Maison avec jardin à vendre Côte-d'Or (21)

Iad france - julien leduc vous propose : charmant pavillon de plain-pied – idéal pour une installation sereine située dans un environnement calme sur la commune de saint-usage, cette maison de 84 m², construite en 2000, offre un cadre de vie agréable et parfaitement fonctionnel. Entièrement de plain-pied, elle propose une grande pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Le garage attenant vient compléter l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Édifiée sur un terrain de 800 m², la propriété permet de profiter d’un extérieur simple à entretenir, idéal pour les moments de détente. Points techniques : - maison construite en 2000 - assainissement autonome - chauffage électrique et pompe à chaleur air / air - plain-pied - entièrement clôturé - garage attenant atouts et situation : - à 10 minutes de seurre - à 30 minutes de dijon - à 20 minutes de dole - à 25 minutes de beaune secteur calme et recherché commerces et services accessibles rapidement un bien rare sur le secteur, qui séduira sans attendre. Une visite s’impose : ce pavillon offre un excellent rapport qualité / prix et pourrait trouver preneur très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité de bligny-sur-ouche, cette charmante maison de village, n'attend plus que vous pour retrouver tout son potentiel. Déjà raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'huisseries récentes, mais également d'une toiture rénovée, elle offre une base saine et de belles possibilités. Aménagement intérieur à finaliser, elle séduira sans aucun doute les amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et de rénovation. Si vous rêvez de façonner un cocon à votre image et de donner vie à un projet plein de charme, cette petite maison est faite pour vous. Absence de systeme de chauffage, bien non soumis au dpe. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : marine poillot – conseillère safti au 06 43 74 29 93 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 58 500 € honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

Olivier Monin vous propose en exclusivité ! Au cœur de Saulon la Rue, au calme, vue sur le Château et la forêt, Maison de 140 m² + sous-sol de 72 m² + garage indépendant de 55 m², idéal artisan ou profession libérale. Habitation entièrement rénovée en 2023 / 2024, huisseries double vitrage (portes, fenêtres, vélux et volets électriques), isolation murs et combles, VMC, système de chauffage (pompe à chaleur AIR / EAU, chauffe-eau thermodynamique 200 l), sols (carrelage et parquets), peintures (murs et plafonds), salle de bains, cuisine équipée. Au RDC, de 72 m², entrée sur pièce à vivre de 40 m² cuisine équipée ouverte sur salon séjour, chambre, bureau, salle d'eau, toilette. À l'étage, de 68 m² au sol, mezzanine / dressing de 11.30 m², 3 chambres de 9.30 / 10.82 / 12.75 m² au sol, bureau de 9 m², grande salle de bains (avec douche et bain) de 9 m², second toilette. Sous-sol complet. Garage et atelier de 55 m² indépendant de la maison, avec deux entrées. Diagnostics réalisés et conformes (DPE, amiante, électricité, contrôle assainissement collectif. Equipée fibre. Proche gare SNCF. Tous commerces à proximité(boulangerie, pharmacie, tabac journaux, restaurant, supermarché) et commodités (médecins, kiné, infirmière, poste, pompier, église). Maternelle, école primaire, restaurant scolaire, périscolaire sur place. Collège de Gevrey-Chambertin et lycée Brochon par bus scolaire. Taxe foncière 1103 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 597424 ).

Situé sur la commune de Vanvey une maison ancienne d'environ 145 m² habitable sur 2 niveaux. Le bien possède plusieurs annexes et dépendances, grange, atelier, ancien fumoir. Le bien est cadastré pour 725 m² dans sa totalité. Désignation du bien : Au rdc : entrée, salon salle à manger, séjour, une cuisine fermée, une salle de bain et des toilettes séparés. Au premier étage : un pallier qui dessert 3 grandes chambres de 15 à 20 m². Cour, atelier, granges et garage, plus de 200 m² de dépendances en bon état Assainissement collectif, simples vitrages, chauffage central au fuel Des travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel, le prix au m2 reste attractif. À négocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Is-sur-Tille – Ensemble immobilierrare en cœur de ville, idéal investisseurs ou résidence principale avec revenus locatifs Située dans le centre d'Is-sur-Tille, cette propriété propose un ensemble immobilier complet et polyvalent, composé de trois habitations distinctes, avec piscine, dépendances et carport. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. 1. Première habitation – Logement principal ou locatif immédiat Au rez-de-chaussée : une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, une salle de bains et une buanderie. À l'étage : une chambre en mezzanine. Un logement prêt à l'emploi, idéal pour occuper ou louer. 2. Deuxième habitation – Grands volumes avec aménagement à finaliser Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de plus de 30 m². À l'étage : un palier de 14 m² pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et sa mezzanine. Un espace cuisine est à créer pour constituer une habitation complète, parfaitement adaptée à du locatif longue durée ou saisonnier. 3. Troisième habitation – Gîte exploité avec revenus Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres, chacune avec mezzanine. Cette partie est actuellement exploitée en gîte avec un revenu annuel d'environ 25 000 euros. Atouts complémentaires • Piscine • Dépendance • Abri • Belle cave • Emplacement central, alliant proximité des commodités et tranquillité Ce bien s'adresse autant aux investisseurs souhaitant disposer de trois logements indépendants, qu'à un acquéreur désirant une résidence principale assortie de revenus locatifs. Il peut également convenir à un projet familial ou professionnel nécessitant plusieurs espaces distincts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 931936.

Située aux portes de dijon, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de village sur un terrain de 599 m² clos, offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez de chaussée : spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine conviviale. 2 chambres, une salle de douche, un toilette séparé. Un garage attenant comprenant une partie buanderie, avec accès direct au jardin. À l'étage : un escalier mène dans une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres, un toilette. De nombreux placards intégrés proximité immédiate de toutes les commodités les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 932683.

Iad france - catherine gorain vous propose : maison de plain-pied, tres bon etat, dependances ! Cette maison de village de 75 m² environ, de plain pied et en tres bon etat sera juste à remettre à votre goût. Située à moins de 10mn d’arnay-le-duc et de toutes ses commodités, elle vous accueillera pour y vivre de suite et sans travaux. L’entrée se fait sur la pièce de vie, ouvrant d’un côté sur une cuisine séparée avec accès direct sur véranda et jardin, et de l’autre côté, sur trois chambres (12,10 et 11 m² env) et une salle d’eau avec wc. Bien en très bon état général, habitable de suite. Un aménagement de la cuisine reste à prévoir mais aucuns travaux de structure. On trouvera également une veranda, avec un acces direct sur le jardin à l’arrière de la maison et sans vis-à-vis. Plusieurs dépendances attenantes pour près de 170 m² viennent compléter ce bien sur une parcelle totale de 540 m² environ. Fenêtres à huisseries bois / pvc et à double vitrage, chauffage central par chaudière fuel « de dietrich », isolation et toiture ok, assainissement collectif par tout a l’egout. Ecoles dans le village, supermarchés, collège, commerces et professionnels de santé à 8mn en voiture, accès autoroutier a6 / a38 à 20mn, tgv le creusot à 45mn. N’hesitez pas a me contacter au plus vite ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 329 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Courban, agréable village à 15minutes de Châtillon-sur-Seine et 25minutes de l'Autroroute A5, venez découvrir cette charmante maison ancienne, habitable immédiatement, coup de cœur assuré ! Vous serez séduits par des pièces lumineuses et rénovées en conservant le cachet de l'ancien. Pour la partie habitation, vous y trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée (19 m²), arrière cuisine (8 m²), séjour avec cheminée (27 m²) et porte ouvrant sur l'extérieur, salon (15 m²), wc séparé et buanderie. Au premier étage, mezzanine puis large couloir desservant 3 chambres individuelles de 11,13 et 27 m², salle de bain familiale de 10 m² et wc séparé. Au deuxième étage, dégagement desservant une pièce de 12 m² à usage de bureau puis deux greniers aménageables de 27 m² et plus de 40 m². Pour les extérieurs, sur une parcelle de près de 3500 m², entrée par portail ou portillon, magnifique et vaste terrain arboré, puits, grange indépendante de plus de 50 m² au sol avec étage et atelier de bricolage. Gros œuvre en très bon état. Huisseries double-vitrage récentes sur l'ensemble. Chauffage par convecteurs électriques récents. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement individuel. Taxe foncière 864euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Dylan Fifils vous propose : Rare sur le marché : deux maisons à rénover au calme, avec un potentiel exceptionnel à Châtillon-sur-Seine Vous rêvez d’un lieu paisible, d’espace et de liberté pour créer un projet à votre image. Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons au potentiel incroyable, est fait pour vous ! Maison principale de 75 m² environ. Un double séjour baigné de lumière, ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. Trois chambres complètent ce bien, parfait pour accueillir famille, amis. Une salle de bain. Deuxième maison de 45 m² environ. Un véritable bonus ! Elle propose une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée, une salle de douche et un WC. Idéal pour un logement locatif, une profession libérale, un bureau, un indépendant ou même pour recevoir en toute tranquillité. Un terrain partiellement constructible : une liberté rare Édifié sur un terrain offrant des possibilités d’aménagement, ce bien ouvre la porte à tous vos projets : cocon familiale agrandissements locations saisonnières activité professionnelle création d’un petit ensemble immobilier Laissez parler votre imagination ! Ces maisons demandent des travaux, et c’est précisément ce qui en fait une opportunité unique : façonnez votre univers, créez un lieu qui vous ressemble, ou maximisez votre investissement dans ce secteur. Situées dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ces deux habitations offrent un cadre de vie privilégié, tout en restant proches des commodités. Calme, potentiel, liberté : un bien rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Fifils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 992103648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe billy vous propose : la rochepot 21340, commune de la couronne de beaune, meursault maison située avec vue sur le château de la rochepot et à seulement quelques minutes de beaune et meursault, découvrez cette maison de caractère de 119 m² sur 870 m² de terrain (vendue avec servitude). Des travaux sont à prévoir (isolation, fenêtres simple vitrage, toiture) elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un wc séparé, une salle d’eau avec un bidet, une cuisine, un salon, un séjour. Une arrière cuisine offre l'accès à l’étage, une pièce, un palier, trois chambres en enfilade et un vaste grenier séparé. Une pièce attenante avec accès indépendant offre la possibilité de créer un espace de vie avec mezzanine, idéal pour de la location. S’ajoutent un garage attenant, deux caves, une étable, clapiers et poulaillers. Une propriété authentique dans un cadre calme et chargé d’histoire, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 382 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une propriété d'exception au coeur de la Bourgogne À Vic-de-Chassenay, à seulement 5 km de la cité médiévale de Semur-en-Auxois et 10 minutes de l'autoroute A6 comme de la gare TGV Paris Marseille, cette propriété rare conjugue avec élégance le charme de la campagne bourguignonne et le confort contemporain, dans un environnement paisible et verdoyant, aux portes du Morvan. Édifiée sur plus de 2 hectares de terrain, d'un puits alimenté par une source et d'une vaste cour fermée, cette ancienne ferme rénovée s'organise en un bel ensemble architectural en U. Elle comprend une maison principale de 381 m², deux autres habitations de 160 m² et 44 m², ainsi qu'une grange et une écurie - offrant un potentiel exceptionnel pour accueillir famille, amis, hôtes ou projets de gîtes. Le tout est sublimé par une seconde source alimentant un bassin naturel de 20 x 6 m, véritable havre de fraîcheur qu'il est possible d'agrandir. La maison principale : authenticité et lumière Entièrement restaurée avec des matériaux nobles, la maison principale marie pierre, bois et lumière dans une harmonie parfaite. Sa pièce de vie de 74 m², baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse plein ouest où chaque soir offre un spectacle de couchers de soleil sur la prairie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de billard de 47 m² au cachet affirmé, deux chambres de plain-pied accessibles PMR, une salle d'eau, une buanderie et un cellier parfaitement intégrés à la vie quotidienne. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert trois chambres élégantes, un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Sous la charpente apparente, un dernier niveau de 64 m² offre un espace modulable selon vos envies : salle de jeux, cinéma privé, salle de sport, chambres supplémentaires ou suite parentale (avec possibilité d'ajouter une pièce d'eau). Le confort moderne est au rendez-vous : pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, isolation performante (classe C), climatisations réversibles neuves, alarme et vidéosurveillance. Dépendances et potentiel d'aménagement Dans le prolongement, une grange de 103 m² au sol permet le stationnement de véhicules volumineux ou la création d'une salle de réception. L'écurie attenante, dotée d'un double accès sur la cour et le pré, est idéale pour accueillir chevaux ou animaux, avec mangeoires et possibilité d'aménager des boxes. Une seconde grange ouverte, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'abri, offre à l'étage un espace où l'on peut imaginer 4 chambres supplémentaires ou un atelier d'artiste ou un Loft. Les deux autres habitations complètent cet ensemble plein de charme : Une maison de 160 m² à rénover intégralement, conservant ses sols anciens en bois et carrelage d'époque, idéale pour un projet familial ou locatif Une maison de 44 m², à aménager, dont la charpente cathédrale en forme de coque de bateau confère un cachet unique et une atmosphère poétique. Un cadre de vie privilégié Nichée au sein d'un hameau paisible d'une vingtaine d'habitants, la propriété est entourée de prairies et de nature préservée, tout en restant proche de Semur-en-Auxois et de ses commodités : écoles, commerces, marché, structures sportives et médicales. Un lieu rare et inspirant, à la croisée du charme ancien et du confort moderne, propice à une vie de famille sereine ou à un projet d'accueil touristique de standing au coeur de la Bourgogne CLASSE ENERGIE : C 120 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 4kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3440 euros et 4710 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 31 / 05 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 525 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À moutiers saint jean, cette maison est à rénover entièrement. Electricité et eau sur place. En rez de chaussée une pièce, un couloir avec escalier qui mène à l'étage ou se trouve une pièce et les combles aménageables. Un atelier et un garage. Terrain avec puits à l'arrière de la maison. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Iad france - carole courouble vous propose : propriété au coeur du village de ravières située à seulement 3 minutes de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 minutes de la gare tgv de montbard, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de tous les commerces et services essentiels : boulangerie, supérette, restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, ainsi que des écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, et des professionnels de santé. Détails de la propriété : •maison d'habitation 6 pièces de 205 m² habitables •dépendances : garage / atelier (140 m²) et hangar (100 m²) •revenus locatifs : local commercial (65 m²) et appartement t2 (39 m²) loués, générant 710 € mensuels •terrain : environ 1 180 m² de verger clos avec bassin description de l'habitation : rez-de-chaussée : •entrée (4.6 m²) •cuisine spacieuse (28 m²) •cellier / arrière-cuisine (22 m²) avec salle d'eau et wc •salon (33 m²) avec cheminée •patio lumineux (8 m²) •salle à manger / bibliothèque (18.8 m²) •bureau (14 m²) •salle de bain avec baignoire et douche (7.5 m²) à l'étage : •palier (2 m²) •3 chambres (11.6 m², 11.9 m², 18.4 m²) •dressing (9.8 m² avec balcon) •2 wc séparés cave : chaudière, cuves à fioul et ballon ecs extérieur : cour (environ 250 m²) avec terrasse et pergola informations énergétiques habitation : •consommation énergétique : 297 kwh / m² / an (classe f) •émission de gaz à effet de serre : 84 co2 / m² / an (classe f) informations énergétiques du local commercial : •consommation énergétique : 517 kwh / m² / an (classe e) •émission de gaz à effet de serre : 16,9 co2 / m² / an (classe c) cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de vie ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 297 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard, pavillon sur sous-sol total de 151 m² habitables avec terrain clos, proche du centre du bourg et  de ses commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. couloir d'entrée avec placard (12 m² en tout), cuisine aménagée (10.6 m²), salle à manger / salon (34 m²) avec deux portes-fenêtres, une donnant sur le balcon, l'autre sur la terrasse (25 m² environ) équipée d'un store électrique, 3 chambres, (10.4 m², 15.8 m² et 16.4 m² avec placard), salle d''eau (4 m²), w. C. (1.4 m²), dégagement (7.2 m²) avec porte d'accès à la terrasse et escalier conduisant à une quatrième chambre mansardée (15.3 m² au sol - 12.7 m² habitables). au sous-sol (rez de jardin), garage (58 m²), buanderie / salle d'eau (14.5 m²) avec douche et w. C., chambre / bureau (13 m²), atelier / rangement (40 m² environ) avec porte accès extérieur, cave (24 m²).Cour fermée (environ 90 m²) - terrain attenant clos (environ 520 m²).  renseignements, informations complémentaires et / ou visite : gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

MORVAN : Propriété de 5 hectares avec plan d'eau En exclusivité, À seulement 10 minutes de Saulieu, nichée au cœur du Parc Régional du Morvan, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 311 m² qui allie charme et authenticité. Entourée de paysages boisées et de son plan d'eau, elle offre une tranquillité inégalée, tout en restant à proximité des commodités locales (10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée Autoroute A6) et des attractions touristiques de la région Bourgogne. Cet ancien corps de ferme situé en Morvan avec ses 311 m² de surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce de vie à couper le souffle de 60 m² environ avec son impressionnant plafond cathédral, où la lumière naturelle sublime les volumes généreux, une cuisine aménagée et équipée de 30 m², une salle à manger spacieuse de 32 m², idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Cinq belles chambres dont une de 25 m², une de 19 m² et une de 17 m², offrant confort et intimité à chacun. Cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses nombreux éléments de caractère qui témoignent de son histoire et de son âme unique. Terrain attenant pour une surface totale 52 000 m² dont un plan d'eau de 2700 m² env. Possibilité d'acquérir 8 hectares supplémentaires. Localisation privilégiée : • 2h30 de Paris en voiture • Moins d'1h depuis la Gare TGV de Montbard (2h de Paris Gare de Lyon) • 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités * Au cœur du Parc Régional du Morvan Une excellente performance énergétique pour un bien de caractère : DPE C La région BOURGOGNE offre de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputées, des châteaux historiques et des villages pittoresques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Dijon Nord – Chaignay Nichée dans un charmant village à seulement 10 minutes de la Toison d'Or (Dijon), cette splendide longère en pierre a été soigneusement restaurée, alliant parfaitement le charme de l’ancien et l'authenticité des matériaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, offre un cadre de vie chaleureux. La cuisine aménagée et équipée dotée d'un cellier, dispose d’un accès direct à la terrasse, alliant esthétique et praticité. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Une buanderie-chaufferie fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, se trouve une suite parentale, comprenant un dressing et une salle d'eau, créant ainsi un espace à la fois pratique et élégant. Ce niveau abrite également trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une salle de bain partagée (comprenant des toilettes) ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant. Un agréable espace de 35 m², surmonté d'une mezzanine, ajoute une atmosphère de chalet alpin et peut être configuré selon vos souhaits (bureau, salle de jeux, ou logement indépendant avec entrée séparée). À l’extérieur, la propriété s’étend une surface approximative de 2 800 m², offrant un véritable refuge de tranquillité. Le jardin, à la fois aménagé et arboré, constitue un lieu idéal de détente. Vous y trouverez également un jacuzzi haut de gamme, un terrain de pétanque ainsi qu’une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Cet ensemble comprend des volumes additionnels et des dépendances attenantes d'environ 140 m², telles que l'ancienne écurie, une grange et des greniers, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiant d’une bonne isolation et d’un système de chauffage performant, cette maison assure une faible consommation d’énergie tout en garantissant un confort thermique optimal. À votre disposition pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cessey sur tille - maison individuelle de 114 m² - 4 ch - sous sol avec un grand garage - atelier de 60 m² - terrain de 810 m² sur la commune de cessey sur tille, venez découvrir cette belle maison de 1965 très lumineuse à mettre à son goût avec un gros potentiel sur une parcelle de 810 m². Ce bien se compose, d'une entrée avec son couloir, d'une cuisine à moderniser, d'une pièce à vivre, une chambre de 13,76 m², une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage 3 chambres dont 2 de 15,80 m², un wc. Au sous-sol, un grand garage, une buanderie et une cave. Vous avez également un atelier de 60 m² accolé au bien. Si vous souhaitez améliorer le dpe, possibilité de changer la chaudière au fioul en gaz ou mettre une pompe à chaleur avec les avantages financiers. Je vous propose un échange avec une visite qui vous permettra d'avancer dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 931897.

Située à Arc-sur-Tille (21560), cette maison de 130 m² sur un terrain de 1207 m² offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie également d'une route passante pour une accessibilité aisée. Idéalement positionnée, cette propriété offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Cette charmante maison de 6 pièces, construite en 1975, se distingue par ses 3 chambres spacieuses, son bureau, et sa cuisine aménagée en 2018. L'ensemble, bien entretenu, dispose d'équipements modernes tels que le double vitrage PVC, la climatisation réversible dans le salon et une chambre, ainsi qu'un chauffage électrique et un poêle à bois. Avec son sous-sol comprenant un studio indépendant, une terrasse exposée au sud, une salle de douche rénovée, et la possibilité d'une piscine sur le terrain, ce bien offre un confort de vie optimal, idéal pour une famille ou un artisan en quête d'un nouvel espace de travail. De plus, la génération de revenu est possible grâce aux panneaux publicitaires et photovoltaïques, rapportant environ 4000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : sophie.lamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862.

À vendre – Maison familiale 140 m², 4 chambres, rénovation 2020, terrain 908 m² sans vis-à-vis. À deux minutes de Seurre et de tous ses services, à 40 min de Dijon et 35 min de Beaune ou de Dole, venez découvrir cette maison familiale de 140 m², entièrement rénovée en 2020, offrant de beaux volumes et un confort moderne. Le double salon-séjour cathédrale de 40 m² séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Il propose un espace de vie convivial que complète une cuisine Schmidt, fermée, aménagée et équipée de façon fonctionnelle et qualitative. La maison offre 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée avec plancher chauffant, ouverte sur le jardin, et salle de bain attenante, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande mezzanine cosi ouverte au-dessus du séjour, optimisent le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un espace convivial avec deux grandes terrasses et un barbecue, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Atouts majeurs : ? Proche de Seurre et des commodités ? Rénovation 2020 ? Double séjour cathédrale de 40 m² ? Cuisine Schmidt aménagée et équipée ? 4 chambres dont 1 en RDC avec plancher chauffant ? Salle de bain + salle d'eau ? Nombreux rangements ? Chauffe-eau thermodynamique ? Microstation d'épuration aux normes ? Garage attenant ? Deux terrasses + barbecue Un bien complet, à visiter rapidement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Exclusivite - chenove au sud de dijon, dans le quartier du "vieux chenôve", zone résidentielle à la limite de marsannay-la-côte, cette maison non-mitoyenne vous propose : - au rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain - au sous-sol total, en partie aménagé : un espace buanderie, un espace cave à la température régulée, une salle d'eau et un coin détente avec salle d'eau (possibilité de créer une chambre indépendante) - jardin clos sans vis à vis avec garage indépendant. Toute en profitant du calme du quartier, vous restez proches de toutes les commodités : - terminus tram t2 à 500 m - commerces à 500 m - ecoles, collèges, lycées à proximité prix de vente 250 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe : classe d (197) ges : d (41) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1238 euros et 1674 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali deschamps, au 06 76 52 64 53 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali deschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 494333081 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422719 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali deschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : dijon 494333081 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arc-sur-tille, entrée en rdc sur salon / séjour / cuisine équipée (49 m²), une chambre (13 m²), une salle de bain, un wc, une véranda (19 m²) avec vue dégagée, un atelier et un garage. Un etage avec 3 chambres (20 m², 17 m² et 15 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau (6 m²) / wc / dressing et vaste grenier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 931921.

Dans un secteur recherché de Dijon, à deux pas du lycée Montchapet, cette demeure d'environ 215 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort et luminosité. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les espaces : d'un côté, une grande cuisine conviviale, de l'autre, un salon-séjour baigné de lumière d'environ 50 m², ouvert sur le jardin. Une chambre ou espace bureau complète idéalement ce niveau, ainsi qu'un garage attenant pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, et de deux salles de bains, chacune équipée d'une baignoire et d'une douche, assurant à chacun intimité et bien-être. Le sous-sol complet apporte de précieux volumes supplémentaires : buanderie, chaufferie, cave, atelier de 33 m² et une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos envies (salle cinéma, salle de jeux, studio…). Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel et de sublimer cette construction de qualité, implantée sur un terrain clos de 655 m², dans un environnement résidentiel recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 931233.

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Charmante Maison bourguignonne de caractère avec vue dégagée – Vosne-Romanée Située à Vosne-Romanée, village emblématique de la Côte de Nuits reconnu dans le monde entier, cette maison ancienne au charme bourguignon vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, un dégagement pouvant accueillir un bureau et un élégant mur en pierre apparente. Ce niveau dessert également un garage cuverie ainsi qu’une vaste cave, idéalement adaptée à un usage de stockage ou à une activité viticole. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée s’ouvre sur une véranda lumineuse donnant de plain-pied sur le terrain, et se prolonge vers un grand séjour / salon chaleureux. Une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage intermédiaire, vous bénéficiez de trois chambres supplémentaires, d’une salle de douche avec WC et d’un grenier aménageable offrant des possibilités d’extension. Les huisseries ont été intégralement remplacées par des menuiseries de qualité, garantissant confort et performance énergétique. Depuis plusieurs pièces, vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages de la Côte de Nuits–Saint-Georges, un panorama rare et recherché. Cette maison au cachet authentique répondra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, au cOEur d’un village prestigieux et du patrimoine viticole bourguignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Royoux vous propose : Ancien Relais de poste, Maison de Caractère entièrement Rénovée en 2024. Situation privilégiée à Longvic, cette magnifique maison de 300 m² datant de 1870 a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille, un couple en recherche d'espace,. elle incarne le charme de l'ancien associé au confort moderne. Avec ses 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, elle constitue un véritable havre de paix à 3 kilomètres du parc de la colombiere de Dijon. Mêlant ville et campagne, vous bénéficier de tous les atouts du centre ville, avec le calme d'un exterieur composé d'un jardin. Un espace supplémentaires de 35 m² s'offre à vous pour la détente composé d'un sauna et d'une salle de sport. Vous profiterez également d'un jacuzzi en extérieur. Pour compléter ce bien d'exception, une dépendance supplémentaire de 90 m² à rénover, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Proximité de Dijon, de l'aéroport et de la gare. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure unique alliant charme authentique et commodités contemporaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Longvic, un véritable havre de paix à quelques pas de Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Courouble vous propose : Maison de village du XVIIIe de 102 m² de 5 / 6 pièces avec courette et jardin non attenant de 72 m² (Travaux a prévoir). Située à seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 minutes de la gare TGV de Montbard, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité du centre de village et de tous les commerces et services essentiels : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, ainsi que des écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, et des professionnels de santé. Cette maison se compose : Au Rez de Chaussée : grande cuisine ouverte de 21 m², salon et bureau / pièce sur courette + salle de bain et wc. Escalier en pierre au 1er étage : 4 chambres et comble aménageable Pas de système de chauffage, conduit tubé pour poêle, double vitrage bois, ballon d'eau chaude de 200l. (travaux a prévoir) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.