue panoramique sur le Lac et la baie Saint Michel.  Situation et contexte : Idéalement située à Prunières, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap.  Description intérieure : La maison dispose d'un salon ouvert sur une véranda exposée sud et d'une cuisine aménagée. À ce niveau on trouve également deux chambres avec salle d'eau.  A l'étage, deux chambres supplémentaires sous les toits avec chacune leur salle d'eau privative.  En rez-de-jardin la maison propose deux studios indépendants permettant une rentabilité.  Avantages extérieurs : Le terrain de 1300 m² propose une grande terrasse, un bassin, et un vaste jardin arboré sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature environnante. Prestations complémentaires : Un espace bureau en rez-de-jardin et des espaces de stationnement sont disponibles. Des travaux sont à prévoir et une esquisse de rénovation est disponible pour exploitation du potentiel de cette maison. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5247-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous présente avec enthousiasme ce magnifique bien haut de gamme dans un cadre privilégié avec une sublime vue sur le Lac de Serre-Ponçon. Amoureux de la nature et de l'authenticité, vous pourrez profiter en été comme en hiver d'un panorama et d'un environnement d'exception sur les montagnes et le Lac, d'une station de ski familiale à seulement 20 mn ou des autres stations des Alpes du Sud aux alentours. Que ce soit dans le Chalet ou à l'extérieur l'atmosphère y est paisible et invite à la relaxation. Construit en 2021 avec des matériaux de qualité, ce chalet soigné et coquet, est un véritable havre de paix d'environ 200 m² habitables et doté d'un grand confort énergétique (Isolation en fibre de bois, plancher chauffant et rafraîchissant, poêle à bois, Pompe à chaleur. ). L'ensemble des pièces ont une vue à couper le souffle : La Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne qui ouvre sur une profonde terrasse de 70 m², La Suite parentale XXL avec son balcon à l'étage, Et Les 2 autres suites pour vos invités, Enfin une 4 ? chambre à utiliser en mode dortoir, enchantera les enfants ! Mais ce n'est pas tout : un grand local à ski / dressing à l'entrée du chalet, un double garage et un atelier ou salle de sport ou salle de jeux, selon vos envies. L'espace extérieur est aménagé pour accueillir aisément un Jacuzzi et une cuisine d'été ! Vidéo et complément d'information à votre disposition en me contactant au 06 85 40 29 33. Valérie Deltour Seeli, négociatrice immobilier réseau à La Bonne Porte, RSAC Toulon 977469725. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : wwwgeorisques. gouv. fr.

À 15mn de Tallard, venez découvrir ce bien de charme au coeur d'un superbe environnement entre nature et montagne, le calme et la douceur de vivre qui s'en dégagent vous séduiront. Ce bien à vocation de gite et chambres d'hôtes est situé sur un secteur touristique. Il offre un gite avec un accès indépendant, 5 chambres d'hôtes et une habitation principale indépendante. Tout est dans le charme avec de belles prestations (pompes à chaleur, ballons thermodynamiques, isolation extérieure) classant le bien en DPE A ! Vous apprécierez les pièces voutées et la décoration des chambres. Une très belle cuisine professionnelle vous permettra d'y exercer une activité immédiate. Ce bien peut également correspondre à une grande maison de famille avec un rapport locatif d'un T3 indépendant. Le jardin invite à la détente et la piscine est agréable avec une vue dégagée sans vis à vis. Bien rare à la vente!

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : SAINT-APOLLINAIRE – Propriété d’exception avec vue montagnes et lac de Serre-Ponçon La propriété se situe à environ 2 km du lac de Saint-Apollinaire, dans un environnement de montagne apprécié pour sa tranquillité. cette propriété rare offre une atmosphère unique, entre authenticité alpine et confort contemporain. Issue de la réhabilitation soignée d’une ancienne bergerie, elle se compose de plusieurs volumes habitables indépendants, harmonieusement reliés, permettant de conjuguer intimité, convivialité et flexibilité d’usage. À seulement quelques minutes de la station de Réallon et à environ 15 minutes du lac de Serre-Ponçon, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes, avec aperçu sur le lac, offrant un cadre de vie privilégié en toutes saisons. Une organisation idéale pour recevoir et partager L’ensemble développe environ 286,73 m² habitables, répartis comme suit : Premier chalet – env. 138,35 m² (DPE D) • Belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte • 3 chambres • 3 salles d’eau • Terrasse avec accès direct au jardin Second chalet – env. 148,38 m² (DPE C) • Spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte • 5 chambres • 5 salles d’eau • Terrasse ouverte sur le jardin Cette configuration permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance, ou d’envisager différents projets de vie. Annexes et prestations • Garage indépendant et local technique d’environ 89,68 m² • Construction en matériaux nobles : pierre et bois • Volumes généreux, finitions soignées, ambiance chaleureuse Un bien aux multiples possibilités Résidence principale ou secondaire, grande maison familiale, ou projet d’accueil touristique ou de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires) : cette propriété s’adapte à différents usages tout en conservant son caractère exclusif. Un bien rare sur le secteur, à venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Gap et Barcelonnette, à 40 minutes de l'autoroute de La Saulce, à proximité des stations de ski, des départs de randonnée et du lac de Serre-Ponçon, venez découvrir cette maison mitoyenne avec appartement indépendant sur un terrain de 3000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un grand salon avec insert, un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, une chambre, une salle de bain, toilettes séparées, une buanderie et un premier jardin. À l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, et un grand espace pouvant accueillir des couchages supplémentaires, un espace jeux ou travail. Au niveau -1 vous trouverez un appartement de 75 m² à rénover, avec une cuisine ouverte sur salon avec vue sur le départ des parapentes de Saint-Vincent-Les Forts, deux chambres, un deuxième jardin à aménager. Il est à savoir qu'une route passante passe au pied du terrain et engendre du bruit, et que des travaux sont à prévoir. Cette maison de 203 m² sur trois niveaux à rénover, sera parfaite pour une famille avec son grand jardin, son emplacement et sa vue. Je suis disponible pour tous renseignements supplémentaires et visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BÉDÉRIC, Tél. : 06 24 45 11 72, E-mail : yann.bederic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 444296495.

Située dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison très bien entretenue offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 832 m² entièrement clôturée, elle se compose : • au rez-de-chaussée : un garage d'environ 32 m², 2 caves, ainsi qu'un studio à aménager d'environ 30 m² idéal pour un projet indépendant ou locatif. • au premier étage : une cuisine, un salon-séjour lumineux avec terrasse, un wc indépendant, une salle d'eau et deux chambres. • au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les plus de la maison : - emplacement recherché, calme et proche commodités - studio indépendant à créer d'environ 30 m² - un grand garage, 2 caves - terrain clos cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur recherchant un bien à valoriser. Mieux que des mots une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 878 316 - greffe de manosque) stéphanie bichaud entrepreneur individuel 06 46 20 91 28 - réf. 919196.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5003-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente cette maison de 146 m² avec une vue sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Situation et contexte : Idéalement située à Roubyere, un quartier calme à 5 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de Réallon et 10 minutes d'Embrun. Profitez de la proximité des plages et de vues magnifiques sur le lac et le Morgon. Description intérieure : Cette maison se compose de deux appartements indépendants de type 3, avec des terrasses orientées Sud. Chaque unité offre un séjour équipé d'un poêle, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Les combles sont aménageables. Des travaux sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le jardin arboré de 1719 m² est accessible par deux portails.  La propriété inclut des places de stationnement, une cave, un terrain de pétanque en gravier et deux garages. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5003-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : belle maison lumineuse avec vue panoramique au prix de 640 000 euros, honoraires charges vendeur. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de gap, cette magnifique maison saura vous séduire par son environnement calme, sa luminosité et sa vue imprenable sur la vallée et les montagnes. Sur un terrain de 1 040 m² avec jardin, parking ouvert et deux garages spacieux (28 m² et 22 m²). Au rez-de-chaussée : une pièce équipée avec kitchenette, salle d'eau et wc, ainsi qu'un cellier. Au premier étage deux appartements de type t2 : le premier d'une surface de 45 m² avec terrasse. Et le second d'une surface de 40 m² avec balcon terrasse. Au deuxième étage : un appartement t3 / t4 de 90 m² comprenant : un vaste espace de vie avec accès à un balcon terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards. Une salle d'eau avec wc. Ce qui fait le charme de cette maison c'est son exposition : sud-ouest, sans vis-à-vis. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble du bâtiment. Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal. Performances énergétiques : dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 191 euros (sur la base des tarifs de l'année 2015). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean montoro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 885 187 880 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 391194- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean montoro (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 885 187 880 -.

Sur la commune de montclar, dans un petit hameau de maisons, à proximité des stations de ski, du lac de serre ponçon et de toutes activitées sportives, de tout commerces, découvrez ce chalet de 125 m²( loi carrez), un studio de 42 m² en rez de jardin, garage sur 1060 m² de terrain clôturé. Composé en rez de jardin d'un local chaufferie, 1 garage de 25 m², un studio de 42 m² à finir et à aménager donnant sur le jardin. Au rez de chaussée 1entrée donnant sur la pièce de vie avec accès à la terrasse exposé sud / ouest avec vue sur la vallée, 1 coin cuisine ouvert sur le séjour, 1 salle de bains, 2 chambres, 1 toilette indépendant. À l'étage : 1 chambre mansardé, 1 salle de bains avec toilette, 1 coin lecture donnant sur la pièce de vie. Ce chalet de bonne construction à rafraichir pourrait convenir pour une famille en résidence principale ou secondaire. Un très beau chalet dans un endroit calme et reposant. Vous aimez la montagne, les ballades, le ski, la vie d'un village, alors ce bien vous plaira surement. À 2h30 de marseille et du var, 45mn de gap et barcelonnette, venez visiter ce bien. Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Proche de la station de st jean montclar, de son télésiège, commerces, école et mairie, à proximité du lac de serre ponçon et de sa base nautique, dans un petit hameau de 3 maisons, avec vue sur les montagnes et la vallée, découvrez cette maison de 124 m² sur 2 niveaux, avec garage en sous sol de 89 m² sur 2585 m² de terrain. Composez d'une entrée menant à la cuisine et la pièce de vie, 1 cellier pouvant être transformé en salle d'eau, 1 toilette indépendant et 2 chambres. De l'entrée un escalier menant sur l'étage, on retrouve 2 chambres et 1 salle d'eau, 1 toilette, rangement en sous pente et buanderie. Un garage de 89 m² avec chaudière à granule sur un terrain de 2585 m² de terrain. Vous aimez la montagne, la randonnée, ballade et autre activitées, un endroit tranquille, alors cette maison à rafraichir vous plaira surement. À 2h30 de marseille et du var, 45mn de digne les bains et de sa cure normale, pour plus de renseignements sur le bien, je suis à votre disposition, un seul numéro. Contacté moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Iad France - Milene Collomb vous propose : À deux minutes de la station de ski de Montclar – Maison de 124 m² sur 2 585 m² de terrain Découvrez cette maison des années 1986, idéalement située à seulement 2 minutes des pistes de ski de Montclar, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Caractéristiques principales : •Superficie habitable : 124 m² •Terrain : 2 585 m² •5 chambres réparties sur deux niveaux •Rez-de-jardin avec double garage, atelier et chaufferie •Maison et terrasse exposées sud-ouest Disposition de la maison : •Premier niveau : salon, salle à manger, cuisine, cellier, deux chambres, toilettes •Second étage : trois chambres, salle de bain, dressing, toilettes Atouts supplémentaires : •Chaudière à granulés pour une consommation plus économique •Panneaux solaires pour valoriser l’autonomie énergétique •Travaux à prévoir, mais potentiel important pour personnaliser l’intérieur Cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de montagne souhaitant un accès rapide aux activités hivernales tout en profitant d’une belle exposition et d’une vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Collomb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le bien se situe sur la commune de Montclar (04140) dans les Alpes-de-Hautes- Provence, sa proximité avec les sentiers de randonnée et les pistes de ski en font un emplacement privilégié pour les amateurs de sports de montagne et de calme. Cette maison de type chalet, construite en 1985, repose sur un terrain de 1581 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. La vue panoramique depuis sa grande terrasse en bois promets de beaux moments de détente et de convivialités. À l'intérieur, ce chalet de 57 m² se compose de 3 pièces, dont 1 chambre au rez de chaussée et une chambre à l'étage sur une mezzanine avec dressing Il offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'agencement intérieur est pensé de manière à maximiser le confort. La grande cheminée promet de belle soirée hivernale au coin du feu. Un garage attenant et un chalet en bois indépendant servant d'atelier viennent compléter le bien. En somme, cette propriété est un véritable cocon alpin, alliant charme traditionnel et confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BAUMELOU, Tél. : 06 89 24 09 83, E-mail : valerie.baumelou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 953 578 333.

Rare sur le marché ! Vous rêvez d'une maison récente, rassurante et performante ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Romette, à proximité de Gap et de tous ses services, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes, dans un cadre calme et privilégié. Avec une surface habitable de 119 m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'un séjour très confortable de 61 m², idéal pour accueillir famille et amis. Elle comprend également : • 3 chambres dont une chambre parental avec dressing et salle de douche, • 2 salles de bain et 2 WC, pour le confort de tous • 1 buanderie • Une cuisine équipée, prête à l'emploi. Un confort moderne et des économies au quotidien : • Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, vous offre un confort optimal en toutes saisons. • Une isolation soignée et performante : • 80 mm d'isolation au sol pour un excellent confort thermique, • 14 cm de laine de verre sur les murs, • Une charpente traditionnelle et 50 cm de ouate de cellulose au plafond. • Une isolation acoustique optimisé en utilisant du placo phonique Grâce à son DPE classé B, cette maison récente garantit des performances énergétiques remarquables. L'estimation annuelle des coûts d'énergie se situe entre 670 € et 940 €, vous permettant de maîtriser vos dépenses. Il est également possible d'ajouter un poêle à bois dans la maison pour un charme supplémentaire. Des espaces extérieurs pratiques : • 4 places de parking pour stationner facilement, • Une belle terrasse surplombant les montagnes environnante Cette maison se démarque par la taille de son garage 133 m². Ce qui offre un potentiel incroyable : atelier, salle de sport, espace de stockage… Aménagez-le selon vos envies ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 886687.

Au coeur du village de Savines-le-Lac, des commerces et du lac de Serre-Ponçon, maison de village T4 de 110 m² avec garage. Edifiée sur 3 niveaux, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, cuisine semi-ouverte et WC. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre en enfilade qui peut être séparée facilement ou transformée en bureau et un WC. Le deuxième et dernier étage consiste en une grande chambre lumineuse avec salle d'eau et WC. Cette maison, récemment isolée par l'extérieur dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. Une cave en sous-sol et un grand garage / atelier complètent cette description. Rafraîchissement à prévoir pour l'intérieur.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5205-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente à la vente une villa de 146 m²  sur une parcelle de 850 m².  Situation et contexte : Idéalement située dans un secteur calme à 5 minutes du centre de Savines-le-Lac, à proximité de Gap (20 minutes) et de la station de Réallon (15 minutes).  Description intérieure : Cette villa Type 4 allie espace et luminosité, avec un salon prolongé par une cuisine ouverte moderne et un balcon-terrasse de 40 m². Ce niveau accueille une suite parentale avec douche et balnéo, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage supérieur, deux chambres bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon, complétées par une pièce de 30 m² adaptable selon vos besoins. Le sous sol comprend un garage de 35 m² et la possibilité de créer un appartement indépendant. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis offrant une vue sur la forêt. Prestations complémentaires : Un cellier, une buanderie, de nombreux rangements et des places de stationnement  compléter le confort de cette villa. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5205-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Propriété de caractère à Savines Le Lac - Un lieu de vie rare face au Grand Morgon Face à la silhouette majestueuse du Grand Morgon, au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère offre bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie, rare et inspirant, où l’on se projette immédiatement en famille ou entre amis et où les paysages se subliment en toutes saisons. Implantée sur un terrain arboré de 4 432 m², traversé par un petit ruisseau et offrant de vastes espaces extérieurs propices au partage, à la détente et aux moments simples, la propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes du lac de Serre-Ponçon et d’une station de ski familiale. Une maison pensée pour recevoir et se retrouver Déployée sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et son authenticité. Au niveau rez-de-jardin, un double séjour d’environ 70 m², baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace peut aisément être modulé selon les usages. Une grande cuisine avec salle à manger, idéale pour les repas partagés, un cellier, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une loggia d’entrée complètent ce niveau. La terrasse, tournée vers les jardins et le Morgon, prolonge naturellement les espaces de vie. Les étages accueillent 7 chambres, habillées de beaux parquets, réparties en plusieurs espaces offrant intimité et indépendance. Certaines parties de la demeure disposent d’un accès extérieur direct, permettant d’envisager un projet familial élargi, une résidence principale ou secondaire de charme ou une activité de gîte, chambres ou table d’hôtes de standing, sans dénaturer l’esprit du lieu. L’ensemble est sublimé par un majestueux escalier en pierre de Comblanchien, véritable signature de la maison, qui lui confère une identité forte et unique. Extérieurs et annexes Le terrain, à la fois structuré et naturel, invite à la contemplation comme à la convivialité. Une parcelle constructible vient compléter l’ensemble. Un garage double ainsi qu’un espace de stationnement pour environ 5 véhicules assurent un confort d’accueil appréciable. Performance énergétique Le DPE est classé E. Un audit énergétique a été réalisé, mettant en évidence un potentiel d’amélioration significatif avec un passage possible en classement D ou C, offrant ainsi une meilleure maîtrise des coûts tout en valorisant durablement la propriété. Un bien rare, à vivre plus qu’à décrire Cette propriété s’adresse à des acquéreurs en quête d’un lieu authentique, de volumes, de nature et de sens — un endroit où l’on vient pour vivre, recevoir et transmettre. Un lieu rare où chaque pierre raconte une histoire et où chaque instant devient un souvenir. Laissez-vous séduire par cette propriété unique et venez la découvrir de l’intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 422 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.