Vente maison avec jardin à Azannes-et-Soumazannes (55150)

Iad france - laetitia lebel vous propose : maison de campagne authentique avec grand jardin / boxes - azannes-et-soumazannes nichée au coeur de la charmante commune d’azannes-et-soumazannes, cette magnifique maison de campagne traditionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort moderne et charme de l'ancien. Avec une surface habitable de 95 m², cette demeure vous offre un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante équipée. Un bel escalier vous mènera aux étages supérieurs où se trouvent les 3 chambres spacieuses offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant et apaisant. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin de 2765 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. La propriété est également pourvue d'un garage et de 3 places de parking, offrant ainsi toute la commodité nécessaire au quotidien. Construite en 1948, cette maison de campagne a été parfaitement entretenue au fil des années et est en bon état général. Son chauffage individuel, avec un système de distribution composé de chauffages muraux et de radiateurs, fonctionne au bois, assurant une chaleur douce et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, une fosse septique, des espaces de stockage et une ventilation mécanique assurent un cadre de vie confortable et pratique. De plus, l'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison de campagne authentique est le refuge idéal pour les amoureux de la nature et des espaces paisibles, à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 321 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Yannick Maurer EI, conseiller en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette grange située à Azannes-et-Soumazannes. D'une superficie d'environ 180 m² sur un terrain de 800 m² à bâtir, de nombreuses possibiltés s'offrent à vous : maison d'habitation, loft, atelier etc. Une partie du sol est bétonnée et l'autre est en terre battue. La toiture est à revoir. À l'arrière, un batiment de 15 m² vient compléter le tout. Les plus : -eau et électricité passent à proximité -présence d'un puits dans le fond de la grange Situé à moins de 30 minutes de Verdun et à environ 40 km de la frontière belge, le charmant village d'Azannes saura vous séduire par son cadre calme et verdoyant. Ce village, à la fois tranquille et proche des commodités (Damvillers se trouve à moins de 10 km), vous offrira une qualité de vie incomparable. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite ? n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 918 475 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 89 85 39 (réf. 557610 ).

Votre conseillère en immobilier mélissandre guillaume optimhome a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle de 113 m² habitables à rafraîchir, située dans la dynamique bourgade de damvillers. Elle est implantée sur un terrain clos de 650 m². L'habitation se compose comme suit : au rez de chaussée : une entrée avec placard qui dessert la cuisine de plus de 10 m², le salon d'environ 17 m², une pièce d'eau avec douche et wc, une chaufferie / cellier, une cave et le garage de 27 m² avec porte motorisée. À l'étage : un palier donne accès à 5 chambres de 9.50 m² / 10.40 m² / 11.30 m² / 13.20 m² / 14.30 m² et une salle de bain de presque 8 m². * toiture refaite à neuf en 2018 * assainissement : conforme ! *menuiseries en pvc double vitrage * chauffage central avec pompe à chaleur air / eau * electricité : tableau récent * isolation : des travaux d'améliorations ont déjà été réalisés; dpe "d" * dalles béton pour les commodités : la commune dispose d'une maison de santé, pharmacie, écoles maternelle / primaire / collège, poste, banque, superette, snack / presse, coiffeur,. Proche de la belgique et du luxembourg, à seulement 22kms de montmédy et dun sur meuse, 25kms de verdun et ses nombreux commerces et 28kms de stenay. Cette maison familiale à simplement remettre au goût du jour, offre un beau potentiel. Elle est prête à accueillir vos projets sans gros travaux à prévoir ! Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou prendre rendez-vous pour une visite !? Contactez moi ! Une opportunité à ne pas manquer et à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melissandre guillaume entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 822 189 greffe de bar le duc) 06 72 85 71 50 (réf. 566075 ).

Iad france - fabienne jacques vous propose : une petite grange & un garage a damvillers 55150 superficies : - grange : env. 29 m² - étage au dessus de la grange env. 28 m² - local à côté : env. 22 m² - garage : 21 m² - cave nichée au coeur du village, proche de toutes les commodités. Profitez d'une cour fermée et spacieuse, sécurisée par un portail. Un espace parfait pour les bricoleurs, pour du stockage ou pour pourquoi pas transformer en habitation. Ce bien offre un beau potentiel unique à personnaliser. N'attendez plus et saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une grange pleine de charme à damvillers. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du village de damvillers, proche de la maison médicale et des écoles. Je vous présente cette maison de plain pied de 53 m² habitable implantée sur une parcelle de 10 ares et 68ca. Idéale pour un projet de rénovation à votre goût. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bain, wc et buanderie. Menuiseries bois double vitrage et porte d'entrée changée en 2019. Toiture en bon état. Profitez d'un beau jardin, parfait pour aménager un espace détente ou un potager selon vos envies. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnold quintin, tél. : 06 45 44 91 71, e-mail : arnold.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843 981 283.

Je vous propose ce bien sur sous-sol, idéalement située sur l'axe Verdun–Montmédy. D'une superficie habitable d'environ 90 m², il est implanté sur une parcelle de 245 m², à proximité immédiate de toutes les commodités : maison de santé, pharmacie, écoles, banque, poste, supérette… Le bien se compose actuellement de deux appartements identiques communiquant par les cuisines. Chaque logement comprend : une entrée desservant une chambre, des toilettes, une salle de bain, un salon et une cuisine. Au sous-sol, vous trouverez un couloir distribuant deux pièces chauffées de moins de 9 m² ainsi que trois garages indépendants. Équipements : L'ensemble des menuiseries est en double vitrage, volets à commande électrique. L'isolation des planchers bas et du grenier a été réalisée. Le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Ce bien peut convenir à un investisseur, en conservant la configuration en deux appartements, mais également à une famille. Une opportunité à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Lot de 2 maisons mitoyennes, communicantes pour 451 m² sur une parcelle de 978 m² située à billy sous mangiennes, 35 min du luxembourg et belgique, collège et école desservie par transport scolaire. Ce lot immobilier est actuellement composé de 2 maisons mitoyennes communicantes entre elles, 7 pieces aux volumes variant de 17 à 20 m², les greniers complets aménageables et d'une grange attenantes 200 m², d'un garage, attelier le tout entièrement a rénover, à la hauteur des ambitions grâce à son généreux volume au sol de 450 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 63 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice pasinetti, tél. : 06 13 76 94 94, e-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 929148773.

Située à Merles-sur-Loison (55150), votre conseillère immobilier SAFTI Aline WEBER vous propose cette maison de 214 m² à finir de rénover. La commune, réputée pour son charme rural et ses diverses activités pour petits et grands lors d'occasions de fêtes (Halloween, Pâques, Saint-Nicolas,. ) bénéficie d'un environnement naturel offrant un cadre paisible et authentique, idéal pour une vie de qualité à la campagne. Construite avant 1948 sur une parcelle de 1032 m², elle se compose de 8 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une petite entrée desservant une cuisine équipée, une vaste salle à manger de 23 m², un salon, un couloir desservant une salle de bains, un WC et un demi-étage donnant accès à une première chambre de 25 m². L'étage quant à lui est composé de deux très grandes pièces de 37 m² et 31 m², pouvant être aménagées en bureau, salle de jeu, dressing ou tout simplement en chambres supplémentaires, un WC avec lave main, une salle de douche et trois chambres de respectivement 16 m², 15 m² et 14 m² toutes trois équipées de placards intégrés. Avec une chaufferie, une cave et une grange avec sa mezzanine, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement, à personnaliser selon vos goûts et besoins. * Chauffage central mixte : chaudières fuel ou bois (année 2000 et 2009 ). Le vase d'expansion et le circulateur sont neufs +/ - 1 an. * Menuiseries PVC double vitrage avec persiennes. * Fibre * Possibilité d'installer un poêle à pellet ou à bois dans la pièce de vie (conduit de cheminée existant et non condamné ) * Charpente métallique sur la partie habitable et charpente bois sur la partie grange. * Assainissement tout-à-l'égout. * Jardin arboré de cerisiers, poirier, lilas blanc et mauve, groseillier, mûrier, framboisier et entièrement clos. Cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et fonctionnalité. À seulement 10 min. de Damvillers (55150 ), 30 min. d'Étain et de Longuyon, 35 min. de Dun-sur-Meuse, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile et confortable. L'aménagement extérieur est propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant environnant, alors n'hésitez plus et contactez-moi au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : aline.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523.

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : Idéal pour famille ! Grands volumes ! 213 m² ! À Merles-sur-Loison, charmante commune de Meuse située à - 10 km de Damvillers et - 14 km de Longuyon, où se niche cette maison aux multiples possibilités d'aménagement. Idéalement située sur un vaste terrain de 1032 m² clos et arboré, pour profiter des moments de détente ce beau terrain vous invite à la quiétude et à la convivialité en toutes saisons et vous offre un ensoleillement optimal pour des moments de détente en plein air. Cette maison spacieuse de 213 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie idéal. Dès l'entrée, l'espace se déploie sur une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et un salon. Vous y découvriez également 1 salle de bain, 1 toilettes, 1 chambre, et 1 chaufferie. À l'étage : Beau palier desservant 4 chambres, et 1 pièce à terminer, offrent de vastes espaces à aménager selon vos envies. ainsi qu'une salle d'eau et 1 WC La maison offre un cadre propice à laisser libre cours à votre imagination et à créer un véritable cocon personnalisé. Elle est dotée d'une grange d'environ 75 m². Chauffage central par radiateurs, 2 chaudières bois ou fioul, offre une chaleur agréable dans toutes les pièces. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous offre * lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette belle maison mitoyenne de 113 m² érigée en 2005 sur la commune de mangiennes. L'entrée dessert un wc séparé, la buanderie ainsi que la pièce de vie de 35 m² avec son accès direct à une belle terrasse bien exposée et le jardin clos. Pour compléter ce niveau, le salon qui fait 18 m². Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres mansardées de 9 m² à 13 m² de surface habitable et 13 m² à 18 m² de surface au sol ainsi qu'une salle bain de 10 m². Pour votre confort, fenêtres pvc en double vitrage, chauffage au fioul (600€ / an), poêle à bois (6 stères / an) et pompe à chaleur réversible. Ballon d'eau chaude électrique de 2021, chaudière atlantic de 2005. Tout à l'égout conforme. La maison est actuellement louée et sera libre d'occupation à partir de juillet 2024. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 844338.

Située dans un petit village paisible à 15 minutes au nord de Verdun, cette maison individuelle d'environ 130 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Sur une parcelle de 11a15ca, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un grand séjour lumineux d'environ 35 m² Une cuisine semi ouverte Trois chambres Une salle de bain avec baignoire Un WC séparé Étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules et d'offrir un espace de stockage supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une très bonne isolation. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois. Les Menuiseries sont en pvc double vitrage Classe énergétique D au DPE Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité de Verdun et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Lucie le gouas capifrance vous propose cette belle maison individuelle de plain-pied de 80 m², érigée en 2006 sur une parcelle généreuse de 7 ares 70, qui saura vous séduire ! Située sur la charmante commune de mangiennes, elle n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie de 32 m². Cet espace lumineux intègre une cuisine ainsi qu'un poêle à pellets qui promet de belles soirées cocooning. La maison dispose d'une salle de bains spacieuse de 9 m² ainsi que d'un wc séparé pour plus de confort. Côté nuit, trois chambres accueillantes vous offriront tout l'espace nécessaire pour votre famille ou pour vos projets d'aménagement personnalisés. Egalement, profitez d'un grand garage double de 37 m² avec deux portes manuelles. La toiture est isolée et en bon état. Les fenêtres en pvc double vitrage. Système de chauffage combinant électricité et poêle à pellets vous permettra de maîtriser votre consommation. Le jardin spacieux offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Votre future maison vous attend, venez la découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 69 67 40 24 ou par mail à lucie.legouas@capifrance.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 883578).

Sous compromis de vente- je vous présente en exclusivité cette maison individuelle entièrement rénovée en 2018. Idéalement située à vacherauville à 10 min de verdun. Au premier niveau vous disposez d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine toute équipée avec un accès direct à une grande terrasse et sa vue dégagée. Sur ce même niveau, une salle d'eau neuve avec douche, wc suspendu et meuble double vasque ainsi qu'une chambre. Un bel escalier vous permet d'accéder au sous sol aménagé comme suit : une grande pièce aux multiples possibilités (bureau, salle de jeux. ), une seconde chambre spacieuse avec coin dressing, une buanderie et un garage. La maison est parfaitement isolée, elle est chauffée par une pac air / air et un poêle à pellets. Toiture neuve, menuiseries neuves et électricité aux normes. Assainissement individuelle non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura henry, tél. : 06 40 12 02 99, e-mail : laura.henry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 890 473 606.

Située dans la commune prisée de Vacherauville, à moins de 10 min de Verdun, je vous propose cette maison rénovée et repensée par un architecte dans les années 2000. Implantée sur une parcelle clôturée de 670 m² cette maison bénéficie d'un magnifique jardin paysager, d'une grande terrasse idéalement exposée offrant une vue apaisante sur le bassin à poissons peuplé de carpes koi. Cette maison ne manquera pas de vous séduire ! Proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale, facilitant la vie quotidienne. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : Une belle entrée avec placard sur mesure, un wc avec lave-main, une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et sur la cuisine équipée. Une chambre ou un bureau, une chaufferie / buanderie, un dressing, un grand garage équipé d'un monte charge très pratique pour stocker des matériaux à l'étage qui dispose d' un plateau aménageable de + de 80 m² ! Le poêle à bois diffuse la chaleur dans toutes les pièces pour un confort garantis ! Pour compléter ce niveau, vous pourrez profiter d'une pièce "détente" équipé d'un four à pain / pizza avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : Une mezzanine aménagée avec un placard sur mesure vous offre un espace confortable et modulable selon vos besoins. 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un dressing, un wc et une salle de douche. Le plateau de + 80 m² est séparé par une simple cloison, il offre un beau potentiel d'agrandissement ! Cette maison à toujours été parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques. La toiture est récente. Trés bonne isolation des murs, sols et plafonds. Système de chauffage performant (DPE classé C) Pour finir la maison possède une belle cave et un aménagement extérieur spécial pour votre compagnon à 4 pattes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

Laura Henry Safti vous présente cette maison individuelle avec jardin, située dans la commune de Vacherauville à seulement 10 min de Verdun et à deux pas de la voie verte, propice à de belles balades ! Maison quelque peu atypique, elle est lumineuse et dispose de 4 chambres. Elle conviendra à une famille mais aussi à une personne souhaitant exercer une activité libérale puisque le garage a été transformé en une pièce aux multiples possibilités, plusieurs accès indépendants sont à disposition. Au rdc vous trouverez une belle pièce de vie, un salon et une salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Vous descendrez deux petites marches et aurez accès à la cuisine, à un espace laverie et au wc séparé. Une grande pièce avec rangements et un accès au jardin complète ce niveau ainsi que la salle de bains, une chaufferie, un cellier, et grand espace de stockage, idéal pour le bois et autre matériel de jardin. À l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une avec un balcon et des combles aménageables. La maison est équipée de menuiseries récentes, d'une chaudière à pellets de 2013 et un poêle à bois neuf. L'assainissement est conforme, micro station. Un thermostat connecté vient d' être installé pour un confort optimal et une gestion intelligente et économique du chauffage. Le jardin clos, la terrasse, le parking privé et l'accès à la voie verte vous promettent de passer d'agréables moments dans cette propriété qui n'attend plus que vous ! Prévoir quelques finitions et des travaux d'amélioration dans la salle de bain pour encore plus de bien être et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Bras-sur-Meuse, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de Verdun, cette maison contemporaine d'environ 170 m² construite en 2005 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement placée, elle permet de profiter du calme tout en étant à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports. Ses beaux volumes et son architecture moderne en font un lieu agréable à vivre, spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger de 22 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine moderne et entièrement équipée, une buanderie, une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : Un palier dessert quatre chambres aux surfaces confortables, dont une suite parentale avec dressing de 25 m², une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, offrant une isolation efficace et une belle luminosité dans l'ensemble de la maison. Cette maison bénéficie d'une belle façade en excellent état, d'un jardin clos et d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un portail privatif permet un accès sécurisé à la propriété. Un grand garage accompagne cette maison, offrant un espace de stationnement pratique et du rangement supplémentaire. L'assainissement est aux normes et cette maison récente et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de tout son confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet ensemble immobilier composé d'une maison 8 pièces de 253 m² et d'un appartement T4 en duplex de 109 m² se trouve dans le joli village prisé de Bras sur Meuse, à moins de 10 minutes de Verdun, proche des écoles et de toutes les commodités. La maison vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée de 16 m² qui mène à une cuisine équipée de 20 m², fonctionnelle avec ses multiples rangement et conviviale, ouverte sur une salle à manger de 43 m² et un salon de 32 m². Le rez-de-chaussée comprend aussi un WC avec lave-main, une chaufferie, une buanderie de 12 m² et un grand garage de 76 m² pratique pour stationner 3 véhicules et qui offre une belle capacité de rangement / stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 55 m² orientée plein sud, accessible par la grande baie vitrée du salon-séjour et du jardin sans vis à vis d'environ 370 m² ! À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 11,19, 19 et 20 m², une suite parentale de 28 m² comprenant un dressing de 8 m² qui offre diverses possibilités d'aménagement, un toilette séparé et une salle de douche de 8,5 m² rénovée récemment. L'appartement T4 en duplex de 109 m² à rénover (libre d'occupation), situé au dessus du garage, se compose au 1er niveau d' une pièce à vivre de 37 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bain de 6 m², d'un bureau de 8,5 m² et d'un WC séparé. Le second niveau se compose de 2 chambres mansardées de 12 m² habitables et d'un second WC séparé. Cet appartement situé à proximité des sites touristiques et de Verdun est idéal pour en faire un logement en location courte durée ce qui permettrait de rembourser une partie de votre prêt grâce aux revenus générés. Chauffage central par chaudière gaz de ville à remplacer, insert à bois qui permet de chauffer toute la maison, toiture et gros oeuvre en très bon état, fenêtres PVC en double vitrage avec volets roulants, assainissement par tout à l'égout conforme, pas de travaux à prévoir dans la maison contrairement à l'appartement qui sera à rénover avant sa mise en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : Idéal pour famille ! Grands volumes ! 185 m² Dans le charmant village de Réville-aux-Bois 55150, Maison composée de 5 chambres ! à - 4 km de Damvillers, - 26 km de Montmédy, - 28 km de Verdun. En entrant vous y découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le séjour, pour une surface totale de 56 m². 1 chambre de 10 m² Salle d'eau comprenant une douche et un meuble de vasque. Toilette séparé Chaufferie Garage avec porte électrique Belle cave voutée L'étage est composé d'un grand pallier d'environ 20 m² et de 4 chambres spacieuses (1 de 38 m² et 3 de 17 m²) Chauffage central au fioul, possibilité d'y ajouter un poêle à bois ou à granulés. Classe énergétique D. À l'arrière de la maison, vous y trouverez une petite remise où vous pourrez y stocker du bois ou autre. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m², le tout sur un terrain clos avec accès sur la rue de derrière. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette grande bâtisse de 161 m² habitables sur deux niveaux avec vie de plain-pied, se trouve à moins de 10 minutes de Verdun, à proximité des écoles, boulangeries et de toutes les commodités, dans la jolie commune de Bras sur Meuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir central qui dessert une cuisine de 18 m², une salle à manger de 24 m², un salon de 17 m², une chambre de 20 m², une salle de bain, un WC séparé et un garage. Deux caves de 20 m² sont situées au sous-sol. La disposition du RDC peut facilement être modifiée pour créer un grand espace de vie de d'environ 70 m², une chambre, une salle de bain, un WC et un garage. L'étage comprend 4 chambres de 11 m², 15 m², 16 m² et 19 m², un grenier aménageable de 36 m² et un second grenier. Le terrain d'environ 640 m² situé à l'arrière, sans vis à vis et peu de nuisance, est accessible par le couloir au RDC et par un portail, ce qui facilite son entretien. On y retrouve une dépendance de 26 m², une terrasse, un jardin et chose plutôt exceptionnelle : un bunker datant de la première guerre mondiale. Le RDC est habitable de suite : toutes les fenêtres sont en double vitrage, la chaudière fioul date de 2022, l'isolation est presque complète, l'installation électrique ne comporte pas de grosse anomalie, le raccordement au tout à l'égout est conforme. L'étage quant à lui, devra être rénové : isolation intérieur et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Mélissandre guillaume optimhome immobilier vous propose à la vente cette sympathique maison de village d'environ 160 m² habitables, située dans la dynamique commune de bras sur meuse. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 850 m². L'habitation se compose comme suit : au rez de chaussée : un couloir dessert une cuisine de 18 m², une salle à manger de de 24 m², un salon de 20 m², une chambre de 17 m², un garage et un wc séparé. À l'étage : 4 chambres de 11 m² / 15 m² / 16 m² / 19 m² et deux vastes greniers aménageables de 30 m² et 40 m², offrant un formidable potentiel pour agrandir l'espace habitable selon vos envies. + : en plus de pouvoir y vivre de plain pied, la maison comporte d'autres avantages : 2 belles caves saines et une dépendance d'environ 25 m² à l'arrière de la propriété. Le jardin bien exposé de plus de 620 m² comporte une terrasse ombragée, un puits et un abri anti bombardements semi enterré. * toiture : couverture en tuiles, belle charpente * assainissement : tout à l'égout conforme ! *menuiseries en pvc double vitrage et 2 fenêtres en bois double vitrage * chauffage central au fioul uniquement au rdc (chaudière neuve de marque atlantic datant de 2022 ! ) * taxe foncière : 780 euros * electricité et isolation à conforter à l'étage * vmc une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie et en faire un lieu agréable à votre image. Vous souhaitez plus d'informations ou un rendez vous pour une visite !? Contactez moi afin d'échanger à ce sujet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melissandre guillaume entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 822 189 greffe de bar le duc) 06 72 85 71 50 (réf. 582458 ).

Nichée sur un terrain arboré et fermé de 8a 65ca, cette propriété offre un cadre de vie paisible et élégant. Rez-de-chaussée : entrée accueillante dans un hall spacieux, cuisine très lumineuse de 15 m², entièrement équipée avec accès extérieur, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, toilettes avec lave-mains. Étage : palier desservant trois belles chambres, salle d'eau avec toilettes, dressing, grenier. Sous-sol : Garage pour deux voitures, chaufferie, local technique, cave, pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Extérieur : terrasse agrémentée d'une voûte végétale, idéale pour des moments de détente en plein air, pigeonnier pittoresque, appentis pratique pour le rangement. Équipements : fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois de qualité. Cette demeure unique allie charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de Maître construite après guerre dans les années 20, d'une surface habitable de 210 m². Elle est située à Consenvoye, dans une rue très paisible et dans un cadre idyllique ! Elle est implantée sur une parcelle de 710 m², close par des murs d'enceintes, arborée et SANS VIS A VIS ! La propriété dans laquelle il est possible de vivre de plain-pied en RDC se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée avec de beaux carreaux de ciment, la cuisine de plus de 14 m², la salle à manger de 30 m² qui donne accès à la terrasse de l'arrière, le salon de 30 m², une chambre de 24 m², la salle de bain et un wc séparé. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres de 25 m² / 29 m² / 14 m²; cette dernière comportant déjà un point d'eau pourrait accueillir une future salle de bain. Sur le même niveau, un wc séparé. Au deuxième étage : un vaste grenier aménageable de plus de 60 m² (pourquoi pas une suite parentale ou une grande salle de jeux !? ) + Les plus : - Un garage pouvant abriter une voiture fait aussi office de chaufferie, - Une cabane de jardin au bout du potager + un jardin d'agrément, - Une cave - Un appentis prêt de la terrasse (pratique en cas d'averses l'été ! ) -Maison pouvant être vendue en partie meublée - Cette vaste habitation familiale pourrait également accueillir une profession libérale ! *Toiture en tuiles * Assainissement : fosse septique (vidangée en 2021) * Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires * Chauffage central : pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul + poêle à bois en faïence de marque OLIGER dans la salle à manger. * Electricité : des travaux de remise aux normes seront à prévoir ! *DPE : "D" * PAS d'amiante ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison de caractère proche de la nature dans une commune où il fait bon vivre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future demeure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 562741 ).

À vendre, en exclusivité, proche du Luxembourg et de la Belgique, cette maison dans le village de Dombras. Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée vous amène dans le salon de 18 m², ouvert sur la salle à manger de 19 m². Une belle cheminée lorraine décore cette pièce. À l'arrière, une cuisine de 15.27 m², un WC indépendant et une salle de bain de 3.86 m². Attenant, sur le côté de la maison, un garage de 53.76 m² avec une porte automatique. Au premier étage un palier de 17.92 m² avec une mezzanine de 14.9 m² distribue trois chambres comprises entre 13,29 m² et 23.12 m². Au même niveau, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement. Le chauffage est assuré par une chaudière au bois. Il est possible également d'intégrer un insert au bois ou pellet dans le salon-salle à manger sous la cheminée lorraine. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet roulant. Dombras est un village du nord meusien situé à 8 km de la ville de Damvillers qui offre toutes les commodités nécessaires (Magasins, pharmacie, boulangerie…). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 559428 ).

Située à Écurey-en-Verdunois (55150), cette charmante maison de village offre un cadre paisible et authentique. Proche de Damvillers et Dun sur Meuse, elle vous permet de profiter d' un environnement calme et de commodités à distance raisonnable. Avec un terrain de 517 m², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur arboré, une agréable terrasse parfaitement exposée, une cave, un espace buanderie ou atelier et un garage pour un stationnement facile. À l'intérieur, cette maison de 127 m² vous accueille au rez-de-chaussée sur un salon chaleureux avec une cheminée et un poêle à pellet. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée, attenante à une véranda lumineuse et donnant accès à la terrasse. De plus un wc séparé et une salle d'eau en parfait état complète ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 3 chambres, un bureau, des toilettes ainsi que des combles aménageables. La toiture en tuile mécanique récente et les performances énergétiques sont les atouts de cette demeure pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : - Idéal Investisseur ou Amateur de Projets de Restauration - Maison de village à rénover à Ecurey-en-Verdunois 55150 Comprenant au rdc : - cuisine - 2 pièces avec flamandes, cheminées et placard, - salle à manger, - salle de bain, et wc, A l'étage : - 2 chambres, - bureau, - grenier Surface au sol de la construction environ 200 m² Surfaces totales des parcelles 921 m² (terrain et maison) Beaux volumes, beau potentiel Greniers Cave Garage séparé d'environ 14 m² Terrain à l'arrière avec accès chemin Ne ratez pas cette occasion unique de réinventer cette maison de village à votre image. (Toiture à refaire, pas de système de chauffage) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser ce projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.