Maison avec jardin à vendre à Émerainville (77184)

Un actif rare à fort potentiel de transformation et de création de valeur. Situé sur une parcelle de 1 600 m², cet ancien hôtel-restaurant développant environ 550 m² bâtis constitue une opportunité immobilière singulière, adaptée aussi bien à un investisseur qu'à un entrepreneur souhaitant développer un projet hybride associant logements et activité professionnelle ou commerciale. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports, commerces et axes structurants. Données clés • ancien hôtel-restaurant à réhabiliter • surface bâtie existante : environ 550 m² • terrain : 1 600 m² • potentiel logements : jusqu'à 6 lots • surface commerciale / professionnelle : env. 250 m² • surface complémentaire possible : 170 m² (stockage, extension, annexes) • caves sur surface totale • 25 places de stationnement • environnement mixte et dynamique approche investisseur – rentabilité & pérennité ce bien permet la mise en place d'un schéma d'investissement sécurisé et diversifié, combinant plusieurs typologies d'actifs • logements résidentiels (classiques ou meublés) • surface commerciale ou tertiaire génératrice de revenus • possibilité de dissociation des usages pour lisser le risque locatif • valorisation patrimoniale à moyen / long terme la configuration du site permet d'envisager : • une exploitation locative globale, • une cession par lots après rénovation, • ou une stratégie mixte rendement + capitalisation. Des plans de rénovation établis par architecte sont disponibles afin d'accompagner la prise de décision. Approche entrepreneur – création d'un lieu & d'un concept ce bien s'adresse également à un porteur de projet souhaitant développer un lieu à identité forte, combinant activité professionnelle et immobilier résidentiel. Exemples d'usages possibles (non limitatifs) : • restauration nouvelle génération ou lieu événementiel • concept hybride commerce / bureaux / coworking • coliving avec espaces partagés • centre de formation, pôle médical ou paramédical • showroom, activité de services, siège d'entreprise • activité artisanale ou tertiaire avec logements associés la surface commerciale de 250 m², associée aux logements, permet de concevoir un projet cohérent, fonctionnel et rentable, tout en conservant une grande liberté d'aménagement. Dossier sur demande • étude de rentabilité (logements + surface commerciale) • plans de rénovation réalisés par architecte bien rare, adaptable et différenciant, destiné à des profils recherchant un actif capable d'évoluer avec un projet ambitieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 686 111 - greffe de creteil) francis margnoux entrepreneur individuel 06 08 77 25 26 - réf. 935908.

Située dans la charmante commune d'Émerainville (77184), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette localité conviviale et bien desservie par les transports en commun séduira les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec Paris en fait un emplacement recherché pour allier vie urbaine et cadre de vie agréable. Cette maison à Émerainville offre une surface habitable de 104 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1987 sur un terrain de 149 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, on trouve 3 chambres dont une en mezzanine avec accès par la cuisine ou par l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Enfin, la maison dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Iad france - frédérick carreira vous propose : * exclusivite * visite virtuelle sur demande * située dans le quartier recherché du champ tortu, venez découvrir cette maison familiale spacieuse de 5 chambres et d'une magnifique pièce de vie. Rare sur le secteur. Construite en 1973, ce bien mitoyen d'un seul côté vous offrira un cadre de vie idéal de par sa localisation tranquille au fond d'une impasse nichée dans un écrin de verdure en bordure de forêt. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards et d'une pièce de vie de plus de 60 m² avec espace salon, cuisine ouverte aménagée et équipée et une magnifique véranda exposée sud en aluminium de 2018 donnant accès à la terrasse et laissant entrer la luminosité et la nature dans votre espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, un wc séparé et une pièce actuellement aménagée en bureau pourrait devenir une jolie suite parentale car un point d'eau avec buanderie se situe juste à côté et pourrait aisément devenir une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec douche et wc, ainsi que 4 chambres aux dimensions confortables (entre 11 et 15 m² chacune). 2 chambres sont actuellement en enfilade mais il est possible de les rendre indépendantes avec quelques petits travaux. Côté extérieur, un beau terrain de plus de 470 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours et un petit abri de jardin. Un portail coulissant en aluminium permet de rentrer plusieurs véhicules sur la propriété et même un camping-car sans aucuns problèmes. Un garage fermé de 20 m² accessible depuis la maison et avec porte motorisée vient compléter le tout. Les atouts : double vitrage pvc, véranda en aluminium double et triple vitrage, climatisation réversible de 2018, chaudière gaz à condensation de 2022,. La gare rer e d'emerainville / pontault combault se situe à 10 minutes à pied, les commerces de proximité ainsi que les écoles sont elles à moins de 10 minutes à pied. Une maison au calme avec une piece de vie aussi grande et autant de possibilite de chambres est rare sur ce quartier calme recherche du champ tortu ! Alors n'attendez plus et contactez-moi pour découvrir cette rareté. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804518215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Linoir vous propose : Située dans la charmante commune d'Émerainville, dans le quartier recherché de Malnoue, venez découvrir cette jolie maison de 105 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle bénéficie d'un bon état général et saura vous charmer par ses nombreux atouts. Entrée avec placard, beau séjour qui offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis au coin du poêle à bois. Un espace de rangement sépare la Cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle. Une salle d'eau avec wc se situe également au rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec possibilité d'en faire facilement une quatrième. des combles sont égalements aménageable mais pour le moment ils sont dédiés au stockage. La maison bénéficie d'un jardin agréable où vous pourrez profiter du plein air et organiser des moments de convivialité en extérieur. La maison est idéalement située dans la commune d'Émerainville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (RER E des Yvris à moins de 20 min à pieds ou 5 min en voiture avec la possibilité de se garer). Vous pourrez profiter d'un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette maison est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Contactez moi pour organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Pereira vous propose : Située dans le quartier recherché du Bourg à Émerainville, à proximité des commerces, des écoles, et à 15 min à pied de la gare, cette maison de 94 m² allie confort et praticité dans un cadre agréable. Description du bien - Entrée avec espace de rangement pratique - Séjour avec belle hauteur sous plafond et mezzanine - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin - Une chambre de plain-pied avec placard - Espace buanderie / cellier - Un wc. À l’étage - Palier desservant 2 chambres - Salle d’eau avec WC Côté Extérieur, un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage attenant et possibilité de garer un second véhicule devant la maison. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.25€ par mois (soit 363 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent paparella de propriétés-privées vous présente cette maison indépendante de 101 m² sans vis à vis avec son terrain de plus de 300 m² dans un secteur très calme de pontault combault. À proximité à pied de la gare, commerces et écoles possibilité de faire un étage en sus en surélévation. Le bien se compose comme suit : au rez de jardin : garage de 18,70 m², chambre 1 de 10,6 m², chambre 2 de 14,70 m² avec dressing, salle d'eau (avec douche italienne et wc broyeur) de 11,80 m² avec placards de rangement. Au 1er : séjour de 29 m², cuisine aménagée équipée de 7,75 m², chambre 3 de 10 m² avec placard, chambre 4 de 12,80 m² avec dressing, salle de bains de 4,20 m², wc indépendant. En extérieur : chalet de jardin, très grande terrasse taxe foncière : dpe : f 345 kwh / mé / an ges : b 11kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3600 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 abonnement compris logement à consommation énergétique excessive : classe f les honoraires sur le prix de 295000 euros sont à charge vendeurs réception des offres exclusivement sur le site du samedi 20 / 12 / 2025 à 12h00 au dimanche 21 / 12 / 2025 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 295000 euros (1). Prix idéal vendeur : 330 000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428447 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe maison independante de 112 m² habitable chaleureuse dans le quartier recherche du parc saint claude proche commerces et ecoles. Résidence calme avec parc privatif de 13 000 m² où l'on peut se promener en toute sécurité. Elle dispose d'une entrée donnant, par quelques marches, d'un côté sur un sous-sol aménagé et de l'autre sur l'étage principal. À l'étage, un espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un wc, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger de 31 m² avec cheminée. Le sous-sol offre une chambre avec placards, une pièce pouvant servir de petite chambre ou de bureau, un espace de rangement, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie donnant accès au jardin arrière. Un agréable jardin avec terrasse sur le côté qui crée un coin cosy. S'ajoutent un garage de 33 m², la possibilité de garer une voiture devant dans le jardin clos, ainsi qu'une place de parking à côté de la maison. La maison est équipée de beaux matériaux, avec fenêtres doubles vitrages, volets électriques, et un plafond tendu avec climatisation réversible dans le salon, la salle à manger et la cuisine. À visiter en priorité. Appelez moi le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey perez, tél. : 06 29 98 59 13, e-mail : audrey.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944440114.

Ideal grande famille, beaucoup de possibilites d'ammenagement en plusieurs appartements. Cette maison se situe dans une rue calme à deux pas du centre-ville (boulangerie et pharmacie à 200 mètres). À 400 mètres des écoles maternelle et élémentaire école secondaire à 900 mètres. Transports à proximité. Venez découvrir cette maison de belle construction de 1980,8 pièces 162 m² sur un terrain de 406 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec grand placard, buanderie, bureau ou chambre, cave, grand garage avec accès au jardin. Au 1er étage : palier, grand séjour traverssant de 40 m² avec cheminée insert donnant sur un beau balcon, grande cuisine indépendante de 16 m², chambre avec placard, belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et wc séparé. Au 2ème étage : palier, 4 belles chambres toutes équipées de placard ou de sous-pente pour rangement, salle d'eau et wc séparé. Les escaliers sont en marbre de qualité, de grandes portes fenêtres ramènent beaucoup de luminosité. Pour profiter des beaux jours, un jardin avec terrasse et barbecue en dur. Une grande dépendance pour rangement et un bel appenti pour stockage. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36087) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - leni terzi vous propose : le plessis-trevise - tres belle maison individuelle kaufman et broad de 7 pieces de 162 m² environ au sol - 144 m² environ loi carrez - 4 chambres dont 2 suites parentales - au calme - en impasse - dans le domaine de la marechale - quartier tres recherche - sur un terrain de 467 m² environ sans vis-a-vis - comprenant au rez-de-chaussee : une grande entree avec dressing - un double sejour cathedrale de 36 m² avec cheminee donnant sur belle terrasse avec jardin - une grande cuisine equipee et amenagee donnant egalement sur la terrasse - un wc independant avec lave-mains - une buanderie - un double garage de 25 m² environ - a l'etage : un degagement - une grande mezzanine faisant office de bureau - une suite parentale avec dressings et salle de bains avec baignoire et douche, seche-serviettes - 2 chambres avec dressings - une salle de bains - un wc independant - au dernier etage : comble amenage en grande suite parentale de 32 m² environ avec salle d'eau et wc, un dressing et un coin bureau avec placards - sur un terrain de 467 m² environ sans vis-a-vis entierement cloture - une grande terrasse avec store banne - un abri de jardin - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - au calme - tres belles prestations ! - tres rare ! - etat vraiment exceptionnel ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : val roger - idéalement située dans le quartier très recherché du val roger, une maison indépendante avec sous-sol total édifiée sur un beau terrain de 430 m² et composée comme suit : . Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine séparée, un double espace de vie de 38 m² avec accès à un balcon filant, un dégagement avec rangement desservant un wc séparé et un salle d'eau. À l'étage, 3 chambres (10,72 m², 14,9 m² et 12,41 m²) et une grande salle de bains avec wc. Un sous-sol total avec double garage, espace buanderie, 2 pièces de rangement dont une avec wc ayant servi de chambre d'appoint ses principaux atouts : secteur calme et pavillonnaire à 9mn en bus du rer e de villiers, pavillon bien entretenu et lumineux (séjour exposé sud-est), possibilité de faire le tour de la maison depuis le jardin, sous-sol total. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : a proximité du centre-ville, venez découvrir cette vaste maison indépendante, en bon état général édifiée sur un terrain de 827 m² et composée comme suit : une entrée, un séjour avec cheminée, une extension lumineuse donnant sur le jardin avec cuisine ouverte sur la salle à manger et accès à une grande terrasse, 2 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains, un wc, un dressing. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total semi-enterré avec garage, buanderie, et 2 grandes pièces de rangement. Ses principaux atouts : secteur calme à proximité du centre-ville, des écoles, du bois saint-martin, jardin sans vis-à-vis avec terrasse, lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avec 240 m² au sol, 195 m² de surface pondérée et 175 m² habitables, cette maison Kaufman & Broad de 1985, en très bon état, construite sur une parcelle de 720 m², offre un cadre de vie parfait. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie traversant Est / Ouest de plus de 40 m², avec un accès direct et de plain-pied à la terrasse et au jardin. La cheminée avec insert assure un confort thermique performant tout en créant une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, refaite en 2020, peut être totalement ouverte selon vos besoins d'usage : un réel avantage pour adapter l'organisation du rez-de-chaussée à votre mode de vie. La distribution des 6 chambres, pensée pour faciliter le quotidien, permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, offrent une vie de plain-pied rare et très recherchée. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, bénéficiant d'une climatisation réversible, sont complétées par une salle d'eau avec WC, assurant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse, idéal pour organiser repas, jeux d'enfants ou moments de détente. Le quotidien est également simplifié par un espace buanderie avec un point d'eau, un grand garage avec porte motorisée, également accessible depuis l'intérieur de la maison, des persiennes électriques, des radiateurs programmables. Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, à proximité immédiate des transports, des écoles, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. À très bientôt pour une visite ! (Photos complémentaires sur demande) Informations complémentaires : - Gare RER E - Villiers-sur-Marne- Le Plessis-Trévise : 10 mn en voiture, 15 mn en bus (arrêt de Bus à 100 m de la maison) - Crèches à 300m, Ecole maternelle à 500m, Ecole primaire à 700m, collège et Lycée à 15 mn en bus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 931350.

Iad France - Marie Kuete vous propose : Maison à rénover avec Jardin - Le Plessis-Trévise Offrez-vous la chance de rénover une véritable pépite cachée au cOEur de la paisible ville du Plessis-Trévise. Cette maison de ville pleine de potentiel, construite en 1914, propose une surface habitable de 89 m² sur un terrain de 360 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable en région urbaine. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. La disposition actuelle comprend une salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie, et plusieurs WC. Les différentes chambres sont réparties sur deux niveaux, offrant ainsi une certaine intimité à chacun des membres du foyer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie offrant de belles possibilités d’aménagement pour un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique, et une cuisine sur mesure à créer selon vos envies. Une salle d'eau et une chambre complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses vous attendent. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour aménager ces pièces selon vos besoins. En ce qui concerne les extérieurs, un jardin arboré entoure la propriété, idéal pour se détendre en plein air. L'exposition sud et nord de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Concernant les commodités, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l’égout, offrant ainsi un confort moderne au sein d’une bâtisse au charme ancien. Le système de chauffage individuel est actuellement alimenté par l'électricité et le fuel, et pourrait être optimisé par l’installation d’une pompe à chaleur pour plus de confort. L'emplacement de la maison est également un point fort, idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège, l'école Élémentaire et l'école Maternelle. Cette maison saura répondre aux besoins des familles en quête de praticité et de proximité. Avec quelques travaux de rénovations à prévoir, cette maison de ville représente une véritable opportunité d'investissement pour créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible au Plessis Trévise. N'attendez plus pour révéler tout le charme de cette maison et en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Kuete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942078593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy SOARES vous propose : Le Plessis-Trévise - le Val Roger - Magnifique pavillon lumineux avec jardin clos et arboré avec jouissance d’un lac Découvrez ce superbe pavillon situé dans un quartier très recherché, calme et familiale. Ce bien rare vous séduira par ses nombreux atouts et son confort optimal. Description : Entrée accueillante avec grand placard Double séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille Cuisine équipée indépendante offrant fonctionnalité et convivialité Grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative, pour un confort absolu W. C. séparés au rez-de-chaussée Un garage pour un espace de rangement généreux et une sécurité accrue À l'étage : Pallier desservant 4 chambres avec rangements intégrés, parfaites pour les enfants ou les invités Salle d’eau avec WC Le jardin clos et arboré avec grande terrasse vous offre un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours. Idéal pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et serein. Vous pourrez profiter de la jouissance d'un superbe lac avec son coin plage. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite. Prix : 780 000€ Contactez moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au plessis-trévise (94420), proche du bois saint-martin, cette maison traversante est et ouest de 175 mètres carrées de surface habitable, sur un terrain de 888 mètres carrées, offre un cadre paisible, et lumineux. Construite en 1971, elle comprend 6 pièces, dont 3 chambres, et 1 bureau (transformable en chambre), un rez-de-chaussée, 1 étage, et 1 sous-sol complet avec garage double, cellier, buanderie, atelier, et rangements. Au rdc : séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée fermée, chambre avec salle de bain privative, bureau, et wc suspendu indépendant avec lave-main. À l'étage : 2 chambres dont une avec mezzanine de 7 mètres carrées, salle d'eau avec wc, combles aménagés de 42 m². Chauffage individuel réversible, et insert bois. Jardin arboré, terrasse, cave, double garage motorisé, et stationnement arrière. Quartier familial, écoles à proximité. À 45 min de paris via l'a4,52 min en transport : bus 209 à 200 m, rer e à 12 min en bus, bus 206 à 700 m, rer a à 25 min via rer e. Environnement sécurisée avec portail digicode, et interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 660 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim jaïdi amrhein, tél. : 06 16 32 53 18, e-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945352391.

Iad France - Sylvie Jirmounsky vous propose : Situé dans un quartier calme et recherché du Plessis-Trévise, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités avec une surface habitable de 95 m² offre de beaux volumes. Elle se compose de trois chambres dont une avec suite parentale avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, permettant l’aménagement d’une mezzanine selon vos besoins. Vous trouverez également un bureau, deux salles d’eau avec toilettes, un dressing, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un bel espace salon / salle à manger lumineux. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ouvrant sur un jardin arboré de 540 m² parfait pour les moments de détente en famille. Un garage complète ce bien. Accès facile aux lignes de bus et au RER E (station Villiers-sur-Marne ou Les Yvris - RER A Noisy-le-Grand), permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. L’aéroport d’Orly et de Roissy sont rapidement accessibles via les axes routiers à proximité (A4, A86, N104). Commerces de proximité, supermarchés, marché local, restaurants, parcs, forêt, services à quelques minutes à pied ou en voiture. Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité, ainsi que crèches pour les plus petits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Jirmounsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832251821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 5 mn du centre ville des commerces et des écoles et du collège, Linda Djouadi vous invite à venir Découvrir cette sublime maison contemporaine de 246 m², Conçue par un architecte, cette propriété allie modernité et confort, offrant des prestations haut de gamme et de très beaux espaces. Pour les amateurs de sport, une salle de 40 m² leur est dédié, avec vue sur la piscine chauffée grâce à ses baies vitrées. Vous serez sous le charme de la grande pièce de vie de 60 m² très lumineuse se prolongeant sur une cuisine toute équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine à contre courant chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. vous serez séduit également par le hall d'entré cathédrale toute en verre. Une chambre avec une salle de bain et un toilette complète le RDC. l'escalier design vous mènera à l'étage deux chambres avec une salle de bain communicante, une suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle de bain, un espace bureau. un sous-sol de 250 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architectes alliant design, confort et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

Iad France - Arnaud Guillemain vous propose : Maison de Caractère au Plessis-Trévise – 6 Chambres, Jardin & Garage Vous recherchez une maison familiale spacieuse et pleine de charme ? Cette belle demeure de 195 m², construite en 1960 sur une parcelle de 505 m², pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Elle se compose de trois niveaux fonctionnels : Rez-de-jardin : un garage intégré, un espace buanderie et une chambre, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant. Rez-de-chaussée : une cuisine séparée et conviviale, un vaste salon / salle à manger de 44 m² baigné de lumière, ainsi qu’une chambre et une salle de bain — parfait pour une vie de plain-pied si besoin. Une terrasse de 11 m² complète l’étage, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Étage : quatre belles chambres, dont une suite parentale, et une seconde salle de bain. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin clos, verdoyant et bien entretenu, propice à la détente ou aux repas d’été. La maison, exposée Ouest-Sud, offre une belle luminosité naturelle et un confort moderne : fibre optique, double vitrage, et un chauffage par pompe à chaleur, assurant performance énergétique et économie au quotidien. Le tout dans un excellent état d’entretien. Un emplacement recherché Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, facilitant le quotidien de toute la famille. En résumé : une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de cachet, idéale pour une grande famille cherchant un cadre de vie agréable, verdoyant et pratique au quotidien. À visiter sans tarder — un bien de cette qualité se fait rare sur Le Plessis-Trévise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guillemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930240841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison d’Exception – 181 m² entièrement refaite à neuf – Matériaux nobles & prestations haut de gamme Plongez dans le confort absolu et le raffinement avec cette somptueuse demeure de 181 m² habitables, entièrement refaite à neuf avec des matériaux nobles et des équipements dernier cri. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et donne le ton : sol en marbre doté d'un plancher chauffant sur toute la surface du rez-de-chaussée offrant élégance et robustesse pour un confort inégalé. Le séjour triple exposition (Sud, Est, Ouest) baigne de lumière à toute heure de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante haut de gamme, habillée de granit noir poli, est entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de beaux espaces. Toujours au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d’eau et WC privatifs. Une suite parentale comprenant salle d’eau, WC, hammam, dressing sur mesure et accès privilégié au confort absolu. Un spacieux sas d’entrée ou espace de rangement fonctionnel. Éclairage à détecteur de mouvement pour un quotidien pratique et élégant À l’étage, le chêne massif de 22 mm habille avec élégance sols, portes intérieures et plinthes, pour un rendu d’exception et une ambiance intemporelle comportant climatisation intégrale et volets électriques. Deux grandes chambres avec placards intégrés Un grand dressing indépendant Une salle de bains raffinée avec double vasque et placards Un WC séparé Un vaste palier pouvant servir de salon ou espace bureau Les fenêtres en aluminium triple vitrage assurent isolation optimale et luminosité. Un système sonore intégré au plafond diffuse votre musique préférée dans chaque pièce, créant une harmonie parfaite entre confort et modernité. Sur près de 900 m² de terrain, profitez d’un portail motorisé en fer massif avec une durabilité exceptionnelle, d’un large espace de stationnement et d’un beau jardin pour vos moments de détente et repas de famille en terrasse. Une maison rare sur le marché où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et modernité. Coup de cOEur assuré pour les amateurs de belles prestations. La présente annonce est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 814 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Jirmounsky vous propose : Belle maison 9 pièces de 240 m² habitable sur un terrain de 775 m² avec 6 chambres sans aucun travaux à prévoir juste poser ses valises Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 80 m², exposée plein sud avec cheminée, cuisine ouverte équipée, buanderie, grand dressing, 4 salles de bains équipée d’une baignoire, douche et WC. Possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires dans cet espace avec accès direct à une terrasse depuis toutes les pièces. À l’étage : Un spacieux hall, 4 chambres dont 3 avec salle d’eau et dressing, WC séparé. Les Extérieurs : Un garage double, un espace cuisine idéal pour les repas d’été et barbecues, une salle d’eau avec WC, un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules Le Semi-sous-sol : Un sous-sol de 55 m² avec chaufferie accès depuis l’intérieur et l’extérieur Plancher chauffant avec pompe à chaleur, isolation thermique et phonique renforcée (double isolation intérieure et extérieure), volets roulants centralisés. Proche de toutes commerces, transports, écoles, Mairie, médecin, forêt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Jirmounsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832251821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Jirmounsky vous propose : Situé dans un quartier calme et recherché du Plessis-Trévise, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : Charmante maison avec un étage alliant confort moderne et espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, un toilette indépendant, un salon, une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, un dressing, une véranda conviviale ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, un palier desservant deux belles chambres, un second dressing, une salle de bain élégante, un toilette. À l’extérieur, un jardin arboré, une piscine et un jacuzzi viennent parfaire ce cadre de vie idéal. Un sous-sol total complète ce bien pouvant garer 3 véhicules offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace buanderie. Accès facile aux lignes de bus et au RER E (station Villiers-sur-Marne ou Les Yvris - RER A Noisy-le-Grand), permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. L’aéroport d’Orly et de Roissy sont rapidement accessibles via les axes routiers à proximité (A4, A86, N104). Commerces de proximité, supermarchés, marché local, restaurants, parcs, services à quelques minutes à pied ou en voiture. Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité, ainsi que crèches pour les plus petits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Jirmounsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832251821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : maison de 161 m² - surface totale de 277 m² - 6 pieces - 4 chambres - jardin rdc : balcon, entrée, double séjour traversant avec cheminée, cuisine equipée et aménagée, chambre, salle de bain avec wc, terrasse. Étage : palier, 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec wc, suite parentale. Sous-sol total : garage, salle d'eau avec wc, espace de vie allée pour voiture, jardin, abris pour barbecue. Proche de toutes commodités. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de le plessis-trévise, à la frontière de pontault-combault, cette magnifique maison traditionnelle de 161 m² sur un terrain de 540 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Datant de l'année 2000, construite dans les règles de l'art & bâti avec rigueur. Fondation solide et fiable, construction solide et pérenne avec des matériaux de qualité, fait pour durer. Bénéficiez d'un bassin récupérateur d'eau, idéal pour votre jardin. Profitez d'une surface totale de 277 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse qui mène à un vaste espace de vie comprenant un double séjour avec cheminée lumineux & traversant, attenant au balcon et à la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée attenant au balcon. Bénéficiez d'une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain avec wc. À l'étage, un grand palier dessert : 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec dressing et une salle de bain. Possibilité d'aménagé un espace bureau sur le palier. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les équipements de sécurité tels que l'interphone et la fermeture sécurisée ajoutent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le jardin aménagé offre un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis. Profitez de la belle terrasse et de l'abris à barbecue pour des repas en plein air et des instants de convivialité. Vous disposez d'une grande allée pour stationner les véhicules. Le sous-sol total vous offre un grand garage, une salle d'eau avec wc, un espace de vie avec sa propre entrée. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes des commodités essentielles. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison traditionnelle pleine de charme à le plessis-trévise. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : Venez découvrir cette belle maison sur 2 niveaux, idéalement située au cOEur du Plessis-Trévise, dans un quartier recherché et tranquille. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Description : Rez-de-chaussée :  Un séjour lumineux avec balcon, idéal pour vos moments de détente.  Une cuisine séparée, fonctionnelle et pratique.  Trois chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées.  Une salle de bains avec baignoire.  Un WC séparé pour plus de confort. Sous-sol complet :  Un sous-sol total avec garage et un grand espace de rangement, offrant diverses possibilités d’aménagement (cave, buanderie, atelier…). Les avantages de la maison :  Maison spacieuse, bien agencée et fonctionnelle.  Sous-sol complet offrant un grand potentiel de rangement.  Quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.  Bon potentiel d’aménagement pour personnaliser l’espace selon vos besoins. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Membre fichier Amépi Marne la vallée Découvrez cette charmante maison située à Noisiel, quartier de la 'remise aux fraises', offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface d'environ 82 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres (une avec mezzanine), idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 28.28 m², exposé sud-est, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le bien dispose d'un garage fermé et d'une terrasse. Construite en 1974, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude. Un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. Située à proximité de tous commerces et à seulement 5 minutes des arrêts de bus, cette maison est parfaitement située pour profiter des commodités locales. Vous trouverez également plusieurs écoles à proximité, telles que le Groupe scolaire de la Ferme du Buisson, un collège et l'École élémentaire Jules-Ferry, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les espaces verts environnants, tels que les parcs, offrent des lieux de détente et de loisirs. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette chance, contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad france - nicolas boussard vous propose : noisiel, au coeur de la cité menier, très proches des commodités, écoles, commerces et gare rer. Venez découvrir cette splendide maison, possédant charme et tranquillité, sans travaux. Celle-ci comporte une entrée, un salon salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, et un cellier en rez de chaussée. Au premier étage, nous avons deux chambres. Les combles ont été aménagés en une nouvelle chambre. Une cave, un garage, une terrasse sans vis à vis, un abri de jardin complètent le bien. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 814133385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.