
Immobilier dans les Alpes-Maritimes : prix, littoral et opportunités (06)
Les Alpes-Maritimes (06) concentrent l’un des marchés immobiliers les plus tendus de France, entre littoral, villes attractives et arrière-pays.
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Maison rénovée 129 m² Prestations haut de gamme Entre Grasse et Plascassier Calme absolu Située dans un environnement naturel privilégié, entre Grasse et Plascassier, cette magnifique maison entièrement rénovée développe une surface totale de 129 m² et offre un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et élégant. Nichée au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate de Valbonne, Opio et Mouans-Sartoux, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre nature et accessibilité, à seulement 40 minutes de Cannes et de l'aéroport international de Nice. ? Une maison entièrement rénovée aux prestations haut de gamme Entièrement repensée avec goût, cette maison est vendue clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec : Plafond cathédrale et poutres apparentes Volumes généreux et ambiance chaleureuse Ouverture sur un espace salon / salle à manger convivial La maison propose des prestations de qualité : Cuisine neuve moderne, aménagée et équipée Salles de bain neuves, contemporaines avec douche à l'italienne et baignoire Sols en marbre travertin dans toute la maison Finitions soignées et décoration aux tons naturels Chaque espace a été pensé pour allier confort, esthétique et fonctionnalité. ? Un cadre de vie rare entre nature et sérénité La maison s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, typique de l'arrière-pays grassois, offrant une atmosphère apaisante et authentique. L'extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. La piscine n'est pas incluse dans le prix, mais peut être réalisée après l'acquisition par le futur propriétaire. ? Un bien idéal pour résidence principale ou projet locatif Grâce à sa configuration et à sa localisation dans une zone très recherchée, cette propriété conviendra parfaitement : à une résidence principale haut de gamme à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière / chambres d'hôtes.
Maison 254 m² - secteur tramontane / el sol superbe rénovation pour cette belle villa néo provençale de 254 m² lc sur 635 m² de terrain plat, avec piscine. Située dans le secteur très prisé de la tramontane, à proximité immédiate des ecoles, commerces et plages. Villa particulièrement lumineuse, offrant calme et dépaysement. Rdc : grand séjour cheminée- cuisine équipée avec buanderie - 2 chambres dont 1 de maître avec sdb -espace salon - wc et sdb. Etage : 2 chambres - sdb - salon - wc - cuisine équipée - ensemble en parfait état. Possibilite 2 apparterments stationnement pour 4 véhicules. Idéal pour grande famille avec enfants.
Iad France - Chahira Boulares vous propose : SOUS OFFRE Peymeinade – Élégance contemporaine au calme absolu Dans un environnement résidentiel privilégié, au cOEur d’un secteur recherché de Peymeinade, découvrez cette villa contemporaine d’inspiration californienne, offrant des prestations de qualité et une atmosphère résolument moderne. Implantée sur un terrain plat de 1 224 m², en position dominante et exposée plein Sud-Ouest, cette propriété d’environ 127 m² habitables bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux de 48 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Un cellier ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes. La villa offre des prestations modernes et performantes : •Climatisation gainable •Cumulus thermodynamique •Volets roulants centralisés •Portail automatique avec visiophone À l’extérieur, le terrain plat permet de multiples aménagements et dispose d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Un véritable plus : un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d’une piscine, vous permettant de concrétiser facilement votre projet extérieur. Et toute les conformités ont été accordées sur cette maison, notamment pour la fosse septique. Une propriété idéale pour une vie de famille alliant confort, modernité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - karin gabry vous propose : a 10 minutes à pieds du centre ville, maison de 6 / 7 pièces sur 325 m² de terrain avec piscine hors sol. Possibilité de garer 4 véhicules. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, cette maison est sécurisée. Un studio attenant peut constituer un rendement locatif. Disponibilité xxl pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad france - pascale ropers vous propose : exclusivité – roquebrune-cap-martin - quartier residentiel villa de maître | 365 m² | 14 pièces | terrain plat 1 033 m² à 20 minutes de monaco, au coeur de l’un des quartiers les plus prisés de la côte d’azur, cette villa de maître vous offre une opportunité rare : acquérir une propriété d’exception à fort potentiel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les points forts : ∙ 365 m² habitables répartis sur 3 niveaux d’environ 100 m² chacun, pour une architecture généreuse et modulable ∙ dépendance indépendante de 65 m² avec cuisine d’été — idéale pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif ∙ terrain plat de 1 033 m², arboré de fruitiers, avec potentiel piscine — une rareté dans ce secteur ∙ exposition et luminosité exceptionnelles toute la journée ∙accès direct ∙ à 5 minutes des commerces, transports et commodités ∙ calme absolu, aucun vis-à-vis, environnement verdoyant et résidentiel à rénover selon vos goûts — la maison offre des volumes exceptionnels, une construction solide de 1975, parasismique et un cadre irremplaçable. Un projet clé en main pour créer la villa de vos rêves sur la riviera. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée. Exclusive – roquebrune-cap-martin | prestigious residential neighbourhood villa de maître | 365 m² | 14 rooms | flat plot 1,033 m² just 20 minutes from monaco, in one of the most sought-after neighbourhoods on the côte d’azur, this masterful villa presents a rare opportunity — an exceptional property with outstanding potential, set in a peaceful, completely private environment. Key highlights : ∙365 m² of living space across 3 levels of approximately 100 m² each — generous volumes with endless layout possibilities ∙self-contained guest cottage of 65 m² with summer kitchen — perfect for entertaining, staff accommodation or rental income ∙flat plot of 1,033 m², dotted with fruit trees, with swimming pool potential — a true rarity in this area ∙exceptional light and sun exposure throughout the day, with absolute privacy and no overlooking neighbours ∙direct access · garage · 5 minutes from shops, transport and amenities ∙absolute calm in a lush, prestigious residential setting ∙built to seismic standards — a solid, high-quality construction offering exceptional structural durability and long-term peace of mind ready for your vision — a blank canvas to create the villa of your dreams in one of the finest addresses on the french riviera. contact me today to receive the full file and arrange a private viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Cette magnifique maison, située Secteur St Jacques, saura vous séduire par son charme et son caractère. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie unique, alliant modernité et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un bel espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir vos proches. La cuisine, dispose de tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas avec accès a une terrasse. Au niveau supérieur vous disposerez de trois chambres confortables offrant un espace propice au repos et une salle de bain moderne. Exposé plein sud, vous apprécierez les différents espaces de détente du jardin verdoyant. Une agréable dépendance de type 2 pièces et des places de stationnements complètent cette propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce bien de caractère. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 810167791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Céline Inaudi vous propose : Maison familiale de 4 pièces avec piscine et terrain plat à Saint-Cézaire-sur-Siagne Petite escapade dans mon petit village de St Cézaire ou je vous présente à la vente cette jolie maison ! Ici on achète pas une maison, on s'offre un mode de vie calme et délicieux. La journée démarre avec un petit déjeuner au soleil en écoutant le chant des oiseaux. La pièce de vie est grande et permet de recevoir famille et amis pour les repas d'anniversaire, pâque, et les noëls au coin du feu. On prend plaisir à cuisiner dans une cuisine moderne et équipée, l'arrière cuisine et un plus avec sa buanderie et des rangements optimisés. Les moments conviviaux se prolongent dans le jardin de 1500 m² ou on profite de la piscine à l'abri des regards. À l'étage 3 chambres pour les siestes du début d'après midi, et croyez moi l'été c'est sacré ! Ici on fait tout à pieds, l'école, le marché du samedi matin, les courses au carrefour city, les commerces du village et particulièrement la boulangerie pour les croissants frais et les chouquettes le dimanche matin ! Et si la flemme vous prends de cuisiner, brasseries, restaurants, et pizzerias prennent le relais. Et vous savez quoi ? Il y à même un cinéma, des clubs de sport, un terrain de foot, de basket, de tennis. Alors pour une fois ne le dites pas à tout le monde Gardez l'info pour vous et soyez les premiers à vous positionner ! Au rez-de-jardin : Une entrée avec rangements Un séjour avec cheminée, lumineux, ouvert sur une véranda Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une buanderie avec arrière-cuisine Un WC indépendant Un garage À l’étage : Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant Extérieurs : Terrain plat et clôturé de 1 500 m², facile à vivre et à entretenir Piscine récente au chlore Espaces de stationnement sur la parcelle Équipements : Double vitrage Cheminée avec insert Chauffage électrique Fibre optique Micro station d'épuration Contactez-moi pour plus d'information Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gisele Oudot vous propose : Maison de village 2 pièces de 42 m² à Berre-les-Alpes avec jardin privatif Non Attenant de 348 m² - Idéal premier achat ou investissement locatif Cette maison de village située à Berre-les-Alpes offre un cadre de vie authentique et paisible, à seulement 22km de Nice. Avec une surface habitable de 42.2 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison de village est en bon état général, DPE D GES B. Au premier niveau se trouvent une chambre, une salle de bain et un WC séparé avec coin buanderie. Le pallier de 5 m² environ permet de créer un espace bureau. Au deuxième niveau, la pièce de vie lumineuse exposée Est avec vue dégagée, comprend une cuisine ouverte de 6 m², idéale pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. La pièce principale de 16 m² peut être aménagée en salon et coin repas selon vos besoins. Ce bien dispose d'un jardin privé non attenant de 348 m² exposé Sud composé de deux larges planches, à 4mn à pied, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en plein air. Actuellement loué, loyer mensuel de 540€ charges comprises, le bien sera libre de toute occupation dès le 15 octobre 2026 (congé pour vente délivré, date fin de bail fixée au 14 octobre 2026) Taxes Foncières (Résidence Secondaire) 308€ Stationnement gratuit à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village à Berre-les-Alpes, un véritable havre de paix à proximité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 921058574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Héloïse Canit vous propose : Exclusivité - Hâvre de paix à 10 min de Mandelieu ou des Adrets de l'Estérel. Charmante maison individuelle avec piscine sur un terrain arboré de 6510 m² au Parc Résidentiel de l'Estérel (domaine sécurisé et fermé). Dans un cadre de vie paisible et proche de la nature, construite en 1976, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. D'une surface totale de 130 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison se compose de 5 pièces principales. L'espace de vie propose une spacieuse et lumineuse pièce salon / salle à manger équipée d’un foyer avec insert. La cuisine séparée est fonctionnelle et ouvre directement sur les terrasses. 2 chambres- suites en rez-de-jardin et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau et une charmante terrasse tropézienne desservant les 2 espaces. À l'extérieur, un magnifique terrain de 6510 m² arboré et fleuri s'ouvre à vous, offrant un espace de vie extérieur paisible. La piscine, véritable havre de fraîcheur en été, est entourée d'un espace de détente propice à la relaxation. Pour compléter ce bien, un garage fermé et des places de stationnement. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, et offre un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Sublime maison de ville au calme – 160 m² avec jardin de 1 468 m² - potentiel piscine et accès multiples – Le Cannet Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché du Cannet, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un calme remarquable et de très faibles nuisances sonores, cette élégante maison de ville développe environ 160 m² habitables sur trois niveaux, au cOEur d’un magnifique terrain paysager de 1 500 m². Implantée sur une parcelle rare offrant presque aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié ainsi que de deux accès distincts en voiture, avec chemin privatif, apportant confort et praticité au quotidien. Le terrain est entièrement délimité par des grillages, permettant aux enfants de jouer en toute sécurité. Construite en 1955 avec des matériaux de qualité (murs d’une épaisseur d’environ 54 cm), la maison a fait l’objet d’une rénovation soignée et ne nécessite aujourd’hui aucun travaux intérieurs. Les menuiseries ont été récemment remplacées et chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures, souvent en double exposition, offrant également une excellente aération naturelle. La distribution des espaces a été pensée pour allier confort de vie et modularité : En rez-de-jardin, Un appartement de 2 pièces indépendant avec entrée privative fermée à clé, accompagnées d’un espace buanderie et d’une grande salle d’eau à créer, offrent un fort potentiel pour aménager un deux pièces autonome, idéal pour une activité professionnelle, un usage locatif ou l’accueil d’invités en toute indépendance. Au rez-de-chaussée, un agréable séjour lumineux avec cheminée à bois s’ouvre sur la salle à manger, complété par une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un WC. Une optimisation des volumes est envisageable en ouvrant les espaces entre la cuisine et le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine, avec la possibilité d’intégrer de larges baies vitrées donnant directement accès à la future piscine. À l’étage, trois chambres aux volumes confortables, une salle d’eau avec douche ainsi qu’une salle de bain viennent compléter l’espace nuit. Un WC est également présent à chaque niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison est équipée d’un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et radiateurs au gaz sur l’ensemble des niveaux, assurant un confort optimal en toute saison selon vos préférences. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout avec un grand potentiel d’aménagement : création d’une piscine enterrée, réalisation de garages, auvents, abris de jardin ou espaces de réception. Des plans d’architecte 3D sont disponibles sur demande afin de projeter pleinement le potentiel de valorisation du site. Le jardin, spacieux et verdoyant, est agrémenté de belles essences méditerranéennes, dont plusieurs mimosas ainsi que des arbres fruitiers tels que poirier et figuier. Ces végétaux apportent non seulement du charme, mais également du bien-être et une ombre naturelle particulièrement appréciable durant les périodes estivales. Portail électrique avec télécommande, nombreux stationnements, volumes, qualité de construction et potentiel d’aménagement font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laetitia Gluza vous propose : Roquefort-les-Pins – Maison familiale au calme absolu, à pied du village Idéalement située dans le quartier recherché du Sinodon, à pied du centre du village, cette maison individuelle de style provençal des années 80 bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu. Implantée sur un terrain de plus de 2 400 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités. La maison s’organise principalement de plain-pied. Le séjour, lumineux et ouvert sur une terrasse exposée plein sud, invite à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie. Une troisième chambre avec sa salle d’eau et toilettes permet d’envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour un adolescent. À l’étage, une suite avec chambre, dressing, salle de bain et toilettes indépendantes offre un espace plus intimiste. Un sous-sol d’environ 90 m² vient compléter l’ensemble et représente un véritable potentiel d’aménagement selon les besoins : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou autre projet. À l’extérieur, le terrain propose un espace piscine ainsi que de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. La maison nécessite aujourd’hui des travaux de modernisation pour révéler pleinement son potentiel et s’adapter aux standards actuels. Les atouts : - Quartier résidentiel et particulièrement recherché - Calme absolu, environnement naturel - Situation à pied du centre - 4 chambres dont plusieurs espaces avec salles d’eau - Sous-sol d’environ 90 m² Une opportunité rare sur le secteur pour un projet de rénovation dans un emplacement de premier choix. Contactez-moi pour organiser une visite ! Roquefort-les-Pins – Family house in a quiet area, walking distance to the village Ideally located in the popular Sinodon area, within walking distance to the village center, this detached Provençal-style house from the 1980s enjoys a very peaceful environment. Set on a plot of over 2,400 sqm, the property offers a pleasant lifestyle with space, privacy, and close access to local amenities. The house is mainly on one level. The bright living room opens onto a south-facing terrace, perfect for enjoying outdoor living. The kitchen is separate. On the ground floor, you will also find two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, as well as a laundry room. À third bedroom with its own shower room and toilet provides the possibility of an independent space, ideal for guests or a teenager. Upstairs, a suite comprising a bedroom, dressing room, bathroom and separate toilet offers a more private and intimate space. À basement of approximately 90 sqm completes the property and offers great potential depending on your needs : storage area, workshop, games room or other projects. Outside, the grounds feature a swimming pool area as well as numerous parking spaces within the property. The house currently requires modernization work to fully reveal its potential and meet today’s standards. Key features : Highly sought-after residential area Absolute peace and quiet, natural surroundings Walking distance to the village center 4 bedrooms, including several with en-suite facilities Basement of approximately 90 sqm A rare opportunity in the area for a renovation project in a prime location. Contact me to arrange a viewing ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.42€ par mois (soit 533 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Propriété de caractère à fort potentiel au calme aux portes de Saint-Paul-de-Vence – Vue dégagée - exposition plein Sud - terrain de 1 244 m² Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à la frontière immédiate de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère développe aujourd’hui 167 m² habitables et offre un potentiel de valorisation rare. Implantée sur un magnifique terrain en pente de 1 244 m², structuré en cinq restanques et agrémenté de superbes essences méditerranéennes (chênes, eucalyptus, palmiers, mimosas, arbres fruitiers…), cette maison bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux actuellement indépendants, elle permet d’envisager plusieurs stratégies d’aménagement : résidence familiale d’exception, projet bi-familial ou division en deux appartements distincts. Un accès piéton indépendant permet également de rejoindre le rez-de-jardin, offrant la possibilité d'accéder au studio autonome avec entrée privative, idéal pour un usage locatif, professionnel ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Le potentiel d’optimisation est particulièrement intéressant, avec la possibilité d’augmenter la surface habitable jusqu’à environ 50 m² supplémentaires sans construction nouvelle, notamment grâce à la revalorisation des caves, du garage et des espaces aujourd’hui non exploités. Le premier étage offre déjà de belles perspectives avec un aperçu mer, une vue très dégagée ainsi qu’une vue sur le village de Saint-Paul-de-Vence côté Est. Il est également possible d’y gagner en hauteur sous plafond en supprimant les combles, renforçant ainsi la sensation de volume et de standing. Les extérieurs, généreux et parfaitement exposés, permettent d’imaginer la création d’une piscine à débordement avec espace de réception ainsi qu’une terrasse supplémentaire, afin de valoriser pleinement les espaces extérieurs et transformer ce bien en véritable propriété de standing. La maison dispose actuellement de beaux volumes, de grandes ouvertures et d’une cheminée à bois performante au premier étage. Les menuiseries sont en double vitrage au rez-de-jardin et en simple vitrage à l’étage. Des travaux importants sont à prévoir (reprise de fissures verticales et horizontales, assainissement, rénovation intérieure et extérieure, installation de climatisation). Les fissures existantes sont liées aux épisodes de sécheresse et à la nature argileuse des sols, phénomène connu sur le secteur. Une analyse du dossier avec ingénieur béton est actuellement en cours. Les fondations ne sont pas impactées. Un véritable havre de paix à réinventer, idéal pour les amateurs de biens à fort potentiel, investisseurs et marchands de biens en quête d’un projet à forte valorisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 650944 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 39056 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Antibes - Vue mer, Villa en pierres de 7 pièces, d'environ 205 m² habitables, sur un terrain de 4 167 m² au calme absolu, 4 chambres. À rénover. Antibes - Villa à rénover avec vue mer – 7 pièces – 205 m² habitables – Terrain 4 167 m² Située sur les hauteurs d’Antibes, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa en pierre d’environ 205 m² offre une vue sur la mer et les collines environnantes. Édifiée sur un vaste terrain de 4 167 m², elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et de beaux espaces à réinventer selon vos envies. Au calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant et sécurisé, la propriété bénéficie d’une localisation idéale : à seulement quelques minutes du centre-ville, des plages et de toutes les commodités. Un cadre parfait pour une famille ou pour une installation en résidence secondaire sur la Côte d’Azur. Un lieu où charme, potentiel et quiétude se rencontrent. Réf : CT2026VM.
Antibes – Vue mer – Villa contemporaine neuve 5P de 144 m² sur un terrain paysagé de 660 m² avec piscine, garage, prestations haut de gamme, frais de notaire réduits. Située dans un quartier recherché et prisé d’Antibes, cette dernière villa contemporaine neuve 5P de 144 m² sur un terrain paysagé de 660 m² avec piscine et garage, offre un cadre de vie exceptionnel avec une très belle vue mer. La propriété dispose d’un garage, d’un jardin paysager et d’une piscine privée, alliant élégance architecturale, confort moderne et respect de l’environnement. Les prestations haut de gamme ainsi que l’excellente performance énergétique garantissent un bien-être optimal au quotidien. Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la prestigieuse Côte d’Azur. Frais de notaire réduits. Réf : CT2025PNV.
Golfe juan - vue mer panoramique du cap d'antibes aux îles de lérins, magnifique villa contemporaine de 220 m², architecture exceptionnelle, nichée sur un terrain d'env. 1800 m² avec piscine chauffée. Golfe-juan – vue mer exceptionnelle dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, superbe villa contemporaine d’environ 220 m² offrant une vue mer panoramique du cap d’antibes aux îles de lérins. Vaste réception lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres en suite, terrain paysager de 1 800 m², piscine chauffée et larges terrasses. Réf. Ct1816vm.
Juan les Pins - Superbe villa contemporaine de 247 m² avec piscine, située dans un domaine privé et paisible, à quelques pas des plages et des commerces, 4 chambres. Située dans un domaine privé et paisible, à quelques pas des plages et des commerces, cette villa contemporaine de 247 m², entièrement rénovée en 2017, offre des prestations haut de gamme sur un terrain plat d'environ 1 000 m². Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une entrée agrémentée d’un espace bureau, ainsi que de trois chambres en-suite à l’étage, dont une somptueuse Master Bedroom. Une quatrième chambre avec salle de bain se trouve en entresol. À l’extérieur, une spacieuse terrasse, une piscine et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien d’exception. Réf CT1676VM.
Antibes - Villa contemporaine en cours de rénovation, 227 m², parc paysager de 3 500 m² avec piscine chauffée et vue mer, 4 chambres en suites, prestations haut de gamme. Antibes - (En cours de rénovation, livrée entièrement rénovée) - Implantée dans l’un des secteurs résidentiels les plus convoités d’Antibes, cette villa d’exception se distingue par son caractère confidentiel et son raffinement absolu. Au cœur d’un parc paysager de 3 500 m², elle offre 227 m² de surfaces élégamment pensées, à proximité du littoral, du Cap d’Antibes, de Cannes et de l’aéroport international de Nice. L’architecture contemporaine met en scène la lumière naturelle et les lignes épurées. Les espaces de réception, aux volumes généreux, s’organisent autour d’un salon spectaculaire sublimé par une verrière zénithale, créant une continuité harmonieuse avec la salle à manger. La cuisine, conçue comme un espace de vie à part entière, conjugue équipements professionnels, matériaux nobles et finitions haut de gamme, répondant aux exigences d’une clientèle avertie. La propriété propose quatre suites, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative. À l’étage, la suite parentale offre une expérience résidentielle exclusive : dressing sur mesure, salle de bain complète et panorama exceptionnel sur la mer et les reliefs environnants. Un jardin d’hiver baigné de lumière vient parfaire l’atmosphère de calme et de bien-être. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Une vaste terrasse de 80 m² en béton ciré borde une piscine chauffée de type couloir de nage, parfaitement intégrée au jardin méditerranéen. Le cadre garantit une intimité absolue, complétée par un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Des aménagements personnalisables en extérieur ou en intérieur en options premium peuvent venir enrichir le potentiel de la propriété : pool house, pergola bioclimatique, espace brasero, terrain de paddle, carport, sauna, espace bien-être ou cave à vin, permettant d’adapter le lieu aux standards les plus exigeants. Une adresse confidentielle, où l’architecture contemporaine, les prestations premium et la douceur de vivre azuréenne s’unissent pour offrir un bien résolument rare, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et de vues remarquables. REF CT1663VM.
À vendre - Antibes - Juan les Pins, villa contemporaine 5 Pièces de 183 m² sur un terrain plat de 1 400 m², piscine chauffée, garage, proche plages et commodités. Située au cœur d’un environnement résidentiel prisé de Juan-les-Pins, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et sa proximité immédiate des plages, des commodités et des établissements scolaires. La villa propose une surface habitable d’environ 183 m² et s’implante sur un terrain plat de 1 400 m², joliment végétalisé, agrémenté d’une piscine chauffée. Les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité : le salon, doté d’une cheminée, s’ouvre largement sur le jardin, tandis que la salle à manger et la cuisine équipée ont été conçues pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le niveau principal accueille deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes pour les invités. En rez-de-jardin, avec un accès autonome, se trouvent trois autres chambres, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie et un espace détente donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un garage complète ce bien. Cette villa offre une qualité de vie idéale, que ce soit pour une habitation à l’année ou une résidence de villégiature, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins. Réf : CT0676VM.
Exclusivite - maison a vendre a beaulieu sur mer - a proximite immediate de la plage - 7 chambres - vue mer panoramique - centre ville située au dessus de la plage en première ligne, belle maison construite en 1930 d'une superficie d'environ 280 m², face à la mer. Position unique et rare, à proximité immédiate de la plage et du centre ville de beaulieu sur mer, cette maison sur deux niveaux se compose : rez-de-jardin : hall d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, wc, salle de douche, terrasse d'environ 100 m² face à la mer. Niveau supérieur : 5 chambres, 2 salles de bains, salle de douche, wc. Garage et emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules. Grand jardin, salle de sport. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif de vente.
À vendre à PEILLE, une superbe maison de 5 pièces 103 m² idéalement située dans un environnement paisible et privilégié, à proximité immédiate de NICE et de MONACO. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage trois belles chambres baignées de lumière avec une salle d'eau. À l'extérieur, laissez vous charmer par un véritable coin de paradis : un terrain plat soigneusement aménagé et arboré avec de beaux oliviers, agrémenté d'une piscine, d'un bassin et de plusieurs espaces de détente propices à la sérénité et un beau terrain de pétanque. Un grand garage de 30 m². Une dépendance raccordée à l'eau et à l'assainissement vient parfaire ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau ou espace de travail. Un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, pour profiter pleinement de la douceur de la Cote d'Azur en famille. Référence agence : 526.
Situé a 25mn de Nice St Isidore, sur la commune de Bonson, villa en bon état génèral de 2003, trés beau terrain paysager arboré d'essences meditérranéennes, d'oliviers, et aménagé. Villa indépendante de 128 m² comprenant : Rez de chaussée : hall d'entrée, atelier (ou 4e chambres) bureau, salle de jeux. rez de jardin : grand salon avec cheminée insert, cuisine équipèe semi ouverte, buanderie, chambre parentale, dressing, salle d'eau, wc. Deux chambres, salle de bain, wc. Grande terrasse aménager pour profiter d'une belle vue sur la nature. Villa traditionelle de 2003, vide sanitaire, bonne isolation, double vitrage, pompe à chaleur, 12 panneaux solaires avec un bon rendement.,Abris voiture, terrasse avec une belle vue sur la campagne et la plaine du Var. TF1716 euros, DPE D. Si vous aimez la nature et la tranquilité, n'hésitez pas à me contacté. jean Louis Revel 06 73 75 24 27. Sud Contact immobilier. Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Commission charge vendeur comprise dans le prix.
Dans un environnement paisible, vous découvrirez une spacieuse maison avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste espace de vie, une cuisine équipée, une chambre simple, une deuxième chambre avec sa salle de douche attenante, et une autre salle de douche. Au rez de jardin, trois chambres dont une avec sa salle de douche privative, un bureau, une salle dédiée à la télévision, une buanderie, un wc et une salle de gymnastique complétée par un sauna. À l'extérieur, un magnifique espace piscine saura vous séduire, accompagné de son pool house. L'ensemble est complété par un atelier, un garage, un terrain de boules, un terrain de basket et un potager. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures est également présent. Carine 06 46 40 58 06.
5 mn à pied du Village de Valbonne À seulement quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, cette villa nichée dans un écrin de verdure de 2 500 m², bénéficie d'un environnement calme et recherché. Exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, elle offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison comprend un vaste séjour avec cheminée, une véranda ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, quatre chambres, un bureau, trois salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une seconde véranda. Côté annexes : deux garages, une cave et une piscine viennent compléter les prestations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la qualité de construction et l'emplacement exceptionnel offrent un magnifique potentiel pour créer une résidence sur-mesure.
Iad France - Meryl Darneau vous propose : Coup de COEur à Nice Ouest : Votre Oasis de Sérénité à Saint-Roman-de-Bellet Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété de plain-pied, véritable havre de paix niché sur les hauteurs de Nice. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure de caractère allie élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne sur un terrain paysager de 1 700 m². Un Intérieur Raffiné & Lumineux Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. La maison a été pensée pour votre confort absolu : Espace Nuit : 3 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont une suite parentale majestueuse avec son grand dressing. Détente : Un sauna privé pour vos moments de relaxation. Travail & Évasion : Un bureau en mezzanine ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne, idéale pour s'isoler avec vue. ( possibilité de cree une chambre avec terrasse) Réception : Un vaste salon-séjour et une cuisine équipée haut de gamme, parfaits pour recevoir. Un Jardin Gourmand & sa Piscine Lagon L’extérieur est un véritable enchantement. Imaginez-vous flâner dans un jardin arboré aux essences méditerranéennes (citronnier, cerisier, avocatier, grenadier, olivier. ) avant de plonger dans votre piscine lagon. La Cuisine d'Été (40 m²) : Un véritable second lieu de vie ! Entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques) avec espace d'eau et WC extérieur, pour des déjeuners inoubliables au bord de l'eau. Le 'Plus' : Une Dépendance de Charme Recevez vos proches en toute intimité grâce à un grand 2 pièces indépendant, fraîchement rénové. Idéal pour une maison familiale, un espace pour les invités. Prestations & Confort Moderne Rien n'a été laissé au hasard pour votre sérénité : Technologie : Fibre optique, climatisation intégrale, ventilation mécanique, adoucisseur d'eau. Sécurité : Porte blindée, interphone, stationnements multiples. Accessibilité : Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une Situation Idéale Vivez au calme d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Prête à vous accueillir, cette maison n'attend plus que votre histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez la magie opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elena Hennebelle vous propose : Vous êtes à la recherche du calme, des vues dégagées et de beaux volumes ? Venez découvrir cette maison individuelle avec piscine, située en position dominante. D’une surface de 112 m² habitables répartis sur deux niveaux, et édifiée sur un terrain de 450 m², cette maison est fonctionnelle et bien entretenue. La maison se situe à pied des commodités du village : 3 restaurants, boulangerie artisanale, cabinet infirmier en expansion, bureau de poste, médiathèque, école primaire, arrêt de bus pour collège et lycée de Vence. Vous trouverez également un marché ambulant, une ferme et un maraîcher bio. Rez-de-chaussée : -spacieux séjour équipé d’un poêle nordique performant Stûv, accès aux terrasses, jardin et piscine, -espace salle à manger, -cuisine ouverte aménagée et équipée, -WC indépendants avec lave-mains, -accès (avec quelques marches) à la suite parentale avec une terrasse privative, un grand placard et une salle de bains (baignoire, double vasque, sèche-serviettes). Étage : -deux chambres (dont une de 8,13 m²) avec placards, -pièce ouverte (idéale en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux), -salle de douche avec WC et sèche-serviettes. Sous-sol : -espace buanderie et zone de stockage. Extérieurs : -trois terrasses, -piscine, -jardin avec abri de jardin, -parking privatif. Atouts : -proximité du centre du village, -prestations soignées, -beaux volumes, -vue dégagée, -exposition sud et est. Localisation : Aéroport de Nice à 35 km – Plages à 28 km – Station de ski à 29 km Contactez-moi pour plus d’informations, photos et pour une visite. Je suis disponible 7j / 7 ! Looking for peace, open views, and generous living space ? Come and discover this charming detached home with a private pool, ideally positioned on elevated ground. With 112 sqm of living space spread over two levels and set on a 450 sqm plot, the property is both functional and well-maintained. The house is situated within walking distance to village amenities : 3 restaurants, an artisan bakery, a nurse's practice, post office, media library, primary school, and a bus stop serving the middle and high schools in Vence. You’ll also find a weekly market, a local farm, and an organic produce vendor nearby. Ground floor : - spacious living room with an efficient wood-burning stove, opening onto the terraces, garden, and pool, - dining area, - open-plan kitchen, fully fitted and equipped, - guest WC with hand basin, - master suite (accessed via a few steps) with private terrace, large built-in wardrobe, and en-suite bathroom featuring a bathtub, double vanity, and heated towel rail. First floor : - two bedrooms (one of which is 8.13 m²) with built-in wardrobes, - versatile open space — ideal as a guest bedroom, home office, or playroom, - shower room with WC and heated towel rail. Basement : - laundry area and storage space. Outdoor features : - three terraces, - swimming pool, - garden with a garden shed, -private parking. Key highlights : - near the village center, - quality fixtures and finishes, - spacious interiors, - open views, - south and east-facing exposure. Location : Nice International Airport – 35 km, beaches – 28 km, ski resort – 29 km Contact me today for more information, photos, and to arrange a viewing. I’m available 7 days a week ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Hennebelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 844945972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.