Maison avec jardin à vendre à Charleville-Mézières (08000)

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Venez découvrir, sur le secteur de La Croisette à Charleville-Mézières, ce pavillon individuel construit en 2021, situé dans une impasse au calme. Ce bien permet une vie de plain-pied et offre une pièce de vie lumineuse d’environ 43 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et séjour équipé d’un poêle à pellets domotisé (2024), principal mode de chauffage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plus de 12 m², une salle d’eau avec cabine de douche, des WC séparés et un espace buanderie. À l’étage, un palier élégant pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires de 11 à 12 m². Un sous-sol complet d’environ 80 m² (hauteur 1,80 à 1,90 m), complète le bien. Le terrain de 400 m² est entièrement clôturé avec portail. Des finitions extérieures sont à prévoir, notamment la création d’une terrasse à l’arrière de la maison. Prestations complémentaires : - Menuiseries PVC double vitrage - DPE : C - Garantie décennale - Chauffage principal par poêle à pellets, chauffage électrique d'appoint si besoin - Tout-à-l’égout - Fibre optique installée - Accès rapide à la Rocade, centre commercial et centre-ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un bien au fort potentiel, chargé de charme et entouré de verdure ? Cette maison semi mitoyenne située dans le secteur du theux, a tout pour faire battre votre coeur. Boiseries, poutres apparentes, volumes modulables. Elle n'attend que votre projet de vie ! Une maison pleine de cachet - 108 m² habitables sur 2 niveaux rez-de-chaussée : - entrée - 2 grandes chambres - un bureau - salle de bains - wc indépendant a l'étage : - chaleureux salon / séjour avec insert - cuisine indépendante - pièce de 8,2 m² (parfaite en chambre d'appoint ou dressing) grenier aménageable : possibilité d'y créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires, ou un étage complet dédié à vos envies un jardin attenant, intime et bucolique le jardin attenant de la maison est un véritable petit coin de paradis, à la fois atypique et chaleureux. Plusieurs espaces intimistes, ombragés ou ensoleillés, offrent un cadre idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir. Un espace unique, plein de charme et de tranquillité. Une opportunité rare : terrain agricole non attenant avec garage (option) a proximité immédiate de la maison (quelques minutes à pied), vous bénéficiez d'un second terrain de ±700 m², classé agricole, comprenant un garage fermé. Important : ce terrain est non attenant à la maison, mais situé à deux pas, dans un environnement calme et facilement accessible. Il peut être utilisé pour : - jardin potager ou loisirs - stationnement (garage fermé) - stockage ou petit projet agricole / artisanal deux options de vente selon vos besoins : option 1 : maison seule avec jardin attenant prix : 151.000 euros fai terrain de 490 m² ? Pas de garage inclus idéal pour une résidence de charme, chaleureuse et fonctionnelle option 2 : maison + terrain agricole non attenant avec garage prix : 166.000 euros fai maison avec son jardin + terrain agricole de ±700 m² avec garage fermé parfait pour ceux qui cherchent de l'espace supplémentaire ou un projet complémentaire. Ce qu'on aime : - le cachet de l'ancien (poutres, boiseries) - le jardin atypique, agréable et verdoyant - le potentiel d'aménagement (combles) - le calme, la proximité des commodités - la flexibilité avec ou sans le second terrain a visiter sans tarder ! Prix : 151.000 euros (maison seule) ou 166.000 euros (avec terrain agricole et garage). Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe f - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 : entre 1958 euros et 2648 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415344 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Max Lambert vous propose : * Charmante Maison à Charleville-Mézières avec Potentiel * Située à Charleville-Mézières, cette charmante maison de 66,32 m² sur un terrain de 331 m² offre un potentiel certain pour devenir un cocon chaleureux pour ses futurs habitants. Avec un style traditionnel et un environnement paisible, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons de caractère. * Description des Pièces * : - 2 Chambres offrant un espace de vie confortable - 1 Salle d'eau moderne avec douche - 1 WC séparé pour plus de commodité - 1 Cuisine équipée et aménagée avec espace buanderie pour plus de praticité - 1 Salle à manger conviviale pour des repas en famille - 1 Salon lumineux offrant une atmosphère cosy - 1 Dressing pour le rangement optimal de vos affaires * Avantages * : - Jardin clos de 331 m² offrant un espace extérieur privatif - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Proximité des commodités, écoles et transports en commun - Quartier calme pour une tranquillité garantie - Potentiel d'aménagement et de rénovation pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des axes de communication, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de calme et d'authenticité. Son jardin arboré et son garage sont des atouts non négligeables pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Charleville-Mézières. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Charmante Maison avec Jardin à Charleville-Mézières Vous rêvez d'une maison chaleureuse à rafraîchir selon vos goûts ? Cette maison de 70,37 m² sur un terrain de 530 m² à Charleville-Mézières est une perle rare à ne pas manquer. Avec un potentiel incroyable, cette propriété vous offre l'opportunité de créer votre havre de paix sur mesure. Vous serez séduit par l'espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. La maison dispose de 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, une salle d'eau et un dressing offrent une fonctionnalité supplémentaire à l'ensemble. La terrasse de 20 m² est parfaite pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un bon repas en plein air tout en admirant le jardin arboré. La maison nécessite un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et son caractère. Une fois les travaux terminés, vous pourrez bénéficier d'un espace de vie unique, à votre image. Les prestations de confort telles que la fibre optique, le système d'assainissement et l'espace de stockage ne font qu'ajouter de la valeur à ce bien exceptionnel. Exposé au nord-est, assure une tranquillité inégalée tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel à Charleville-Mézières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Charleville-Mézières (08000) rue de Warcq, cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun. Idéalement proche de toutes les commodités. La propriété s'étend sur une parcelle de 173 m² Construite en 1969, cette maison sur trois niveaux propose une surface habitable d'environ 190 m² comprenant un hall d'entrée spacieux avec des rangements, une chambre et un garage. À l'étage vous trouverez une cuisine, un double salon séjour lumineux avec un balcon exposé plein sud, trois chambres, une salle de douche avec WC séparé. Au dernier étage vous trouverez un couloir desservant deux grandes chambres ainsi que deux greniers. en sus vous trouverez une cour sur l'avant de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Maison mitoyenne 5 pièces - Charleville-Mézières À vendre en exclusivité chez Orpi Boulevard Foch ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, idéalement située au cœur de Charleville-Mézières. Avec une superficie de 95 m², elle offre 3 chambres, un salon spacieux, un grenier à aménager selon vos préférences, un garage double, ainsi qu'un parking intérieur. Vous disposez également d'un grand hangar en fond de cour. La maison est à proximité des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Ref : MB1052 Référence agence : 1089.

Iad France - Max Lambert vous propose : Charmante Maison de 7 pièces avec Jardin, Garage et Terrasse quartier parc des expositions à Charleville-Mézières Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la charmante ville de Charleville-Mézières. Avec une surface habitable de 87.54 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille ou des personnes recherchant des espaces confortables. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle à manger accueillante, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, un balcon intimiste. Au 2ème étage, trois chambres cosy vous attendent, offrant des espaces privés propices à la détente, et un bureau pour travailler sereinement depuis chez vous, et un dressing. Au rez-de-chaussée de-chaussée, pour les amoureux de la nature, le jardin arboré offre un espace vert où vous pourrez vous détendre, partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et garantir votre tranquillité d'esprit, ainsi qu'une buanderie, une pièce de 8 m², une chaufferie, un cellier, une cave, et une terrasse spacieuse de 17 m² vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos besoins et vos goûts. C'est une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison représente un véritable havre de paix au cOEur de Charleville-Mézières. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence taton vous propose : en exclusivité : venez découvrir, cette maison individuelle de 82 m² environ et son terrain de 450 m² environ se situant dans un secteur très calme, proche du centre de charleville-mézieres, ainsi que toutes commodités (écoles, gare, pharmacie, etc. ) au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine équipée ouverte, une salle de douches, un wc, une buanderie, un petit garage. À l'etage : 4 chambres de 9 m² environ à 11 m² environ 1 grenier chauffage : radiateurs électriques, fenêtres pvc double vitrages, avec volets électriques a l'exterieur : un cellier avec cave attenant à la maison un beau grand terrain plat avec remise. Quelques travaux de rafraichissement, isolation à pévoir. Taxe foncière : 1200 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 562 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 5 pièces comprend un double séjour, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 toilettes. De plus, elle dispose d'une terrasse, d'un jardin ainsi que de deux garages. DPE : E consommation d'énergie primaire 306 kwh / m² / an GES : E 67 kg co² / m² / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3260 € et 4460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence : 3099.