Maison avec jardin à vendre à Douchy-les-Mines (59282)

Située dans un secteur prisé et très calme de douchy-les-mines, découvrez cette maison semi-individuelle (par le garage) des années 70 parfaitement entretenue sur un beau terrain clos. L'intérieur se compose comme suit : rez-de-chaussée : • un beau hall d'entrée. • un salon séjour lumineux. • une cuisine équipée. • une salle de douche. • une véranda agréable pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le garage a été transformé en une salle de douche pmr spacieuse avec un espace réserve et un accès direct vers l'arrière de la maison. À l'étage : • un palier desservant 4 chambres. • une salle de bain. Extérieurs et annexes : la maison est bâtie sur un terrain clos comprenant une belle terrasse idéale pour les beaux jours. Elle dispose également d'un sous-sol complet d'environ 47 m². Technique : • chauffage central au gaz (chaudière de dietrich). • double vitrage partout. • toiture entretenue et hydrofugée. • maison très bien située au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 203 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas stragapede, tél. : 06 59 78 82 01, e-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 804 546 869.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité : en retrait de rue dans un lotissement calme & agréable, maison familiale rénovée de 100 m² >> 3 chambres, jardin, garage, véranda, sous-sol complet, DPE D ! Parfaitement entretenue par ses anciens propriétaires, elle se compose, au RDC : -D’une large entrée -D’un confortable salon-séjour de 25 m² -D’un bureau de 10 m² -D’une veranda spacieuse et lumineuse de 16 m² accueillant une cuisine meublée (sans équipements éléctro-ménager ), agrémentée de deux puits de lumière et ouvrant sur le jardin par une grande porte-fenêtre. -D’un WC Au premier étage le palier dessert : -3 chambres de 9,10 et 15 m², -La salle de bain de 4 m² équipée d’une douche adaptée aux personnes a mobilité réduite, d’une vasque, d’un miroir -Un accès aux combles Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un garage attenant de 30 m² et d’un stationnement en façade, d’un sous-sol complet très propre sur dalle béton, d’un petit jardin avec potager / coin-terrasse carrelé / cuve de récupération d’eau. Construction saine (pas de fissure, pas d’humidité, pas d’infiltration d’eau, pas de mauvaise surprises ! ) parfaitement entretenue, propre, et en grande partie rénovée * : -Double vitrage partout, chassis PVC et volets roulants manuels -Chauffage central gaz économe (DPE D ) : chaudière à condensation récente (2019) avec contrat d’entretien annuel -Electricité majoritairement récente et aux normes (sous gaine en saignée, tableau principal avec disjoncteurs et différentiels ) -Douche adaptée / isolation + isolation du plancher bas -Monte-escalier -Pose d’une toiture bac acier panneaux isolés en remplacement de la toiture en tôles ondulées de la veranda -Chêneaux + caches-moineaux + gouttières neuves. Toutes les factures sont dispos. Tout à l’égout conforme, toiture en bon état (verification par drone ), parcelle totale 209 m². * Rafraîchissements et finitions à prévoir : Une cuisine et ses équipements, tableau électrique secondaire (fusibles a remplacer par disjoncteurs ), revêtement au sol des chambres (dont un revêtement assez ancien en amiante ), panneaux polystyrène et lambris sur certains plafonds. Des prestation honorables, un potentiel veritable, un environnement calme et agréable pour cette maison familiale saine, parfaitement entretenue, et déjà en grande partie rénovée : une opportunité rare à moins de 120000e… Enfin les clés d’un beau projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Douchy-les-Mines (59282), cette charmante maison individuelle est implantée dans un quartier dynamique de la ville, offrant un accès pratique aux transports en commun. Proche des écoles et collèges, ce bien bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. De plus, la proximité avec les commodités rend le quotidien confortable et connecté. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin qui apporte une touche de verdure agréable. La maison dispose également d'un garage et de quatre places de parking extérieures, offrant ainsi un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 120 m² présente un aménagement pratique avec ses 6 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes, la cuisine aménagée ouverte et équipée, ainsi que la salle de bains avec baignoire et double vasques ajoutent au confort de l'espace. Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, tandis que les revêtements de sol en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse. En somme, ce pavillon récent de 2015 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235.

À Douchy-les-Mines (59282), cette maison individuelle de plain-pied offre un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des écoles, commerces et transports. Située dans un secteur non passant, elle garantit une tranquillité rare, idéale pour une vie de famille sereine. Édifiée sur un terrain de 625 m², elle propose un extérieur parfaitement exploitable avec sa terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin clos offrant intimité et sécurité. Deux places de parking complètent l'ensemble, pour un confort quotidien optimal. À l'intérieur, les 110 m² dévoilent une maison lumineuse et soigneusement agencée. L'entrée mène à un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie moderne, accueillant et convivial. Trois chambres agréables, une salle de bain contemporaine et un cellier / buanderie fonctionnel viennent parfaire ce bien pensé pour offrir confort et praticité. Une maison où l'on se sent bien dès la première visite. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Votre agence laforet valenciennes vous propose à la vente cette maison 3 chambres avec garage proche de toutes commodités((écoles, commerces, transports) sur la commune de douchy-les-mines. Le bien se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, permettant de gagner en espace et en clarté. À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes pour accueillir une famille chacune dispose de son placard intégré idéale pour votre rangement il y a aussi une salle d'eau à l'étage. Le garage se situe à l'arrière de la maison double vitrage partout entretien de la chaudière ok tout à l'égout ok fibre ok toiture en bon état des rénovations sont à prévoir, notamment au rez-de-chaussée, et l'installation électrique est à revoir ainsi que l'isolation. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur intérieur. Contactez maurine pondaven au 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com rsac 680 947 917 maurine pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Nouveauté – En exclusivité ! Dans un secteur calme, au fond d’une impasse, découvrez cette maison familiale de type CIL de 90 m² habitables, sans travaux à prévoir, érigée sur un sous-sol complet. Parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Une entrée spacieuse avec grand placard intégré, •Un séjour traversant de 30 m², lumineux, •Une cuisine ouverte de 11 m², entièrement équipée et récente, avec îlot central. À l’étage : •Un large palier de 7 m² avec rangements, •Trois chambres confortables (de 11 à 13 m²), •Une salle d’eau moderne avec douche, entièrement refaite. Le sous-sol compartimenté propose : •Un grand garage, •Une buanderie, •Un espace atelier. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un passage latéral bétonné avec portillon, d’une terrasse, d’un jardin entièrement clos avec clôtures récentes, et de stationnements privatif devant la maison, sur cour macadamisée. Côté technique : chauffage central collectif, menuiseries PVC double vitrage, porte de garage électrique. Une maison soignée, fonctionnelle, et prête à vivre, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Unique et pleine de potentiel, cette bâtisse de 236 m² n'attend que votre touche personnelle ! Idéalement située et mitoyenne des deux côtés, elle offre un cadre de vie spacieux et modulable. Au rez-de-chaussée : un immense séjour de 92 m² pour des moments conviviaux une cuisine séparée un bureau pratique pour le télétravail ou vos passions une salle d'eau à l'étage : quatre chambres spacieuses pour toute la famille une salle de bain avec wc le plus : cette maison dispose de deux entrées distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement (profession libérale, collocation. ). Profitez également d'un grand jardin de 430 m² pour vos activités extérieures et vos moments de détente ! À rénover ou à transformer selon vos envies ! Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 791 787 - greffe de valenciennes) manon tassart entrepreneur individuel 06 23 92 06 47 - réf. 911287.

Votre agence immobilière laforet valenciennes vous propose : une maison individuelle plain-pied 4 chambres, 1733 m² de terrain, laissez-vous séduire par cette superbe longère individuelle de 150 m², située au calme sur une belle parcelle de 1733 m², sans aucun vis-à-vis. La maison est située proches de toutes commodités dans un coin extrêmement calme avec un grand terrain idéal pour un cheval. Les atouts de cette maison familiale : - grande pièce de vie lumineuse et conviviale - 4 chambres spacieuses - une cuisine équipée - salle de bain très spacieuse + 2 wc - espace buanderie et cellier - garage attenant la maison est chauffée au gaz, il y a du double vitrage partout, le tout à l'égout est présent taxe foncière à 900 € une belle opportunité pour ceux qui cherchent espace, confort et tranquillité ! Le terrain est constructible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contactez maurine pondaven au 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com rsac 947680617 maurine pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

En exclusivite maison semi-individuelle située en résidence au rdc : hall entrée, grand séjour lumineux, cuisine équipée, grande véranda, wc, a l'étage palier desservant 3 chambres, une salle de bains une cave, un garage, une place de parking, un terrain avec passage côté complètent cette maison à rafraîchir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 eur et 2980.00 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de valenciennes no831119441.

À découvrir, cet ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, division, activité professionnelle ou projet locatif. La maison principale (environ 236 m² habitables) se compose : au rez-de-chaussée : spacieuse entrée en double distribution grand salon / séjour avec parquet chevrons, cheminées en marbre salle à manger cuisine séparée buanderie avec douche et wc chaufferie et cave a l'étage : 4 grandes chambres (env. 22 m² chacune) salle de bains grenier aménageable sur toute la surface les extérieurs : cour pavée de 375 m² à l'avant deuxième cour de 470 m² à l'arrière nombreuses dépendances : écuries étable débarras poulailler garage avec fosse hangar ouvert et hangar fermé granges et grenier aménageable au-dessus de certaines dépendances parcelle de 1560 m² caractéristiques techniques : chauffage central gaz (chaudière à condensation) menuiseries double vitrage en rez de chaussée volets roulants électriques au rez-de-chaussée trois accès indépendants (facilitant une éventuelle division ou activité) un bien atypique, aux volumes généreux, offrant un très fort potentiel d'exploitation. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités. Prix du bien : 350000 euros net vendeur + 22750 euros d'honoraires à charges acquéreur soit 372750 euros un justificatif de capacité financière sera demandé avant toute visite ! Dpe : classe e, 284kwh / m2 / an et ges : e, 62 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5390 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karl potiron, au 06 47 44 65 59 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karl potiron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412339. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Découvrez un corps de ferme authentique offrant un potentiel exceptionnel ! iad France - Christelle Thiery vous propose : Ce magnifique corps de ferme carré de 234 m² environ, niché sur un terrain de 1500 m² environ, réunit le charme de l’ancien et des espaces impressionnants, idéaux pour réaliser vos projets ! Que vous soyez investisseur, artisan, ou que vous rêviez de créer des gîtes, chambres d’hôtes ou même un centre équestre, cette propriété est faite pour vous. Caractéristiques et charme de l’ancien préservé Dotée d’une vaste cour centrale, cette propriété comprend une maison de maître de caractère, parfaitement entretenue, de 230 m² environ. Vous y trouverez des écuries avec greniers, une laiterie, un hangar, et bien plus encore ! Le cachet de l’ancien y est soigneusement préservé : hauteurs sous plafond généreuses, parquets en bois massif, moulures élégantes, cheminées en marbre, faïences et un magnifique sol en carreaux de ciment. Un intérieur spacieux et lumineux La maison s’ouvre sur une vaste entrée en double distribution, conduisant d’un côté à un grand séjour parqueté de 50 m² environ, et de l’autre à une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. À l’étage, un large palier dessert quatre chambres spacieuses de 23 à 25 m² environ, toutes en parquet, ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier étage dispose d’une cinquième chambre et de combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace habitable. Confort et fonctionnalité Cette demeure comprend une cave saine et un chauffage central au gaz, garantissant confort et économies. Une opportunité rare pour de multiples projets Cette propriété de caractère saura répondre aux attentes de ceux qui recherchent un lieu unique pour vivre ou développer une activité. Son authenticité et ses nombreuses dépendances en font une opportunité rare. Alors, prêt à donner vie à vos projets dans un cadre exceptionnel ? N’attendez plus ! Contactez-moi pour visiter ce bien unique et partager votre projet avec moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un lieu unique, à la fois chargé d'histoire et plein d'avenir ? Cette ancienne maison familiale de 234 m² habitables vous ouvre ses portes, avec ses volumes généreux, ses matériaux anciens (carreaux de ciment vintage, moulures, briques, poutres) et ses dépendances multiples prêtes à accueillir votre projet de vie… ou votre projet d'investissement. Et si ce lieu devenait votre histoire ? Pour une grande famille Vivez dans une maison de caractère, avec 4 grandes chambres, un séjour lumineux de 45 m², une cuisine conviviale, et un grenier aménageable pour encore plus d'espace. Profitez d'une vaste cour pavée dans un environnement calme, au cœur du village. Et pourquoi ne pas transformer l'une des dépendances en salle de sport ou espace détente ? Un lieu idéal pour allier vie de famille, bien-être et loisirs à domicile. Pour un investisseur Ce bien offre un potentiel locatif rare : Certaines dépendances peuvent être transformées en appartements, gîtes ou studios, tandis que la grande cour pavée permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Les volumes existants facilitent une division en plusieurs espaces tout en conservant le charme de l'ancien. Pour un artisan ou indépendant Granges, écuries, hangar agricole : un ensemble bâti fonctionnel et spacieux pouvant devenir atelier, entrepôt, showroom, garage ou même lieu de création professionnelle. L'accès et les volumes permettent de concilier vie de famille et activité sur place. Et pourquoi pas autre chose ? Espace de loisirs, projet associatif, activité de bien-être, coliving à la campagne… Les possibilités sont nombreuses, il ne manque que votre idée ! En résumé • 234 m² habitables + grenier aménageable • Grande cour pavée • Dépendances (granges, écuries, hangar agricole) • Toiture tuiles / chaudière gaz condensation récente • Électricité & isolation à revoir • DPE : E / GES : E Situation • Noyelles-sur-Selle, village calme et recherché • À deux pas du Padel Football Club et du Centre d'Affaires BERA • 20–25 min de Valenciennes et Cambrai – 50 min de Lille • École à proximité, accès rapide A2 / A23 Prix : 346 500 € HAI Ne passez pas à côté d'un projet ambitieux et rêvé : il se trouve ici, à Noyelles-sur-Selle. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 422 022 - Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel 07 66 45 01 82 - Réf. 924260.

Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails. Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie. Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment. Appelez-moi directement au 07x56x90x14x17 D'AMICO Immobilier vous propose cette grande maison semi-individuelle de 166 m², idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : un salon-séjour lumineux de 40 m², complété par une salle à manger indépendante de 20 m², parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine, le couloir et les toilettes viennent structurer ce rez-de-chaussée convivial. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage abrite un vaste grenier déjà partiellement isolé, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin exposé plein sud, d'un garage, d'un carport, d'une terrasse, d'un parking extérieur et d'un espace suffisant pour stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Un atout supplémentaire : une petite maison annexe à réhabiliter selon vos projets – atelier, bureau, studio ou logement indépendant. La maison est habitable sans travaux urgents, mais certaines améliorations pourront être envisagées à terme (menuiseries bois, chaudière au fioul, tableau électrique). En revanche, l'isolation des murs est déjà performante et la toiture a été refaite avec écran sous-toiture. Ne manquez pas cette belle opportunité à Lourches ! Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

Iad France - Amandine Gardet Erbo vous propose : Maison en fin de construction offrant un très grand séjour de 53 m² qui comprend salon, salle à manger et cuisine. Pour la vente le raccordement électrique et eau sera effectué. Un grand palier a l’étage desservant 3 chambres et une salle de bain / wc carrelé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gardet Erbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938455649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Gardet Erbo vous propose : Située dans un quartier calme de Lourches, cette maison individuelle de 128 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2020, cette propriété à l'état neuf présente un design moderne et des finitions de qualité, offrant un espace de vie optimal. Les 7 pièces de cette maison comprennent 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine à aménager selon vos goûts et un salon lumineux. Chaque espace a été aménagé avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. L'agencement de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, offrant une atmosphère lumineuse et agréable. L'exposition nord garantit également une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les extérieurs de la maison ne manquent pas d'atouts avec un terrain de 318 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur et envisager d'agrémenter les extérieurs à votre goût. Située dans un quartier sûr et paisible, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec son design soigné et son état impeccable, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lourches. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception et de découvrir tout le confort qu'elle peut vous offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gardet Erbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938455649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Lourches, à proximité des accès autoroutiers (3 min), ce plain-pied individuel séduit par son implantation en retrait de rue, garantissant une vraie tranquillité au quotidien. Niché dans un secteur agréable, le bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Édifié sur une parcelle généreuse de 787 m², il propose un extérieur parfaitement pensé : terrasse de 52 m², jardin verdoyant d'environ 400 m², place de stationnement et garage. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, 95 m² habitables offrent une distribution fonctionnelle : - Salon-séjour lumineux - Cuisine équipée - WC séparé - Couloir desservant 3 chambres - Garage attenant Le bien totalise 5 pièces, un cadre adapté aux familles recherchant confort et volume. Construite en 2003, cette maison réunit praticité, sérénité et qualité de vie. Un plain-pied chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, Tél. : 06 18 12 55 16, E-mail : johan.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967.

Iad France - Amandine Gardet Erbo vous propose : Située dans un quartier calme de Lourches, cette maison individuelle de 112 m², Construite en 2016, cette propriété à l'état neuf présente un design moderne et des finitions de qualité, offrant un espace de vie optimal. Les 7 pièces de cette maison comprennent 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine à aménager selon vos goûts et un séjour lumineux. Chaque espace a été aménagé avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. L'agencement de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, offrant une atmosphère lumineuse et agréable. L'exposition sud garantit également une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les extérieurs de la maison ne manquent pas d'atouts avec un terrain égalisé de cailloux. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur et envisager d'agrémenter les extérieurs à votre goût. Située dans un quartier sûr et paisible, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec son design soigné et son état impeccable, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lourches. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception et de découvrir tout le confort qu'elle peut vous offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gardet Erbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938455649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette superbe maison récente située à Lourches (59156), dans un quartier calme ! Idéale pour les familles ou pour un premier achat, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, espaces verts… Tout est à portée de main ! Sans oublier un accès rapide aux principaux axes routiers pour simplifier vos déplacements. Édifiée en 2024, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Vous profiterez de 91 m² habitables comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le tout implanté sur un terrain de 473 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Maison semi individuelle à rénover avec de beaux volumes et son garage sur le coté débouchant dans le jardin. Un potentiel de plus de 200 m² habitable avec le grenier aménageable  ! Au rez-de-chaussée  : entrée, petite chambre (ou bureau), séjour de 35 m², cuisine de 15 m², vérandas de 20 m², salle de bain avec baignoire, douche et vasque, buanderie, wc. Au premier : palier donnant sur quatre chambres (16 m². 21 m². 13 m². 9 m²) au deuxième : grand grenier aménageable (environ 50 m²) a l'extérieur  : terrasse, petit bassin, jardin avec pelouse et arborés. Un grand atelier dans le prolongement de la maison d'environ 40 m². Plus un abris dans le fond du jardin. Cave en trois parties dont une avec la chaudière gaz. La toiture a un peu plus de 10 ans. La chaudière a été changée et le tableau électrique est composé de disjoncteurs. Des travaux à prévoir mais beau potentiel  ! À découvrir  ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 430, soit g, ges : 88, soit f. Pierre hourdequin, agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 48789214300024 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84385.

Venez découvrir cette jolie maison de 185 m² sur la commune de Lourches. Elle est composée au rdc d'un hall d' entrée donnant sur une grande pièce de vie de 68 m², une cuisine équipée de 17 m², une pièce bar de 17 m² ainsi qu'une salle de bains avec buanderie et dressing de 21 m². À l'étage, vous profiterez de 4 chambres allant de 9 m² à 17 m². Il est possible d'aménager une autre grande chambre dans les combles aménageables. Ce logement est chauffé grâce à une pompe à chaleur air-eau avec ballon thermodynamique ainsi qu'un poêle à pellet. Les toitures sont neuves et les chassis sont en doubles vitrages. L'extérieur est composé d'une cour de 30 m². Montant estimé pour un usage normal entre 1720 EUR et 2370 EUR année de référence 2021 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes no845030089 Référence V3053.

Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison semi individuelle, au calme, sur la commune de Haulchin. Située proche de toutes commodités, cette jolie maison très lumineuse, saura vous séduire avec sa surface habitable de 105 m² environ. Au RDC, un hall d'entrée vous accueillera, desservant son WC indépendant, un espace de rangement, ainsi qu'un double accès sur les pièces de vie. On rentre dans la pièce à vivre, très confortable et lumineuse, avec son salon et sa salle à manger d'une surface très confortable. On découvre ensuite la cuisine équipée donnant un accès direct sur la véranda de 30 m² environ avec la vue sur l'extérieur. À l'étage, le palier donne sur ses 3 chambres, toutes climatisées, équipées de volets électriques, aux volumes généreux. La salle de bains avec douche à l'italienne est également présente à ce niveau. Coté extérieur, une terrasse est présente, le tout clôturé, avec un accès direct au grand garage de 25 m² avec sa porte motorisée. Points techniques - Climatisation réversible dans toute la maison (installation en 2024) - Double vitrage PVC avec volets électriques. - Réfection tableaux électriques en Juin 2023 - Ballon thermodynamique dernière génération - Store banne couvrant toute la véranda - Isolation des combles Pour résumer, maison tout confort, dans un quartier calme, avec la tranquillité de poser simplement ses meubles pour en profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 06 71 35 88 47, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336.

Vous cherchez un bien atypique avec une surface habitable généreuse et des espaces de vie confortables et conviviaux ? Je vous propose à la vente ce superbe loft d'environ 140 m² habitables qui vous séduira par ses beaux volumes et sa décoration raffinée. Il se compose : - d'un vaste hall d'entrée avec placards - d'une magnifique cuisine équipée avec bar, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie de plus de 60 m² agrémentée d'un poêle à granulés - de 3 chambres dont une avec dressing - d'une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire balnéo et WC - de toilettes séparées A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'une place de stationnement privative. Cet ancien hangar situé à l'abri des regards, réhabilité il y a moins de 5 ans, offre encore des possibilités d'évolution selon vos besoins et envies (création d'une mezzanine, exploitation du sous-sol). Proche de toutes les commodités et axes autouroutiers. À 10mn de Valenciennes, 40mn de Lille. Contactez-moi pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Haulchin : a saisir maison de résidence en secteur calme proche d'autoroute ce bien a été entiérement rénové, idéal pour une premiére acquisition. Rdc : un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine entiérement équipée, à l'étage 2 chambres, buanderie et une grande salle de bains avec douche a l'italienne, baignoire, double vasque, 2éme étage : comble aménageable, garage non-attenant, passage piéton sur l 'arrière montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 820eur à 1160 eur, année de référence 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de douai no831119441.

Votre agence immobilière laforet valenciennes vous propose : maison semi individuelle vous trouverez au rez de chaussée : - un grande entrée avec placard - grande pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle cheminée pour vous chauffer - cuisine 20 m² ( plaque de cuisson au gaz) - salle de bain wc - chambre a l'étage vous trouverez : - un coin nuit - une chambre d'environ18 m² - une chambre d'environ 27 m² la maison dispose d'un garage de plus de 200 m² idéale pour agrandir la maison ou pour y implanter votre société. La maison n'a pas de jardin mais dispose d'une belle terrasse bien exposée. Chauffage au fioul, toiture de 2010 double vitrage presque partout volet électrique partout taxe foncière 1452 € il y a des travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite maurine pondaven 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com rsac 947 680 617 maurine pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À Haulchin (59121), dans un quartier calme et résidentiel recherché Découvrez cette maison contemporaine d'exception de 205 m² habitables. Pensée pour le confort et la convivialité, elle combine modernité, sécurité et grands espaces. Vous allez adorer : Un vaste séjour lumineux aux volumes généreux, ouvert sur l'extérieur. 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale, un bureau ou accueillir vos proches. Un terrain de 1 400 m² joliment aménagé, parfait pour profiter du plein air. Un portail électrique et un large passage latéral permettant de stationner facilement de nombreux véhicules, sans oublier le garage fermé. Chauffage gaz et feu à pellet Double vitrage et volets électriques Classée en C Une alarme Vérisure pour vivre en toute tranquillité. Des prestations modernes et soignées : matériaux de qualité, luminosité, confort et sécurité. Imaginez-vous déjà poser vos valises dans ce lieu unique, créer vos souvenirs dans ses grands espaces et profiter d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités et axes rapides. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour la visiter et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°385 124 995 - Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel 06 48 22 37 79 - Réf. 925115.