Maison avec jardin à vendre à Clamart (92140)

Iad france - marielle cochard vous propose : idéalement située quartier pavillonnaire de percy, limite meudon et issy les moulineaux, à seulement 10 min à pied de la forêt, au calme, charmante maison de 1930 sur un terrain de 160 m², 4 pièces de 72 m² habitables et un sous-sol de 25 m² environ (partiellement aménageable hauteur 1.80 m). •rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un double séjour avec accès au jardin, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé. •1er étage : un palier et 2 chambres. •sous-sol de 25 m² environ, espace de rangement, buanderie chauffage individuel au gaz, double vitrage, combles. Un jardin sans vis-à-vis et une cour devant la maison avec un abris de jardin. À proximité des lignes de bus 169 – 190 – 290 rer c (issy ou val fleury) et ligne n (gare de clamart ou meudon) à environ 10 min en bus sectorisation école des rochers clamart honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 537000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marielle cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Clamart - Jardin Parisien - Maison familiale, l'habitation se trouve au 1er étage avec la grande pièce de vie d'environ 30 m² traversante avec une baie vitrée coulissante double vitrage qui permet l'accès direct au jardin, la cuisine d'environ 10 m², wc séparé et une partie bureau d'environ 7 m². Au 2ème étage, se trouve les 3 chambres, une salle de bain vintage, un wc séparé. L'une d'elle d'environ 24 m² traversante peut-être fermé pour donner 2 chambres de 12 m², 2 chambres ont des baies vitrées coulissante permettant l'accès à un balcon filant. Une trappe permet d'accéder au grenier, celui-ci possède des vélux, l'aménagement peut commencer rapidement pas d'autorisation urbanisme. Le rdc qui fait office de sous-sol, il se compose d'un garage, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, une partie cave et des placards de rangement. La cuisine d'été s'ouvre sur le jardin avec sa terrasse, une cabane de rangement se trouve au fond du jardin. Bus 189 / 190 / 390 / 295 / 290 et Tram T6 et T10, clamibus et Nocibus (2 lignes) Commerces boulangerie, boucherie, pharmacie, carrefour market et Lidl dans la rue principale de la Porte de Trivaux. Centre-ville en 15 mn à pied en passant par le bois qui se trouve au pied de la maison. Secteur du collège Petit-Pont, covoiturage dans le quartier pour Sainte Marie ou l'Institut Notre Dame à Meudon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Quartier Jardin Parisien - Maison familiale NON mitoyenne avec de beaux volumes et une belle d'hauteur sous plafond 2,80 m avec pompe à chaleur et panneaux solaire. Construite sur 3 niveaux, l'habitation principale se fait au niveau du 1er étage accessible par un escalier extérieur avec une terrasse, le rez-de-chaussée a un accès privatif avec chambre, espace de rangement, salle d'eau et cuisine d'été. À cet étage une cuisine généreuse suivi d'un double séjour d'environ nous donne un bel espace d'environ 46 m² traversant ce qui apporte une lumière naturelle toute la journée de par son orientation sud-ouest, parquet d'origine au sol. Une chambre qui donne sur jardin ainsi qu'une salle de bain complète cet étage. À 1er, un palier dessert 3 chambres dont 2 vaste de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau. La 3ème chambre actuellement aménagé en salon / bureau est mansardée avec des rangement sous pente. Au rez-de-jardin en plus de son espace privatif, se trouve l'espace buanderie / chaufferie / cave. Le jardin est ensoleillé toute la journée par sa belle exposition est / ouest, fleuri, arboré et potager. 2 places de stationnement sur le terrain, cabanon et terrasse. À proximité des commerces, transport et centre hospitalier. Tram T10 / T6 - Bus 290,390, 190,189, 295 entre 2 et 10 mn à pied. À proximité de la Forêt Clamart / Meudon accès au centre ville en 10 mn par le bois. Plus de photos et de renseignements ? n'hésitez pas à me téléphoner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison avec plusieurs espaces de vie independants, ce bien est idéal pour une grande famille, un artisant ou encore un investisseur, cette maison est à visiter ! Le quartier est résidentiel, dans une rue à sens unique. À partir de tous les niveaux, absence de vis à vis. Surface totale de construction 347 m². Vous pouvez considérer l'équivalent de 3 appartements, chacun avec cuisine, salle de bains et wc. Au rez-de-chaussée un studio avec un accès direct à la terrasse et au jardin (2 beaux stores banne), à l'étage un 3 pieces avec un superbe balcon filant et au dernier étage un 3 pieces avec un esprit champêtre et une mezzanine. Comptez encore avec une espace de rangement en sous sol et plusieurs garages et espaces de stationnement. Vivre avec ses parents ou des enfants adultes, ce bien est à visiter. Surface totale de construction au sol : 347 m². La construction saine et solide. Aucuns travaux à prévoir. Une harmonie entre l'extérieur et les espaces de vies. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 835 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Iad France - Anne Guillou vous propose : Venez découvrir cette maison de ville de 133 m² (98 m² loi Carrez) à moins de 10 mn à pied du centre ville de Clamart et du parc de la maison Blanche. Située dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la future ligne 15 du Grand Paris. Divisée en deux appartements, la maison allie aujourd’hui indépendance et flexibilité, tout en offrant un fort potentiel de transformation en un unique lieu de vie familial R1 : un appartement de 36 m² avec salon, chambre, cuisine, salle de bains et WC séparé. R2 + R3 : un appartement en duplex de 55 m² avec salon, 2 / 3 chambre, cuisine, salle de bains, WC séparé. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage avec une fosse pour les amateurs de réparations de voiture, une grande cave ainsi qu'une buanderie. À l'arrière de la maison un jardinet vous permettra de prendre vos repas ou de faire un coin détente. Vous y trouverez aussi en grand atelier de 20 m² en dur avec fenêtres, à aménager pour une activité professionnelle, une salle de sport ou pourquoi pas un bel espace détente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre au goût du jour. Volets électriques, double vitrage et ravalement récent. 2 compteurs Linky A retenir : - Un extérieur pour profiter des beaux jours, avec une dépendance. - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Une expositions Nord et Sud offrant une luminosité optimale - Des écoles et le parc de la Maison Blanche accessibles à pied pour faciliter la vie de famille - Proche de la ligne 15 - Commerces et services à proximité pour plus de confort au quotidien Cette maison, bien entretenue, bénéficie de tous les équipements nécessaires pour un confort de vie optimal, y compris la fibre optique pour rester connectés en permanence. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de charme à Clamart. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Une visite en 3D est disponible sur simple appel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Carreira vous propose : Maison de ville à rénover – Clamart Pavé Blanc 73 m² – Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs Située dans les hauteurs de Clamart – Pavé Blanc, cette maison de ville de 73 m², élevée sur un sous-sol aménagé, offre un fort potentiel d’aménagement après travaux. Son charme authentique en fait un bien à personnaliser selon vos envies. Description du bien Rez-de-chaussée : possibilité d’aménager une cuisine, une salle à manger lumineuse et des toilettes Étage : deux chambres complètent l’espace nuit, accompagnées de deux pièces annexes à exploiter (chambre supplémentaire, salle de bain, rangement, dressing, bureau…) Sous-sol : studio déjà aménagé avec espace nuit, douche et WC Extérieur : jardinet privatif pour profiter de moments conviviaux Garage : stationnement privatif inclus Les atouts Travaux déjà en cours Quartier résidentiel calme, proche des commodités Tramway T6 Pavé Blanc à proximité Fort potentiel d’aménagement Localisation Un secteur recherché de Clamart, offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Maison 6 pièces avec jardin privatif – Clamart – Résidence La Boisserie La maison proposée est un T6 en triplex de 168,97 m² environ habitables (surface totale 320,35 m² environ), avec un jardin privatif de 144,32 m² environ et une terrasse de 7,06 m² environ. Rez-de-chaussée (49,85 m² environ) : entrée (5,00 m² environ), séjour-cuisine spacieux de 41,71 m² environ, buanderie (5,99 m² environ), WC (2,14 m² environ). 1er étage (56,66 m² environ) : deux chambres de 22,01 m² environ et 20,43 m² environ, dressing (3,82 m² environ), salle de bains (3,14 m² environ), salle d’eau (3,42 m² environ), WC séparé (1,28 m² environ). 2e étage (44,37 m² environ) : trois chambres (17,81 m² environ, 12,79 m² environ, 12,30 m² environ), salle de bains (3,31 m² environ), WC séparé (1,37 m² environ), dégagement (6,74 m² environ). La maison bénéficie d’espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Chaque niveau dispose de ses propres salles d’eau et rangements, assurant confort et praticité au quotidien. Découvrez La Boisserie, une résidence élégante et intemporelle, conçue par l’agence Arcas Paris, qui s’inscrit dans la tradition architecturale française. Inspirée du style haussmannien, elle mêle façades en pierre semi-porteuse, colonnes, balustres et corniches, le tout sublimé par une coupole en zinc. Située dans le quartier en plein renouveau du Petit-Clamart, elle offre un cadre résidentiel raffiné et moderne. Les prestations de la maison sont haut de gamme : parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides, salles de bains aménagées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, volets roulants électriques centralisés, isolation phonique renforcée et rangements optimisés. L’accès est sécurisé par digicode, vidéophone et portes palières renforcées. À seulement 9 km de la porte de Versailles, Clamart séduit par sa proximité avec Paris et son cadre verdoyant. La commune bénéficie d’une excellente accessibilité : gare SNCF reliant Paris-Montparnasse en 8 minutes, tramway T6,15 lignes de bus, et, d’ici 2025, la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express. Les axes routiers (A86, N118) et la proximité de l’aéroport d’Orly renforcent encore sa connexion. Le Petit-Clamart est un quartier en pleine transformation, doté de commerces, services, écoles, crèches et équipements sportifs. À seulement 1,3 km, la forêt de Meudon offre un cadre naturel privilégié pour les loisirs et la détente. Alliant élégance architecturale, confort moderne et emplacement stratégique, cette maison constitue une opportunité rare à Clamart, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de long terme. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison 6 pièces avec jardin privatif dans une résidence d’exception. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - catherine huriez vous propose : maison de charme du xixème siècle de 103 m² au sol, 63 m² habitables sur un terrain de 193 m². À rénover, (devis à disposition). Celle-ci est issue de la division d'une bâtisse exceptionnelle. 2 places de stationnement. Séjour, grande cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec toilettes, une studette indépendante en rez-de-jardin. Une cave. Cette maison est à quelques encablures de la forêt de clamart, de son centre ville, du quartier du panorama et des tram t6 (direction métro chatillon montrouge en quelques minutes) et t 10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie-claire martins a le plaisir de vous présenter cette maison de construction saine que vous pourrez personnaliser. Des travaux sont à prévoir même si elle est parfaitement habitable et confortable. La surface avec garage est de 155 m² et se distribue sur 2 étages. Aujourd'hui composée de : vous pouvez obtenir jusque 6 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Maison de 2022 sous garantie décennale. Construite par un constructeur professionnel pour l'habitation principale de sa famille. Prestation très qualitative. Surface habitable 185 m², surface totale (sous-sol 55 m² garage 16 m² : surface totale 256 m². Motif de vente : départ à l'étranger. Située à 2 pas du bois de meudon, du t6 et des commerces dans un quartier pavillonnaire résidentiel et dans une rue à sens unique. La prestation comprend : - domotique - alarme - vidéo surveillance - pompe à chaleur- stores électriques - double vitrage - cuisine équipée.- nombreux placards - dévaloir pour linge. Les plans vous indiquent : - au rez-de-chaussée : une entrée large avec un beau dressing, une belle pièce de vie : séjour ouvert sur la cuisine (52 m²) de plein pied sur terrasse et jardin, une suite parentale de 33 m², cellier, wc et garage.- au premier étage : 2 chambres et 1 bureau, salle de bains et wc.- au dernier étage : 1 suite parentale et 1 chambre.- au sous-sol vous bénéficiez de 50 m² supplémentaires pour salle de jeux ou salle de cinéma, buanderie. Vous recherchez une maison avec des beaux volumes, de la lumière, du soleil, une construction qualitative, sous garantie décennale, habitable immédiatement, fonctionnelle et avec un minimum d'entretien : cette maison correspond à vos attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 995 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : clamart – quartier des galvents maison de plain-pied avec grand jardin – un havre de paix à deux pas de tout ! À quelques minutes à pied du collège alain fournier, du lycée jacques monod, du stade du fort, du quartier du panorama, et des transports (tram t6, bus 95,394, 7805, n66), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, au calme, nichée, dans un écrin de verdure. Un cadre de vie rare a clamart ! Ici, vous aurez la sensation de vivre à la campagne tout en étant parfaitement connecté à la ville. Le vaste jardin offre un véritable espace de détente et de liberté, idéal pour les familles, les jardiniers dans l’âme ou les amoureux de la nature. À l’intérieur, la maison vous propose : - un séjour cathédrale lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine américaine, - une chambre ou bureau avec salle de douche et wc privatifs, - une seconde chambre avec coin douche et lavabo, - une suite parentale avec salle de bain et dressing, - deux wc indépendants - et une cave les points forts : •grand jardin et maison accessibles de plain-pied •environnement paisible •proximité immédiate des transports, établissements scolaires et commerces ideal pour conjuguer nature et proximite urbaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le centre de Clamart, à proximité des transports et de la gare de Clamart (future L15), belle maison en meulière des années 1900 implantée sur un terrain d'environ 405 m² avec de nombreux arbres (lilas, noisetier, oliviers, vigne. ). D'une surface d'environ 168 m², elle est distribuée sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, deux salons cosy avec une cheminée, une cuisine salle à manger lumineuse sous une véranda ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 150 m², un bureau ou arrière cuisine avec un accès à une allée pavée, des toilettes. Au 1er étage, deux chambres dont une avec sa salle de bains et un dressing, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, deux chambres dont une avec une salle de bains et wc. Au sous sol une cave organisée avec une partie rangement et une partie buanderie et chaufferie. Un box complète la maison. Possibilité de garer deux véhicules dans l'allée de la maison. Toiture refaite et isolée en 2020, fenêtres double vitrage, ballon solaire, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 204 375 € Honoraires charge acquéreur : 45 625 € soit 3,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Iad france - stéphanie cornetti vous propose : clamart gare - belle maison familiale - 10 pieces - 6 chambres - jardin arboré - garage double. Vous rêvez d’un cadre de vie idéal pour votre famille ? À seulement 8 minutes de la gare de clamart et de la future ligne 15, découvrez cette charmante maison familiale prête à vous accueillir. Les atouts de cette maison : - séjour traversant de plus de 54 m² : orienté est-ouest, avec une cuisine ouverte, cet espace lumineux est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - véranda lumineuse de 20 m² : offrant une vue sur un jardin verdoyant, un véritable coin de paradis pour se détendre. - terrain de 267 m² avec garage double : un espace extérieur idéal pour les enfants, les barbecues ou simplement profiter du soleil. - proximité des écoles et commerces : tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. À l’intérieur, laissez-vous séduire par : - rez-de-chaussée : entrée accueillante, double séjour traversant, cuisine ouverte, véranda, vestiaire et wc. - 1er étage : trois chambres spacieuses, un salon bibliothèque cosy pour vos instants lecture, et une salle d’eau lumineuse avec fenêtre. - dernier étage : suite parentale chaleureuse avec salle d’eau privative, bureau ou chambre idéal pour le télétravail et dressing aménagé. - rez-de-jardin : chambre spacieuse avec point d’eau et accès indépendant, parfaite pour une cuisine d’été, un investissement locatif ou l’accueil d’une fille au pair. Deux caves, une chaufferie, une buanderie et un garage double complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une rue calme, cette maison offre un véritable air de campagne en plein cœur de ville, sans les nuisances urbaines. Proximité immédiate, tram t6, écoles, commerces, principaux axes routiers. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de paris. (6kms environ). Beau potentiel, pour cette maison d'une surface habitable de 110 m² environ et 209 m² de surface utile totale. Les combles sont aménageables d'une surface d'environ 110 m² au sol. En rez-de- chaussée surélevé, une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, exposition sud. La cuisine, avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de convivialité 3 chambres salle d'eau wc séparé. Le rez de jardin offre une grande flexibilité d'usage, deux grands garages avec une hauteur sous plafond de 3mètres. Trois pièces cave wc idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité, artisan ou investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Cette maison est érigée sur un terrain de 640 m² avec une petite dépendance, on fait le tour de la maison. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - réf. 895617.

Iad france - toumani keita vous propose : à 50 mètres de clamart et à proximité de vanves, découvrez cette magnifique maison individuelle, offrant un cadre de vie exceptionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour baignée de lumière vous accueille, donnant accès à une belle terrasse et un jardin exotique. Grâce à de grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d’une exposition sud / sud-est, d’une absence de vis-à-vis et d’un calme absolu. Ce niveau comprend également un garage avec porte électrique, un wc indépendant et une pièce polyvalente (bureau ou chambre d’appoint) avec un accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une parentale avec plafond cathédrale et salle d’eau, une autre avec mezzanine et une troisième, ainsi qu’une salle de bain et des wc séparés. En bonus, la maison dispose d’un sous sol et un studio indépendant avec salle d’eau et wc séparés, idéal pour accueillir famille, amis ou concrétiser un projet personnel (bureau indépendant, atelier, location…). Entièrement rénovée en 2023, cette propriété est située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. Côté transports, la gare de clamart (à 3 min à pied) permet de rejoindre montparnasse en 7 minutes et, dès fin 2025, la défense en 17 minutes (métro 15). Un cadre de vie idéal alliant confort, sérénité et accessibilité. N'hésitez pas je suis disponible 7 / 7 avis de valeur offert sur votre bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m toumani keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit168212 : idéal grande famille ou investisseur clamart, secteur résidentiel calme. Vous serez séduit par cette maison sur 4 niveaux disposant actuellement de 3 appartements dont 1 studio + sous sol. Si besoin, ce bien est modulable, pour une grande famille, afin d'y composer une vaste maison, avec la possibilité d'y aménager 5 chambres. Actuellement la maison se compose : - au sous-sol : un espace chaufferie, pièces de rangement, cave- au rc : studio : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, wc- 1er étage appartement : salon ouvert sur un grand balcon, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc- 2ème étage appartement : pallier desservant une cuisine ouverte sur séjour, mezzanine, 2 chambres, une salle de bain et wc. Ce bien dispose également de 2 garages + espace atelierjardin clos. Le tout sur un terrain de : 240 m² - mentions légales : proposé à la vente à 842400 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 810000 euros) - dpe réalisé le : 26 / 07 / 2024 - classe-energie f : 367 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6050 et 8220 euros - affaire suivie par melle alizee blot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion vendome - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).