Maison avec jardin à vendre à Azannes-et-Soumazannes (55150)

Iad france - fabienne jacques vous propose : découvrez cette belle maison non-mitoyenne à ville-devant-chaumont 55150, de 160 m², idéale pour une famille, située sur une parcelle de 1 165 m², à 20 km de verdun. Elle se compose : au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. À l'étage : 4 chambres lumineuses et une pièce aménageable avec toilette et lave-main. Grenier. Les dépendances qui complètent ce bien : un garage d'environ 52 m² attenant à la maison, une cave, une remise et un poulailler. 2 terrasses vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur : - une couverte de 20 m² et - une seconde de 19 m². La maison est équipée de fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants. D'une pompe à chaleur air / eau alimentant les radiateurs, assurant confort et performance énergétique. Un grand terrain, ce qui fait de cette maison un lieu parfait pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie agréable. Points forts : spacieuse, lumineuse, dépendances, terrain, aérothermie et poêle à granulés. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabienne jacques vous propose : maison à rénover à chaumont-devant-damvillers. À 21 km de verdun 21 km d'etain 26 km de longuyon, 29 km de montmédy. Située dans un village très calme, à l'écart des axes routiers, cette maison ancienne offre un cadre paisible et ensoleillé, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Le bien se compose d'une partie habitation (d'environ 60 m²), d'une écurie (40 m²), d'une grange (60 m²) et d'une cave sur une parcelle de 1 059 m². La maison est équipée d'un compteur linky, d'un compteur d'eau et d'une fosse septique. À l'arrière vous profiterez d'un beau terrain clos en hauteur avec accès par chemin goudronné par l'arrière. Un bien plein de potentiel, à repenser pour lui redonner vie ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 814 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : Domaine d'exception avec étang privé en Meuse, à Damvillers 55150 - 5,38 hectares. À 24 km de Verdun, A 38 km de Virton, A 40 km de Longwy, A 60 km d'Arlon, A 80 km de Thionville. Imaginez une maison de 106 m² composée : - d'une grande salle de réception avec cheminée ouverte - cuisine intégrée - chambre - salle de bain - wc - buanderie - Raccordée en eau et électricité + panneaux solaires entourée d'un étang au cOEur de 5,38 hectares de nature, dont environ 3,50 hectares d'eau, offrant un cadre unique, paisible et totalement intimiste. - Accès facile et direct depuis la route nationale - Entrée sécurisée par portail électrique - Accès à la maison goudronné - Domaine entièrement clos, entouré d'une haie végétale - Garage et dépendance - Roseraie avec arrosage automatique. Chaque jour, profitez d'une vue imprenable sur l'étang, du calme absolu, et d'un environnement où la nature est reine. Ce lieu rare est parfait : - pour les amoureux de la pêche et de la nature, - pour une résidence de rêve, - pour un projet touristique ou gîte unique, - pour l'événementiel : parfait pour des fêtes, réception ou moments conviviaux. - ou simplement pour ceux qui cherchent un domaine exceptionnel à l'abri des regards. Un coup de cOEur garanti, pour un lieu hors du temps et incroyablement rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne jacques vous propose : a damvillers, proche des commodités : spacieuse maison familiale de 145 m² avec terrasse couverte, jardin et garage. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un salon avec cheminée à l'âtre - une cuisine équipée - une salle à manger - une salle d'eau - wc - une buanderie - une salle à manger donnant sur une terrasse couverte et le terrain. À l'étage : .- pallier - 3 chambres - salle de bain et wc - grenier aménageable garage toutes les commodités sont présentes dans le village : carrefour express, école maternelle et primaire, collège, maison familiale, médecin, pharmacie, dentiste, podologue, orthophoniste, infirmière, restaurant, coiffeuse. Tout est sur place pour un quotidien pratique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de Romagne-sous-les-Côtes, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale offre confort, volumes et potentiel. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 52 m², idéale pour recevoir famille et amis, Une cuisine fonctionnelle, Une chambre, Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, Une buanderie, Et un accès direct à une vaste grange offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, extension. ). À l'étage, le coin nuit se compose de : Trois grandes chambres, Un grenier aménageable de plus de 25 m², permettant la création d'une cinquième chambre, d'un bureau, d'une salle de bain ou d'un espace détente selon vos envies. Prestations et confort : Poêle à pellets assurant une chaleur douce et économique, Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques sur l'ensemble des ouvertures, Système d'alarme, Cave, Terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours, Grande cour à l'avant avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le tout est édifié sur une parcelle de 31 ares 45 centiares, offrant espace, tranquillité et de belles perspectives d'aménagement extérieur. Les plus : volumes, dépendances, potentiel d'évolution, cadre paisible. Localisation : à proximité de Verdun et des commodités, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. À moins d'une heure de la Belgique et du Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Iad france - fabienne jacques vous propose : a damvillers, pavillon de 125 m² sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Au sous-sol : - garage 30 m² - cuisine 22 m² - buanderie - atelier 20 m² au rez-de-chaussée surélevé lumineux : - entrée - cuisine équipée - séjour / salon lumineux 21 + 9,50 m² - 2 chambres de 13 et 17 m² - salle de bain - wc avec lave-main. À l'étage : - 2 chambres de 18 et 9,50 m² - salle d'eau avec wc extérieur : - terrain de 663 m² pour profiter du jardin et des espaces verts - secteur calme performances énergétiques : - classe d commune avec tous les services et commerces à portée de main : crèche, école maternelle et primaire, collège, maison familiale, gymnase, médecin, dentiste, pharmacie, podologue, orthophoniste, carrefour express, coiffeuse, restaurant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village à Villers-lès-Mangiennes, datant de 1842 et pleine de caractère, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Située au cOEur du village, cette demeure de 130 m² sur un terrain de 550 m² saura séduire les amateurs d'histoire et de tranquillité. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un potentiel de réaménagement et de personnalisation inégalé. La cuisine, la salle à manger et le séjour vous permettent de créer des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent l'espace habitable. Un garage et un parking vous offrent la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité. Deux étages offrent un espace supplémentaire pour aménager selon vos besoins, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable. De plus, Une grange viens compléter le tout Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Une réforme est nécessaire pour moderniser et révéler tout le potentiel caché de cette propriété pleine de charme. Profitez également d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de repas en extérieur en toute intimité. Si vous êtes à la recherche d'une maison à rénover avec un véritable cachet et un potentiel unique, cette maison de village à Villers-lès-Mangiennes saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison d'architecte de plain-pied avec Vue plaine & forêt Située à 10 min de VERDUN et 40 minutes de la Belgique sur l'axe Reims (1h20) - Metz (55 minutes) Cette maison de plus de 200 m² de plain-pied avec sous-sol construite sur un terrain de 13 ares se situe dans un cadre privilégié à Vaux-devant-Damloup et vous offre une vue imprenable sur la forêt domaniale de Verdun. Au rez-de chaussée : Des volumes baignés de lumière naturelle : Le cœur de la maison est un spacieux salon-séjour de plus de 50 m² équipé d'une cheminée et sublimé par une véritable ouverture sur le paysage. Depuis cet espace de vie, profitez d'un panorama exceptionnel sur la forêt et la prairie verdoyante. L'atmosphère y est à la fois apaisante et inspirante, idéale pour vos moments en famille ou vos instants de détente. Une terrasse de plus de 45 m² orientée plein sud prolonge cet espace. Une cuisine équipée de 18 m² avec accès direct à la terrasse Côté nuit : 4 chambres confortables dont une suite parentale de plus de 20 m² 2 salles de bain, pratiques et bien agencées 1 wc séparé Nombreux rangements Circulation fluide entre les espaces 2 garages avec portes motorisées d'une surface de 37 m² Sous-sol avec fort potentiel : Grande pièce carrelée de plus de 53 m², chauffée, avec point d'eau Idéale pour une chambre supplémentaire, un studio indépendant, ou un espace bien-être, avec accès direct au jardin et vue sur la nature 3ᵉ garage et cave au sous-sol en plus des 2 garages au rez-de-chaussée Les + du bien : Architecture contemporaine, matériaux de qualité 2 salles de bain, idéales pour la vie de famille ou recevoir Vue exceptionnelle, aucun vis-à-vis Classe Énergie : C / GES : À Environnement naturel, calme absolu Maison entretenue Chauffage au sol avec pompe à chaleur et cheminée Terrain de 13 ares 59 Transport scolaire sur la commune Localisation : Vaux-devant-Damloup – Commune verdoyante, à seulement 10 minutes de Verdun et de toutes les commodités. Une opportunité rare dans un cadre privilégié – Contactez-moi pour organiser une visite ! 06 88 41 86 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 588145 ).

Iad France - Estelle Bender vous propose : Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, bâtie sur un sous-sol complet, idéalement située à Dieppe-sous-Douaumont dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1980, elle bénéficie en plus d’une toiture récemment, un atout majeur pour un achat en toute sérénité. Elle offre un cadre de vie pratique pour une famille. Un rafraîchissement de la décoration intérieure permettra de la moderniser selon vos goûts. De plus, la cheminée insert dans le salon ajoute une touche de convivialité et de chaleur, parfaite pour les soirées d'hiver en famille. Intérieur lumineux et fonctionnel La maison propose : •Un salon lumineux de 28 m² avec insert cheminée. •Une cuisine équipée. •Trois chambres. •Un bureau, idéal pour télétravailler. •Une salle de bain et un WC séparé. Le terrain de 897 m² offre un beau jardin où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. L'exposition est idéale, avec une orientation assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec un potentiel d'aménagement supplémentaire au sous-sol. Les équipements de confort incluent la fibre optique, une VMC, des convecteurs électriques. Diagnostic d'assainissement conforme. Un double garage est disponibles au sous-sol pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété est une véritable offre intéressante à Dieppe-sous-Douaumont, offrant calme, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Bender mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 501616825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie le gouas capifrance vous présente cette maison mitoyenne de 115 m² habitables située à merles-sur-loison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux grandes chambres de 25 et 12 m² avec parquet ainsi qu'une buanderie, une cave et un grand garage. Au 1er étage, découvrez une cuisine séparée de 10 m², un séjour de 18 m² et deux chambres spacieuses de 14 et 15 m², une salle d'eau, un wc séparé. Un grenier partiellement aménageable offre des possibilités supplémentaires. L'avant de la maison vous permet de stationner des véhicules, l'arrière s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 6 ares et d'un verger de 8 ares, parfait pour profiter des beaux jours et créer différents espaces extérieurs. Pour votre confort, chauffage au fioul, fenêtres en simple et double vitrage, dalles béton sur chaque étage. Toiture en bon état. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel et le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 928848.

Vous recherchez un bien avec du volume, du charme et un vrai potentiel de transformation ? Cette maison de 150 m² sur 640 m² de terrain située à Loison, petite commune paisible proche du Luxembourg, est faite pour vous ! Composée de 6 pièces, dont 3 chambres, elle offre de grands espaces à repenser selon vos envies. Son grenier aménageable est un véritable atout pour créer une suite parentale, un bureau, un espace jeux ou un étage supplémentaire. ? Maison entièrement à rénover : une opportunité idéale pour les bricoleurs, artisans, investisseurs ou amateurs de projets ! Laissez parler votre créativité et donnez vie à un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

Située dans un environnement calme et agréable de Peuvillers, cette maison de 144 m² à rénover composée de 2 pièces, présente un fort potentiel d'aménagement. Édifiée avec un terrain de 495 m², elle constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou un investissement immobilier. La maison principale bénéficie d'une toiture en bon état et de fenêtres pvc double vitrage offrant une base saine pour entreprendre les travaux de modernisation. Le chauffage est à créer. Une remise de 35 m², dotée d'une toiture récente, complète ce bien et peut aisément être transformée en atelier ou dépendance selon vos besoins. Ses beaux volumes et son cachet d'origine laissent envisager de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire une habitation confortable et personnalisée. Atouts : Secteur calme et agréable Gros œuvre en bon état (toiture principale correcte, double vitrage) Dépendance avec toiture neuve (35 m²) Terrain de 495 m² Fort potentiel après rénovation Surface : 144 m² Surface du terrain : 495 m² Type de bien : Maison à rénover Proche commerces avec supérette et maison de santé à 4km Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 593744 ).

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de Maître construite après guerre dans les années 20, d'une surface habitable de 210 m². Elle est située à Consenvoye, dans une rue très paisible et dans un cadre idyllique ! Elle est implantée sur une parcelle de 710 m², close par des murs d'enceintes, arborée et SANS VIS A VIS ! La propriété dans laquelle il est possible de vivre de plain-pied en RDC se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée avec de beaux carreaux de ciment, la cuisine de plus de 14 m², la salle à manger de 30 m² qui donne accès à la terrasse de l'arrière, le salon de 30 m², une chambre de 24 m², la salle de bain et un wc séparé. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres de 25 m² / 29 m² / 14 m²; cette dernière comportant déjà un point d'eau pourrait accueillir une future salle de bain. Sur le même niveau, un wc séparé. Au deuxième étage : un vaste grenier aménageable de plus de 60 m² (pourquoi pas une suite parentale ou une grande salle de jeux !? ) + Les plus : - Un garage pouvant abriter une voiture fait aussi office de chaufferie, - Une cabane de jardin au bout du potager + un jardin d'agrément, - Une cave - Un appentis prêt de la terrasse (pratique en cas d'averses l'été ! ) -Maison pouvant être vendue en partie meublée - Cette vaste habitation familiale pourrait également accueillir une profession libérale ! *Toiture en tuiles * Assainissement : fosse septique (vidangée en 2021) * Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires * Chauffage central : pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul + poêle à bois en faïence de marque OLIGER dans la salle à manger. * Electricité : des travaux de remise aux normes seront à prévoir ! *DPE : "D" * PAS d'amiante ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison de caractère proche de la nature dans une commune où il fait bon vivre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future demeure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 593283 ).

Iad France - Magalie Germain vous propose : Propriété exceptionnelle à 20mn de Verdun - Ferme à rénover - Beaux volumes - Jardin, parc et grande grange - A voir absolument ! Sublime corps de ferme offrant un immense potentiel, située dans le charmant village de Consenvoye. Cette demeure de caractère se compose de 8 pièces spacieuses, avec une surface habitable de 194 m² sur un vaste terrain de 6340 m². La ferme se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines et 2 salles à manger. Idéal pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces. Greniers aménageables, fenêtre déjà existante Les espaces extérieurs comprennent : un jardin arboré et un parc pouvant accueillir des cheveaux ou autres, une terrasse, une grande grange Sa belle exposition sud-est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, ce corps de ferme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Chauffage fuel Toiture ok Taxe foncière 800 euros Double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Ensemble immobilier locatif à Lissey Situé sur la commune de Lissey, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Les deux biens sont actuellement loués, offrant une excellente opportunité d'investissement. Logement n°1 – 104 m² Ce logement spacieux se compose : Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un WC indépendant -Une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour -Une salle d'eau -Une chambre de 18 m² À l'étage : Deux chambres de 11 m² et 18 m² Le bien dispose également d'un garage. Loyer actuel : 450 € / mois À noter : ce logement sera libre de toute occupation à compter du 01 / 02, permettant une occupation personnelle ou une nouvelle mise en location. Logement n°2 – 55 m² Il se compose de : -Une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour -Une salle d'eau -Une chambre de 11 m² L'accès se fait par un garage de 140 m², offrant un fort potentiel d'aménagement : agrandissement du logement existant ou création d'un logement supplémentaire. Loyer actuel : 320 € / mois Caractéristiques techniques : -Menuiseries en double vitrage bois pour les deux logements -Chauffage électrique + cheminée pour le logement n°1 -Chauffage électrique pour le logement n°2 -Assainissement par fosse septique -Toiture refaite avant la vente sur la partie avant (bac acier avec isolation) Rentabilité : -Revenus locatifs annuels : 9 240 € -Taxe foncière : 103 € -Rentabilité brute : 11,69 % Idéal investisseur ou projet mixte habitation principale + revenu locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

Laura henry safti vous présente cette superbe maison située dans la commune de eix, charmant petit village meusien à moins de 10 minutes de verdun. Le village dispose de commerces de proximité : boulangerie, coiffeur, école, crèche. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses pièces, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, airbnb, ou profession libérale. Vous pourrez vivre en rez de chaussée de plain-pied : entrée avec rangement, grande cuisine moderne entièrement équipée (entreprise petitjean), spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès terrasse. Grande buanderie avec placard sur mesure, 2 chambres, salle de bain et wc. L'étage, divisé en deux ailes, est accessible par 2 escaliers distincts : vous y trouverez 4 chambres, 2 greniers aménageables et 2 salles de bains avec douche et baignoire. La maison dispose d'un grand garage avec une porte de 4 m de hauteur et d'une cave. Son jardin arboré d'environ 8 ares et sa grande terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours ! Confort et équipements : chauffage au fioul et au bois (ballon tampon, chaudières très bien entretenues) menuiseries en double vitrage pvc, en parfait état, porte d'entrée neuve, volets motorisés. Toiture et façade neuves. Maison très bien isolée. À visiter sans tarder, bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura henry, tél. : 06 40 12 02 99, e-mail : laura.henry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 890 473 606.

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-sur-Othain (55150), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et propice à la tranquillité. À proximité, on retrouve des commodités essentielles ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison, érigée sur un terrain de 615 m², offre 3 places de parking, une écurie et une grange de 225 m² avec un potentiel d'aménagement en appartement ou autres. La toiture en partie rénovée il y a 10 ans et les fenêtres en PVC assurent une bonne isolation et un entretien facilité. À l'intérieur, cette belle maison lorraine à restaurer offre une surface habitable de 160 m² répartie sur 6 pièces, dont 3 chambres. On y trouve une cuisine, un salon de 17 m², une salle à manger de 22 m², 3 grandes chambres, une buanderie et un cellier. Un élément remarquable est la présence d'une belle cheminée ancienne, ajoutant du cachet à cet ensemble offrant un potentiel de rénovation intéressant, dans un environnement calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Jolie maison de 140 m² environ entièrement rénovée à Belleville sur Meuse dans le secteur très prisé de la côte de Belleville, très lumineuse, érigée sur un terrain arboré de 640 m². Dès l'entrée, vous serez charmés par le grand salon séjour avec sa cheminée, une cuisine attenante avec son arrière cuisine, le tout sur 60 m² environ et un accès direct à une grande terrasse. Montez l'escalier et découvrez 4 chambres de bonnes tailles (10 à 16 m² environ ), une salle de bain avec sa douche italienne, un WC séparé. À noter que vous disposez aussi d'un WC au rez-de -chaussée. Un garage de 20 m² environ complète le tout. À voir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Située dans la charmante commune de Belleville-sur-Meuse (55430), cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille cherchant un environnement paisible et convivial. Proche des transports en commun tels que les bus, elle bénéficie également d'un accès aisé aux commodités avec un digicode pour assurer la sécurité. Son exposition Est apporte une belle luminosité à la maison, tandis que les aménagements extérieurs incluent une grande terrasse, une cave, deux garages en sous-sol et un car port, offrant des espaces fonctionnels et pratiques. Construite en 1970, cette maison de 128 m² sur un terrain de 1085 m² présente des caractéristiques intérieures soignées et fonctionnelles. Au sous-sol, on trouve une buanderie et une pièce supplémentaire. À l'étage, une entrée avec placard mène à un salon séjour avec cuisine équipée ouverte. Le couloir dessert trois chambres, chacune avec douche et point d'eau dont une avec WC, un WC séparé. Une quatrième grande chambre mansardée avec coin dressing et douche vient compléter ce bien. Le terrain clos et arboré ajoute une touche de verdure appréciable. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Située à Belleville-sur-Meuse, cette maison de 101 m² bénéficie d’une jolie vue sur la Meuse et d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée ainsi qu’un séjour chaleureux de 27 m² agrémenté d’une cheminée. À l’étage, le pallier dessert trois chambres (12 m², 12,5 m² et 15,5 m²), une salle de bain, un WC indépendant. Une terrasse avec jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage avec porte motorisée, un grenier et un cabanon de jardin viennent ajouter des espaces de rangement pratiques. Niveau confort : - Toiture refaite il y a 10 ans - Chauffage au gaz, avec une cheminée au bois, - Tout à l'égout, - Fenêtres en PVC double vitrage Des travaux de rafraîchissements permettront de sublimer l’espace intérieur et extérieur et de l’adapter à vos envies. Contactez-moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine Maurer EI, Optimhome Immobilier, vous présente en exclusivité cette maison de 143 m² située à Delut. Elle est composée de : *au rez-de-chaussée : - 1 salon / salle à manger de près de 36 m² - 1 cuisine de 22 m² - 1 chambre de 13,5 m² - 1 WC - 1 chaufferie - 1 garage de 20 m² environ avec porte manuelle et porte de service * au 1er étage : - 4 chambres de 11 m², 15 m², 16.9 m² et 18,6 m² - 1 salle de douche avec WC et double vasque * au 2ème étage : - 1 grenier avec laine de verre au sol Toiture : tuiles Chauffage fioul Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels Assainissement : fosse septique. Mise en conformité à prévoir. Taxe foncière : 608€ Habiter à Delut, c'est choisir une vie paisible dans un environnement rural tout en restant proche de nombreuses commodités. À seulement 10 km de Damvillers où vous trouverez une crèche, école primaire et collège, maison médicale, poste, pharmacie et à environ 30 km des frontières belge et luxembourgeoise. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 591792 ).

Iad France - Magalie Germain vous propose : Rare sur le secteur ! Maison de village très bon état, DPE C, 4 belles chambres, grande véranda, Atelier de bricolage équipée 380 Située à Sivry sur Meuse à 20 mn de Verdun et 10 mn de Dun sur Meuse Proche de la Belgique et du Luxembourg Charmante maison mitoyenne, rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre beaucoup de confort et de praticité. Celle-ci se compose au RDC d'une entrée couloir, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec accès à une grande véranda, une belle salle d'eau, WC, grande buanderie chaufferie avec placards de rangement Garage 1 VL porte sectionnelle télécommandée A l'étage : 4 grandes chambres, une seconde salles d'eau avec WC, une pièce bureau avec dressing, et pour finir sur ce niveau une pièce de rangement ou dressing Une magnifique terrasse avec vue sur le jardin. Son atelier avec grenier et son poêle à bois, équipé 380 Volts, peut être transformé selon vos désirs, et abri de jardin vont compléter le confort de notre joli Cocon Cette maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellet, toiture OK Double vitrage, volets roulants télécommandés Le jardin est accessible par l'arrière Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'une petite commune située entre Verdun et Stenay, à proximité de la Belgique et du Luxembourg, venez découvrir ce pavillon offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, entre rivières et forêts. Implantée sur un terrain d'environ 480 m², cette maison propose près de 136 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol de 91 m², idéal pour garage, atelier, rangements ou futurs aménagements. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec une entrée accueillante, un séjour lumineux de 26 m², une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et trois chambres confortables (10 à 14 m²). À l'étage, trois chambres supplémentaires (11 à 12 m²) offrent un espace parfait pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis. Combles et grenier d'environ 26 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 80 m², véritable prolongement de la maison pour vos repas, moments de détente et soirées d'été avec vue sur la nature environnante. Environnement Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec forêts et rivières à proximité, tout en conservant une bonne accessibilité vers Verdun, Sedan et les frontières belges et luxembourgeoises. Un bien rare par ses volumes, son nombre de chambres et son important potentiel, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric LOEILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°312 902 570 Greffe de BAR LE DUC) 06 11 11 57 12 (réf. 598673 ).

Mélissandre guillaume optimhome immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce sympathique pavillon individuel de plain-pied de 123 m² habitables situé proche du quartier bayard à verdun. L'habitation, construite en 2008, est implantée sur un terrain clos d'une contenance de plus de 9 ares. Elle se compose comme suit : - 1 hall d'entrée de presque 8 m² - 1 cuisine de 10,45 m² ouverte sur pièce de vie de 35,5 m², lumineuse grâce à la baie vitrée et aux portes fenêtres. - 4 chambres de 9,7 / 10,4 / 12 et 13,5 m² - 1 salle d'eau avec douche italienne - 1 salle de bain - 2 wc - 1 garage de 21 m² (stationnement 1 voiture, porte motorisée) * toiture : couverture en tuiles + film * assainissement : tout à l'égout conforme ! *menuiseries : pvc double vitrage * chauffage au sol électrique (possibilité de se raccorder au gaz de ville) une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon familial dans un environnement agréable proche de toutes les commodités pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger à ce sujet et prendre rendez-vous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melissandre guillaume entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 822 189 greffe de bar le duc) 06 72 85 71 50 (réf. 580549 ).

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de village mitoyenne d'un côté à rénover, d'une surface habitable de 110 m², située dans le paisible petit village de Bréhéville. Elle est implantée sur un terrain clos de presque 5 ares avec petit chemin d'accès communal sur le côté. La maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine de 18 m² ouverte sur le salon de plus de 21 m², une chaufferie avec wc et une cave. À l'étage : 3 chambres de 14 m² / 15 m² / 17.90 m², une salle d'eau et un wc. Pour compléter ce bien : Un garage (stationnement 2 voitures, grande porte pour camping-car de 3.60m de hauteur), un grenier de 35 m², un atelier d'environ 20 m²(sol béton et point d'eau); à l'arrière de la propriété un appentis pour stockage bois de plus de 35 m²(sol béton, toiture tôles métalliques), une cour et un petit poulailler. * Menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques et 2 fenêtres en bois simple vitrage * Chauffage central au bois * Dalles béton au RDC et à l'étage * Toiture : tôles en fibro * Assainissement : non conforme * DPE : "E" Pour les commodités : à seulement 10 minutes de Damvillers (maison de santé, pharmacie, école maternelle / primaire / collège, poste, banque, superette,. ), à 20 kilomètres de Stenay et Montmedy et 35 kilomètres de Verdun et ses nombreux commerces. Laissez vous séduire par le potentiel de ce projet de rénovation et ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison familiale en votre havre de paix à la campagne. Contactez moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 594610 ).